Immobilien zum Kaufen in 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso): 1025 Treffer

Viganello – Einkommensobjekt mit 3 vermieteten Wohnungen

In einer günstigen und gut erschlossenen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf ein Einkommensobjekt mit drei Wohneinheiten, alle derzeit vermietet.Das Objekt umfasst: • 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern • 1 Wohnung mit 1,5 Zimmern • großer Platz mit Möglichkeit zur Abstellung von 4 Fahrzeugen, organisiert zwei und zwei in Reihe • doppelte Garage, derzeit als Lager genutzt • gemeinsamer Garten • Pergola mit Grillbereich • Spezialbereich für Motorräder und Fahrräder Die Anwesenheit von drei bereits vermieteten Einheiten ermöglicht es, von sofortigem Einkommen zu profitieren, was das Objekt für diejenigen geeignet macht, die nach einer bereits operativen Immobilieninvestition suchen.Das Gebäude benötigt einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, bietet jedoch gleichzeitig interessante Möglichkeiten der Wertsteigerung im Laufe der Zeit.Die Lage, in der Nähe von Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Lugano, vervollständigt ein interessantes Angebot in einem Gebiet, das durch eine gute Nachfrage nach Mietobjekten gekennzeichnet ist.

Elegante, nuovo, luminoso appartamento 3,5 locali

Moderno e luminoso appartamento di 3,5 locali con vista lago, situato in un'elegante residenza di recente costruzione in posizione urbana estremamente comoda. La fermata del bus si trova direttamente sotto casa, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti. Anche l'accesso alle principali vie di uscita dalla città è rapido e pratico, rendendo questa proprietà ideale sia per chi lavora a Lugano sia per chi si sposta frequentemente.HIGHLIGHTS-Posizione centrale e strategica-Bus sotto casa, stazione a pochi minuti-Vista lago-Residenza moderna con finiture di qualità-Superficie abitabile ca. 106 m2 e terrazza ca. 11 m2APPARTAMENTOL'appartamento, situato al terzo piano, offre una superficie abitabile di ca. 106 m2 ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.Si compone di atrio d'ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open-space attrezzata, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia, lavanderia privata, un balconcino di servizio e una bella terrazza di ca. 11 m2 con piacevole vista lago. Le finiture sono moderne e curate: pavimenti in gres/parquet, cucina completamente attrezzata, serramenti in alluminio con triplo vetro, oscuramenti elettrici e predisposizione per tende da sole sulla terrazza. All'appartamento é abbinato un posteggio nell'autorimessa (CHF 60'000) ed una cantina.----------Moderne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht, in einer eleganten, kürzlich erbauten Residenz in äusserst zentraler und bequemer urbaner Lage. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, während der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die wichtigsten Ausfallstrassen der Stadt sind schnell und bequem erreichbar, was diese Wohnung ideal für Pendler und für Personen macht, die häufig unterwegs sind.HIGHLIGHTS-Zentrale und strategische Lage-Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof in wenigen Minuten-Moderne Residenz mit hochwertigen Ausstattungen-Wohnfläche ca. 106 m2 und Terrasse ca. 11 m2WOHNUNGDie Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m2 mit hellen, gut geschnittenen Räumen.Sie besteht aus Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Essbereich und offener, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, eine private Waschküche, ein kleiner Servicebalkon sowie eine schöne Terrasse von ca. 11 m2 mit angenehmer Seesicht. Die Ausstattungen sind modern und gepflegt: Steinzeug- oder Parkettböden, vollständige Küchenausstattung, Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden sowie Vorbereitung für Sonnenstoren auf der Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 60'000) und ein Kellerraum.----------Modern and bright 3,5-room apartment with lake view, located in an elegant, recently built residence in an exceptionally central and convenient urban position. The bus stop is directly in front of the building, while the train station can be reached within a few minutes. The main exit roads of the city are also easily and quickly accessible, making this apartment ideal for commuters and for those who travel frequently.HIGHLIGHTS-Central and strategic location-Bus stop right outside, train station a few minutes away-Modern residence with high-quality finishes-Living area approx. 106 m2 and terrace approx. 11 m2APARTMENTThe apartment is located on the third floor and offers a living area of approx. 106 m2 with bright, well-proportioned rooms.It consists of an entrance area, a spacious living room with dining area and open fully equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms with shower, private laundry room, small service balcony and a beautiful terrace of approx. 11 m2 with a pleasant lake view. The finishes are modern and well maintained: stoneware or parquet floors, fully equipped kitchen, triple-glazed windows, electric shutters and preparation for sun blinds on the terrace. The apartment comes with a parking space in the garage (CHF 60'000) and a cellar.

