Immobilien zum Kaufen in 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso): 1025 Treffer

Neue Renteneinheit in Mendrisio

Im Mendrisiotto bieten wir eine interessante, neu gebaute Renteneinheit zur Verkauf an, bestehend aus 13 Einheiten und einer geräumigen AutoabstellhalleDas Objekt ist vollständig vermietet, was einen sofortigen Ertrag und eine bereits etablierte Verwaltung gewährleistet.Aus Gründen der Vertraulichkeit werden weitere Details zur Eigenschaft, zur Rentabilität und zur Dokumentation ausschließlich auf Anfrage, nach Interessenbekundung, bereitgestellt.Für weitere Informationen oder um ein Kennenlerngespräch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Villa Huf House - Lugano Carabbia

Warum sollten Sie diese Villa kaufen?Weil Sie nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, der Ihren Lebensstil verbessern kann.Diese Villa Huf Haus ist für diejenigen gedacht, die jeden Tag Licht, Platz, Privatsphäre und einen authentischen Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf die Eleganz der modernen Architektur und die Effizienz der neuesten Technologien verzichten zu müssen.Wenn Sie das Haus betreten, ist es nicht die Größe, die sofort auffällt, sondern das Gefühl von Wohlbefinden. Die großen Glaswände lassen das natürliche Licht während des gesamten Tages herein und verwandeln jeden Raum in einen offenen, hellen und ständig mit der umliegenden Landschaft in Kontakt stehenden Raum. Die Aussicht auf die Berge wird zu einem integralen Teil des Hauses.Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die mit viel Platz leben möchte, aber auch perfekt für diejenigen, die oft Gäste empfangen oder einen unabhängigen Raum für ihre Kinder, Eltern, ein professionelles Studio oder das Personal benötigen. Die unabhängige Wohnung im Halbuntergeschoss bietet eine Flexibilität, die nur wenige Villen bieten können.Die Hauptbereiche sind so konzipiert, dass sie bewohnt werden können. Die große Küche mit Frühstücksbereich wird zum Herzstück des Hauses, während das Wohnzimmer und das Esszimmer direkt auf den Balkon führen, der das Geschoss umgibt und eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft, was jeden Moment der Geselligkeit noch angenehmer macht.Der Schlafbereich ist so gestaltet, dass er Ruhe und Komfort bietet. Die Schlafzimmer, die offene Galerie, das geräumige Badezimmer und die begehbaren Kleiderschränke ermöglichen es, jeden Tag mit Ordnung, Funktionalität und Qualität zu verbringen.Die Wahl dieser Villa bedeutet auch, eine intelligente Entscheidung für die Zukunft zu treffen. Die Heizung mit Wärmepumpe, das Fußbodenheizungssystem und die Solarmodule reduzieren den Energieverbrauch, erhöhen den Wohnkomfort und erhöhen den Wert der Immobilie im Laufe der Zeit.Huf Häuser sind in ganz Europa für ihre Bauqualität, die Verwendung von ausgewählten Materialien und eine ikonische Architektur bekannt, die ihren Wert über die Jahre hinweg behält. Der Kauf dieser Immobilie bedeutet, in den Besitz einer raren, schwer zu replizierenden und auf dem Immobilienmarkt hervorragenden Residenz zu gelangen.Es ist nicht einfach nur eine Villa.Es ist ein Haus, das für diejenigen konzipiert wurde, die jeden Tag in einer Umgebung leben möchten, die Design, Natur, Technologie und Lebensqualität vereint.Verkaufspreis: CHF 2'350'000

Piazza Rezzonico – Prestigieuse Immobilie mit Seeblick im historischen Zentrum von Lugano

Im Herzen von Lugano, neben dem Rathaus und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, bieten wir eine exklusive Immobilie an, die in einem der prestigeträchtigsten historischen Gebäude der Stadt liegt.Kürzlich mit hochwertigen Ausstattungen renoviert, wird die Immobilie derzeit als Büro genutzt, behält jedoch die Aufteilung und den Charme einer eleganten Residenz. Eine mögliche Änderung der Nutzung würde es ermöglichen, sie wieder in ihre ursprüngliche Wohnfunktion zurückzuversetzen.Die Immobilie bietet eine atemberaubende Seeblick, verfügt über drei Balkone, direkten Zugang mit Aufzug, Portierdienst und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, Merkmale, die im Zentrum von Lugano extrem selten sind.Die Räume umfassen ein großes Wohnzimmer, eine komplett neue Küche, einen angrenzenden Raum, der ideal als Esszimmer, Studierzimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, ein großes Schlafzimmer und eine Waschküche.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über drei Badezimmer: ein Hauptbadezimmer mit Sauna, Hammam und Dusche, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein Gästebadezimmer.Eine Immobilie von absolutem Prestige, die eine unvergleichliche Lage, exklusive Dienstleistungen und eine atemberaubende Seeblick bietet, ideal sowohl als repräsentative Geschäftsadresse als auch als zukünftige Luxusresidenz.

