Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau in 6517 (Arbedo): 3 Treffer

DIREKT VOM ENTWICKLER - Giubiasco - Piazza Grande

DIREKTER KAUF VOM ENTWICKLERNeue Residenz “Ca’ Grande” – Fertigstellung im September 2026.Mitten in Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage bei Piazza Grande (Cima Piazza), entsteht die neue Residenz “Ca’ Grande”, ein Neubau, der das Wissen im Bauwesen voll ausnutzt, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz (ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe) und Umweltverträglichkeit (Photovoltaikpanele).Die Gegend bietet größtmöglichen Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto.Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das Gebäude gegenüber dem Platz erstreckt sich über 4 Etagen, von denen jede einen einzigen Apartmentkomplex beherbergt.Während die hintere Konstruktion innerhalb des Kerns nur über zwei Ebenen verfügt und hier ein 3,5-Zimmer-Apartment von 83 m² zum Verkauf angeboten wird, das sich im ersten/zwischen dem ersten und zweiten Stock befindet, mit Aufzug ausgestattet ist und aus: • Eingangsbereich zur Wohnzone mit offener Küche • Elternschlafzimmer mit Bad • Einzelschlafzimmer • Gästebad • Balkon Ein privater Keller vervollständigt das Eigentum.Verkaufspreis: CHF 590’000.–Ein überdachter Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung in der Garage ist separat zum Preis von CHF 50'000.– erhältlich.Innerhalb der Residenz “Ca’ Grande” sind verschiedene Wohnformen verfügbar, von 1,5 bis 4,5 Zimmern, mit entsprechenden überdachten Parkplätzen und Kellern. Alle Apartments verfügen über:• footbodenheizung und -kühlung, die in jedem Raum regulierbar sind• Aluminium-Fenster mit DoppelverglasungWir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu schätzen.

DIREKT VOM BAUHERREN - Giubiasco - 3,5 Zimmer mit Garten

DIREKTER KAUF VOM BAUHERRENNeue Residenz “Ca’ Grande” – Fertigstellung im September 2026.Mitten in Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage bei Piazza Grande (Cima Piazza), entsteht die neue Residenz “Ca’ Grande”, ein Neubau, der das Wissen im Bauwesen voll ausnutzt, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz (ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe) und Umweltfreundlichkeit (Photovoltaikpanele).Die Gegend bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto.Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten und durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das Gebäude gegenüber dem Platz erstreckt sich über 4 Etagen, von denen jede ein einziges Apartment beherbergt.Während die hintere Konstruktion innerhalb des Kerns nur über zwei Ebenen verfügt und hier ein 3,5-Zimmer-Apartment von ca. 87 m² zum Verkauf angeboten wird, das sich im Erdgeschoss mit einem privaten Garten von 64 m² befindet, mit Aufzug und bestehend aus: • Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche • Elternschlafzimmer mit Bad • Einzelschlafzimmer • Gästebad • Zwei Terrassen • Privater Garten (64 m²) Ein privater Keller vervollständigt die Immobilie.Verkaufspreis: CHF 715’000.–Ein Autostellplatz in der überdachten Garage, der zum ausschließlichen Gebrauch bestimmt ist, kann separat zum Preis von CHF 50'000.– erworben werden.In der Residenz “Ca’ Grande” sind verschiedene Wohnungsarten verfügbar, von 1,5 bis 4,5 Zimmern, mit entsprechenden überdachten Parkplätzen und Kellern. Alle Apartments sind ausgestattet mit:• footbodenheizung und -kühlung, die in jedem Raum regulierbar sind• Aluminium-Fenster mit DoppelverglasungWir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besuchen, um die hohe Bauqualität direkt zu schätzen.

Einfamilienhäuser in Roveredo - Ein Hyundai i20 2026 als Geschenk!

🎁 Bei dem Kauf jedes einzelnen Hauses ist ein brandneues Hyundai i20 (Modell 2026) inklusive! 🚗Die Häuser liegen in einem der begehrtesten Viertel von Roveredo und bieten ein modernes, funktionales Design. Die beiden Häuser sind Zwillinge und unterscheiden sich nur in der Größe der jeweiligen Gärten.ERDGESCHOSS: • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. • High-End-Küche mit V-ZUG-Geräten (Backofen, Induktion, Geschirrspüler). • Liebherr-Kühlschrank mit 4 Schubladen und Eisfach. • Arbeitsplatte und Beläge aus widerstandsfähigem und eleganthem Quarz. • Modernes Badezimmer mit "Schiefer-Effekt"-Dusche und LED-Beleuchtung. • Praktischer Innenspeicher. • Außenbereich mit Pflasterung und privatem Geräteschuppen. ERSTER STOCK: • Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. • Zwei geräumige Einzelzimmer. • Privater Balkon. • Zweites Badezimmer mit Fenster und eingebauter Badewanne aus weißem Acryl. • Design-Chromverzierungen und integriertes Waschbecken in White-Tech. UNTERGESCHOSS (-1): • Ausgestattete Waschküche mit weißem Marmorwaschbecken. • Technikraum mit Wärmepumpe. • Großer, anpassbarer Extra-Raum für Hobbys, Leidenschaften oder Smart-Working. DETAILS: • 🚗 Auto im Geschenk: Ein Hyundai i20 (Modell 2026) ist für jedes gekaufte Haus inklusive. • 2 Parkplätze (1 überdacht und 1 unüberdacht) sind im Preis inbegriffen. • High-End-Alu-/PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung. • Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage und Klimaanlagen. • Möglichkeit, die bevorzugte Bodenbelagsart (im Verkaufspreis inbegriffen) zu wählen. DETAILS ZU DEN FLÄCHEN DES HAUSES B: • Erdgeschoss: 75 m² / SPc: 65 m² • Erster Stock: 80 m² / SPc: 72 m² • Gesamte SPc-Fläche: 137 m² • Untergeschoss: 46,5 m² • Terrasse: 9,9 m² • Balkon: 2,1 m² • Garten: 68 m² • Äußerer Abstellraum: 5,2 m² / SPc: 4 m² DETAILS ZU DEN FLÄCHEN DES HAUSES C: • Erdgeschoss: 75 m² / SPc: 65 m² • Erster Stock: 80 m² / SPc: 72 m² • Gesamte SPc-Fläche: 137 m² • Untergeschoss: 46,5 m² • Terrasse: 9,9 m² • Balkon: 2,1 m² • Garten: 87 m² • Äußerer Abstellraum: 4,8 m² / SPc: 3,5 m² INVESTITIONSDetails UND PREISE:HAUS BCHF 1'040'000 (Inklusive 2 Parkplätzen im Wert von CHF 60'000 und einer Hyundai i20 von 2026 als Geschenk). • Verkaufsfläche: 188,22 m². • Preis pro Quadratmeter: CHF 5'525 / m². HAUS CCHF 1'050'000 (Inklusive 2 Parkplätzen im Wert von CHF 60'000 und einer Hyundai i20 von 2026 als Geschenk). • Verkaufsfläche: 189,90 m². • Preis pro Quadratmeter: CHF 5'529 / m². Die Verkaufsfläche wurde unter Anwendung der folgenden Koeffizienten berechnet: • Wohnfläche (Erdgeschoss und erster Stock): 100% • Untergeschoss (Keller und Technikräume): 50% • Außenflächen, Balkone und Außenabstellräume: 50% • Gärten: 10% ERWARTETES ÜBERGABEDATUM: August 2026.

