Immobilien zum Kaufen in 6955 (Cagiallo, Oggio): 3 Treffer

Wohnung mit 3,5 Zimmern

Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im charakteristischen Kern von Cagiallo, in der Gemeinde Capriasca, befindet.Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, eine bewohnbare Küche, 2 Schlafzimmer, ein Studierzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Das Angebot wird vervollständigt durch die Möglichkeit, separat zu erwerben:eine typische Grotte zum Preis von CHF 25'000.-einen privaten Garten/Liegenschaft zum Preis von CHF 30'000.-Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Die kommunalen Parkplätze befinden sich nur wenige Schritte entfernt

Praktische Dreizimmerwohnung in Cagiallo

Situato nella tranquilla e pittoresca località di Cagiallo, proponiamo in vendita un accogliente trilocale wird zu: Gelegen in der ruhigen und malerischen Ortschaft Cagiallo, bieten wir ein gemütliches Dreizimmerapartment zur Verkauf an. L'appartamento offre un luminoso soggiorno, eine cucina abitabile perfetta fürs Kochen und Socializen, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, ideal für Entspannungsmomente. Dies ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend suchen.Für weitere Informationen und Besichtigungen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Rustico nella Capriasca - Autenticità tra Boschi e Panorami unici

Nel cuore della Capriasca, una delle zone più incantevoli del Ticino, conosciuta per i suoi panorami mozzafiato, i sentieri escursionistici e la vicinanza al Monte Bar, si trova questo affascinante rustico. Inserito in un pittoresco villaggetto di rustici storici, è una residenza secondaria ideale per chi cerca autenticità e tranquillità.Questo rustico, si sviluppa su due piani per una superficie abitabile di 90 m2. Offre 3 locali, tra cui una spaziosa camera da letto e un bagno, perfetti per chi cerca una casa accogliente e funzionale. Il soggiorno è caratterizzato da un caldo camino e una stufa a legna, che creano unatmosfera intima e rilassante, perfetta per le serate invernali.La proprietà include 7432 m2 di terreno agricolo e 4055 m2 di bosco, ideali per chi ama la natura o desidera dedicarsi alla cura della terra. Questo piccolo borgo rustico è circondato da un paesaggio incantevole, dove si respira la serenità della campagna, pur trovandosi a breve distanza dai servizi.La zona è un vero paradiso per escursionisti e appassionati di attività allaperto. I percorsi che conducono al famoso Monte Bar e alle tradizionali capanne alpine offrono esperienze uniche, tra panorami mozzafiato e natura incontaminata. I boschi e i prati circostanti regalano unatmosfera di pace e armonia, perfetta per passeggiate e trekking.Il rustico dispone anche di un giardino privato, dove potrete rilassarvi al suono della natura. Laccesso è caratterizzato da una breve passeggiata nella natura che conduce in una decina di minuti al villaggetto.-Im Herzen der Capriasca, einer der reizvollsten Regionen des Tessins, bekannt für ihre atemberaubenden Ausblicke, Wanderwege und die Nähe zum Monte Bar, befindet sich dieses charmante Rustico. Eingebettet in ein malerisches Dörfchen historischer Rustici, ist es die ideale Zweitresidenz für alle, die Authentizität und Ruhe suchen. Dieses Rustico erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 90 m². Es bietet drei Räume, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer, perfekt für alle, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen. Das Wohnzimmer ist mit einem einladenden Kamin und einem Holzofen ausgestattet, die eine intime und entspannende Atmosphäre schaffen, ideal für gemütliche Winterabende. Das Anwesen umfasst 7.432 m² landwirtschaftliche Nutzfläche und 4.055 m² Wald, ideal für Naturliebhaber oder für diejenigen, die sich der Landbewirtschaftung widmen möchten. Dieses kleine rustikale Dorf ist von einer bezaubernden Landschaft umgeben, die die Ruhe des Landlebens ausstrahlt, jedoch in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen liegt. Die Gegend ist ein wahres Paradies für Wanderer und Enthusiasten von Outdoor-Aktivitäten. Die Wege, die zum berühmten Monte Bar und den traditionellen Berghütten führen, bieten einzigartige Erlebnisse mit atemberaubenden Ausblicken und unberührter Natur. Die umliegenden Wälder und Wiesen vermitteln ein Gefühl von Frieden und Harmonie, perfekt für Spaziergänge und Wanderungen. Das Rustico verfügt ausserdem über einen privaten Garten, in dem man sich bei den Klängen der Natur entspannen können. Der Zugang erfolgt über einen kurzen Spaziergang durch die Natur, der in etwa zehn Minuten zum Dörfchen führt.

