Immobilien zum Kaufen mit Lift in 6850 (Mendrisio): 30 Treffer

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mendrisio

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mendrisio, in einer Wohnanlage mit internem Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna und Parkanlage. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr geräumigen Räume, den privaten Garten und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln aus.Sie liegt im Erdgeschoss und bietet eine Raumverteilung wie folgt: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel und großen Fenstern, durch die man auf die Terrasse und den Garten gelangt, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, ein Bad und eine Waschküche.Die Ausstattung ist von hohem Niveau: Gres-Böden, Badfliesen, ausgestattete Küche mit Induktionsherd, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Verdunkelung durch elektrisch gesteuerte Lamellen, Sonnenschutz, Fußbodenheizung und -kühlung.Die Wohnanlage verfügt über eine großartige Wellness-Zone, die zum Innenpark hin offen ist und mit jedem Komfort ausgestattet ist: überdachtes Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Fitnessbereich, Sauna, Ruhezone, Duschen und Sanitäreinrichtungen.Thanks to einer geothermischen Heizanlage und der Anwesenheit von Photovoltaikpaneelen sind die Betriebskosten sehr niedrig.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu kaufen.In der Nähe befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Sportzentren und öffentliche Verkehrsmittel. Die Gemeinde Mendrisio ist auch optimal mit Lugano und den benachbarten italienischen Städten Como und Varese verbunden.MAßeWohnung: 146 m²Portikus: 16,50 m²Garten: 111 m²Verkaufsfläche: 165 m²Ref.: V-LG-MEN-PAS-9C

Für Einkommen oder privaten Gebrauch, sehr neu, elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Im Herzen des "Magnifico Borgo" von Mendrisio, in einer sehr neuen, modernen und noblen Residenz, bieten wir ein raffiniertes Apartment von 2.5 Zimmern mit privatem Garten von 60 m² zum Verkauf an.Die Lage ist einfach strategisch: eingebettet in Ruhe und Grün, aber weniger als 5 Minuten zu Fuß von der FFS-Station, den Bushaltestellen, den Supermärkten, dem Krankenhaus Beata Vergine, der Architekturakademie und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Ein perfekter Ausgleich zwischen Zentralität und Privatsphäre. APARTMENT – CA. 70 M² MODERNER KOMFORTDie Einheit zeichnet sich durch Helligkeit, Bauqualität und zeitgenössische Ausstattung aus: • Einladender Eingang • Geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche, komplett mit Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Induktionskochfeld) • Überdachte Loggia von ca. 10 m², mit Sonnenschutz ausgestattet, perfekt an den privaten Garten angeschlossen • Schlafräumeingang • Geräumiges Doppelzimmer • Abstellraum mit privater Waschküche in der Wohnung • Geräumiges Badezimmer mit Fenster, Bidet und Walk-in-Dusche Der wahre Mehrwert ist der großzügige private Garten von 60 m², ideal für Entspannungsmomente, für diejenigen, die gerne im Freien leben, oder für Haustierbesitzer — hier sind vierbeinige Freunde willkommen. BAUQUALITÄT UND TECHNIKDie Residenz wurde mit modernen Kriterien und hochwertigen Materialien realisiert: • Stahlbetonkonstruktion • Wärmedämmung mit Dämmstoff • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Heizung und Kühlung durch Bodenheizung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage sowie eine autarke Entfeuchtungsanlage • Hochwertige Schall- und Wärmedämmung • Aufzug • Video-Gegensprechanlage • Vorbereitung für Satellitenanlage KOMPLETTIEREN DIE EIGENTUM • Private Keller von ca. 7 m² • Geräumiger Parkplatz in der Tiefgarage EINE IDEALE LÖSUNGPerfekt als Erstwohnsitz oder zur Vermietung für diejenigen, die im Zentrum mit allen zu Fuß erreichbaren Dienstleistungen leben möchten, in einer modernen, eleganten und technisch fortschrittlichen Residenz. VERKAUFSPREIS:- Apartment mit Keller CHF 450'000.-- Parkplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.-

