Immobilien zum Kaufen in 6573 (Magadino): 28 Treffer

6 Zimmer Haus einseitig angebaut in Magadino

Das ehemalige Zollhaus von Magadino liegt direkt im Naturschutzgebiet "Bolle di Magadino". Das historische Haus strahlt viel Charme mit vielen kleinen Details aus. Die Liegenschaft kann auch als Ferienhaus genutzt werden (2. Wohnsitzbewilligung vorhanden). Das Haus ist einseitig angebaut verfügt über eine Oel-Zentralheizung.-Die 6 Zimmer sind über 3 Stockwerke verteilt.Erdgeschoss: Eingang, Vorraum, Zimmer, Wohnzimmer mit Cheminee und Terrasse, Küche.1. Stock: Grosser Vorraum, Wohnzimmer mit Cheminee, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Terrasse.2. Stock: Grosses Zimmer mit Galerie, Estrich, Bad mit Dusche und WC.Keller: Keller/Heizung/Waschküche: Grotto mit Cheminee und Pizzaofen, separaten Kellerraum, Waschmaschine, Heizung, Tankraum, Ausgang in den Garten mit Terrasse.Garten: Pergola mit Granittisch und Bänke, Wiese.Parkplätze: Auf privatem Grundstück können Fahrzeuge parkiert werden, ca. 50 m vom Haus entfernt. Das Haus ist vom Parkplatz aus über den neuen Fuss-und Radweg erreichbar.Grundstückgrösse: 13500m2Bushaltestelle: Magadino al Ponte

Ferienhaus „Casa Felicità“ in Magadino-Gambarogno

Kleines Ferienhaus mit phantastischer Aussicht auf den Lago Maggiore.Das Haus (ca. 50 m2) umfasst eine Wohnküche, zwei kleine Schlafzimmer, ein Bad, einen Balkon (12 m2) und einen Gartensitzplatz (24 m2). Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 526 m2. Das Haus in Hanglage ist vom Gemeindeparkplatz fussläufig über Treppen erreichbar. Eine Postbushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Treppenaufgang.Die vollständige Küchenrenovation erfolgte 2017 mit Einbau eines Waschtrockners. Der Kamin wurde zur Heizfunktion erneuert, die zusätzliche Infrarotheizung liefert ein angenehmes Raumklima, die Elektrik wurde angepasst und der Anschluss für eine Aussendusche gelegt (2023).Die einzigartige Sicht über den See bis nach Locarno sowie auf das Naturschutzgebiet Bolle di Magadino macht dieses Ferienhaus zu einem Liebhaberobjekt.Der Hafen von Magadino bietet die Möglichkeit der Bootshaltung bzw. der Bootsübernahme. Viele Freizeitmöglichkeiten sind gegeben (Strandbad, Wandern, Radsport u.a.).Besichtigungstermine ohne Anmeldung finden statt am 19., 20., und 21.06.2026 jeweils von 10.00 - 17.00 Uhr.Weitere Auskünfte erhalten Interessenten vor Ort.

Charmantes Einfamilienhaus in Magadino – Minergie-zertifiziert mit herrlicher See Aussicht

Willkommen in diesem gepflegten und modernen Doppeleinfamilienhaus an der Via Orgnana 70B in der idyllischen Gemeinde Magadino im Kanton Tessin. Das im Jahr 2009 erbaute und 2025 frisch renovierte Haus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise und das begehrte Minergie-Zertifikat – ein Garant für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.Das Haus bietet folgende Highlights: • Wohnfläche und Raumaufteilung: Auf 115 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein Duschbad, eine offene großzügige Küche mit einem Essbereich und Wohnbereich. Ein Einbauschrank in der Diele bietet Platz für Garderobe etc.Im Obergeschoss (ohne Schrägen) befindet sich ein Duschbad mit einer sehr großen bodengelichen Dusche und 2 Waschtischen mit Einbaumöbel und großem Spiegelschrank, drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat eine Ankleide und einen traumhaften Balkon.Im Keller ist ein sehr großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und ein weiterer Abstellraum. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Aussicht auf die umliegende Tessiner Landschaft - kleiner Weinberg - und wunderbare Seesicht von Ihrem eigenen Balkon aus. • Grundstück: Das Haus verfügt über ein Grundstück von 335 m² – ideal für Gartenliebhaber. Der Garten ist liebevoll mit einem Rasenbereich und typischen Pflanzen - auch Palmen angelegt. • Parkplatz: Zwei eigene Parkplätze direkt vor dem Haus sind vorhanden. • Minergie-Standard: Das Haus ist Minergie-zertifiziert und entspricht höchsten Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort. • Frisch renoviert: Dank der Renovierung im Jahr 2025 präsentiert sich das Haus in einem zeitgemässen und tadellosen Zustand.Die meisten Möbel sind hochwertig und in 2025 aus dem Möbelhaus Pfister angeschafft worden. Das Haus hat Zweitwohnsitzberechtigung und eignet sich auch für eine Ferienvermietung.Die Möbel und die beiden Parkplätze sind in dem Kaufpreis enthalten.Lage und Umgebung: Magadino liegt in einer sonnenverwöhnten Region des Tessins – im Sommer erwartet Sie viel Sonnenschein. Die ruhige Lage, sowohl tagsüber als auch nachts, macht dieses Zuhause zu einem echten Rückzugsort. See, Fluss und Bahn sind in unmittelbarer Nähe und laden zu Ausflügen und Erholung ein. Die Bushaltestelle Orgnana ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Es gibt einen kleinen Lebensmittelladen für den täglichen Bedarf mit frischen Brötchen. Ein sehr nettes Grotto ist ebenfalls um die Ecke erreichbar.Vor dem Haus fließt direkt ein kleiner Fluss und oberhalb befindet sich eine Trinkwassermöglichkeit. Dieses charmante Tessiner Haus vereint modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine traumhafte Lage in der Natur. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das dolce vita im Herzen des Tessins suchen!