Nuovo e stupendo appartamento con bellissima vista e piscina privata

Nuovo e lussuoso appartamento duplex con piscina privata e vista spettacolare sul lago, la città e fino alla catena delle Alpi, situato in una delle posizioni più prestigiose e ricercate di Lugano. La posizione è tranquilla e immersa nel verde, ma molto comoda, con il centro-città e tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti.HIGHLIGHTS-Lussuoso appartamento di 6,5 locali su due livelli-Posizione esclusiva con fantastica vista panoramica -Piscina privata e grandi terrazze coperte e scoperte-Finiture di alto standing personalizzabili-Master-suite e altre 3 belle camere con bagni en-suiteAPPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 421 m2 con terrazze per ca. 142 m2.Organizzato su due livelli, si distingue per spazi ampi, grande luminosità e un'elegante continuità tra interno ed esterno. Le grandi vetrate panoramiche valorizzano la vista e creano una piacevole fluidità tra gli ambienti, enfatizzata da una raffinata geometria architettonica. I materiali utilizzati e le dotazioni sono di alto livello, con ampie possibilità di personalizzazione delle finiture.SPAZI ESTERNI E COMODITÀLe generose terrazze affacciate sul lago e sul verde circostante e la piscina privata completano questa proprietà di grande prestigio. Otto posteggi in autorimessa.----------Neues und luxuriöses Duplex-Apartment mit privatem Pool und spektakulärer Aussicht auf den See, die Stadt und bis zur Alpenkette, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lugano. Die Lage ist ruhig und von viel Grün umgeben, zugleich aber sehr bequem, mit dem Stadtzentrum und allen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar.HIGHLIGHTS-Luxuriöse 6,5-Zimmer-Duplexwohnung-Exklusive Lage mit fantastischer Panoramaaussicht-Privater Pool und grosse gedeckte und offene Terrassen-Hochwertige, individuell wählbare Ausstattungen-Master-Suite und weitere 3 Schlafzimmer mit en-suite BädernWOHNUNGWohnfläche ca. 421 m2 mit Terrassen von ca. 142 m2.Die Wohnung ist auf zwei Ebenen organisiert und bietet grosszügige Räume, viel Licht und eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen. Die grossen Panoramafenster betonen die Aussicht und schaffen eine angenehme räumliche Offenheit, unterstrichen durch eine raffinierte architektonische Linie. Die Materialien und Ausstattungen sind von hohem Standard, mit umfangreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenausbauten.AUSSENBEREICH UND KOMFORTDie grossen, auf den See und das umliegende Grün ausgerichteten Terrassen sowie der private Pool unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft. Acht Autoabstellplätze in der Tiefgarage.----------New and luxurious duplex apartment with private pool and spectacular views of the lake, the city and the Alps, located in one of the most sought-after residential areas of Lugano. The setting is quiet and surrounded by greenery, yet very convenient, with the city centre and all services just a few minutes away.HIGHLIGHTS-Luxurious 6,5-room duplex apartment-Exclusive location with outstanding panoramic views-Private pool and large covered and open terraces-High-quality, customizable finishes-Master suite plus three additional bedrooms with en-suite bathroomsAPARTMENTLiving area approx. 421 m2 with approx. 142 m2 of terraces.Arranged over two levels, the apartment offers generous spaces, abundant natural light and an elegant connection between indoor and outdoor areas. Large panoramic windows enhance the views and create a pleasant sense of openness, highlighted by refined architectural lines. The materials and fittings are of high standard, with extensive possibilities for personalizing the interior finishes.OUTDOORS AND COMFORTThe spacious terraces overlooking the lake and the surrounding greenery, together with the private swimming pool, underline the exclusive character of this property. Eigth parking spaces in the underground garage.