Viale Cassarate Neue Residenz Domus Adriana

Elegante Residenz in einem der begehrtesten Viertel der Stadt Lugano, mit Dienstleistungen und Infrastrukturen für die Freizeit nur wenige Schritte entfernt. Wir bieten 3,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder privatem Garten in einem Gebäude mit nur 9 Wohneinheiten zum Verkauf an. Das Projekt umfasst eine Tiefgarage im Untergeschoss mit Parkplätzen und Kellern. Die Parkplätze sind mit einer Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen privaten Garten, die Wohnungen in den oberen Stockwerken verfügen über einen Balkon. Die Aufmerksamkeit, die den strukturellen, konstruktiven und architektonischen Aspekten sowie der hohen nachhaltigen Qualität gewidmet wird, macht es zu einem einzigartigen Projekt seiner Art. Moderne und technologische Innenraumgestaltung, Domotik-System. Sorgfältige Ausführung der Details und hochwertige Materialien. Eichenparkett, große Keramikformate für Badezimmerverkleidungen, schwingende Innentüren, Panzertüren, Vorrichtung für Alarmanlagen, hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung, elektrische Jalousien und Sonnenschutz. Heiz- und Kühlsystem mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe. Entfeuchtungsanlage. Photovoltaik-Anlage. Elektrofiedersystem mit Badge für die Regulierung der gemeinsamen Zugänge. Erdgeschoss, 3,5-Zimmer-Wohnung, 90,00 m², Garten 53,00 m² Gesamtnutzfläche 97,95 m² Bestehend aus Eingang mit Garderobe, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum privaten Garten. Flur mit Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und zweites Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Garten. 2. und 3. Stock, 3,5-Zimmer-Wohnungen, 88,00 m², Balkon 4,35 m² Gesamtnutzfläche 90,18 m² Bestehend aus Eingang mit Garderobe, Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Flur mit Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer und eigenem Badezimmer. Das Angebot der Wohnungen wird durch eine private Kellerabteilung, die Küchenausstattung, die Badezimmereinrichtung, den Garderobenschrank und die Waschmaschine und den Trockner ergänzt. Parkplatz in der Tiefgarage CHF 125.000 Website https://domus46.ch/

Viale Cassarate Neue Residenz Domus Adriana

Elegante Residenz in einem der begehrtesten Viertel der Stadt Lugano, mit Dienstleistungen und Infrastrukturen für die Freizeit nur wenige Schritte entfernt.Wir bieten zum Verkauf 4,5-Zimmer-Wohnungen an, mit komfortablen Loggien oder privatem Garten, in einem Gebäude mit nur 9 Wohneinheiten.Das Projekt umfasst eine Tiefgarage im Untergeschoss, mit Parkplätzen und Kellern. Die Parkplätze sind mit einer Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen ausgestattet.Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen privaten Garten, die Wohnungen in den oberen Stockwerken sind mit Loggien ausgestattet.Die Aufmerksamkeit, die den strukturellen, konstruktiven und architektonischen Aspekten und einer hohen nachhaltigen Qualität gewidmet wird, macht es zu einem einzigartigen Projekt seiner Art.Moderne und technologische Gestaltung der Innenräume, Domotik-System.Sorgfältige Ausführung der Details und hochwertige Materialien. Parkett aus edlem Holz, große Keramikformate für Badezimmerverkleidungen, schwingende Innentüren, Panzertüren, Vorrichtung für ein Alarmsystem, hochleistungsfähige Fenster und Türen mit guter Wärme- und Schalldämmung, elektrische Jalousien und Sonnenschutz. Heiz- und Kühlsystem mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe. Entfeuchtungsanlage. Photovoltaik-Anlage. Elektrofiedes System mit Badge für die Regulierung der gemeinsamen Zugänge.Erdgeschoss, 4,5-Zimmer-Wohnung, 123,00 m², Garten 124,00 m²Gesamtnutzfläche 141,60 m²Bestehend aus Eingang mit Garderobe, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum privaten Garten. Ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Flur mit Schlafzimmer, Master-Schlafzimmer, drittes Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und zweites Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Garten1.-2.-3. Stock, 4,5-Zimmer-Wohnungen, 112,00 m², Loggia 14,80 m²Gesamtnutzfläche 119,40 m²Bestehend aus Eingang mit Garderobe, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Terrassenloggia. Ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Flur mit Schlafzimmer, Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Dusche, drittes Schlafzimmer.Das Angebot der Wohnungen wird durch eine Kellerabteilung, die Küchenausstattung, die Badezimmereinrichtung, den Garderobenschrank und die Waschmaschine und Trockner ergänzt.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 125.000Website https://domus46.ch/

ESCLUSIVO ATTICO IN CENTRO A LUGANO

Nel cuore di Lugano, a pochi passi da Piazza Riforma, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 6.5 locali che unisce eleganza, comfort e una posizione centrale di grande prestigio.L’appartamento si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e una distribuzione pensata per garantire comfort, privacy e funzionalità. Le quattro camere da letto sono particolarmente generose; due di esse sono vere e proprie suite con bagno privato. La camera padronale dispone inoltre di un raffinato guardaroba ricavato da una stanza dedicata, ideale per chi desidera uno spazio ordinato, elegante e riservato.L’ingresso dell’abitazione è ampio e luminoso, caratterizzato da soffitti alti che conferiscono respiro e personalità agli ambienti. Questo spazio introduce con eleganza alla proprietà e può essere valorizzato come area di accoglienza, studio o zona di passaggio arredata.Completano l’offerta un posto auto esterno, con possibilità di locazione, due posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 50’000 ciascuno, oltre a tre cantine.La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, servizi, il centro città e il lungolago, offrendo il massimo comfort urbano in un contesto riservato e tranquillo.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 250 m² • Piano: 4 • Camere da letto: 4 • Bagni: 3 • Cantine: 3 • Posti auto interni: 2 • Prezzo appartamento: CHF 2’250’000 • Prezzo posto auto: CHF 50’000 ciascuno ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.**************************************In the heart of Lugano, just a few steps from Piazza Riforma, we offer for sale an exclusive 6.5-room penthouse that combines elegance, comfort and a prestigious central location.The apartment stands out for its generous interior spaces, the brightness of its rooms and a layout designed to ensure comfort, privacy and functionality. The four bedrooms are particularly spacious; two of them are true suites with private bathrooms. The master bedroom also features a refined walk-in wardrobe created from a dedicated room, ideal for those who desire an orderly, elegant and private space.The entrance to the home is spacious and bright, characterised by high ceilings that give the interiors a sense of openness and personality. This space introduces the property with elegance and can be enhanced as a welcoming area, study or furnished passage area.Completing the offer are one outdoor parking space, available for rent, two parking spaces in the garage priced at CHF 50,000 each, as well as three cellars.The central location allows shops, restaurants, services, the city centre and the lakeside promenade to be reached comfortably on foot, offering maximum urban convenience in a private and peaceful setting.Main details: • Living area: approx. 250 sqm • Floor: 4th floor • Bedrooms: 4 • Bathrooms: 3 • Cellars: 3 • Indoor parking spaces: 2 • Apartment price: CHF 2,250,000 • Parking space price: CHF 50,000 each ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

