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1 / 9
Zimmer
3.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 1'190'000.–

"Villetta an aussergewöhnlicher Lage in San Nazzaro"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
500 m2
Baujahr:
1983

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

An erhöhter Lage im Ortsteil Vairano, oberhalb von S. Nazzaro, liegt diese bezaubernde, freistehende Villetta in einem schönen Quartier mit Einfamilienhäuser. Das Haus wurde Mitte der 80er Jahre erbaut und befindet sich in gutem baulichem Zustand. Herrliche und beeindruckende Panoramasicht auf den See und das gegenüberliegende Locarnese. Hier liegt Ihnen Ascona mit seinem Maggiadelta förmlich zu Füssen!

Die Villetta verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 120 m2 alles auf einer Ebene. Bemerkenswert sind die Aussenbereiche; die grosszügige Terrasse mit Abgang zum Schwimmbad sowie der seitlich angegliederte Sitzplatz mit Naturstein-Tisch und Bänken.

Die bauliche Substanz der Villetta ist als gut zu bezeichnen. Das Haus bedarf aber einer Renovation was die Nasszellen und Küche anbelangt.

Zum Haus gehört ein Aussenparkplatz, Zugang zur Villetta über eine längere, fllache Treppe sowie Lift.

Diese Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz erworben werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immobiliare Lenhart SA
Immobiliare Lenhart SA
Via Contra 79
6645Brione sopra Minusio
Inseratenummer
4003435515
Objekt-Ref.
1509.h84c8.hy1rd

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