Bel appartamento moderno 2,5 locali ammobiliato e centralissimo

Grazioso e luminoso appartamento arredato di 2,5 locali in posizione centrale e molto ricercata, a pochi passi dal Parco Ciani, dal lago e dal centro di Lugano. Un contesto urbano piacevole e vivibile, dove tutto è facilmente raggiungibile a piedi: passeggiate sul lungolago, negozi, ristoranti, servizi, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana semplice e confortevole. L'appartamento si trova al penultimo piano di una palazzina completamente riqualificata nel 2024 e si presenta come una soluzione accogliente e curata, ideale sia come abitazione principale sia come pied-à-terre cittadino. La superficie abitabile di ca. 61 m2 offre ambienti ben distribuiti e pronti da vivere, impreziositi da un arredo moderno e di qualità che viene incluso nella vendita. Si compone di: soggiorno-pranzo luminoso, cucina separata e ben attrezzata, camera da letto, bagno con ampia doccia e atrio notte con armadio dotato di colonna lavatrice-asciugatrice. Le finiture sono di ottimo livello: parquet a listoni, serramenti con tripli vetri, oscuramenti elettrici, porta blindata, climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento. Gli impianti sono stati interamente rinnovati e certificati. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa. Un appartamento dal carattere contemporaneo, pronto da abitare, perfetto per uno smart living urbano a due passi dal lago e dal cuore della città.Gepflegte und hübsche 2,5-Zimmer-Wohnung, möbliert, in zentraler und sehr gefragter Lage, nur wenige Schritte vom Parco Ciani, vom See und vom Stadtzentrum von Lugano entfernt. Ein lebendiges urbanes Umfeld, in dem alles bequem zu Fuss erreichbar ist: Seepromenade, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Schulen und ÖV befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Die Wohnung befindet sich im vorletzten Stock eines 2024 vollständig renovierten Gebäudes und präsentiert sich als einladende Wohnlösung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Pied-à-terre in der Stadt. Die Wohnfläche von ca. 61 m2 bietet gut aufgeteilte, bezugsbereite Räume, mit moderner und hochwertiger Möblierung, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Sie besteht aus: hellem Wohn- und Essbereich, separater und gut ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit grosser Dusche, Einbauschrank mit Waschturm mit Waschmaschine und Trockner. Ausstattungen von sehr gutem Niveau: Parkett, Fenster mit Dreifachverglasung, Sicherheitstür, kanalisiertes Klimasystem und Fussbodenheizung. Die technischen Anlagen wurden vollständig erneuert und zertifiziert. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Garagenplatz. Eine Wohnung mit zeitgemässem Charakter, sofort bezugsbereit, perfekt für ein smartes urbanes Wohnen, nur wenige Schritte vom See und vom Herzen der Stadt entfernt.Charming 2,5-room apartment, furnished, in a central and highly sought-after location, just a few steps from Parco Ciani, the lake and the city centre of Lugano. A lively urban setting where everything is within easy walking distance: the lakeside promenade, shops, restaurants, services, schools and public transport are in the immediate vicinity, making everyday life particularly comfortable. The apartment is located on the penultimate floor of a building completely renovated in 2024 and presents itself as an inviting living solution, ideal both as a main residence and as a pied-à-terre in the city. The living area of approx. 61 m2 offers well-distributed, ready-to-move-in spaces, with modern and high-quality furnishings included in the purchase price. It consists of: bright living and dining area, separate and well-equipped kitchen, bedroom, bathroom with large shower, built-in wardrobe and laundry column with washer and dryer. Finishes of very good standard: parquet flooring, windows with triple glazing, security door, ducted air-conditioning system and underfloor heating. The technical installations have been fully renewed and certified....

Stupendes und modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Garten in Massagno

Stupende Wohnung mit 2,5 Zimmern und über 60 m², mit großem privatem Garten von 80 m², in einem Gebäude aus dem Jahr 2021 und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, in einer privilegierten und sehr ruhigen Lage in der Gemeinde Massagno, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt: Schulen, Markt, Post und Verkehrsmitteln. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem schönen und großen Schlafzimmer mit Ankleide, einem großen Badezimmer mit eigener Waschküche und Vorzimmer, einem sehr einladenden und hellen Wohnbereich mit offener Küche, die voll ausgestattet ist und Zugang zum schönen und großen Garten von etwa 80 m² bietet, der privat und ideal für Haustiere oder für diejenigen ist, die einen Außenbereich suchen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Dies ist das ideale Objekt für diejenigen, die ein praktisches, modernes und eventuell auch haustierfreundliches Immobilienobjekt suchen, da der Garten eine sehr gute Option für diejenigen ist, die diese Anforderung haben. Die Lage ist auch sehr günstig für die Autobahnauffahrt und alle wichtigen Dienstleistungen, so dass die wichtigsten Infrastrukturen und das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar sind. Zur Wohnung gehört auch ein Autoabstellplatz im Keller, der CHF 50.000 wert ist (nicht im Verkaufspreis enthalten), und ein Keller.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