Dachwohnung in Lugano Stadtzentrum zu Verkaufen

In zentraler und privilegierter Lage bieten wir ein elegantes Design-Dachwohnung zum Verkauf an, das mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail realisiert wurde. Eine perfekte Verbindung zwischen modischem Stil, Funktionalität und Komfort, konzipiert für diejenigen, die im Herzen von Lugano leben möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.Hauptmerkmale • Privater Zugang mit direktem Aufzug in die Wohnung • Großes Wohnzimmer mit offener Küche "Foster" der neuesten Generation • Klimaanlage im Wohnzimmer für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit • Panoramischer Terrasse mit freier Sicht auf die Stadt Lugano • Drei Schlafzimmer, geräumig und hell • Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen • Naturholzböden und raffinierte Details in jedem Raum • Südorientierung, die eine konstante Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet • Parkplatz in der Tiefgarage Einzigartigkeit und KomfortDie perfekte Ausrichtung und die moderne Architektur verleihen der Wohnung eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre. Der Terrasse mit Blick auf die Stadt fügt einen exklusiven Touch hinzu, ideal für Momente der Entspannung oder des geselligen Beisammenseins. Die geräumigen und gut verteilten Räume machen diese Immobilie einzigartig in ihrer Art, perfekt für diejenigen, die mit Stil im Herzen von Lugano leben möchten.Weitere InformationenDas Dachwohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Villa mit Garten und Pool

Im Gemeinde Lugano im Wohnviertel von Villa Luganese bieten wir für Familien, die nach hohem Komfort in allen vier Jahreszeiten und raffinierten Umgebungen suchen, eine Villa in moderner Architektur, die 2013 realisiert wurde.Die Innenausstattung sowie die Außenausstattung wurden mit hochwertigen Materialien realisiert - besonders effektvoll ist die Bodenverkleidung der gesamten Villa mit weißen, opaken Fliesen im Stein-Schlag-Design - großformatiger Porzellangres, während die Wände der Badezimmer mit hellen Resinen verkleidet wurden, die Innentüren sind in weißem, opaken Design mit versteckten Scharnieren - Photovoltaikanlage - die Heizung wird mit einer Wärmepumpe betrieben, die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizungen, Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich - die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Küche hat hochgezogene, weiße, opake Schränke, eine Insel mit Induktionskochfeld und integrierter Dunstabzugshaube, Arbeitsplatte und Rückwand aus Porzellangres - die Geräte sind von ZUG, der Garten ist ein ebener, rechteckiger Bereich, der Rasen ist sehr gepflegt, wie auch die Bepflanzung, in der schönen Jahreszeit bietet der Außenpool Momente der Freude und Erfrischung, für diejenigen, die den Pool in den kälteren Jahreszeiten nutzen möchten, kann das Wasser des Pools beheizt werden.Die Treppe, die den Tagbereich mit dem Nachtbereich verbindet, bildet zusammen mit der Verglasung ein elegantes architektonisches Element, das den Wohnbereich charakterisiert.Die innere Aufteilung der Villa wird wie folgt beschrieben:UntergeschossTechnikraum - WärmepumpeAbstellraumWaschkücheBadezimmer mit DuscheTagbereich, ca. 61,03 m² - begehbarWohnzimmer - Garten, ca. 157 m², Pool 3,59 m x 8,70 mPortikus, ca. 47 m²VorratsraumKochbereichArbeitsplatzSchlafbereich, ca. 66,86 m² - begehbarSchlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit DuscheEinzelzimmerBadezimmer mit DuscheEinzelzimmerParkplätze2 überdachte1 offenerVerkaufspreis: 1.900.000 CHF.Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

Panoramavilla mit Blick auf den Luganersee und Swimmingpool

Savosa – In dominanter und sonniger Lage, in exklusivem Wohngebiet und mit privater Straße, bieten wir eine prächtige Villa von etwa 400 m² mit spektakulärem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Hauptetagen:Erdgeschoss • Eingangshalle • 2 Schlafzimmer mit en-suite-Bad (eines mit begehbarem Kleiderschrank) • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Portikus • Abstellraum/Vorratsraum und Technikraum Erster Stock • Geräumiges Wohnzimmer mit Panoramaterrasse • Helles Esszimmer mit großen Fenstern • Esszimmer • Studierzimmer und TV-Raum • 2 Schlafzimmer mit en-suite-Bad • Gästebad • Waschküche mit Außenzugang Im Souterrain befinden sich weitere Räume, ideal für das Hauspersonal, bestehend aus Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.Die Villa ist von einem gepflegten, terrassierten Garten mit alten Bäumen umgeben. Eine prächtige Poolanlage mit eleganter Clubhouse-Ausstattung und Außenküche, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Ein Garage mit direktem Zugang zur Villa und eine weitere unterirdische Garage unter der Poolanlage vervollständigen die Liegenschaft, sowie interessante Bauoptionen, die den Wert weiter erhöhen.Eine Liegenschaft von seltener Qualität, in der Panorama, Privatsphäre und Prestige zu einem unvergleichlichen Wohngefühl verschmelzen.

