Immobilien zum Kaufen in 6575 (S. Nazzaro, Vairano): 31 Treffer

Einladendes und ruhiges Domizil mit Seeblick

Diese wundervolle Ferienhaus in S. Nazzaro ist perfekt für diejenigen, die ein ruhiges und sonniges Refugium in der Nähe des Sees suchen. Mit zwei Apartments und teilweisem Seeblick ist es ideal, um unvergessliche Momente in einer einladenden und entspannten Atmosphäre zu verbringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m² und einem Balkon können Sie die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Die Lage ist nur wenige Schritte vom Strand und dem neuen Hafen entfernt, was diese Unterkunft ideal für Naturliebhaber und alle, die es gemütlich mögen, macht. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Haus mit zwei Apartments in der Nähe des Sees- Ruhig und sonnig- ideal als Ferienhaus- öffentliche Parkplätze in wenigen Schritten- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: RuhigZustand des Objekts: Gut gepflegtBadezimmer/Duschen: 2 (2x WC/Dusche)Heizung: Elektro und KaminÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 mSchulen: Grundschule, 9 kmGeschäfte: Supermärkte, Apotheke, Bank und mehr, 5 km

Exklusiver Wohntraum auf 2'637m2 Baugrundstück mit 180° Blick auf den Lago Maggiore