Wohnung mit aktuellem Einkommen in zentraler Lage

In Mendrisio, in unmittelbarer Nähe des Piazzale Alla Valle, bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich in einem noblen Wohnkomplex neueren Baujahrs. Sie besteht aus einem Eingang mit Panzertür, Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit guter Größe und einem Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Zugang zum überdachten Balkon.Auf dem gleichen Stock wie die Wohnung gibt es einen privaten Waschraum von ca. 15 m² mit Waschmaschine und Trockner, der bei Bedarf auch als Keller genutzt werden kann.Die Gegend ist komfortabel und gut erschlossen, mit der Migros und anderen Geschäften, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Wohnkomplex verfügt über einen zweiten Fußgängereingang auch auf der Via Corso Bello. Der Bahnhof kann in 10 Minuten zu Fuß erreicht werden.Die Heizung erfolgt über Heizschlangen mit einer Gasheizung. Die jährlichen Gemeinkosten betragen etwa CHF 1'500, einschließlich Verbrauch und Renovierungsfonds.Derzeit ist die Wohnung vermietet und generiert ein interessantes Einkommen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Geräumige Wohnung mit Garten in exklusiver Wohnanlage

In Mendrisio, in der Via Pasta, bieten wir eine neu gebaute 5.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten zum Verkauf an.In einer reservierten und modernen Wohnanlage, bestehend aus drei Wohnblöcken mit einem gemeinsamen Garten, der auch eine Spielzone für Kinder umfasst, liegt die Wohnung in der inneren Zone, fernab von Straßen und Lärm.Die Wohnung besteht aus: Eingang, großem Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Gästebad mit eigener Waschmaschine, vier Schlafzimmern, darunter einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, und einem Bad mit Dusche.Vom Wohnbereich aus kann man auf den überdachten Balkon von ca. 16,50 m² mit Sonnenschutz gelangen und auf den angenehmen, ebenen und sonnigen Garten.Die Wohnanlage verfügt über eine Gemeinschaftszone mit beheiztem Swimmingpool, der durch Solarmodule beheizt wird, Entspannungsbereich mit Sauna, Fitnessbereich mit Technogym-Ausrüstung und Umkleidekabinen/Duschen.Im Untergeschoss, das mit einem Aufzug erschlossen wird, befinden sich eine großzügige Eigentümerkeller, ein gemeinsames Waschraum mit Anschluss für private Waschmaschine und Trockner sowie der Fahrradraum. Zwei große Parkplätze in der Tiefgarage sind bereits mit Ladevorrichtungen für Elektroautos ausgestattet.Die Wohnung ist im Bereich der Haustechnik mit Heizung und Kühlung durch Schlangen ausgestattet, die durch eine Wärmepumpe gespeist werden. Die Innenböden sind vollständig mit Holz-Effekt-Gres gefliest, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Die jährlichen Hausgeldkosten betragen etwa CHF 7'000.-, einschließlich Verbrauch, Grünflächenpflege, Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen und Instandhaltungsfonds.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne Wohnung in einer komfortablen Zone mit exklusiven Dienstleistungen suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung durchzuführen.

HELLES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG WIE NEU MIT TERRASSE IN MENDRISIO

In Mendrisio, in einer ruhigen und zentralen Lage, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 70 m² und einer schönen Terrasse zum Verkauf an, die sich im Hochparterre einer gut gepflegten Residenz mit nur 8 Einheiten befindet.Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist sofort bewohnbar, ideal auch für diejenigen, die auf die Eigentumswohnung zugreifen möchten, ohne sofort das gesamte Kapital bereitstellen zu müssen, dank der Möglichkeit des Kaufs mit der Formel Rent-to-Buy mit einer Anzahlung von 10%.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Platz für einen Einbauschrank, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf die grüne Residenz, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Zimmer und einem fensterlosen Bad mit großer Dusche.Die neue Küche, die gerade installiert wurde, integriert sich perfekt in den Wohnbereich und macht die Wohnung sofort bereit für den Einsatz.Die Einheit wurde kürzlich komplett renoviert, was die Räume vollständig modernisiert und bereit für den Einzug hat.Zu den wichtigsten Maßnahmen gehören:- Installation einer neuen, modernen und funktionalen Küche- Installation einer Klimaanlage mit Split in Wohn- und Schlafzimmer- Erneuerung aller Fußböden- Ersetzung der Innentüren- Komplette Erneuerung des Hauptbades- Einrichtung eines zweiten, privaten Bades im Schlafzimmer.Die Fenster sind aus Holz mit einfacher Verglasung, die Heizung ist ölbefeuert mit Heizkörpern, die Jalousien sind in allen Zimmern elektrisch.Die Gemeinschaftskosten sind niedrig und der Fonds für die Erneuerung ist gut ausgestattet.Das Gebäude verfügt über eine praktische Gemeinschaftswaschküche, aber es ist möglich, eine Waschmaschine-Trockner-Kombination in der Wohnung zu installieren.Die Residenz ist strategisch positioniert: in wenigen Schritten sind Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Bahnhof und Postamt zu erreichen, während der Autobahnzubringer in etwa einer Minute mit dem Auto erreichbar ist.Zur Eigentum gehören ein Keller, der im Preis inbegriffen ist, und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Mendrisio-Capolago: modernes 2,5-Zimmer-Duplex im Kern