Magadino - 3.5 Zimmer mit privatem Garten, nahe am See - ideale Investition

Im Gemeinde Gambarogno bieten wir zum Verkauf eine interessante 3.5-Zimmer-Wohnung von 100 m² an, die sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in privilegierter Lage befindet, direkt gegenüber der wunderschönen Naturlandschaft der Bolle di Magadino.Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und die Nähe zur Natur, mit großen Grünflächen, Wanderwegen und einer idealen Umgebung für diejenigen, die Wert auf Lebensqualität und Entspannung legen.Die Innenräume sind gut organisiert und komfortabel. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der Flur hat einen praktischen Einbauschranks und die Badezimmer sind mit Fenstern für natürliche Beleuchtung und Belüftung ausgestattet.Ein großer Mehrwert ist der große private Garten, ein idealer Raum, um im Freien zu leben, sich zu entspannen oder gesellige Momente zu verbringen. Im Garten befindet sich auch eine Pergola, perfekt für Momente im Freien während der schönen Jahreszeit.Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie Gegenstand verschiedener Renovierungsarbeiten und heute wird sie durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die Komfort und Energieeffizienz garantiert.Die Wohnung verfügt auch über eine private Garage sowie mehrere Außenparkplätze, was auch für Gäste oder Familien mit mehreren Fahrzeugen eine große Bequemlichkeit bietet.Diese Eigentumswohnung ist mit der Formel "Rent to Buy" - Miete mit Kaufrecht - verfügbar, eine interessante Lösung, die es ermöglicht, den Kauf flexibler zu planen.Stärken privilegierte Lage gegenüber den Bolle di Magadino auch als Zweitwohnsitz geeignet optimale Ausrichtung zur Sonne Einbauschranks Garage verfügbar für CHF 20'000.- großer Garten und öffentlicher Park in der Nähe auch mit der Formel "Rent to Buy" verfügbarKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisierenAntonio Coco - 076 606 02 05

Gambarogno - 4.5-Zimmer-Wohnung in Bifamilienhaus mit Seeblick - ideale Investition

In der Gemeinde Gambarogno, in der ruhigen Ortschaft Magadino, bieten wir eine interessante 4.5-Zimmer-Wohnung von 130 m² zum Verkauf an, die in einem Bifamilienhaus in bevorzugter Lage direkt gegenüber der wunderschönen Naturlandschaft der Bolle di Magadino liegt.Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und die Nähe zur Natur, mit großen Grünflächen, Wanderwegen und einer idealen Umgebung für diejenigen, die Wert auf Lebensqualität und Entspannung legen.Die Wohnung profitiert von einer guten Sonnenausrichtung, die helle Räume und eine angenehme Lebensqualität in den Innen- und Außenbereichen gewährleistet.Die Räume sind gut verteilt und die Bereiche sind komfortabel und funktional. Das Wohnzimmer wird durch die Anwesenheit eines Kamins bereichert, während in der Tagungszone und in den Fluren praktische Einbauschränke zu finden sind, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Badezimmer sind fensterlos, was natürliche Beleuchtung und bessere Belüftung der Räume gewährleistet.Einer der Stärken der Wohnung ist die große, überdachte Terrasse von über 16 m², ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente.Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie Gegenstand verschiedener Renovierungsarbeiten und heute wird sie durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.Die Wohnung verfügt außerdem über eine private Garage sowie mehrere Außenparkplätze, was auch für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder für Gäste eine große Bequemlichkeit bietet.Die Eigentumswohnung ist auch mit der Formel "Rent to Buy" - Miete mit Kaufrecht - verfügbar, einer interessanten Lösung, die es ermöglicht, den Kauf flexibler zu planen.Stärkenbevorzugte Lage gegenüber den Bolle di Magadinoauch als Zweitwohnsitz geeignetgute Ausrichtung zur Sonneintegrierte Einbauschränkegroßer Garten und öffentlicher Park in der Näheauch mit der Formel "Rent to Buy" verfügbarGarage verfügbar für 20'000.- CHFKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisierenAntonio Coco - 076 606 02 05

