Immobilien zum Kaufen in 6196 (Marbach LU): 3 Treffer

Moderne 3½-Zimmer-Wohnung an zentraler und sonniger Lage

Das im Jahr 2024 erbaute Haus bietet modernen und komfortablen Wohnraum mit stufenlosem Zugang. Ein Einstellhallenplatz kann zur Wohnung erworben werden. Vom Einstellhallenplatz gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt zur Wohnung. Zu den allgemeinen Bereichen gehören ein grosszügiger Veloraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Zur Wohnung gehört ausserdem ein geschlossener Kellerraum mit rund 7 m². Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Gleich neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC mit eigener Waschmaschine.Das einladende Badezimmer verfügt über eine grosse begehbare Dusche mit Regendusche. Dank der Fenster in allen Zimmern und Nasszellen sind sämtliche Räume angenehm hell und gut belüftet.Das Schlafzimmer bietet eine Fläche von rund 16 m². Das zweite Zimmer mit rund 11 m² eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.Das Herzstück der Wohnung bilden die Küche sowie der grosszügige Ess- und Wohnbereich mit insgesamt rund 53 m². Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon mit 8 m². Hier können Sie den Abend entspannt ausklingen lassen und die Abendsonne geniessen.Diese moderne Wohnung bietet Einzelpersonen oder Paaren eine attraktive Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage. Freuen Sie sich auf komfortables, helles und gemütliches Wohnen.

Wohnen mit Charakter, privater Wellnessoase und idyllischem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Charakter und ein besonderes Wohngefühl an ruhiger Lage in Marbach. Mit viel Platz, einem gepflegten Umschwung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Zuhause ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Erholung harmonisch verbinden möchten.Auf grosszügiger Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit mehreren Wohn- und Rückzugsbereichen. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein Schlafzimmer, ein gemütlicher Partyraum, ein Bad sowie praktische Nebenräume wie Waschküche, Heizung und Öltankraum. Der direkte Zugang in den Garten schafft zusätzliche Wohnqualität und verbindet Innen- und Aussenbereich auf angenehme Weise.Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Raum für gemeinsame Stunden und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon sowie in den Gartenbereich. Besonders hervorzuheben ist der separate Spa-Bereich mit Whirlpool, der diesem Haus einen aussergewöhnlichen Erholungswert verleiht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten+ Privater Spa-Bereich mit Whirlpool+ Separater Partyraum+ Terrasse und gedeckter Sitzplatz+ Keller und praktische Nebenräume+ Öl-Heizung mit Radiatoren+ Garage sowie zwei AussenstellplätzeEin Zuhause mit viel Raum, Charakter und besonderem Erholungswert erlebt man nicht online entdecken Sie es persönlich vor Ort. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sanieren, gestalten, wohlfühlen - Ihr neues Zuhause in Langnau

Im lebendigen Langnau i. E. erwartet Sie ein renovationsbedürftiges 4.5-Zimmer Reiheneckhaus, welches nicht nur mit der Lage, sondern auch mit dem grossen Potential überzeugt!Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen:- 113 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5-Zimmer und drei Etagen- Grosszügiger Eingangsbereich mit angrenzender Werkstatt- Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und Waschmaschine - Grosse, helle Küche mit Esszimmer und viel Stauraum im Obergeschoss - Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Gäste-WC im Zwischengeschoss und zusätzlichem Ausgang auf die Terrasse, welche sich hinter dem Haus befindet- Zwei Schlafzimmer und ein Abstellzimmer im Dachgeschoss - Ein Aussenparkplatz steht Ihnen zur Verfügung- Grosszügiger Sitzplatz vor und hinter dem Haus - Einzigartige Lage nahe dem Zentrum und trotzdem ruhig gelegen- Hinter dem Haus hat es eine grosse Matte, welche sich in der Hangschutzzone befindet und zum Beispiel für die Kleintierhaltung genutzt werden kannVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Chalet mit Bergkulisse in Flühli Ferienidylle oder ein Zuhause in der Natur