Im Kern von Capolago in einer vollständig sanierten Wohnanlage von 2015 verkaufen wir eine Duplex-Wohnung, ideal als Investition oder Ferienhaus.Erstes Level: Eingang, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, Terrasse mit freiem Blick; Zweites Level: Schlafzimmer mit Schrank und Zugang zum zweiten Balkon, Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für eine Waschmaschine.Zweites Obergeschoss mit Aufzug.Wohnungsfläche 46,62 m²,Terrassenfläche 14,47 m².Verkaufsfläche 53,85 m².Der Bahnhof FFS Capolago ist nur 50 Meter entfernt.

MENDRISO CAPOLAGO: SCHÖNES DACHGESCHOSS MIT SEEBLICK

Elegantes Duplextwo-Room-Apartment 4.5 Zimmer, 161 m² plus 14 m² Terrasse im malerischen Ortskern von Capolago, mit privater Garage (CHF 30'000) im Erdgeschoss und überdachtem Außenparkplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof, die Bushaltestelle und Supermärkte, alles ist zu Fuß erreichbar. Das Apartment ist mit einem sehr komfortablen Aufzug ausgestattet und besteht im dritten Stock aus Eingangshalle, Abstellraum, Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, drei großen Schlafzimmern, von denen eines mit en-suite-Badezimmer und Seeblick-Terrasse ausgestattet ist. Im vierten, mansardierten Stock befindet sich der große, luftige Wohnbereich mit offener Küche, Gästebadezimmer und 14 m² Terrasse, die besonders in der schönen Jahreszeit für Entspannung und Mahlzeiten im Freien genutzt werden kann. Das Apartment ist in perfektem Zustand, praktisch neu, mit hochwertigen Ausstattungen wie Eichenparkettböden, massiven Fenstern mit Dreifachverglasung, Heizungen mit Regulierung in allen Räumen; die großzügige Wohnzone ist sehr beeindruckend, mit drei großen Dachfenstern mit Seeblick, die eine angenehme Helligkeit spenden.

Moderne Dachgeschoss-Duplexwohnung

Wir bieten in Mendrisio, in einer komfortablen und zentralen Lage, eine moderne Dachgeschoss-Duplexwohnung im 4. und letzten Stock eines Wohnhauses mit hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf.Diese Zweizimmerwohnung ist in einem sehr guten Zustand. In den 220 m² finden 4 Zimmer Platz, von denen zwei mit einer Terrasse ausgestattet sind, ein Studio, ein Waschraum, 3 Badezimmer, ein Entspannungsbereich auf dem Podest, eine separate Küche und ein großzügiger, heller Wohnbereich mit Doppelhohe Decke, der auf die große, sonnige Terrasse mit ca. 75 m² und Blick auf die Stadt führt.Eine Panzertür, Klimaanlage in den Zimmern und eine Alarmanlage machen das Haus noch sicherer und komfortabler.Neben dem Keller stehen für diese Immobilie 3 Autostellplätze in der Tiefgarage für total CHF 130'000 zur Verfügung, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.Diese wunderschöne Immobilie ist der ideale Ort für diejenigen, die Stil und Komfort suchen, nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Bahnhof Mendrisio entfernt.Möglichkeit, eine 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einem Außenparkplatz zu erwerben, die derzeit als Studio genutzt wird, aber ideal für Gäste oder um ein eigenes Beratungs- oder Dienstleistungsunternehmen zu betreiben ist.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Verkaufsdokumentation!

