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7144

7144 (Vella)

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Zimmer von

Balkon / Terrasse Maisonette / Duplex 3 Zimmer Lift

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Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 7144 (Vella): 2 Treffer

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4.5 Zimmer, 120m², CHF 1'350'000.–

Fretli 32b, 7144 Vella

Ferienwohnung an Toplage in Vella

Grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung an bester Lage in Vella – nur 2 Gehminuten vom Skilift entfernt. Diese attraktive und sehr grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet eine hervorragende Lage mit vielPlatz, hochwertigem Innenausbau und einem wunderbaren Bergambiente.Eine ideale Ferienwohnung für Familien, Wintersportler, Biker und Wanderer und alle, die Ruhe und Erholung in den Bergen suchen – und dabei kurze Wege schätzen. Alles direkt vor der Haustüre. Die Lage ist ein echtes Highlight:Nur rund 2 Gehminuten zum Skilift, zu Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz,öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants. Das Auto kann während desAufenthalts stehen bleiben – vieles ist bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und bietet damit viel Raum für die ganze Familie oder Gäste. Eines Schlafzimmer verfügt über ein eigenesBadezimmer mit WC. Zusätzlich stehen ein weiteres Duschen/WC sowie ein separates WC zur Verfügung.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden nach einem aktiven Tag in den Bergen ein. Der Cheminéeofen sorgt dabei für eine beha-gliche Atmosphäre. Vom sonnigen Balkon lässt sich die beeindruckende Bergwelt geniessen.Bei der Ausstattung wurde Wert auf Qualität und natürliche Materialiengelegt. Die Wohnung verfügt über:* massives Eichenparkett* Valser Gneis in Nassbereichen, Gang und Treppe* gemütlichen Cheminéeofen* grosszügige und helle Wohn- und Essbereiche* sonnigen Balkon mit BergsichtInteressante* eingebauter Eckbank und Tisch aus einheimischem HolzAusbaureserve: Ein besonderes Plus, ein zusätzliches Geschoss kann aus-gebaut werden. Sämtliche Vorbereitungen inklusive Nasszelle sind bereitsvorhanden. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche bei Bedarf zuerweitern.Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller sowie ein Tiefgaragenplatz. Ein gemeinschaftlicher Skiraum und eine Waschküche stehen den sieben Parteien zur Verfügung. Diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen fürunvergessliche Aufenthalte in Vella.Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Ferienwohnung persönlich zeigen zu dürfen.

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GoldPartner

1 / 6

GoldPartner

Parkplatz
Balkon / Terrasse

5.5 Zimmer, 164m², CHF 1'480'000.–

7144 Vella

GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT BÜNDNER CHARME

Diese wunderschöne 5.5 Zimmer Wohnung im historischen Casa De Mont in Vella vereint traditionellen Bündner Charme mit modernem Wohnkomfort. Das liebevoll sanierte Haus aus dem 18. Jahrhundert besticht durch Naturstein und Holzbalken. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 170 m² Wohnfläche im Zweitwohnungsrecht. Beheizt wird nachhaltig via Erdsonde und Solarthermie, ergänzt durch eine Ölheizung als Backup. Zur Mitbenutzung stehen Waschküche, Skiraum, Fahrradraum und Keller sowie ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Die Lage bietet direkten Zugang zum Skigebiet Obersaxen/Mundaun sowie zahlreiche Sommer- und Freizeitmöglichkeiten in der Val Lumnezia.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wunderschöne Weitsicht vom Balkon aus ins Gebirge- Gartenanteil mit Obstbäumen sowie zusätzlicher Sitz-/Grillplatz im Gartenbereich- sehr gute Eigentümergemeinschaft- Sanierungen: 2021-2023 neues Dach, Fassade und neue Öl Heizung- der historische Charme wurde bis heute beibehalten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: die Wohnung befindet sich ein einem sehr gepflegten ZustandBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Erdsonde und Solarthermie für Warmwasser, neue Ölheizung für TeilbeheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 80 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 100 mGeschäfte: Volg, 200 m

