7482 (Bergün/Bravuogn, Preda, Stugl/Stuls) - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Licht, Weite und Natur - Ihr Zuhause im Val Surses

Wohnen mit Weitsicht - 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung A2.1 in Cunter Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Val Surses. Die 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung A2.1 vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine unverbaubare Aussicht zu einem Wohnangebot der besonderen Art. In der attraktiven Wohnüberbauung Seglias am sonnigen Dorfrand von Cunter geniessen Sie Ruhe, Natur und eine beeindruckende Bergkulisse - nur wenige Fahrminuten von Savognin entfernt.Die Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Bruttowohnfläche von 120 m² und einem durchdachten Grundriss, der helle, offen gestaltete Wohnräume schafft. Bodentiefe Fensterfronten holen das Tageslicht ins Innere und eröffnen einen herrlichen Blick über das Tal. Die 13.5 m² grosse, gedeckte Loggia erweitert den Wohnraum nach aussen und wird zum perfekten Ort, um die Abendsonne und das Panorama in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Die zeitlose Architektur verbindet klare Linien mit regionalem Charakter. Verputzte Einsteinmauerwerke, hochwertige Materialien und grosszügige Glasflächen verleihen den Gebäuden eine elegante und nachhaltige Ausstrahlung. Dank der versetzten Anordnung der Häuser profitiert jede Wohnung von viel Privatsphäre sowie einer unverbaubaren Aussicht auf die eindrucksvolle Berglandschaft des Surses.Auch in puncto Nachhaltigkeit erfüllt die Überbauung höchste Ansprüche. Das Minergie-P-zertifizierte Gebäude verfügt über eine dachintegrierte Photovoltaikanlage, eine hochgedämmte Gebäudehülle sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Das sorgt für ein angenehmes Raumklima, hohe Energieeffizienz und dauerhaft tiefere Betriebskosten.Ein Einstellhallenplatz mit privatem Abstellraum, ein Kellerabteil sowie Fahrradabstellplätze ergänzen das Angebot. Die unterirdische Tiefgarage verbindet sämtliche Häuser und ermöglicht einen komfortablen, wettergeschützten Zugang bis zur Wohnung.Wohnung A2.1 auf einen Blick • 4.5 Zimmer • ca. 120 m² Bruttowohnfläche • 13.5 m² gedeckte Loggia • Raumhöhen zwischen 2.7 und 4.6 m • Unverbaubare Aussicht über das Val Surses • Sonnige Dachwohnung mit viel Privatsphäre • Minergie-P-Zertifizierung • Dachintegrierte Photovoltaikanlage • Erstwohnung im attraktiven Baurecht • Einstellhallenplatz mit privatem Abstellraum sowie Kellerabteil • Nur wenige Fahrminuten von Savognin entfernt

Ein Zuhause zwischen Bergpanorama und Lebensqualität

Modern wohnen mit Weitsicht - 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung A1.2 in Cunter In der attraktiven Wohnüberbauung Seglias entsteht am sonnigen Dorfrand von Cunter eine hochwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Bündner Bergwelt verbindet. Dank der erhöhten Hanglage geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht über das Surses und profitieren von einer aussergewöhnlich sonnigen Wohnlage - nur wenige Minuten von Savognin entfernt. Die Überbauung umfasst drei architektonisch harmonisch gestaltete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Erstwohnungen im preiswerten Baurecht.Die Wohnung A1.2 überzeugt mit einer grosszügigen Bruttowohnfläche von rund 120 m², einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Wohnräumen. Grosszügige Fensterfronten sowie die gedeckte Loggia schaffen ein helles, offenes Wohngefühl und holen die beeindruckende Berglandschaft direkt ins Zuhause. Der private Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Geniessen.Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit regionalem Charakter. Hochwertige Materialien, verputzte Einsteinmauerwerke und grosszügige Glasflächen verleihen den Gebäuden eine moderne und gleichzeitig warme Ausstrahlung. Eine liebevoll gestaltete Umgebung mit einheimischer Bepflanzung sorgt für Privatsphäre und fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Durch die versetzte Anordnung der Gebäude und den grosszügigen Abstand zur Strasse profitieren die Wohnungen von viel Ruhe und einer unverbaubaren Aussicht.Auch in Sachen Nachhaltigkeit setzt das Projekt Massstäbe. Die Überbauung verfügt über eine dachintegrierte Photovoltaikanlage, erfüllt den Minergie-P-Standard und überzeugt mit einer hochgedämmten Gebäudehülle sowie einer kontrollierten Wohnungslüftung. Das sorgt für ein angenehmes Raumklima, tiefere Energiekosten und hohen Wohnkomfort während des ganzen Jahres.Ein Einstellplatz in der grosszügigen Tiefgarage, ein Kellerabteil sowie Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab. Die Tiefgarage verbindet sämtliche Häuser und gewährleistet einen komfortablen, wettergeschützten Zugang zu Ihrer Wohnung.Wohnung A1.2 auf einen Blick • 4.5 Zimmer • ca. 120 m² Bruttowohnfläche • Grosszügige gedeckte Loggia • Privater Gartenanteil von ca. 45 m² • Minergie-P-Zertifizierung • Photovoltaikanlage • Erstwohnung im attraktiven Baurecht • Unverbaubare Aussicht und sonnige Lage • Nur wenige Fahrminuten von Savognin entfernt