Zentrum, Licht, Komfort und Lebensqualität

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Mendrisio, wo das Leben mit Balance zwischen Komfort und Serenität verläuft, bieten wir zum Verkauf eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 70 m² an, die sich im Hochparterre eines gut gepflegten Hauses mit nur 8 Wohneinheiten befindet.Die Immobilie wurde kürzlich und komplett renoviert und präsentiert sich heute in einwandfreiem Zustand und bereit zum Einzug, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind. Die Innenräume sind harmonisch und gut verteilt: der Eingang bietet die Möglichkeit einer Einbauschränke, während der Wohnbereich sich zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse öffnet, die auf die Grünfläche hinausgeht und Momente der Ruhe und Erholung bietet. Die Küche, modern und offen zum Wohnzimmer, kommuniziert perfekt mit dem Hauptraum und schafft einen gemütlichen und einladenden Raum. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Fensterbad mit großer Dusche, das mit zeitgenössischem Geschmack und Funktionalität gestaltet wurde. Die Renovierung hat jeden Detail gewürdigt: neue Böden, innere Türen ersetzt, Hauptbad komplett erneuert, Errichtung des zweiten Bades und Installation der Klimaanlage sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafbereich. Die Ausstattung wird durch elektrische Rolläden und traditionelle Heizung mit Heizkörpern vervollständigt. Das Gebäude bietet außerdem eine Gemeinschaftswaschküche und die Möglichkeit, eine Wasch-Trockner-Säule direkt in der Wohnung zu installieren. Die Liegenschaft wird durch einen im Preis inbegriffenen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt. Eine Wohnung, die Licht, Komfort und strategische Lage vereint: ideal als Hauptwohnsitz, aber auch als sichere und leicht vermietbare Investition, im Herzen von Mendrisio.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Gemütliche und helle Räume+ Privatsphäre und Ruhe+ Kürzlich komplett renoviert+ Parkplatz und Keller inbegriffen+ Sofort verfügbar+ Interessantes Objekt für EinkünfteUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Neuer Preis Stil, Licht und Komfort: die perfekte Mischung!

Wir bieten ein elegantes Apartment mit Garten im Erdgeschoss einer exklusiven Villa an, die 2005 mit großer Aufmerksamkeit für Details gebaut wurde. Die Villa befindet sich in einem guten Allgemeinzustand: die Gasheizung wurde 2025 ersetzt und es sind keine außerordentlichen Eingriffe in naher Zukunft geplant. Das Apartment, raffiniert und funktional, öffnet sich mit einem Eingangsbereich mit Garderobenschrank und führt zu einem hellen Wohnbereich mit TV-Nische. Der wahre Schatz ist der Wohnbereich, der auf einen privaten Garten mit überdachtem Portikus blickt, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Abendveranstaltungen.Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit Maßanfertigungsschrank, einem weiteren Zimmer mit Maßanfertigungsschrank und zwei Badezimmern: einem mit Dusche und dem anderen mit Fenster und Badewanne. Vom zweiten Zimmer aus gelangt man zu einem kleinen Garten auf der Rückseite, mit einer überdachten Fläche, ideal für Entspannung im Freien.Das Apartment verfügt über Fußbodenheizung mit Heizkostenzähler, elektrische Jalousien an den Fenstern und eine Waschmaschine im Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, und die gemeinsame Waschküche, die abwechselnd genutzt werden kann. Die Immobilie wird durch 2 Garagenplätze und 1 Außenplatz abgerundet. Die Wohnanlage verfügt außerdem über 2 Besucherplätze.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Schöner Garten+ Komfortable und helle Räume+ Privatsphäre und Ruhe+ 2 Garagenplätze und 1 Außenplatz+ Vorbereitung für Ladesäule + Verfügbar ab sofort+ Möglichkeit, Hypothek abzulösenUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Charakteristische 3.5-Zimmer-Wohnung in Mendrisio