Exklusive Panoramavilla mit Seeblick auf den Luganersee und Swimmingpool

Savosa – In dominanter und sonniger Lage, in einem exklusiven Wohnumfeld mit privater Zufahrtsstraße, bieten wir eine prestigeträchtige Villa von ca. 400 m² mit spektakulärem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge an. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Hauptetagen:Erdgeschoss • Eingangsbereich • 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank) • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Portikus • Abstellraum/Speisekammer und Technikraum Obergeschoss • Großzügiges Wohnzimmer mit Panoramaterrasse • Helle Küche mit großen Fensterfronten • Esszimmer • Arbeitszimmer und TV-Raum • 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer • Gäste-WC • Waschküche mit Außenzugang Im Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, ideal für Hauspersonal, bestehend aus Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.Die Villa ist von einem gepflegten, terrassierten Garten mit jahrhundertealten Pflanzen umgeben. Wunderschöner Poolbereich mit eleganter, ausgestatteter Clubhouse-Zone und Außenküche – perfekt für entspannte und gesellige Momente.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang zur Villa sowie eine weitere unterirdische Garage unterhalb des Poolbereichs. Zudem bestehen interessante Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten, welche den Wert der Immobilie zusätzlich steigern.Eine Immobilie von seltener Qualität, in der Panorama, Privatsphäre und Prestige zu einem kompromisslosen Wohnerlebnis verschmelzen.-------Savosa – In a dominant and sunny position, within an exclusive residential setting served by a private road, we offer this prestigious villa of approximately 400 sqm with spectacular views over Lake Lugano and the surrounding mountains. Lugano city center can be reached within just a few minutes.The property is arranged over two main levels:Ground Floor • Entrance hall • 2 bedrooms with en-suite bathrooms (one with walk-in closet) • Direct access to terrace and covered porch • Storage/pantry room and technical room First Floor • Spacious living room with panoramic terrace • Bright kitchen with large floor-to-ceiling windows • Dining room • Study and TV room • 2 bedrooms with en-suite bathrooms • Guest bathroom • Laundry room with external access On the lower ground floor there are additional rooms, ideal for domestic staff, comprising a bathroom, kitchen, living room and bedroom.The villa is surrounded by a beautifully maintained terraced garden with mature trees. A stunning pool area features an elegant, fully equipped clubhouse and outdoor kitchen – perfect for relaxation and entertaining.The property is completed by a garage with direct access to the villa and an additional underground garage located beneath the pool area. Furthermore, there are attractive development opportunities that further enhance the value of the property.A residence of rare quality, where panoramic views, privacy and prestige blend into a truly uncompromising living experience.