Gambarogno - Bifamilienhaus mit Seeblick - ideale Investition

Im Gemeinde Gambarogno, in der ruhigen Ortschaft Magadino, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Bifamilienhaus in privilegierter Lage, direkt gegenüber der wunderschönen Naturlandschaft der Bolle di Magadino.Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und ihre Nähe zur Natur, mit großen Grünflächen, Wanderwegen und einer idealen Umgebung für diejenigen, die Wert auf Lebensqualität und Entspannung legen, während sie gleichzeitig bequem mit Locarno, Bellinzona und den wichtigsten Straßenverbindungen verbunden bleiben.Das Anwesen genießt eine optimale Sonnenausrichtung, die für helle Räume während des gesamten Tages und eine angenehme Wohnlichkeit der Innen- und Außenräume sorgt. Direkt gegenüber dem Haus befinden sich ein großer Garten, ein öffentlicher Park und ein Spielplatz, was diese Lösung besonders interessant für Familien macht.Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 130 m²3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit etwa 100 m²Beide Wohnungen bieten gut verteilte Räume und komfortable Umgebungen, bereichert mit Elementen, die den Wohnkomfort erhöhen, wie einem Kamin im Wohnzimmer, praktischen Einbauschränken und fensterlosen Badezimmern, die für natürliche Beleuchtung und bessere Belüftung der Räume sorgen.Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude Gegenstand verschiedener Renovierungsarbeiten und wird heute durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die für Komfort und Energieeffizienz sorgt.Jede Wohnung verfügt über eine eigene private Garage sowie mehrere Außenparkplätze, was auch für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder für Gäste sehr praktisch ist.Zum Abschluss des Anwesens gehört auch ein geräumiges Häuschen/Lager für Gartenausrüstung, sehr praktisch für die Verwaltung der Außenräume.Dank der zwei unabhängigen Wohnungen stellt dieses Anwesen auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar: es ist möglich, in einer der Einheiten zu wohnen und die andere zu vermieten oder das Gebäude für zwei Familienkerne zu nutzen.Das Anwesen ist auch mit der Formel "Rent to Buy" (Miete mit Kaufoption) verfügbar, eine interessante Lösung, die es ermöglicht, den Kauf flexibler zu planen. Stärkenprivilegierte Lage gegenüber den Bolle di Magadinoauch als Zweitwohnsitz geeignetBifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungenoptimale SonnenausrichtungKamin in den WohnzimmernEinbauschränkefensterlose BadezimmerGarage und mehrere Außenparkplätzegroßer Garten und öffentlicher Park in der NäheMöglichkeit zur Vermietungauch mit der Formel "Rent to Buy" verfügbarKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisierenAntonio Coco076 606 02 05

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Gambarogno

Wir bieten zum Verkauf im Gemeindegebiet von Magadino/Gambarogno eine 3.5-Zimmer-Wohnung an, die in der Nähe des wunderschönen Parks "Bolle di Magadino" liegt, einer Oase der Ruhe und Entspannung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen, die in einem historischen und noblen Gebäude untergebracht sind, in optimaler Lage, mit teilweisem Seeblick und Nähe zum Radweg von Magadino, nur fünf Minuten zu Fuß vom See entfernt.Der Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss besteht aus: vier Keller mit separates Technikzimmer und komplett saniert, Abstellraum für Fahrräder und leichte Fahrzeuge, Garage und Parkplätzen. Im ersten Stock befindet sich die gemeinsame Waschküche mit separaten Anschlüssen für jede Wohnung.Die 3.5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche, WC, 1 Schlafzimmer, Zimmer, offener Wohnbereich mit Küche, Ausgang auf die große, gepflasterte Terrasse.Das Gebäude wurde kürzlich saniert mit folgenden Maßnahmen:- Erneuerung der Tragstrukturen und umfassende energetische Sanierung- Sanierung der Innenwände- Erneuerung der Badezimmer und Duschen- Einbau neuer Küchen- Sanierung der Fußböden- Anbringung einer neuen, 18 cm dicken Wärmedämmung außen- Herstellung von Außenterrassen aus Sichtbeton- Erneuerung des Daches mit teilweiser Erneuerung der Dachkonstruktion und Dämmung- Einbau neuer, hochleistungsfähiger DreifachverglasungenVerkaufspreis der Wohnung: CHF 790'000Außenparkplatz: CHF 35'000 pro StückÜberdachter Parkplatz: CHF 55'000 pro StückZweite Wohnsitzmöglichkeit