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Balkon / Terrasse

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Neubau

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5.5 Zimmer, 170m², CHF 495'000.–

Premium

Via Starviz 4, 7152 Sagogn

Baubewilligter Erstwohnsitz mit unverbaubarer Aussicht

Am Dorfrand von Sagogn entsteht mit Casa Starviz ein exklusiver Neubau als Erstwohnsitz, welcher Grosszügigkeit, moderne Architektur und Naturverbundenheit vereint. Die Lage bietet viel Ruhe, freie Sicht und unmittelbare Nähe zur Natur. Die rechtskräftige Baubewilligung liegt bereits vor – der Baustart kann erfolgen, sobald die individuelle Planung abgeschlossen ist, wobei der Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden kann.Das Projekt überzeugt durch eine unverbaubare Weitsicht, viel Licht und beeindruckende Raumhöhen. Unser Architekturbüro hat das Projekt bis und mit Baubewilligung geplant.Das AngebotIm Verkaufspreis enthalten sind: • Zwei Parzellen mit insgesamt 550 m² Land (bestehender Stall wird abgerissen) • Bereits erstellter Carport • Planung inkl. Architektenhonorar bis und mit rechtskräftiger Baubewilligung • Rechtskräftige Baubewilligung Der Verkaufspreis und Projekt sind bankgeprüft und eignet sich optimal für eine solide Baufinanzierung. Die Bau- und Nebenkosten von ca. CHF 1.5 mio. sind separat zu finanzieren. Eckdaten auf einen Blick • 5.5-Zimmer-Erstwohnsitz mit moderner Holzfassade • Unverbaubare Aussicht • 2 Master-Schlafzimmer im UG mit Ankleide • 1 Zimmer mit Gäste-WC im EG • Geräumige Galerie • Ca. 170 m² Nettowohnfläche auf 3 Etagen • 900 m³ Volumen • Wohnzimmer mit 5.7 m Raumhöhe • Zimmerhöhen 2.4 m, grosse Balkonfenster 2.6 × 2.6 m • Cheminée im Wohnbereich • Luft-Wärmepumpe im Keller • Terrasse, Balkon und Garten • Carport mit 1 gedecktem Parkplatz und 1 Aussenparkplatz (bereits erstellt) • Verkaufspreis ist bankgeprüft LageSagogn liegt eingebettet in unberührter Natur und bietet hohe Lebensqualität. Laax ist in nur 7 Minuten erreichbar – Skifahren, Wandern, Biken und Golf beginnen praktisch vor der Haustür.FinanzierungDas Projekt inklusive Land, Carport, Planung und Baubewilligung kann als Eigenkapital in die Baufinanzierung eingebracht werden. Mit einem detaillierten Kostenvoranschlag ist eine problemlose Bankfinanzierung gewährleistet.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch.> Maklergebühren an Dritte werden nicht übernommen.

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3 Zimmer, 60m², CHF 720'000.–

Top

Mira 3, 7134 Obersaxen Mundaun

Stilvolle Gartenwohnung in Obersaxen Giraniga

Zum Verkauf steht eine exklusive, komplett sanierte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Obersaxen Giraniga. Die gepflegte Überbauung Martinsbiel überzeugt durch ihre ortstypische Architektur und ruhige Lage inmitten der alpinen Natur.Auf rund 60 m² Wohnfläche erwarten Sie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie eine moderne, offene Küche. Zwei grosszügige private Gartensitzplätze laden zum Entspannen und Geniessen ein.Zwei Tiefgaragenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.Die Verkaufsdokumentation finden Sie im Anhang.

