Balkon / Terrasse Kaufen in 6678 (Coglio, Giumaglio, Lodano): 1 Treffer

Sehr schönes Rustico mit Sicht auf die Berge im Maggiatal

Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet in einem kleiner Weiler mit 15 Rustici der zu Lodano gehört. Der Weiler liegt ruhig und ist umgeben von Weinreben, Wiesen und einem kleinen Bachlauf. Beim Ausbau wurde bewusst auf Luxus verzichtet, um die charakteristischen Elemente des rustikalen Gebäudes zu erhalten. So findet man in der Küche einen sehr schönen Holz-Dielenboden, die Innenwände teilweise so verputzt, dass die alten Steine sichtbar sind. Die Aussenwände im Erdgeschoss sind mit einer doppelten Wand verbaut, um die Räume trocken und wärmer zu halten. Alle Zimmer des Rusticos haben einen direkten Ausgang, auch von der kleinen Mansarde kommt man direkt nach draussen. Der Vorplatz zur Küche ist mit dem typischen Stein-Mosaik verlegt, der Steintisch mit Steinbänken von einer Reben-Pergola beschattet. Es besteht die Möglichkeit das Rustico an das Stromnetzt anzuschliessen, die Leitungen sind bis vor das Haus verlegt. Die Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde, die Abwasserentsorgung über eine Gemeinschafts-Sickergrube. Parkmöglichkeiten sind in 15-20 Metern vom Haus entfernt. Lodano gehört zur Gemeinde Maggia.

Ferienparadies in Aurigeno im Maggiatal zu verkaufen

Eine Traumliegenschaft mit 2 Rustici im wunderschönen vorderen MaggiatalAuf dem grossen Grundstück befinden sich ein liebevoll erneuertes 7-Zimmer Rustico, sowie ein gemütliches 3-Zimmer RusticoTrotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit:Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Restaurants befinden sich und zehn Fahrminuten entfernt,während Ascona und Locarno in etwa in 20 Minuten erreichbar sindDie ganzjährig befahrbare Zufahrt bis direkt vor das Haus sorgt für höchsten Komfort.Der weitläufige Umschwung bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen - eingebetet in eine private, naturnahe UmgebungHighlights 7 Zimmer Rustico:Obergeschoss vorne: grosses Schlafzimmer, Vorzimmer, neues Bad/Wc, Terrasse mit SteintischErdgeschoss: Küche mit Heizofen, Vorratskammer, Bad mit WC und Dusche, grosses Wohnzimmer mit CheminéeErdgeschoss hinten: erweitertes Wohnzimmer, Gästezimmer, Bad mit WC und DuscheObergeschoss hinten: 2 Schlafzimmer, Bad mit WCidyllischer, vollständig umzäunter Innenhof, mit alten Rosenstöcken, Reben, Hortensien....überdachte Pergola mit grossem Steintisch und SteinbankAussenduscheneue PhotovoltaikanlageWasserquelleWerkstatt, grosser Geräteschuppen mit Garage für John Deer Traktorein weiterer Steintisch im Freien, sowie eine Feuerstelleeigener Wald mit Kastanienbäumen5 Minuten zu Fuss bis zum Fluss Maggia3 Zimmer Rustico: circa 70m2, Grundstücksfläche circa 800m2verwunschener Innenhof, eingezäunt mit überdachter Pergola, grossem Steintisch und SteinbankWerkstatt und separater Technikraumneue PhotovoltaikanlageWasserquelleObergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Galerie, kleiner BalkonErdgeschoss: Entrée, Küche/Esszimmer mit Tessinerkamin und HeizofenBad mit Wc und DuscheKüche und Bad müssen noch fertiggestellt werdenEin einzigartiges Refugium im Herzen des Vallemaggias– für alle, die Authentizität, Ruhe und Tessiner Lebensqualität in ihrer schönsten Form suchen. Wir freuen uns, auf Ihre Anfrage.