SPLENDIDES UND HELLES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN LUGANO CADRO

Elegantes 2.5-Zimmer-Apartment von hohem Standard mit etwa 50 m², bereichert durch 75 m² Außenflächen, bestehend aus Hängergarten und Terrasse, in exklusiver Wohnlage in Lugano-Cadro, in einer raffinierten Residenz mit nur 8 Einheiten, erbaut im Jahr 2017 und gekennzeichnet durch wertvolle Travertin-Ausführungen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen Umfeld mit Panoramablick und Seeblick, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, leben möchten.DIE EINHEIT KANN AUCH ALS ZWEITWOHNUNG ERWORBEN WERDENDie Innenräume wurden mit großer Aufmerksamkeit zur Funktionalität und Qualität der Räume gestaltet: vom Eingang aus gelangt man zur hellen, offenen Wohnzone, die durch eine elegante, offene Küche mit Theke, voll ausgestattet und perfekt in die Umgebung integriert, gewertet wird. Die großen, schwenkbaren Fenster schaffen eine natürliche Kontinuität mit dem Außenbereich und führen zur überdachten Terrasse und zum Hängergarten, den wahren Hauptakteuren der Immobilie, ideal für Momente der Entspannung und des geselligen Beisammenseins in der Stille.Das Schlafzimmer ist gemütlich und gut organisiert, mit einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet, während das moderne Badezimmer mit Dusche den Schlafbereich mit einem schlichten, eleganten Stil vervollständigt. Gegenüber dem Eingang befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum mit Vorrichtung für private Wäscherei, ein funktionaler Detail, der der Einheit zusätzlichen Wert verleiht.Von der technischen Seite aus ist die Wohnung mit Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die auch die Kühlung ermöglicht, was für Komfort und Energieeffizienz spricht, sowie mit Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung, Garant für Isolierung und Wohnqualität.Die Lage ist besonders strategisch: in weniger als zehn Minuten erreicht man das Zentrum von Lugano und alle wichtigsten Dienstleistungen, während die Ruhe und der Prestige eines der gefragtesten Kontexte des Luganese bewahrt werden.Die Liegenschaft umfasst außerdem einen Keller von etwa 10 m², den Abstell-/Wäscheraum und einen Parkplatz in der Tiefgarage im Wert von CHF 50'000, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, einschließlich einer Ladesäule für Elektroautos.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

LUGANO - GROßZÜGIGES UND EXKLUSIVES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG ZUM VERKAUF

Wir bieten Ihnen eine exklusive Gelegenheit, im Herzen von Lugano zu wohnen: eine raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung, sofort verfügbar und bereit, Sie zu empfangen.Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom malerischen Parco Ciani und den Ufern des Lago di Lugano entfernt, mit allen wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar.Im ersten Stock eines eleganten Altbau-Palazzo gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch ihren Charme, die Helligkeit der Räume und ihre zwei Balkone mit offener und seitlicher Seeblick aus.Die Wohnung bietet eine geräumige Wohnzone mit offener Küche, ein großes Badezimmer mit Bidet und privater Waschmaschine sowie ein großes Schlafzimmer. Eine praktische Kellerwohnung und ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen die Immobilie.PREIS:- Wohnung: CHF 960'000.-- Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 100'000.-GESAMT: CHF 1'060'000.-

4,5 Lokale mit Garten in Massagno

In der neuen Residenza Dunant in Massagno bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit über 130 m² Wohnfläche und privatem Garten an.Die Wohnung, die bald fertiggestellt wird, zeichnet sich durch große und helle Räume aus, mit einer Raumaufteilung, die jeden Bedarf deckt. Der Eingang führt zum großen Wohnbereich, der durch eine offene Küche gekennzeichnet ist, während der Schlafbereich zwei sehr geräumige Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad bietet. Von allen Räumen der Wohnung aus gelangt man in den privaten Garten.Die Innenräume können personalisiert werden, entsprechend den Vorschlägen der Baubeschreibung, um eine Wohnung zu schaffen, die dem eigenen Stil und den eigenen Bedürfnissen entspricht.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 60.000 CHF pro Stück zu kaufen.Die Lage dieser Wohnung ist besonders geeignet für das Familienleben, dank der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, die auch zu Fuß erreichbar sind. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Grundschulen, Mittelschulen und Universitäten sowie Supermärkte und Geschäfte.MAße Wohnung: 136,71 m² Terrasse: 9,00 m² Garten: 87,86 m² Verkaufsfläche: 151,65 m²Ref.: DUN-PPP3AIn demselben Wohnkomplex sind weitere Lösungen unterschiedlicher Typen verfügbar.Kontaktieren Sie uns jetzt, um die vollständige Broschüre zu erhalten!

