Immobilien zum Kaufen in 6930 (Bedano): 25 Treffer

HELLES HAUS MIT GROSSEM GARTEN

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, hell und gut verteilt, in einer ruhigen und sehr gefragten Gegend gelegen. Die geräumigen Innenräume bieten Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Das gemütliche Wohnzimmer wird durch einen eleganten Kamin bereichert, perfekt für Winterabende. Die großen Fenster gewährleisten eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Außerhalb umgibt ein großes, ebenerdiges Grundstück das Anwesen, ideal für Entspannung und Außenaktivitäten. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Privatsphäre, Licht und Wohnqualität in einer einzigen Lösung suchen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - großer Garten- hell- Kamin- ruhige Gegend- geräumig- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 1'900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig Bäder/Duschen: 2 (2x WC/Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 mSchulen: Grundschule, 1 kmGeschäfte: Migros, 1 km

Moderne Villa mit Pool in Bedano

Wir verkaufen in der Gemeinde Bedano in einem ruhigen, sonnigen und mit offener Sicht residenciellen Kontext ein wunderschönes Einfamilienhaus mit großer Fläche und hochwertigen Fertigstellungen wie den markengravierten Türen Swarosky, der Sauna und dem Pool mit Salzwasser und Heizung.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:im Untergeschoss finden wir einen großen Raum mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Sauna, einer offenen Küche (dieser Bereich kann als Apartment für Gäste oder Personal genutzt werden), dem Technikraum mit Wärmepumpe und der Waschküche.Das Erdgeschoss ist ein großzügiger offener Raum mit einer modernen offenen Küche mit großer zentraler Theke, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und mit Blick auf das Wohnzimmer und das Esszimmer, ein Garderobenraum, ein Büro und ein Gästebad komplettieren das Erdgeschoss.Im ersten Stock befinden sich die zwei Kinderzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche, das Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Wanne, die großen Terrassen umgeben den ersten Stock.Zur Liegenschaft gehören ein beheizter Pool mit Salzwasser und Beleuchtung, der Garten mit Ruhezonen und Obstbäumen und einem schönen grünen Rasen, eine Doppelgarage mit Sektionaltor.Die Liegenschaft ist vollständig umzäunt mit elektrischem Tor.Verkaufspreis CHF 2'100'000Jährliche Verwaltungskosten CHF 5000

Unabhängige Villa, 7 Räume, Garten, Garage - Verfügbar sofort

Fläche: 190 m² | Badezimmer: 2 | Zimmer: 4 | Garage: 1 Platz + 2 Außenplätze | Garten: ja | Ebenen: 2Beschreibung:Elegante Villa auf zwei Ebenen mit großen und hellen Räumen, ideal für Familien, die Komfort und Privatsphäre suchen.Erdgeschoss: Helles Eingangsbereich mit Gästetoilette, großer Salon mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, separates Esszimmer, komplett ausgestattete Küche mit Zugang zu Veranda und Garten.Obergeschoss: Beleuchtete Treppe, Hauptschlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad, zwei helle Schlafzimmer (eines mit Balkon), Badezimmer mit Dusche.Souterrain: Beheizte Hobbyräume, Weinkeller, ausgestatteter Atomschutzraum und Waschküche/Technikraum.Zusätzliche Merkmale: Außenparkplätze, private Grünflächen, Schutzraum, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Funktionalität und Komfort verzichten zu müssen.Verfügbarkeit: sofort.