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1 / 36

4.5 Zimmer, 95m², CHF 1'590'000.–

Top

Samun, 7153 Falera

GoldPartner

1 / 14

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Balkon / Terrasse
Aussicht auf die Berge

4.5 Zimmer, 123m², CHF 2'900'000.–

Plazza Cumin 4, 7130 Ilanz

Ein Unikat im Herzen von Ilanz

Ein Unikat im Herzen von Ilanz Sind Sie auf der Suche nach etwas Einzigartigem? Dann dürfte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein. Inmitten der malerischen Stadt Ilanz erwartet Sie ein äusserst gepflegtes, historisch anmutendes Wohnhaus mit viel Charme und Substanz.Das Haus wurde laufend instand gehalten und überzeugt durch seinen soliden Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere praktische Keller- und Lagerräume. Im Obergeschoss eröffnet sich das wahre Highlight dieser Immobilie: Ein Bijou par excellence - mit edlen Holzverkleidungen, meisterhafter Verarbeitung und einer traumhaften Panoramaaussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Wohnräume sind in sehr gutem Zustand und strahlen eine warme, einladende Atmosphäre aus. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.Ein besonderer Mehrwert ist der charmante Anbau mit einer grosszügigen Sonnenterrasse - ein wunderbarer Ort zum Verweilen und Geniessen. Direkt darunter befindet sich eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, welche sich ideal zur Vermietung oder als Gästewohnung eignet.Zur Liegenschaft gehören zudem vier Tiefgaragenplätze, was in dieser Lage ein rares und äusserst komfortables Plus darstellt.Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in einer der schönsten Regionen Graubündens - dieses Haus ist ein echtes Juwel mit viel Potenzial.

Balkon / Terrasse
Aussicht auf die Berge

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GoldPartner

1 / 11

GoldPartner

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
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1.5 Zimmer, 37m², CHF 295'000.–

Valata, 7134 Obersaxen

Wohnen und Geniessen in Valata/Obersaxen Mundaun, mit Ski-in und Ski-out

Objekt Diese gemütliche und hübsche 1.5-Zimmer- Wohnung befindet sich in Valata, direkt an der Talstation des Skigebietes Obersaxen – Mundaun – Val Lumnezia Die Überbauung „Valata“ mit seinen vier Häusern, dem Aussenschwimmbad und der Tiefgarage wurde 1983 realisiert.Die Überbauung «Valata» mit seinen vier Häusern A, B, C und D, dem Aussenschwimmbad und der Tiefgarage wurde 1983 realisiert. Sie liegt an leichter Hanglage, ist insgesamt sehr gut unterhalten und hat einen gepflegten Auftritt. In den letzten Jahren wurden die gesamten Dächer saniert und das Aussenbad erneuert.Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Haus «B» mit insgesamt 14 Wohnungen. Sie ist eine grosszügige 1.5 Zimmerwohnung, mit gesamt ca. 37 m2 Wohnfläche auf einer Ebene. Sie liegt im 1. Hanggeschoss, ist sonnig und ruhig gelegen und bietet eine wunderbare Aussicht.Im Erdgeschoss befindet sich der Skiraum. Im 1. Hanggeschoss liegen Waschküche, Technik raum, Ölheizanlage sowie der exklusiv zur Wohnung gehörende Keller. Ebenfalls ausschliesslich zur Wohnung gehört in der Tiefgarage der Stellplatz Nr. 32. LageDie Gemeinde Obersaxen Mundaun liegt auf 1200 bis 1400 m ü. M. Surcuolm gehört zur Skiregion Obersaxen – Piz Mundaun – Val Lumnezia. Skifahrer wie auch Snowboarder kommen in diesem Skigebiet voll auf ihre Kos ten. Die weitläufige Skiregion bietet 120 km Pisten aller Schwierigkeitsgrade sowie herrliche Langlaufloipen, ein Natureisfeld und verschiedene Schlittelwege. Aber auch im Sommer bietet Obersaxen Mundaun unzählige Erlebnismöglichkeiten, wunderschöne Wanderwege, erlebnisreiche Biketouren und ruhige Bergseen.Ein weiteres Highlight der Region ist der Rufalipark in Misanenga mit seinem vielseitigen Angebot. Das Eisfeld mit der Eisstockbahn, das Spielparadies für Jung und Alt, der Badesee sowie ein vielseitiges kulinarisches Angebot werden Sie zu begeisterten Besuchern des Parks machen.Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Surcuolm/Valata von Zürich oder St. Gallen innerhalb von 2½ Stunden erreichbar, mit dem Auto ab der Autobahnausfahrt Reichenau in ca. 30 Minuten. Innerhalb von ca. 20 bis 30 Minuten können die nächstgrösseren Orte wie die Weisse Arena von Flims/Laax, das Valsertal mit der bekannten Felsen-Therme, Disentis oder die Kantonshauptstadt Chur erreicht werden.Durch die unmittelbare Nähe der Wohnung zur Talstation Valata gewinnt sie zusätzlichen Reiz. Am Morgen gehen Sie mit den Skiern ein paar Meter direkt zum Sessellift und abends fahren Sie von der Skipiste bis vors Haus. Verkaufspreis CHF 295`000Stellplatz Tiefgarage Sfr. 25`000Nebenkosten ca. Sfr. 4`820 pro Jahr inkl. ErneuerungsfondsFür weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
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1 / 13

