Immobilien zum Kaufen in 6600 (Locarno, Muralto, Solduno): 296 Treffer

Fantastisches 4.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Muralto

Dieses 4,5-Zimmer-Apartment, gut gepflegt und geräumig, im Condominio Domus in der Via San Carlo in Muralto, kombiniert den mediterranen Stil mit hohen Ausstattungsstandards und einem privilegierten Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Mit etwa 130 m² Wohnfläche im zweiten Stock bietet es große Räume, helle Zimmer und einen atemberaubenden Balkon, von dem aus man einen unverbauten Blick auf den See und die tessinische Bergkulisse genießen kann: ein Schauspiel, das man jeden Tag bewundern möchte. Die hohe Decke von 270 cm verleiht allen Räumen eine Atmosphäre von Weite und Raffinesse, die heutzutage nur noch selten zu finden ist.Das Apartment wurde in den letzten Jahren einer umfassenden und hochwertigen Renovierung unterzogen. Das Badezimmer wurde 2024 komplett erneuert, mit neuen elektrischen Anlagen, die den aktuellen Sicherheitsstandards entsprechen, neuen Wasser- und Abwasserleitungen sowie neuen Fliesen und einer neuen Toilette. Die Küche wurde 2019 mit dem gleichen Qualitätsstandard modernisiert: neue Wasser- und Elektroanlagen, Bosch-Geräte von hoher Qualität und ein amerikanischer Kühlschrank. In beiden Fällen handelte es sich um Renovierungsmaßnahmen, die von der Versicherung abgedeckt waren - an den Kosten wurde nicht gespart.Die Böden sind vollständig mit Parkett ausgelegt und in beiden Badezimmern gewährleistet ein Klosomat-System modernen Komfort. Darüber hinaus wurden neue Jalousien installiert und die Fenster mit einer neuen Folie versehen - alle Maßnahmen sind bereits vollständig bezahlt.Auch die gemeinsamen Einrichtungen des Gebäudes sind überzeugend: ein neuer Aufzug (2018) und eine professionell gewartete Dachstruktur (Impermeabilisierung des Daches 2011) gewährleisten langfristige Qualität. Der gut gepflegte Gemeinschaftspool der 8 Wohneinheiten lädt im Sommer zum Entspannen ein. Als nächstes großes Vorhaben hat die Wohnungseigentümergemeinschaft den vollständigen Austausch der Heizanlage beschlossen: eine vollständig elektrische Heizanlage, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage und einem Batteriespeichersystem, wird das Gebäude auf die neuesten Energiestandards bringen - alle Kosten werden über den Renovierungsfonds finanziert.Das Apartment umfasst einen Parkplatz in der Garage mit Elektroladestation und einen Abstellraum im Keller von 20 m². Für Gäste stehen private Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.

Rif. 2602 - Locarno, neues 2.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

In Locarno, nahe der Altstadt, verkaufen wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung im fünften Stock eines neu gebauten Hauses. Die Wohnung, etwa 75 m² groß, verfügt über eine überdachte Terrasse und bietet funktional und gut verteilte Räume.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, offener Küche mit Insel, Schlafzimmer mit Maßanfertigungsschrank und Badezimmer mit Dusche. Ein kleiner Waschraum mit Waschmaschine und Trockner ist auch vorhanden.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 45.000)NUR ERSTWOHNSITZ

Modernes, möbliertes Apartment mit Seeblick in Locarno

Entdecken Sie dieses elegante 2.5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock eines modernen Gebäudes von 2015 in der Via Stefano Franscini, im Herzen von Locarno. Mit seinen 45 m² Wohnfläche, die optimal verteilt ist, stellt diese Immobilie die ideale Lösung für diejenigen dar, die Komfort und Praktikabilität in einer privilegierten Lage suchen.Das Apartment bietet: • Helle und moderne Räume: Gut geplante Bereiche, die das natürliche Licht optimal nutzen • Panoramablick: Ausblicke, die atemberaubende Aussichten auf die Umgebung bieten • Voll ausgestattetes Badezimmer: Mit allen notwendigen Annehmlichkeiten • Ausgestattete Küche: Mit Geschirrspüler für maximalen Komfort • Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen • Parkplatz: Ein Parkplatz auf dem Grundstück, der separat erworben werden kann • Keller: Ein geräumiger Keller auf der gleichen Etage • Einrichtung: Im Preis inbegriffen Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Der prächtige Seeuferweg mit seiner Promenade liegt direkt vor der Haustür.Der Bahnhof von Locarno ist in nur 9 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Fährterminal in 6 Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Aldi-Supermarkt in nur 7 Minuten zu Fuß. Die Bushaltestelle Lungolago Motta liegt praktisch direkt vor der Haustür, nur 1 Minute entfernt.Das Apartment profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung während der Sommermonate und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Stadt- und Ruheleben. Die Nähe zum See verleiht der bereits excellenten Lage einen Hauch von natürlicher Anmut.Das Apartment ist sofort verfügbar und stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem der faszinierendsten Winkel des Tessins leben möchten, mit allen Dienstleistungen in Reichweite und der Schönheit des Lago Maggiore in unmittelbarer Nähe. Als Erst- oder Zweitwohnsitz geeignet.

