Balkon / Terrasse Kaufen in 5614 (Sarmenstorf): 6 Treffer

MODERNE 5,5-ZIMMER-ATTIKA | SONNIG | AUSSICHT

Herzlich willkommen in Sarmenstorf! Sarmenstorf liegt im sogenannten "Freiamt" im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau, unweit des schönen Hallwilersees. Es liegt auf rund 535 Metern über Meer.Die Anzahl Einwohner und die Wohnbautätigkeit in Sarmenstorf wächst kontinuierlich. Der Steuerfuss beträgt schon seit mehreren Jahren 105%. Sarmenstorf verfügt über ein gut ausgebautes Strassennetz, ist auch mit ÖV gut erreichbar und bietet ein umfassendes Bildungsangebot.Das Dorf bietet eine ruhige, erholsame und ländliche Wohnlage im Schweizer Mittelland mit naturnahen Freiräumen und einer überschaubaren, familiären Dorfgemeinschaft. FazitSarmenstorf eignet sich besonders für Menschen, die eine ruhige Wohnlage im Grünen mit guter regionaler Erreichbarkeit suchen; ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten möchten. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE ZUR WOHNUNG sonnige 5 1/2-Zimmer Attikawohnung mit 2 Nassräumen, massivem Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätzen- "Überschaubares" Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen- Lift vorhanden- hohe Decken, teilweise bis 4,8 Meter zum Dachgiebel- hochwertige Eichenparkett- und Keramikböden- 3-fach verglaste Fenster in Holz und Alu, elektrische Storen- Terrasse mit 69 m2 (Süden) mit elektrischer Markise- Balkon mit 11 m2 (Norden)- Cheminée mit Umluftfunktion- grosse, hochwertige Küche (Vollholz) mit Foodcenter- 2 Badezimmer, eines davon mit zusätzlicher Dusche und Bidet- Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung- 1 separates Kellerabteil (15 m2) im Untergeschoss (im Preis inbegriffen)- 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000- Erdsondenheizung / Bodenheizung mit Raumsteuerung- Whirlpool auf Terrasse kann übernommen werden IHR NEUES ZUHAUSEDas Wohnhaus an der Marktstrasse 7c in Sarmenstorf ist in neuwertigem, sehr gutem Zustand. Die Wohnung präsentiert sich ebenfalls in sehr gutem und funktionellem Zustand.Die Wohnung besticht durch ihre moderne und schöne Optik und die grosse Terrasse. Auf der gegenüberliegenden Wohnungsseite findet man eine Loggia mit rund 11 m2. RAUMAUFTEILUNG:Die ausführliche Raumaufteilung und Zimmergrössen finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation.DAS FINANZIELLE:Verkaufsrichtpreis:5 ½-Zimmer Attikawohnung mit Keller CHF 1'325'000zuzüglich 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000Anzahlung bei Reservation:CHF 40'000Übernahme der Liegenschaft:Nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie doch unsere ausführliche Liegenschaftsdokumentation.

**RESERVIERT** Mittendrin und doch für sich

Der grosszügige Eingangsbereich heisst Sie herzlich willkommen und führt direkt in den hellen Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung und die grossen Fenster schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. An kalten Tagen kommt der wärmende Schwedenofen zum Einsatz. Die harmonisch integrierte Küche überzeugt mit moderner Ausstattung und wird zum Mittelpunkt für gemeinsame Momente. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz mit charmantem Grünanteil ein geschützter Ort zum Entspannen und Geniessen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Zimmer, die Raum für Rückzug und persönliche Entfaltung bieten. Das stilvolle Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, WC und Doppellavabo lädt zu wohltuenden Auszeiten ein. Das Elternschlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon schenkt Ihnen ruhige Augenblicke vom ersten Sonnenstrahl bis in die Abendstunden. Das Dachgeschoss begeistert mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Raum voller Charme. Der integrierte Balkon schafft eine private Oase mit Weitblick. Dank vorbereiteter Anschlüsse für eine Nasszelle haben Sie zudem die Möglichkeit, diesen Bereich ganz nach Ihren Wünschen weiter auszubauen.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller mit Naturboden, eine Waschküche mit Waschautomat und Tumbler sowie ein rund 21 m² grosser Hobbyraum. Ob Stauraum, Werkstatt oder Fitnessbereich, hier stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Von hier gelangen Sie direkt in die Tiefgarage, wo zwei Einstellplätze auf Sie warten und im Preis bereits inbegriffen sind.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosszügiges Wohnen+ 2 Garagenplätze+ Sitzplatz im Garten und 2 Balkone+ Naherholungsgebiet HallwilerseeIhr neues Zuhause liegt im gepflegten Familienhausquartier.Haben wir Sie bereits neugierig gemacht? Rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin.