Inmitten der reizvollen Landschaft von Flühli im Entlebuch präsentiert sich dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Chalet/Einfamilienhaus als attraktiver Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und gemütliches Wohnen miteinander verbinden möchten. Die Liegenschaft wurde 2011 erstellt und kann sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz genutzt werden eine interessante Kombination für Eigennutzer, Familien und Käufer auf der Suche nach einem persönlichen Feriendomizil.Auf einem 440 m² grossen Grundstück bietet das Haus rund 88 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die durchdachte Aufteilung trennt den gemeinschaftlichen Wohnbereich im Obergeschoss angenehm von den privaten Schlafräumen im Untergeschoss.Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich im Obergeschoss, welcher dank der hohen Raumwirkung, der warmen Holzelemente und der grosszügigen Fensterflächen eine einladende Atmosphäre vermittelt. Ein Cheminée sorgt insbesondere an kühleren Herbst- und Wintertagen für behagliche Wärme und echtes Chalet-Ambiente. Die offene Küche ist direkt in den Wohnbereich integriert und ermöglicht ein kommunikatives Zusammensein beim Kochen und Essen.Vom Wohnbereich gelangt man auf den grosszügigen Balkon. Hier lässt sich die naturnahe Umgebung besonders schön geniessen sei es beim Frühstück an einem sonnigen Morgen, bei entspannten Stunden nach einer Wanderung oder einfach beim Blick in die eindrucksvolle Berg- und Naturlandschaft.Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler. Damit ist die eigene Waschinfrastruktur komfortabel direkt im Haus untergebracht.Das Untergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich und verfügt über drei Schlafzimmer. Zwei davon sind mit Einbauschränken ausgestattet und bieten praktischen Stauraum, ohne zusätzliche Stellfläche zu beanspruchen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche; für die Warmwasserversorgung steht ein 300-Liter-Warmwasserboiler zur Verfügung. Ein kleines Reduit unter der Treppe schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang zur Terrasse, wodurch auch die untere Wohnebene einen eigenen Aussenbereich erhält.Für angenehme Wärme sorgt eine Fussbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer. Die übrigen Räume werden über elektrische Radiatoren beheizt. Pflegeleichte Plattenböden unterstreichen den unkomplizierten Charakter des Hauses. Der Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Anlage.Zusätzlichen Stauraum bietet der angebaute Schopf. Zum Objekt gehört ausserdem eine Fertiggarage auf einem separaten eigenen Grundstück, die sich in rund 50 Metern Entfernung vom Haus befindet.Das Chalet kann je nach Wunsch teilmöbliert oder unmöbliert übernommen werden. Damit eröffnet sich neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus entweder rasch als Ferien- oder Wohnobjekt zu nutzen oder es vollständig nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.Die Kombination aus überschaubarer Wohnfläche, drei Schlafzimmern, zwei Aussenbereichen und naturnaher Lage macht diese Immobilie vielseitig nutzbar. Als gemütlicher Hauptwohnsitz für Paare oder eine kleinere Familie ist sie ebenso interessant wie als persönlicher Rückzugsort für Wochenenden und Ferien.Highlights auf einen Blick:-4.5-Zimmer-Chalet/Einfamilienhaus, Baujahr 2011-Nutzung als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz-ca. 88 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen-440 m² Grundstück-drei Schlafzimmer im Untergeschoss-heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée-offene Küche im Obergeschoss-grosszügiger Balkon beim Wohnbereich-separate Terrasse im Untergeschoss-Badezimmer mit Dusche und 300-Liter-Warmwasserboiler-Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler-Fussbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Bad-Pflegeleichte Plattenböden-Kleines Reduit sowie angebauter Schopf-SAT-Anlage für TV-Empfang-Wahlweise teilmöbliert oder unmöbliert-eigene Fertiggarage auf separatem Grundstück, ca. 50 m entfernt-attraktive,

Zuhause mit Garten und Weitblick

Dieses gepflegte Einfamilienhaus an der Zürchermatte 32 in Langnau im Emmental überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen und vielseitig nutzbaren Räumen auf drei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro sowie grosszügige Wohn- und Essbereiche bieten viel Raum für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnbedürfnisse. Die offene Küche mit Kochinsel und die hellen Räume schaffen ein angenehmes und einladendes Wohnambiente. Die grosszügige Veranda, der Balkon und der grüne Garten erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten schöne Rückzugsorte. Zwei separate Garagen runden dieses vielseitige Angebot ideal ab.