Edles Tessinerhaus in paradiesischer Lage: Weitblick, Sonne, Ruhe

.... in nur 25 min bis Locarno Liebevollst und mit achtsamer Renovation wurde dieses wunderschöne Steinhaus zu neuem Leben erweckt. Die antiken Einbauschränke aus Holz wurden erhalten, ebenso die originalen Holzdecken und auch die speziellen Gewölbe der Treppe. Diese schönen, alten, dicken Mauern halten im Sommer die Kühle und im Winter die Wärme und sind jetzt zusätzlich isoliert. Der Blick ist von jeder Etage aus atemberaubend über das ganze Tal bis zu den Bergen auf der anderen Talseite. Auf den drei Balkonen lassen sich die Ruhe und die Aussicht gleichermassen geniessen. Die Sonne scheint den ganzen Tag in die Fenster, Sommer wie Winter. Auch beim Kochen in der modernen, sehr gut ausgestatteten Küche kann der Blick über diese wunderschöne Landschaft streifen. Auf der unteren Ebene befindet sich der antike Keller, mit der ursprünglichen Gewölbedecke, der als Büro umstrukturierte ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein separates Studio mit originalem Kamin. Es gibt einen kleinen Garten direkt vor dem Haus, immer besonnt, auf Wunsch kann weiterer Garten gemietet werden. ++++++ .... a 25 min da Locarno Questa splendida casa in pietra è stata riportata a nuova vita con grande cura, sensibilità e rispetto per la sua storia. Durante lattenta ristrutturazione sono stati preservati numerosi elementi originali di pregio, tra cui gli antichi armadi a muro in legno, i soffitti originali e le suggestive volte della scala. Le spesse mura in pietra, tipiche delle costruzioni tradizionali ticinesi, garantiscono un clima piacevole in ogni stagione: fresco durante lestate e caldo nei mesi invernali. Oggi beneficiano inoltre di un efficace isolamento aggiuntivo. Da ogni piano si gode di una vista mozzafiato che spazia sullintera valle fino alle montagne sul versante opposto. I tre balconi invitano a rilassarsi e a contemplare il paesaggio in totale tranquillità. Grazie allottima esposizione, il sole illumina la casa durante tutto lanno, sia in estate che in inverno. Anche dalla moderna cucina, perfettamente attrezzata, lo sguardo può spaziare sulla meravigliosa natura circostante. Al piano inferiore si trova lantica cantina con la sua caratteristica volta originale, oggi trasformata in un accogliente ufficio. Al piano terreno vi accoglie inoltre uno studio indipendente con camino originale, ideale come spazio per ospiti, atelier o locale hobby. Direttamente davanti alla casa si trova un piccolo giardino sempre soleggiato. Per chi desiderasse maggiore spazio verde, vi è inoltre la possibilità di affittare ulteriore terreno nelle immediate vicinanze. Erstwohnsitz www.immobykathleen.ch

TYPISCH, GERÄUMIG MIT VIELEM SONNENLICHT UND NATUR

Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in Auressio, umgeben von Grün und Sonne, mit großem Wohnbereich und auf vier versetzten Ebenen (zwei oberen auf Straßenniveau und zwei unteren) bietet vielseitige Räume und große Flexibilität: ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Perfekt für Familien, für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, oder für diejenigen, die Ruhe und authentischen Kontakt mit der Natur suchen. Landwirtschaftliches und waldbewirtschaftetes Grundstück von 667 m². Keine Parkplätze, aber es ist möglich, einen auf der Parzelle 63 mit direktem Zugang zur Kantonsstraße zu schaffen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - geräumig und sonnig- das Haus ist auf vier versetzten Ebenen angeordnet: zwei oberen auf Straßenniveau und zwei unteren- Möglichkeit eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes- die ideale Lösung für diejenigen, die Einfachheit, Kontakt mit der Natur, Flexibilität und viel Sonne suchen.- landwirtschaftliches und waldbewirtschaftetes Grundstück 667 m²- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungenHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkennen Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: teilweise zu renovierenBäder / Duschen: 2 (1x WC, 1x WC / Dusche)Heizung: Kamin- und Holzofenheizung sowie elektrische HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 mSchulen: Grundschule in Tegna, 7 kmGeschäfte: Coop, Post, Apotheke und viel mehr in Losone, 12 km

Rustico Monte Sereno

Rustico Crana Im malerischen und authentischen Dorf Crana im Herzen des Onsernonetals bieten wir einen bezaubernden Tessin-Rustico zum Verkauf an, eingebettet in die Natur, in ruhiger, sonniger und privater Lage. Ein ideales Refugium für alle, die Ruhe, Privatsphäre und eine echte Auszeit vom Alltag suchen. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück, das Platz und interessante Möglichkeiten bietet. Der Zugang erfolgt über charakteristische Steinstufen, während kostenlose öffentliche Parkplätze entlang der Hauptstraße verfügbar sind. Für den Materialtransport steht ein praktischer gemeinsamer elektrischer Lastenaufzug zur Verfügung.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Der Wohnbereich ist einladend und lichtdurchflutet, ausgestattet mit Kamin und Pelletofen, während die offene, funktionale Küche zu geselligen Momenten einlädt. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Panoramabalkon; ein zweiter kleiner Balkon ergänzt den Wohnbereich.Das Untergeschoss, derzeit als Keller und Geräteraum genutzt, bietet die Möglichkeit, in einen zusätzlichen Raum umgewandelt zu werden und somit das Potenzial des Hauses zu erweitern. Abgerundet wird die Liegenschaft durch eine unabhängige Hütte/Schopf in unmittelbarer Nähe, die nach eigenen Vorstellungen renoviert werden kann, sowie durch die naturnahe Umgebung – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit dar als Hauptwohnsitz, als gemütlicher Ferienwohnsitz im Grünen oder als Zweitwohnsitz in einer landschaftlich besonders reizvollen Gegend.Hauptmerkmale: • Ruhige, sonnige Lage inmitten der Natur • Rustico auf drei Etagen • Unabhängige Hütte/Schopf zur Renovierung • Elektrischer Lastaufzug (Materialtransporter) • Kostenlose öffentliche Parkplätze