Top gepflegte Wohnung an äusserst schöner Wohnlage

An ruhiger und sonniger Lage an der Schlüsselackerstrasse in Sarmenstorf bieten wir eine attraktive 4 ½-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Diese Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, einer aussergewöhnlich schönen Lage sowie einem traumhaften Ausblick.Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972, das in den letzten Jahren modernisiert und energetisch saniert wurde. Zu den Massnahmen zählen unter anderem eine Fassadendämmung, neue Fenster, eine Pelletheizung sowie ein ansprechender Innenausbau. Dank dieser kontinuierlichen Erneuerungen präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand.Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Investoren, Paare, kleine Familien als auch Singles. Der offen gestaltete und moderne Wohnbereich mit lichtdurchflutetem Wohn- und Esszimmer inklusive offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangt man auf den vorgelagerten Balkon, der einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Die gut geschnittenen Schlafzimmer liegen nach hinten ausgerichtet. Zur Ausstattung gehören moderne Fenster, eine gepflegte Einbauküche, ein behindertengerechtes und zeitgemässes Badezimmer sowie praktische Einbauschränke im Eingangsbereich, die für ausreichend Stauraum sorgen.Ein besonderer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Parksituation: Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und ist im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzlich können weitere Parkmöglichkeiten in Form eines zusätzlichen Tiefgaragenplatzes sowie eines Aussenabstellplatzes erworben werden.Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ein Keller sowie ein Estrichraum mit viel Stauraum runden das attraktive Angebot ab.Diese Eigentumswohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar – sei es als Investition oder für Käufer, die eine preiswerte, attraktive Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung suchen. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Wohnangebot in Sarmenstorf!

Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick ins Seetal – perfekt für Familien mit Platzbedarf

