Balkon / Terrasse Kaufen in 6962 (Viganello): 9 Treffer

Luminoso 3.5 locali con balcone e posteggi a Lugano-Viganello

Interesante appartamento di 3.5 locali al 4° piano, soleggiato, situato in zona residenziale tranquilla e ben servita.Superficie calpestabile di 98 m² + balcone di 19 m², con ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno da rinnovare secondo i propri gusti, cucina separata e cantina.Box auto + 1 posteggio esterno inclusi.Possibilità di utilizzo anche come residenza secondaria / casa vacanza.Edificio in eccellente stato di manutenzione, facciate già rinnovate. Nessun investimento straordinario previsto.Posizione comoda: a circa 800 m dal Lago di Lugano e ospedale, scuole, università, negozi, supermercati e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi.Prezzo di compravendita: CHF 719'000.-No agenzia immobiliari Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplätzen in Lugano-ViganelloInteressante 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, Sonnig gelegen, in ruhiger und gut erschlossener Wohnlage in Lugano-Viganello gelegen.Wohnfläche von 98 m² + 19 m² Balkon, mit grosszügigem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer renovierungsbedürftig, separater Küche und Kellerraum.Inklusiv Box (Garage) + 1 Aussenparkplatz.Auch als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung nutzbar.Das Gebäude ist gut unterhalten, die Fassaden wurden bereits renoviert. Es sind keine ausserordentlichen Investitionen vorgesehen.In bester Lage: ca. 800 m vom Lugano See entfernt, in Fussgängernähe von Spital, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Verkaufpreis: CHF 719'000.-Keine Makler

Wohnung 3.5 Zimmer in Viganello

Wohnung 3,5 Zimmer in Viganello, in einer ebenen Zone gelegen, besonders praktisch, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, dem Seeufer und dem Zentrum von Lugano entfernt.Sie befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes, die Wohnung profitiert von einer günstigen Westausrichtung und einer funktionalen inneren Aufteilung. Der Tagbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer und der bewohnbaren Küche, beide mit Zugang zur überdachten Terrasse. Der Nachtbereich umfasst das Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein vollständiges Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine und ein Gästebad.Die Ausführungen sind von guter Qualität und umfassen PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Sonnenschutz durch manuelle Aluminiumlamellen, Parkettböden und eine eingerichtete Küche. Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Möglichkeit, 1 Autostellplatz in der Garage zum Preis von 50.000 CHF zu kaufen.Das Grundstück befindet sich in einer Wohnanlage, die 2006 erbaut wurde und über eine gemeinsame Waschküche und einen großen Garten mit Spielplatz verfügt, der den Bewohnern zur Verfügung steht.Die Lage ist besonders strategisch dank der Nähe zu viele Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind, der Nähe zum Seeufer, den schnellen Verbindungen zum Zentrum von Lugano und der Autobahn.MASSEWohnung: 95,00 m²Terrasse: 8,00 m²Verkaufsfläche: 99,00 m²Ref.: V-SM-VIG-LUI-4

Prestigiosa Residenz 3.5 Zimmer Viganello - strategische Lage

3.5 Zimmer in Viganello - strategische Lage Entdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment, das in einem strategischen und zentralen Bereich von Viganello liegt, perfekt für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen. In einer gut geführten und gepflegten Residenz gelegen, bietet dieses Apartment eine Oase der Ruhe in einer lebhaften Umgebung. Die Immobilie besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, ideal für Familien oder für diejenigen, die ein privates Büro wünschen. Das geräumige Wohnzimmer ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Helligkeit zu gewährleisten, perfekt für Entspannungsmomente oder um Gäste zu unterhalten. Das Apartment verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, ideal für Entspannungsmomente, und das andere mit Dusche, für einen praktischen und schnellen täglichen Gebrauch. Um das Angebot zu vervollständigen, erwartet Sie eine Terrasse, um angenehme Momente im Freien zu genießen, perfekt zum Entspannen. Das Apartment bietet auch einen Parkplatz in der Garage, der für CHF 50'000 erhältlich ist, ein weiterer Vorteil in einer zentralen Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Apartment zu leben, das Komfort, Funktionalität und eine beneidenswerte Lage kombiniert. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und entdecken Sie Ihre neue Adresse in Viganello!

