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Zimmer
4.5
Wohnfläche
88 m2
Verkaufspreis
CHF 749'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Dein Rückzugsort in den Bergen Chalet mit Aussicht in Flühli"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 749'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
88 m2
Grundstücksfläche:
440 m2
Kubatur:
461 m3
Baujahr:
2011

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein eigener Rückzugsort inmitten der Natur: Dieses charmante 4.5-Zimmer-Chalet in Flühli verbindet gemütliches Wohnen mit einer eindrucksvollen Berglandschaft. Ob als Ferienhaus für erholsame Auszeiten oder als Hauptwohnsitz hier geniessen Sie die Ruhe und den besonderen Charme des Entlebuchs.

Das 2011 erbaute Einfamilienhaus bietet rund 88 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und steht auf einem 440 m² grossen Grundstück.

Wohnen mit Chalet-Charme

Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit hoher Decke, warmen Holzelementen und einem Cheminée, das an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon, wo Sie die umliegende Natur- und Berglandschaft geniessen können.

Drei Schlafzimmer und eigener Aussenbereich

Das Untergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, zwei davon mit praktischen Einbauschränken. Ein Badezimmer mit Dusche, ein kleines Reduit und der Zugang zur separaten Terrasse ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler.

Die Highlights auf einen Blick:

- 4.5 Zimmer mit drei Schlafzimmern
- 88 m² Wohnfläche, 440 m² Grundstück
- Baujahr 2011
- Wohn- und Essbereich mit Cheminée
- Grosszügiger Balkon und separate Terrasse
- Offene Küche und zwei WC-Anlagen
- Fussbodenheizung in Wohnbereich, Küche und Bad
- Angebauter Schopf und zusätzlicher Stauraum
- Eigene Garage auf separatem Grundstück, ca. 50 m entfernt
- Wahlweise teilmöbliert oder unmöbliert
- Als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz nutzbar

Natur erleben zu jeder Jahreszeit

Flühli liegt in der UNESCO Biosphäre Entlebuch und begeistert mit seiner abwechslungsreichen Berg- und Naturlandschaft. Die nahe Ferienregion Sörenberg bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Biken und Wintersport.

Ihr Chalet in Flühli für CHF 749'000.

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Andreas Kühn

Gold Partner
RE/MAX Immobilien in SurseeSurengasse 2, 6210 SurseeAlle Objekte dieses Anbieters
Andreas Kühn
Andreas KühnZertifizierter Immobilienmakler SAQ
Inseratenummer
4003611973
Objekt-Ref.
111181001-11100072
Gold Partner
Andreas Kühn
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