Wunderschönes 3.5-Zimmer-Apartment in Pregassona, 1. Stock

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines noblen Wohnhauses neuer Bauart, das mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch hohe Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Atmosphäre ohne Aufgabe der Komfort von Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Destination, garantierend Flexibilität in der Nutzung für Bewohner und Investoren.Dank ihrer intelligenten Anordnung und großen Fensterflächen genießt das Apartment eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und moderne Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in ReichweiteDie Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Art und Größe verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und werden von guten öffentlichen Verkehrsmitteln bedient.Raumverteilung:Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offenem Blick auf den Parco Viarno führt. Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gesellige und funktionale Umgebung.Geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, konzipiert für maximalen Komfort und Privatsphäre.Praktisches Zimmer/Studio, gut organisiert.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausführungen.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.Bequame Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 800,000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60.000 pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfigurationen verfügbar, um verschiedene Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Appartement - Pazzallo

Erstellt im Jahr 2020, vereint dieses 3,5-Zimmer-Appartement in Pazzallo modernen Komfort, effizientes Raummanagement und eine Wohnfläche, die eng mit der Außenwelt verbunden ist. Eine Lösung, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einem grünen und Wohngebiet leben möchten, ohne die Nähe zu Lugano und die wichtigsten Verbindungen aufzugeben.Die Residenz befindet sich in strategischer Lage, nur 5 Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Sud, dem Einkaufszentrum Grancia und den wichtigsten täglichen Dienstleistungen entfernt. Der Kontext bleibt jedoch zurückhaltend und ist von Grün umgeben, mit einer angenehmen Aussicht auf die Collina d'Oro und die charakteristische Kirche San Abbondio.Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss einer neuen Residenz mit 12 Appartements. Der wahre Stärkepunkt ist der Außenbereich: ein privater Garten von etwa 80 m², der die Immobilie auf drei Seiten begleitet, ergänzt durch eine automatische Bewässerungsanlage, überdachte Terrasse von 12 m² und eine Außen-Sonnenschutzvorrichtung. Eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs, der leicht während des gesamten Tages genutzt werden kann.Der offene Wohnbereich ist so konzipiert, dass er Funktionalität und Ordnung gewährleistet, mit einer voll ausgestatteten Küche mit AEG-Geräten, Induktionskochfeld und praktischen integrierten Stauräumen. Die großen Fensteröffnungen zum Garten erhöhen die Helligkeit der Räume und verstärken das Raumgefühl.Die innere Verteilung ist rational und gut abgestimmt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, während das zweite Schlafzimmer von einem weiteren Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine bedient wird.Die Ausstattung spiegelt den modernen Standard der Konstruktion wider: autarke Fußbodenheizung mit unabhängigen Thermostaten in den Räumen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Glasfaser, Einbauschränke im Flur und elektrische Jalousien.Zusätzlich gehören zur Immobilie ein geräumiger Keller und ein Autostellplatz in der Garage (CHF 65'000). Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen.Die Residenz verfügt darüber hinaus über einen gemeinsamen Spielplatz und ist besonders für Familien geeignet, dank der Nähe zu Schulen, Kindergarten und GIS - International School of Lugano.Ein modernes und gut organisiertes Appartement, in dem Bauqualität, tägliche Praktikabilität und wirklich nutzbare Außenbereiche ein konkretes und schwer zu wiederholendes Gleichgewicht finden.

Direktkauf vom Bauträger - Neues 3.5-Zimmer-Wohnung mit Roof-Top und Seeblick

Direktkauf vom Bauträger.Neue Residenz, die im Oktober 2023 übergeben wird.Eine strategische Lage par excellence in Massagno: nur wenige Schritte von der Umgestaltungs- und Revitalisierungszone der Tranche (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Wir bieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Roof-Top (68,2m) im dritten Stock mit Aufzug und bestehend aus Eingang, Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem Balkon, Einbauschränken, eigener Wasch- und Trocknungsanlage, einem fensterlosen Gästebad, einem Doppelzimmer mit Bad und einem weiteren Einzelzimmer.Zur Vollendung der Immobilie gehört ein privater Keller.Ein abgedeckter Parkplatz zur exklusiven Nutzung in der Tiefgarage kann separat zum Preis von 55.000 CHF erworben werden.In der Residenz Kristall Domus stehen verschiedene Arten von Wohnungen von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern, entsprechende Parkplätze und Keller zur Verfügung. Alle Wohnungen sind mit Heizung und Kühlung mit elektronisch gesteuerter Entfeuchtung in jedem Raum, Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Wohnung mit 3,5 Zimmern im letzten Stock in Wohngebiet

