Balkon / Terrasse Kaufen in 6993 (Iseo): 5 Treffer

Verkauf eines charakteristischen Hauses im Kern von Iseo

Verkauf eines charakteristischen Hauses im historischen Zentrum von Iseo (Bioggio). Das Haus umfasst einen kleinen und charmanten Garten und besteht intern aus: • EG: Eingang mit Zugang zu den Kellern; • 1. Stock: Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin; • 2. Stock: zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne. Das Haus genießt eine gute Besonnung und einen schönen Blick auf den Kern von Iseo und die umliegenden Berge. Der Kern von Iseo ist besonders ruhig und von Grün umgeben. Die Gegend bietet viele Spazierwege für Naturfreunde.

Teil einer Doppelhaushälfte zur Verkauf, 4,5 Zimmer

Malcantone, im faszinierenden Kern von Iseo, entsteht die Residenz Campìa.Sie besteht aus zwei Doppelhaushälften und einem kleinen Appartementhaus mit vier Wohnungen.Ideales Hauptwohnhaus für einen Kern von vier Personen, die die Stille und den Kontakt mit der Natur lieben, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, das weniger als 15 km entfernt ist.Die Wohnung ist auf drei Ebenen verteilt.Das Kellergeschoss beherbergt den Eingang vom Autohaus, den Heizraum und einen Abstellraum.Im oberen Stock, Erdgeschoss, gelangt man über eine Innentreppe, wo sich der Haupteingang, ein Badezimmer mit Dusche, die separate Küche und ein Wohnzimmer befinden, das auf den Garten geht.Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, ausgestattet mit Bidet, Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Villa - Iseo

A ISEO, malerisches und sonniges Zentrum der Gemeinde Bioggio (Malcantone), in einer historischen Kulisse des 17. Jahrhunderts, die von der Konföderation geschützt wird, bieten wir eine faszinierende und typische tessinische Haus mit 2 Apartments von 2,5 und 3 Zimmern mit separaten Eingängen, komplett renoviert, ideal als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt (Kurzzeitmiete oder Doppelvermietung). Strategische Lage, nur 20 Minuten von Lugano und der Zollstation Ponte Tresa entfernt, aber abseits des Grenzverkehrs. Das Zentrum ist ruhig, Fußgängerzone, mit großen öffentlichen Parkplätzen und einem Spielplatz ausgestattet. Apartment im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Badezimmer mit Dusche und Fenster, 2 Schlafzimmer. Apartment im 1. Stock: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Badezimmer mit Dusche, Garderobe, Treppe zum Loft, wo sich das Schlafzimmer befindet. In den unteren Stockwerken verfügt das Haus über einen natürlichen Keller (ca. 12 m²) mit Licht und Wasser, der als Waschküche genutzt wird, eine überdachte Veranda (ca. 15 m²), eine überdachte Terrasse (ca. 25 m²) und einen Garten (ca. 25 m²), 2 Abstellräume mit Licht und Wasser. Fußböden aus Porcellan-Gres und Badezimmer aus weißem Marmor Lasa, neue Anlagen (elektrisch und hydraulisch). Fassaden aus Originalsteinen von 1600 und Ziegel. Öffentlicher Parkplatz neben dem Haus, Bushaltestelle in der Nähe. Schulen, Geschäfte, Post und Sportzentren nur wenige Minuten entfernt (Agno, Bioggio, Ponte Tresa). Ideal für diejenigen, die Ruhe, Authentizität und historischen Charme suchen, nur wenige Kilometer von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Grande giardino, vista aperta e infinite possibilità di valorizzazione