Bifamilienhaus mit 800 m² Garten

Geräumiges bifamiliales Haus mit separaten Eingängen und 800 m² Garten.In einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, bieten wir ein geräumiges bifamiliales Haus mit ca. 300 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Das Haus wurde in den 70er Jahren erbaut und teilweise im Obergeschoss renoviert. Eine ideale Lösung für Familien, Investoren oder für diejenigen, die Wohnraum und separate Räume innerhalb desselben Grundstücks kombinieren möchten.Das Anwesen bietet insgesamt 9 Räume, die mit großer Funktionalität und Flexibilität genutzt werden können. Es ist bereits vorbereitet, um zwei völlig separate Wohnungen zu schaffen, dank des separaten Eingangs im Erdgeschoss, während ein internes Verbindungselement zwischen den beiden Ebenen für diejenigen erhalten bleibt, die einen einzigen großen Wohnbereich bevorzugen.Hauptmerkmale der Innenräume • 2 Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ideal für eine gemütliche Atmosphäre • 2 geräumige Küchen • 6 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • Hobbyraum • Separater Bereich für Gäste • Keller • Waschküche • Überdachte Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann Komfort und TechnologieDer Komfort wird durch eine Gasheizung mit Radiatoren gewährleistet, während die Nachhaltigkeit durch die Anwesenheit einer großen Fläche von Solarmodulen gesichert ist, die den gesamten Energiebedarf des Hauses abdecken, ein langfristiger wirtschaftlicher und ökologischer Vorteil.Außenbereiche und ParkplätzeAußerhalb erstreckt sich das Grundstück über einen flachen Garten von etwa 800 m², ideal für Entspannung, Außenaktivitäten oder zukünftige Wertsteigerungen.Es gibt auch einen überdachten Parkplatz und 3 Außenparkplätze.LageDas Haus befindet sich in einem besonders angenehmen Wohngebiet, fern vom Verkehr, aber nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Bahnhof Torricella-Taverne entfernt, was ein optimales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Bequemlichkeit bei der Fortbewegung bietet.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

BEDANO - ZWEIFAMILIENHAUS IN ORTSKERN ZU VERKAUFEN

Entdecken Sie dieses faszinierende rustikale Zweifamilienhaus, das in einem malerischen historischen Ortskern liegt. Jedes Detail strahlt einen authentischen Charme der Vergangenheit aus und bietet eine warme und einladende Atmosphäre. Da beide Wohnungen derzeit vermietet sind, garantiert die Immobilie ein sofortiges und solides Einkommen, was sie zu einer hervorragenden Wahl für Investoren macht, die nach einer garantierten Rendite suchen.Die Struktur erstreckt sich über zwei Etagen, von denen jede ein gemütliches, unabhängiges Apartment beherbergt. Dies ermöglicht nicht nur die Optimierung der Privatsphäre der Mieter, sondern auch die vollständige Ausnutzung des Wohnpotenzials der Immobilie. Die Bewohner können den geräumigen Eingang durch einen Vorplatz nutzen, der zur Immobilie führt.Im Erdgeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume. Eine Küche, ein Hobby-/Atelier-Raum, ein praktischer Keller, der Technikraum und eine Waschküche.Obwohl das Haus keine privaten Parkplätze bietet, ist dies kein Problem, da in der unmittelbaren Nähe praktische blaue Parkplätze vorhanden sind, was eine praktische Lösung für das Parken bietet.Kontaktieren Sie uns!

Grosses Lagerhaus in Bedano

In einem Gewerbegebiet, aber in der Nähe aller Infrastrukturen rund um Lugano, haben wir eine Lagerhalle zur Verfu?gung. Ideal als Garage oder Lagerraum.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Bedano zählt zu den strategisch wichtigsten Gewerbe- und Industriegebieten der Region Lugano. Entlang einer zentralen Verkehrsachse gelegen, bietet der Standort eine schnelle und direkte Anbindung an die Autobahn A2 und gewährleistet effiziente Verbindungen nach Lugano, ins nördliche Tessin sowie auf der Achse Mailand-Zu?rich. Das Gebiet ist besonders bei Unternehmen, Produktions- und Logistikbetrieben gefragt, dank der Präsenz etablierter Gewerbeeinheiten, moderner Infrastruktur und eines funktionalen wirtschaftlichen Umfelds. Die Nähe zu urbanen Zentren, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht Bedano zu einem idealen Standort fu?r Lagerhallen, Gewerbeimmobilien und operative Standorte mit hoher Erreichbarkeit.

Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Bedano – mit Komfort und allen Dienstleistungen