Das charmante und moderne Einfamilienhaus in Sarmenstorf vereint durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Aussichtslage über das Seetal. Mit 5.5 Zimmern bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die Raum für Wohnen, Arbeiten und Entspannen suchen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit pflegeleichtem Plattenboden sowie eine offene, grosszügig gestaltete Küche. Die mit Steinplatten ausgekleidete Wand im Wohnbereich verleiht dem Raum eine stilvolle Note. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Schlafzimmer für Gäste oder beispielsweise als Büro. Ebenfalls im Erdgeschoss: eine praktische Gästetoilette mit Urinal sowie ein Reduit – ideal als Vorratsraum.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere, grosszügig geschnittene Schlafzimmer. Die Böden im Obergeschoss sind mit einem hochwertigen, gepflegten Teppich versehen, der für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Zwei moderne Nasszellen – eine mit Dusche, die andere mit Badewanne, jeweils mit WC – bieten ausreichend Komfort für Familien. Ein besonderes Highlight: Der Wäscheabwurf führt direkt von oben in die Waschküche im Untergeschoss – praktisch und zeitsparend!Alle Räume werden über eine Bodenheizung erwärmt, die von einer Wärmepumpe betrieben wird – energiesparend und umweltfreundlich. Elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort in vielen Bereichen des Hauses.Das Untergeschoss beeindruckt mit rund 67 m² vielseitig nutzbarer Fläche, aktuell in zwei Räume unterteilt – ideal für Hobbys, Lager, Spielzimmer oder ein kleines Gewerbe. Zusätzlich stehen ein separater Kellerraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung.Die überdurchschnittlich grosse Doppelgarage mit über 40 m² bietet Platz für zwei grosse Fahrzeuge, Motorräder und zusätzlichen Stauraum. Direktzugang ins Haus inklusive – besonders komfortabel im Alltag.Der Garten mit grosszügiger Terrasse eröffnet einen fantastischen Blick über Sarmenstorf und die sanften Hügel des Seetals. Zwei dekorative Regensammel-Amphoren ermöglichen eine umweltbewusste Bewässerung der Pflanzen.Das 2013 erbaute Haus wurde mit einem modernen Pultdach versehen – ein architektonisches Detail, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch funktionale Vorteile wie bessere Lichtausnutzung, optimale Solarnutzung und effiziente Entwässerung bietet. Objektbeschrieb & Raumaufteilung Ein Ort zum Ankommen und Aufwachsen: Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet viel Raum für Familienleben. Das weitläufige Untergeschoss bietet Platz für Spiel, Hobby oder Homeoffice – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die extragrosse Doppelgarage bietet Komfort und Stauraum im Alltag – praktisch, durchdacht und familiengerecht.Untergeschoss:- XXL-Doppelgarage mit Platz für zwei grosse Fahrzeuge & beispielsweise Motorräder. (Direkter Hauszugang). - Grossflächiger Raum, (ca. 67m2). Bestens geeignet für Werkstatt / Hobby und/oder Lager- Waschküche mit WM/TU- KellerraumErdgeschoss- Eingangsbereich mit hochwertiger & massgefertigter Garderobe.- Gäste Toilette (Praktisch: Im Gäste-WC steht zusätzlich ein Urinal zur Verfügung).- Schlafzimmer / Büro- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Reduit und direktem Zugang zum Gartenbereich- Grosse, offene KücheObergeschoss- Zwei Nasszellen: Eine mit Badewanne und eine mit grosser Dusche- Wäscheabwurf (Direkt in die Waschküche)- 3 Grosszügig geschnittene SchlafzimmerBesonderheiten- 3-Toiletten / zwei Nasszellen- Heller & offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche & direktem Gartenzugang- 4-Schlafzimmer oder Wahlweise 3-Schlafzimmer + Büro- Praktischer Wäscheabwurf- Aufgrund der Grösse des Untergeschosses diverse Gestaltungsmöglichkeiten.- Grosse Doppelgarage LageSarmenstorf (AG) Sarmenstorf ist eine familienfreundliche Gemeinde im aargauischen Seetal, nur wenige Minuten vom Hallwilersee entfernt. Die ruhige Lage im Grünen, kombiniert mit einem gut ausgebauten Bildungs- und Betreuungsangebot – inklusive Kindergarten und Primarschule vor Ort – macht den Ort besonders attraktiv für junge Familien. Spielplätze, Vereine und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur fördern das Gemeinschaftsleben. Gleichzeitig sorgen gute Verkehrsanbindungen nach Lenzburg, Wohlen und Zürich für Flexibilität im Alltag. Infrastruktur- Kindergarten und Primarschule im Ort- Tagesstrukturen & Betreuungsangebote für Kinder- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u. a. Volg mit integrierter Post)- Bankfiliale der Raiffeisenbank- Busverbindungen nach Wohlen, Lenzburg und Meisterschwanden- Arztpraxis, Zahnarzt und weitere GesundheitsdienstleistungenNähe zu grösseren Zentren: ca. 10 Min. nach Wohlen, 15 Min. nach Lenzburg Freizeit & Erholung- Nähe zum Hallwilersee (Baden, Spazieren, Velofahren)- Wanderwege und Naturschutzgebiete direkt vor der Haustür- Fussballplatz, Turnhalle und Mehrzweckhalle- Aktives Vereinsleben (u. a. Turnverein, Musikgesellschaft, Fussballclub)- Dorfanlässe und kulturelle Veranstaltungen- Spielplätze und Grillstellen für Familien