Grosses Rustico in ruhiger Lage im schönen Verzascatal

Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet in einem kleiner Weiler der zu Lavertezzo gehört.2007 wurde das Rustico durch einen Anbau vergrössert und komplett renoviert.Vom öffentlichen Parkplatz aus gelangt man über einen Fussweg zum Haus, das über den Keller oder über eine Aussentreppe im 1. Stock betreten werden kann. Vom Kellerraum geht eine Holztreppe direkt in die grosse Küche-Esszimmer und einem schönen Holz-Ofen, der mit Speckstein umbaut ist.Auf diesem Stock befinden sich der Hauseingang, zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Von der Küche aus geht eine offene Holztreppe in das grosszügige Dachgeschoss mit einem Wohnbereich und drei weiteren Räumen. Ein Zimmer hat ein angrenzendes Bad mit Dusche/WC und einen direkten Ausgang ins Freie.Die grosse und komplett überdachte Terrasse vor der Küche ist mit typischen Stein-Mosaik verlegt; von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Berge.Das Grundstück hinter dem Haus ist naturbelassen, hier befindet sich ein kleines Steinhaus in dem sich die Pellets-Heizung befindet.Die Strom- und Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde, die Abwasserentsorgung über eine septische Sickergrube.Öffentliche Parkplätz sind in 150 Metern vom Haus entfernt.Das Rustico liegt etwa 1 Kilometer von der berühmten mittelalterlichen Steinbogenbrücke "ponte dei salti" entfernt, dem Wahrzeichen des Verzascatals, das für seine beiden eleganten Bögen bekannt ist, die sich über das smaragdgrüne Wasser erheben.

5.5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Mansarde und schöner Bergsicht

Die sehr gut ausgebaute Wohnung befindet sich in Maggia am oberen Ortsrand in einer ruhigen Lage und mit herrlichem Blick auf den Ort und die Berge.Die Wohnung befindet sich in der oberen Etage auf zwei Ebenen eines 3-Familienhauses. Der Wohnraum und die separate Wohn-Küche haben einen direkten Ausgang auf den Balkon mit seinem herrlichen Weitblick. Vom Wohnraum führt eine offene Treppe in die grosse, offene Mansarde.Zusätzlich zu den drei Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer als Büro, Bügelzimmer oder Abstellraum vorhanden.Im Hausgang sind praktische Einbauschränke vorhanden, ebenso wie in einem Schlafzimmer. Ein Bad ist mit Badewanne/Lavabo/WC und ein Bad mit Dusche/Lavabo/WC und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet; beide Bäder haben Fenster.Zur Wohnung gehören zwei offene Parkplätze, ein grosser Kellerraum und zusätzliche Stellfläche im Keller. Hinter dem Haus befindet sich eine grosse Wiese, die individuell von den Bewohnern genutzt werden kann.---------L'appartamento, molto ben strutturato, si trova a Maggia, nella parte alta del paese, in una posizione tranquilla e con una splendida vista sul paese e sulle montagne.L'appartamento si trova al piano superiore su due livelli di una casa trifamiliare. Il soggiorno e la cucina separata hanno un accesso diretto al balcone con una splendida vista panoramica.Dal soggiorno una scala aperta conduce alla grande mansarda aperta. Oltre alle tre camere da letto, è disponibile un'altra stanza che può essere utilizzata come ufficio, stireria o ripostiglio. Nel corridoio sono presenti pratici armadi a muro, così come in una delle camere da letto.Un bagno è dotato di vasca da bagno/lavabo/WC e un bagno di doccia/lavabo/WC e attacco per la lavatrice; entrambi i bagni hanno una finestra.L'appartamento dispone di due posti auto all'aperto, un ampio locale cantina e ulteriore spazio di stoccaggio in cantina. Dietro la casa si trova un grande prato che può essere utilizzato individualmente dai residenti.

Schönes Rustico mit allem Komfort und einmaligem Garten

Im Maggiatal befindet sich diese einmalige Liegenschaft, die mit ihrem parkähnlichen Garten und vielen Sitzplätzen ein wunderschöner Rückzugsort vom Alltag ist. Das Rustico wurde mit Geschmack und allem Komfort ausgebaut und originale Steinelemente wurden beim Umbau mit einbezogen. Ein schöner geschwungener Weg führt vom, mit Reben überdachten Parkplatz, durch den gepflegten und mit mediterranen Pflanzen gestalteten Garten zum Haus. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet. Angrenzend zum grosszügigen Eingangsbereich, ist die gemütliche Wohn-Küche mit Essplatz und Fernsehecke mit Warmluftcheminée. Abstellmöglichkeiten gibt es auf gleicher Ebene im Kellerbereich. Im ersten Stock sind zwei Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und praktische Einbauschränke mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Die schöne Mansarde ist zum Relaxen oder für Besucher der geeignete Platz. Vor dem Eingangsbereich hat es eine grosse Terrasse, die mit einer Rebenpergola für Schatten sorgt. Der typische Tessiner Steintisch mit Bänken und ein Grillplatz fehlen nicht. In diesem Bereich unterhalb des Berges gibt es verschiedene Sitzplätze, die auch einen schönen Blick auf den Garten und das Dörfchen Boschetto haben. Ein Weinkeller und ein «kleines Grotto» befinden sich neben dem Rustico und ein weiterer unterirdischer Naturkeller im Garten. Der Garten bietet eine Vielfalt von Pflanzen und kleine romantische Plätze zum Sonnenbaden, Lesen oder Ausruhen ... Visletto ist ein kleiner Weiler der zur Gemeinde Cevio gehört und auf der Sonnenseite des Maggia Tales liegt.