Historischer Wohntraum an ruhiger Lage

Willkommen in Wiggen - dort, wo das Entlebuch auf das Emmental trifft. Dieses charmante Wohnhaus, welches 1999 umfassend kernsaniert wurde, bietet heute zwei separate, eigenständige Wohnungen. Der grosse Dachstock bietet zusätzliches Potenzial für den Ausbau . Zum Haus gehört eine direkt angrenzende Landwirtschaftsparzelle, die im Verkaufspreis inbegriffen ist. Vom Haus aus geniessen Sie eine unverbaubare Sicht Richtung Entlebuch sowie über das sanfte Hügelland des Emmentals - ein Ausblick, der täglich begeistert. Umgeben von Natur und doch gut erreichbar, bietet dieses Objekt ein seltenes Zusammenspiel aus Ruhe, Raum und Möglichkeiten.

Haus mit Werkstatt und Einlegerwohnung

Inmitten der idyllischen Landschaft des Emmentals wartet eine Liegenschaft mit aussergewöhnlichem Potenzial auf Sie! Dieses grosszügige Haus mit Einliegerwohnung sowie einer grossen und einsatzbereiten Werkstatt, bietet zum einen viele Nutzungsmöglichkeiten - zum Anderen bietet das Grundstück viel Platz für einen Ersatzneubau. Das Objekt eignet sich also ideal für Interessenten, die Ihre eigenen Ideen verwirklichen wollen. Die ruhige, ländliche Atmosphäre rundet das aussergewöhnliche Angebot ab.