Exklusives Anwesen (mit Privatstrasse) auf 2'637m2 grossem Baugrundstück mit fantastischer Aussicht auf den Lago Maggiore Vairano/San Nazzaro TIAn bester & erhöhter Lage rund 3-Km von der Hauptstrasse und vom See entfernt, liegt eingebettet in das schöne Dörfchen Vairano/San Nazzaro, dieses beeindruckende Anwesen mit perfektem 180° Ausblick auf den Lago Maggiore.Erdgeschoss • 2-Einzelgaragen • Entrée • Keller • Heizungsraum/Werkstatt mit Seesicht! • Aussenbereich Werkstatt/Unterstand • Zugang zum Garten & Pool Zwischengeschoss 1 • Gäste Toilette • Waschküche mit Dusche & Lavabo • 2 Schlafzimmer Erstes Obergeschoss • Wohn- / Essbereich mit grosser Fensterfront & spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore, Cheminée & direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten sowie zum Pool • Offene Küche Zwischengeschoss 2 • Badezimmer • Kinderzimmer • Elternschlafzimmer Das interessante Grundrisskonzept, sowie die terrassierte Grundstücksgestaltung bietet den neuen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten. Im Garten befindet sich zudem ein kleines, offenes Rustico, welches zb. als "Gäste-Zimmer" ausgebaut werden könnte. Besonderheiten+ Gut erschlossene, sonnenverwöhnte Lage in beliebter Ferienregion+ Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Autodistanz+ Die Liegenschaft befindet sich auf einem 2'637m2 grossen Baugrundstück. Die reine Gartenfläche beträgt 2'196m2.+ Grandiose 180° Sicht auf den Lago-Maggiore und die umliegenden Berge+ Grosser, gepflegter Garten, teilweise gedeckte Terrassenbereiche und Swimming-Pool+ Das Haus verfügt über direkte & separate Zugänge zum grossen Garten & Poolbereich+ Parkierung: 2 Garagen mit direktem Zugang zum Haus + Vorplatz Leben & Arbeiten in Vairano, TessinVairano – ein charmantes Dorf am Hang oberhalb des Lago Maggiore – gehört zur Gemeinde Gambarogno im Kanton Tessin. Eingebettet in mediterrane Vegetation, mit Panoramablick auf den See und umgeben von Kastanienwäldern, bietet Vairano eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und Lebensqualität. Hier trifft südliches Flair auf Schweizer Verlässlichkeit. Lebensqualität am Lago MaggioreDas Leben in Vairano ist geprägt von Gelassenheit und Nähe zur Natur. Mit nur wenigen hundert Einwohnern bleibt der Ort überschaubar und familiär. Die Temperaturen sind mild, Palmen säumen die Wege, und das Leben spielt sich oft draußen ab – sei es bei einem Spaziergang, auf der Terrasse eines kleinen Restaurants oder bei einem lokalen Fest.Trotz seiner ruhigen Lage ist Vairano bestens angebunden: Die Stadt Locarno ist in rund 15 Minuten erreichbar, Bellinzona in etwa 30 Minuten. Das macht den Ort ideal für alle, die naturnah wohnen, aber nicht auf städtische Angebote verzichten möchten. Arbeiten in und um VairanoIn Vairano selbst findet man vor allem kleinere Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe, Tourismusangebote und die eine oder andere kreative Tätigkeit – von Kunst über Gastronomie bis hin zu Homeoffice-Jobs. Die Umgebung bietet zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten, insbesondere in Locarno, Ascona und Bellinzona, wo Unternehmen aus den Bereichen Tourismus, Verwaltung, Bildung, IT und Bauwesen angesiedelt sind.Dank stabiler Internetverbindungen und der allgemeinen Digitalisierung nutzen immer mehr Menschen Vairano auch als Wohnort für das ortsunabhängige Arbeiten – das sogenannte "Remote Work". Die inspirierende Umgebung macht es leicht, kreativ und fokussiert zu bleiben. Natur, Freizeit & KulturVairano ist ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Der nahegelegene Botanische Garten Gambarogno ist ein Highlight, ebenso wie die vielen Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Berge. Der Lago Maggiore bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln oder einfach zum Entspannen am Ufer.Kulturell profitiert Vairano von der Nähe zu Locarno, das mit Veranstaltungen wie dem Filmfestival Locarno oder dem Moon & Stars Musikfestival immer wieder für internationale Aufmerksamkeit sorgt. Schulangebot in Vairano und UmgebungVorschule und Primarschule (Scuola dell’infanzia & Scuola elementare)Die Gemeinde Gambarogno bietet ein vielfältiges Schulangebot für Kinder im Vorschul- und Primarschulalter. Das Schulsystem ist dezentral organisiert, um den verschiedenen Ortsteilen gerecht zu werden. Leben, Wohnen & geniessen in Vairano (TI)Die «Riviera del Gambarogno» ist eine reiche und äusserst authentische Welt.Ein intaktes Mikrouniversum bietet Flora & Fauna von unglaublicher Fülle. Ein Spaziergang durch die Wälder und entlang des Sees bietet Erholung pur.• Zweihundert Kilometer Wanderwege, die jedes Jahr sorgfältig von Steinen, Wurzeln und Vegetation gesäubert und perfekt markiert sind, durchziehen die gesamte Region in alle Richtungen.• Schwimmen, Tauchen, Rudern, Kanufahren, Segeln, Surfen, Wasserski, Tauchen oder Reiten sowie Tennis und Minigolf: Die «Riviera del Gambarogno» bietet unzählige Möglichkeiten für Ihr Freizeitvergnügen.• Einheimischen & Gästen wird so einiges an kulturellen, sportlichen & Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen geboten. Ihre neue GemeindeWillkommen in Gambarogno - dem lebenswerten Ort am Lago Maggiore• Die Gemeinde Gambarogno entstand vor 11-Jahren aus dem mutigen Zusammenschluss von 9-Gemeinden, (Caviano,Contone, Gerra, Indemini,Magadino, Piazzogna, San Nazzaro, Sant’Abbondio und Vira), und umfasst heute ein ausgedehntes Gebiet der Magadino-Ebene.In etwas mehr als einem Jahrzehnt hat sich die noch junge Gemeinde stark entwickelt.• Der Blick schweift in kurzer Entfernung sowohl über die Berge als auch über den Lago Maggiore und die von Touristen & Einheimischen so sehr geliebten Strände.• Die Gemeinde Gambarogno ist auch ein sehr wertvoller Ort für Familien und gilt für viele Menschen als «Kraft-Ort».• Die Region um Gambarogno ist Lebensqualität in seiner puren Form! TourismusDie «Riviera del Gambarogno» ist eine reiche und äusserst authentische Welt.Ein intaktes Mikrouniversum bietet Flora & Fauna von unglaublicher Fülle. Ein Spaziergang durch die Wälder und entlang des Sees bietet Erholung pur.• Zweihundert Kilometer Wanderwege, die jedes Jahr sorgfältig von Steinen, Wurzeln und Vegetation gesäubert und perfekt markiert sind, durchziehen die gesamte Region in alle Richtungen.• Schwimmern, Tauchen, Rudern, Kanufahren, Segeln, Surfen, Wasserski, Tauchen oder Reiten sowie Tennis und Minigolf: Die «Riviera del Gambarogno» bietet unzählige Möglichkeiten für Ihr Freizeitvergnügen.• Einheimischen & Gästen wird so einiges an kulturellen, sportlichen & Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen geboten. DetailsBaujahr1975OrtVairano (TI)Zimmer5.5Schlafzimmer4Quadratur166m HNF + Hobbyraum, Kellerräume, etc.Grundstücksgrösse2'637m2Gartenca. 2'196m2Parkierung2 Garagenplätze + VorplatzKaufpreis CHF Auf Anfrage