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Open House: 28. Marzo dalle 10:00 alle 12:00. Su prenotazione.Benvenuti a Iseo nell'Alto MalcantoneImmaginate: aria pura di montagna, vista aperta sulle colline verdi, silenzio assoluto e allo stesso tempo a soli 30 minuti da Lugano. A Iseo, nell'Alto Malcantone, vi attende una casa con carattere, solidità e straordinario potenziale.Questa casa unifamiliare indipendente del 1974 non è semplicemente un immobile da ristrutturare: è un'opportunità. Un'opportunità per chi ha visione, per chi ama il Ticino, per famiglie che desiderano creare la propria casa su misura o per svizzeri tedeschi che sognano una residenza secondaria personalizzata nel sud della Svizzera.Spazio per le idee e per la famigliaLa proprietà è distribuita su due livelli, con un totale di circa 148 m² abitabili. Attualmente la casa è suddivisa da due appartamenti con quattro camere da letto e due bagni. L'attuale suddivisione in due appartamenti apre interessanti possibilità di utilizzo: - Casa di vacanze con appartamento indipendente- Soluzione per due generazioni- Utilizzo a reddito degli appartamenti- trasformazione in un'ampia casa unifamiliare secondo i propri desideriLa solida costruzione in cemento rappresenta una base eccellente per una ristrutturazione moderna e di qualità: si investe non solo nella posizione, ma anche nella struttura.Un terreno che fa la differenzaIl terreno di ca. 1109 m² è uno dei punti di forza: privacy, ampio giardino, spazio per bambini, animali o per creare un'area esterna da sogno con pergola. Dal balcone si gode una splendida vista sulle montagne circostanti e sulle Alpi vallesane con il massiccio del Monte Rosa, un panorama che regala sensazioni di vacanza ogni giorno.Perché scegliere l'Alto Malcantone?- Tranquillità autentica, lontano dal traffico intenso- Natura a pochi passi da casa (sentieri, boschi, panorami)- Borghi ticinesi genuini e senso di comunità- Prezzi più interessanti rispetto alle zone sul lago- Buon collegamento con Lugano e i servizi principaliChi sceglie questa zona sceglie qualità di vita, ritmo più lento e benessere reale.Ideale per:- Svizzeri tedeschi che desiderano realizzare una casa di vacanza personalizzata in Ticino- Famiglie che cercano spazio, giardino e sicurezza- Acquirenti con visione che riconoscono il potenziale di valorizzazione- Amanti della natura e della tranquillitàQuesta casa non aspetta chiunque. Aspetta qualcuno con immaginazione.Venite a scoprirla di persona: luce, atmosfera e posizione si percepiscono davvero solo durante una visita.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Open House: 28. März von 10:00 bis 12:00 Uhr. Nach vorheriger Anmeldung.Willkommen in Iseo, im Alto MalcantoneStellen Sie sich vor: gesunde Bergluft, freier Blick auf grüne Hügel, absolute Ruhe und dennoch nur 30 Minuten von Lugano entfernt. In Iseo, im Alto Malcantone erwartet Sie ein Haus mit Charakter, Solidität und aussergewöhnlichem Potenzial.Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 ist nicht einfach nur eine renovierungsbedürftige Immobilie: Es ist eine Chance. Eine Chance für Menschen mit Weitblick, für alle, die das Tessin lieben, für Familien, die ihr Zuhause nach den eigenen Wünschen gestalten möchten, oder für Deutschschweizer, die von einer individuell gestalteten Zweitresidenz im Süden der Schweiz träumen.Raum für Ideen und für die FamilieDie Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche. Derzeit ist das Haus in zwei Wohnungen mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern aufgeteilt.