Immobilieneinheit in Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf eine Wohnung mit 3,5 Zimmern im letzten Stock in einem Wohngebiet.Eine strategische Lage in der Nähe von allen Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen, Geschäften und Supermärkten, alles innerhalb von 3 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten zu Fuß.Die Immobilie befindet sich im vierten und letzten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche, zwei Doppelzimmern und zwei Bädern. Es gibt eine geräumige Terrasse und einen privaten Keller.Ein Pkw-Stellplatz zur ausschließlichen Nutzung zum Preis von 45'000,00 CHF komplettiert das Grundstück.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Charmantes Doppeleinfamilienhaus in Pianezzo – Sofort verfügbar!

Willkommen in diesem charmanten, altehrwürdigen Doppeleinfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Pianezzo im Kanton Tessin. Das gemütliche Haus mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 63 m² auf zwei Stockwerken bietet alles, was das Herz begehrt – und ist sofort verfügbar.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Helles Schlafzimmer: Mit weissen Wänden, Holzboden, die direkt auf den Balkon führt – ein traumhafter Rückzugsort. • Charaktervoller Wohnraum: Freiliegende Holzbalken an der Decke und Holzboden verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren, rustikalen Charme. • Balkon: Geniessen Sie die Tessiner Luft auf Ihrem eigenen Balkon. • Kamin: Für gemütliche Abende in der kühleren Jahreszeit. • Grundstück: Ein eigenes Grundstück von 151 m² mit einem einladenden Eingangsbereich, einer Holzbank und kleinen Blumentöpfen. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung in Pianezzo, einem idyllischen Tessiner Dorf. Die natürliche Umgebung des Tessins mit seinen Bergen und der mediterranen Vegetation macht diese Lage besonders attraktiv.Dieses liebevoll erhaltene Altbau-Doppeleinfamilienhaus vereint Tessiner Charme mit solidem Wohnkomfort. Ideal für Familien oder Paare, die das ruhige Landleben im Tessin schätzen. Eine seltene Gelegenheit – lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen! Als Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz möglich

Wohnung von 117 m² in Cassarate, nur wenige Schritte vom See und der Innenstadt entfernt

Im Herzen von Cassarate, einem der prestigeträchtigsten und gefragtesten Viertel von Lugano, bieten wir eine elegante und geräumige Wohnung von 117 m² zum Verkauf an, die sich im 2. Stock eines noblen Wohnhauses aus den 80er Jahren befindet, das gut gepflegt ist und 32 Wohneinheiten umfasst.Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe von Parks, Schulen, Universitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen.InnenraumDie Wohnung zeichnet sich durch große, helle und gut verteilte Räume aus.Sie besteht aus:EingangGroßes Wohnzimmer mit BalkonSeparate Küche mit BalkonHauptschlafzimmerZweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Studio oder KinderzimmerGroßer Flur, mit Möglichkeit, einen kleinen Wandschrank zu erstellenGeräumiges Badezimmer mit Badewanne und DuscheEs besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie weiter aufzuwerten, indem man einen modernen offenen Raum schafft, indem man die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer abbaut.Ausstattung und AusstattungDie Wohnung verfügt über Materialien von guter Qualität, darunter:Teak-Parkett im Wohnzimmer und in den SchlafzimmernPorcellan-Gres mit Marmoreffekt in der Küche, im Badezimmer und im FlurSeparate, lineare, weiße KücheGasheizung mit HeizkörpernAluminium-FensterInnentüren aus HolzSicherheitstürDie Liegenschaft umfasst auchPrivate KellerZugang zum Condominium-BunkerCondominium-WaschkücheFahrradabstellplatz in der TiefgarageGemeinsame Flächen für Fahrräder und MotorräderPreis und KostenVerkaufspreis: CHF 795000.Condominium-Kosten: CHF 470.- pro Monat, inklusive RenovierungsfondsInvestitionDie Immobilie bietet auch eine interessante Einnahmequelle, mit einem brutto indicativen Ertrag auf das investierte Kapital von etwa 4%.Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, jedoch kann man die kommunalen Parkplätze in den nahegelegenen blauen Zonen mit Abonnement nutzen.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, perfekt für diejenigen, die in einem der exklusivsten Viertel von Lugano leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt und mit allen Dienstleistungen in Reichweite.

