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Locali
4.5
Spazio abitativo
88 m2
Prezzo di vendita
CHF 749'000.–
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"Il tuo rifugio in montagna a Flühli, Chalet con vista"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 749'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Abitazione ammobiliata
Locali:
4.5
Superficie:
88 m2
Superficie terreno:
440 m2
Cubatura:
461 m3
Anno di costruzione:
2011

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Un posto tutto tuo in mezzo alla natura: questo chalet affascinante di 4,5 locali a Flühli combina un soggiorno confortevole con un paesaggio montano impressionante. Sia come casa vacanza per pause rilassanti che come residenza principale, potrete godere della pace e del silenzio e del fascino speciale dell'Entlebuch.

La casa unifamiliare, costruita nel 2011, offre circa 88 m² di spazio abitativo su due livelli e si trova su un terreno di 440 m².

Vivere con il fascino di un chalet

Al piano superiore, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con un soffitto alto, elementi in legno caldi e un camino vi aspettano, che offre un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi. La cucina aperta si integra armoniosamente nel soggiorno.

Dal soggiorno, potrete accedere al balcone spazioso, dove potrete godere del paesaggio naturale e montano circostante.

Tre camere da letto e area esterna privata

Il piano inferiore ospita tre camere da letto, due delle quali con armadi a muro pratici. Un bagno con doccia, un piccolo ritiro e l'accesso alla terrazza separata completano questo livello.

Al piano superiore, c'è anche un bagno per gli ospiti con lavatrice e asciugatrice.

I punti salienti in un colpo d'occhio:

- 4,5 locali con tre camere da letto
- 88 m² di spazio abitativo, 440 m² di terreno
- Anno di costruzione 2011
- Soggiorno e sala da pranzo con camino
- Balcone spazioso e terrazza separata
- Cucina aperta e due bagni
- Riscaldamento a pavimento nel soggiorno, cucina e bagno
- Tettoia annessa e spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Garage privato su un terreno separato, a circa 50 metri di distanza
- Opzionalmente parzialmente o completamente arredato
- Può essere utilizzato come casa vacanza o residenza principale

Vivere la natura in ogni stagione

Flühli si trova nella biosfera UNESCO Entlebuch e impressiona con il suo paesaggio montano e naturale variato. La regione di vacanza di Sörenberg a proximità offre una vasta gamma di opportunità per il trekking, il ciclismo e gli sport invernali.

Il vostro chalet a Flühli per CHF 749 000.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Contatto per le visite

Andreas Kühn

Gold Partner
RE/MAX Immobilien in SurseeSurengasse 2, 6210 SurseeTutti gli oggetti di questa agenzia
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Andreas KühnZertifizierter Immobilienmakler SAQ
N. Inserzione
4003611973
Rif. oggetto
111181001-11100072
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