31 risultati - Immobili in vendita: 6948 (Porza)

Elevated Living - Attico Panoramico con Vista Lago Kopie

Attico - Porza Porza Elevated Living Ampio 3.5 locali con terrazze, vista panoramica e possibilità 4.5 localiIn posizione panoramica a Porza, a pochi minuti dal centro di Lugano, si propone in vendita un appartamento ampio, luminoso e recentemente rinnovato, situato al secondo e ultimo piano di una residenza composta da sole otto unità.La proprietà gode di una splendida vista aperta sulla città e scorci sul lago, ben fruibile dalle due terrazze coperte che ampliano armoniosamente la zona giorno verso lesterno.Lappartamento, originariamente concepito come 4.5 locali, è stato trasformato in un raffinato 3.5 locali, offrendo oggi spazi più ariosi e vivibili. La struttura consente tuttavia un semplice ripristino della configurazione originaria.La superficie abitabile di circa 120 m² comprende unampia zona giorno con accesso diretto alle terrazze, cucina moderna (rinnovata nel 2025), due camere da letto, due bagni uno dei quali con colonna lavasciuga oltre a lavanderia e cantina private. Completano la proprietà un box singolo da aggiungere CHF 40'000.- e un posto auto esterno gia' compreso. Sono inoltre disponibili posteggi per ospiti.La palazzina, costruita nel 1983, è stata oggetto di importanti interventi negli ultimi anni: tetto, caldaia e parapetti delle terrazze sono nuovi. Le spese condominiali ammontano a circa CHF 500 al mese.Il comune di Porza è noto per la sua qualità residenziale e per unimposizione fiscale interessante, con un moltiplicatore pari al 56%.Elevated Living rappresenta una scelta ideale per chi desidera una residenza principale o una seconda casa sopra Lugano, in una posizione riservata ma perfettamente connessa con i servizi della città.Per ricevere la documentazione completa o concordare una visita riservata, restiamo volentieri a Sua disposizione.Porza Elevated Living Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, Panoramasicht und 4.5-Zimmer-PotenzialAn panoramischer Lage in Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, steht eine helle, grosszügige und kürzlich renovierte Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten.Die Liegenschaft besticht durch eine offene Weitsicht auf die Stadt sowie Teilblick auf den See, die sich wunderbar von den beiden gedeckten Terrassen geniessen lässt diese erweitern den Wohnraum elegant nach aussen.Die Wohnung wurde ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert und ist heute als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung ausgebaut, wodurch ein besonders luftiges Wohngefühl entsteht. Die ursprüngliche Raumaufteilung kann bei Bedarf problemlos wiederhergestellt werden.Die Wohnfläche von ca. 120 m² umfasst einen grossen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu beiden Terrassen, eine moderne Küche (erneuert im Jahr 2025), zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer eines davon mit eigener Waschsäule sowie eine private Waschküche und ein Kellerabteil. Besucherparkplätze sind vorhanden.Das Gebäude wurde 1983 erbaut und in den letzten Jahren umfassend instand gehalten: Dach, Heizanlage sowie Glasbrüstungen der Terrassen wurden erneuert. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 500.Zur Wohnung gehört ein Einzelbox-Garagenplatz zzgl. CHF 40'000.- sowie ein Aussenparkplatz ist inklusive im Verkaufspreis.Die Gemeinde Porza ist bekannt für ihre hohe Wohnqualität und eine attraktive Steuerbelastung der Steuerfuss beträgt lediglich 56 %.Elevated Living ist die ideale Wahl für Personen, die eine stilvolle Hauptresidenz oder ein ruhiges Feriendomizil oberhalb von Lugano suchen in exklusiver Lage, mit optimaler Anbindung an die Stadt.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Casa in vendita. CHF 495'000.-- disponibile da subito

Vendiamo casa nel comune di Porza parzialmente ristrutturata da finire. Piano PT: 1 locale - bagno - locale riscaldamento (gas) Piano 1: Soggiorno - cucina - bagno - balconcino Piano 2: Stanza - bagno - balcone La casa dispone di ingresso su ogni piano + 1 posto auto esterno Ca. 173m2 / 142m2 netti Superficie fondo: 208 m2 - terreno annesso 134 m2 Zona R2