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Pregassona

Wir bieten ein helles 3.5-Zimmer-Apartment in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Pregassona zum Verkauf an, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Apartment, im 1. Stock eines modernen Wohnhauses (2006), bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung. Der Wohnbereich ist groß und hell, mit direktem Zugang zur großen Terrasse, ideal für Entspannungsmomente.Moderne offene Küche zum Wohnzimmer und privates Abstell-/Waschraum.Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, von denen eines mit einem Badezimmer en suite (Dusche) und einem zweiten fensterlosen Badezimmer mit Badewanne ausgestattet ist.Zur Wohnung gehören:Eine große private Keller (20 m²)Ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000.Ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz oder Investition.Kauf auch mit der Formel Rent to Buy möglich.Hauptmerkmale:3.5 Zimmer116 m² Wohnfläche2 BadezimmerGroße TerrasseModerne und gepflegte ResidenzPrivate KellerParkplatz in der TiefgarageZweitwohnsitz erlaubt

Wohnung 3.5 Zimmer mit Ecke und Seeblick sowie Garten

Die Wohnung befindet sich in der Residenza Corba II in CanobbioDas Gebäude besteht aus zwei Blöcken. Die Gebäude sind vollständig autonom und unabhängig, mit Ausnahme der gemeinsam genutzten Tiefgarage, die über einen unterirdischen Fahrzeugzugang von der unteren Via Corba aus erreicht werden kann.Die monolithischen Gebäude sind auf dem höchsten Teil des Grundstücks positioniert und entwickeln sich in die Höhe, wobei der Block A 6 Etagen und der Block B 4 Etagen über dem Erdgeschoss hat.Die in Frage stehende Wohnung ist eine 3.5-Zimmer-Wohnung, die mit modernen Materialien und erstklassigen Ausstattungen fertiggestellt ist und wie folgt unterteilt ist:-Ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse:-Eine moderne offene Küche, die zum Wohnzimmer hin ausgerichtet ist;-Eine große, bewohnbare Terrasse mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen;-Ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad (Badewanne und Bidet);-Ein weiteres Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und Fenstern;-Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einem Waschraum im Haus;-Ein Flur mit Einbauschränken;-Ein privater Keller;-Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 50'000.-Die Wohnung verfügt über:-Heizung mit Wärmepumpe und Wärmeabgabe über Heizschlangen;-Temperaturregelung in jedem Raum;-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung;-Abdunkelung durch elektrische Jalousien;-Schnelle Internetverbindung über Glasfaser;-Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten;-Eichenholzfußböden;-Einbaualarmanlage;Der Condominium umfasst:-Gemeinsame Waschküche;-Parkplätze für Gäste;-Innenabstellraum für Fahrräder;

PPP 1 - Pregassona - Exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten

Pregassona, zwischen Natur und Stadt, entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohngebiet mit nur 9 Wohnungen, die sich auf vier Ebenen verteilen.Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen Ausführungen erstellt, um den Bewohnern Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten.3,5 Zimmer Erdgeschoss (APP.TO 1 PPP1)Verkaufsfläche: 151,09 m²Innenaufteilung:Eingang mit GarderobeGroßes Wohnzimmer mit offener Küche 50 m²Große überdachte Terrasse von 27 m², ideal für Ess- und RuhebereichSchlafzimmer mit 30 m², mit Ankleide, en-suite-Badezimmer (Dusche und/oder Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken) und direktem Zugang zur TerrasseZweites Schlafzimmer 13 m²Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Vorbereitung für Waschmaschine/TrocknerGästebadezimmerPrivater, ebener Garten von 55 m², perfekt nutzbarAbhängigkeiten und Parkplätze:Private Keller (C1) von 13 m²2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis inbegriffen)Zusätzliche Informationen:Doppelter Car-Lift als Aufzug für die TiefgarageGeplante Übergabe: Frühjahr 2028Geschätzte Gemeinkosten: CHF 250.- pro Monat