La dolce vita tutto l'anno / Dolce Vita das ganze Jahr

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 3.5 locali al pianterreno di un condominio di soli 8 appartamenti in zona tranquilla e soleggiata. L'appartamento dispone di 2 camere luminose. Dal soggiorno / sala da pranzo con cucina aperta si accede alle ampie terrazze nonché alla pergola con tavolo in granito e splendida vista sul Lago Maggiore e sulle montagne. I mezzi di trasporto pubblici sono nelle immediate vicinanze. Un posteggio esterno coperto e una cantina accessibile direttamente dall’appartamento sono inclusi nel prezzo. Il condominio dispone di una piscina esterna e di uno spiazzo con tavolo in granito e grill ad uso comune.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZ - 3.5 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen in ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnung verfügt über 2 helle Schlafzimmer. Vom Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche gelangt man auf die grossen Terrassen und die Pergola mit Granittisch und herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die Berge. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein externer überdachter Parkplatz und ein Keller, der einen direkten Zugang von der Wohnung aus hat, sind im Preis inbegriffen. Die Wohnanlage verfügt über einen Aussenpool und eine Grillzone mit Granittisch zur gemeinsamen Nutzung.

Vivere nel verde | Wohnen mit Gartenidylle

Questo affascinante appartamento di 3.5 locali con giardino a Vairano unisce comfort abitativo e un ambiente tranquillo immerso nella natura. Labitazione si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata, ambienti luminosi e un ampio giardino privato ideale per momenti di relax. La zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna rappresenta il cuore dellappartamento e si apre direttamente sul giardino di circa 190 m². Una pergola e un piccolo laghetto creano unatmosfera particolarmente piacevole e trasformano lo spazio esterno in un luogo perfetto per rilassarsi. Le due spaziose camere da letto offrono molte possibilità di utilizzo, ad esempio come camera padronale, stanza per gli ospiti o ufficio domestico. Il bagno principale e il WC separato per gli ospiti garantiscono ulteriore comfort nella vita quotidiana. Lappartamento si presenta in ottime condizioni ed è ideale come residenza primaria per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, vicino alla natura e con unelevata qualità abitativa. Negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Uninteressante opportunità per chi cerca una casa con giardino nel cuore del Ticino. Diese charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Vairano verbindet komfortables Wohnen mit einer naturnahen und ruhigen Umgebung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen grosszügigen privaten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum rund 190 m² grossen Garten. Eine Pergola sowie ein kleines Gartenbecken schaffen eine idyllische Atmosphäre und machen den Aussenbereich zu einem besonderen Rückzugsort. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen sei es als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal als Erstwohnsitz für Menschen, die Ruhe, Natur und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die im Tessin ein Zuhause mit Garten und hoher Lebensqualität suchen.Il pittoresco villaggio di Vairano affascina con la sua bellezza naturale e latmosfera tranquilla. Larchitettura tradizionale con case in pietra, vicoli stretti e giardini curati conferisce al luogo un carattere autentico e particolarmente suggestivo.La splendida vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti rende questa località unica. A breve distanza si trovano fermate dellautobus, negozi e ristoranti, mentre la stazione ferroviaria e il molo di San Nazzaro garantiscono ottimi collegamenti con il trasporto pubblico e il lago. Vairano offre inoltre numerose attività allaria aperta ed è il luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi e alla qualità di vita del Ticino. Das malerische Dorf Vairano begeistert mit seiner natürlichen Schönheit und einer ruhigen, entspannten Atmosphäre. Die traditionelle Architektur mit Natursteinhäusern, engen Gassen und gepflegten Gärten verleiht dem Ort einen besonderen und authentischen Charakter. Der Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft ist eindrucksvoll und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Lage. In kurzer Distanz befinden sich Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, während der Bahnhof und die Schiffsstation in San Nazzaro eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr und den See bieten. Vairano ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Eckhaus mit kleinem Garten und Seesicht

Dieses gepflegte Eckhaus überzeugt durch seine attraktive, sonnige und ruhige Lage sowie eine schöne Aussicht auf den See, Ascona und die Inseln von Brissago.Der Zugang erfolgt bequem direkt vom Parkplatz aus. Der Wohnbereich liegt auf derselben Ebene und bietet dank hoher Decken mit sichtbaren Holzbalken sowie einem Kamin eine besonders gemütliche und einladende Wohnatmosphäre.Dank Zentralheizung und angenehmer Bodenheizung eignet sich das Haus für eine ganzjährige Nutzung. Die Bausubstanz ist solide, und das Haus wurde stets sorgfältig unterhalten.Ein pflegeleichter Garten mit idyllischem Pergola-Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und ist von beiden Zimmern im Erdgeschoss aus direkt zugänglich.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort zusätzliche Räume wie Waschküche, Technikraum sowie ein vielseitig nutzbares Hobby- oder Spielzimmer.Das Objekt verfügt über eine Zweitwohnsitz-Bewilligung.