4.5 Zimmer, 80m², CHF 660'000.–

Via Demvitg 2, 7141 Luven

Zweifamilienhaus mit zwei 4½-Zimmer-Wohnungen, Wohnung Nr. 2

Die 4.5-Zimmer-Wohnung Nr. 2 besitzt: - Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Eine moderne Küche mit Essecke- Einen grossen Balkon- Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken- Ein drittes Schlafzimmer oder Büro- Eine Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Toilette- Einen eigenen KellerraumDas Haus besitzt:- Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- Einen HeizungsraumKaufpreis des Garagenparkplatzes: CHF 32 000.-Kaufpreis des Aussenparkplatzes: CHF 14 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

SilverPartner

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4.5 Zimmer, 78m², CHF 585'000.–

Via Demvitg 2, 7141 Luven

Zweifamilienhaus mit zwei 4½-Zimmer-Wohnungen, Wohnung Nr. 1

Die 4.5-Zimmer-Wohnung Nr. 1 besitzt: - Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Eine moderne Küche mit Essecke- Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken- Ein drittes Schlafzimmer oder Büro- Eine Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Toilette- Einen eigenen KellerraumDas Haus besitzt:- Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- Einen HeizungsraumKaufpreis des Garagenparkplatzes: CHF 32 000.-Kaufpreis des Aussenparkplatzes: CHF 14 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

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4.5 Zimmer, 104m², CHF 810'000.–

Via Vitg dadens 59, 7152 Sagogn

RESERVIERT: Sonnige 4.5-Zimmer-Oase mit Kamin & Blick ins Grüne in Sagogn (Zweitwohnsitz)