Zweitwohnsitz: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Fluss Maggia

Mit Blick ins Grüne und auf den malerischen Lauf des Flusses Maggia bieten wir diese wunderschöne Wohnung im mittleren Stockwerk eines kleinen, vollständig renovierten Gebäudes zum Verkauf an. Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten, jede mit eigenem, separatem Eingang.Das Treppenhaus, das auch mit einem Lift für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet ist, führt auf die herrliche Terrasse – ein vielseitig nutzbarer, überdachter und sehr großzügiger Raum, ideal zur Gestaltung einesRelaxbereichs oder nach individuellen Wünschen.Innenbereich: Ein großer, heller Eingangsbereich öffnet sich zur Wohnzone. Großzügige Open-Space-Küche, Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer.Die großflächigen Panoramafenster sind das Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung: Sie bieten einen direkten Blick auf die Uferpromenade des Flusses Maggia sowie eine offene Aussicht ins Grüne und auf den Flusslauf.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Einzelzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten.Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche und integrierter privater Waschküche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Großer exklusiver Garten.Auf der Eingangsebene der Wohnung befindet sich zudem ein großer, privater Kellerraum.Außenparkplatz CHF 35’000.–Vom privaten Garten aus gelangt man direkt auf die Spazierpromenade entlang des Flusses Maggia – ein naturnaher Weg zwischen Bäumen und Sträuchern, ideal für erholsame Spaziergänge. Geschäfte und Dienstleistungen sind innur 7 Gehminuten erreichbar.Besondere Merkmale:• Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet und steht für einen nachhaltigen Energieansatz.• Besonders sonnige Lage während des gesamten Jahres.• Die Haltestelle San Martino der Centovallina ist in nur 2 Minuten erreichbar, alle weiteren Dienstleistungen befinden sich wenige Gehminuten entfernt.Diese Wohnung an den Ufern des Flusses Maggia stellt eine einmalige Gelegenheit dar für alle, die eine neuwertige Immobilie mit großzügigen und komfortablen Räumen, maximaler Privatsphäre, privatem Garten und minimalenNebenkosten suchen.Erst und Zweitwohnsitz möglich.LOCARNONur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte undRestaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in MuraltoCon vista sul verde e sul pittoresco corso del fiume Maggia, proponiamo in vendita questo splendido appartamento al piano intermedio di un piccolo edificio completamente ristrutturato. La casa è composta da sole tre unità abitative, ognuna con ingresso proprio e separato.La scala, dotata anche di un ascensore per persone con mobilità ridotta, conduce alla splendida terrazza: uno spazio coperto, molto ampio e utilizzabile in modo versatile, ideale per la realizzazione di una zona relax o secondo leesigenze personali.Interni: un grande e luminoso atrio d’ingresso si apre sulla zona giorno. Ampia cucina open space, zona pranzo e un soggiorno spazioso.Le finestre panoramiche sono il punto di forza di questo appartamento: offrono una vista diretta sulla passeggiata lungo le rive del fiume Maggia, nonché una vista aperta sul verde e sul corso del fiume.La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un’ulteriore camera singola con accesso diretto al giardino privato.Completano la proprietà un grande bagno con una spaziosa doccia e una lavanderia privata integrata. È inoltre disponibile un WC ospiti separato.Grande giardino esclusivo.Al piano d’ingresso dell’appartamento si trova inoltre un ampio locale cantina di proprietà.Posteggio esterno CHF 35’000.–Dal giardino privato si accede direttamente alla passeggiata lungo il fiume Maggia: un percorso immerso nella natura,tra alberi e cespugli, ideale per passeggiate rilassanti. Negozi e servizi sono raggiungibili in soli 7 minuti a piedi.Caratteristiche speciali:• L’edificio è dotato di pannelli solari sul tetto, a testimonianza di un approccio sostenibile all’energia.• Posizione particolarmente soleggiata durante tutto l’anno.• La fermata San Martino della Centovallina è raggiungibile in soli 2 minuti, mentre tutti gli altri servizi si trovanoa pochi minuti a piedi.Questo appartamento sulle rive del fiume Maggia rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile come nuovo, con spazi ampi e confortevoli, massima privacy, giardino privato e costi di gestione minimi.Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO. Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

LOCARNO-MURALTO: Perfekte Wohnung nahe der Seepromenade mit privatem Garten an idealer Lage zwischen See und Stadtzentrum