Einfamilienhaus im Kern mit eigenem Garten in Magadino

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges und komfortables Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern und eigenem Garten an, das sich im Kern befindet, in einer ruhigen und abgelegenen Gegend der Gemeinde Magadino.Diese Immobilie genießt eine strategische Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen wie Bank, Post, Geschäften, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen.Sie ist auch perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, mit der Bushaltestelle nur 150 Meter entfernt und dem Bahnhof, der in wenigen Minuten erreichbar ist.Das Haus, das Anfang der 1900er Jahre erbaut und Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert wurde, erstreckt sich über 4 Ebenen mit einer Fläche von etwa 260 m² Bruttogesamtfläche auf einem Grundstück von 120 m².Es wurde über die Zeit hinweg sehr gut gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:- Erdgeschoss: Eingang auf geräumigen Flur, der zur Wohnzone führt, die aus einem großen Wohnzimmer und einer großen offenen Küche mit Kamin und Zugang zum Balkon besteht. Zur Verfügung der Tageszone steht ein fensterloser Bad mit Dusche.- Erster Stock: erster Teil der Schlafzone, mit einem Einzelzimmer mit Balkon, einem Doppelzimmer, einem dritten Zimmer als Studierzimmer und einem großen fensterlosen Bad mit Dusche.- Zweiter Stock: drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei sehr geräumige Doppelzimmer und ein Einzelzimmer sind, sowie ein praktischer Abstellraum mit Zugang zum Dachboden.- Untergeschoss: gemütliche Taverne, die 2023 realisiert wurde, sowie eine Waschküche und ein großes Technik-/Lagerraum.Die Immobilie wird durch einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, zwei Gästeparkplätze zu haben, vervollständigt. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Dieses Haus eignet sich perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen und malerischen Gegend leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Gambarogno

Wir bieten zum Verkauf im Gemeindegebiet von Magadino/Gambarogno eine 3.5-Zimmer-Wohnung an, die in der Nähe des wunderschönen Parks "Bolle di Magadino" liegt, einer Oase der Ruhe und Entspannung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen, die in einem historischen und noblen Gebäude untergebracht sind, in optimaler Lage, mit teilweisem Seeblick und Nähe zum Radweg von Magadino, nur fünf Minuten zu Fuß vom See entfernt.Der Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss besteht aus: vier Kellerabteilen mit separatem Technikraum und komplett saniert, Abstellraum für Fahrräder und leichte Fahrzeuge, Garage und Parkplätzen. Im ersten Stock befindet sich die gemeinsame Waschküche mit separaten Anschlüssen für jede Wohnung.Die 3.5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche, WC, 1 Hauptzimmer, Zimmer, offener Wohnbereich mit Einbauküche, Ausgang zur großen, gepflasterten Terrasse.Das Gebäude wurde kürzlich saniert mit folgenden Maßnahmen:- Erneuerung der Tragstrukturen und umfassende energetische Sanierung- Sanierung der Innenwände- Erneuerung der Badezimmer und Duschen- Einbau neuer Küchen- Sanierung der Fußböden- Anbringung einer neuen, 18 cm starken Wärmedämmung auf der Außenfassade- Herstellung von Außenterrassen aus Sichtbeton- Erneuerung des Daches mit teilweiser Erneuerung der Dachkonstruktion und Dämmung- Einbau neuer, hochwertiger DreifachverglasungenVerkaufspreis der Wohnung: CHF 660'000Außenparkplatz: CHF 35'000 pro StückÜberdachter Parkplatz: CHF 55'000 pro StückZweite Wohnsitzmöglichkeit möglich

Exklusives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und traumhafter Seesicht auf den Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TÜR AM FREITAG, 12.06.2026 VON 14.00 UHR BIS 16.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH.Nur 500 Meter vom Lido di Magadino entfernt, etwa 6 Gehminuten vom Seeufer des Lago Maggiore, befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit 3 Wohnungen an privilegierter Lage mit atemberaubender Seesicht auf den Lago Maggiore.Das ursprünglich in den 1960er Jahren erbaute und später erweiterte Haus wurde mit viel Sorgfalt in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination von Eigenheim und Renditeobjekt oder als reine Investition, diese Immobilie bietet maximale Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet ein grosszügiges zentrales Treppenhaus, welches die einzelnen Wohnungen elegant miteinander verbindet und dennoch jedem Bewohner ein hohes Mass an Privatsphäre garantiert. Jede Einheit verfügt über eigene Terrassen oder Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen und einzigartigen Ausblicken auf den See und die umliegende Landschaft.Nordwohnung Duplex ca. 86 m²Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit gemütlichem Wohnbereich und direktem Zugang zu einer schönen Terrasse mit traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore und die Bolle di Magadino sowie die darunterliegende Kirche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Von hier besteht zusätzlich ein direkter Zugang zum zentralen Treppenhaus über den ersten Stock.Südwohnung Erdgeschoss ca. 60 m²Diese charmante Wohnung bietet ein grosses Wohnzimmer mit südorientierter Terrasse und wunderschöner Aussicht auf den Lago Maggioreund die Umgebung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Waschmaschine.Südwohnung Obergeschoss ca. 60 m²Ein weiteres kleines Bijou ist diese Wohnung begeistert mit einem grossen Balkon, einem hellen Wohnzimmer mit Warmluft Cheminee, zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer.Ein Zuhause, das Jung und Alt gleichermassen begeistert, ideal für Familien mit Kindern, Jugendliche, Gäste oder Grosseltern unter einem Dach. Die Liegenschaft verfügt bereits über drei Boiler sowie zwei separate Stromzähler. Die Beheizung erfolgt aktuell elektrisch, die Fenster wurden bereits mit Doppelverglasung ausgestattet.Für Fahrzeuge stehen Parkmöglichkeiten nur etwa 50 Meter entfernt zur Verfügung. Auch der öffentliche Verkehr ist optima