Sonnige 4.5-Zimmer-Oase mit Kamin & Blick ins Grüne in Sagogn (Zweitwohnsitz) Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1972 in der malerischen und sonnigen Gemeinde Sagogn. Mit 104 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Familien oder alle, die das ruhige Bergleben schätzen. • Helles Wohnzimmer mit Kamin, grossen Fenstern und Balkon. • Leicht abgetrennter offener Essbereich für gut 8 Personen. • Grosse Wohnküche mit Fenster: Möglichkeit zu einer offenen Küche bei Entfernung der Wand zwischen Küche und Essbereich (keine tragende Wand). • Drei ruhige Schlafzimmer mit Blick in die Apfelbäume. • Zwei Badezimmer: Ein grösseres mit Badewanne und ein separates WC. • Sonniger Balkon mit schönem Blick auf den gepflegten Obstgarten und die umliegende Berglandschaft. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein grosser Wasch- und Trocknungsraum, Ski- und Fahrradraum und die Kellerabteile. Das Untergeschoss ist direkt auch von aussen zugänglich. Der Garten ist sehr grosszügig angelegt und wurde mit viel Bedacht bepflanzt. Die alten Obstbäume und der schön gelegene Kinderspielplatz laden zum Verweilen ein. Umschwung und Garten werden vom Hauswart gepflegt (auch Schneeräumungen).Das Besondere: • Zweitwohnsitz möglich: Ob als Festwohnsitz, Ferienwohnung oder für Vermietungen, Sie haben die Wahl. • Attraktive Finanzierung: Es besteht die Möglichkeit, eine bestehende Festhypothek zu einem Zinssatz von 1.55 % bis ins Jahr 2032 zu übernehmen. • Solarenergie: 2025 wurde das komplette Dach mit Solarpanels bedeckt und durch die Rückspeisevergütung werden Einnahmen generiert und Heizkosten gespart (Elektro-Heizstab im Boiler). • Sauna: Im Nachbarshaus befindet sich ein Wellnessraum mit Sauna, Kaltwasserbecken, Badezimmer und Ruhebereich welcher zur Überbauung gehört. • Skibus nach Flims/Laax/Falera: Der Skibus hält direkt vor der Tür und bringt Sie gratis zur Talstation Laax. Das Weisse Arena Jahresabo für Sagogn-Einheimische gibt es für nur 320Fr. • Zwei Parkplätze: Praktischer Aussenparkplatz vor der Türe ist im Kaufpreis enthalten. Ein zusätzlicher Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000.- dazugekauft werden. • Möblierung: Möchten Sie direkt einziehen oder Ferien hier verbringen mit Freunden? Kein Problem, die Möblierung kann übernommen werden, so dass Sie direkt ankommen können. • Einfache Modernisierung möglich: Die Wohnung erfordert keine Renovationen. Eine stilvolle Aufwertung lässt sich jedoch schnell und unkompliziert realisieren, beispielsweise durch einen zeitgemässen Parkettboden und das Weissstreichen der Holzdecken. Einen inspirierenden Eindruck davon vermittelt Ihnen die beispielhafte Visualisierung ganz am Schluss der Fotogalerie. Geniessen Sie die traumhafte ruhige Wohnlage in Sagogn mit herrlichem Blick auf grüne Wiesen und die umliegenden Berge, inklusive viel Sonnenschein. Die nahegelegene Rheinschlucht, der Golfplatz, die Langlaufloipen und die Nähe zum Skigebiet sorgen für gute Abwechslung. Sagogn liegt zwischen Ilanz und Flims, abseits des Durchgangsverkehrs, mitten in herrlicher Natur.Diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet eine einmalige Gelegenheit, das authentische Bündner Bergleben zu geniessen, ohne auf Komfort und Platz zu verzichten. Perfekt für alle, die Natur, Ruhe und die Bergwelt schätzen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.***keine Agentur/Makler Anfragen - nur Direktverkauf***

SilverPartner

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7.5 Zimmer, 240m², CHF 1'178'000.–

Affeier 30, 7134 Obersaxen

7½-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus

Diese 7½-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus in Obersaxen?/?Affeier besitzt: - Ein grosses Wohnzimmer mit antikem Holzausbau- Eine grosse Küche- Ein grosses Esszimmer mit Specksteinofen- Ein grosses Doppelschlafzimmer- Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein drittes Doppelschlafzimmer- Ein viertes Doppelschlafzimmer- Ein fünftes Doppelschlafzimmer im Dachgeschoss- Eine grosse Nasszelle- Eine zweite Nasszelle- Eine dritte Nasszelle- Eine Galerie im Dachgeschoss als Bibliothek oder BüroUntergeschoss:- Ein Sportgeräteraum- Ein Keller- und Technikraum- Eine Waschküche mit danebenliegender Werkstatt- Ein WeinkellerDas Zweifamilienhaus kann auch als gesamte Liegenschaft erworben werden.Wohnfläche 3½-Zimmer-Wohnung im Westhaus: 75 m2Wohnfläche 7½-Zimmer-Haus: 240 m2Kaufpreis der 3½-Zimmer-Wohnung*: CHF 732 000.-Zwei Aussenparkplätze je: CHF 14 000.-Drei Aussenparkplätze je: CHF 14 000.-Kaufpreis der Garage: CHF 35 000.-*Preise ohne Küchen-/Nasszelleneinrichtungen und BodenbelägeWeitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

