Immobilien zum Kaufen in 6850 (Mendrisio): 123 Treffer

Luminoso appartamento 2,5 in posizione strategica a Mendrisio

Proponiamo una soluzione abitativa confortevole in una zona tranquilla, ma con tutti i servizi disponibili nel raggio di 500 m. Ottimo come investimento.L'appartamento si trova al 2 piano di una palazzina molto curata, immersa nel verde, con sole 8 unità abitative e dotata di ascensore.È composto da un ingresso, una comoda cucina separata e ben attrezzata, un soggiorno spazioso e luminoso, una bella camera da letto e un bagno con vasca.La palazzina dispone di un locale lavanderia, un stenditoio e un locale per il deposito delle carrozzine. L'impianto di riscaldamento è a gasolio, con termosifoni.Le spese condominiali sono di circa 220 CHF al mese.Questa offerta di properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Zona tranquilla, tutti i servizi a 500 m • Ottimo come investimento • Palazzina curata, 8 unità abitative, immersa nel verde, con ascensore • Cucina separata e ben attrezzata • Soggiorno luminoso • Camera da letto • Bagno con vasca • Lavanderia comune, stenditoio, deposito carrozzine • Riscaldamento a gasolio con termosifoni • Spese condominiali ca. CHF 220.00 /mese Interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!-Wir bieten eine komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Gegend, mit allen Dienstleistungen im Umkreis von 500 m. Hervorragend als Investition geeignet.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes, umgeben von Grünflächen, mit nur 8 Wohneinheiten und einem Aufzug.Sie umfasst einen Eingangsbereich, eine praktische, separate und gut ausgestattete Küche, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Das Gebäude bietet eine Gemeinschaftswaschküche, einen Trockenraum und einen Abstellraum für Kinderwagen. Die Nebenkosten betragen ca. 220 CHF im Monat.

Helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz

* Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410009-289 und www.newhome.ch*Helles 3,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines Hauses, umgeben von einem großen Gemeinschaftsgarten. Die Lage ist strategisch günstig dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof, zur Autobahnausfahrt, zur SUPSI und zum renommierten Einkaufszentrum FoxTown.Die Wohnung ist geräumig und verfügt über einen Eingangsbereich, eine separate Küche, einen Balkon und zwei Badezimmer. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um die besten Eigenschaften dieser Wohnung hervorzuheben und sie modern und den aktuellen Standards anzupassen. Während der Renovierungsarbeiten kann man der Wohnung einen persönlichen Touch verleihen, indem man die Materialien, Farben und den Stil selbst wählt.Eine Kellerabteilung, die immer nützlich ist, um Dinge zu lagern, die nicht jeden Tag benötigt werden, und ein Parkplatz in der Garage, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigen das Angebot.Da die Wohnung derzeit vermietet ist, bietet sie eine wichtige Einnahmequelle und ist daher ein hervorragendes Investitionsobjekt.Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung des Objekts oder eine persönliche Beratung! Ich freue mich darauf, Ihre Fragen im Bereich Immobilien zu beantworten.

MENDRISIO ZENTRUM – WICHTIGES EINKUNFTSOBJEKT

Im Zentrum von Mendrisio, in strategischer und gut erschlossener Lage, bieten wir ein wichtiges Einkommensobjekt mit überwiegend kommerzieller, administrativer und beruflicher Nutzung zum Verkauf. Der Verkauf umfasst 16 von insgesamt 18 Einheiten, die in einem multifunktionalen Komplex untergebracht sind, der 1997 errichtet und regelmäßig gewartet wurde, mit etablierter Präsenz von Arztpraxen, Büros, Gewerbeeinheiten und einer begrenzten Wohnkomponente. Zusammensetzung des Objekts - 16 Einheiten von insgesamt 18 - 17 Einheiten mit Einkommen - Überwiegend Arztpraxen, Büros und Gewerbeeinheiten - Begrenzte Wohnkomponente - 15 Stellplätze insgesamt - 7 Abstellräume - Gesamtmietfläche: über 2'270 m² Hauptmerkmale - Zentrale und gut erschlossene Lage - Gute Erreichbarkeit mit dem Auto und zu Fuß - Nähe zum Bahnhof und Autobahnanschluss - Stabiles und diversifiziertes Mietverhältnis - Etablierte Mieter - Jahresnettomieteinnahmen von etwa CHF 500'000 ohne Condominiumskosten - Angaben zum Ertrag: 4,2% - Möglichkeit zum Kauf durch ausländische Investoren - Direkte Verhandlung mit dem Eigentümer - Keine Zwischenhändler Zusätzliche Informationen: Vollständige Dokumentation, detaillierter Mietzustand und weitere Informationen auf Anfrage an qualifizierte Interessenten verfügbar.