Orgnana 2.5 zum Verkauf mit Seeblick und Pool

Wir verkaufen in Orgnana eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, die sich in einer ruhigen Gegend befindet und eine angenehme Aussicht auf den Lago Maggiore bietet.Die Immobilie, 65 m² groß, besteht aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse, einer modernen offenen Küche, einem Doppelzimmer und einem kompletten Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche.Ein privates Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, der auch als Keller oder Abstellraum genutzt werden kann, und ein überdachter Außenparkplatz vervollständigen die Wohnung. Die Wohnung verfügt über die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage mit hohem Standard, die einen großen Garten, einen Swimmingpool und eine Grillzone umfassen.Die Wohnung ist mit einer neuen Wärmepumpe ausgestattet und kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Derzeit vermietet, stellt die Immobilie eine interessante Einnahmequelle dar, Möglichkeit zum Kauf auch mit der Formel Rent to Buy.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!

Mieten oder Kaufen - Wunderschönes Haus mit 7,5 Zimmern im Locarnese

Geräumiges und komfortables Reihenhaus mit 7,5 Zimmern, ca. 260 m² Wohnfläche, 2 Balkonen und einem gemütlichen privaten Garten, auf 4 Ebenen, errichtet Anfang der 1900er Jahre und komplett renoviert Anfang der 2000er Jahre auf einem Grundstück von etwa 120 m². Das Eigentum wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und liegt in einer ruhigen und gut gesicherten Zone der Gemeinde Magadino.Kaufbar auch über die Formel Rent to Buy (Mieten mit Kaufrecht)!Das Eigentum ist wie folgt aufgeteilt:Eingang auf der ERDGESCHOSS-EBENE, von wo aus man in einen geräumigen Flur gelangt, der zur Wohnzone führt, bestehend aus einem großen Wohnzimmer und einer großen offenen Küche mit Kamin und Zugang zum ersten Balkon. Zum Service der Tageszone gehört ein fensterloser Bad mit Dusche.Im ERSTEN STOCK befindet sich der erste Teil der Schlafzone, hier finden wir 1 geräumiges Einzelzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, ein Doppelzimmer und ein großes Zimmer als Studieraum. Dieser Stock wird auch durch ein geräumiges fensterloses Bad mit Dusche vervollständigt.Im ZWEITEN STOCK erreichen wir drei weitere Schlafzimmer, von denen 2 sehr geräumige Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer sind. Als Ergänzung zu diesem Stock finden wir auch einen praktischen Abstellraum mit Zugang zum Dachboden.Im HALBUNTERR STOCK finden wir eine schöne und gemütliche Taverne, die 2023 errichtet wurde, und den technischen Raum, der als Lager genutzt werden kann, da er sehr geräumig ist.Das Eigentum ist derzeit in sehr gutem Zustand und benötigt nur einige Arbeiten, wenn man die Räume personalisieren möchte. Die Fenster sind von sehr guter Qualität, aus PVC mit Doppelverglasung, und bieten daher eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Das Immobilienobjekt ist perfekt für diejenigen, die in einer bezaubernden Lage wohnen möchten, nur wenige Schritte von der Naturschutzzone der Bolle di Magadino und in kurzer Entfernung zum Lago Maggiore. In nur wenigen Autominuten kann man alle notwendigen Dienstleistungen erreichen, wie Bank, Post und Geschäfte. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind komfortabel zu erreichen, da die Bushaltestelle nur 180 m entfernt und der Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sind in wenigen Autominuten erreichbar.Das Eigentum wird durch einen externen Parkplatz abgerundet, der im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/6798

Wohnung 3.5 Zimmer in Magadino

Situato im zweiten Stock der raffinierten Residenza Bijoux in Magadino, stellt diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur des Parco delle Bolle di Magadino, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Die Wohnung bietet 107 m² Bruttogesamtwohnfläche, die funktional und hell aufgeteilt sind, mit einem geräumigen offenen Wohnbereich, bestehend aus Küche und Wohnzimmer, zwei gut proportionierten Schlafzimmern, zwei Bädern und praktischen Nebenräumen.Der eigentliche Stärkepunkt ist die prächtige, überdachte Terrasse von 34 m², perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder um die Ruhe der Umgebung in jeder Jahreszeit zu genießen.Das Gebäude zeichnet sich durch modernes Design, luftige Räume und hohe Wohnqualität aus, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition in einem der begehrtesten Gebiete von Gambarogno.Parkplätze sind separat erhältlich.