Appartamento 3.5 locali (da rinnovare) con box - RISERVATO

CHF 460'000 appartamento + CHF 40'000 box – Totale CHF 500'000Vendiamo a Paradiso un appartamento di 3.5 locali situato al 4° piano (attualmente locato come residenza primaria) di un condominio ben mantenuto.Lo stabile è stato oggetto di importanti interventi di rinnovamento: • nel 2019 (tetto, facciate, balconi e nuovi parapetti in vetro) • nel 2023 (sostituzione dell’ascensore) Il condominio dispone inoltre di una zona wellness con piscina interna e sauna, fruibile tutto l’anno.🏡 Caratteristiche principaliL’appartamento, da rinnovare, ha una superficie di ca. 83 m² oltre a due balconi, ed è così composto: • ingresso con armadio a muro • soggiorno-pranzo con accesso al balcone • cucina separata con lavastoviglie • corridoio • 2 camere da letto • 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia) • 2 balconi Completano la proprietà: • cantina al piano -1 • box auto privato 🔧 Informazioni tecnicheIl riscaldamento è centralizzato a gas con distribuzione tramite radiatori.📍 PosizioneL’immobile si trova in posizione interessante e ben servita, a breve distanza da: • mezzi pubblici • scuole e asili • supermercati e negozi • stazione ferroviaria Il lungolago è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, mentre l’accesso autostradale Lugano Sud dista circa 1.2 km.L’appartamento gode di esposizione nord-est.💡 Ulteriori informazioniSoluzione interessante anche come investimento a reddito (attualmente locato come residenza primaria).Disponibile secondo accordi.Visite su appuntamento solo: • lunedì o martedì • tra le ore 14:00 e le ore 16:30 📞 Contatto per visite: telefono / WhatsApp: 079 877 35 44 3.5-room apartment with garage – ParadisoCHF 460,000 apartment + CHF 40,000 garage – Total CHF 500,000We offer for sale a 3.5-room apartment located on the 4th floor (currently rented as a primary residence) of a well-maintained condominium.The building has undergone major renovations: • in 2019 (roof, façades, balconies and new glass railings) • in 2023 (new lift installed) The condominium also features a wellness area with indoor swimming pool and sauna, available year-round.🏡 Main featuresThe apartment, in need of renovation, has a surface area of approx. 83 m² plus two balconies and is composed as follows: • entrance hall with built-in wardrobe • living/dining area with access to the balcony • separate kitchen with dishwasher • corridor • 2 bedrooms • 2 bathrooms (one with bathtub, one with shower) • 2 balconies The property also includes: • cellar on level -1 • private garage 🔧 Technical informationHeating is provided by a central gas system with radiators.📍 LocationThe property is situated in a convenient and well-served location, close to: • public transport • schools and kindergartens • supermarkets and shops • train station The lakefront can be reached on foot in just a few minutes, and the Lugano South motorway access is approx. 1.2 km away.The apartment benefits from a north-east orientation.💡 Additional informationAlso interesting as a rental investment (currently rented as a primary residence).Available upon agreement.Viewings by appointment only: • Monday or Tuesday • between 2:00 pm and 4:30 pm 📞 Contact for viewings: phone / WhatsApp: +41 79 877 35 443.5-Zimmer-Wohnung mit Garage – ParadisoCHF 460'000 Wohnung + CHF 40'000 Garage – Total CHF 500'000Zum Verkauf steht eine 3.5-Zimmer-Wohnung (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet) im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Das Gebäude wurde umfassend renoviert: • im Jahr 2019 (Dach, Fassaden, Balkone und neue Glasgeländer) • im Jahr 2023 (neuer Lift) Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna, ganzjährig nutzbar.🏡 EigenschaftenDie renovierungsbedürftige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m² sowie zwei Balkone und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich mit Einbauschrank • Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon • separate Küche mit Geschirrspüler • Korridor • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) • 2 Balkone Zur Wohnung gehören ebenfalls: • Keller im Untergeschoss (-1) • private Garage 🔧 Technische AngabenDie Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Radiatoren.📍 LageDie Liegenschaft befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in unmittelbarer Nähe von: • öffentlichen Verkehrsmitteln • Schulen und Kindergärten • Einkaufsmöglichkeiten • Bahnhof Die Seepromenade ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, und die Autobahnauffahrt Lugano Süd liegt ca. 1.2 km entfernt.Die Wohnung verfügt über eine Nordost-Ausrichtung.💡 Weitere InformationenAuch interessant als Renditeobjekt (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet).Verfügbar nach Vereinbarung.Besichtigungen nur nach Termin: • Montag oder Dienstag • zwischen 14:00 Uhr und 16:30 Uhr 📞 Kontakt für Besichtigungen: Telefon / WhatsApp: +41 79 877 35 44

Lugano Loreto: Modernes und raffiniertes 4.5-Zimmer-Apartment in zentraler Lage

Im prestigeträchtigen Wohnquartier Lugano Loreto, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein modernes 4.5-Zimmer-Apartment mit geräumiger Terrasse zum Verkauf an, das sich in der luxuriösen Residenz "Lithos" befindet.Die raffinierte Wohnanlage, die 2013 fertiggestellt wurde und nur 7 Apartments umfasst, liegt in einem exklusiven und strategischen Bereich von Loreto (via Loreto al civico 24), nur wenige Schritte vom See, der Uferpromenade und dem historischen Zentrum entfernt. Es handelt sich um eine Lage von großem Wert, ideal für diejenigen, die im Herzen der Stadt leben möchten und alle städtischen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten nutzen wollen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen, die nur das Quartier Loreto bieten kann.Das Apartment liegt im zweiten Stock des Gebäudes und zeichnet sich durch helle Räume und modernes, durchdachtes Design aus, die wie folgt organisiert sind:- Wohnbereich: Eingangshalle, ein erstes Badezimmer mit Dusche, ein helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche von Varenna, gekennzeichnet durch große Fenster und direkten Zugang zur Terrasse (14 m²), perfekt für Entspannungsmomente während der schönen Jahreszeit;- Schlafbereich: Flur, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt, ausgestattet mit Einbauschränken. Es gibt ein zweites Badezimmer mit Badewanne, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großes Schlafzimmer, von denen zwei mit Einbauschränken ausgestattet sind.Zum Abschluss des Angebots gehört ein komfortabler Keller/Abstellraum mit Vorrichtung für die Anbindung der Waschmaschine und zwei bequeme Autoabstellplätze in der Tiefgarage, die für CHF 75'000.- pro Stück (CHF 150'000.- für beide) erhältlich sind.Ein komfortables und raffiniertes Apartment, perfekt für diejenigen, die nach einer luxuriösen und ruhigen Umgebung suchen. Das Immobilienobjekt kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.Standort: Das Quartier Loreto, in der Nähe der Abfahrt Lugano Süd und des Bahnhofs, ist ein besonders gesuchter und wertvoller Standort innerhalb der Gemeinde Lugano, dank seiner zentralen, aber gleichzeitig ruhigen und privaten Lage, die durch numerous Pflanzen und Grünflächen geschaffen wird, die die Gegend von den verkehrsreichen Straßen abschirmen (hervorzuheben ist der schöne Park von Villa Florida, in der Via Mazzini).Das Leben in Loreto ermöglicht es, das Stadtzentrum und das eigene Büro bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, indem man den schönen Uferweg entlanggeht. Nur wenige Schritte von der Via Loreto entfernt befinden sich außerdem das berühmte Kulturzentrum LAC und das luxuriöse Hotel Splendide Royal.

DIRETTAMENTE DAL PROMOTORE - Nuova costruzione fronte lago in Riva Paradiso.