Wohnung mit 3.5 Zimmern und Balkon in St. Moritz

Willkommen in dieser hellen Wohnung mit 3,5 Zimmern in der prestigeträchtigen Lage von St. Moritz, im Herzen der Schweizer Engadine. Mit einer Gesamtwohnfläche von 83 m² bietet dieses Immobilienobjekt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der exklusivsten Destinationen der Alpen leben oder investieren möchten.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großen, hellen Räume aus, mit großen Fenstern, die jedes Zimmer mit natürlichen Licht fluten. Die Bilder zeigen ein gemütliches Wohnzimmer mit Fliesenboden, weißen Wänden und einem eleganten Bogen, der die verschiedenen Räume verbindet und dem Ganzen einen raffinierten und zeitlosen Charakter verleiht.Hauptmerkmale der Wohnung: • Helles Wohnzimmer: Geräumig und gut beleuchtet, mit Fliesenboden, großen Fenstern mit Vorhängen und einem Bogen, der zu den anderen Räumen führt. • Privater Balkon: Ideal, um den Alpenpanorama und die sonnigen Sommer Tage zu genießen. • Badezimmer: Ein voll ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung der Bewohner. • Aufzug: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für maximalen Komfort. • 3,5 Zimmer: Eine funktionale und vielseitige Raumaufteilung. Ausrichtung und Umgebung: Die Gegend ist tagsüber und nachts ruhig, was eine friedliche und entspannte Atmosphäre garantiert, perfekt für diejenigen, die Frieden und Entspannung fernab des täglichen Trubels suchen.Lage: In der Via Ruinatsch in St. Moritz (7500) gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der Schweiz, international bekannt für ihre Skigebiete, kristallklaren Seen und kosmopolitische Atmosphäre. Eine wertvolle Investition in einem Kontext von absolutem Prestige.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung in einer der ikonischsten Destinationen der Schweizer Alpen zu erwerben. Eine außergewöhnliche Zuflucht für jede Jahreszeit.

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Panorama

Highlights - HELLES WOHNZIMMER- GROSSER BALKON- GEPFLEGTE ÜBERBAUUNG- SONNIG UND RUHIG- BERGPANORAMA- GARAGE- ZWEITWOHNUNGDiese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der gepflegten Liegenschaft MENGA am Rosswäg 27 in Schmitten. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Dank der Südwest-Ausrichtung geniessen Sie viel Tageslicht sowie eine angenehme Besonnung bis in die Abendstunden.Schmitten ist ein kleines, sonnenverwöhntes Bergdorf im Albulatal und zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und sein wohltuendes Klima aus. Das Haus befindet sich im Quartier «Osterhubel», leicht unterhalb des Dorfzentrums. Die traditionelle Bauweise im Chaletstil lässt das Gebäude harmonisch mit der alpinen Umgebung verschmelzen und schafft eine wohnliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.Das Dorfzentrum mit der Postauto-Haltestelle ist gut erreichbar. Von dort bestehen regelmässige Verbindungen in verschiedene Richtungen, unter anderem nach Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide, Wiesen und Filisur. Die Nähe zu Davos - nur etwa 20 Minuten mit dem Auto - eröffnet Ihnen ein abwechslungsreiches Angebot an Wintersportmöglichkeiten, Veranstaltungen und kulturellen Aktivitäten. Ausstattung Wohnen/Essen- Wohn- und Esszimmer - Zugang zum Balkon- offene Küche - Bodenbelag: TeppichSchlafen- 1 Schlafzimmer - Bodenbelag: TeppichKüche- Kühlschrank mit Gefrierfach- Backofen- Geschirrspüler- Bodenbelag: PlattenNasszellen- 1 Bad/WC- Bodenbelag: PlattenZusätzliches- SaunaParking- 1 Garagenplatz für CHF 35'000.?Zur Mitbenützung stehen zur Verfügung:- Lift - Waschküche mit Waschmaschine und Secomat- Skiraum