Moderne unabhängige 6,5-Zimmer-Villa mit Garten und Whirlpool

In Contone, einem charmanten Ortsteil von Gambarogno, einem beliebten Gemeinde im Locarnese, bekannt für seine strategische Lage und die ruhige Größe der umgebenden Natur, bieten wir eine wunderschöne, unabhängige 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer günstigen Lage, um alle wichtigen Dienstleistungen zu erreichen, und profitiert von einer ruhigen und gut ausgestatteten Wohngegend.Die Liegenschaft verfügt über einen schönen, 150 m² großen, grünen Garten mit einer großen, befestigten Fläche. Der Außenbereich ist sehr gepflegt und verfügt über einen Whirlpool, einen idealen Raum, um Entspannung im Freien zu genießen und die schönen Tage in absoluter Privatsphäre zu verbringen.Die Innenräume mit ihren Pastellfarben und dem modernen Stil, der die Architektur des Hauses auszeichnet, sind darauf ausgerichtet, einen sehr hohen Lebensstandard und eine bemerkenswerte ästhetische Wirkung zu gewährleisten.Das offene Wohnzimmer mit Küche im Erdgeschoss bietet eine große, moderne Umgebung, die durch eine Pellet-Heizung bereichert wird, die durch einen Kamin ersetzt werden könnte, dank der bereits vorhandenen Vorrichtung, und somit eine gemütliche und gesellige Atmosphäre schafft.Im ersten Stock zeichnet sich die Schlafzone durch sehr große Zimmer aus, die den maximalen Komfort und Platz für die gesamte Familie bieten.Einer der beiden Hobbyräume im Halbuntergeschoss verfügt derzeit über einen privaten Fitnessbereich, der ideal ist, um sich in der Komfortzone des eigenen Hauses fit zu halten.Das 2013 erbaute Objekt hat von wichtigen Verbesserungsmaßnahmen im Jahr 2020 profitiert, die eine Intervention an der Außenpflasterung und die Installation des Whirlpools, aber auch eine Innenmalerei umfassten. Im Jahr 2023 wurden Solarmodule und eine Photovoltaikanlage mit Batterie installiert, was die energetische Effizienz der Liegenschaft vervollständigte. In den vergangenen Jahren wurden auch maßgefertigte Mückenschutzgitter in dem gesamten Haus installiert.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und isolierende Doppelverglasung unterstützt wird. Die Bodenbeläge sind aus Porzellan-Keramik für die gesamte Fläche.Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung und ein isoliertes Dach, was eine hervorragende energetische Effizienz und einen optimalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Durch die Kombination der hervorragenden Wärmedämmung mit der Photovoltaikanlage und den Solarmodulen für das heiße Wasser können wir dieses Objekt an die Spitze der ökologischen und energetischen Effizienz setzen.Für die Wäsche steht ein praktischer, privater Wäscheraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, der die maximale Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Eingang, offenes Wohnzimmer mit Küche und Pellet-Heizung, einem fensterlosen Bad und Zugang zum Portikus und zum Garten, im ersten Stock aus einem Schlafzimmer, zwei sehr großen Einzelzimmern und einem fensterlosen Bad mit Badewanne und Dusche. Das Halbuntergeschoss beherbergt schließlich einen Weinkeller, zwei Hobbyräume, ein fensterloses Bad mit Dusche und den Wäscheraum.Ein sehr großer Garagenplatz und die Möglichkeit, bis zu 3 Autos auf dem Außenparkplatz zu parken, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.EIN WUNDERBAR MODERNES UNABHÄNGIGES HAUS MIT GARTEN!!

Haus mit 7 Zimmern, renoviert mit Garten, Grotte und Dachboden.