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Nur 500 Meter vom Bahnhof Locarno entfernt befindet sich diese charmante Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Residenz mit lediglich 14 Einheiten, die durch ihre hohe Bauqualität, ihre ruhige Atmosphäre und ihre vollständige Rollstuhlgängigkeit überzeugt.Die Wohnung profitiert von einer besonders angenehmen Wohnqualität und wird zweifellos durch ihren hübschen privaten Garten von rund 20 m² aufgewertet, der eine kleine grüne Oase bietet, ideal zum Entspannen, Lesen&8230; Ein weiterer grosser Vorteil ist die überdachte Terrasse, die je nach Jahreszeit geöffnet werden kann, um die warmen Tage optimal zu nutzen, oder geschlossen und beheizt wird, sodass ein zusätzlicher Wohnraum entsteht, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und optimal ausgerichtet, wodurch während eines grossen Teils des Tages eine angenehme Sonneneinstrahlung gewährleistet ist, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die funktionale Küche ermöglicht ein einfaches und effizientes Kochen und bietet alles Notwendige, darunter ein Glaskeramikkochfeld sowie eine Waschmaschine, was den Alltag besonders praktisch gestaltet. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine grosszügige Fläche und bietet viel Komfort und Ruhe, während auch das Badezimmer über eine angenehme Grösse verfügt und das Raumangebot harmonisch ergänzt. Im Eingangsbereich sorgen praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum und eine optimale Organisation.Ein weiterer bedeutender Pluspunkt dieser Immobilie sind die zwei Parkplätze in der Garage im Untergeschoss, die einen hohen Alltagskomfort garantieren und einen echten Mehrwert darstellen. Die Residenz verfügt ausserdem über eine grosse gemeinschaftliche Grünfläche, die den Eigentümern eine gepflegte und angenehme Umgebung bietet. Der Erneuerungsfonds ist gut dotiert und stellt eine wertvolle Sicherheit für zukünftige Unterhalts- oder Renovationsarbeiten dar, auch wenn sich das Gebäude derzeit in einem sehr guten Zustand befindet und sorgfältig verwaltet wird.Die Gemeinde Muralto, direkt angrenzend an Locarno, ist besonders geschätzt für ihre privilegierte Lage zwischen See und Bergen sowie für ihre hohe Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Lago Maggiore ermöglicht herrliche Spaziergänge am Wasser, vielfältige Freizeitaktivitäten, Restaurants sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur, während die nahegelegene Bahnverbindung eine schnelle Erreichbarkeit von Bellinzona, Lugano oder Italien garantiert. Muralto überzeugt durch ihre harmonische Atmosphäre, ihre hervorragende Erreichbarkeit, ihre sonnige Lage und die gelungene Verbindung von Natur, Mobilität und urbanem Leben, was diese Immobilie als Hauptwohnsitz besonders attraktiv macht.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Exklusive Attikawohnung mit grosser gedeckter Terrasse – 4 Parkplätze inklusive

Vollständige BeschreibungEleganz und Komfort in SoldunoWillkommen in der neuen im Bau befindlichen Residenz, einem exklusiven Wohnkomplex im Herzen von Solduno, in der Via Bartolomeo Varenna. Dieses moderne Wohngebäude entsteht auf einem 926 m² großen Grundstück in einer Wohngegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, darunter Schulen, Geschäfte und Bushaltestellen. Diese Lage bietet eine komfortable Lebensqualität.Panorama-Blick und hervorragende SonneneinstrahlungDie privilegierte Lage der Residenz bietet einen herrlichen Blick in die Weite und auf den Maggia Fluss mit einer perfekten Ausrichtung zur Sonne. Alle Apartments sind nach Süden ausgerichtet, wodurch konstante Helligkeit und einladende Wohnbereiche gewährleistet sind, mit großzügigen Terrassen zum Entspannen in der Sonne.Projekt-DetailsDas Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen und zeichnet sich durch ein modernes Design und hochwertige Materialien aus, mit einer Sichtbetonkonstruktion. Es umfasst: • Kellergeschoss/Tiefgarage: 22 überdachte Parkplätze, 12 private Kellerräume, Fahrradraum, Technikräume und Aufzug. • 4½-Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss und Penthouse): Geräumig und luxuriös, mit direktem Zugang per Aufzug, großen Terrassen (von 57,82m2bis zu 77,6 m²), Vorinstallation für Außenküche und Whirlpool, privaten Gärten (im Erdgeschoss) oder optionalem zweiseitigem Kamin und Dachfenster (für die Attika). • 3½-Zimmer-Wohnungen (1. bis 5. Stock): Helle und funktionale Wohnungen mit überdachten Terrassen von ca. 28,33 m2 bis zu 35,24 m², Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Waschraum und zweitem Bad. Moderner Komfort und flexible RaumgestaltungJede Wohnung bietet höchste Flexibilität, um sich Ihren Bedürfnissen anzupassen, mit der Möglichkeit, Außenküchen, Whirlpools und maßgeschneiderte Oberflächen für die Außenbereiche hinzuzufügen.Ein neuer Lebensstil in SoldunoDie Residenz vereint moderne Eleganz mit einer zentralen Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden sich große Grünflächen, die zu Spaziergängen und ruhigen Momenten in der Natur einladen. Gleichzeitig garantiert die zentrale Lage die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort und Wohlbefinden in einem stilvollen Umfeld suchen.

