6548 (Augio, Rossa, Sta. Domenica) - Neubauwohnung zu kaufen

Haus Montana A2.1

Residenz Casa Montana Stellen Sie sich vor, Sie könnten alle Vorteile und die Privatsphäre eines Eigenheims mit der Exklusivität einer Reihe von Annehmlichkeiten einer Hotelanlage kombinieren. Und das Ganze mit der Möglichkeit, eine Einkommensquelle zu generieren, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Der Genuss, Eigentümer von elegant eingerichteten Apartments in San Bernardino zu sein, in denen Sie entspannende und angenehme Momente im Herzen eines Bergdorfes erleben können.Wir freuen uns, Ihnen die Residenz Casa Montana vorzustellen, die im Zentrum des Dorfes gelegen ist!Diese charmante Residenz besteht aus 10 möblierten Apartments, die die Intimität eines privaten, vollständig ausgestatteten Hauses mit dem Zugang zu einer Vielzahl von touristischen Dienstleistungen kombinieren.Die Immobilie verfügt über eine Pelletheizung und Solarpanels, die für thermischen Komfort und Energieeffizienz sorgen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Einsparungen und Nachhaltigkeit suchen.Jede Wohnung wird mit einem komfortablen Keller zur exklusiven Nutzung.Darüber hinaus haben die Eigentümer Zugang zum Spa innerhalb der Residenz Castanea, dem unterhaltsamen Kids Room sowie dem Depot für Ski und Mountainbikes.

Residenz Castanea Aparthotel A1.7

Castanea Aparthotel A1.7 Neue Residenz CastaneaStellen Sie sich vor, alle Vorteile und die Privatsphäre eines Eigentums mit der Exklusivität einer Reihe von Annehmlichkeiten eines Hotels zu kombinieren. All dies verbunden mit der Möglichkeit, eine Einkommensquelle zu schaffen, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Geniessen Sie das Vergnügen, elegant eingerichtete Wohnungen in San Bernardino zu besitzen, in denen Sie Momente der Entspannung und des Vergnügens im Herzen eines Bergdorfs geniessen können.Wir freuen uns, Ihnen unser erstes Projekt vorzustellen: die Residenz Castanea. Dieser charmante Wohnkomplex besteht aus 38 möblierten Wohnungen, die die Intimität eines voll ausgestatteten Privathauses mit dem Zugang zu einer breiten Palette von Tourismusdiensten kombinieren.Die Immobilie ist mit einer Pelletheizung und Photovoltaikanlagen ausgestattet und bietet thermischen Komfort sowie Energieeffizienz. Eine ideale Lösung für alle, die Wert auf Einsparungen und Nachhaltigkeit legen.Jede Wohnung wird mit einem privaten Parkplatz und einem praktischen Keller zur exklusiven Nutzung ausgestattet. Darüber hinaus haben die Eigentümer Zugang zum Spa innerhalb des Komplexes, zum unterhaltsamen Spielzimmer für Kinder sowie zum Lager für Ski und Mountainbikes. Wenn Sie ein Wintersportliebhaber sind, werden Sie erfreut sein zu wissen, dass Sie direkt von Ihrer Wohnung aus, mit Skiern an den Füssen, Zugang zu den Liften von Pian Cales haben.Neue Residenz, fertiggestellt im Dezember 2025.