Villa unifamiliare con piscina

PORZA - SPLENDIDA CASA UNIFAMILIARE CON DUE APPARTAMENTI E PISCINA Nel cuore di Porza, in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e ben servita, proponiamo in vendita una splendida casa unifamiliare composta da due appartamenti, immersa in un ampio terreno di 863 mq con piscina privata.La proprietà è stata recentemente ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli, integrando importanti migliorie tecnologiche ed energetiche, tra cui una moderna termopompa e pannelli solari installati sul tetto. Inoltre, la casa dispone ancora di circa 80 mq di SUL residua, offrendo interessanti possibilità di ampliamento o personalizzazione futura.Ogni ambiente è stato studiato per garantire comfort, funzionalità e un'atmosfera accogliente, arricchita da numerosi dettagli di pregio che meritano di essere scoperti durante una visita privata. Distribuzione degli spaziPiano superiore - con accesso diretto al giardino e alla piscinaLa zona giorno si apre con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un elegante camino, perfetto per creare un ambiente caldo e conviviale. Accanto troviamo la sala da pranzo e una moderna cucina open space completamente attrezzata, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.Da questo livello si accede direttamente al magnifico giardino privato con piscina e a una piacevole area coperta sotto tetto, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax durante tutta la bella stagione.La zona notte comprende quattro spaziose camere da letto, tutte dotate di armadi a muro. La proprietà si presenta attualmente libera e pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. I locali bagno sono stati predisposti per consentire ai futuri proprietari di realizzare nuove soluzioni moderne e su misura, scegliendo finiture, materiali e sanitari in totale libertà.Questa caratteristica rappresenta un interessante valore aggiunto, permettendo di completare l'abitazione con uno stile perfettamente in linea con le proprie preferenze, senza dover affrontare successive opere di demolizione o adeguamento.Piano inferioreAl piano inferiore troviamo un secondo appartamento che offre un'accogliente zona living con soggiorno e camino, sala da pranzo, cucina indipendente, camera matrimoniale e spazi predisposti per la realizzazione di un bagno secondo le proprie esigenze.Completa il piano un pratico locale ripostiglio.Su questo stesso livello si trovano inoltre l'ingresso principale della casa, un ampio garage, la cantina, la lavanderia, il locale tecnico e il rifugio. Il garage è particolarmente spazioso e permette di ospitare comodamente un'automobile di grandi dimensioni, oltre a scooter, biciclette e armadiature.Grazie alla sua configurazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, ma offre anche la possibilità di separare completamente l'appartamento inferiore, trasformandolo in un'unità abitativa indipendente perfetta per ospiti, familiari o come fonte di reddito accessorio.Una proprietà esclusiva che unisce tranquillità, privacy, comfort moderni e una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Lugano.Per maggiori informazioni o per scoprire dal vivo tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà, saremo lieti di organizzare una visita personalizzata.

Proprietà di pregio con vista lago – Porza

Proponiamo un’interessante opportunità immobiliare in una delle zone più prestigiose del comprensorio Luganese. La proprietà si trova in posizione collinare con vista lago e beneficia di un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da privacy, tranquillità e ottima accessibilità. L’oggetto offre potenzialità per diverse destinazioni abitative di fascia alta. · Comune: Porza· Ubicazione: Viganei· Superficie del fondo: ca. 800 mq· Documentazione: disponibile su richiesta· Prezzo: trattativa riservata· Riservatezza: ulteriori dettagli forniti solo previo incontro

Casa multifamiliare attraente con vista sul lago (opportunità di investimento)

In una posizione molto richiesta a Porza, presentiamo questa interessante opportunità di investimento con una vista impressionante sul lago di Lugano.La proprietà, costruita nel 2007, comprende attualmente quattro appartamenti di 2½ locali affittati e offre redditi locativi in corso. Grazie alla concezione flessibile del piano di étage, esistono diverse possibilità di utilizzo. La proprietà può essere mantenuta come proprietà locativa, divisa in condomini e venduta, o riposizionata unendo gli appartamenti per piano. Inoltre, il terreno offre un potenziale per una nuova costruzione.È particolarmente degno di nota l'emplacement residenziale privilegiato, la bella vista sul lago, la possibilità di utilizzo come seconda casa, nonché l'eccellente situazione di parcheggio con quattro posti auto in garage e quattro posti auto esterni supplementari.Il comune di Porza è una delle zone residenziali più richieste della regione di Lugano e convince per la sua alta qualità della vita, la vicinanza alla città e la tassazione attraente.Metteremo a tua disposizione documenti di vendita dettagliati, informazioni sui canoni di locazione e ulteriori dettagli sull'oggetto se sei seriamente interessato.Sia come investimento di capitale attraente che per realizzare il tuo sogno di casa personale – questa proprietà speciale offre prospettive diverse in una delle zone residenziali più richieste del Ticino.Ci auguriamo del tuo contatto.