Historisches Gebäude mit mehreren Wohnungen im Herzen der Centovalli

--- Besuchen Sie das Haus über die VIRTUELLE TOUR (LINK unter der Fotogalerie)!!! --- VERKAUF AN DEN MEISTBIESENDEN ÜBER EINE ÖFFENTLICHE VOLUNTARISCHE AUCTIONSVERFAHREN (zurzeit ohne Ablaufdatum!). Eine alternative Lösung für IMMOBILIENINVESTITIONEN für diejenigen, die außerhalb der Stadt leben möchten, so nah wie möglich am GRÜNEN und an der STILLE der Bergtäler.Das Gebäude befindet sich in der kleinen Fraktion von BORGNONE der Gemeinde CENTOVALLI, in der Nähe der SCHWEIZER ZOLLSTATION an der Grenze zu ITALIEN. Die Lage des Hauses befindet sich in der Nähe des KERNGEBIETS des Dorfes und ist gut mit der Hauptstraße verbunden. Das Haus befindet sich in einer erhöhten Position und ist von einem großen Grundstück umgeben.Das Haus ist derzeit unterteilt in: • 2 RÄUME (davon einer mit eigenem Bad) im Erdgeschoss; • 2 WOHNEINHEITEN mit 3,5 Zimmern (1. und 2. Stock). Das Haus eignet sich für eine SANIERUNG, um seine Räume aufzuwerten. Es eignet sich für verschiedene NUTZUNGSZWECKE (zu definieren mit der Gemeinde), wie: • eine kleine Wohnanlage; • ein großes Einfamilienhaus; • ein kleines vermietetes Objekt. Das Eigentum kann zusammen mit einem zweiten MEHRFAMILIENHAUS auf dem angrenzenden GRUNDSTÜCK erworben werden (siehe den unteren Link zur WEBSITE).

Chalet con terreno edificabile di 1387 m² e garage

Dieses gepflegte 4-Zimmer-Chalet in Cardada (oberhalb Locarno) verbindet Tessiner Charme mit Panoramasicht über den Lago Maggiore bis nach Piemont und Lombardei. Baujahr 1950, liebevoll unterhalten, vollständig möbliert - Inventar inklusive - und ab sofort bezugsbereit.Highlights • Ca. 106 m² Wohnfläche auf 2 Etagen • Grosses Grundstück ca. 1’387 m² • Separates Grotto mit Kamin und Weinkeller • Terrassen, Sitzplätze und viel Grün • Garage und zusätzlicher Aussenparkplatz inklusive • Zweitwohnsitz erlaubt Raumprogramm • 4 Zimmer, gemütliche Essstube • Separate Einbauküche • 2 Badezimmer • Sitz- und Lesebereiche • Rusitco mit Kamin, Weinkeller und Panoramafenster Ausbau & Technik • Authentische Naturstein- und Holzelemente • Beheizung via elektrische Infrarot-Heizkörper Lage & Umgebung • Ruhige, sonnige Hanglage am Sentiero Colmanicchio • Weite Sicht über den See, viel Privatsphäre • ÖV/Station Cardada ca. 186 m • Locarno mit Bahn, Einkauf und Kultur rasch erreichbar Ein seltenes Angebot für alle, die ein charaktervolles Haus mit Weitsicht im Raum Locarno suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.*** ***Questo curato chalet di 4 locali a Cardada (sopra Locarno) unisce il fascino ticinese a una vista panoramica sul Lago Maggiore fino al Piemonte e alla Lombardia. Costruito nel 1950, mantenuto con cura, completamente arredato – inventario incluso – e disponibile da subito.Punti salienti • Ca. 106 m² di superficie abitabile su 2 livelli • Ampio terreno di ca. 1’387 m² • Grotto separato con camino e cantina vini • Terrazze, aree soggiorno esterne e molto verde • Garage e posto auto esterno aggiuntivo inclusi • Residenza secondaria consentita Distribuzione degli spazi • 4 locali, accogliente sala da pranzo • Cucina separata attrezzata • 2 bagni • Aree soggiorno e lettura • Rustico seperato con camino, cantina e finestre panoramiche Finiture & tecnica • Autentici elementi in pietra naturale e legno • Riscaldamento tramite radiatori elettrici a infrarossi Posizione & dintorni • Posizione tranquilla e soleggiata sul pendio del Sentiero Colmanicchio • Ampia vista sul lago, elevata privacy • Trasporti pubblici / stazione Cardada a ca. 186 m • Locarno con ferrovia, negozi e cultura facilmente raggiungibile Un’offerta rara per chi cerca una casa di carattere con vista panoramica nella regione di Locarno.Contattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.