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage

Unser Angebot:Ein zentrales Wohn- und Geschäftshaus in Brienz an bester Lage nahe Bahnhof und nahe Talstation der Brienzer Rothornbahn und der Schiffsanlegestelle. Das unter Denkmalschutz stehende Holz-Blockhaus wurde 1778 erstellt erhielt mit dem um 1900 angefügten östlichen Laubengang zur Studiowohnung im Dachgeschoss eine Laubsägelifassade. 1996 - 1998 wurde das ganze Gebäude kernsaniert und mit dem nördlich angebauten Schopf erweitert.Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst die ehemalige Rothornapotheke mit 2 Verkaufstheken im Erdgeschoss, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sowie eine 1.5-Zimmer-Studiowohnung im Estrichgeschoss. Das Haus verfügt über rund 621 m2 Nettogeschossfläche, 9 Zimmer mit total 327 m2 Nettowohnfläche und 202 m2 Gewerbefläche mit einem grossen Ladenlokal mit 133 m2 Nutzfläche und viel Fensterfläche sowie Lager-, Personal- und Technikräume.Die einzelnen Stockwerke sind wie folgt ausgestatlet:ErdgeschossIm Erdgeschoss mit Zugang von der Hauptstrasse 105 her wurde ein modernes Ladenlokal (Apotheke) eingebaut, ebenerdig und rollstuhlgängig mit aussen angebautem Feuerkeller. Dazu gehören ein Laborbereich für die Her-stellung von Hausspezialitäten, das revidierte Compactus-Roll-Lager für allgemeine Waren, die bodenver-legte EDV-Anlage, ein separater Behandlungs- und Beratungsraum, der Begegnungsbereich mit Frischwasser-Brunnen und Kühlschrank, 2 Verkaufstheken, einige Steh- und Sitz-Arbeitsplätze, Personalbereiche, ein kleines Büro, der grosse Bereich für Kunden mit gut beleuchteten Verkaufsgondeln und Regalen, die Gilgen-Türautomatik, die Bodenheizung und der Zentralstaubsauger für Reinigungsarbeiten. Neu steht ein Mitsubishi Klimagerät (Einbaukassette zum Kühlen im Sommer und zum Wärmen im Herbst/Winter/Frühling) zur Verfügung. Im hinteren Bereich finden wir noch einen kleinen Raum mit dem Mehrwert-Ölbrenner Ryll 2005, das Elektro-tableau, die Heizverteilung für den Gewerbebereich und die Wohnungen, die Wasserzähler, eine Feuerlöschanlage und ein WC/Lavabo.ObergeschossIm Obergeschoss mit östlichem Zugang von der Oberdorf-strasse 1 her befindet sich eine 3 ½ Zimmerwohnung.Ein Separater Zugang auf der Ostseite des Hauses führt via Vorraum zum Treppenhaus und zu einem abschliess-baren Büro, das früher zur Apotheke gehörte, heute aber als zusätzliches Zimmer zur 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss genutzt wird.Im hinteren Bereich steht eine abschliessbare Garage für 1 Auto mit einem automatisierten Garagentor zur Verfüung. In der Garage gibt es zudem den Technikbereich mit Stromzähler, Starkstromanschluss für ein Elektrofahrzeug, Zentralstaubsauger, 2x 1'000 Liter-Öltank (Revision 2021). Im Aussenbereich wurden neu ein grosser Natur-Kräuter-Garten und eine Akazien-Pergola mit Weintrauben-Rebe und ein grosser, geschützter Grill-Platz geschaffen.DachgeschossDie Hauptwohnung mit 4.5-Zimmern kann über 2 verschiedene Eingänge erreicht werden. Einerseits über den östlichen Aussen-Laubenaufgang oder über die Innentreppe vom Obergeschoss aus. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Vorraum mit Garderobe, einen sehr gemütlichen, mit viel Holz ausgestalteten Wohn- und Essbereich mit Galerie und einem Natursteinofen Hase, eine moderne, offene Küche, 2 Schlafzimmer und 1 Zimmer mit Sauna und Dusche, das ebenfalls als Schlafzimmer dienen kann.Dann gilt es auch noch das grosse Badezimmer mit Du/WC, Doppellavabo, V-Zug WM/Tumbler zu erwähnen.Für den Sauna/Wellnessbereich wurde ein effizienes Klimagerät Mitsubishi zum Kühlen und Heizen installiert. Die Küche verfügt über eine Stehbar, eine Granitab-deckung als Arbeitsfläche und über die folgenden Geräte:. Kühlschank mit Gefrierfach. Glaskeramik-Kochherd mit Ceran-Kochfeldern. Backofen. Geschirrspüler Miele. Doppel-SpüleIm Neubauteil befindet sich ein grosser Wellness-Bereich mit B+S Finnland-Sauna, Sprudelbad, offene Kalt-/Warmwasser-Dusche und WC/Lavabo. Eine Wendeltreppe führt auf die kleine Galerie mit Hauswirtschaftsbereich im Estrich. Ebenfalls im Neubauteil befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit 2 Fenstern und mit einem Klimagerät zum Kühlen/Heizen.EstrichgeschossIm Estrichgeschoss, das via östliche Laubentreppe erschlossen ist, befindet sich eine Studio-Wohnung mit einer eigenen Klima-Anlage zum Kühlen im Sommer und zum Heizen im Winter. Die Wohnung ist mit einer Küche, einer Nasszelle mit Du/WC/Lavabo und einem Estrichraum mit WM/Tumbler ausgestattet. Eine Sitzgelegenheit auf der Laube bietet eine sehr schöne Aussicht auf die Umgebung und auf den Natur-Kräuter-Garten. In der Studiowohnung gibt es eine Tür, die eine Verbindung zum Archivraum im Estrich der 4.5-Zimmer-Wohnung ermöglichen würde. Sie ist im Moment fest verschlossen.Der grosse Estrich im Holzblock-Haus dient als Archiv-Lese-Arbeitsraum hat 2 kl. Fenster unter dem Süddach und nach Westen ein Velux® Klappfenster mit automatischen Schutz-Rollo. Zugang zu Raum mit 3 El. Warmwasser-Boilern. Der kleinere Estrich im Neubau hat 2 Velux® Klappfenster mit automatischem Schutz-Rollo und dient als Hauswirtschaftsbereich. Hier gibt es eine Wendeltreppe runter zum Wellnessraum mit Sauna. ParkierungFür Autos gibt es aktuell die folgenden Einstell- und Abstellmöglichkeiten:. 1 Garagenplatz mit Automatiktür. 1 Aussenabstellplatz auf der Westseite des Hauses. 1 - 2 westl. zur Oberdorfstrasse vor der Garage . 2-3x südl. direkt entlang der Schaufenster noch unter dem Dach gelegenBemerkungen zur Parkierung:Es gibt ein Projekt der Gemeinde Brienz zur Erneuerung der Hauptstrasse mit beidseitigem Trottoir, das voraus-sichtlich Ende 2026 beginnen soll.Die heutigen Eigentümer haben bei der grossen Sanierung der Liegenschaft eine Entschädigung für Ersatzparkplätze von CHF 5'000.00 bezahlt (einmalige Entschädigung).Möglichkeiten für die Miete von zusätzlichen Parkplätzen gibt es bei einem Nachbarn. Zurzeit wird 1 Garagen-Con-tainer mit Vorplatz zu Fr. 100.-- pro Monat gemietet. Parkkarten/Bewilligungen der Gemeinde für die öffent-lichen Parkplätze gibt es online bei der Gemeinde für 1 Tag (24 Std.) für Fr. 8.--, 1 Monat Fr. 60.--, 12 Monate Fr. 700.--.Für wen ist diese Liegenschaft am besten geeignet?. eine grosse Familie, die das Haus für Wohnen und Ver- mieten nutzen möchte. Investoren, die diese Liegenschaft an guter Lage in Brienz gut vermieten möchten. für 2 oder 3 Generationen. für jemanden, der das Erdgeschoss als Geschäftsräumlichkeiten nutzen möchte. und der evtl. selbst eine Wohnung in einer der oberen Etagen benützen möchte und der die restlichen Wohnungen vermieten und so die Kosten auf ein vertretbares Mass senken möchte