Elegante villa mediterranea con grande giardino

Elegante villa signorile con splendido parco e situata in zona residenziale molto tranquilla, gode di una spettacolare vista lago e di un ottima esposizione solare.La proprietà è disposta su due livelli, oltre il piano seminterrato, così composti:Pianterreno Atrio centrale con scala scenografica che conduce al piano superiore, cucina moderna super accessoriata con accesso al portico dotato di camino-barbecue e al giardino, sala da pranzo, locale guardaroba, bagno, atrio che conduce allo studio / camera con bagno con vasca, grande salone illuminato da grandi vetrate con accesso allo splendido giardino.Primo piano Camera padronale con balcone privato, con bagno en-suite con vasca decorata con mosaico e locale guardaroba, due camere da letto ciascuna con il proprio bagno con vasca e con accesso al balcone.Piano interrato- Atrio daccesso, rifugio, cucina di servizio, lavanderia, locali tecnici, corridoio con armadi, eventuale camera per personale con bagno.Due posteggi in autorimessa collegata con la villa e numerosi posteggi esterni.La villa è in fase di completamento e diversi dettagli devono essere ancora completati.Dispone inoltre di un grande terreno edificabile, sottostante la proprietà, dove possono ancora essere edificate per esempio due ville.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Elegante Villa mit schönem Park und hervorragender Sonneneinstrahlung, in einer sehr ruhigen Wohngegend gelegen, welche einen spektakulären Blick auf den See geniesst.Das Anwesen wurde/wird auf zwei Ebenen erbaut, inklusive einem Keller, und ist wie folgt angeordnet:Erdgeschoss - Zentrales Atrium mit Panoramatreppe zum Obergeschoss, eine grosszügig ausgestattete moderne Küche mit Zugang zur Veranda, mit Kamin-Grill, und zum Garten, einem Esszimmer, einer Garderobe und einem Bad. Ebenfalls befindet sich hier das Atrium zum Arbeits-/Schlafzimmer mit einem Bad und einer Badewanne, einem grossen Wohnzimmer mit grossen Fenstern und einem Zugang zum schönen Garten.Obergeschoss Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, einem Bad mit Mosaikbadewanne und einem Ankleideraum sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad mit Badewanne und einem Zugang zum Balkon.Untergeschoss Das Untergeschoss offeriert eine Eingangshalle, eine Serviceküche, eine Waschküche, technische Räume, einen Korridor mit Schränken, ein mögliches Personalzimmer mit Bad und ein Luftschutzkeller.Dazu kommen zwei Stellplätze, in der mit der Villa verbundenen Garage, und zahlreiche Aussenstellplätze.Die Villa befindet sich in der Fertigstellungsphase - einige Details müssen noch ergänzt werden.Sie verfügt ausserdem über ein grosses Baugrundstück unterhalb des Grundstücks, auf dem z.B. noch zwei Villen gebaut werden können.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Elegant villa with beautiful park and excellent sun exposure, located in a very quiet residential area, which enjoys spectacular lake views.The property was/is built on two levels, including a cellar, and is arranged as follows:Ground floor - Central atrium with panoramic staircase to the upper floor, a generously equipped modern kitchen with access to the veranda, with fireplace and barbecue, and to the garden, a dining room, a wardrobe and a bathroom. Also located here is the atrium to the study/bedroom with a bathroom and a bathtub, a large living room with large windows and access to the beautiful garden.Upper floor - Here you will find the master bedroom with its own balcony, a bathroom with mosaic bathtub and a wardrobe as well as two bedrooms, each with its own bathroom with bathtub and access to the balcony.Basement - The basement offers an entrance hall, a service kitchen, a laundry room, technical rooms, a corridor with