Casa pronta da vivere perfetta come rifugio di vacanza o prima indipendenza

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Cerca un luogo dove staccare davvero la spina, senza complicazioni?Questa casa di charme a Iseo è la soluzione ideale per giovani coppie o persone singole che desiderano unabitazione accogliente, pratica e subito pronta.Il vero valore? Vive come in un appartamento ma con più libertà.Nessuna ristrutturazione, nessun lavoro da pianificare: qui entra, gira la chiave e inizia a godersi la casa.Perché le piacerà questa proprietà: Casa su più livelli con spazi ben organizzati Ambienti accoglienti e facili da gestire Terrazza e balcone per momenti di relax allaperto Ideale come casa vacanza, ma perfetta anche per viverci tutto lanno Contesto tranquillo, immerso nel verdePerfetta per lei se: Vuole una seconda casa senza stress cerca un rifugio nel weekend lontano dal caos desidera la sua prima casa indipendente, senza complicazioni non vuole affrontare lavori o ristrutturazioniSituata in una zona rilassante del Malcantone, permette di godere di natura e privacy, restando comunque ben collegata ai principali centri. Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Suchen Sie einen Ort, an dem Sie wirklich abschalten können, ganz unkompliziert?Dieses charmante Haus in Iseo ist die ideale Lösung für junge Paare oder Singles, die sich ein gemütliches, praktisches und sofort bezugsfertiges Zuhause wünschen.Der wahre Vorteil? Sie wohnen wie in einer Wohnung aber mit mehr Freiheit.Keine Renovierung, keine Arbeiten, die geplant werden müssen: Hier kommen Sie herein, drehen den Schlüssel um und geniessen Ihr neues Zuhause.Warum Ihnen diese Immobilie gefallen wird: Mehrstöckiges Haus mit gut durchdachten Räumlichkeiten Gemütliche und pflegeleichte Räume Terrasse und Balkon für entspannte Momente im Freien Ideal als Ferienhaus, eignet sich aber auch perfekt zum ganzjährigen Wohnen Ruhige Lage, umgeben von viel GrünPerfekt für Sie, wenn: Sie sich ein stressfreies Zweitwohnsitz wünschen Sie einen Rückzugsort für das Wochenende abseits des Trubels suchen Sie sich Ihr erstes Eigenheim ohne Komplikationen wünschen Sie keine Bauarbeiten oder Renovierungen in Angriff nehmen möchtenDas Haus liegt in einer ruhigen Gegend des Malcantone und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur und die Privatsphäre zu geniessen, während Sie dennoch gut an die wichtigsten Orte angebunden sind.Wünschen Sie mehr Informationen?Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.

Einfamilienhaus in Porza mit Garten, 3 Zimmern und Doppelgarage mit Elektroladestation

Im gesuchten Gemeinde Porza, in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus mit hellen Räumen zum Verkauf.Das Objekt zeichnet sich durch Decken mit sichtbaren Holzbalken aus, die den Räumen Wärme und Persönlichkeit verleihen und eine einladende und raffinierte Atmosphäre schaffen.Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit moderner Küche, ideal für den täglichen Bedarf und gesellige Momente, sowie ein Badezimmer mit Dusche.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche, was dem ganzen Familienkomfort und Funktionalität bietet.Das Objekt wird durch gut organisierte Nebenräume ergänzt, darunter Hobbyraum, Waschküche und Keller/Bunker, die die Praktikabilität des Hauses erhöhen.Außerhalb befindet sich der private Garten, der einen idealen Raum für Entspannung darstellt, perfekt für Familien oder für die, die einen abgelegenen Grünbereich wünschen.Hauptmerkmale • Einfamilienhaus • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Helles, geräumiges Wohnzimmer • Moderner Küche • Decken mit sichtbaren Holzbalken • Private Garten • Hobbyraum • Waschküche • Wäschereinrichtung mit direktem Abwurf von den Etagen in die Waschküche • Keller/Bunker • Gasheizung Parkplätze • Doppelgarage • Außenparkplatz • Ladestation für Elektroautos LagePorza ist einer der bevorzugtesten Bereiche von Lugano, dank seiner Ruhe, günstiger Ausrichtung und Nähe zur Stadt Lugano. Das Objekt genießt eine strategische Lage, nahe an Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen.

Dachgeschoß - Pregassona

A Pregassona (Lugano) bieten wir zum Verkauf ein prästiges Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern und privatem Dachgarten, gelegen im Blocco C (Einheit Nr. 32) im 3. und letzten Stock einer modernen Residenz, die im 2018 errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Supermärkten und Infrastrukturen entfernt und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung bietet großzügige und gut verteilte Räume, mit einer gesamten Bruttogeschossfläche von etwa 142 m², davon etwa 98 m² netto bewohnbare Fläche, sowie etwa 22,5 m² Balkonfläche und einem prächtigen Dachgarten von etwa 146 m², der sich auf dem Dachgeschoss befindet und ideal als Ruhebereich oder geselliger Raum mit panoramatischer Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Hügel ist. Innenaufteilung: Eingangshalle mit Einbauschränken, hellem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Balkon mit Treppe, die direkt zum Dachgarten führt, Waschküche, Flur im Schlafbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Fenster, privater Balkon.Klimaanlage, elektrische Jalousien, hochwertige AusstattungGeräumiger, belüfteter Keller/Abstellraum, der sich hinter den Parkplätzen befindet.2 komfortable Parkplätze (BL und BM) in der Tiefgarage zu je CHF 50'000Es gibt auch mehrere Parkplätze für Gäste und viele Parkplätze in der blauen Zone in der angrenzenden Straße.Eine exklusive Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einem modernen und ruhigen Umfeld leben möchten, mit großen Außenflächen und einer atemberaubenden Aussicht, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.