4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und 2 Parkplätzen inklusive

Eleganz und Komfort in SoldunoWillkommen in der neuen im Bau befindlichen Residenz, einem exklusiven Wohnkomplex im Herzen von Solduno, in der Via Bartolomeo Varenna. Dieses moderne Wohngebäude entsteht auf einem 926 m² großen Grundstück in einer Wohngegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, darunter Schulen, Geschäfte und Bushaltestellen. Diese Lage bietet eine komfortable Lebensqualität.Panorama-Blick und hervorragende SonneneinstrahlungDie privilegierte Lage der Residenz bietet einen herrlichen Blick in die Weite und auf den Maggia Fluss mit einer perfekten Ausrichtung zur Sonne. Alle Apartments sind nach Süden ausgerichtet, wodurch konstante Helligkeit und einladende Wohnbereiche gewährleistet sind, mit großzügigen Terrassen zum Entspannen in der Sonne.Projekt-DetailsDas Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen und zeichnet sich durch ein modernes Design und hochwertige Materialien aus, mit einer Sichtbetonkonstruktion. Es umfasst:Kellergeschoss/Tiefgarage: 22 überdachte Parkplätze, 12 private Kellerräume, Fahrradraum, Technikräume und Aufzug.4½-Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss und Penthouse): Geräumig und luxuriös, mit direktem Zugang per Aufzug, großen Terrassen (von 57,82m2bis zu 77,6 m²), Vorinstallation für Außenküche und Whirlpool, privaten Gärten (im Erdgeschoss) oder optionalem zweiseitigem Kamin und Dachfenster (für die Attika).3½-Zimmer-Wohnungen (1. bis 5. Stock): Helle und funktionale Wohnungen mit überdachten Terrassen von ca. 28,33 m2 bis zu 35,24 m², Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Waschraum und zweitem Bad.Moderner Komfort und flexible RaumgestaltungJede Wohnung bietet höchste Flexibilität, um sich Ihren Bedürfnissen anzupassen, mit der Möglichkeit, Außenküchen, Whirlpools und maßgeschneiderte Oberflächen für die Außenbereiche hinzuzufügen.Ein neuer Lebensstil in SoldunoDie Residenz vereint moderne Eleganz mit einer zentralen Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden sich große Grünflächen, die zu Spaziergängen und ruhigen Momenten in der Natur einladen. Gleichzeitig garantiert die zentrale Lage die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort und Wohlbefinden in einem stilvollen Umfeld suchen.

Appartamento 3.5 locali con giardino e vista panoramica sul lago

Appartamento esclusivo dove vista panoramica, comfort, design e qualità si fondono in un contesto unico. Il vero protagonista è il giardino privato, curato nei minimi dettagli e suddiviso in diverse aree relax: eleganti salotti outdoor, divani accoglienti, area pranzo, area barbecue e suggestive sculture d’arte creano un’atmosfera raffinata e rilassante, con una privacy studiata con grande attenzione. Gli interni si distinguono per: • ampio e luminoso salone con cucina open space, valorizzato da grandi vetrate presenti in ogni ambiente, che regalano una straordinaria vista sul lago e una continuità armoniosa tra interno ed esterno; • grande terrazza coperta con area pranzo e salotto; • la zona notte comprende una camera padronale con bagno privato, una seconda camera con bagno dedicato e pratici armadi a muro. Rifiniture di alto standing. • Completano la proprietà una lavanderia privata, una cantina accessibile direttamente dal giardino e utile per attrezzi da giardino, più due comodi parcheggi coperti. L’immobile è realizzato secondo standard certificati Minergie, garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. Il comfort abitativo è assicurato da un moderno sistema con termopompa per il riscaldamento e raffrescamento ad aria indipendente. La consegna di questo splendido appartamento è possibile per il mese giugno 2027. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella tranquillità, con una vista lago semplicemente spettacolare. Residenza primaria.--------------------------------------------------------------------Exklusive Wohnung, in der Panoramablick, Komfort, Design und Qualität zu einem einzigartigen Wohnkonzept verschmelzen. Das wahre Highlight ist der private Garten, bis ins kleinste Detail gepflegt und in verschiedene Entspannungsbereiche unterteilt: elegante Outdoor-Lounges, gemütliche Sofas, Essbereich, Grillzone sowie eindrucksvolle Kunstskulpturen schaffen eine raffinierte und zugleich entspannte Atmosphäre – mit besonders sorgfältig geplanter Privatsphäre. Die Innenräume zeichnen sich durch: • ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche aus, das durch große Fensterfronten in allen Räumen aufgewertet wird. Diese bieten einen außergewöhnlichen Blick auf den See und sorgen für einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich; • große überdachte Terrasse mit Ess- und Sitzbereich; • der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit separatem Bad sowie praktische Einbauschränke. Hochwertige Ausstattung. • Zur Immobilie gehören außerdem eine private Waschküche, ein direkt vom Garten zugänglicher Kellerraum, ideal für Gartengeräte, sowie zwei komfortable überdachte Parkplätze. Die Liegenschaft wurde nach zertifizierten Minergie-Standards realisiert und garantiert Energieeffizienz sowie Nachhaltigkeit. Der Wohnkomfort wird durch ein modernes System mit Wärmepumpe für unabhängige Luftheizung und -kühlung gewährleistet. Die Übergabe dieser wunderschönen Wohnung ist für Juni 2027 vorgesehen. Eine ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten – eingebettet in Ruhe und mit einem einfach spektakulären Seeblick. Erstwohnsitz