DIREKT VOM ENTWICKLER - Bellinzona - Penthouse 4,5 Zimmer mit Dachterrasse

DIREKTER KAUF VOM ENTWICKLER - Bellinzona, Via Varrone 15. Das neue Projekt der Gruppo Benzi wird geboren: in Bellinzona ein Wohngebäude mit 5 Wohnungen, RESIDENZA MARTINA. Das neue Gebäude befindet sich im Stadtteil Città di Bellinzona in der Via Varrone 15 und liegt gegenüber der Kirche des Heiligen Herzens. (STADTTEIL GERETTA)Günstige Nähe zur Autobahn Bellinzona Nord und Süd, zum Bahnhof - sowie zu Fuß erreichbar sind zahlreiche Supermärkte und Restaurants, Banken, das kommunale Schwimmbad, das Sportzentrum, die Altstadt und Schulen aller Art. Das Gebäude wird aus einem Untergeschoss, fünf Obergeschossen und einer Dachterrasse bestehen, die für die Wohnungen im 3. und 4. Stock zugänglich ist. Im Untergeschoss befinden sich die Keller, der Technikraum und der Elektroraum. Vom 1. bis 4. Stock: vier gleichwertige Wohnungen mit 4 ½ Zimmern. Die Wohnungen bestehen aus einem Wohnzimmer mit separater Küche und einer großzügigen Insel, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer internen Waschküche.Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse, die sich auf der Südwestseite des Gebäudes befindet, und haben zusätzlich zwei Balkone (Küche - Schlafbereich).Im 5. Stock die Dachterrasse zur Verfügung der Wohnungen im 3. und 4. Stock. Der Zugang ist für beide über das Treppenhaus (und den Aufzug) möglich. Wir stehen Ihnen für eine Besichtigung der Baustelle zur Verfügung, mit der Möglichkeit, andere von uns geplante und realisierte Bauten in Lugano und Umgebung zu besuchen, um Ihnen die Bauqualität zu verdeutlichen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

DIREKT VOM BAUHERREN - Giubiasco - Piazza Grande

DIREKTER KAUF VOM BAUHERRENNeue Residenz “Ca’ Grande” – Fertigstellung im September 2026.Im Herzen von Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage bei Piazza Grande (Cima Piazza), entsteht die neue Residenz “Ca’ Grande”, ein Neubau, der das Wissen im Bauwesen voll ausnutzt, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz (ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe) und Umweltverträglichkeit (Photovoltaikpaneelen).Die Gegend bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto.Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das Gebäude gegenüber dem Platz erstreckt sich über 4 Etagen, von denen jede ein einziges Apartment beherbergt.Hier bieten wir ein Apartment mit 4,5 Zimmern und 130 m² zum Verkauf an, das sich im dritten Stock befindet, mit Aufzug ausgestattet ist und aus:•⁠ ⁠Eingang mit Vorraum•⁠ ⁠helles Wohnzimmer mit offener Küche•⁠ ⁠drei Schlafzimmern•⁠ ⁠zwei Badezimmern•⁠ ⁠zwei BalkonenEine private Kellerabteilung vervollständigt die Liegenschaft.Verkaufspreis: CHF 940’000.–Ein Autostellplatz in der überdachten Tiefgarage, der ausschließlich genutzt werden kann, ist separat zum Preis von CHF 50'000.– erhältlich.In der Residenz “Ca’ Grande” sind verschiedene Wohnungsarten verfügbar, von 1,5 bis 4,5 Zimmern, mit entsprechenden überdachten Parkplätzen und Kellerräumen. Alle Apartments verfügen über:•⁠ ⁠Footbodenheizung und -kühlung, die in jedem Raum regulierbar sind•⁠ ⁠Aluminium-Fenster mit DoppelverglasungWir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu schätzen.