Lugano Zentrum, Exklusive unabhängige Eigenschaft

Im Herzen des historischen und Fußgängerviertels von Lugano, innerhalb des prestigeträchtigen Komplexes von Via Peri 11, bieten wir eine außergewöhnliche unabhängige Eigenschaft von 299 m² an, die durch eine zeitgenössische Architektur und eine außergewöhnliche Bauqualität gekennzeichnet ist.Realisiert in Glas und Stahl und auf zwei Ebenen entwickelt, zeichnet sich das Gebäude durch modernes Design, einfache Linien und große, helle Räume aus. Die großen Glasflächen ermöglichen es dem natürlichen Licht, die Innenräume zu valorisieren und schaffen einen raffinierten Dialog zwischen der zeitgenössischen Architektur und dem umliegenden historischen Kontext.Die Räume, die nach einer offenen Raumkonfiguration organisiert sind, die leicht modifiziert werden kann und mit allen notwendigen Vorrichtungen ausgestattet ist, bieten eine hohe Flexibilität in der Nutzung. Die Eigenschaft kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden, sowohl private als auch berufliche.Die Immobilie eignet sich beispielsweise für die Realisierung von: einer exklusiven Doppelhaushälfte; zwei unabhängigen Wohnungen, eine pro Etage; einer Kombinationslösung aus Wohnen und Arbeiten; einem prestigeträchtigen Berufssitz oder Repräsentanzsitz auf zwei Ebenen.Eines der exklusivsten Elemente der Eigenschaft ist der private Dachgarten von etwa 119 m², eine wahre grüne Oase im Herzen des Fußgängerviertels von Lugano.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Außenbereich von etwa 40 m², ideal für angenehme Momente im Freien, ohne jedoch eine traditionelle Terrasse zu bilden.Zwei Keller vervollständigen die Eigenschaft. Die beiden Autostellplätze in der Tiefgarage sind separat für einen Gesamtpreis von CHF 360'000 erhältlich..Die Nutzung der Immobilie als Zweitwohnsitz ist erlaubt.Eine seltene und sehr prestigeträchtige Eigenschaft, ideal für diejenigen, die Unabhängigkeit, zeitgenössische Architektur, große Räume und eine einzigartige Lage im historischen und Fußgängerviertel von Lugano suchen.

Gewerbliches/Wohngebäude mit einer Rendite von 4,1% netto

Zu Verkaufen im Lugano-Distrikt, nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt, aber in strategischer Lage, teilweise renoviertes Mietshaus mit 15 Wohnungen und einem Gewerberaum.Derzeit ist das Gebäude vollständig vermietet, mit Ausnahme des Gewerberaums, der derzeit vermietet wird.Rendite bei voller Auslastung netto von 4,1%.Weitere Informationen nur auf Anfrage.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com

NEUES UND GERAUMIGES 2.5 ZIMMER WOHNUNG

In Lugano, entlang des Flusses Cassarate, in einer grünen und sehr gut erschlossenen Zone, bieten wir einen geräumigen und komfortablen 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, mit einem schönen Terrazzino, im fünften Stock eines sehr neuen Gebäudes.Die Wohnung besteht aus:einem schönen Eingang, einem geräumigen Wohnzimmer mit Terrazzino, einer Küchenzeile, einem Flur, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.Die Fläche der Räume ist sehr großzügig und nutzbar, vom Terrazzino aus hat man eine angenehme und offene Aussicht auf die Stadt.Das Immobilienobjekt ist in perfektem Zustand und sofort bewohnbar.Ein Keller im Untergeschoss und ein praktischer, überdachter Parkplatz in der Garage stehen zum Preis von CHF 60'000 zur Verfügung.In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle, die Universität, Coop, Apotheke, das EOC und alle anderen notwendigen Einrichtungen für ein ruhiges und autarkes Leben.Ein Besuch wird empfohlen!