Haus Montana A1.2

Residenz Haus Montana Stellen Sie sich vor, Sie könnten alle Vorteile und die Privatsphäre eines Eigenheims mit der Exklusivität einer Reihe von Annehmlichkeiten einer Hotelanlage kombinieren. Und das Ganze mit der Möglichkeit, eine Einkommensquelle zu generieren, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Der Genuss, Eigentümer von elegant eingerichteten Apartments in San Bernardino zu sein, in denen Sie entspannende und angenehme Momente im Herzen eines Bergdorfes erleben können.Wir freuen uns, Ihnen die Residenz Casa Montana vorzustellen, die im Zentrum des Dorfes gelegen ist!Diese charmante Residenz besteht aus 10 möblierten Apartments, die die Intimität eines privaten, vollständig ausgestatteten Hauses mit dem Zugang zu einer Vielzahl von touristischen Dienstleistungen kombinieren.Die Immobilie verfügt über eine Pelletheizung und Solarpanels, die für thermischen Komfort und Energieeffizienz sorgen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Einsparungen und Nachhaltigkeit suchen.Jede Wohnung wird mit einem komfortablen Keller zur exklusiven Nutzung und einem Aussenparkplatz zum Preis von CHF 25'000 ausgestattet.Darüber hinaus haben die Eigentümer Zugang zum Spa innerhalb der Residenz Castanea, dem unterhaltsamen Kids Room sowie dem Depot für Ski und Mountainbikes.

Residenz Albarella A0.01

Residenz Albarella Stellen Sie sich einen exklusiven Rückzugsort in den Schweizer Bergen vor, wo der Komfort eines eigenen Zuhauses mit den Dienstleistungen einer erstklassigen Hotelresidenz verschmilzt. Ein Ort, der Entspannung, Wohlbefinden und zugleich eine attraktive Einkommensmöglichkeit bietet. Genau dieses Konzept verkörpert die Residenza Albarella in San Bernardino.Das Projekt umfasst 44 elegante und moderne Wohnungen, davon 38 vollständig möblierte Aparthotels, im Herzen des Dorfes mit herrlichem Blick auf den Alpenbogen. Entstanden aus der Sanierung des historischen Torre Albarella, einem Symbol alpiner Gastfreundschaft, präsentiert sich die Residenz heute in zeitgemässem Stil und bietet eine neue Art, die Berge zu erleben.Jede Wohnung überzeugt mit raffinierten Räumen, ausgestatteten Küchen, hochwertigen Materialien und einem modernen, gemütlichen Alpenstil. Zur Anlage gehören zudem überdachte Parkplätze, private Kellerräume für Ski und Sportausrüstung sowie exklusiver Zugang zu einem grosszügigen Wellnessbereich mit Pool – ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag in der Natur.Das Angebot wird ergänzt durch zwei Restaurants, eine elegante Lounge-Bar, modulare Veranstaltungsräume, einen Club für exklusive Abende sowie einen Spielbereich für Kinder.Dank des Modells „Buy to use and let“ kann die Wohnung in gewünschten Zeiten selbst genutzt und im restlichen Jahr unkompliziert vermietet werden – die Verwaltung übernimmt eine spezialisierte Gesellschaft.Mehrere 2.5 Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und wunderschönem, offenem Blick auf die Berge stehen zur Verfügung. Jede Einheit verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad, eine Waschsäule und eine grosse Terrasse, perfekt zum Entspannen.Die Residenza Albarella ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein alpines Lebensgefühl.Hauptmerkmale: • Zentrale, im Herzen von San Bernardino • 2.5 Zimmer Wohnung • Wellness und Schwimmbad • Aparthotel • Geplante Übergabe: Herbst 2026