Tegna - Villetta moderna

In una posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da Locarno e Ascona, sorge questa moderna villetta di design, dove architettura contemporanea e comfort quotidiano si fondono in perfetta armonia. Circondata dal verde e dai vigneti, la proprietà offre un'atmosfera rilassata e raffinata, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino a tutti i servizi.Al piano terra, la luminosa zona giorno open space con cucina moderna e isola centrale conquista per l'eleganza delle linee e la continuità tra interno ed esterno. Le ampie vetrate si aprono su un giardino curato con zona grill, perfetto per momenti di convivialità all'aperto. Un bagno moderno e un pratico locale multifunzionale, ideale come ufficio, hobby room e lavanderia, completano questo livello.Il piano superiore accoglie la zona notte con tre camere luminose, di cui una con armadi a muro e tutte con accesso a balconi. Una delle stanze dispone inoltre di un'ampia terrazza con vista aperta, ideale per godersi la quiete del luogo. Un bagno elegante con vasca/doccia completa il piano.All'esterno trovano posto due posteggi e uno spazio coperto per biciclette.Con il suo design essenziale e gli ambienti confortevoli, questa villetta unisce funzionalità e calore, ideale per famiglie e per chi apprezza un'eleganza moderna e senza tempo.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________An ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Minuten von Locarno und Ascona entfernt, befindet sich diese moderne Design-Villetta, in der sich zeitgenössische Architektur und Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereinen. Umgeben von viel Grün und Weinbergen bietet die Liegenschaft eine entspannte und zugleich elegante Atmosphäre, ideal für alle, die in einem ruhigen, aber gut erschlossenen Umfeld leben möchten.Im Erdgeschoss überzeugt der helle, offene Wohnbereich mit moderner Küche und Kochinsel durch klare Linien und fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum. Grosse Fensterfronten öffnen sich zu einem gepflegten Garten mit Grillplatz, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Ein modernes Bad sowie ein praktischer Mehrzweckraum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum und Waschraum eignet, ergänzen diese Etage.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei hellen Zimmern, eines davon mit Einbauschränken und alle mit Zugang zu einem Balkon. Ein Zimmer verfügt zusätzlich über eine grosszügige Terrasse mit freiem Blick, ein wunderbarer Ort, um Ruhe und Natur zu geniessen. Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne/Dusche vervollständigt diese Ebene.Im Aussenbereich stehen zwei Parkplätze, ein überdachter Fahrradabstellplatz sowie gepflegte Grünflächen zur Verfügung, die zum Entspannen einladen.Mit ihrem klaren Design und den behaglichen Wohnräumen vereint diese Villetta Funktionalität und Wärme, ideal für Familien und für alle, die eine moderne und zeitlose Eleganz schätzen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Tegna - Vivere con stile nel verde / Stilvolles Wohnen im Grünen

Immersa in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato a Tegna, circondata dal verde e incorniciata dalla bellezza naturale della regione delle Centovalli, questa elegante casa indipendente offre ampi spazi abitativi e comfort contemporaneo in una delle zone più affascinanti del Locarnese.Inserita su un terreno curato con un ampio giardino pianeggiante, la proprietà si distingue per la sua presenza architettonica armoniosa e per il piacevole dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Costruita secondo standard moderni, la casa si caratterizza per volumi generosi, grandi superfici vetrate, materiali di qualità e una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana confortevole. Le spaziose terrazze, le viste aperte e l'atmosfera naturale circostante contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rilassante.Il piano principale, situato al livello superiore, rappresenta il cuore della casa. Qui si sviluppa una luminosa e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da grandi finestre e dall'accesso diretto alle terrazze coperte. Un camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre la cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spazio. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e pratici armadi a muro.Al piano inferiore si trova la zona notte, organizzata con cura per garantire comfort e privacy. La camera padronale è spaziosa e dispone di cabina armadio e bagno en suite. Tre ulteriori camere offrono comodi spazi per la famiglia. Un secondo bagno e un ampio locale di deposito completano il piano.Il livello d'ingresso si distingue per la sua funzionalità e versatilità: un ampio atrio accoglie residenti e ospiti, mentre il grande garage privato, la lavanderia, i locali tecnici e i vari spazi di servizio garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana.Al piano seminterrato, un grande locale multifunzionale offre ulteriori possibilità d'uso come studio, area fitness, ufficio, spazio hobby o ambiente di lavoro privato, affiancato da ulteriori locali di deposito e una cantina vini.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino pianeggiante e curato offre ampio spazio per il relax e per momenti conviviali, mentre le terrazze si prestano perfettamente per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Una graziosa casetta da giardino arricchisce ulteriormente l'esterno, offrendo uno spazio aggiuntivo pratico per deposito, hobby o utilizzi stagionali.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________Eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohnlage in Tegna, umgeben von viel Grün und eingerahmt von der natürlichen Schönheit der Region Centovalli, bietet dieses elegante Einfamilienhaus grosszügige Wohnräume und modernen Komfort in einer der reizvollsten Gegenden der Region Locarno.Auf einem gepflegten Grundstück mit einem weitläufigen, ebenen Garten gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre harmonische architektonische Präsenz sowie durch das angenehme Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen. Nach modernen Standards erbaut, zeichnet sich das Haus durch grosszügige Raumvolumen, grosse Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung aus, die auf ein komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet ist. Die grosszügigen Terrassen, die offenen Ausblicke und die naturnahe Umgebung schaffen eine einladende und entspannende Wohnatmosphäre.Das Hauptgeschoss, auf der oberen Ebene gelegen, bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, der durch grosse Fensterflächen und den direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen besticht. Ein Cheminée verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während sich die moderne und funktionale Küche harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke ergänzen diese Etage.Im darunterliegenden Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der durchdacht gestaltet ist und Komfort sowie Privatsphäre bietet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Bad en suite. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein zweites Badezimmer sowie ein grosser Abstellraum runden diese Etage ab.Die Eingangsebene überzeugt durch ihre Funktionalität und Vielseitigkeit: Ein grosszügiges Entrée heisst Bewohner und Gäste willkommen, während die private Garage, die Waschküche, die Technikräume sowie weitere Nebenräume für einen hohen Alltagskomfort sorgen.Im Untergeschoss bietet ein grosser Mehrzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder privater Arbeitsbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch zusätzliche Abstellräume sowie einen Weinkeller.Die Aussenbereiche stellen ein besonderes Highlight der Liegenschaft dar. Der gepflegte, ebene Garten bietet viel Raum zur Erholung und für gesellige Momente, während sich die Terrassen ideal für Mahlzeiten im Freien während der warmen Jahreszeit eignen. Ein charmantes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen praktischen Raum für Stauraum, Hobbys oder saisonale Nutzung.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Aurigeno - Casa nel verde