Wohnung - Lugano

In Lugano verkaufen wir ein wunderschönes Wohnung von 4,5 Zimmern von hohem Standard von ca. 164 SUL, davon 147 m² Wohnung und 34 m² Balkon (50%), im 2. Stock eines modernen Wohnhauses von hohem Standard, das 2013-2014 erbaut wurde. Es kann auch als ZWEITWOHNSITZ erworben werden! Die zentrale, aber eher ruhige und sonnige Lage ist strategisch sehr interessant und komfortabel in Bezug auf die wichtigsten Infrastrukturen (Supermärkte, Apotheke, Bank, Post, etc.), die Verkehrsmittel und die Autobahnanbindung (in der Nähe der Nordausfahrt von Lugano). Das Zentrum von Lugano kann auch in ca. 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. Diese Wohnung besteht aus: Eingangsbereich-Garderobe, Gästetoilette, großem und hellem Wohn-Esszimmer mit großem Balkon, halboffener Küche, Abstellraum-Wäscheraum (Anschluss für Waschmaschine-Trockner), Nachtbereich, Dusche-WC, Kinderzimmer, zweitem Kinderzimmer (derzeit großes Garderobenzimmer) mit Balkonausgang, Schlafzimmer mit Balkonausgang und Badezimmer-WC-Bidet. Enthalten sind einige feste und maßgefertigte Einbaumöbel. Raumhöhe: 2,70 m. Heizung: Gas-Heizkörper. 1 Keller und 1 Abstellraum im Eigentum. Separat erwerbbar: 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000 CHF pro Stück. Gemeinschaftsgarten. Gemeinschaftsparkplatz für Motorrad-Fahrrad. Wäscherei sowohl gemeinschaftlich als auch in der Wohnung. Gemeinschaftskosten: ca. 415 CHF pro Monat (Heizung, Verwaltung etc.). Instandhaltungsfonds-Anteil: 600 CHF pro Jahr.

Einfamilienhaus - Breganzona

In Lugano, im Stadtteil Breganzona, in ruhiger und dominanter Lage, mit atemberaubendem 180-Grad-Panorama auf die Berge bis zum See, bieten wir ein EINFAMILIENHAUS von 4,5 Zimmern mit Garten und großem Portikus zum Verkauf an, das kürzlich komplett renoviert wurde. Auch als ZWEITWOHNSITZ geeignet. Das Haus, in perfektem Zustand, ist auf 2 Ebenen verteilt, mit Eingang im oberen Stockwerk, wo sich ein großer Flur, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein Gästebad befinden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse, von der aus man ein atemberaubendes Panorama genießen kann; im unteren Stockwerk befindet sich das dritte Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Technikraum, in dem die Anschlüsse für die Wäscherei und eine Dusche vorhanden sind. Diese Ebene ist mit dem großen Portikus mit Außenkamin und dem Garten verbunden. Das Haus verfügt über eine Garage.Heizung über eine Wärmepumpe, die über Heizkörper verteilt ist, elektrische Rolladen. Nettofläche: ca. 140 m²; Brutto-Netto-Fläche: ca. 160 m²; Portikus: ca. 50 m²; Terrasse: ca. 7 m²; Grundstück: ca. 500 m², privater Garten ca. 400 m². Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Objekt in dominanter Lage in einem der begehrtesten Viertel von Lugano zu erwerben.Rufen Sie sofort für eine Besichtigung an!