Neubau Casa PARSENN, 5.5 Zimmer Maisonette-Attikawohnung

In unmittelbarer Nähe der Talstation der Parsennbahn in Davos entsteht das „Casa Parsenn“, ein exklusiver Neubau mit sechs Zweitwohnungen. Die modernen Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Ankommen und das Auto stehen lassen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Bushaltestellen in beide Richtungen, der Bahnhof Dorf und das „Seehof-Seeli“ sind leicht zu Fuss erreichbar.4* 3.5-Zimmerwohnungen ab 93.6m21* 4.5 Zimmerwohnung mit 115.6m21* 5.5 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit 190.5m2Im Erdgeschoss entsteht ein Gewerberaum.Die Wohnungen sind alle gegen Süd-Westen gerichtet und versprechen auf den grossen Balkonen und Terrassen viel Sonne. Zur Deckung des Wärmebedarfs ist eine Luft/Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Keller und eigener Waschmaschine und Wäschetrockner. Mit dem Bau wird im Frühling 2025 begonnen, sodass die Wohnungen auf den Spätherbst 2026 bezugsbereit sind.Zu jeder Wohnung kann 1 Garagenplatz für CHF 45'000 erworben werden.

Neubau Casa PARSENN, 3.5 Zimmerwohnung Nr. 6

In unmittelbarer Nähe der Talstation der Parsennbahn in Davos entsteht das „Casa Parsenn“, ein exklusiver Neubau mit sechs Zweitwohnungen. Die modernen Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Ankommen und das Auto stehen lassen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Bushaltestellen in beide Richtungen, der Bahnhof Dorf und das „Seehof-Seeli“ sind leicht zu Fuss erreichbar.4* 3.5-Zimmerwohnungen ab 93.6m21* 4.5 Zimmerwohnung mit 115.6m21* 5.5 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit 190.5m2Im Erdgeschoss entsteht ein Gewerberaum.Die Wohnungen sind alle gegen Süd-Westen gerichtet und versprechen auf den grossen Balkonen und Terrassen viel Sonne. Zur Deckung des Wärmebedarfs ist eine Luft/Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Keller und eigener Waschmaschine und Wäschetrockner. Mit dem Bau wird im Frühling 2025 begonnen, sodass die Wohnungen auf den Spätherbst 2026 bezugsbereit sind.Zu jeder Wohnung kann 1 Garagenplatz für CHF 45'000 erworben werden.

Neubau «SOLEA»

SOLEA - 4.5-Zimmer-Zweitwohnung Nr. 6 In Davos Frauenkirch, an einer privilegierten Sonnenlage direkt an der Grünzone mit Weitsicht über die Davoser Bergwiesen, entsteht das Wohnhaus Solea. Die moderne Architektur, inspiriert von traditionellen Materialien der Umgebung, setzt es neue Massstäbe in Frauenkirch.Das Wohnhaus besteht aus elf exklusiven Einheiten, welche durch ihre Übereck-Ausrichtung von sehr viel Tageslicht profitieren. Die Ausrichtung der sehr grosszügigen Wohnräumen mit Weitblick über die angrenzende und unverbaubare Landwirtschaftszone, verbindet die Natur mit dem Neubau.Das komplette Gebäude verfügt über einen sehr hohen Ausbaustandart mit auserlesenen und hochwertigen Materialien.Der Komfort von der grosszügigen Einstellhalle mit angrenzenden privaten Keller-, Ski- und Veloräumen, sowie trockener Erschliessung über den Aufzug zu den Wohnungen, rundet das Gesamtpaket ab. Ihre Traumwohnung Die moderne 4.5-Zimmer-Wohung Nr. 6 befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, einem offenem Wohn- und Küchenbereich sowie zwei stilvollen Nasszellen (eine davon En-Suite). Ein von der Küche aus zugängliches Reduit (Spensa) sowie eine separate Waschküche runden das exklusive Raumkonzept harmonisch ab. Bodentiefe Fensterflächen garantieren lichtdurchflutete Räume. Der vollverglaste Wintergarten und der windgeschützte Balkon verbinden Innen- und Aussenbereich in einem harmonischen Fluss. Der windgeschützte Balkon eröffnet eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Natur.