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE - EVENTUALE RESIDENZA SECONDARIAIl condominio La Promenade è composto da sole 6 unità abitative, un complesso in prima fila fronte al lago Ceresio, con soluzioni in PPP di 3,5, 4,5, 5,5 locali.Ogni appartamento è dotato di climatizzazione con personalizzazione per ogni stanza, di illuminazione realizzata in lame di led a filo unico e gestita dalla domotica (iPad home per 4,5-5,5), cucine di livello elevato a marchio Stosa, ceramiche Mirage, parquet Bauwerk, saune private Glass e tutto ciò che rappresenta il massimo nell'edilizia moderna, fino alle porte Ferrero Legno filo muro e gessate in colore per rendere le pareti uniformi e come mai interrotte, le maniglie - unico elemento a identificare la porta - di Gio Ponte, l'iconicità assoluta.I Cupolux nei bagni e nei soggiorni permettono una generosa illuminazione naturale e un bellissimo effetto e sensazione positiva dall'alba fino al tramonto.Sempre inerente la domotica è il sistema di gestione delle chiusure e della sicurezza. Lo stabile è videosorvegliato in remoto negli spazi comuni e nei box, anche i singoli privati, collegati con le singole e private app del clienti sui loro dispositivi.Le tradizionali chiavi sono sostituite da più efficienti elettroniche che sono in grado, volendo, di limitare e gestire gli spazi comuni (es. solo ingresso, palestra) piuttosto che i privati (es. alloggio, cantina, parcheggio) secondo specifiche esigenze del proprietario: ogni chiave può gestire le aperture in base alle tipologie di locali (es. no palestra e cantina, si hall e alloggio) e date, orari (es. per il personale di servizio aprire solo hall e appartamento solo il martedì e venerdì dalle 8 alle 12).In particolare la proposta 4,5 è di 168 mq interni e ampia terrazza di 45 mq.Riservata ai 6 appartamenti la palestra al piano terra formata e personalizzata da molteplici attrezzature Tecnogym. Completano la palestra i doppi servizi con bagni e docce divise uomini-donne di design, la climatizzazione.English versionThe La Promenade condominium consists of only 6 residential units, a complex in the front row facing Lake Ceresio, with solutions in PPP of 3.5, 4.5, 5.5 rooms.Each apartment is equipped with air conditioning with customization for each room, lighting made of single-wire LED blades and managed by home automation (iPad home for 4.5-5.5), high-level kitchens with the Stosa brand, Mirage ceramics, Bauwerk parquet, private Glass saunas and everything that represents the best in modern construction, up to the Ferrero Legno doors flush with the wall and pinstriped in color to make the walls uniform and as never interrupted, the handles - the only element identifying the door - of Gio Ponte, the absolute iconicity.The Cupolux in the bathrooms and living rooms allow generous natural lighting and a beautiful effect and positive feeling from sunrise to sunset.Also inherent in home automation is the closure and security management system. The building is remotely monitored under video surveillance in the common areas and in the garages, even private individuals, connected with the individual and private apps of the customers on their devices.Traditional keys are replaced by more efficient electronic devices that are able, if desired, to limit and manage common areas (e.g. entrance only, gym) rather than private individuals (e.g. accommodation, cellar, parking) according to the owner's specific needs: each key can manage the openings based on the types of rooms (e.g. no gym and cellar, yes hall and accommodation) and dates, times (e.g. for service personnel open only the hall and apartment only on Tuesdays and Fridays from 8 to 12).In particular, the 4.5 proposal is of 168 square meters inside and a large terrace of 45 square meters.The gym on the ground floor is reserved for the 6 apartments and is made up and customized by multiple Tecnogym equipment. The gym is completed by two bathrooms with separate designer bathrooms and showers for men and women, air conditioning.

Wohnung mit 3,5 Zimmern im letzten Stock in Wohngebiet

Immobiliensache in Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL bietet eine Wohnung mit 3,5 Zimmern im letzten Stock in einem Wohngebiet zum Verkauf an.Eine strategische Lage in der Nähe von allen Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen, Geschäften und Supermärkten, alles innerhalb von 3 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten zu Fuß.Das Objekt befindet sich im vierten und letzten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern. Es gibt einen geräumigen Terrazzo und einen privaten Keller.Das Anwesen umfasst einen Garagenplatz zur ausschließlichen Nutzung für 45'000,00 CHF.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Wohnung mit 1,5 Zimmern - Neubau

Immobile in Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf eine Wohnung in Neubauausführung mit 1,5 Zimmern im FLAT-IRON-Gebäude.Eine strategische Lage par excellence, diese Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrem nah am Lido di Lugano, Krankenhaus, Universität, Markt und Supermärkten, alles innerhalb von 4/5 Minuten zu Fuß.Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die über das Serpentinsystem und mit autarker Steuerung für jeden Raum erfolgt. Ein weiteres System der elektronisch gesteuerten Luftkühlung ist ebenfalls vorhanden. Drei-Verglasungs-Fenster von Schüco und Domotik. Elektrische Jalousien in den Verglasungen, um die Sicht und die Sonne zu verdunkeln, sowie eine teilweise äußere Gegenwand im Corten-Stil, die die Sicht nach außen ermöglicht und nicht von außen in die Wohnung.Die Gemeinschaftsbereiche sind durch Videosüberwachung (Manövrierbereiche, Eingänge, Rampe zur Tiefgarage, Tiefgarage, Halle, Garten usw.) geschützt.Ein privater Keller und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage zum ausschließlichen Gebrauch zum Preis von CHF 60'000,00 vervollständigen das Eigentum.Wohnungspreis 540'000,00 CHF.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Lugano Albonago, moderne Villa mit Pool und Seeblick