Questa casa unifamiliare si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde nel paese di Aurigeno, nella splendida Valle Maggia. Circondata da alberi e con un ampio giardino, la proprietà offre un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca uno stile di vita tranquillo a contatto con la natura. La proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata, rendendola una scelta semplice e comoda per chi desidera trasferirsi immediatamente.Al pianterreno si trova un ampio soggiorno con un camino e accesso diretto al giardino. La sala da pranzo è molto spaziosa e collegata da un affascinante arco a una cucina ben attrezzata. La cucina ha anche accesso diretto al giardino, rendendola molto pratica per quando si vuole mangiare fuori. Un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico completano questo piano.Al piano superiore, la camera da letto principale gode della propria privacy con un suo balcone e un bagno con vasca . Sopra la sala da pranzo si trovano altre due camere da letto con soffitti in legno e vista sul giardino, nonché un bagno con vasca.L'area esterna comprende un bel giardino pianeggiante che invita al relax o al gioco, nonché una terrazza coperta ed una pergola.La proprietà comprende anche due posti auto esterni e può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung im Dorf Aurigeno im wunderschönen Maggiatal. Umgeben von Bäumen und mit einem großzügigen Garten bietet das Haus eine ruhige und natürliche Umgebung, ideal für Familien oder alle, die einen entspannten und komfortablen Lebensstil in der Nähe der Natur suchen. Das Anwesen ist in gutem Zustand und bezugsfertig, sodass es eine einfache und komfortable Wahl für den sofortigen Einzug darstellt.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin und direktem Zugang zum Garten. Das Esszimmer ist sehr geräumig und durch einen charmanten Torbogen mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden. Die Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten, was sehr praktisch ist, wenn man draußen essen möchte. Ein Gästebad, ein Abstellraum und ein separater Technikraum vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss genießt das Hauptschlafzimmer seine eigene Privatsphäre mit einem Balkon und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne. Über dem Esszimmer befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Holzdecken und Blick auf den Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Der Außenbereich umfasst einen schönen flachen Garten, der zum Entspannen oder Spielen einlädt, sowie eine überdachte Terrasse und eine Pergola.Zur Liegenschaft gehören auch zwei Außenparkplätze und sie kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Casa completamente ristrutturata a due passi dal fiume Maggia / Renoviertes Haus auch ZWEITWOHNSITZ