In Magadino, einer malerischen Ortschaft im Kanton Tessin, am linken Ufer des Lago Maggiore, bekannt für seine renommierten Naturschutzgebiete der Bolle di Magadino und für seinen authentischen Charme eines alten Seebads, das die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen verbindet, bieten wir eine prächtige 7-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Anwesen genießt eine strategische Lage, direkt in der Nähe der Bushaltestelle, des Bahnhofs und des wunderschönen Strands von Gambarogno, und bietet somit einen privilegierten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den natürlichen Sehenswürdigkeiten der Umgebung.Das Grundstück verfügt über einen charmanten Garten auf der rechten Seite des Haupteingangs, der einen privaten Grünbereich bietet, in dem man Entspannung an der frischen Luft genießen, Hobbys pflegen oder fröhliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen kann.Das Haus verfügt auch über einen praktischen Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist, um frische Luft zu schnappen, wann immer man möchte.Die kürzlich renovierte Grotte ist ein echter Schatz des Anwesens, ein perfekter Zufluchtsort, um die Wintermonate zu genießen und fröhliche Treffen mit Freunden und Familie zu organisieren. Dank der zwei funktionalen Küchen, die es bietet, eignet sich dieser Raum ideal für die Zubereitung und das Teilen der besten Gerichte in einer warmen und geselligen Atmosphäre.Der Dachboden zeichnet sich durch seine bemerkenswerte Größe und die großzügige Höhe der Decke aus, was ihn ideal für eine Umwandlung in ein gemütliches Hobbyzimmer, ein Studio oder einen persönlichen Freizeitraum macht, in dem man seiner Kreativität und seinen Leidenschaften freien Lauf lassen kann.Das Haus verfügt über einen romantischen Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft und eine romantische natürliche Wärmequelle auch an den kältesten Tagen des Jahres bietet.Das Anwesen, das um 1900 erbaut wurde, wurde 2005 einer kompletten Renovierung unterzogen, die den vollständigen Neubau der Außenfassaden, die Erneuerung der Fenster und die Renovierung der elektrischen und hydraulischen Anlagen umfasste. 2021 wurden die Grotte und ein zusätzliches Küchenzimmer im unteren Stockwerk erneuert. Als Ergebnis dieser Bemühungen präsentiert sich das Anwesen in einem sehr guten Zustand mit funktionalen Räumen im modernen Stil.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Heizsystem mit Nafta und Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster mit Holzverkleidung und Isolierverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die Badezimmer, das Wohnzimmer und die Flure, während für die Schlafzimmer ein warmer Parkettboden gewählt wurde.Hinweis auf die Möglichkeit, das Anwesen in der Form "rent-to-buy" anzubieten, eine wahre Rarität in der Branche, die das Angebot zu einer Gelegenheit macht, die man nicht verpassen sollte.Für die Wäsche steht ein separates Waschzimmer im unteren Stockwerk zur Verfügung, das die größte Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen. Das untere Stockwerk beherbergt die Grotte mit zwei Küchen, den Abstellraum und den Technikraum, das Erdgeschoss besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer und offener Küche mit Balkon, das erste Obergeschoss aus zwei Schlafzimmern, einem Studierzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und das obere Stockwerk aus drei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer mit Dusche sowie dem Zugang zur großen Dachmansarde.Ein überdachter Außenparkplatz vervollständigt dieses interessante Angebot.EIN PRÄCHTIGES HAUS MIT WEITEN WOHNFLÄCHEN!!

Bijou mediterraneo con giardino e vista sul Lago Maggiore

A Magadino (Gambarogno), in posizione tranquilla e rialzata con splendida vista sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita questa graziosa casa a schiera con giardino privato e posto auto coperto. È la prima unità del complesso (nell'angolo) in posizione privilegiata con comodo accesso per carico e scarico, vista senza ostacoli é ottima privacy.La proprietà è inoltre ben servita dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze di ristoranti e negozi.Il complesso residenziale in proprietà per piani é molto curato offre piacevoli spazi verdi esterni e costi accessori contenuti. Il complesso dispone di parcheggi coperti, parcheggi per ospiti e di un ampio piazzale con spazio per ulteriori veicoli.Questa casa di vacanza, arredata con gusto e mantenuta in eccellenti condizioni, si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione degli spazi ben studiata:Al piano superiore si trovano l'ingresso con armadio a muro, un ampio bagno con doppio lavabo, vasca e finestre, nonché due camere da letto luminose e spaziose. Entrambe godono di una splendida vista sul lago e dell'accesso a un balcone in comune.Il piano terra ospita un confortevole soggiorno con cucina a vista ben attrezzata e un ulteriore bagno con doccia.Da questo piano si accede al giardino privato, che garantisce un'eccellente privacy e una vista panoramica aperta sul lago, sul paesaggio circostante e sul piano di Magadino.Lo spazio esterno comprende una terrazza coperta, un'area laterale con tavolo in pietra e un piccolo prato di facile manutenzione con vegetazione mediterranea.Al piano inferiore sono disponibili una lavanderia, un pratico ripostiglio sottoscala e un ampio locale hobby, ideale anche come camera per gli ospiti.Su richiesta è possibile acquistare anche l'arredamento.Un piccolo Bijou per indimenticabili vacanze nello splendido Ticino (residenza secondaria autorizzata).***In Magadino (Gambarogno), an ruhiger, erhöhter Lage mit traumhafter Sicht auf den Lago Maggiore, präsentieren wir dieses charmante Reiheneckhaus mit privatem Garten und gedecktem Parkplatz zum Verkauf. Es handelt sich um die erste Einheit der Überbauung (Ecklage) in privilegierter Position, mit bequemem Zugang zum Be- und Entladen, unverbaubarer Aussicht und ausgezeichneter Privatsphäre.Die Liegenschaft ist dazu gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und liegt in der Nähe von Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Siedlung (im Stockwerkeigentum) mit attraktiver Gartenanlage und niedrigen Nebenkosten. Zur Anlage gehören überdachte Parkplätze, Gästeparkplatze sowie ein grosser Vorplatz mit Raum für weitere Fahrzeuge.Dieses geschmackvoll eingerichtete und bestens unterhaltene Ferienhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:Im Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Wandschrank, ein grosszügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster sowie zwei helle, geräumige Schlafzimmer. Beide Zimmer bieten eine bezaubernde Seesicht und Zugang zu einem gemeinschaftlichen Balkon.Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit offener, gut ausgestatteter Küche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Von dieser Etage aus gelangen Sie in den privaten Garten mit angenehmer Privatsphäre und unverbaubarer Panoramasicht auf den See, die umliegende Landschaft und die Magadino-Ebene. Dieser Aussenbereich bietet eine gedeckte Terrasse, einen seitlichen Sitzplatz mit Steintisch sowie eine kleine pflegeleichte Rasenfläche mit mediterraner Bepflanzung.Im Untergeschoss stehen eine Waschküche, ein praktischer Abstellraum unter der Treppe sowie ein grosszügiger Hobbyraum zur Verfügung, der sich ideal auch als Gästezimmer nutzen lässt.Auf Wunsch kann das Mobiliar übernommen werden.Ein kleines Bijou für unvergessliche Ferien im wunderschönen Tessin (bestätigter Zweitwohnsitzstatus).

