HELLDUNKLE VILLA 4.5 MIT SCHWIMMBAD UND GROßEM GRUNDSTÜCK IN COLDRERIO
Wir bieten in Coldrerio (Mendrisiotto) eine geräumige Einfamilienhaus-Villa mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, komplett mit Nebengebäude und Grotte. Das Anwesen, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 200 m², liegt auf einem großen Grundstück von 854 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet großzügige Außenbereiche, die von einer prächtigen Schwimmbecken umgeben sind, ideal für gemeinsame Momente und angenehme Barbecues, all dies in einer ruhigen und privaten Wohngegend, ideal für diejenigen, die umgeben von Grün leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten, nur 7 Minuten vom Fox Town entfernt.Die Villa liegt in einer reservierten und stillen Gegend, aber in kurzer Entfernung zu Schulen, Post, Bars und allen wichtigsten Dienstleistungen. Die Lage wird zusätzlich durch die schnelle Anbindung an die Autobahn von Mendrisio aufgewertet, wodurch die Fahrten einfach und schnell auch nach Lugano sind.Der Haupteingang führt zu einer großen Diele, die in einen hellen und geräumigen Wohnbereich führt, mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal für Entspannung im Freien. Die Küche, getrennt und bewohnbar, ist voll ausgestattet und verfügt über eine Tür-Fenster, die zu einem komfortablen Terrazzino führt.Der Schlafbereich, leicht erhöht, aber auf gleicher Ebene, umfasst drei Doppelzimmer, alle hell und einladend, mit gut erhaltenen Parkettböden. Zwei fensterlose Badezimmer vervollständigen diesen Bereich: eines als Dienstbad, ideal für Gäste oder den täglichen Gebrauch, und ein zweites mit großzügigen Dimensionen und Badewanne.Im unteren Stockwerk befinden sich weitere funktionale Räume: eine große Waschküche und ein Nebengebäude von etwa 40 m², äußerst vielseitig und ideal als Spielzimmer, Büro, Kreativraum oder zusätzliches Zimmer. Auf gleicher Ebene öffnet sich ein gemütliches Grottino mit Kamin, mit direktem Zugang zum Garten und zum Schwimmbad. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Ebene, die auch einen separaten Eingang neben der internen Treppe bietet, wodurch die Räume praktisch und mehrfach nutzbar sind.Die Heizung wird durch einen 2008 erneuerten Ölkessel gewährleistet, mit Verteilung über Heizkörper, während die Fassaden komplett erneuert und die Jalousien angebracht wurden, was dem Gebäude einen hervorragenden ästhetischen Eindruck verleiht.Diese Villa in Coldrerio stellt die ideale Lösung für eine Familie dar, die in großen Räumen leben möchte, umgeben von der Ruhe einer grünen und reservierten Umgebung, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und die Bequemlichkeit der Verbindungen zu verzichten. Ein perfekter Ort, um täglich Komfort, Privatsphäre und Entspannung mit Freunden und Familie im Garten mit Schwimmbad zu genießen.Außerhalb verfügt das Anwesen über einen großen privaten Platz mit Raum für mehrere Autos sowie über eine komfortable Garage.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/16834