Losone è situato tra Locarno e Ascona. È un comune moderno con tutte le infrastrutture principali. La bella proprietà in buonissimo stato si trova fuori dal centro come una delle ultime case al bordo della zona abitativa in direzione del campo di Golf in posizione molto soleggiata tutto l’anno. Ideale per amanti della tranquillità e del gioco di Golf. Casa costruita nel 1970 e completamente rinnovata nel 2013. Dispone di un appartamento di 3,5 locali al PT con accesso diretto alla terrazza ed al giardino sui 2 lati della casa con pergola e tavolo in sasso. Al 1 piano altro appartamento di 3,5 con balcone coperto parzialmente. Al piano -1 si trova uno studio separato con doccia/wc ed i locali tecnici e cantina. Antistante la casa i 4 comodi posteggi. Res. primaria o SECONDARIA! Il fiume Maggia che invita a bagni rinfrescanti e relax e gioco sul grande prato antistante, dista a poca distanza dall’abitazione e le belle passeggiate lungo l’argine del fiume partono direttamente da li. Il bellissimo Golf Club Gerre Losone 18 buche dista soli ca. 1,4 km ed è raggiungibile in auto oppure comodamente anche a piedi lungo il fiume Maggia, preparazione fisica e psicologica ideale per un buon gioco su un percorso meraviglioso. Fermata Bus a ca. 1 km. Scuole elementari e medio e negozio alimentari ca. 1,5 km, Centro Losone ca. 2 km. Golfclub Gerre Losone con campo a 18 buche ca. 1,4 km. Lago e Ascona ca. 4 km.Composizione dell’immobile: Pianoterreno, app. separato ca. 90 mq • Entrata / atrio con armadio a muro • Soggiorno con camino, uscita su terrazza • Cucina / pranzo, uscita su terrazza e giardino • 1 camera con uscita su giardino • 1 camera con accesso diretto in bagno • 1 bagno suddiviso in 2 loc. con 1 doccia centrale e con wc/lavabo in entrambi i locali, lav./asc. • Terrazza semicoperta con tenda da sole • Terrazza aperta con tenda da sole Primo piano, app.separato ca. 90 mq • Entrata / atrio / corridoio • Soggiorno con camino e uscita sul balcone • Cucina / pranzo con uscita su balcone • 1 camera con doccia/wc/lavabo proprio • 1 ulteriore camera • 1 bagno con doccia, wc, lavabo, col. lav./asc. Piano inferiore • Studio separato con doccia/wc/lav., ca. 25mq • Locale tecnico e tank nafta • Cantina Parte esterna • Giardino che circonda la proprietà su 2 lati • Prato e pergolato con tavolo in sasso • Comoda casetta da giardino per attrezzi ecc. • 2 spazi coperti per biciclette • Antistante casa 4 posteggi • Vista su montagne Posteggi • 4 posto auto esterni Altre informazioni • Res. primaria o SECONDARIA • Anno di costr.: ca. 1970 • Ristrutturato completamente nel 2013 • Impianto fotovoltaico nel 2021 • Sup. parcella: 467 mq • Sup. abitabile: ca. 205 mq • Serramenti doppio vetro • Pavimenti in parquet e piastrelle • Riscaldamento a nafta, distribuz. radiatori • 1 entrata casa principale con atrio e tromba delle scale per il 1 piano eil -1 • Soffitto accessibile e calpestabile, pav. isolato • Casa in buonissimo stato che non necessita di rinnovamenti Prezzo / Preis CHF 1’650’000.--Compreso mobilio esistente / inklusiv vorhandene Möbel Losone liegt zwischen Locarno und Ascona. Die moderne Gemeinde verfügt über alle wichtigen Infrastrukturen. Diese schöne Liegenschaft in sehr gutem Zustand befindet sich etwas ausserhalb des Dorfzentrums an ganzjährig sonniger Lage, als eines der letzten Häuser am Rande des Wohngebiets in Richtung Golfplatz Losone. Ideal für Ruhesuchende und Liebhaber des Golfsports. Das 1970 erbaute und 2013 komplett renovierte Haus verfügt über eine 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich mit Pergola und Steintisch. Im ersten Stock eine weitere 3,5-Zimmerwohnung mit teilweise gedecktem Balkon und im Untergeschoss das separate Studio mit Dusche/WC, Technikräume und Keller. Vor dem Haus 4 bequeme Parkplätze. Erst- oder ZWEITWOHNSITZ! Der Fluss Maggia und eine grosse Liege- und Spielwiese ist in kurzer Gehdistanz vom Haus erreichbar und lädt zum baden, spielen und entspannen ein und ist zugleich Ausgangspunkt für schöne Spaziergänge am Flussufer entlang. Der wunderschöne 18-Loch-Golfclub Gerre Losone liegt etwa 10 Autominuten entfernt und ist bequem auch zu Fuss (ca. 1,4 km) entlang des Flusses Maggia erreichbar, ideale körperliche und mentale Vorbereitung für ein gutes Spiel auf einem wunderschönen Golfplatz. Bushaltestelle ca. 1 km entfernt. Grund- und Mittelschule sowie ein Lebensmittelgeschäft ca. 1,5 km, das Zentrum von Losone ca. 2 km. Der 18-Loch-Golfclub Gerre Losone ist ca. 1,4 km entfernt. See und Ascona ca. 4 km.Raumaufteilung: Erdgeschoss, sep. Wohnung ca. 90 m2 • Eingang / Atrio mit Einbauschrank • Wohnzimmer mit Kamin, Ausgang auf Terrasse • Küche/Esszimmer, Ausgang auf Terrasse/Garten • 1 Zimmer mit Ausgang in Garten • 1 Zimmer mit direktem Zugang zu Bad • 1 Bad, durch zentrale Dusche verbunden und beidseitig mit je WC / Lavabo, Waschturm • Teilweise gedeckte Terrasse mit Sonnenstoren • Offene Terrasse mit Sonnenstoren 1. Stockwerk, sep. Wohnung ca. 90 m2 • Eingang / Atrio / Korridor • Wohnz. mit Kamin und Ausgang auf Balkon • Küche / Esszimmer mit Ausgang auf Balkon • 1 Zimmer mit eigener Dusche / WC / Lavabo • 1 weiteres Zimmer • 1 Bad mit Dusche / WC / Lavabo, Waschturm Untergeschoss • Separates Studio mit Dusche/WC/Lav, ca. 25 m2 • Technikraum und Tankraum • Keller Aussenbereich • Garten welcher die Liegenschaft auf 2 Seiten umgibt mit Wiese und Pergola mit Steintisch • Bequemes Gartenhaus • 2 Fahrradunterstände • Vor dem Haus 4 Parkplätze • Sicht auf Berge Parkplätze • 4 Aussenparkplätze Weiteres • Erst- oder ZWEITWOHNSITZ • Baujahr ca.: 1970 • Komplett renoviert im 2013 • Fotovoltaikanlage 2021 • Grundstückfläche: 467 m2 • Wohnfläche: ca. 205 m2 • Fenster mit Doppelverglasung • Böden mit Parquett und Fliesen • Oelheizung, Verteilung mittels Radiatoren • 1 Haupteingang mit Atrio und Treppenaufgang in obere Etage sowie ins Untergeschoss • Begehbarer Dachstock mit Bodenisolierung • Haus in sehr gutem Zustand welches keine Renovierung benötigt.

