Immobilien zum Kaufen in 6948 (Porza): 31 Treffer

Haus zum Verkauf. CHF 495'000.-- sofort verfügbar

Wir verkaufen ein Haus in der Gemeinde Porza, das teilweise renoviert und zu Ende gestellt werden muss. Erdgeschoss: 1 Raum - Bad - Heizraum (Gas) 1. Stock: Wohnzimmer - Küche - Bad - Balkon 2. Stock: Zimmer - Bad - Balkon Das Haus verfügt über einen Eingang auf jeder Etage + 1 Außenparkplatz Ca. 173m2 / 142m2 Netto Grundstücksfläche: 208 m2 - anliegendes Grundstück 134 m2 Zone R2

Einzelvilla mit Swimmingpool

PORZA - PRÄCHTIGES EINFAMILIENHAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN UND SCHWIMMBAD Mitten in Porza, in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, das gut erschlossen ist, bieten wir ein prächtiges Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen zum Verkauf an, das in einem großen Grundstück von 863 m² mit privatem Schwimmbad eingebettet ist.Das Anwesen wurde kürzlich sorgfältig renoviert und mit wichtigen technischen und energetischen Verbesserungen ausgestattet, darunter eine moderne Wärmepumpe und Solarmodule auf dem Dach. Darüber hinaus verfügt das Haus noch über etwa 80 m² an verbleibender Nutzfläche, was interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung oder Anpassung bietet.Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort, Funktionalität und eine einladende Atmosphäre bietet, die durch zahlreiche hochwertige Details bereichert wird, die bei einer privaten Besichtigung entdeckt werden können. RaumverteilungObergeschoss - mit direktem Zugang zum Garten und zum SchwimmbadDer Tagbereich öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit einer eleganten Feuerstelle, die ideal ist, um eine gemütliche und einladende Atmosphäre zu schaffen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer und eine moderne offene Küche, die vollständig ausgestattet ist und ideal für den täglichen Bedarf und für die Bewirtung von Gästen geeignet ist.Von diesem Bereich aus gelangt man direkt in den schönen, privaten Garten mit Schwimmbad und zu einer angenehmen, überdachten Zone, die perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannung während der gesamten schönen Jahreszeit ist.Der Schlafbereich umfasst vier geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet. Das Anwesen ist derzeit frei und bereit, nach den eigenen Vorlieben und Bedürfnissen personalisiert zu werden. Die Sanitärbereiche sind so konzipiert, dass die zukünftigen Eigentümer moderne, maßgeschneiderte Lösungen realisieren können, indem sie Ausführungen, Materialien und Sanitärkeramik nach ihrem eigenen Ermessen wählen.Diese Eigenschaft stellt einen interessanten Mehrwert dar, da sie es ermöglicht, die Wohnung mit einem Stil zu vervollständigen, der perfekt den eigenen Vorlieben entspricht, ohne dass anschließende Abriss- oder Anpassungsarbeiten erforderlich sind.UntergeschossIm Untergeschoss befindet sich eine zweite Wohnung, die ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer und Räume für die Einrichtung eines Bades nach den eigenen Bedürfnissen bietet.Das Untergeschoss wird durch einen praktischen Abstellraum vervollständigt.Auf diesemselben Niveau befinden sich auch der Haupteingang des Hauses, eine große Garage, der Keller, die Waschküche, der Technikraum und der Schutzraum. Die Garage ist besonders geräumig und bietet genügend Platz, um ein großes Auto sowie Roller, Fahrräder und Schränke unterzubringen.Die Konfiguration des Hauses macht es zu einer idealen Lösung für große Familien, bietet aber auch die Möglichkeit, die untere Wohnung vollständig abzutrennen und in eine unabhängige Wohneinheit umzuwandeln, die perfekt für Gäste, Verwandte oder als zusätzliche Einnahmequelle geeignet ist.Ein exklusives Anwesen, das Ruhe, Privatsphäre, modernen Komfort und eine strategische Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano bietet.Für weitere Informationen oder um alle Details dieses außergewöhnlichen Objekts live zu entdecken, freuen wir uns, eine individuelle Besichtigung zu organisieren.

Wertvolles Anwesen mit Seeblick – Porza

Wir bieten eine interessante Immobiliengelegenheit in einem der prestigeträchtigsten Gebiete des Luganer Hinterlandes. Das Anwesen liegt in einer Hügelposition mit Seeblick und profitiert von einem exklusiven Wohnkontext, der durch Privatsphäre, Ruhe und gute Erreichbarkeit gekennzeichnet ist. Das Objekt bietet Potenzial für verschiedene hochwertige Wohnnutzungen. · Gemeinde: Porza· Lage: Viganei· Grundstücksfläche: ca. 800 m²· Dokumentation: auf Anfrage erhältlich· Preis: vertrauliche Verhandlung· Vertraulichkeit: weitere Details nur nach vorherigem Treffen