Willkommen in diesem Einfamilienhaus auf zwei Ebenen in Bedano, im Herzen des Kantons Tessin. Mit einer Wohnfläche von 145 m² auf einem Grundstück von 250 m² bietet diese teilweise 2017 renovierte Immobilie eine hervorragende Kombination aus Komfort und gemütlicher Atmosphäre, ideal für Familien mit KindernDas Haus zeichnet sich durch die folgenden Merkmale aus: • Helle Wohnzimmer: Zwei große, lichtdurchflutete Wohnzimmer dank optimaler Sonnenausrichtung. • Gemütliche Schlafzimmer: Drei Schlafzimmer mit Holzboden, großen Fenstern • Badezimmer Zwei vollständige Badezimmer mit Glasduschen, Fliesen sowie einem Waschraum • Balkone mit grünem Blick: Mehrere Balkone mit Fliesenboden, Metallgeländern, die auf eine Grünfläche hinausgehen.Wohlpflegter Garten: Ein gut gepflegter Garten mit Rasenfläche, Olivenbaum, Pflanzen in Töpfen und einem Steinweg, der zu einer überdachten Außensitzgelegenheit führt. • Doppelgarage: 2 geräumige Garagen • DER PREIS ENTHÄLT 2 AUTOABSTELLPLÄTZE IM WERT VON CHF 50'000 Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer perfekten Gegend für diejenigen, die in einer komfortablen Umgebung leben möchten. Die Immobilie genießt optimale Sonnenausrichtung im Sommer und gute Beleuchtung auch im Winter. Die Bushaltestelle S. Rocco ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, während der Bahnhof Taverne-Torricella in etwa 13 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Supermarkt Marcello Food ist 15 Minuten zu Fuß entfernt, und die Schule Via Campo Sportivo ist nur 9 Minuten zu Fuß entfernt, was dieses Haus besonders für Familien mit Kindern geeignet macht.Lasst diese Gelegenheit nicht entgehen!

4,5-Zimmer-Mansarde - Sichtbare Balken, Terrakotta, hohe Decken

Wir präsentieren eine faszinierende 4,5-Zimmer-Mansarde, gelegen im dritten und letzten Stock eines historischen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert in Bedano. Die Immobilie, die in einem reservierten Kontext mit nur drei Wohneinheiten eingebettet ist, kombiniert die Wärme traditioneller tessinischer Ausführungen mit der Sicherheit einer regelmäßig gewarteten Struktur.Auftectische Atmosphäre und natürlicher SchallschutzDie Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und eine außergewöhnliche Helligkeit aus, die durch große Dachfenster und zahlreiche Fenster gewährleistet wird. Die Atmosphäre wird durch die originalen Terrakotta-Böden warm und einladend gestaltet, die der Wohnzone einen einzigartigen und zeitlosen Charakter verleihen. Ein exklusiver Mehrwert ist die Struktur des Hauses selbst: Die Verwendung von Holz gewährleistet eine natürliche Schalldämmung von höchstem Niveau, die in der Lage ist, Geräusche zu absorbieren und die Räume optimal zu schalldämmen, sowohl bei geöffneten als auch bei geschlossenen Fenstern. Diese Eigenschaft, kombiniert mit der Lage in einer Zone mit geringer Lärmbelästigung, gewährleistet absolute Ruhe in der Wohnung.Intelligente RaumplanungDer Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und ein Einzelzimmer, die von zwei Badezimmern mit Fenstern bedient werden: einem Hauptbad mit Badewanne und einem Gästebad. Der Wohnbereich erstreckt sich über einen luftigen Raum, der Wohnzimmer und Essbereich harmonisch verbindet; die Küche, obwohl sie in Verbindung steht, genießt eine abgelegene Position, die ihre funktionale Unabhängigkeit bewahrt.Wartung und jüngste EingriffeDie Immobilie hat von wichtigen Renovierungsarbeiten profitiert, die den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie über die Zeit hinweg gewährleisten. Im Jahr 2012 wurden strukturelle und technische Eingriffe wie die Erneuerung des Daches, die Ersetzung der PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die Installation einer Gasheizung und die vollständige Erneuerung des Hauptbadezimmers durchgeführt.Sicherheit und Gemütlichkeit für die FamilieDie Eigentum ist vollständig umschlossen und der Zugang wird durch ein automatisches Tor gewährleistet, was eine geschützte Umgebung für Familien mit Kindern bietet. Im Erdgeschoss verfügen die Bewohner über einen exklusiven Gemeinschaftsraum, der mit einem Holzofen und einer vollständigen Küche ausgestattet ist, ideal für private Empfänge. Der Außenbereich wird durch einen Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Grillplatz bereichert.Unabhängigkeit und InvestitionspotenzialIm Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, fensterloser Waschraum mit eigenem Sanitärbereich. Neben der Möglichkeit, das Gebäude in ein Büro oder Hobbyraum umzuwandeln, wurde die technische Machbarkeit für die Umwandlung in eine unabhängige Einzimmerwohnung überprüft und bestätigt. Diese Besonderheit verleiht dem Objekt ein außergewöhnliches Potenzial in Bezug auf Investitionen oder für diejenigen, die eine zweite, unabhängige Wohnungsfrage im selben Gebäude benötigen.Verkaufsbedingungen und VerwaltungThanks zu der Abwesenheit von komplexen Anlagen und einer vereinfachten Verwaltung sind die Gemeinschaftskosten und die Wartungskosten gering, was einen klaren wirtschaftlichen Vorteil für den Käufer darstellt. • Wohnungspreis (einschließlich zusätzlicher Räume im Erdgeschoss): 500.000 CHF • Außenparkplatz: 20.000 CHF Flächen • Wohnfläche der Wohnung: 115m2 • Schlafzimmer: 16m2, 15 m2, 14m2 • Wohnbereich: 54m2 • Badezimmer: 7m2, 4m2 • Flur: 5m2 • Wohnfläche des Raumes im Erdgeschoss: 16m2 • Gesamtwohnfläche: 153 m2 (3.267 CHF /m2) Logistik und TerritoriumDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit geringem Verkehr, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt: • Verkehr: Autobahnausfahrt Lugano Nord nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt. • Dienstleistungen: Supermarkt zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. • Bildung: Kindergärten und Grundschulen weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.Ljama Immobiliare SAGL+41 76 343 24 93arber.k@ljama-immobiliare.ch