RENT-TO-BUY-MÖGLICHKEIT!Mendrisio ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, Hauptort und Zentrum des gleichnamigen Bezirks, mit dem Status einer Stadt.Mendrisio liegt südlich des Kantons Tessin (Sottoceneri), im Zentrum einer Ebene, die von der südlichsten Uferseite des Luganersees bis nach Süden reicht.Das Objekt befindet sich im historischen Zentrum von Mendrisio. Zu Fuß und leicht erreichbar sind Geschäfte, Restaurants, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Rathaus und kulturell interessante Orte wie Museen und Kinos.Die Via Nobili Rusca ist eine ruhige und gepflegte Straße und der Innenhof bietet außergewöhnlich viel Licht und eine angenehme Aussicht.Die Wohnung, die wir in einer prächtigen Hofanlage anbieten, ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (mit Aufzug), in einer kleinen, renovierten Villa.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: vom Eingang aus gelangt man in den großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit großen Fenstern, die auf den Innenhof hinausgehen und die Räume mit Licht fluten, auf der anderen Seite gelangt man in den Schlafbereich, es gibt einen Vorraum mit der Waschküche, ein geräumiges Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer.Das Objekt wird fein renoviert, wobei der Charakter beibehalten, aber auch modern und funktional mit allen Annehmlichkeiten gestaltet wird.In der Nähe befinden sich verschiedene kommunale Parkplätze zu sehr günstigen Preisen.

Mendrisio: helles 2,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen im historischen Zentrum

Diese faszinierende Wohnung von 64 m² befindet sich im dritten und vorletzten Stock eines modernen Wohnhauses, das 2011 fertiggestellt wurde und mit hochwertigen Materialien und qualitativ hochwertigen Ausführungen gebaut wurde.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich:im oberen Stockwerk finden wir einen sehr hellen Tagbereich mit moderner offener Küche, der durch große Fenster und eine praktische Raumteilung, die den Eingang begrenzt, hervorgehoben wird;im unteren Stockwerk befinden sich das geräumige Schlafzimmer mit hohem Decken, ein gut ausgestattetes Badezimmer und ein praktischer Kellerbereich, der als Abstellraum genutzt werden kann.Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die funktionale, aber originelle und raffinierte Umgebungen lieben. Die große Helligkeit, die gut unterteilten Räume und die architektonischen Details machen sie zu einem perfekten Objekt für diejenigen, die im Stadtzentrum leben möchten.Das Wohnhaus verfügt über 3 Eingänge, darunter einen von der Straße, der zur Kirche führt, und einen zum Fußgängerbereich, was die Lage komfortabel und gut angebunden macht.Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 30'000) vervollständigen die Liegenschaft.

Mendrisio – modernes Penthouse 2.5 Zimmer mit großem bewohnbarem Balkon

Mendrisio – modernes Penthouse 2.5 Zimmer mit großem bewohnbarem Balkon In Mendrisio, in strategischer und perfekt ausgestatteter Lage, bieten wir eine interessante 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 70 m² an, die neu innerhalb einer neuen und gepflegten Residenz realisiert wurde.Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen, die in einem praktischen und modernen Umfeld leben möchten, als auch für diejenigen, die nach einer soliden Immobilieninvestition in einem der begehrtesten Viertel von Mendrisio suchen.Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine funktionale und zeitgemäße Raumaufteilung. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das für eine einfache, fließende und aktuelle Lebensweise konzipiert ist. Dieser Bereich wird durch die Anwesenheit des Waschraums ergänzt, ein Plus, das im Alltag sehr geschätzt wird.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum großen Außenbalkon, der ideal als natürliche Erweiterung der Innenräume für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen des Lichts während des Tages ist. Die gute Ausrichtung gewährleistet Sonne und Helligkeit, was die Räume besonders angenehm macht.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einem modernen Badezimmer mit Walk-in-Dusche.Die Ausstattung ist von hohem Niveau und da es sich um eine teilweise neue Schöpfung handelt, besteht noch die Möglichkeit, bei einigen Details einzugreifen und die Wohnung nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu personalisieren.Die Immobilie wird durch einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu erwerben, der separat für 50'000 CHF verkauft wird, ergänzt.Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Mendrisio, den wichtigsten Dienstleistungen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Verkehrswegen entfernt. Die Residenz ist außerdem in einem besonders praktischen Umfeld eingebettet, mit Geschäften, Apotheke und verschiedenen Dienstleistungen in der Nähe.Eine moderne, helle und intelligente Lösung, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Renteninvestition.

