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1 / 4
Zimmer
3.5
Wohnfläche
85 m2
Verkaufspreis
CHF 963'000.–
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"Residenz Oase in Comano: 3,5-Zimmer-Wohnung neu und modern"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 963'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
85 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Comano hat das besondere Glück, auf der Wasserscheide zwischen den Flüssen Vedeggio und Cassarate zu liegen, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt, was es ermöglicht, neben der unvergleichlichen Aussicht auf den Luganer Golf auch von der Sonne von morgens bis abends zu profitieren. Die relative Entfernung von den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht es den Bewohnern außerdem, eine beneidenswerte Ruhe zu genießen.

Nördlich des Dorfes, bevor man die Capriasca erreicht, liegt die San-Bernardo-Hügel, auf der das gleichnamige Eremitage dominiert, eine wunderschöne Gegend für Freizeit und Erholung.

Das Projekt sieht den Bau einer modernen Residenz mit 4 Wohnungen vor, die sich in der prestigeträchtigen Hochzone der Gemeinde Comano befindet, die als beste Gemeinde der Schweiz ausgezeichnet wurde.

Das 573 m² große Grundstück liegt in der Via Sotto Dangio und bietet einen bequemen Zugang sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst eine Tiefgarage im Untergeschoss sowie zwei Außenparkplätze.

Die Wohnung im ersten Stock verfügt über einen schönen überdachten Terrassenbereich, der perfekt für die warme Jahreszeit und jedes andere Jahreszeit ist.

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Ausführungen und modernen Baumaterialien erstellt.

Das Projekt legt besonderen Wert auf die Wärmedämmung, um die Heizkosten auf ein Minimum zu reduzieren.

Die von uns angebotene Wohnung ist eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die sehr gut geschnitten ist, mit privater Waschküche, 2 Parkplätzen und einem praktischen Keller.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Kyrona Real Estate Sagl
Kyrona Real Estate Sagl
Strada Regina 167
6982Agno
Inseratenummer
4003295669
Objekt-Ref.
V000223.App-Comano.yaqxx.fn5w7
Kyrona Real Estate Sagl
Anbieter
Kyrona Real Estate Sagl

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