3,5 Zimmer im Kern von Bedano - In Bau

Wir bieten ein praktisches 3,5-Zimmer-Apartment in einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Etagen an, die derzeit renoviert wird und deren Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist.Das Apartment erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:Erdgeschoss: Eingang mit Auto, Garage mit einem Autoabstellplatz und Abstellraum;Erster Stock: Ein zweiter Fußgängereingang, Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Badezimmer;Zweiter Stock: Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.Das Objekt befindet sich im Kern von Bedano, in einer zentralen und ruhigen Lage. Darüber hinaus sind kommunale Parkplätze nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.Der Kaufpreis des Apartments beträgt 468'000 CHF Schlüssel in der Hand, mit dem Apartment bereit für die Besiedlung zum Zeitpunkt der Übergabe, ausgestattet mit modernen und hochwertigen Ausstattungen. Der überdachte Autoabstellplatz ist mit einem zusätzlichen Kosten von 40'000 CHF verfügbar.Für weitere Details oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Moderne und geräumige Doppelhaushälfte 6.5 mit Pool in Bedano

Das 2014 auf einem 495 m² großen Grundstück (mit zusätzlichen 50 m² angrenzendem Grundstück und 1/20 eines weiteren angrenzenden Grundstücks) errichtete Haus zeichnet sich durch seine geräumigen Innenräume und die sonnige Ausrichtung das ganze Jahr über aus.Die Residenz umfasst 2 unabhängige Wohnungen (3,5/2,5 Zimmer + Garderobe) mit einer Gesamtwohnfläche von 206 m² (175 m² Wohnfläche), die sich über 3 Ebenen verteilen, von denen 2 ebenerdig sind.Die Konfiguration kann leicht geändert werden, um eine großzügige Einfamilienhaus-Villa zu schaffen.Der Eingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem gemeinsamen Atrium, das die beiden Ebenen verbindet. Von hier aus gelangt man in die circa 58 m² große Wohnzone, ein gemütliches Ambiente mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche: Backofen, amerikanischer Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionsherd und großen Fenstertüren, die zum Garten führen.Die Schlafzone umfasst 1 Badezimmer mit Dusche und 2 Schlafzimmer, von denen 1 mit einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Bidet ausgestattet ist.Die obere Ebene bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer von ca. 35 m² mit einer modernen, offenen Küche und direktem Zugang zur ersten Terrasse.Die Schlafzone umfasst 1 geräumiges Schlafzimmer von ca. 16 m², 1 Garderobenraum, 1 Badezimmer mit Dusche und Bidet sowie eine zweite, sonnige Terrasse.Es ist auch möglich, 2 oder 3 zusätzliche Schlafzimmer im Obergeschoss zu schaffen, ideal für große Familien.Ausstattung und Komfort:- Isolierverglasung mit Doppelverglasung, elektrischen Rolladen und Mückenschutz;- Fußböden und Treppen aus Feinsteinzeug;- Heizung mit Heizschlangen und autonomen Wärmepumpen für jede Wohnung;- Already installierte Klimaanlage;- Solaranlage über AIL-Abonnement;- Alarmanlage und Videoüberwachung;- Beheizter Pool und großer Whirlpool;- Grillplatz mit festem Grill und Arbeitsplatte im Garten und Spielplatz für den privaten Gebrauch.Die Villa liegt im grünsten und sonnigsten Teil von Bedano und kombiniert Privatsphäre, Ruhe und Komfort: Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige hundert Meter entfernt.Das Zentrum von Lugano ist in 20 Minuten erreichbar, während die Autobahn nur 5 Minuten entfernt ist.Die Immobilie liegt am Ende einer privaten Straße, die mit der Gemeindestraße verbunden ist, was maximale Sicherheit für Kinder und eine ruhige Umgebung in der Natur gewährleistet.Eine moderne, elegante und vielseitige Villa, perfekt für diejenigen, die neben ihrer Familie leben möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten, oder eine große Einfamilienhaus-Villa für die gesamte Familie schaffen möchten.Ein Komfort-, Design- und Ruheoase im Herzen von Bedano.Die Villa verfügt über 2 Außenparkplätze, mit der Möglichkeit, weitere Fahrzeuge auf dem angrenzenden Grundstück oder vor der Immobilie zu parken.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Die Harmonie der Formen hat ein Zuhause gefunden