Raffiniertes 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und hochwertigen Ausstattungen.

In Viganello, einer beliebten Gegend aufgrund ihrer angenehmen Nähe zum Zentrum von Lugano und einer gut ausgewogenen städtischen Atmosphäre, die Alltagspraktikabilität und Wohnqualität vereint, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer Zone mit verkehrsbegrenzter Zone 30, innerhalb eines noblen Wohnkontexts, der in das größere, prestigeträchtige "Vecchio Torchio" eingebettet ist. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Schule und Universität, während die Anlage die Möglichkeit bietet, zusätzliche Dienstleistungen wie einen Park und ein Bistro zu vergünstigten Preisen zu nutzen.Die Wohnung verfügt über eine angenehme, überdachte Terrasse, die sowohl von der Wohnküche als auch von der großen Wohn- und Esszimmerzone aus zugänglich ist und somit eine komfortable und gut nutzbare Außenfläche im Alltag bietet.Der Wohnbereich ist großzügig und gut organisiert und bietet einen einladenden und harmonischen Raum, ideal für gesellige Momente wie für ruhige häusliche Stunden.Die Küche ist bewohnbar und separat, eine immer geschätzte Eigenschaft, die Komfort und Funktionalität im Alltag bietet.Unter den hochwertigen Details sind die außergewöhnlichen Ausstattungen hervorzuheben, die von den Eigentümern bei der Errichtung des Gebäudes ausgewählt wurden, was der Wohnung einen sorgfältigen und persönlichen Charakter verleiht.Das Objekt, das 2006 errichtet wurde, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und zeichnet sich von Anfang an durch die Wahl außergewöhnlicher Ausstattungen aus, die den Eigentümern bei der Konstruktion die Möglichkeit gaben, der Wohnung einen luxuriösen, individuellen Touch zu verleihen.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern und in der Küche.Die Wohnung, die sich im dritten Stock von sechs Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Besonders interessant auch aus investitionstechnischer Sicht ist die Möglichkeit, die Wohnung mit einem Mittel- bis Langzeitmietvertrag an einen bereits verfügbaren Mieter zu vermieten, ohne dass dies eine notwendige Bedingung darstellt.Für die Wäsche können mehrere praktische Waschräume im Condominium genutzt werden.Die Wohnung besteht aus dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, der bewohnbaren Küche mit Fenstertür zur Terrasse, einem Eingangsbereich mit Garderobenschrank, einem abgetrennten Schlafbereich mit kleinem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem blinden Badezimmer mit Dusche.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz zu CHF 50'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, eine Kellerzone und ein Fahrradabstellplatz im Condominium vervollständigen dieses interessante Angebot.(Condominium-Kosten etwa CHF 3'500.-- pro Jahr).EINE WIRKLICH PRESTIGEWOHNUNG!!

Geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Viganello

Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die sehr hell und mit angenehmer Südausrichtung ist und in einer ruhigen und Wohngegend in Lugano-Viganello liegt.Die Einheit verfügt über etwa 88 m² Wohnfläche und einen schönen, privaten Garten von etwa 61 m², der vollständig umzäunt ist: ein idealer Raum, um das ganze Jahr über im Freien zu leben, zwischen natürlichen Licht und Ruhe. Die Immobilie liegt auch in einer strategischen und ebenerdigen Position in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Verkehrsmittel, Universitäten und Schulen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen und gut gepflegten Residenz, die aus 12 Wohneinheiten besteht, die auf 6 Ebenen (zwischen Untergeschoss und oberirdischen Etagen) verteilt sind.Die Einheit besteht aus:einem großen und einladenden Eingangsbereich von etwa 11 m² mit einem Einbauschranksystem mit drei Türen, 1 großem Hauptbadezimmer mit gutem Potenzial für eine Neugestaltung, um die Dusche zu erweitern und eine private Waschküche zu schaffen, 2 geräumigen Schlafzimmern, einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Bidet und einer großen Wohnzone von etwa 30 m² mit offener Küche, die derzeit durch eine leicht entfernbare halbe Wand vom Wohnzimmer getrennt ist, ideal für die Schaffung einer modernen Insel.Der Wohnbereich verfügt über zwei direkte Zugänge zur Veranda und zum privaten Garten, wo sich auch ein praktisches Holzhaus für die saisonalen Geräte befindet: der perfekte Ort, um nach der Arbeit zu entspannen oder angenehme Momente im Freien zu verbringen.Ausstattung und Komfort:- PVC-Fenster mit Doppelverglasung;- Jalousien und 2 manuelle Sonnenschutzmarkisen;- Grès-Porcellanato-Böden in der Wohn-/Badezimmerzone und laminierter Eichenholzfußboden mit 20-jähriger Garantie in den Schlafzimmern;- Autonomes Heizsystem durch Fernheizung mit Bodenheizung, für einen gleichmäßigen und effizienten Wohnkomfort;- Barrierefreie Residenz, auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.Die Immobilie profitiert von einer strategischen Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen städtischen Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen.Bushaltestelle etwa 500 Meter von der Residenz entfernt.Eine ideale Lösung für einen einfachen, praktischen und komfortablen Alltag.Der Einheit sind zugeordnet: 1 große, private, sichtgeschützte Keller und 1 Außenparkplatz, der für 30'000 CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten) verfügbar ist.Vor dem Gebäude können zusätzliche Parkplätze gemietet werden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/17191

Wohnung mit 3 Räumen im Herzen von Viganello + überdachter Parkplatz

Wir bieten zum Verkauf ein charmantes Apartment von etwa 73 m², gelegen im ersten Stock eines ruhigen und gut ausgestatteten Gebäudes, mit Aufzug für einen bequemen und einfachen Zugang.Dieses Angebot an Eigentumswohnungen zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Zwei große und helle Schlafzimmer; - Ein gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon, ideal für Entspannungsmomente; - Ein funktionales und gut organisiertes Küchenbad; - Ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche; - Ein geräumiger Keller, der perfekt für zusätzlichen Stauraum ist; - Ein überdachter Außenparkplatz, CHF 40'000.-Die Wohnung liegt in einer strategischen Position in Viganello, mit leichtem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen.Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine komfortable und gut angebundene Wohnlage suchen.Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Möchten Sie selbst ein Immobilienobjekt vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

Prächtige und neue Wohnung, umgeben von Grün

Innerhalb der Residenza Albo Park, eines eleganten Projekts mit sehr linearen und sauberen Geometrien, das in der schönen und Wohngegend Albonago entstehen wird, befindet sich diese prächtige Wohnung von 104 mq im ersten Stock und ist umgeben von Grün und der Ruhe des Monte Brè.Der große Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse von 13 mq, ideal für entspannte Momente im Freien.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad und ein zweites Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.Nicht zuletzt gibt es einen schönen gemeinschaftlichen Pool und ein Fitnessstudio, eine große Garage und den Kellerbereich, der die schöne und elegante Residenz vervollständigt.Albo Park sieht den Bau von 10-12 Wohnungen vor, die in 3 völlig unabhängige Einheiten unterteilt sind und sich in einer Position befinden, die wirklich strategisch ist: Sie ist perfekt mit dem Stadtzentrum, Schulen und Supermärkten verbunden und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.PARKPLÄTZE IN DER GARAGE: CHF 75'000.- pro StückDiese Wohnungen können leicht zu geräumigen Duplex-Wohnungen mit über 200 mq verbunden werden, mit einer großzügigen Wohnzone im Erdgeschoss mit offener Küche und Zugang zum schönen Garten und der Schlafzone im Obergeschoss mit geräumigen Zimmern, alle mit en-suite-Bad.Haupt- und Zweitwohnsitz.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.