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315m², CHF 1'910'000.–

Affeier 30, 7134 Obersaxen

Zweifamilienhaus

Das Zweifamilienhaus in Obersaxen/Affeier besitzt: 7½-Zimmer-Wohnung:- Ein grosses Wohnzimmer mit antikem Holzausbau- Eine grosse Küche- Ein grosses Esszimmer mit Specksteinofen- Ein grosses Doppelschlafzimmer- Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein drittes Doppelschlafzimmer- Ein viertes Doppelschlafzimmer- Ein fünftes Doppelschlafzimmer im Dachgeschoss- Eine grosse Nasszelle- Eine zweite Nasszelle- Eine dritte Nasszelle- Eine Galerie im Dachgeschoss als Bibliothek oder Büro3½-Zimmer-Wohnung:- Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Eine grosse Küche mit Essecke- Ein Doppelschlafzimmer im Dachgeschoss- Ein zweites Doppelschlafzimmer im Dachgeschoss- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Ein Entrée mit Garderobe- Ein Keller und Sportgeräteraum- Eine WaschkücheUntergeschoss:- Ein Sportgeräteraum- Ein Keller- und Technikraum- Eine Waschküche mit danebenliegender Werkstatt- Ein WeinkellerWohnfläche 3½-Zimmer-Wohnung im Westhaus: 75 m2Wohnfläche 7½-Zimmer-Haus: 240 m2Kaufpreis der 3½-Zimmer-Wohnung*: CHF 732 000.-Zwei Aussenparkplätze je: CHF 14 000.-Kaufpreis der 7½-Zimmer-Wohnung*: CHF 1 178 000.-Drei Aussenparkplätze je: CHF 14 000.-Kaufpreis der Garage: CHF 35 000.-*Preise ohne Küchen-/Nasszelleneinrichtungen und BodenbelägeWeitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

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131m², CHF 860'000.–

Via S. Clau Sura 6, 7130 Ilanz

Einfamilienhaus Chalet Rosa

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ilanz besitzt: Einen grossen Wohnraum mit herrlicher Aussicht- Eine Küche mit Essecke und Zugang zum Balkon mit Blick auf die Stadt- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Aussicht auf die Stadt- Ein zweites, grosses Doppelschlafzimmer mit Blick nach Westen- Ein drittes, grosses Doppelschlafzimmer - Eine Nasszelle mit Doppelavabo, Bad?/?Dusche und Toilette - Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss- Einen Keller- Ein Entrée mit GarderobeStudio-Wohnung im Erdgeschoss- Einen grossen, hellen Wohnraum als Wohn- und Schlafraum- Eine Küche mit Essecke- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Eine Kellernische- Einen grossen Garten mit herrlicher Aussicht- Einen grossen Gartensitzplatz- Eine Ölheizung Wohnfläche Studio: 26 m2Kaufpreis Parkplatz je: CHF 14 000.-Benützungsrecht an einem Autoeinstellplatz: CHF 24 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

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77m², CHF 840'000.–

Via Pastira 18, 7138 Surcuolm

Haushälfte

Diese Haushälfte in Surcuolm besitzt: - Einen grossen Wohnraum mit Cheminée (neuer Kaminkasten) und Zugang zum grossen Balkon- Eine neue, moderne Küche- Eine Essecke- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit herrlicher Aussicht- Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein weiteres Schlaf- oder Spielzimmer auf der Galerie- Eine neue Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Eine Gästenasszelle- Zwei Aussensitzplätze- Ein Kellerabteil- Eine Garage- Einen AussenparkplatzDas Haus besitzt:- Eine Ölheizung- Eine WaschkücheGalerie: ca. 10 m2Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

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Adrian Kälin

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Adrian Kälin

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Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht

5.5 Zimmer, 162m², CHF 1'570'000.–

Via Principala 269A, 7162 Tavanasa

Zwei 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit Balkon in Tavanasa kaufen

