LUMINOSA VILLA 4.5 MIT SCHWIMMBAD UND GROßEM GRUNDSTÜCK IN COLDRERIO
Wir bieten in Coldrerio (Mendrisiotto) eine geräumige Einfamilienvilla mit 4,5 Zimmern, komplette mit Nebengebäude und Grotte. Das Anwesen, mit einer Gesamtfläche von etwa 200 m², liegt auf einem großen Grundstück von 854 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet großzügige Außenräume, die von einer prächtigen Poolanlage gekrönt werden, ideal für gemeinsame Momente und angenehme Barbecues, all dies in einer ruhigen und privaten Wohngegend, ideal für diejenigen, die von Grün umgeben leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten, nur 7 Minuten vom Fox Town entfernt. Die Villa liegt in einer reservierten und stillen Zone, aber in kurzer Entfernung zu Schulen, Post, Bars und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Lage wird zusätzlich durch die schnelle Anbindung an die Autobahn von Mendrisio gewertet, was die Fahrten einfach und schnell macht, auch in Richtung Lugano. Der Haupteingang führt zu einem großen Flur, der eine helle und großzügige Wohnzone einführt, mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal für Entspannung im Freien. Die Küche, getrennt und bewohnbar, ist voll ausgestattet und verfügt über eine Tür-Fenster, die zu einem komfortablen Terrazzino führt. Die Schlafzone, leicht erhöht, aber auf dem gleichen Niveau, umfasst drei Doppelzimmer, alle hell und einladend, mit gut erhaltenen Parkettböden. Zwei Fensterbäder, eines als Dienstbad, ideal für Gäste oder den täglichen Gebrauch, und ein zweites mit Badewanne, vervollständigen diese Zone. Im unteren Stockwerk befinden sich weitere funktionale Räume: eine große Waschküche und ein Nebengebäude von etwa 40 m², extrem vielseitig und ideal als Spielzimmer, Büro, Kreativraum oder zusätzliches Zimmer. Auf dem gleichen Niveau öffnet sich ein gemütliches Grottino mit Kamin, mit direktem Zugang zum Garten und zum Pool. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Ebene, die auch einen unabhängigen Zugang neben der internen Treppe bietet, was die Räume praktisch und vielseitig macht. Die Heizung wird durch eine Ölheizung gewährleistet, die 2008 ersetzt wurde, mit Verteilung über Heizkörper, während die Fassaden komplett erneuert wurden, wie auch die Jalousien, was dem Gebäude einen optimalen ästhetischen Eindruck verleiht. Diese Villa in Coldrerio ist die ideale Lösung für eine Familie, die in großzügigen Räumen leben möchte, umgeben von der Ruhe einer grünen und reservierten Umgebung, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und die Bequemlichkeit der Verbindungen zu verzichten. Ein perfekter Ort, um jeden Tag Komfort, Privatsphäre und Entspannung mit Freunden und Familie im Garten mit Pool zu genießen. Außerhalb verfügt das Anwesen über einen großen, privaten Platz mit Raum für mehrere Autos sowie einen komfortablen Garagenbox. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/16834