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design:• Verkaufsfläche von 122 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und Materialien von hoher Qualität.• Großer Wohnbereich: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.Komfort:• Klimaanlage• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine LuftAußenbereiche und Wohlbefinden• Terrasse von 20 m² für Ihre tägliche Entspannung.Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort ist darauf ausgelegt, einen exklusiven Lebensstil zu bieten und bietet folgende Annehmlichkeiten:• Privatstrand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser.• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Dienstbad, für Treffen und besondere Anlässe.• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.• EV Car und e-bike sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität.Null-Energie-GebäudeDas Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und geringen Betriebskosten. Ein vorbildliches Projekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer signifikanten Verbesserung der Lebensqualität und einer erheblichen Ersparnis bei den Betriebskosten profitieren, wodurch Ihr Investitionswert langfristig gesteigert wird.Strategische LageDas Resort befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist bis Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einer einzigartigen Umgebung suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem Lebensstil ohne Kompromisse verschmelzen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse

Die Residenz Parco Lago, erst kürzlich erbaut, befindet sich in einem modernen und sorgfältig gestalteten Kontext, umgeben von großen offenen Räumen und Grünflächen.Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, in der Nähe des Autobahnzubringers und des Bahnhofs, mit dem Zentrum von Lugano, das in wenigen Minuten über einen schönen Spaziergang am Seeufer erreichbar ist. Eine ideale Lösung für Familien und für diejenigen, die die Stadt bequem leben möchten, indem sie zu Fuß unterwegs sind.Entworfen nach hohen Standards der Energieeffizienz und Ökologischheit, integriert die Residenz herausragende Lösungen wie die Heiz- und Kühlungsanlage mit Wärmepumpen, die vom See aus gespeist werden, und Aufzüge mit kinetischer Energie-Rückgewinnung. Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Schalldämmung und den raffinierten Design-Oberflächen gewidmet.Die Einführung von Hausautomatisierungssystemen und Photovoltaikpaneelen gewährleistet einen hohen Wohnkomfort und gleichzeitig niedrige Betriebskosten.Die Wohnung, geräumig und gut verteilt, besteht aus:•Eingang•helles Wohnzimmer mit großer Verglasung•große überdachte Terrasse•moderne offene Küche•Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad•zweites Doppelzimmer•zweites Badezimmer mit Dusche und privater WäschereiEin großer Keller und ein Parkplatz in der Garage zu CHF 70'000 (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigen das Eigentum.Möglicher Kauf auch als Zweitwohnsitz.Für Informationen und Besichtigungen:Angelo Gurrado – 078 657 99 10Auch samstags verfügbar.

Prächtige Wohnung mit Pool

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit möblierter Seeblick, großem Park und Pool In Lugano-Cadro, in einem der panoramischsten und ruhigsten Gebiete von Lugano, wird eine 3.5-Zimmer-Wohnung verkauft, die komplett renoviert und mit Geschmack eingerichtet ist. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage, die von einem großen Park mit zwei Pools und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Stadt Lugano umgeben ist.Die Wohnung, das Ergebnis eines Innenarchitekturprojekts mit maßgefertigten Möbeln, wurde entwickelt, um Ästhetik und Funktionalität für den Eigentümer zu kombinieren. Die Räume sind hell, ordentlich und gut organisiert: Der Wohnbereich öffnet sich mit einer Design-Küche mit sauberen Linien, ausgestattet mit einer Inselmitte mit Induktionsherd und integrierter Weinkühler. Das Wohnzimmer mit Kamin bietet einen Blick auf eine Verglasung, die die Landschaft einrahmt und eine Gefühl von Offenheit und Ruhe vermittelt.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken und einem zweiten Schlafzimmer, das derzeit als Kinderzimmer mit Studienecke eingerichtet ist, perfekt auch als Home-Office.Die beiden Badezimmer, eines mit großer Walk-in-Dusche, verfügen über elegante Ausführungen und integrierte LED-Beleuchtung.Ein nicht zu vernachlässigender Mehrwert sind die Nebenräume: zwei große Keller (insgesamt etwa 35 m²), von denen einer als Fahrrad- oder Sportgeräte-Abstellraum mit direktem Zugang nach außen ausgestattet ist.Hauptausstattung • Maßgefertigte Möbel inklusive • Integrierte LED-Beleuchtung an der Decke und Wand-Rückbeleuchtung • Kamin • Terrasse mit Panoramablick • Garagenparkplatz mit Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge • Zwei Keller mit Stromanschlüssen • Großer privater Park mit über 5'000 m² • Zwei Pools (einer für Erwachsene und einer für Kinder) mit kostenlosem Benutzung der Liegen • Große Ruhezonen, grüne Wiese und Panoramablick auf See und Berge

NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN

In Barbengo, dem südlichsten Stadtteil von Lugano, entsteht das neue Wohngebiet Residenza Viale dei Pioppi, benannt nach der majestätischen, Jahrhunderte alten Pappel, die auf dem Baugrundstandort verwurzelt ist. Im südlichen Teil des Grundstücks befinden sich 4 unabhängige Einfamilienhäuser, jedes mit seinem eigenen Grundstück, während im Norden ein Wohngebäude mit 12 Wohnungen errichtet wird.APP 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss mit 104,90 m² Wohnfläche, aufgeteilt in: Eingangshalle, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das zur Terrasse (25,70 m²) und dem Garten (105,5 m²) führt, wo man angenehme Momente im Freien verbringen kann, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Einzelzimmer/Studio, zweites Bad.Zur Vervollständigung des Objekts gehören zwei Außenparkplätze für je CHF 40'000.Die Anordnung des Fahrzeugzugangs zur Anlage, die sich am Rückteil des Gebäudes befindet, gewährleistet einen hohen Grad an Privatsphäre und Ruhe in den vorderen Bereichen der Wohnungen.Die Lage der neuen Residenza Viale dei Pioppi ist strategisch günstig. Sie liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie der Sportplatz sind fußläufig erreichbar. In der Umgebung befinden sich auch die wichtigsten Einkaufszentren und das öffentliche Verkehrssystem. Nicht zuletzt ist die Nähe zum See (öffentliche Strandbad von Figino Casoro) und zu Wäldern und Bergen hervorzuheben.Die Wohnung ist vollständig möbliert, der Kauf des Mobiliars kann bei Interesse des Käufers bewertet werden.Weitere Informationen und Updates zu den verfügbaren Einheiten finden Sie unter residenzapioppi.tuttoimmobili.chHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Residenz Al Ronco

Residenz Al Ronco In einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur 10 Minuten von Lugano entfernt, bieten wir diese elegante 3.5 Zimmer-Wohnung mit grossem Garten zum Verkauf an. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Restaurants, Apotheken, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Liegenschaft ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Der Eingangsbereich empfängt die Gäste mit einer funktionalen Garderobe. Direkt daneben befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütlicher schwedischer Kamin, das Esszimmer und die moderne Küche mit Kochinsel und praktischer Vorratskammer. Grosse, moderne Fenster mit Blick auf die umliegende Landschaft schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines mit Kleiderschrank und privatem Bad. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum schönen Garten.Im Aussenbereich befindet sich eine grosse, teilweise gepflasterte Terrasse mit moderner Pergola und verstellbaren Lamellen. Der Garten, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, ist ein wahres Paradies, in dem man angenehme Momente im Freien verbringen, Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach nur in der Sonne entspannen kann. Neben dem Treppenzugang ist die Wohnung auch mit einem schienengebundenen Panoramalift ausgestattet, der einen unabhängigen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein privater Keller, ein gemeinsamer Fahrradabstellraum und ein Garagenplatz im Wert von CHF 45'000 runden das Angebot ab. Darüber hinaus steht eine Gemeinschaftsgarage mit Stellplätzen zur Verfügung, die monatlich abgemietet werden können.Die grossen Panoramafenster zum Garten hin sorgen für eine hervorragende Belichtung der Wohnung.Das Heiz- und Kühlsystem ist autonom und wird durch ein innovatives geothermisches System versorgt.Hauptmerkmale: • Ruhige und sonnige Lage • 10 Minuten von Lugano entfernt • Modern und elegant • Grosser Garten • Panoramalift • Parkplatz in der Garage • Erst- undZweitwohnsitz