Paradiso: Semi attico con terrazza vista lago - 2 Residenza

Nel cuore di Paradiso, scopri il lusso senza eguali.Immerso in un contesto residenziale esclusivo composto da soli sei appartamenti con vista lago e a pochi passi dal centro città, dal parco e dalle rinomate vie dello shopping, proponiamo un raffinato appartamento 4.5 locali di nuova concezione. Una residenza pensata per chi desidera vivere tra eleganza, comodità quotidiana e posizione strategica.Questo appartamento semi attico, nuovo e in perfetto stato d'arte, offre spazi ampi, finiture di qualità e un design moderno che unisce estetica ed elevata efficienza energetica, creando un ambiente confortevole e sostenibile, dispone inoltre di Aria Condizionata in tutti gli ambientiLa posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, banche, fermate dei mezzi pubblici e accessi autostradali, oltre al tranquillo parco situato a pochi passi. Una soluzione abitativa rara.E' possibile acquistarlo anche come 2 residenza.Composizione: • atrio d'ingresso; • soggiorno con uscita sul terrazzo panoramico ed abitabile • cucina moderna con zona pranzo • 3 camere matrimoniali, tutte con bagno privato en suite Accessori: • 2 posti auto coperti a CHF 70'000.-/cadauno • cantina. Perfetto, moderno, ottimo abbinamento tra armonia e bellezza.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto coperti: CHF 1'970'000.-Au coeur de Paradiso, découvrez un luxe sans égal.Situé dans un contexte résidentiel exclusif composé de seulement six appartements avec vue sur le lac et à quelques pas du centre ville, du parc et des rues commerçantes renommées, nous vous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces de nouvelle conception. Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans l'élégance, le confort quotidien et un emplacement stratégique.Cet appartement semi penthouse, neuf et en parfait état, offre de grands espaces, des finitions de qualité et un design moderne qui allie esthétique et haute efficacité énergétique, créant un environnement confortable et durable. Il dispose également de l'air conditionné dans toutes les piècesLa situation centrale permet un accès facile aux magasins, restaurants, banques, arrêts de transports publics et accès à l'autoroute, ainsi qu'au parc paisible situé à quelques pas. Une solution de vie rare.Il est également possible de l'acheter en tant que 2ème résidence.Composition: • hall d'entrée; • salon avec sortie sur la terrasse panoramique et habitable • cuisine moderne avec coin repas • 3 chambres doubles, toutes avec salle de bain en suite Accessoires: • 2 places de parc couvertes à CHF 70'000. • cellule. Parfait, moderne, excellente combinaison d'harmonie et de beauté.Prix total incluant 2 places de parking couvertes : CHF 1'970'000.-Im Herzen von Paradiso, entdecken Sie Luxus ohne Gleichen.In einer exklusiven Wohnanlage, die nur aus sechs Wohnungen mit Seeblick besteht und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem Park und den bekannten Einkaufsstraßen entfernt ist, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung neuer Konzeption an. Eine Wohnung, die für diejenigen konzipiert wurde, die inmitten von Eleganz, alltäglichem Komfort und einer strategischen Lage leben möchten.Diese Halbpenthouse-Wohnung, neu und in perfektem Zustand, bietet viel Platz, hochwertige Oberflächen und ein modernes Design, das Ästhetik und hohe Energieeffizienz verbindet und eine komfortable und nachhaltige Umgebung schafft. Sie verfügt außerdem über eine Klimaanlage in allen ZimmernDie zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Banken,...

AROGNO – ELEGANTES DOMIZIL MIT SCHWIMMBAD UND PRÄCHTIGER SEESICHT

Wenn Sie nach Ihrem Ruheoase inmitten der Natur suchen, ist diese Villa die perfekte Wahl für Sie!WO: Sie liegt im malerischen Ort Arogno, auf halbem Weg zwischen Lugano und Mendrisio. In der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.WAS: Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück, das einen großen Garten und einen Wald mit einem offenen Blick auf den See und die majestätischen umliegenden Berge umfasst.Die Villa besteht aus zwei extern durch einen Fußweg verbundenen Einheiten, sowie verschiedenen Nebengebäuden, und bietet ein unendliches Potenzial, um Ihre Residenz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu personalisieren.SIE WERDEN ES LIEBEN, WEIL:- Sie sie in Ihre Hauptwohnung oder in eine ZWEITWOHNUNG verwandeln möchten, diese Villa ist die perfekte Basis, um Ihre Träume zu verwirklichen- Schwimmbad, Wellnessbereich und Fitnessraum- Großer Garage, um Ihre zahlreichen Autos bequem unterzubringen- Möglichkeit, in mehrere Wohneinheiten unterteilt zu werden, dank der bereits vorhandenen separaten Eingänge.- Vollständig renoviert, sowohl innen als auch außen, um sicherzustellen, dass die Innenräume modern und komfortabel sind, während die Außenbereiche ihren Charme und ihre Eleganz bewahren.VERKAUFSPREIS: 3'800'000.00