Nur zehn Minuten vom Herzen von Lugano entfernt, in einer ruhigen und sonnigen Lage, befindet sich dieses komfortable Einfamilienhaus, ein Refugium der Harmonie, in dem jedes Detail die Freude am guten Leben erzählt. Umgeben von einem gepflegten Garten und bereichert mit einer großen Terrasse und einem einladenden Portikus, lädt das Haus ein, die Momente im Freien zu genießen, zwischen süßen Stille und Licht, das die Tage streichelt. Innen öffnen sich die Räume in einem perfekten Gleichgewicht zwischen Eleganz und häuslicher Wärme: ein großer Wohnraum mit Kamin, der Speiseraum, der mit der eingerichteten und ausgestatteten Küche kommuniziert, Räume, die zum Teilen und Empfangen gedacht sind.Der Schlafbereich, der von dem Licht erhellt wird, das durch das Glasdach filtert, bietet eine intime und serene Atmosphäre: ein Schlafzimmer mit Bad und Wanne, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Kleiderschrank vervollständigen diese Etage, die dem Ruhe gewidmet ist. Der Halbuntergeschoss bietet Vielseitigkeit und Komfort: Hobby- und Mehrzweckräume, Waschküche, Weinkeller und Schutzraum, alles sorgfältig und funktional organisiert. Auf dem Eingangsplatz finden zwei private Parkplätze und eine geschlossene Garage Platz, um jeden Tag mit Praktikabilität und Diskretion zu leben. Qualitätsausführungen, sorgfältig gestaltete Räume, sofort bewohnbar: ein Haus, das nicht mehr verlangt, als bewohnt zu werden. Ein Ort, an dem jeder Winkel eine Verheißung von Ruhe, Licht und Schönheit erzählt. Ein Ort, den man als Zuhause bezeichnen kann.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Große, helle Räume + Edle Ausführungen+ Sonnige Lage+ Hauptdienstleistungen in der Nähe+ Dach erneuert im Jahr 2024+ Sofort verfügbar+ ParkplätzeUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