An ruhiger Lage mit BergsichtAm Dorfrand von Tavanasa entstehen zwei identische, moderne Einfamilienhäuser. Die fünfeinhalb Zimmer über drei Ebenen verbinden alpine Wohnqualität mit durchdachter Architektur und kurzen Wegen zum Bahnhof. • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Insel • Sonnige Balkone auf Wohn- und Schlafetage sowie gemütlicher Sitzplatz • Elternsuite mit eigenem Bad, weitere Zimmer und zusätzliches Bad • Praktischer Eingangsbereich mit Hauswirtschaft/Reduit und Gäste-WC • Eigene Garage im Haus mit direktem Zugang, plus Keller- und Technikraum • Effiziente Erdsonden-Wärmepumpe und behagliche Fussbodenheizung • Hochwertige Oberflächen: warme Holzoptik, grosse Fenster, Einbauspots • Ruhige Hanglage mit Weit- und Bergsicht; zu Fuss zum Bahnhof Tavanasa-Breil/Brigels Ihr VorteilZeitgemäss, energieeffizient und familienfreundlich - ideal als Erstwohnsitz oder langfristige Anlage in der Region Breil/Brigels.

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht

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3.5 Zimmer, 75m², CHF 732'000.–

Affeier 30, 7134 Obersaxen

3½-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus

Diese 3½-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus in Obersaxen?/?Affeier besitzt: - Ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Eine grosse Küche mit Essecke- Ein Doppelschlafzimmer im Dachgeschoss- Ein zweites Doppelschlafzimmer im Dachgeschoss- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Ein Entrée mit Garderobe- Ein Keller und Sportgeräteraum- Eine WaschkücheUntergeschoss:- Ein Sportgeräteraum- Ein Keller- und Technikraum- Eine Waschküche mit danebenliegender Werkstatt- Ein WeinkellerDas Zweifamilienhaus kann auch als gesamte Liegenschaft erworben werden.Wohnfläche 3½-Zimmer-Wohnung im Westhaus: 75 m2Wohnfläche 7½-Zimmer-Haus: 240 m2Zwei Aussenparkplätze je: CHF 14 000.-Kaufpreis der 7½-Zimmer-Wohnung*: CHF 1 178 000.-Drei Aussenparkplätze je: CHF 14 000.-Kaufpreis der Garage: CHF 35 000.-*Preise ohne Küchen-/Nasszelleneinrichtungen und BodenbelägeWeitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

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Balkon / Terrasse

9 Zimmer, 193m², CHF 995'000.–

7134 Obersaxen Meierhof

Skilift in Gehdistanz, Bergsommer vor der Tür

Möbliertes Feriendomizil mit zwei WohneinheitenWE-FACTS+ ruhig und sonnig in Obersaxen-Mundaun, Skilift in wenigen Gehminuten+ zwei bezugsfertige Einheiten: 5.5-Zimmer-Maisonette, 3.5-Zimmer-Wohnung+ 1. OG neu modernisiert, Einheit im 2./3. OG modernisiert und möbliertPasst für:Zweitwohnen, Wintersportler, Naturliebhaber mit VermietungsideeKLARTEXT: Zwei Einheiten unter einem Dach: wohnen, vermieten oder beidesInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 804 86 11

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Balkon / Terrasse

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Balkon / Terrasse
Garage
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5.5 Zimmer, 150m², Preis auf Anfrage

7151 Schluein

Zweitwohnsitz - 5.5 Zimmer EFH in Graubünden

Eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt Graubündens und wo früher Heu gelagert wurde, entsteht ein Ort zum Ankommen und Durchatmen:Willkommen in der "CASA DIL CLAVAU VEGL".Dieses besondere Projekt verbindet gelebte alpine Geschichte mit zeitgemässem Wohnkomfort. Auf dem Boden eines ehemaligen Stalls entsteht ein stilvoller Rückzugsort, der Ruhe, Naturverbundenheit und hochwertige Architektur harmonisch vereint. Hier beginnt der Tag mit frischer Bergluft und Blick über die Landschaft – und endet in einem Zuhause, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.Ob aktive Stunden auf den Pisten der Regionen Flims Laax Falera, ausgedehnte Wanderungen durch die faszinierende Rheinschlucht oder entspannte Golfrunden auf dem 18-Loch Golfplatz in Sagogn-Schluein: Die Vielfalt der Umgebung liegt direkt vor der Haustüre.Das 5.5 Zimmer Wohnhaus bietet einen exklusiven Zweitwohnsitz – eine seltene Gelegenheit an dieser begehrten Lage. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 150 m² entsteht hier ein hochwertiges Zuhause, das Komfort und Stil perfekt vereint. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant und verspricht modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Nebst einer Doppelgarage können zusätzliche Parkplätze bei Bedarf optional dazu erworben werden und runden das Angebot ab.Die "CASA DIL CLAVAU VEGL" ist mehr als ein Wohnort – sie ist ein Lebensgefühl zwischen Ursprünglichkeit und modernem Anspruch.