Charmantes Steinhaus mitten im Grünen

Charmantes Steinhaus mitten im Grünen Kofferpacken - Ankommen und Ferienfeeling pur !Das "Val Bavona" ist eines der ursprünglichsten Täler im Tessin, da es grösstenteils noch ohne öffentliche Stromversorgung bewohnt wird. Es befindet sich in einen "Seitenarm" vom grossen Bruder, dem "Valle Maggia". Dieses hübsche Steinhaus/Stil Rustico mit ca. 80m² Wohnfläche wurde in bester handwerklicher Arbeit 2019 komplett neu ausgebaut, ist in einem sehr guten, fast neuwertigen Zustand und wird möbliert verkauft.Es liegt im kleinen Weiler "Cavergno-Fontana" in einer herrlichen Sonnenlage mit Blick auf die Berge und den Flusslauf der Bavona.Sie erreichen das Haus über wenige Treppenstufen vom eigenen Stellplatz, der für das bequeme Aus-und Einladen benutzt werden kann. Dauerstellplätze stehen in 1 Minute Fussweg für alle Eigentümer des Weilers zur Verfügung.Die Elektroversorgung erfolgt über einen 220 Volt Stromwandler. Die Heisswasserversorgung und das Kochfeld erfolgen über Gasflaschen, die in einem separaten Lager unterhalb des Hauses gelagert werden. Aufteilung der Liegenschaft: • Direkte Zufahrt mit eigenem Parkplatz • Am Parkplatz befindet sich der Raum für die Unterbringung der Gasflaschen • Zugang über einen kleinen Weg mit wenigen Stufen Eingangsbereich / Schlafzimmer • Flur mit Bauernschrank und Holzofen • Kleiner Abstellraum mit Wasserboiler • Modernes Bad mit Walk-in Dusche, WC, Bidet, Gas-Heizradiator • Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten • Kleiner Raum für die Fotovoltaikanlage Treppe mit Glastür zum Obergeschoss / Wohnen • Grosser Wohn-Essbereich mit eleganter, teilweise offener Holzbalken-Dachkonstruktion • Gemütlicher Sitzbereich mit Holzofen • Ausziehbare Holztreppe zum Dachgeschoss/Matratzenlager • Essbereich für 4-6 Personen • Ausgang auf den Balkon mit Treppe zum Eingang/Garten • Komfortable Einbauküche mit Gasherd und viel Staufläche Grundstück ca. 163 m² • Schöne Sonnenlage • Balkon am Wohnzimmer • Felsensitzplatz im Erdgeschoss • Hübscher Garten mit Sitzplatz und Wasserbecken giebelseitig am Schlafzimmer • Kleiner Abstellraum für Gartengeräte Separate Parzelle mit Parkplatz/ Lager für Gasflaschen ca. 25 m²In diesem kleinen Paradies können Sie alleine oder mit Ihren Lieben unbeschwerte Ferien fernab von allem Trubel der Grossstadt geniessen. Das Haus ist in einem perfekten Zustand und kann sofort bezogen werden.Von hier aus starten Sie zu wunderbaren Wanderungen, können im "Grott di Baloi"Tessiner Spezialitäten geniessen oder ein erfrischendes Bad in dem hübschen Pozzo der Bavona nehmen, das sich ebenfalls in fussläufiger Nähe befindet.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und heissen Sie schon jetzt «Herzlich Willkommen» im schönen Val Bavona !