MONTAGNOLA – ZWEI SCHRITE VOM AMERICAN SCHOOL, IN ELEGANTER RESIDENZ MIT SCHWIMMBAD

Wir befinden uns in Montagnola, in einem der gefragtesten Gebiete des Luganese, nur zwei Schritte von der prestigeträchtigen American School entfernt. Die Wohnung liegt in einer eleganten und sehr gut gepflegten Residenz, die in einer ruhigen, exklusiv residentialen Umgebung eingebettet ist.Es handelt sich um ein 3,5-Zimmer-Apartment mit ca. 130 m², das wirklich delizioso ist und von einem privaten Garten umgeben ist, der die Wohnung umarmt und große Privatsphäre und Außenlebensqualität garantiert.Zusammensetzung und Vorteile des Objekts:-Wohnbereich mit Ausblick auf die Grüne und überdachter Terrasse-Moderne Küche, die zur Lounge öffnet und gut ausgestattet ist-Zwei Schlafzimmer + funktionale Räume-Gut ausgestattete Badezimmer-Eigenes Gartengrundstück auf mehreren Seiten-3 Autostellplätze in der Garage, im Preis inbegriffen-Besucherparkplätze zur Verfügung der Residenz-Private Keller-Waschküche im Haus, zusätzlich zur condominium-Waschküche-Überdachtes Schwimmbad, ausgestattetes Fitnessstudio, Sauna und gemeinsame Umkleideräume.Die Aussicht ist offen, mit Blick auf den See und die Ausrichtung garantiert Stille und Licht während des gesamten Tages.Ein perfektes Objekt für diejenigen, die in einem exklusiven, grünen und komfortablen Gebiet leben möchten, ohne auf Dienstleistungen und Komfort zu verzichten.VERKAUFSPREIS CHF 1'820'000.00

CANOBBIO – 3.5 LOCALE IN EXKLUSIVEM KONTEXT

Wo Canobbio, ein ruhiger Winkel, der nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt liegt, ist das ideale Ziel für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort suchen. In einer atemberaubenden Landschaft gelegen, bietet es eine entspannte und zurückgezogene Atmosphäre, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt. Was In diesem exklusiven Kontext werden 4 elegante Gebäude errichtet, die 12 einzigartige Wohnungen beherbergen, mit Lösungen von 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern, die für diejenigen konzipiert sind, die Qualität, Raum und höchsten Komfort suchen. Jede Wohnung wird ein ganzes Stockwerk des Gebäudes einnehmen. 3,5 Zimmer mit einer Fläche von 140 m², jede Wohnung wird über 3 Badezimmer und große Panorambalkone mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft verfügen. Dir wird es gefallen, weil -Die ruhige und zurückgezogene Lage, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Grundversorgungseinrichtungen -Die atemberaubende Panoramaaussicht -Die hochwertigen Ausführungen, mit der Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren -Kellerräume zur Verfügung für zusätzlichen Stauraum -Parkplätze verfügbar in der Tiefgarage VERKAUFSPREIS CHF 1'255'000,00 PREIS FÜR PARKPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE CHF 50'000,00 pro Stück

Il tuo rifugio nel verde a Ponte Capriasca: appartamento con piscina e giardino

Ponte Capriasca – 3 Locali con Piscina e Giardino In un contesto verde e tranquillo, ideale anche come residenza secondaria, proponiamo un appartamento di 3 locali situato in un elegante complesso residenziale. L’immobile è composto da zona giorno, due camere, un bagno e offre la possibilità di due terrazze. È dotato di aria condizionata e ha accesso diretto a una grande piscina condominiale immersa in un bel giardino, con la possibilità di spogliatoio privato e area con tavolo per pranzi all’aperto.Una soluzione comoda e rilassante, a pochi minuti da LuganoRif. 3063______________________________________________________________________Ponte Capriasca – 3-Room Apartment with Pool and Garden In a green and peaceful setting, ideal also as a secondary residence, we offer a 3-room apartment located in an elegant residential complex. The property consists of a living area, two bedrooms, and one bathroom, with the possibility of two terraces. It is equipped with air conditioning and has direct access to a large shared swimming pool surrounded by a beautiful garden, with the option for a private changing room and an area with a table for outdoor dining.A convenient and relaxing solution, just a few minutes from Lugano.Ref. 3063

Affascinante appartamento di 3,5 locali con vista panoramica a Massagno

In una via molto tranquilla di Massagno proponiamo in vendita un trilocale con vista panoramica sulla città e il lago. L'appartamento, in un condomino degli anni '70, è stato oggetto di ristrutturazione quasi integrale nel 2012 e da allora utilizzato molto poco. Il soggiorno affaccia verso est, ha un terrazzino e un piccolo balcone che funge ora da ripostiglio. La camera matrimoniale è stata unita alla seconda camera trasformata in un locale guardaroba (ed eventualmente riconvertibile in camera singola). Disponibilità immediata. RIF. 3049 _____________________________________________________________________________________________ In a very quiet street in Massagno we offer for sale a three-room apartment with a panoramic view of the city and the lake. The apartment, in a 1970s condominium, was almost completely renovated in 2012 and has been used very little since then. The living room faces east, has a small terrace and a small balcony that now serves as a storage room. The double bedroom has been joined to the second bedroom transformed into a wardrobe room (and possibly convertible into a single bedroom). Immediate availability. REF. 3049

Licht, Komfort und ideale Lage!