Residenz Albarella A0.08

Residenz Albarella Stellen Sie sich einen exklusiven Rückzugsort in den Schweizer Bergen vor, wo der Komfort eines eigenen Zuhauses mit den Dienstleistungen einer erstklassigen Hotelresidenz verschmilzt. Ein Ort, der Entspannung, Wohlbefinden und zugleich eine attraktive Einkommensmöglichkeit bietet. Genau dieses Konzept verkörpert die Residenza Albarella in San Bernardino.Das Projekt umfasst 44 elegante und moderne Wohnungen, davon 38 vollständig möblierte Aparthotels, im Herzen des Dorfes mit herrlichem Blick auf den Alpenbogen. Entstanden aus der Sanierung des historischen Torre Albarella, einem Symbol alpiner Gastfreundschaft, präsentiert sich die Residenz heute in zeitgemässem Stil und bietet eine neue Art, die Berge zu erleben.Jede Wohnung überzeugt mit raffinierten Räumen, ausgestatteten Küchen, hochwertigen Materialien und einem modernen, gemütlichen Alpenstil. Zur Anlage gehören zudem überdachte Parkplätze, private Kellerräume für Ski und Sportausrüstung sowie exklusiver Zugang zu einem grosszügigen Wellnessbereich mit Pool – ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag in der Natur.Das Angebot wird ergänzt durch zwei Restaurants, eine elegante Lounge-Bar, modulare Veranstaltungsräume, einen Club für exklusive Abende sowie einen Spielbereich für Kinder.Dank des Modells „Buy to use and let“ kann die Wohnung in gewünschten Zeiten selbst genutzt und im restlichen Jahr unkompliziert vermietet werden – die Verwaltung übernimmt eine spezialisierte Gesellschaft.In diesem exklusiven Rahmen befindet sich eine einladende 3.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, die mit warmem Ambiente, natürlichen Materialien und einer grossen privaten Terrasse überzeugt.Die Residenza Albarella ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein alpines Lebensgefühl.Hauptmerkmale: • Zentral, im Herzen von San Bernardino • 3,5-Zimmer-Wohnung • Wellness und Schwimmbad • Aparthotel • Geplante Übergabe: Herbst 2026

Residenz Albarella A7.01

Residenz Albarella Im Herzen des Alpendorfs San Bernardino verkörpert die Residenz Albarella eine neue Vision des Lebens in den Bergen: Eleganz, Ruhe und exklusive Dienstleistungen vereinen sich in einem vollständig renovierten, ikonischen Gebäude.Der symbolträchtige Albarella-Turm erstrahlt wieder als moderne Wohnanlage und bietet höchsten Komfort und zeitgenössischen Alpenstil. Den Eigentümern stehen ein eleganter Wellnessbereich mit Schwimmbad, zwei Restaurants, eine Lounge-Bar und Eventräume zur Verfügung – alles in strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte von den Skiliften und den wichtigsten Einrichtungen des Dorfes entfernt.Einige Wohnungen, darunter die 7.01, sind ausschliesslich als Zweitwohnsitz bestimmt und bieten somit die Möglichkeit, entspannte und genussvolle Momente in einer authentischen und stimmungsvollen Umgebung zu erleben – in vollkommener Harmonie mit der Ruhe des Ortes.Die Wohnung 7.01 befindet sich im siebten Stock und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Die Einheit besteht aus einem hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC, einer privaten Waschküche sowie drei privaten Terrassen. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant.Hauptmerkmale: • Zentral, im Herzen von San Bernardino • 3.5 Zimmer Wohnung • Terrassen mit Panoramablick • Wellnessbereich und Schwimmbad • Geplante Übergabe: Herbst 2026 • Zweitwohnsitz