Penthouse mit Seeblick im Herzen von Muralto

Penthouse mit Seeblick im Herzen von Muralto Dieses elegante 3.5-Zimmer-Penthouse bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und Panoramablick auf den Lago Maggiore.Im Herzen von Muralto, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Locarno entfernt, befindet sich die Immobilie in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage.Zusammensetzung• Grosszügige Eingangshalle mit Einbauschränken• Separates Gäste-WC• Moderne Wohnküche, komplett renoviert im Jahr 2023• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 14 m² mit See- und Bergblick• Hauptbad mit Dusche• Schlafzimmer• Master-Schlafzimmer mit grossem Kleiderschrank und Zugang zu einer zweiten Terrasse von 14 m²Zur Immobilie gehören zudem ein privater Keller sowie ein überdachter Parkplatz mit Möglichkeit zur Ladestation für Elektroautos.Gemeinschaftseinrichtungen• Hallenbad (2019 renoviert)• Sauna, Duschen und Relaxbereich• Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Bereich für HaustiereVerbesserungen und kürzlich ausgeführte Arbeiten• Neue Bodenbeläge (2015)• Abdichtung der Terrassen (2019)• Photovoltaikanlage für das Schwimmbad (2019)• Neues Heizsystem: Pelletheizung (2025)• Vorplatz und Parkplatzbereich kürzlich erneuert• RASI kürzlich durchgeführtDie nächsten Arbeiten an Dach und Fassaden sind bereits geplant und durch den bestehenden Erneuerungsfonds gedeckt.Die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Verkaufspreis: CHF 890’000.– überdachter Parkplatz inklusive.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumobjekt zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal www.domusdea.ch.

Ein Stück Paradies im Herzen von Muralto – 3.5-ZWg mit Garten

Ein Stück Paradies im Herzen von Muralto – 3.5-ZWg mit Garten In zentraler Lage in Muralto bieten wir eine elegante 3.5-ZWg mit privatem Garten zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 5 Etagen.Die Lage ist besonders attraktiv: See und das Zentrum von Locarno sind bequem zu Fuß erreichbar, während sich der Bahnhof Locarno nur 400 Meter entfernt befindet.Die hellen und gut aufgeteilten Räume umfassen: • grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank • stilvoller Wohnbereich mit offener Küche • direkter Zugang zum privaten, grünen Garten • zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche Badezimmer und Küche wurden komplett renoviert.Zur Wohnung gehören zudem ein privater Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.Verkaufspreis: CHF 495’000.–Die Wohnung verfügt über keinen privaten Parkplatz; jedoch befinden sich rund dreissig öffentliche Parkplätze in nur 60 Metern Entfernung vom Haus.Kontaktieren Sie uns unter der Nummer +41 91 752 25 67, um den Raum Ihrer Träume zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entsprechen, finden Sie alle weiteren Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch. Einige Bilder in diesem Inserat wurden zu Illustrationszwecken mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet.

Zweitwohnsitz - Residenza secondaria - Appartamento 3.5 locali Locarno

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung in Locarno Entdecken Sie Ihr neues Refugium in Locarno, eine elegante und helle Wohnung, die nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt liegt. Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung ist das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Stil. Stellen Sie sich vor, wie Sie sich auf Ihrer großen Terrasse entspannen, während Sie den atemberaubenden Blick auf den Garten und den Fevi genießen, und so die ideale Atmosphäre für Entspannung und Geselligkeit schaffen. Das Gebäude, das hervorragend gepflegt und von unserer Gesellschaft verwaltet wird, bietet einen Portierdienst, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnen zu bieten.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer modernen Küche mit Insel, ideal zum Kochen und Unterhalten von Gästen. Das Hauptschlafzimmer, das über ein großes Badezimmer mit Badewanne und eine private Terrasse verfügt, ist ein wahrer Ruhepol, während ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres komplettes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner Platz und Funktionalität bieten. Das Anwesen wird durch eine große Kelleretage und einen Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF abgerundet. Wohnung ist derzeit als Zweitwohnsitz genutzt.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem der faszinierendsten Orte der Schweiz zu leben!