Elegante villa mediterranea con grande giardino

Elegante villa signorile con splendido parco e situata in zona residenziale molto tranquilla, gode di una spettacolare vista lago e di un ottima esposizione solare.La proprietà è disposta su due livelli, oltre il piano seminterrato, così composti:Pianterreno Atrio centrale con scala scenografica che conduce al piano superiore, cucina moderna super accessoriata con accesso al portico dotato di camino-barbecue e al giardino, sala da pranzo, locale guardaroba, bagno, atrio che conduce allo studio / camera con bagno con vasca, grande salone illuminato da grandi vetrate con accesso allo splendido giardino.Primo piano Camera padronale con balcone privato, con bagno en-suite con vasca decorata con mosaico e locale guardaroba, due camere da letto ciascuna con il proprio bagno con vasca e con accesso al balcone.Piano interrato- Atrio daccesso, rifugio, cucina di servizio, lavanderia, locali tecnici, corridoio con armadi, eventuale camera per personale con bagno.Due posteggi in autorimessa collegata con la villa e numerosi posteggi esterni.La villa è in fase di completamento e diversi dettagli devono essere ancora completati.Dispone inoltre di un grande terreno edificabile, sottostante la proprietà, dove possono ancora essere edificate per esempio due ville.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Elegante Villa mit schönem Park und hervorragender Sonneneinstrahlung, in einer sehr ruhigen Wohngegend gelegen, welche einen spektakulären Blick auf den See geniesst.Das Anwesen wurde/wird auf zwei Ebenen erbaut, inklusive einem Keller, und ist wie folgt angeordnet:Erdgeschoss - Zentrales Atrium mit Panoramatreppe zum Obergeschoss, eine grosszügig ausgestattete moderne Küche mit Zugang zur Veranda, mit Kamin-Grill, und zum Garten, einem Esszimmer, einer Garderobe und einem Bad. Ebenfalls befindet sich hier das Atrium zum Arbeits-/Schlafzimmer mit einem Bad und einer Badewanne, einem grossen Wohnzimmer mit grossen Fenstern und einem Zugang zum schönen Garten.Obergeschoss Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, einem Bad mit Mosaikbadewanne und einem Ankleideraum sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad mit Badewanne und einem Zugang zum Balkon.Untergeschoss Das Untergeschoss offeriert eine Eingangshalle, eine Serviceküche, eine Waschküche, technische Räume, einen Korridor mit Schränken, ein mögliches Personalzimmer mit Bad und ein Luftschutzkeller.Dazu kommen zwei Stellplätze, in der mit der Villa verbundenen Garage, und zahlreiche Aussenstellplätze.Die Villa befindet sich in der Fertigstellungsphase - einige Details müssen noch ergänzt werden.Sie verfügt ausserdem über ein grosses Baugrundstück unterhalb des Grundstücks, auf dem z.B. noch zwei Villen gebaut werden können.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Elegant villa with beautiful park and excellent sun exposure, located in a very quiet residential area, which enjoys spectacular lake views.The property was/is built on two levels, including a cellar, and is arranged as follows:Ground floor - Central atrium with panoramic staircase to the upper floor, a generously equipped modern kitchen with access to the veranda, with fireplace and barbecue, and to the garden, a dining room, a wardrobe and a bathroom. Also located here is the atrium to the study/bedroom with a bathroom and a bathtub, a large living room with large windows and access to the beautiful garden.Upper floor - Here you will find the master bedroom with its own balcony, a bathroom with mosaic bathtub and a wardrobe as well as two bedrooms, each with its own bathroom with bathtub and access to the balcony.Basement - The basement offers an entrance hall, a service kitchen, a laundry room, technical rooms, a corridor with

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Seesicht (Investitionsmöglichkeit)

An begehrter Aussichtslage in Porza präsentieren wir diese interessante Investitionsmöglichkeit mit beeindruckendem Blick auf den Luganersee.Die im Jahr 2007 erstellte Liegenschaft umfasst derzeit vier vermietete 2½-Zimmerwohnungen und bietet laufende Mieteinnahmen. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung bestehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. So kann die Liegenschaft weiterhin als Renditeobjekt gehalten, in Stockwerkeigentum aufgeteilt und verkauft werden oder durch Zusammenlegung der Wohnungen pro Etage neu positioniert werden. Darüber hinaus bietet das Grundstück Potenzial für eine Neubebauung.Besonders hervorzuheben sind die privilegierte Wohnlage, die wunderschöne Seesicht, die Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnungen sowie die ausgezeichnete Parkplatzsituation mit vier Garagenplätzen und vier zusätzlichen Aussenparkplätzen.Die Gemeinde Porza zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Raum Lugano und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zur Stadt sowie ihre attraktive Steuerbelastung.Detaillierte Verkaufsunterlagen, Mietzinsinformationen sowie weiterführende Objektangaben stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.Ob als attraktive Kapitalanlage oder zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums – diese besondere Liegenschaft bietet vielfältige Perspektiven in einer der begehrtesten Wohnlagen des Tessins.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.