Exklusives 5.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Samedan

Im prestigeträchtigen Quartier Crusch in Samedan liegt diese außergewöhnliche Residenz von etwa 160 m² im letzten Stock eines eleganten Objekts und wurde vom renommierten Schweizer Architekten Hans-Joerg Ruch entworfen, einer der bekanntesten Figuren der contemporary alpinen Architektur.Die privilegierte, panoramische und erhöhte Lage bietet spektakuläre Ausblicke auf die unverwechselbare Landschaft der Engadine. Die großen Fenster machen den Blick zum integralen Bestandteil der Innenräume, lassen eine außergewöhnliche Menge an natürlichem Licht herein und schaffen eine kontinuierliche Verbindung zwischen den Wohnräumen und der umliegenden Landschaft.Das Herz der Residenz ist ein eleganter offener Wohnbereich, der von einem zentralen Kamin dominiert wird und als geselliger und repräsentativer Raum konzipiert ist. Der Tagbereich kommuniziert harmonisch mit der Küche im contemporary Design und öffnet sich direkt auf ein großzügiges Panoramaterrassen, ideal, um die Stille und Schönheit der alpinen Umgebung voll auszukosten.Der Nachtbereich bietet drei raffinierte Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad, und gewährleistet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität.Materialien, Proportionen und Details spiegeln eine essentielle und sofistizierte architektonische Konzeption wider, bei der der moderne alpine Stil auf eine raffinierte contemporary Sensibilität trifft. Die Fußbodenheizung und die sorgfältige Verteilung der Räume vervollständigen eine Residenz, die darauf ausgelegt ist, ein Wohnen von absolutem Komfort zu bieten.Eine Eigenschaft von Charakter, bei der Architektur, Licht, Panorama und Natur in perfekter Harmonie zusammenkommen, und somit einen exklusiven Rückzugsort im Herzen der Engadine bieten.

Modernes Apartment mit 2,5 Zimmern und Panoramablick in St. Moritz

Entdecken Sie dieses elegante Apartment mit 2,5 Zimmern in der prestigeträchtigen Lage von St. Moritz, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil in einem der exklusivsten Destinationen der Schweizer Alpen suchen.Das Apartment bietet: • Modernes Wohnzimmer: 60 m² intelligent verteilt mit großen Fenstern, die natürliche Helligkeit gewährleisten • Offene Wohnzone: Ein zeitgenössisches Ambiente mit integrierter Küche, geschmackvoll eingerichtet • Privater Balkon: Außenbereich, perfekt, um die atemberaubende Panoramaview zu genießen • Vollständiges Badezimmer: Ein modernes und funktionsfähiges Badezimmer • Garage inklusive: Überdachte Parkplätze für maximale Bequemlichkeit • Keller: Eine geräumige private Keller • Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen Lage und Umgebung: Das Apartment genießt eine ruhige Lage, fernab vom Stadtverkehr, und gewährleistet Ruhe sowohl tagsüber als auch nachts. Die Immobilie profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung, insbesondere während der Sommermonate.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der renommiertesten Orte der Schweiz zu leben oder zu investieren, indem sie den alpinen Charme mit allen modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Sofort verfügbar für diejenigen, die sich sofort in dieses engadinische Paradies zurückziehen möchten.