Wohnen mit Freiraum und Charme

An zentraler Lage im Dorfteil Kröschenbrunnen in Trubschachen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot und einer weitläufigen Terrasse. Helle Wohnräume, ein schöner Garten sowie mehrere Garagen schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Personen mit Platzbedarf. Die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur sorgen für eine hohe Wohnqualität. Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Mittelhaus mit Charme und Blick auf den See

Dieses 6- Zimmer Mittelhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Immobilie befindet sich insgesamt in renovationsbedürftigem Zustand und bietet dadurch grosses Potenzial für den Innenausbau, Modernisierung und individuelle Gestaltung. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu schaffen. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über rund 180 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht auf den See. Die vielseitige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche und das Badezimmer präsentieren sich in einfachem Ausbauzustand. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung, jedoch ohne zentrale Heizverteilung. Bitte beachten Sie, dass weder ein Parkplatz noch eine Garage zur Liegenschaft gehört. Das Haus befindet sich in der Dorfkernzone und unterliegt dem Ortsbildschutz, Baugruppe B Brienz. Grundrisse sind keine vorhanden.Cette maison de 6 pièces de taille moyenne offre une opportunité idéale pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leur rêve de maison selon leurs propres souhaits. L'état de l'immeuble est globalement à rénover et offre donc un grand potentiel pour l'aménagement intérieur, la modernisation et la personnalisation. Vous avez ici la possibilité de créer un foyer qui correspond à vos propres souhaits et besoins. La propriété s'étend sur quatre étages et dispose d'une surface habitable d'environ 180 m² avec un total de 6 pièces. La vue magnifique sur le lac est particulièrement remarquable. La disposition polyvalente des pièces ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation. La cuisine et la salle de bains sont dans un état de finition simple. Le chauffage de la propriété est assuré par une chaudière à mazout, mais sans distribution de chaleur centrale. Veuillez noter qu'il n'y a ni parking ni garage dans la propriété. La maison se trouve dans la zone du centre du village et est soumise à la protection du paysage urbain, groupe de construction B Brienz. Il n'y a pas de plans d'étage.This 6-room middle-sized house offers the ideal opportunity for buyers who want to realize their dream of a home according to their own ideas. The property is in need of renovation and therefore offers great potential for interior design, modernization and individual design. Here you have the opportunity to create a home that meets your own wishes and needs. The property extends over four floors and has a living space of around 180 m² with a total of 6 rooms. The beautiful view of the lake is particularly noteworthy. The versatile room layout offers numerous possibilities for use. The kitchen and bathroom are in a simple state of completion. The property is heated by an oil heating system, but without central heating distribution. Please note that neither a parking space nor a garage is part of the property. The house is located in the village center zone and is subject to the protection of the townscape, building group B Brienz. There are no floor plans available.