Büro- und Gewerbegebäude

- Zentrale Lage im Herzen von Mendrisio - Einkommensobjekt mit kommerzieller und Wohnnutzung - Vielfältiges Mietportfolio mit mehreren Mietern - Langfristige Mietverträge - Im Jahr 2017 renoviertes Gebäude in hervorragendem Zustand - 6 Außenparkplätze, davon 4 überdacht - Interessante Investitionsmöglichkeit mit konsolidiertem Mieteinkommen - Zusätzliche Einnahmen aus der Telekommunikationsantenne auf dem Dach Mendrisio ist eine gut angebundene Ortschaft im Süden des Tessins, im Herzen des Sotto Ceneri. Dank der Entwicklung des Verkehrsnetworks und der Nähe zu den wichtigsten Zentren Norditaliens sind Milano und der Flughafen Malpensa in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. In der Region finden sich malerische Dörfer, die sich mit der Urbanität von Chiasso abheben. Der charakteristische Luganersee mit den verschiedenen Badeoptionen ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Lugano in 35 Minuten erreicht werden kann. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und Sie umfassend zu beraten.

Moderne und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Charme in Mendrisio Zentrum

Entdecken Sie eine charmante Wohngelegenheit im Herzen von Mendrisio: eine prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung, geräumig und modern (ca. 126 m²), in einer historischen Hofanlage, die sorgfältig renoviert wurde. Dieses exklusive Projekt erstreckt sich über zwei elegante Blöcke mit drei Ebenen und bietet eine angenehme, offene und charakteristische Aussicht, ein wahrer Schatz im Stadtzentrum.Die denkmalgerechte Sanierung hat fünf Wohneinheiten mit hohem Standard geschaffen, jede mit privaten Kellerräumen und zugewiesenen Stellplätzen, Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche und einem großen, einladenden Innenhof.Die Wohnung, die wir Ihnen präsentieren, ist eine raffinierte und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock.Der Eingang öffnet sich zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich, dem Herz des Hauses, wo eine moderne, voll ausgestattete Küche mit großer Insel einlädt zur Geselligkeit; in diesem Bereich ist Platz für eine bequeme und geräumige Sitzgelegenheit für das Fernsehen und den Essbereich. Ein Flur führt elegant zu den privaten Bereichen.Hier finden wir einen praktischen Waschraum, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem atemberaubenden Badezimmer en suite, sowie ein zweites Schlafzimmer, das ebenfalls großzügig gestaltet ist.Die Räume sind geprägt von Helligkeit und Weite, dank der großen Fenster, die den Wohnbereich schmücken, und den Fenstern auf beiden Seiten der Wohnung, die eine einladende Atmosphäre und eine natürliche Beleuchtung schaffen.Das Objekt verfügt über vollständig neue Anlagen, eine moderne Elektroanlage mit Basis-Domotik und eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung an allen betroffenen Wänden, was Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.Die Ausführungen sind sorgfältig und von hohem Standard, mit eleganten Parkettböden, die sich über das gesamte Haus erstrecken, und Verkleidungen und Fliesen in Gres für die Badezimmer. Die Fenster mit Dreifachverglasung und die großen Fenster tragen zur Ästhetik und Sicherheit bei.Der Komfort ist in jedem Detail gewährleistet: alle Ebenen sind mit einem modernen Aufzug erschlossen, und die Gasheizung mit Schlangenheizkörpern gewährleistet eine ideale Temperatur in jeder Jahreszeit.Mendrisio, mit seinem historischen Zentrum und seiner residentialen und städtischen Atmosphäre, bietet einen idealen Kontext für diejenigen, die nach Lebensqualität und Dienstleistungen in Reichweite suchen. Parkplätze in Hülle und Fülle sind in unmittelbarer Nähe mit einem kommunalen Parkschein verfügbar.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne und elegante 3.5-Zimmer-Wohnung in strategischer Lage

In Mendrisio, in ruhiger Lage und nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen und Schulen, bieten wir zum Verkauf an: moderne und elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Parkplatz in der Tiefgarage.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 10 Einheiten und besteht aus:Eingangshalle, offene Küche mit direktem Zugang zur Wohnzone und zum großen Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei ausgestattete Badezimmer.Eine geräumige Kellerwohnung und ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 35'000.-) komplettieren das Eigentum.Die Wohnung verfügt über alle wichtigen Annehmlichkeiten und entspricht dem Standard der aktuellen Wohnanforderungen.Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe in zentraler Lage suchen.Sie müssen es nur besuchen!