KLEINES BIJOU IM HERZEN GRAUBÜNDENS

Portalbeschreibung Skifahren, Langlauf, Wandern, Kultur, Golfen, Velo fahren oder einfach geniessen, Zeit für sich selbst haben, nichts müssen, nur dürfen, abschalten und zur Ruhe kommen. Hier haben Sie endlich Ihr gesuchtes und lang ersehntes Ferienparadies gefunden! - damit auch Sie voller Energie und fit aus Ihren Ferien zurückkommen, haben wir für Sie diese hübsche Wohnung entdeckt.Die kleine aber feine 2.5-Zimmer-Wohnung präsentiert sich äusserst gepflegt. Im hellen Wohn-/Essbereich können Sie das Gefühl von stressfreien Ferien in den Bergen voll auskosten. Vom Wohn-/ und Schlafbereich aus gelangen Sie auf den Balkon. Hier können Sie die frische Bergluft einatmen und die Aussicht auf das kleine Dorf und die umliegende Bergwelt geniessen. Freundlich gestaltet ist auch das helle Schlafzimmer. Der Echtparkett-Boden ist ein besonderes Highlight und vermittelt den Charme eines gemütlichen Chalets. Die zeitlose Nasszelle ist mit einer Dusche ausgestattet. Komplettiert wird die Wohnung durch die moderne, praktisch eingerichtete Küche und die zeitlose Nasszelle mit Dusche.Im Untergeschoss stehen ein eigener Keller sowie die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und der Skiraum zur Verfügung. Der Aussenparkplatz ist selbstverständlich bereits im Verkaufspreis inbegriffen. Ein Platz im Unterstand kann für Fr. 30.-/Mtl. gemietet werden.Ein ganz besonders Angebot machen Ihnen die jetzigen Besitzer, denn sie bieten Ihnen an, dass Sie alle Möbel kostenlos übernehmen könnten. Es sind gösstenteils antike Möbelstücke aus dem Bündnerland.

1-ZW Hotel Europa Nr. 311

Die stilvolle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des renommierten Hotel Europa und überzeugt durch ihre attraktive Lage, ihre moderne Ausstattung sowie den herrlichen Ausblick auf die beeindruckende Engadiner Bergwelt. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, die frische Alpenluft zu geniessen und den Blick über die umliegende Landschaft schweifen zu lassen – ein Ort der Ruhe und Erholung zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand und wurde auf die Ansprüche anspruchsvoller Gäste ausgerichtet. Eine angenehme Wohnatmosphäre schafft ein ideales Feriendomizil im Herzen des Oberengadins.Die Wohnung ist Teil des etablierten 4-Sterne-Hotels Europa und in dessen professionelles Bewirtschaftungskonzept (Bewirtschaftungspflicht) eingebunden. Für die Stockwerkeigentümer bedeutet dies, dass sie sämtliche Vorzüge eines komfortablen Hotelbetriebs geniessen können. Während des eigenen Aufenthalts stehen die Hotelrezeption mit Concierge-Service, der Wellness- und Fitnessbereich, das Hallenbad sowie die verschiedenen Restaurants des Hauses zur Verfügung. Dadurch verbindet die Wohnung die Privatsphäre einer eigenen Ferienimmobilie mit dem Komfort und den Dienstleistungen eines professionell geführten Hotels.Die Eigentümer profitieren zudem von klar geregelten Eigennutzungsmöglichkeiten. Während der Wintersaison stehen jährlich 14 Tage und während der Sommersaison weitere 14 Tage zur unentgeltlichen Eigennutzung zur Verfügung. In den Zwischensaisons beziehungsweise während den Schliessungszeiten des Hotels kann die Wohnung darüber hinaus ohne zeitliche Einschränkung unentgeltlich genutzt werden.Die Kombination aus moderner Wohnung, guter Infrastruktur und professioneller Bewirtschaftung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Oberengadiner Immobilienmarkt.Champfèr, ein malerisches Dorf zwischen Silvaplana und St. Moritz, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Oberengadins. Der traditionsreiche Ort gehört politisch zur Gemeinde St. Moritz und verbindet auf einzigartige Weise die Ruhe und Ursprünglichkeit eines Engadiner Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zum weltbekannten Kur- und Ferienort St. Moritz.Zur Wohnung kann ein Garagenplatz für CHF 50'000 dazugekauft werden.Vielleicht ist dies schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort in den Engadiner Bergen. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Feriendomizil. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.