Helles Dachgeschoß mit 4 Zimmern und Seeblick in Paradiso

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Dachgeschoß mit 4 Zimmern an, das 2020 komplett renoviert wurde und sich im 7. Stock eines Wohngebäudes in einer Wohngegend, aber gut an alle Dienstleistungen angeschlossen, befindet. Die Wohnanlage bietet zwei Eingänge: einen von der Via Antonietti und den anderen von der Via Carona. Die Wohnung, die sich im letzten Stock befindet und mit einem Aufzug ausgestattet ist, bietet eine wunderbare Helligkeit und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganer See.Tagesbereich:großer Flur mit Abstellraum und Gästebad.Helles, geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Studien-/Entspannungsecke und zum großen Balkon, von dem aus man eine wunderschöne Aussicht auf den See genießt.Moderne und funktionale offene Küche, perfekt für alle, die gerne kochen.Schlafbereich:zwei geräumige und komfortable Schlafzimmer, eines mit Balkon, ein begehbarer Kleiderschrank, der aus einem kleinen Zimmer mit ebenfalls einem Balkon geschaffen wurde.Badezimmer mit Whirlpool, ausgestattet mit einer Vorrichtung für eine Wasch-Trockenanlage.Private Keller Abgedecktes Autohaus zur Verfügung Für weitere Informationen oder um einen Termin vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags verfügbar.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Elegantes 3,5-Zimmer-Apartment in Gentilino

Collina d'Oro-Gentilino: Ruhe und Komfort nur zwei Schritte von der Stadt entfernt.In einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel von Gentilino, in der Nähe des malerischen Parco Principe Leopoldo, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment in einer modernen vierstöckigen Wohnanlage an. Die ideale Umgebung für diejenigen, die fernab vom Trubel leben möchten, ohne auf Stil und Funktionalität verzichten zu müssen.Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, der groß und hell ist und in dem das Wohnzimmer mit einer zeitgenössisch designten und voll ausgestatteten Küche verschmilzt. Die große, überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Freunde im Freien zu empfangen.Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, die vielseitig und für jeden Bedarf geeignet sind: von der Familie bis zu Gästen oder einem persönlichen Arbeitszimmer. Zwei fensterlose Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind, und eine praktische interne Waschküche vervollständigen die Immobilie.Das Apartment umfasst außerdem zwei bequeme Autostellplätze in der Tiefgarage, die für einen Gesamtpreis von CHF 95'000 verkauft werden.Eine Wohnlösung, die für diejenigen konzipiert ist, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Privatsphäre und Nähe zu den Dienstleistungen suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Elegantes 2.5-Zimmer-Apartment im Herzen von Lugano

Im Herzen von Lugano, in einer modernen und eleganten Residenz, in einer ruhigen und noblen Gegend, bieten wir ein raffiniertes 2.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an.Die Wohnung öffnet sich auf einen einladenden Eingangsbereich, der zur Tagzone führt, die durch einen hellen und harmonischen Raum mit Wohn- und Essbereich gekennzeichnet ist. Komfortabler Balkon. Der Hauptakteur des Raumes ist eine geräumige Designküche mit zentralem Insel, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, perfekt für gesellige Momente in einer anspruchsvollen Atmosphäre.Ein komfortabler Flur führt zur Schlafzone, wo sich ein Gästebad befindet. Das große und komfortable Schlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en-suite mit Badewanne, Waschbecken und einem Bereich für die Waschmaschine.Heizung durch Wärmepumpe, über Bodenheizungen.Klimaanlage.Die Immobilie wird durch folgende Merkmale vervollständigt:• Ein Autostellplatz in der Garage (CHF 60'000.–)• Ein geräumiger, privater KellerDas Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden und bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Haupt- als auch als Ferienwohnung im Herzen von Lugano.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die im Zentrum leben möchten, ohne auf Komfort, Eleganz und Ruhe verzichten zu müssen.Preis: CHF 580'000.- + CHF 60'000.- (Autostellplatz in der Garage)Gesamtpreis: CHF 640'000.-Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Große Fläche und zeitloser Stil nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den frühen 1900er Jahren, das in den frühen 1960er Jahren renoviert und erweitert wurde. Das Anwesen ist durch eine dekorierte Außenfassade und Details aus der Epoche gekennzeichnet. Die Lage ist in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Lugano und ist hervorragend mit allen Verkehrswegen verbunden. Die drei oberirdischen Etagen sind mit einem Aufzug erschlossen und bestehen aus sechs Einheiten. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den frühen 1900er Jahren, das in den frühen 1960er Jahren renoviert und erweitert wurde. Das Anwesen ist durch eine dekorierte Außenfassade und Details aus der Epoche gekennzeichnet. Die Lage ist in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Lugano und ist hervorragend mit allen Verkehrswegen verbunden. Die drei oberirdischen Etagen sind mit einem Aufzug erschlossen und bestehen aus sechs Einheiten. Die Wohnung liegt im zweiten Stock (letzter) mit einer Ausrichtung auf drei Seiten und ist sehr sonnig. Die Wohnung ist ein geräumiges 5-Zimmer-Appartement mit 133 m² netto begehbarer Fläche, zu dem eine unabhängige Mansarde mit 27 m² netto hinzukommt. Die Innenräume wurden 2017 teilweise renoviert und haben die Merkmale der Epoche wie alte Türen und Böden erhalten. Von einem geräumigen Eingang aus gelangt man zu einem Wohnzimmer, einem kleinen Studio und einem Badezimmer mit Dusche. Ein von großen Fenstern beleuchteter Flur erstreckt sich auf zwei Seiten: auf einer Seite der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, auf der anderen Seite das Esszimmer mit Balkon, ein Raum mit großem Charme, die Küche und ein weiteres Schlafzimmer. Im Dachboden befindet sich ein kleines Pied-à-terre mit Badezimmer und ein geräumiger Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann. Die Heizung ist konventionell mit einer Gasheizung. Ein Außenparkplatz und eine geräumige Kellerabteilung vervollständigen diese faszinierende Immobilie.Kontaktieren Sie mich, um eine wunderschöne Wohnung mit Charme in einem der begehrtesten und besten Viertel von Lugano zu besichtigen.