In exklusiver und ruhiger Lage in Albonago, umgeben von der Stille und mit einer atemberaubenden Panoramavista auf den Luganer Golf, bieten wir eine prestigeträchtige, einzeln stehende Villa mit moderner Konzeption und Pool zum Verkauf.Das 2020 errichtete Anwesen erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein Kellergeschoss und eine quadrupel Garage, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 360 m².Die Innenräume, die durch große Fensterflächen sehr hell sind, bieten elegante und funktionale Bereiche.Der Haupteingang führt in die raffinierte Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer mit großen Schiebetüren besteht, die den direkten Zugang zur Panoramaterrasse mit Pool ermöglichen. Dieser Bereich wird durch eine moderne Küche mit Theke, Weinkeller/Vorratsraum, Hobby-/Fitness-/Studioraum, Abstellraum und Gästebad mit Dusche vervollständigt. Die Villa verfügt auch über einen internen Aufzug.Der Schlafbereich, der sich im Obergeschoss befindet, umfasst einen Abstellraum, eine Waschküche, zwei Badezimmer mit Dusche, drei Doppelzimmer und ein prächtiges Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite-Bad und Panoramawanne mit Seeblick.Die privilegierte Lage, die außergewöhnliche Helligkeit der Räume, die hochwertigen Ausführungen, die Sorgfalt bei den Details und der Einsatz von Materialien und Baukonstruktionen der neuesten Generation gewährleisten den größtmöglichen Wohnkomfort und verleihen dem Anwesen Einzigartigkeit und Eleganz.Das Anwesen wird durch eine große Kellerzone mit Technikraum, quadrupel Garage und Außenparkplätzen vervollständigt.

HELLE WOHNUNG 4.5 ZIMMER MIT BALKON UND SEEBLICK

Overview In dem gesuchten Viertel von Cassarate, nur wenige Schritte vom See und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine Wohnung mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, die sich im fünften Stock eines gut gepflegten Gebäudes befindet.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 100 m², zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und eine ausgewogene, gut durchdachte Innenaufteilung aus.Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges, gut belichtetes Wohnzimmer, das durch große Glasflächen gewertet wird, die nach außen führen, wo sich ein angenehmer L-förmiger Balkon mit Blick befindet, ideal für Entspannungsmomente. Die separate, fensterlose Küche ist praktisch und gut organisiert, mit interessantem Potenzial für eine Erneuerung.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, der eine angenehme Aussicht auf den See bietet.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit einer praktischen Waschküche.Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze.WOHNUNG IST DERZEIT VERMIETET.

Elegantes Duplex mit 5,5 Zimmern und Garten in Lugano

Entdecken Sie diese prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung in einer prestigeträchtigen Residenz in Lugano, neben dem renommierten Hotel Villa Principe Leopoldo, in einer privilegierten Lage, die Ruhe und Komfort bietet. Mit ihren 270 m² Wohnfläche und ihrer exklusiven Lage ist diese Reihenhaus-Wohnung die ideale Lösung für Familien, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch: • Große, helle Räume: Geräumige Zimmer und Wohnzimmer mit doppelter Höhe. Große Fenster, die ein helles und entspanntes Ambiente schaffen. • Ein elegantes Doppelwohnzimmer mit Kamin und maßgefertigter Bibliothek • Balkon und privater Garten: Privater Garten mit einem überdachten Patio, wo man sich entspannen kann • Gemeinschaftsgarten: Zugang zu einem schönen Garten mit Wegen, üppigem Gras und gepflegter Vegetation sowie zwei Tennisplätzen, die über das Hotel buchbar sind. • Portier: • Überwachter Garage: • Tierfreundlich: • 3 Parkplätze im Preis inbegriffen: Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen.Beim Betreten des Außeneingangs (Garten) befinden wir uns sofort in dem großen, hellen Wohnzimmer mit großer Esszimmer und voll ausgestatteter Küche. Vom Wohnzimmer aus gehen wir die Treppe hinauf und erreichen einen großen Flur, wo man ein Studierzimmer oder ein drittes Zimmer mit Kamin und maßgefertigter Bibliothek einrichten kann.Wenn man vom Wohnzimmer aus die Treppe hinuntergeht, findet man den zweiten Eingang von der Garage, ein Gästebad, ein Zimmer/Schrank oder Technikraum, das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad, ein zweites Schlafzimmer mit en-suite-Bad und ein drittes Schlafzimmer. Ein großes, privates Kellerabteil und drei Garagenparkplätze vervollständigen das Angebot.Komfort und Dienstleistungen: Das Gebäude liegt neben dem renommierten 5-Sterne-Hotel Villa Principe Leopoldo, wo man einen atemberaubenden Blick auf den See und die Stadt Lugano genießen kann. Das Hotel bietet außerdem ein gutes Bistro, in dem man frühstücken oder zu Mittag essen kann, sowie ein elegantes und exquisites Restaurant für das Abendessen. Man kann die SPA und die Sommerpools nutzen. Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, ist vollständig tierfreundlich und besonders geeignet für Familien mit Kindern. Die Lage ist extrem ruhig und sonnig im Sommer.Strategische Lage: Die Wohnung in der Via Montalbano bietet eine beneidenswerte Lage in der Nähe des Sees und der Eisenbahn. Die Bushaltestelle Gentilino ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Sorengo Laghetto 15 Minuten entfernt ist. In der Nähe finden Sie die Apotheke Loreto (11 Minuten) und die Grundschule Noranco (13 Minuten). Außerdem ist die renommierte amerikanische Schule TASIS nur 5 Minuten entfernt.Das Apartment ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins zu leben, wo die Schönheit der Landschaft mit der Praktikabilität moderner Dienstleistungen verbunden ist.