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Balkon / Terrasse
Garage
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3.5 Zimmer, 64m², CHF 460'000.–

Via Casti 9, 7151 Schluein

3.5-Zimmerwohnung mit Balkon und Sitzplatz in Schluein

IHR ZUHAUSEDie helle 3½-Zimmerwohnung im Obergeschoss wurde 2021 renoviert und überzeugt mit moderner Ausstattung und einem gemütlichen Wohnambiente. Die Küche, das Badezimmer und die Böden wurden erneuert. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum Balkon. Zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie praktische Einbauschränke ergänzen die Wohnung. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss und eine Waschmaschine in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört ein Garageneinstellplatz mit Ladestation für ein Elektroauto. Der gemeinschaftliche Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit angeboten und den umliegenden Skigebieten.STANDORT DER IMMOBILIENDie sonnig gelegene Gemeinde Schluein, östlich von Ilanz im Vorderrheintal, dient als Eingang zur Rheinschlucht. Schluein, ein idyllisches Bergdorf, liegt zentral und bietet Ruhe sowie Nähe zur Dorfbeiz Posta Veglia und den Vereinstreffpunkten. Das Schloss Löwenberg fungiert als Kulturzentrum. Natur, Ruhe und Sonnenstunden prägen Schluein, dessen Sportangebote und der Buna Vista Golfplatz es besonders attraktiv machen. Im Winter bietet Schluein Zugang zu Langlaufloipen und Skige bieten wie Flims Laax Falera, Breil/Brigels und Obersaxen Mundaun. Die gute Anbindung an Ilanz und Laax über öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn Richtung Chur, Zürich oder ins Tessin machen Schluein zu einem beliebten Wohnort.

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2.5 Zimmer, 34m², CHF 680'000.–

Via Fuorns 9, 7153 Falera

2.5-Zimmerwohnung mit Bergpanorama in Falera (Zweitwohnsitz)

IHR ZUHAUSEDie 2½-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss der StWEG Casa Camutsch mit zwölf Einheiten. Sie begeistert mit einem schönen Bergpanorama und dem Blick auf die idyllische Kirche St. Remigius. Der Wohnraum mit Cheminée und voll ausgestatteter Kochnische bietet direkten Zugang zum Balkon. Auch vom Schlafzimmer geniessen Sie eine weite Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das Badezimmer mit Dusche und die Bodenheizung bieten angenehmen Wohnkomfort. Im Untergeschoss stehen eine Sauna, ein Fitnessraum, eine Waschküche und ein Skiraum zur gemeinsamen Nutzung bereit. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Aussenparkplatz direkt beim Haus. Optional ist rund 400 Meter entfernt ein Garagenparkplatz für CHF 40 000 erhältlich.STANDORT DER IMMOBILIEDas rätoromanische Dorf Falera liegt auf einer Sonnenterrasse über dem Vorderrheintal. Die kleinste und älteste Gemeinde der Destination Flims Laax Falera bietet dank ihrer Lage eine einmalige Aussicht bis nach Chur und Richtung Obersaxen. Die Gemeinde bietet sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche touristische und kulturelle Attraktionen. Die Immobilie ist in Falera zentral gelegen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ski gebiet Flims Laax Falera, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Mit dem Auto sind Sie von Chur aus in rund 30 Minuten in Falera. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist das Bündner Bergdorf gut erschlossen. Postautos verkehren regelmässig ab Chur oder Ilanz.

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