GROßES EINFAMILIENHAUS 5.5 ZIMMER MIT GARTEN IN BEDANO

Im Herzen von Bedano, in einer ruhigen und Wohngegend, liegt diese elegante Villa mit 5,5 Zimmern, ideal für diejenigen, die Wert auf Raum, Komfort und Privatsphäre legen.Das 2002 erbaute Anwesen bietet eine Wohnfläche von etwa 190 m² und zeichnet sich durch eine harmonische Raumaufteilung, gemütliche Räume und eine Architektur aus, die darauf abzielt, das natürliche Licht während des gesamten Tages optimal zu nutzen.Im ERDGESCHOSS gelangt man durch einen großen Eingangsbereich in die Wohnzone von etwa 41 m², die durch eine moderne Küche mit Insel und einem Kamin bereichert wird, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, perfekt für Entspannungsmomente mit der Familie oder Freunden.Die Küche ist voll ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation und öffnet sich zu einer Terrasse und einem ebenen Garten von etwa 300 m², ideal für angenehme Momente im Freien in absoluter Privatsphäre.Ein Gästebad vervollständigt das Erdgeschoss.Eine innenliegende Treppe, beleuchtet von elektrischen Oberlichtern, führt zum OBERGESCHOSS, wo sich die Schlafzone entwickelt.Hier finden wir ein Schlafzimmer von fast 20 m² mit einem Bad en suite mit Badewanne, zwei große Einzelzimmer, einen Kleiderschrank von etwa 5 m² und ein zweites Bad mit Dusche.Ein großer Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von einem der Einzelzimmer aus zugänglich.Das SEMIGESCHOSS beherbergt einen großen Studien-/Hobbyraum, der vollständig bewohnbar und beheizt ist, ideal als Arbeitsplatz oder Freizeitbereich.Zum Abschluss des Levels gehören ein Bunkerraum, ein Weinkeller mit Schotterboden, eine geräumige Wäscherei und der Technikraum.Die Villa bietet umfangreiche Möglichkeiten der Personalisierung und verfügt über hochwertige Komfortausstattungen: elektrische Rolläden, Panzertür, umzäunter Garten, Parkett- und Laminatböden in der Schlafzone.Die Fußbodenheizung wird von einer Öl-/Nafta-Heizanlage gespeist, mit geringen Betriebskosten (ca. CHF 3.000 pro Jahr).Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen Gegenstand ständiger Wartungs- und Verbesserungsarbeiten, darunter die Neufarben der Außenwände, die Installation einer Wärmedämmung für das Dach des Hauses und der Garage, die Neufarben im Inneren und der Neubau des Garageneingangs.Die Lage ist besonders günstig: Kindergarten, Schulen, Supermarkt, Bahnhof und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt.Zum Abschluss des Angebots gehört ein einzelner Garagenplatz und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7887

Geräumiges Haus mit 5.5 Zimmern, Gartengrundstück (R2) und 4 Garagen in Bedano TI

Dieses geräumige Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern wird Sie mit seinen großzügigen und hellen Räumen begeistern. Das große Wohnzimmer lädt zum Entspannen und zur Geselligkeit ein, während die offene und geräumige Küche der Traum jedes Kochbegeisterten ist. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie genügend Platz für den Komfort der gesamten Familie. Eine praktische Kelleretage, drei Außenparkplätze und vier Garagenboxen komplettieren das Angebot, ideal für diejenigen, die viel Parkraum benötigen.Die zentrale Lage ist einer der Stärken dieser Immobilie: Geschäfte (nur 853 m entfernt), Schulen (233 m) und öffentliche Verkehrsmittel (800 m) sind leicht erreichbar, was das tägliche Leben komfortabel und funktional macht.Das Haus, das renoviert und in hervorragendem Zustand gehalten wird, bietet einladende und helle Räume, perfekt, um sie nach Ihren Vorlieben zu gestalten. In einem städtischen und zentralen Umfeld haben Sie Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt.Hauptmerkmale der Immobilie: • Renovierte und geräumige Räume • Umfangreiche Parkmöglichkeiten: 3 Außenparkplätze und 4 Garagenboxen • Zentrale Lage mit leichtem Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Erneuertes Gebäude von 1990 • Helle und anpassbare Räume • Städtisches Umfeld mit zahlreichen Freizeiteinrichtungen • Großer, gut gepflegter Garten • Bebaubares Grundstück R2 für zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Casa unifamiliare con piscina e giardino