MAGLIASO – 2,5 Zimmer zur Miete

In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, die bereits in der modernen Residenz San Giorgio vermietet sind.Das Gebäude, das kürzlich errichtet wurde (2023–2024), besteht aus nur 6 Einheiten und stellt eine ideale Lösung für Investoren dar, die ein modernes und bereits vermietetes Objekt suchen.Die Wohnungen bieten gut verteilte und helle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und private Außenbereiche (Terasse oder Garten).Eine Kelleretage und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben, vervollständigen das Objekt.Im technischen Bereich sind die Immobilien mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, guter Wärmedämmung und modernen Ausstattungen ausgestattet, was einen komfortablen Wohnraum und eine effiziente Energieversorgung gewährleistet.Die Lage ist besonders interessant: Die Residenz in der Via Vedeggi in Magliaso liegt nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in der Nähe des Golfclubs und mit einfacher Anbindung an Dienstleistungen, Verkehrsmittel und wichtige Verbindungen.Ein möbliertes, bereits vermietetes Apartment, perfekt für Investoren, die ein sofortiges Einkommen ohne Leerstandsrisiko suchen.Dir wird es gefallen, weil:• Objekt bereits vermietet (keine Leerstandszeit) • Möbliert und bereit für die Investition • Moderne Neubau • Geringe Verwaltungskosten • Ruhige und gut erschlossene Gegend • Optimale Lösung für die ImmobilieninvestitionVERKAUFSPREIS: 759’000 CHFParkplätze in der geräumigen Tiefgarage sind für 50’000 CHF pro Stück erhältlich.

BOSCO LUGANESE – PANORAMISCHES DUPLEX – 4,5 ZIMMER (APP. 6)

Die Residenz AL GROTTO bietet ein zeitloses Erlebnis, nur 10 Minuten von Lugano entfernt. Ein einzigartiges Wohnen, mit nur 6 exklusiven Apartments, die für Privatsphäre, Luxus und Wohlbefinden konzipiert sind.WoMitten im Herzen des Malcantone, Bosco Luganese. Mit atemberaubenden Panoramen auf den See und die Berge, Wanderwegen und einer authentischen Atmosphäre, ist es der perfekte Ort für ein serenes und erfrischendes Leben, mit der Bequemlichkeit der nahegelegenen Dienstleistungen, ohne die Praktikabilität zu opfern.WasEin prächtiges Apartment (6) mit 186,47 m², 4,5 Zimmern mit großzügigen Räumen und einer perfekten Kombination von Wohnkomfort. Drei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur Verfügung, drei Badezimmer. Ein 30 m² großer Balkon mit direktem Zugang von allen Zimmern, ideal zum Genießen des natürlichen Lichts und der Panoramaaussicht.Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller und zwei Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.Dir wird es gefallen, weil-Strategische Lage-Atemberaubende Panoramaaussicht auf die umliegenden Hügel-Helle Räume-Edle Ausführung und hochwertige Materialien-Verfügbare Typen: 3 Apartments mit 4,5 Zimmern, 2 Dachgeschoss-Duplex VERKAUFSPREIS CHF 1'440'000.00 - RESERVIERTES EIGENTUM