Zwei Wohnhäuser inklusive Atelier und Laden

Charmante Doppel-Liegenschaft mit Atelier und traumhafter Bergsicht Inmitten der idyllischen Landschaft von Schangnau, umgeben von unberührter Natur, erwartet Sie diese besondere Liegenschaft mit gleich zwei Wohnhäusern auf einer Parzelle. Die erhöhte Lage bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt des Emmentals - insbesondere auf die markante Hohgant-Kette, welche das Panorama eindrucksvoll prägt.Das Wichtigste auf einen Blick • Zwei separate Wohnhäuser auf einer Parzelle • Zusätzliches Atelier / Arbeitsbereich vorhanden • Beide Häuser jeweils mit Küche, Wohnbereich und Badezimmer ausgestattet • Glasfaseranschluss in beiden Häusern • Gepflegter Zustand mit viel Entwicklungspotenzial • Ruhige, naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre Die beiden Gebäude überzeugen durch ihren rustikalen Charme mit viel Holz und einer warmen, wohnlichen Atmosphäre. Grosszügige Räume und funktionale Grundrisse bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung.Das Atelier eröffnet zusätzlichen Raum für kreative oder gewerbliche Tätigkeiten und macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Selbstständige oder Handwerker.

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohng mit Teilseesicht

Erleben Sie moderne Architektur mit zeitlosem Charme: Hier realisiert die Firma Konzept Wyler AG für Architektur + Baumanagement zwei wunderschöne Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier Eigentumswohnungen an sonniger Hanglage und mit einem beeindruckenden Panoramablick auf die umliegenden Alpen und den See. Die harmonische Verbindung aus naturbelassenen Materialien, sorgfältig gewählter Farb- und Oberflächengestaltung sowie grosszügige Grundrisse schaffen Räume, die Freiheit, Licht und Wohlbefinden atmen. Von allen Wohnungen öffnet sich eine eindrucksvolle Aussicht je nach Etage mit Fokus auf die umliegende Bergwelt oder auf den glitzernden Brienzersee.In beiden Häusern entstehen je drei 4.5-Zimmer- Etagenwohnungen und je eine 3.5-Zimmer- Dachwohnung. Diese durchdacht konzipierten Eigentumswohnungen überzeugen mit zwischen 109 und 132 m2 Wohnfläche und grosszügigen Aussenräumen. Fünf der insgesamt acht Wohnungen sind bereits verkauft. Zur Verfügung stehen noch eine Erdgeschoss und zwei Gartengeschosswohnungen.Die Visualisierungen auf den Fotos zeigen exemplarisch die Gestaltung der 4.5-Zimmerwohnungen. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei über einen Lift erreichbar, was Komfort und Bewegungsfreiheit für jede Lebensphase garantiert. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne offene Küche, zwei Nasszellen, ein praktisches Reduit und einen wohnungsinternen Hauswirtschaftsraum. Ein Cheminée bringt Wärme und Geborgenheit in die offene Wohn- und Esslandschaft. Hier entstehen wahre Wohn-Bijous.Die ökologische Bauweise mit CO2-ärmerem Heizsystem sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung nach Minergie-Standard sorgen für nachhaltiges, behagliches Wohnen.Die Aussenbereiche überzeugen mit grosszügigen Balkonen und Terrassen, die den Blick auf die weite Bergwelt öffnen. Zum Ensemble gehört im Untergeschoss eine Einstellhalle, in der jeder Wohnung ein eigener Einstellhallenplatz und ein Keller zur Verfügung steht. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz zu einem Ort, an dem Träume Raum finden. Ihr Zuhause wird zu einem Ort, an dem Sie sich geborgen fühlen.-----------------------------------------> Baubewilligung erteilt> Baustart erfolgt> Bezug Spätherbst 2027> spannende Grundrisse mit grosszügigen Aussenbereichen> nur Erstwohnsitz möglich> Kaufpreise ab CHF 1'093'000INTERESSE GEWECKT?Dann sichern Sie sich jetzt weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!BRIENZ, DAS IDYLLISCHE DORF AM TÜRKISBLAUEN BRIENZERSEEBrienz ist ein bekanntes malerisches Dorf im Berner Oberland mit rund 3200 Einwohnern.Es ist bekannt für seinen türkisfarbenen See, die traditionelle Holzschnitzerei und die hervorragende Dorf-Infrastruktur.Der Brienzersee lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein, während das Brienzer Rothorn, erreichbar über eine Zahnradbahn, spektakuläre Aussicht bietet. Im Winter liegt das dorfeigene Skigebiet Axalp nur 20 Autominuten von Brienz entfernt.Kulturell ist Brienz ein Zentrum der Holzschnitzkunst mit dem Schweizerischen Holzbildhauerei Museum. In der Nähe befindet sich das Freilichtmuseum Ballenberg.Das Dorf hat eine enge Gemeinschaft und pflegt seine Traditionen, während es sich seine Authentizität als beliebtes Touristenziel bewahrt. Brienz ist gut erschlossen: Mit dem Zug gelangt man in 20 Minuten nach Interlaken, in 60 Minuten nach Thun und in 1 Stunde und 23 Minuten nach Bern.

Grosszügig Wohnen, wo andere Ferien machen

Im idyllischen Entlebuch gelegen, gehört Flühli zum UNESCO-Biosphärenreservat. Natur, Erholung und hohe Lebensqualität gehen hier Hand in Hand. Ob Wandern, Skifahren oder einfach Ruhe geniessen - in Flühli liegt das Paradies direkt vor der Haustür.An der Salwidelisstrasse 11 erwartet Sie ein Ferienhaus mit drei separaten Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv: Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang, während Erdgeschoss- und Dachwohnung über den gemeinsamen Hauseingang erreichbar und gleichwohl separiert sind. Beide Einheiten lassen sich bei Bedarf zu einer grosszügigen Familienwohnung verbinden - perfekt für alle, die ihr eigenes Reich schaffen möchten. Gleichzeitig eignet sich die Untergeschosswohnung ideal als Ferienwohnung. Erbaut im Jahr 1973, bietet das Haus heute im Erdgeschoss eine helle 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon und schönem Ausblick. In der Dachwohnung findet sich eine gemütliche 2.5-Zimmerwohnung. Im Untergeschoss ergänzt eine weitere 2.5-Zimmerwohnung das Angebot. Zwei Garagenplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Holzverkleidete Räume prägen die warme und behagliche Atmosphäre. 2017 erhielt die Dachwohnung eine neue Küche. Alle Wohnungen sind zudem mit Infrarotpaneelen ausgestattet, die sich bequem per App steuern lassen.Fazit: Ein Haus mit alpinem Charme, flexiblem Nutzungspotenzial und viel Raum für eigene Ideen - sei es für Ferienvermietung, Mehrgenerationenwohnen oder den Traum vom eigenen Zuhause.Interessiert? Dann besuchen Sie uns am Tag der offenen Tür oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.