Wenn Sie nach einer hellen Wohnung, funktional und nah an allen Dienstleistungen suchen, ist dies die Gelegenheit, die für Sie geeignet ist!Die Wohnung befindet sich in einem optimal gepflegten Gebäude, das Gegenstand von ständigen Verbesserungsmaßnahmen ist, und beeindruckt durch die innere Aufteilung, die darauf abzielt, den maximalen Wohnkomfort zu bieten.In den letzten Jahren hat das Condominium wichtige Aktualisierungen erfahren: 2023 wurde die Heizanlage ersetzt, 2024 die Aufzüge, und 2025 wurden Videocitofone, ein Videosicherheitssystem, neue Plafoniere und eine moderne Beleuchtung für jede Etage im Treppenhaus installiert - Maßnahmen, die Effizienz, Sicherheit und einen Mehrwert für das gesamte Gebäude garantieren. Ein perfekter Grundriss zum Wohnen und EmpfangenDer Eingang führt in einen großen Wohnbereich mit viel Tageslicht, dank zwei großer Fenster, die den Wohnbereich und die Küche, beide mit Blick auf den Balkon, hervorheben. Ein geselliger und entspannter Raum, ideal für Zeit mit der Familie oder Freunden.Moderne und funktionale KücheDie Küche, die kürzlich renoviert wurde, bietet hochwertige Ausstattung und eine Raumaufteilung, die Ästhetik und Praktikabilität vereint ? perfekt für die, die gerne kochen, ohne auf Komfort zu verzichten.Einladendes und gut proportioniertes SchlafzimmerDas Schlafzimmer umfasst zwei Schlafzimmer, ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Die Räume sind gut proportioniert, ruhig und sorgfältig gestaltet.Zwei komfortable BadezimmerZwei Badezimmer, eines mit Fenster und Badewanne und das andere als Dienstbadezimmer mit Dusche, vervollständigen die Wohnung.Im Hauptbadezimmer befindet sich auch die Waschmaschine, für den größtmöglichen täglichen Komfort. • Begehbarer Balkon • Erste Etage, ideal für eine Familie mit Kind • Ein paar Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt • Bushaltestelle vor dem Gebäude • Parkplatz in der Tiefgarage für größtmöglichen Komfort Der Parkplatz in der Tiefgarage, im Wert von CHF 50'000.-, ist zum Verkaufspreis hinzuzufügen.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen: diese Wohnung vereint Lage, Licht, Komfort und ein ständig aktualisiertes Condominium in perfektem Gleichgewicht.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Modernes Dachgeschoß mit Dachterrasse in Cadro zum Verkauf - PARKPLATZ

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3,5-Zimmer-Dachgeschoß in einer recenten und gepflegten Wohnanlage in der Gemeinde Cadro, in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend.Die Wohnung zeichnet sich durch ihren modernen und raffinierten Stil sowie durch ihre hochwertigen Ausführungen aus.Hauptmerkmale: • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche • Dachterrasse mit Holzbalken, die den Räumen Charme und Helligkeit verleiht • Zwei Schlafzimmer • Bad mit WC, Bidet, bequemer Dusche und Fenster • Privater Anschluss für die Waschmaschine im Haus • Mauerwerk-Keller mit eigener Stromversorgung • Abgedeckter Parkplatz in der Tiefgarage • Aufzug (Lift) Cadro, heute ein integraler Teil der Stadt Lugano, ist ein sehr geschätztes Wohnviertel für seine Lebensqualität, die Nähe zur Natur und zu den wichtigsten Verbindungen. Es verfügt über alle wesentlichen Dienstleistungen wie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Erholungsbereiche, während es gleichzeitig eine entspannte und familiäre Atmosphäre bewahrt.Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition zur Vermietung, dank der strategischen Lage und der Qualität des Objekts.PREIS:CHF 535'000.- Wohnung mit Keller;CHF 45'000.- Parkplatz.