Elegantes neues 3,5-Zimmer-Wohnung in hochwertigem Standard mit bewohnbarem Terrasse

In Paradiso, einer eleganten Gemeinde, die für ihre gepflegte Atmosphäre, die Qualität der Dienstleistungen und den contemporary Wohnstil geschätzt wird, bieten wir ein modernes 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Das Objekt ist in der Residenz "Parco Lago" integriert, in einem Kontext von hochwertigem Standard, der für diejenigen gedacht ist, die in einer ordentlichen und aktuellen Umgebung leben möchten, wo Architektur und täglicher Komfort sich natürlich treffen.Das Haus vermittelt ein angenehmes Gefühl von Licht, das bereits beim Eingang deutlich wird: das geräumige Wohnzimmer, das sich als sehr hell herausstellt, profitiert zusätzlich von der Ostausrichtung, die die Räume mit einer sanften Helligkeit in den frühen Morgenstunden begleitet.Außerhalb bietet ein bewohnbarer Terrasse von etwa 15 m² eine Erweiterung des Raumes und lädt zu ruhigen Momenten ein, zwischen Frühstücken im Freien und leichten Pausen, mit der Bequemlichkeit eines bewohnbaren Ausblicks, der gut in den Alltag integriert ist.Die hochwertigen Ausstattungen und die Domotik verleihen dem Apartment einen contemporary Charakter: die Möglichkeit, die Intensität und das Einschalten der Lichter sowie die Temperatur jedes Raumes zu regulieren, bietet einen maßgeschneiderten Komfort, der diskret und immer vorhanden ist.Der Schlafbereich wird durch das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und den Raum, der für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschrankes gedacht ist, aufgewertet, ein Detail, das der täglichen Lebensordnung eine praktische und unaufdringliche Eleganz verleiht.Das Objekt, das 2023 erbaut wurde, präsentiert sich als eine neue Konstruktion von höchstem Standard, die durch eine besondere Aufmerksamkeit für Details und Energieeffizienz gekennzeichnet ist; von besonderem Wert ist auch die Bauphilosophie der Residenz "Parco Lago", ein green-zertifiziertes Gebäude in der Energieklasse A++, das mit Solarpaneelen und einem System zur Rückgewinnung der kinetischen Energie des Aufzugs ausgestattet ist, um die Gesamteffizienz des Gebäudes erheblich zu steigern.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, das durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas sowie undurchdringbare Dreifachglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus feinem Parkett im Schlafbereich und eleganten Fliesen für den Rest der Fläche.Das Apartment, das sich im 4. Stock von 6 befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden, der jeden täglichen Umzug erleichtert.Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus ist das Gebäude besonders interessant dank seiner hohen Energieeffizienz, die es ermöglicht, die Betriebskosten erheblich zu reduzieren: die Gemeinkosten, einschließlich der Heizung, belaufen sich tatsächlich auf nur etwa CHF 350.-- monatlich, was den Lebenskosten in den Jahren erheblich entgegenwirkt.Für die Wäsche kann die Vorrichtung für eine Säule mit Waschmaschine und Trockner, die sich in einer praktischen Nische im Badezimmer mit Dusche befindet, genutzt werden, eine ordentliche und praktische Lösung, die die Haushaltsverwaltung vereinfacht.Das Apartment besteht aus Eingang, geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafbereich mit Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Doppelzimmer und Raum für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschrankes und einem Badezimmer mit Dusche.Ein überdachter Parkplatz zu CHF 70'000.--, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und eine praktische private Kellerabteilung von etwa 8 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE NEUE KONSTRUKTION, BEREIT ZUM BEWOHNEN!!

Lugano - Prästigiosa Villa mit Seeblick und raffinierten Außenbereichen

In einer collinenhaften und dominanten Position in Porza, in einem exklusiven und ruhigen Wohnkontext, bieten wir eine elegante, unabhängige Villa mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See zum Verkauf an.Das Anwesen, das 2007 erbaut und in hervorragendem Zustand erhalten wurde, erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Fläche von etwa 300 m², mit großen, hellen Räumen und einer besonders funktionalen Raumverteilung.Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern aus, die das natürliche Licht und die Aussicht hervorheben und eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Ein weiterer Vorzug des Anwesens ist die totale Privatsphäre: Vor den Fenstern befinden sich keine Wohnungen, sondern ein natürlicher Kontext, der in Grün und Wald eingebettet ist und es ermöglicht, die Innen- und Außenräume in absoluter Ruhe und Freiheit zu genießen, mit einer atemberaubenden panoramischen Aussicht auf den See.Die moderne offene Küche komplettiert den Raum mit Eleganz und Praktikabilität.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, was für Komfort und Privatsphäre sorgt.Die Außenbereiche sind einer der Höhepunkte des Anwesens: Ein sorgfältig gepflegter privater Garten, große Terrassen von etwa 100 m² und ein überdachter Portikus ermöglichen es, das Haus das ganze Jahr über zu genießen, umgeben von der Ruhe und der Natur der Umgebung.Das Anwesen wird durch eine raffinierte Wellnessbereich mit einer Minipool mit Whirlpool und Gegenstromsystem abgerundet, ideal für Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre.Zusätzliche Merkmale:3 AußenparkplätzeWeinkellerWaschkücheHauptmerkmale:offene Seeblicktotale Privatsphäredominante und sonnige Ausrichtungkeine frontale Bebauunggrüner und waldreicher KontextQualitätsausführungexklusiver und ruhiger Kontextgroßzügige AußenbereicheGeforderter Preis: CHF 3.150.000