Mediterrane Liegenschaft mit Pool

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit mediterranem Flair befindet sich an traumhaft schöner Aussichtslage mit viel Ruhe und Privatsphäre. Der Wohnbereich bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und wirkt durch die sichtbare Holzdecke sehr wohnlich. Ein stilvoller Kamin verleiht dem Raum zusätzlich Gemütlichkeit. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon sowie auf die grosszügige Aussichtsterrasse mit Grillplatz und Granittisch. Der Pool ist dank der erhöhten Lage optimal besonnt und garantiert maximale Privatsphäre. Zusätzlich zu den drei Schlafzimmern und zwei Nasszellen, gibt es eine separate Einliegerwohnung mit eigener Terrasse. Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse. Auf dem Grundstück gibt es eine Garage und ein Aussenparkplatz.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch als Festwohnsitz.

Komplett renoviertes Ferienhaus mit Traumaussicht

Diese vollständig renovierte Liegenschaft befindet sich an ruhiger, bevorzugter Lage und bietet eine eindrucksvolle 180-Grad-Seesicht.Das Haus wurde kürzlich umfassend und mit hochwertigen Materialien renoviert. Im Rahmen der Sanierung wurden eine moderne Wärmepumpe sowie Sonnenkollektoren installiert. Zudem wurden Dach, Fassade, Böden, Bäder und Küche vollständig erneuert. Sämtliche Räume sind klimatisiert und garantieren ganzjährigen Wohnkomfort.Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit offener Küche, ein Wintergarten sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und ein Badezimmer. Das Kellergeschoss liegt auf der unteren Gartenebene und umfasst einen Abstellraum, einen Naturkeller, den Technikraum sowie eine Waschküche.Der Aussenbereich überzeugt mit mehreren attraktiven Sitzplätzen, gepflegten Grünflächen, einer Pergola und einer grosszügigen Aussichtsterrasse. Der Garten bietet zudem ideale Voraussetzungen für den Bau eines Pools.Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse. Direkt oberhalb des Hauses stehen zwei gedeckte Parkplätze mit integrierter 11-kW-Wallbox zur Verfügung. Dahinter können zwei weitere Autos parkiert werden.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.

Einzigartiges Tessinerhaus im Dorfkern

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft war ursprünglich ein Kloster, das mit viel Aufwand und Liebe zum Details komplett saniert wurde. Die Lage ist ganzjährig besonnt, bequem zugänglich und ruhig.Über einen romantischen Innenhof gelangt man zum Hauseingang. Das Wohnzimmer und das Esszimmer mit offener Küche sind im ersten Stock, wo auch ein Bad mit Dusche zur Verfügung steht. Einen Stock darüber befinden sich zwei Zimmer, ein Balkon und ein Bad mit Badewanne. Ein grosser Dachstock mit eigenem Bad und nicht einsehbarer Terrasse mit atemberaubender Aussicht kann für Gäste, als Atelier oder Büro genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem ein Grotto mit grossem Kamin, offener Küche und Gäste-WC sowie ein Nebenraum mit Waschküche und Heizung.Zur Liegenschaft gehört eine Garage, und in unmittelbarer Nähe gibt es weitere Parkmöglichkeiten.

4 1/2-Zimmer-Doppelhaushälfte an Traumlage

Diese neuwertige 4 ½-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich an leicht erhöhter Lage von San Nazzaro unweit vom See entfernt. Das Haus liegt in einer kleinen Überbauung mit wenigen Einheiten mit Wohnungen und Häusern. Vom Haus und vom Garten aus geniessen Sie eine tolle Sicht auf den See und das gegenüberliegende Locarno und Ascona. In der Anlage steht auch ein Aussenschwimmbad zur Mitbenützung zur Verfügung.Die gesamte Ueberbauung wurde Mitte der 90 er Jahre erbaut. Das Haus verfügt über einen schönen Innenausbau mit gut harmonierenden Materialien sowie helle und sonnendurchflutete Zimmer. Es ist unabhängig, einzig und allein das Schwimmbad ist im Miteigentum.Die Wohnfläche liegt bei ca. 140 m2. Der Garten ist vom Wohnzimmer aus ebenerdig erreichbar und sehr pflegeleicht. Das Haus verfügt über eine fast vollständige Unterkellerung, hier befinden sich die Waschküche und der Keller sowie weitere Abstellflächen. Im Wohn-Esszimmer sorgt ein Warmluft-Cheminée in den etwas kühleren Monaten für heimeliges Ambiente.Zum Haus gehören 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage. – Als Zweitwohnsitz erwerbbar!