Einzigartige moderne Villa mit Seeblick in Collina D'Oro - Residenz

In einem der faszinierendsten und exklusivsten Viertel von Carabietta - Collina d'Oro, bieten wir eine prestigeträchtige Villa mit 5,5 Zimmern und einem großen, ebenerdigen Privatgarten von 200 m² mit atemberaubendem Seeblick zum Verkauf.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen, im Erdgeschoss befindet sich die große Doppelgarage mit automatischer Tür und Zugang zur Wohnung, neben der Garage gibt es auch ein Einzimmerapartment mit Küche, vielseitig und unabhängig, ideal als Apartment für Gäste, Studio oder multifunktioneller Raum.Die Wohnung bietet geräumige und helle Räume, die für Komfort und Wohlbefinden in jeder Jahreszeit sorgen. Das Wohnzimmer mit Kamin, das von natürlichem Licht durchflutet ist, öffnet sich zu einer geschlossenen Veranda und einem großen, ebenerdigen Garten, von dem aus man einen panoramischen Blick auf den See genießt, der authentische Entspannungsmomente bietet.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, bietet ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad, was der ganzen Familie Raum und Privatsphäre bietet. Moderne Ausstattungen wie Doppelfenster und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleisten Wohnkomfort und Energieeffizienz.Die Lage ist strategisch und gut erschlossen, ideal für diejenigen, die in der Ruhe leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen nach Lugano, den Flughafen, den Bahnhof und die Autobahn zu verzichten, mit Bushaltestelle in wenigen Schritten.Zweitwohnsitz.Verkaufspreis: CHF 1'890'000.-Für Informationen kontaktieren Sie Hristina 076 276 07 31

Prestigioso Attico-Penthouse mit überdachten Terrassen

Zum Verkauf steht dieses magnifique Penthouse mit 282,5 m² (6,5 oder 7,5 Räume), das die gesamte Etage eines prestigeträchtigen Gebäudes im Lugano-Viganello-Viertel einnimmt, strategisch nahe dem Universitätscampus (Supsi, USI) und dem Krankenhauszentrum gelegen. Diese Luxusresidenz mit schönem Blick bietet hochwertige Ausstattung, die vollständig an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann.Das Penthouse verfügt über einen privaten Eingang mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Das große Wohnzimmer ist ideal für Empfänge in einem eleganten und komfortablen Ambiente. Die offene, sehr gut ausgestattete Küche grenzt an eine große Vorratskammer, die den Raum und die Funktionalität optimiert. Eine private Waschküche und fünf Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und einer geräumigen Kleiderkammer, komplettieren das Innere und bieten Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner.Außen bieten zwei große überdachte Terrassen und ein Balkon private und panoramische Bereiche, perfekt zum Entspannen und Genießen des Blicks auf die Stadt. Diese Außenbereiche sind ideal für Momente der Entspannung oder für die Organisation von Outdoor-Veranstaltungen in einem Kontext seltener Schönheit.Dieses Angebot ist eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Penthouse in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Mit der Möglichkeit, jeden Aspekt der Wohnung, von den Innenräumen bis zur luxuriösen Ausstattung, anzupassen, haben die Käufer die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das Eleganz und Komfort verkörpert.Zum Abschluss gehört auch ein Abstellraum/Archiv mit Bad, Keller und zahlreiche, separat zu erwerbende Parkplätze zu folgenden Preisen:- Raum mit Bad im Erdgeschoss 20'000 CHF- Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage 75'000 CHF/Stück (Möglichkeit 5 oder mehr)- Überdachter Parkplatz 50'000 CHF/Stück- Keller 5'000 CHF

Wunderschönes Duplex mit Seeblick in Melide

In Melide, in bevorzugter Lage direkt am See und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf ein bezauberndes Duplex in neuer Bauweise an, das in einem eleganten und ruhigen Umfeld mit nur zwei Wohneinheiten eingebettet ist.Die Wohnung, mit 4,5/5,5 Zimmern und einer Verkaufsfläche von etwa 235 m², erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss des Gebäudes und besteht aus:im ersten Obergeschoss finden Sie einen großen und hellen Wohnbereich mit Essbereich, beide mit Blick auf den See und direktem Zugang zum Balkon, eine moderne offene Küche mit Insel und einem Waschraum mit Sanitäreinrichtungen.Im zweiten Stock gelangen Sie in den Schlafbereich, in dem sich eine geräumige Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite-Badezimmer, Sauna, Whirlpool und Zugang zum Balkon mit atemberaubendem Seeblick, zwei weitere Doppelzimmer und ein großes Badezimmer befinden.Die aktuellen Grundrisse sind indicativ: auf Anfrage ist es möglich, verschiedene Lösungen für die Raumaufteilung zu bewerten, um die Wohnung als 4,5 oder 5,5 Zimmer zu konfigurieren, je nach Bedarf. Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, beginnend bei einem sehr hohen Standard.Die Liegenschaft wird durch eine Garage mit zwei Parkplätzen und einem Keller für 150'000 CHF, einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, einen großen Garten direkt am See separat zu erwerben, vervollständigt.