LUGANO-LORETO · RESIDENZ CASSARINETTA · 5,5 LOCALE HOCHWERTIG MIT SEEBLICK

Im Herzen von Lugano-Loreto, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete aufgrund der Nähe zum Zentrum und der Lebensqualität, entsteht Residenza Cassarinetta, ein Projekt einer kompletten Renovierung, das ein modernes Wohnen in einem eleganten städtischen Umfeld bietet.Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen und beherbergt nur fünf Wohneinheiten, die Privatsphäre, Ruhe und eine zurückgezogene Wohnsituation gewährleisten. Die beiden oberen Ebenen bieten einen Seeblick, während im Erdgeschoss ein gemeinsamer Abstellraum und Außenparkplätze für die Bewohner zur Verfügung stehen.Im dritten Stock der Residenza Cassarinetta bieten wir die Einheit 4 an, eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Seeblick, die durch großzügige Flächen und eine ausgewogene Raumverteilung gekennzeichnet ist.Die Wohnung bietet: • SUL: 190 m² • Verkaufsfläche: 192 m² • Überdachte Terrasse: 6,2 m² Im dritten Stock gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch eine rationale Raumverteilung und eine durch die günstige Ausrichtung gewährleistete Helligkeit aus.Der Eingang führt zu einem großen zentralen Flur, der den Tag- und den Nachtbereich ordentlich organisiert.Der Wohnbereich erstreckt sich in einem geräumigen Wohnzimmer mit Konversationsbereich und einem gut abgegrenzten Essbereich, der mit der Küche verbunden ist. Die Umgebung ist luftig und funktional, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, einem reservierten Außenbereich, der das ganze Jahr über nutzbar ist.Der Schlafbereich, getrennt, um Privatsphäre zu gewährleisten, umfasst: • eine Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide • zwei weitere Schlafzimmer • ein Arbeitszimmer / viertes Zimmer • doppelte Hauptbäder • interne Waschküche Die innere Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Gemeinschafts- und Privatbereich, bietet Wohnkomfort und Praktikabilität bei der täglichen Nutzung der Räume.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem eleganten Umfeld leben möchten, mit großen Flächen und gut proportionierten Räumen, wenige Minuten vom Stadtzentrum und vom Seeufer entfernt.Parkplatz:CHF 60'000.- für einen InnenparkplatzoderCHF 70'000.- für zwei AußenparkplätzeDie Sanierung integriert moderne technische Lösungen und hochwertige Materialien, darunter: • Aluminiumfenster mit dreifach isolierendem Glas • Parkettböden für Tag- und Nachtbereich • Badverkleidungen in großformatigem Gres • High-End-Küchen mit Geräten • Sanitärarmaturen und Armaturen im modernen Design Fertigstellung im September 2026.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