Residenz Castanea Aparthotel A1.11

Castanea Aparthote A1.11 Neue Residenz CastaneaStellen Sie sich vor, alle Vorteile und die Privatsphäre eines Eigentums mit der Exklusivität einer Reihe von Annehmlichkeiten eines Hotels zu kombinieren. All dies verbunden mit der Möglichkeit, eine Einkommensquelle zu schaffen, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Geniessen Sie das Vergnügen, elegant eingerichtete Wohnungen in San Bernardino zu besitzen, in denen Sie Momente der Entspannung und des Vergnügens im Herzen eines Bergdorfs geniessen können.Wir freuen uns, Ihnen unser erstes Projekt vorzustellen: die Residenz Castanea. Dieser charmante Wohnkomplex besteht aus 38 möblierten Wohnungen, die die Intimität eines voll ausgestatteten Privathauses mit dem Zugang zu einer breiten Palette von Tourismusdiensten kombinieren.Die Immobilie ist mit einer Pelletheizung und Photovoltaikanlagen ausgestattet und bietet thermischen Komfort sowie Energieeffizienz. Eine ideale Lösung für alle, die Wert auf Einsparungen und Nachhaltigkeit legen.Jede Wohnung wird mit einem privaten Parkplatz und einem praktischen Keller zur exklusiven Nutzung ausgestattet. Darüber hinaus haben die Eigentümer Zugang zum Spa innerhalb des Komplexes, zum unterhaltsamen Spielzimmer für Kinder sowie zum Lager für Ski und Mountainbikes. Wenn Sie ein Wintersportliebhaber sind, werden Sie erfreut sein zu wissen, dass Sie direkt von Ihrer Wohnung aus, mit Skiern an den Füssen, Zugang zu den Liften von Pian Cales haben.Neue Residenz, fertiggestellt im Dezember 2025.

Residenza Tilia

Residenz Tilia Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem sich die Privatsphäre und Intimität einer Eigentumswohnung mit der Eleganz und den Annehmlichkeiten einer Hotelanlage in San Bernardino – der Perle Graubündens – verbinden. Die Residenz Tilia verkörpert genau diesen exklusiven Lebensstil: ein einzigartiges Angebot, das Entspannung, Wohlbefinden und eine sorgenfreie Investitionsmöglichkeit vereint. In einem charmanten, authentischen Bergdorf bietet die Immobilie die Möglichkeit, sie in jeder Jahreszeit zu nutzen oder dank einer komplett autonomen professionellen Verwaltung ein stetiges Einkommen zu erzielen.Die zum Verkauf stehende Wohnung, ein grosszügiges und lichtdurchflutetes 3.5-Zimmer-Appartement, überzeugt durch die hochwertige Einrichtung, die intelligente Raumaufteilung und die einladende Atmosphäre, die bereits beim Betreten spürbar ist. Der lange Korridor ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, während die beiden Schlafzimmer – darunter ein Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad und geräumiger Dusche – maximalen Komfort und Funktionalität bieten. Ein zweites Bad, ebenfalls mit Dusche, ist strategisch in der Nähe des Eingangs platziert. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung: ein grosszügiger, stilvoller Raum mit modernem Wohnzimmer, gut ausgestatteter Küche und einem Essbereich, perfekt für Momente der Entspannung. Zur Wohnung gehören ausserdem ein privater Kellerraum sowie ein praktischer Aussenparkplatz, der bereits im Preis inbegriffen ist.Das Besondere an diesem Angebot ist der Zugang zu einer Reihe von exklusiven Dienstleistungen für Eigentümer: das Spa der nahegelegenen Residenz Castanea, ein unterhaltsamer Kids Room für die Kleinen, sowie Räumlichkeiten zur Aufbewahrung von Ski und Mountainbikes.San Bernardino ist nicht nur ein Urlaubsort – es ist ein authentischer Rückzugsort, ein Ort, an dem jedes Detail darauf ausgerichtet ist, Wohlbefinden, Ruhe und Wert zu bieten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Genuss des Eigentums mit den Vorteilen einer sicheren und unkomplizierten Investition verbinden möchten.Hauptmerkmale: • Apparthotel-Konzept • Neue, moderne Wohnung • Hochwertige Einrichtung • Privater Kellerraum • Aussenparkplatz inklusive • Mietzinsertrag möglich • Zweitwohnsitz