Einfamilienhaus

Entdecken Sie dieses elegante Haus in der ruhigen Ortschaft Locarno Gerre di Sotto, im Kanton Tessin. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die modernen Komfort und Wohnruhe suchen.Hauptmerkmale: • Moderne Küche: Weiße moderne Küche mit Theke, zwei Backöfen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, großen Schränken und Design-Fliesen mit allen Optionen einer Delco-Küche. • Wohnzimmer mit Bad und verfügbarer Raum • Elegante Treppe: Weiße geflieste Treppe mit Glasgeländer, Handlauf und Wandbeleuchtung, die zum erhöhten Boden führt • Hochwertige Ausführung: Innentüren aus Holz und Balkon mit Geländer, um die Außenräume zu genießen • Garage mit mehreren Außenparkplätzen und Möglichkeit, weitere zu schaffen • Schöner Rasen um das Haus herum mit Robot-Mähgerät. • Wärmepumpe mit minimalen Kosten Lage und Umgebung: Das Haus genießt eine privilegierte Lage in einer sehr ruhigen Gegend, fern von Eisenbahn- und Straßenverkehr. Im Sommer profitiert man von einer optimalen Sonneneinstrahlung, während die Gegend durch eine stille Atmosphäre sowohl tagsüber als auch nachts gekennzeichnet ist.Diese Immobilie ist ideal für Familien, die in einem hochwertigen Wohngebiet mit modernem Komfort und der Ruhe der tessinischen Landschaft leben möchten. Sie ist sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit auf dem Schweizer Immobilienmarkt.

Ca Meazza, 3.5-Zimmer-Wohnung, Locarno

Letzte 3.5-Zimmer-WohnungenDie typologische Ausstattung des Gebäudes zeichnet sich durch eine zentrale Verteilung aus, bestehend aus einem Treppenblock und einem Lift, der den Zugang zu den Etagen mit zwei oder vier Wohneinheiten ermöglicht, insgesamt 23 Wohnungen (10 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, 12 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und eine große Dachwohnung mit 4,5 Zimmern). Die Wohnungen erstrecken sich entlang der Längsseite des Gebäudes. Fenster und Terrassen, von großer Größe, sind so konzipiert, dass sie die maximale natürliche Beleuchtung nutzen.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Schallisolierung zwischen den Wohnungen, der Energieersparnis durch LED-Beleuchtung, Heizung undKühlung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach gewidmet, um die Autonomie für den gemeinsamen Strom zu gewährleisten.Die Wohnungen können noch personalisiert werden.Preis: ab CHF 590'000Parkplatz in der Tiefgarage: 40'000

Wohnung mit 3.5 Zimmern im Zentrum, Locarno

Wir bieten eine großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die komplett renoviert wurde und sich im Zentrum von Locarno befindet.Die Wohnung liegt im 3. Stock und verfügt über eine Terrasse von 30 m².Die Aufteilung ist wie folgt:- Eingang mit Flur und vielen Einbauschränken- Helles Wohnzimmer- Separate Küche- Terrasse von 30 m²- 2 Schlafzimmer- Gästetoilette- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Waschküche in der Wohnung- Keller- Parkplatz in der TiefgaragePreis: CHF 730'000 + 50'000 Parkplatz in der Tiefgarage

Ca Meazza, Wohnung mit Garten von 3.5 Zimmern, Locarno

Letzte Wohnung von 3.5 Zimmern mit Garten.Die typologische Anlage des Gebäudes zeichnet sich durch eine zentrale Verteilung aus, die aus einem Treppenblock und einem Lift besteht, der den Zugang zu den Etagen mit zwei oder vier Wohneinheiten ermöglicht, insgesamt 23 Wohnungen (10 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, 12 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und eine große Dachwohnung mit 4,5 Zimmern). Die Wohnungen erstrecken sich in Längsrichtung des Gebäudes. Fenster und Terrassen, von großer Größe, sind so konzipiert, dass sie die maximale natürliche Beleuchtung nutzen.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Schallisolierung zwischen den Wohnungen, der Energieersparnis durch LED-Beleuchtung, Heizung undKühlung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpanele auf dem Dach gewidmet, um die Autonomie für den Strom für den Gemeinschaftsgebrauch zu gewährleisten.Die Wohnungen können noch personalisiert werden.Preis: ab CHF 700'000Parkplatz in der Tiefgarage: 40'000

Modernes Einzimmerapartment mit Balkon in strategischer Lage in Locarno

geeignet für Singles.Entdecken Sie diese faszinierende 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Locarno, perfekt für diejenigen, die eine komfortable und gut gelegene Unterkunft suchen. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines modernen Gebäudes, das 2025 erbaut wurde, und bietet 49 m² hellen und funktionalen Wohnraums.Hauptmerkmale: • Großer Balkon • Modernes Design und hochwertige Ausführung • Barrierefreie Zugänglichkeit und: Aufzug und rollstuhlgerechte Struktur • Komfort: Geschirrspüler inklusive, Waschmaschine inklusive • Parkplatz: Parkplatz für 20'000 Chf verfügbar. Ideale Lage: • Nur 2 Minuten zu Fuß von der Station Locarno S. Antonio und der Bushaltestelle entfernt • Supermarkt in 2 Minuten zu Fuß erreichbar • Apotheke in 4 Minuten zu Fuß erreichbar • In der Nähe des Flusses, ideal für Spaziergänge Die Wohnung genießt eine gute Sonnenausrichtung, die besonders geschätzt wird. Die Gegend ist ruhig und bietet eine friedliche Atmosphäre zum Leben oder Arbeiten von zu Hause aus.Dieses moderne Einzimmerapartment ist ideal für Singles, junge Paare oder als Investition für Kurzzeitmieten, dank seiner strategischen Lage und attraktiven Merkmalen im Herzen von Locarno.