Geräumig und einladend

Diese wunderschöne Einfamilienhaus in Magadino ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein einladendes und komfortables Umfeld für ihre Familie suchen. Mit 5,5 geräumigen Zimmern und einem großen Wohnbereich bietet dieses Haus alles, was man zum komfortablen Leben benötigt. Der sonnige Garten ist ideal, um schöne Momente im Freien zu verbringen, während die zentrale Lage für Komfort und einfache Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen sorgt. Hell und einladend, ist dieses Haus bereit, neue Besitzer willkommen zu heißen, die neue, unvergessliche Erinnerungen schaffen möchten.Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: - Sonnig und einladend- Ideal für Familien- Garten- Hell- Zentrale Lage- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: SonnigZustand des Objekts: ModernBäder/Duschen: 2 (2 x WC/Dusche)Heizung: HeizölÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 150 mSchulen: Schule in Cadenazzo, 2,4 kmGeschäfte: Bank/Post und andere Geschäfte, 800 m

Seesicht pur - Ihr Panorama am See (18)

Unverbaubare LageTraumseesichtEinliegerwohnungSaunaGartenanteilKomplett neue KücheGedeckte TerrasseStellplatzZweitwohnsitzMagadino besticht durch seinen Hafen und das Naturschutzgebiet Le Bolle di Magadino, ideal für Vogelbeobachtungen und Spaziergänge. Die Gemeinde bietet zudem ein Strandbad, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region Gambarogno gilt als besonders ursprünglich, mit typischen Dörfern und Wanderungen zu den Monti und Wasserfällen. In rund 30 Minuten erreicht man das Bergdorf Indemini. Sehenswert ist auch der Parco Botanico del Gambarogno mit seinen Kamelien und Magnolien.

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment mit großer überdachter Terrasse in Magadino

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment, ca. 155 m² Wohnfläche, mit großer überdachter Terrasse von 34 m², im Erdgeschoss eines schönen Wohnhauses mit nur 4 Wohnungen, erbaut um 1950 und komplett renoviert im Jahr 2024 in hervorragender Qualität, in strategischer Lage in Magadino.Das Eigentum kann als Zweitwohnsitz verkauft werden.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem großen, hellen Wohnzimmer mit einer großen, voll ausgestatteten Küche, die das Wohnzimmer mit dem Essbereich verbindet und Zugang zur großen überdachten Terrasse von 34 m² und einer weiteren unbebauten Fläche von 27 m² bietet. Es folgt der Schlafbereich, der aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zur Außenterrasse, einem großen Master-Badezimmer mit Dusche und 2 geräumigen Einzelzimmern besteht. Der Schlafbereich wird durch ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt.Außerhalb der Wohnung befinden sich, neben der großen Terrasse, auch ein schöner, typischer Stein-Grotto.Die Einheit ist außerdem mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und einer Heizanlage ausgestattet, die mit Heizöl betrieben wird und über Schlangen verteilt wird.In der Residenz sind Haustiere willkommen.Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine schöne Lage in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Naturschutzgebiet der Bolle di Magadino und nur wenige Minuten zu Fuß vom Lago Maggiore entfernt suchen. Die Residenz liegt auch in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen: nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum Tenero, 200 Meter von der Bushaltestelle, wenige Minuten zu Fuß von der Station Magadino-Vira und nur wenige Minuten von der Post, der Bank und der Autobahn.Die Liegenschaft wird durch einen zugewiesenen Keller und die Möglichkeit, einen externen, unbebauten Parkplatz für 35'000 CHF oder einen überdachten Parkplatz für 60'000 CHF zu erwerben, vervollständigt, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!