LUGANO ZENTRUM · HELLES 3.5 ZIMMER WOHNUNG KOMPLETT RENOVIERTE · MODERNE AUSSTATTUNG

Die Residenza Landriani liegt an der Kreuzung zwischen der Via Canonica und der Via Lavizzari. Dieses elegante Gebäude, das in den frühen 90er Jahren errichtet wurde, bietet Gewerbeflächen und Wohnungen und bietet eine sorgfältig gestaltete und ruhige Atmosphäre, nur wenige Schritte von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Lugano entfernt.Die Lage ist wirklich privilegiert: der See ist bequem in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während das historische Zentrum nur 5 Minuten entfernt ist. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen und vieles mehr: Schulen, Parco Ciani, Lido di Lugano, Museen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Parkplätze sind allesamt leicht zu Fuß erreichbar.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock befindet, zeichnet sich durch ihre große Helligkeit und ihre geräumigen Räume aus. Sie wurde komplett renoviert und bietet ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität und ist mit Klimaanlage ausgestattet: ein wahrer Luxus für die, die das Zentrum mit einem modernen Wohnstandard genießen möchten.Das Objekt eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und bietet somit eine vielseitige und interessante Lösung, auch im Hinblick auf Investitionen.Die Liegenschaft umfasst auch einen privaten Keller im Untergeschoss und einen Garagenplatz, der mit einer Wallbox für die Ladung von Elektro- oder Hybridfahrzeugen ausgestattet ist und für CHF 90'000.- erhältlich ist.HauptmerkmaleWohnfläche: 105 m²Verkaufspreis: CHF 990'000.-Garagenplatz: CHF 90'000.-Eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel von Lugano zu leben oder zu investieren, in einem eleganten, zentralen und perfekt ausgestatteten Gebäude.Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

LUGANO: PRÄSTIGE-VILLA DER LUXUSKLASSE IM ZENTRUM

Elegante einzeln stehende Villa von 400 m², meisterhaft renoviert mit Dekorationen und Anspielungen auf den schönen Liberty-Stil, derzeit in der Endphase und zur Übergabe. Sie liegt in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Lugano, besonders ruhig und sehr nahe am Stadtzentrum. Die Villa verfügt über einen nutzbaren Garten, eine magnifique Dachterrasse mit Whirlpool, sechs Autostellplätzen, ein separates Appartement mit 2,5 Zimmern für Gäste/Mitarbeiter, einen bequemen Aufzug, der alle Ebenen des Gebäudes bedient, vom Garagenbereich bis zur Dachterrasse. BESCHREIBUNG ERDGESCHOSS: Aufzug - Garage 33 m² mit fünf externen AutostellplätzenERDGESCHOSS: Aufzug - Hauptatrium mit Eingang, Garderobenraum, Technikraum, APPARTMENT 2.5 Zimmer für Gäste/Mitarbeiter, äußerer GartenERSTES OBERGESCHOSS: Aufzug - Flur mit Einbauschränken, Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide, Doppel-Schlafzimmer (optional in zwei separate Räume unterteilbar) mit Garderobenraum, Zimmer/Studio mit Außenzugang, Bad ZWEITES OBERGESCHOSS: Aufzug - großer Salon mit drei Räumen, Essbereich und Kaminzone, separate Küche, Bad, VorratsraumDRITTES OBERGESCHOSS: Aufzug - Terrasse 120 m² mit Whirlpool, Vorbereitung für Kochblock HAUPTAUSSTATTUNGKlimaanlage, Fußbodenheizung mit Gasheizung, Basis-Domotik, Fußböden aus edlem Parkett, Liberty-Dekorationen an der Decke und den Fassaden, LED-Beleuchtung, Whirlpool auf der Terrasse, belüftete Badezimmer mit freistehender Badewanne und großen Walk-in-Duschen, ausgestattete Design-Küche mit Marmoraufgaben und zahlreichen Geräten, darunter ein Weinkühler, Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien mit orientierbaren Lamellen.

HELLES 3-ZIMMER-FERIENWOHNUNG MIT SEEBLICK

Lugano-Breganzona - In ruhiger und sonniger Lage bieten wir eine 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick auf den Luganersee und Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftsgarten. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Panoramabalkon, ideal zum Entspannen im Freien. Auch das Hauptschlafzimmer hat einen Ausgang auf den gleichen Balkon, bietet natürliche Licht und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich.Die Wohnung verfügt auch über ein Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für die Waschmaschine.Eine perfekte Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und eine bezaubernde Aussicht nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano suchen.Ein externer Parkplatz ist in diesem interessanten Angebot enthalten.

Grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Lugano (Zweitwohnsitz)