Una casa da vivere tutto l'annoIn un tranquillo quartiere residenziale di Bedano, proponiamo in vendita questa graziosa villetta unifamiliare con piscina privata e giardino, situata in posizione particolarmente soleggiata, riservata e lontana dai rumori del traffico.La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza con Lugano.Costruita nel 1987 e sempre mantenuta con grande cura, la casa si presenta in ottimo stato di manutenzione, con struttura prefabbricata di qualità e un'eccellente coibentazione termica che garantisce comfort abitativo in ogni stagione.Ambienti funzionali e versatiliLa villetta si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile di circa 150 m².Piano superioreL'abitazione principale è composta da un ampio e luminoso appartamento di 2.5 locali, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti.Troviamo: • ingresso • cucina separata e abitabile • luminoso soggiorno con camino • ampia camera matrimoniale • bagno padronale Le grandi aperture garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata.Piano terrenoAl piano inferiore è stato realizzato un pratico monolocale indipendente, completo di: • cucina • bagno • accesso diretto al giardino e alla piscina Uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come appartamento per un figlio adulto, alloggio per ospiti, studio professionale oppure locale hobby.Un giardino dove rilassarsiGli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà.Il giardino, curato con attenzione, offre piacevoli zone verdi, un piccolo orto e un'eccellente privacy.La piscina, realizzata nel 1995, permette di vivere pienamente la bella stagione in un contesto riservato e particolarmente soleggiato.Una proprietà ricca di potenzialeQuesta villetta rappresenta una soluzione ideale per coppie, piccole famiglie o per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi esterni e un ambiente sereno. La presenza del monolocale indipendente aggiunge un importante valore, offrendo la massima flessibilità d'uso per esigenze familiari, professionali o di ospitalità.Grazie all'ottima esposizione al sole, al giardino perfettamente curato, alla piscina privata e alla posizione privilegiata, questa proprietà offre uno stile di vita all'insegna del comfort, della tranquillità e della qualità abitativa, in uno dei comuni più apprezzati del Luganese.Ein Zuhause zum Wohlfühlen – das ganze Jahr überIn einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier von Bedano verkaufen wir dieses charmante Einfamilienhaus mit privatem Swimmingpool und schönem Garten. Die Liegenschaft befindet sich an einer besonders sonnigen, ruhigen und verkehrsarmen Lage und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre.Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die naturnah und entspannt wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano sowie auf sämtliche wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das im Jahr 1987 erstellte Einfamilienhaus wurde stets sorgfältig unterhalten und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Dank der hochwertigen Fertigbauweise und der sehr guten Wärmedämmung bietet es ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.Funktionale und vielseitige RaumaufteilungDas Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von rund 150 m².ObergeschossDie Hauptwohnung besteht aus einer grosszügigen und lichtdurchfluteten 2½-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung.Sie umfasst: • Eingangsbereich • separate Wohnküche • helles Wohnzimmer mit Cheminée • grosszügiges Schlafzimmer • Badezimmer Die grossen Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich ein vollständig ausgestattetes, unabhängiges Studio mit: • Küche • Badezimmer • direktem Zugang zum Garten und zum Swimmingpool Dieser Bereich eignet sich ideal als Wohnraum für ein erwachsenes Kind, als Gästebereich, Homeoffice oder Hobbyraum und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ein Garten zum EntspannenDie gepflegte Gartenanlage zählt zu den besonderen Highlights dieser Liegenschaft.Neben grosszügigen Grünflächen stehen ein kleiner Gemüsegarten sowie zahlreiche geschützte Sitzbereiche mit viel Privatsphäre zur Verfügung.Der im Jahr 1995 erstellte Swimmingpool lädt während der Sommermonate zum Entspannen und Geniessen ein und macht den Aussenbereich zu einer echten Wohlfühloase.Eine Immobilie mit vielen MöglichkeitenDiese attraktive Liegenschaft eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder alle, die den Komfort eines freistehenden Einfamilienhauses mit grosszügigen Aussenflächen schätzen.Das separate Studio stellt einen erheblichen Mehrwert dar und bietet maximale Flexibilität – sei es für Familienangehörige, Gäste, eine berufliche Nutzung oder individuelle Freizeitaktivitäten.Dank der hervorragenden Besonnung, des liebevoll gepflegten Gartens, des privaten Swimmingpools sowie der bevorzugten Wohnlage vereint diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Wohngemeinden der Region Lugano.

Bedano - Einfamilienhaus im Ortskern mit Grundstück

Bedano - In einer ruhigen Lage im Ortskern bieten wir ein vollständig saniertes Einfamilienhaus zum Verkauf.Das Objekt erstreckt sich über 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befinden sich Eingang und großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen und offener Küche. Technischer Raum/Kleiner Abstellraum im Erdgeschoss.Im ersten Obergeschoss befinden sich das Badezimmer und die Zimmer mit großzügiger Raumgröße. Eines der Zimmer hat einen kleinen Balkon.Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Duschraum mit Anschluss für die Waschmaschine, zwei weitere großzügige Zimmer und ein Abstellraum.Es gibt auch einen isolierten Dachboden, der als zusätzlicher Abstellraum dient, und im Untergeschoss einen nutzbaren Raum als Keller.Das Haus ist mit einer neuen Heizanlage und Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet.Im Eingangsbereich gibt es einen ebenen Garten mit Steinhaustisch und eine weitere Parzelle auf der anderen Seite der Dorfstraße, auch diese ist eben und hat eine Wasserquelle und ein großes Gerätehäuschen, in dem Gartengeräte oder Fahrräder und Sportausrüstung untergebracht werden können.Die Liegenschaft verfügt nicht über einen Parkplatz, aber es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der kommunalen Tiefgarage neben dem Haus zu mieten.VERFÜGBAR AB SOFORT ODER VEREINBARTEM DATUMVerkauf:CHF 1'300'000.00 inklusive Parzelle 227 und 311 RFD Bedano