Locarno - Spazio commerciale con due appartamenti / Gewerbefläche mit zwei Wohnungen

Situato in una zona centrale e ben collegata di Locarno, a pochi passi dal Grand Hotel, dalla stazione ferroviaria e dal lungolago, questo spazioso immobile offre un'eccellente opportunità per un uso misto commerciale e residenziale.La superficie commerciale si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano della strada si trova un luminoso e accogliente negozio con ampie vetrine e ottima visibilità, ideale per una boutique o servizi orientati alla clientela. Sullo stesso piano si trovano due uffici ben attrezzati che offrono un ambiente di lavoro funzionale e professionale. Una scala conduce ad un ampio atelier adatto a vari usi professionali o pratici. Sopra, sotto il tetto a due falde, si trova un ampio magazzino che offre ulteriore spazio funzionale a supporto delle attività commerciali.La prima unità abitativa di 3.5 locali ha un accesso privato sul retro dell'edificio e si apre su un tranquillo cortile interno con area barbecue privata, una rara oasi nel centro della città. All'interno, la disposizione comprende una cucina con zona pranzo, un soggiorno separato e un bagno per gli ospiti con lavatrice integrata. Una scala conduce a un soggiorno luminoso e spazioso con un piccolo ufficio adiacente. All'ultimo piano si trovano una camera da letto accogliente e un bagno moderno con cabina doccia.Il secondo appartamento di 4.5 locali è accessibile sia dal cortile interno posteriore che da un ingresso laterale discreto accanto ai locali commerciali. Si sviluppa su due piani superiori e al primo piano si apre su due tranquille camere da letto e un bagno. L'ultimo piano offre un soggiorno panoramico con vista sul lago e una cucina ben attrezzata, con una vista affascinante sui tetti e sulle montagne circostanti. Una terza camera da letto e un altro bagno completano questo appartamento indipendente e accogliente.Sono disponibili anche quattro posti auto e una cantina spaziosa.Questa proprietà ben posizionata si distingue per la sua flessibilità d'uso e la posizione centrale nel contesto urbano di Locarno?combinando comodità e versatilità funzionale.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.____________________________________________Gelegen in einer zentralen und gut angebundenen Gegend von Locarno, nur wenige Schritte vom Grand Hotel, dem Bahnhof und der Seepromenade entfernt, bietet diese großzügige Liegenschaft eine hervorragende Gelegenheit zur kombinierten gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Nutzung.Die Gewerbefläche erstreckt sich über drei durchdacht angeordnete Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, einladender Verkaufsraum mit großen Schaufenstern und ausgezeichneter Sichtbarkeit - ideal für Boutiquen oder kundenorientierte Dienstleistungen. Auf derselben Etage befinden sich zwei gut ausgestattete Büroräume, die ein funktionales und professionelles Arbeitsumfeld bieten. Eine Treppe führt zu einem großzügigen Atelier, das für verschiedene berufliche oder praktische Zwecke geeignet ist. Darüber, unter dem Satteldach, befindet sich ein großer Lagerraum, der zusätzlichen funktionalen Raum zur Unterstützung gewerblicher Tätigkeiten bietet.Die erste 3.5-Zimmer Wohneinheit verfügt über einen privaten Zugang auf der Rückseite des Gebäudes und öffnet sich zu einem ruhigen Innenhof mit einem eigenen Grillbereich - eine seltene Oase im Stadtzentrum. Im Inneren umfasst das Layout eine Küche mit Essbereich, ein separates Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC mit integrierter Waschmaschine. Eine Treppe führt zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Büro. Im obersten Stockwerk befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Bad mit begehbarer Dusche.Die zweite Wohnung hat 4.5 Zimmer und ist entweder über den hinteren Innenhof oder über einen diskreten Seiteneingang neben den Gewerberäumen zugänglich. Sie erstreckt sich über zwei obere Etagen und öffnet sich im ersten Stock zu zwei ruhigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das oberste Stockwerk bietet einen Panorama-Wohnraum mit Seeblick und gut ausgestatteter Küche, mit charmantem Blick auf die umliegenden Dächer und Berge. Ein drittes Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer runden diese unabhängige und einladende Wohnung ab.Vier Parkplätze und ein geräumiger Keller sind ebenfalls vorhanden.Diese gut gelegene Immobilie besticht durch ihr flexibles Nutzungspotenzial und ihre zentrale Lage im Stadtbild von Locarno - eine Kombination aus urbaner Lage und funktionaler Vielseitigkeit.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Seepromenade - 2.5 Zimmer Hotel Arcadia RENDITEOBJEKT

Eine Wohnung im Hotel! 2-Zimmer-Wohnung, 85 m2, im 5. und obersten Stock (Ostseite), komfortabel eingerichtet, direkt an der Seepromenade. Es besteht aus Wohnzimmer -mit Sat-TV und Radio, Esszimmer, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer und grosse Terrasse. Komplett eingerichtet und renoviert.Eigenbeleg möglich (gegen Bezahlung). Nettoeinnahmen: CHF 10'000.-/ Jahr, Kosten 3'000.- Jahr.Das Objekt ist zu dem Hotelmanagement verbunden.Das schöne 4Sterne-Hotel Ramada Arcadia, auf 6 Stockwerken, befindet sich 100 m vom Zentrum, an sonniger Lage.Zur Mitbenutzung: Liegewiese, grosszügige Dachterrasse und Schwimmbad. Im Hause: Empfang, Restaurant. Fitness Studio, Sauna, Solarium, Fahrstuhl, Zentralheizung. Zufahrt bis zum Haus. 1PP in der Gemeinschaftsgarage, öffentliche Parkplätze auf der Strasse. Tennis 100m. Das Appartementhaus steht direkt an der Seepromenade. Auf Wünsch Hotelservice.Nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.--------------------------------------------Un appartamento nell´albergo! Bilocale di 85m2 al quinto ed ultimo piano, arredato in modo confortevole, direttamente al lungolago, lato est. TV satellitare e radio, terrazza e giardino. Cucina. Bagno con vasca e WC.Reddito netto: CHF 10'000/anno. Spese fisse 3'000/anno. L'appartamento è vincolato al management dell'hotel.L'uso dell'oggetto è a pagamento a condizioni vantaggiose.L'hotel Ramada Arcadia è un albergo 4 stelle su 6 piani, centrale, a 100m dalla Piazza Grande, soleggiato, a 15 m dal lago (solo attraversare la strada).In comune: Prato con sedie a sdraio, terrazza sul tetto e piscina.A diposizione: Entrata con ricezione, ristorante, sauna, solarium, fitness, ascensore, riscaldamento a serpentine, accesso diretto, 1 posteggio in garage, parcheggi comuni sulla strada. Nelle immediate vicinanze c´è la Piazza, il porto di Locarno, e il Golf (ca.1Km).A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Luminose Wohnungen 2.5 und 3.5 Zimmer in Locarno – Neubau 2024

ZU VERKAUFENPreis ab CHF 630’000.-6600 Locarno, Via Vallemaggia 212 Wohnungen 2.5 und 3 Wohnungen 3.5 Zimmer in einem Gebäude mit 23 EinheitenWillkommen in diesen eleganten, neu gebauten Wohnungen (2024), die sich im ersten, zweiten, fünften und sechsten Stock eines modernen Gebäudes in der Via Vallemaggia 21, im Herzen von Locarno, befinden. Diese Wohnungen sind sofort verfügbar und bieten großzügige Wohnräume, die für diejenigen konzipiert sind, die Komfort, Modernität und eine hohe Lebensqualität suchen.Die zum Verkauf stehenden Einheiten zeichnen sich durch: • Wohnbereich mit offener Raumgestaltung: Ein großzügiger, offener Raum mit einer modernen, weißen Küche, eleganten Möbeln und großen Fenstern, die einen atemberaubenden Panoramablick bieten. • Moderner, geschmackvoll gestalteter Badezimmer, die Komfort, Praktikabilität und Liebe zum Detail verbinden. • Privater Balkon: Ideal, um sonnige Tage und das milde Klima von Locarno zu genießen. • Ausgestattete Küche mit modernen, funktionalen Geräten • Abgedeckter Parkplatz für CHF 50'000.- • Gebäude mit Aufzug und barrierefreien Wohnungen, die einen einfachen Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gewährleisten. • Ruhige Umgebung: Die Lage ist strategisch und lebendig, ideal für diejenigen, die gut angebunden sein möchten. Die Wohnungen sind sonnig und verfügen über helle Räume dank der großen Fenster. Die Räume präsentieren sich mit weißen Wänden, gefliesten Böden und modernen, hochwertigen Ausführungen, die bereit sind, individuell gestaltet zu werden.Verfügbare Einheiten: • P1 2.5 Zimmer 76 m2 CHF 630'000.- • P2 2.5 Zimmer 76 m2 CHF 665'000.- • P2 3.5 Zimmer 93 m2 CHF 755'000.- • P5 3.5 Zimmer 83 m2 CHF 795'000.- • P6 3.5 Zimmer 93 m2 CHF 830'000.- • Abgedeckter Parkplatz für CHF 50'000.- Lage und Dienstleistungen in der Nähe: • Busstation S. Antonio: nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. • Bahnhof Locarno S. Antonio: in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. • Apotheke: 2 Minuten zu Fuß entfernt. • Supermarkt: 5 Minuten zu Fuß entfernt. • Grundschule Solduno: 10 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien mit Kindern. Diese Wohnungen bieten eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der faszinierendsten Städte des Tessins leben möchten, mit all den Annehmlichkeiten einer neuen Konstruktion und einer strategischen, gut angebundenen Lage. Geeignet für Familien, Paare sowie für einzelne Personen, die Frische und Modernität lieben.