Einkommensstabilie in der Stadtmitte

***alle Immobilien auf www.remax.ch***In der Stadtmitte, in der Nähe des großen Platzes, der zur Treppe der schönen Kirche von Mendrisio führt, befindet sich dieses Gebäude, das aus 8 Wohnungen und/oder medizinischen Praxisräumen sowie einem großen Laden in den ehemaligen Postgebäuden besteht.Sowohl das Gebäude als auch die Wohnungen wurden regelmäßig gewartet und bei Bedarf erneuert.Von den Balkonen der Wohnungen aus genießt man eine schöne Aussicht auf die Stadt und die Berge.Die Nähe zu den Dienstleistungen macht das Gebäude für diejenigen interessant, die in der Stadtmitte wohnen möchten. Die Nähe zur Bushaltestelle und zum Bahnhof macht die Gegend für diejenigen attraktiv, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchten.Das Grundstück verfügt darüber hinaus über 3 Garagen und 4 Außenparkplätze sowie Keller und eine Gemeinschaftswaschküche.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese Investitionsmöglichkeit!

Elegantes 4.5-Zimmer-Apartment

* Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410001-853 und www.newhome.ch*Modernes Apartment in einer eleganten Residenz mit nur sechs Wohneinheiten.Vom Eingangsbereich aus gelangt man zum Wohnzimmer mit neuer Küche und überdachter Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.Das Apartment verfügt über einen Keller und zwei Autoabstellplätze in der Garage (CHF 35'000.-- pro Stück).Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet, das zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist, inklusive Zentrum, Bahnhof, Kindergarten und Schulen.

Interessante investimento immobiliare - stabile residenziale a reddito

Interessante investimento immobiliareStabile residenziale a reddito – Mendrisio centroNove appartamenti in centralissima palazzina di inizio ‘900, attualmente tutti locati. Buona redditività con possibilità di ulteriore sviluppo e incremento.Disponibile secondo accordi.Astenersi intermediari.Interessante ImmobilieninvestitionRenditeobjekt – Zentrum von Mendrisio Neun Wohnungen in einem sehr zentral gelegenen Wohnhaus aus den frühen 1900er Jahren, derzeit alle vermietet.Gute Rentabilität mit Potenzial für weitere Entwicklung und Wertsteigerung.Verfügbar nach Vereinbarung.Makler von der Vermittlung ausgeschlossen. Intéressant investissement immobilier Immeuble résidentiel de rendement – centre de Mendrisio Neuf appartements situés dans un immeuble de caractère du début du XXe siècle, idéalement placé en centre-ville, actuellement tous loués. Bonne rentabilité avec potentiel de développement et d’augmentation du rendement. Disponible selon entente. Prière de s’abstenir pour les intermédiaires. CHF 2'550'000

Immobilie mit Ertragspotenzial, Gewerbeeinheiten und Wohnungen mit gutem Ertrag.

In Mendrisio, einer dynamischen Gemeinde im Mendrisiotto, bekannt für ihre strategische Lage und renommierte akademische Einrichtungen, bieten wir ein interessantes Gebäude mit gemischt kommerzieller und Wohnnutzung zum Verkauf.Das Gebäude genießt eine extrem günstige Lage für den Zugang zur Autobahnauffahrt, zum Bahnhof, zu den Haltestellen aller öffentlichen Verkehrsmittel sowie zur Architekturakademie und zur SUPSI. Die perfekte Lage macht seine Einheiten sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe besonders interessant als Vermietungsangebot.Das Gebäude verfügt über eine Außenfläche mit Garten, die einen angenehmen Außenbereich für Entspannungsmomente bietet und die Wohnungen weiter aufwertet.Das Gebäude ist bereits in Eigentumswohnungen unterteilt, von denen einige Teile derzeit vermietet sind und ein jährliches Einkommen von etwa CHF 90'000.-- generieren, mit interessanten Margen für eine Erhöhung, indem die derzeit für den persönlichen Bedarf des Eigentümers genutzten Flächen vermietet werden.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern bereitgestellt.Das Gebäude ist mit einem praktischen Lastenaufzug ausgestattet, der den kommerziellen Aktivitäten im Gebäude einen erheblichen Wert verleiht und den Transport von Waren und Materialien zwischen den verschiedenen Etagen erleichtert.Die acht Parkplätze, von denen zwei in einer Garage sind, bereichern das Angebot zusätzlich und bieten die Möglichkeit, es in eine große Garage umzuwandeln, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden kann.Das Gebäude besteht aus verschiedenen Einheiten, darunter Wohnungen, Büros, Laboratorien und Geschäfte, die auf verschiedenen Etagen verteilt sind und eine Gesamtkubatur von 4784 m³ aufweisen, was eine Vielzahl von Lösungen für diejenigen bietet, die eine Wohnungs- oder Gewerbefläche suchen.Hier finden Sie eine Zusammenfassungstabelle, die jede der derzeit verfügbaren Einheiten erläutert.PPPN.LOCALITIPOLOGIAPIANOPOSTI AUTO13.5Wohnung + LaborP-11 coperto21LaborP-11 coperto32BüroPT1 esterno42GeschäftPT2 esterno54Labor, Büro und LagerPT3 esterno64.5WohnungP1-75WohnungP1-87.5WohnungP22 in GarageFür weitere Details kontaktieren Sie bitte das Büro.EIN WIRKLICH GUTES IMMOBILIENINVESTITION!!