CHARAKTERISTISCHES 4.5 ZIMMER WOHNUNG IM OBERSTEN STOCK IN BEDANO

Gemütliche und charakteristische 4.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stock in einem Tessiner Haus in der Gemeinde Bedano, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Nord, den wichtigsten Dienstleistungen und etwa 10 Minuten von Lugano entfernt. Die Einheit befindet sich in einem sehr guten Zustand und benötigt keine besonderen Eingriffe, außer eventuellen Anpassungen, und wurde über die Jahre sehr gut gepflegt. Kürzlich wurde die gesamte Wohnung neu gestrichen und 2011 wurde die Heizung durch eine neue Gasheizung ersetzt, auch alle Fenster wurden ersetzt.Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert und bewahrt alle ursprünglichen Merkmale. Die Wohnfläche ist gut verteilt und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.Die innere Aufteilung umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, einen Essbereich, der mit der Küche verbunden ist, und ein Gästebad, während der Schlafbereich aus einem Doppelzimmer, zwei Einzelzimmern und einem großen Badezimmer mit Fenster besteht.Der Außenbereich ist gemeinsam genutzt und verfügt über eine Pergola, einen ausgestatteten Bereich mit Tisch und Grill, ideal zum Entspannen, zum Empfang von Gästen oder zum Genießen einer Mahlzeit im Freien. Die Nutzung des Barbecues im gemeinsamen Außenbereich ist erlaubt und macht jedes Abendessen zu einem besonderen Erlebnis.Die 2011 mit Heizkörpern ausgestattete Gasheizung gewährleistet ein komfortables Umfeld während der kältesten Monate.Das Objekt verfügt außerdem über einen großen, privaten Waschraum, der in einen zusätzlichen Wohnraum oder Hobbyraum umgewandelt werden kann, was die Flexibilität des Raums weiter erhöht.Eine bequeme, außen zugewiesene Parkmöglichkeit im Wert von 20'000 CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten) und ein Keller vervollständigen das Eigentum.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Neues Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Bedano – Baujahr 2026

Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus in neuer Bauweise in der Via Cantonale 31 in Bedano (6930), im Herzen des Kantons Tessin. Mit einer Wohnfläche von 160 m², die sich auf 2 Etagen verteilt, bietet diese moderne Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten.Das Haus zeichnet sich durch sein zeitgenössisches Design mit großen Fenstern, erhöhtem Erdgeschoss, Garage und großem Parkplatz für mehrere Fahrzeuge aus. Der ca. 440 m² große Grundstück umfasst einen landschaftlich gestalteten Garten, ideal für entspannte Momente im Freien.Hauptmerkmale der Immobilie: • 4,5 Zimmer auf 2 Etagen, für eine Gesamtwohnfläche von 234 m² • 2 Badezimmer modern und funktional • Balkon zum Genießen der frischen Luft • Garage und Parkplatz für vier Autos Sonneneinstrahlung: Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung im Sommer und einer guten Beleuchtung auch während der Wintermonate, was immer helle und angenehme Räume gewährleistet.Ruhe garantiert: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Zone, fern vom Verkehrslärm und der Eisenbahn, perfekt für diejenigen, die Frieden und Ruhe suchen.Lage und Verbindungen: Bedano bietet eine ideale Wohngegend mit allen Dienstleistungen in Reichweite: • Busstation S. Rocco nur 1 Minute zu Fuß entfernt • Bahnhof Taverne-Torricella in 13 Minuten zu Fuß erreichbar • Supermarkt Marcello Food in 15 Minuten zu Fuß erreichbar • Schule Via Campo Sportivo in 9 Minuten zu Fuß erreichbar • In der Nähe eines Flusses und mit einfacher Anbindung an das Eisenbahnnetz Dieses neu gebaute Haus ist die ideale Lösung für Familien, die modernen Komfort, großzügige Räume und eine privilegierte Lage in der grünen Tessiner Landschaft suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!