Residence Riviera

Zwei unabhängige Städte der neuen Generation. Komfort, Licht und Design in einem exklusiven Rahmen.In dem reservierten Grün von Case Tinetti a Biasca entsteht Residence Riviera: ein raffiniertes Projekt, das aus zwei einzigartigen, spiegelverkehrten Einfamilienhäusern besteht, die nebeneinander liegen, aber völlig unabhängig sind und darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität zu bieten.Über drei Ebenen verteilt, mit 238 m² Nutzfläche pro Haus, bieten diese Wohnungen große Panoramafenster, überdachte Terrassen, private Gärten und ideale Räume für das Familienleben.Edle Materialien, technische Ausstattungen der neuesten Generation und eine umfassende Vorbereitung für das Smart Working machen diese Villen zu einem einzigartigen und modernen Angebot, perfekt für diejenigen, die eine elegante, effiziente und zukunftssichere Wohnung suchen.VILLA A • Fläche: 238 m² • Garten: 111 m² • Preis: CHF 1’125’000 • Parkplätze: 1 überdacht (CHF 30’000) + 2 unüberdacht (CHF 15’000 pro Stück) VILLA B • Fläche: 238 m² • Garten: 199 m² • Preis: CHF 1’175’000 • Parkplätze: 2 überdacht (CHF 30’000 pro Stück) Strategische Lage: nur wenige Schritte vom Zentrum von Biasca entfernt, eingebettet in die Stille und den Grünraum, aber optimal an Bellinzona, Lugano und die wichtigsten alpinen und touristischen Ziele angeschlossen.📅 Verfügbar ab 1. Dezember 2026, sind sie die ideale Wahl für diejenigen, die eine prächtige Residenz in einem reservierten, panoramischen und perfekt ausgestatteten Gebiet suchen.📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besuch zu buchen.

WOHNEN UND INVESTIEREN: BIFAMILIENHAUS MIT ZWEI UNABHÄNGIGEN EINHEITEN

In der ruhigen und gesuchten Gemeinde Cresciano, am Fuße der Berge und umgeben von der Natur, bieten wir dieses elegante Zweifamilienhaus der neuen Bauart an, eine moderne und vielseitige Wohnlösung, ideal für zwei Familienkerne oder für diejenigen, die Wohnen und Immobilieninvestition verbinden möchten. Das Anwesen liegt in einem angenehmen Wohngebiet mit neuen und gepflegten Häusern, in einer ruhigen und sonnigen Lage, fern vom Verkehr, aber nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen und der Stadt Bellinzona entfernt.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt zwei völlig unabhängige Wohnungen, die nach modernen Baustandards errichtet und durch helle Räume, gut verteilte Flächen und zeitgenössische Ausführungen gekennzeichnet sind.Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, ideal zum Teilen von angenehmen Momenten mit der Familie. Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die mit warmen und eleganten Materialien verfeinert sind. Die großen Öffnungen gewährleisten eine hervorragende natürliche Helligkeit und eine angenehme Verbindung zu den privaten Außenbereichen.Im ersten Stock, mit separatem Eingang, befindet sich die helle 4,5-Zimmer-Wohnung, die darauf abzielt, den Bedürfnissen einer Familie nach Komfort und Funktionalität zu entsprechen. Der Tagbereich zeichnet sich durch große Flächen und eine moderne offene Küche zum Wohnzimmer aus, von der aus man direkt auf die Terrasse zugreift, perfekt für Entspannung im Freien. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern, eines mit Dusche und das andere für den größtmöglichen täglichen Komfort ausgestattet.Die Innenräume zeichnen sich durch saubere Linien, neutrale Töne und eine große Helligkeit aus, die jeden Raum aufwertet und eine moderne und einladende Atmosphäre schafft. Die Ausführungen wurden sorgfältig ausgewählt, um Qualität, Praktikabilität und Langlebigkeit zu gewährleisten.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen und Dienstleistungen zu verzichten. Eine ideale Lösung für zwei Familien, für Eltern und Kinder, die ihre Unabhängigkeit bewahren möchten, oder für diejenigen, die eine Wohnung mit der Möglichkeit suchen, ein interessantes Mieteinkommen zu erzielen.Ein neues, modernes Zuhause, bereit, ein neues Lebensprojekt im Herzen von Cresciano aufzunehmen.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch