Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 5614 (Sarmenstorf): 5 Treffer

Bogenstrasse 1a-d, 5614 Sarmenstorf

2 DEFH, 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser - Bogenstrasse 1a-d Sarmenstorf

An der Bogenstrasse 1a-d in Sarmenstorf entstehen 2 Doppeleinfamilienhäuser mit vier 5.5-Zimmerwohneinheiten - 2 DEFH BOTANICA - zu Hause im Grünen.Neubau bezugsbereit Frühling 2028Die Wohneinheiten mit durchdachter Raumaufteilungen bieten höchsten Wohnkomfort für Familien.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Minergie-A®-zertifiziert • Nachhaltige Energieversorgung mit Erdsonden-Wärmepumpe je Haus und Photovoltaikanlage • Hochwertiger Innenausbau und individuelle Wahl der Innenausstattung • Kontrollierte Wohnraum-Lüftung in allen Räumen • Bodenheizung mit Freecooling zur Passivkühlung • Energiemonitoring nach Minergie-A® • Enthärtungsanlage auf Salzbasis je Haus Wohnkomfort & Ausstattung: Die Doppeleinfamilienhäuser werden im modernen Eigentumsstandart realisiert und überzeugen durch Einsatz hochwertiger Baumaterialien. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem grosszügigen Garderobenschrank. Der offene Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Sitzplatz und dem Aussenbereich. Die modernen Küchen werden mit Geräten von V-Zug (Backofen, Combi-Steamer, Geschirrspüler, Grossraum-Kühlschrank) sowie einem Induktionskochfeld mit Dampfabzug von Bora ausgestattet. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein grosszügiges Zimmer/Büro mit Zugang zum zweiten Sitzplatz, sowie ein WC mit Dusche. Die Wohn- und Schlafräume sind am Boden mit edlem Natur-Eichenparkett belegt und verbreiten eine wohlige Atmosphäre.Im Obergeschoss befinden sich die weiteren Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie eine Nasszelle mit WC, Dusche und Badewanne. Die Oberflächen der Nasszellen werden mit hochwertigen Feinsteinzeug-Platten belegt.Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum sowie der Technik-/Trockenraum mit Waschmaschine und Tumbler. Über den zusätzlichen Hauszugang gelangen Sie bequem von der eigenen Garage direkt in Ihre Wohneinheit.Parkieren: Jeder Wohneinheit gehört eine Garage mit zwei Parkplätzen sowie ein Aussenparkplatz anLage & Umgebung: Die Doppeleinfamilienhäuser "BOTANICA" entstehen in einem familiären Wohnquartier von Sarmenstorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ÖV. Das vielseitige Freizeit- und Erholungangebot am nahen Hallwilersee ist ein Paradis für Familien und Naturfreunde.Die Wohneinheiten vereinen modernen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise. Sie sind ideal für Familien die Wert auf hohen Komfort, naturnahe Umgebung und kurze Weg zu regionalen Zentren legen.Die Doppeleinfamilienhäuser sind ab Frühling 2028 bezugsbereit.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung auf dem Bauplatz und eine persönliche Besprechung zur Verfügung.Stöckli & Partner Baumanagement AG056 664 45 00www.derbaumanager.ch

Marktstrasse 7C, 5614 Sarmenstorf

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5.5 Zimmer, 160m², CHF 1'225'000.–

MODERNE 5,5-ZIMMER-ATTIKA | SONNIG | AUSSICHT

Herzlich willkommen in Sarmenstorf! Sarmenstorf liegt im sogenannten "Freiamt" im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau, unweit des schönen Hallwilersees. Es liegt auf rund 535 Metern über Meer.Die Anzahl Einwohner und die Wohnbautätigkeit in Sarmenstorf wächst kontinuierlich. Der Steuerfuss beträgt schon seit mehreren Jahren 105%. Sarmenstorf verfügt über ein gut ausgebautes Strassennetz, ist auch mit ÖV gut erreichbar und bietet ein umfassendes Bildungsangebot.Das Dorf bietet eine ruhige, erholsame und ländliche Wohnlage im Schweizer Mittelland mit naturnahen Freiräumen und einer überschaubaren, familiären Dorfgemeinschaft. FazitSarmenstorf eignet sich besonders für Menschen, die eine ruhige Wohnlage im Grünen mit guter regionaler Erreichbarkeit suchen; ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten möchten. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE ZUR WOHNUNG sonnige 5 1/2-Zimmer Attikawohnung mit 2 Nassräumen, massivem Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätzen- "Überschaubares" Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, Baujahr 2017- Lift vorhanden- hohe Decken, teilweise bis 4,8 Meter zum Dachgiebel- hochwertige Eichenparkett- und Keramikböden- 3-fach verglaste Fenster in Holz und Alu, elektrische Storen- Terrasse mit 69 m2 (Süden) mit elektrischer Markise und automatischer Pflanzenbewässerung- Balkon mit 11 m2 (Norden)- Cheminée mit Umluftfunktion- grosse, hochwertige Küche (Vollholz) mit Foodcenter- 2 Badezimmer, eines davon mit zusätzlicher Dusche und Bidet- Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung- 1 separates Kellerabteil (15 m2) im Untergeschoss (im Preis inbegriffen)- 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000- Erdsondenheizung / Bodenheizung mit Raumsteuerung- Whirlpool auf Terrasse kann übernommen werdenIHR NEUES ZUHAUSEDas Wohnhaus an der Marktstrasse 7c in Sarmenstorf ist in neuwertigem, sehr gutem Zustand. Die Wohnung präsentiert sich ebenfalls in sehr gutem und funktionellem Zustand.Die Wohnung besticht durch ihre moderne und schöne Optik und die grosse Terrasse. Auf der gegenüberliegenden Wohnungsseite findet man eine Loggia mit rund 11 m2. RAUMAUFTEILUNG:Die ausführliche Raumaufteilung und Zimmergrössen finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation.DAS FINANZIELLE:Verkaufsrichtpreis:5 ½-Zimmer Attikawohnung mit Keller CHF 1'225'000zuzüglich 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000Anzahlung bei Reservation:CHF 40'000Übernahme der Liegenschaft:Nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie doch unsere ausführliche Liegenschaftsdokumentation.

Sonnhalde 8, 5614 Sarmenstorf

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7 Zimmer, 173m², CHF 1'320'000.–

Attraktives Einfamilienhaus an wunderbarer Aussichtslage

Das attraktive Einfamilienhaus – wunderbar in das geneigte Gelände eingebettet – befindet sich an wunderbarer Aussichtslage in einem familienfreundlichen Wohnquartier von Sarmenstorf und bietet darüber hinaus einen ansehnlichen und gepflegten Garten mit Grünflächen, Sitzplatz und Wintergarten. Ein weiteres Highlight ist die Lage von Sarmenstorf und die damit verbundene Nähe zum Hallwilersee, zu den Flächen des Seetals sowie den angrenzenden Hügelzügen des Lindenberges.Wichtigstes in Kürze • Freistehendes 7.0 Zimmer Einfamilienhaus • 173 m² Wohnfläche / 340 m² Nutzfläche • 702 m² Landfläche / 1'158 m³ Volumen • Verkaufspreis CHF 1'320'000.- • Verfügbarkeit: Frühling 2027 Highlights • Guter & gepflegter Zustand dank zahlreicher Erneuerungen • Schöne Aussichtslage in einem ruhigen Wohnquartier • Wohn- und Essbereich mit Wintergarten • Grosszügigkeit in allen Belangen • Stattliche Neben- & Kellerräume • Gepflegte & ansehnliche Umgebung • Garage & Aussenparkplätze Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kirchweg 31, 5614 Sarmenstorf

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9.5 Zimmer, CHF 1'395'000.–

5614 Sarmenstorf

Vielseitige Liegenschaft mit Geschichte, Ertrag und grosszügigem Grundstück

Wohnen, Arbeiten und Investieren unter einem Dach – vielseitige Liegenschaft mit interessanter Ertragsstruktur, grosszügigem Grundstück und zusätzlichem PotenzialDiese vielseitige Liegenschaft verbindet Wohnen und Gewerbe auf besondere Weise. Das im Jahr 1923 erstellte Gebäude befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 1'016 m² und umfasst zwei Wohnungen, Gewerbe- und Büroräumlichkeiten sowie verschiedene Neben- und Kellerräume. Die frühere Nutzung als Käserei verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und macht sie zu einer spannenden Gelegenheit für Kapitalanleger, Gewerbetreibende und Eigennutzer.Im 1. Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar und bietet dem zukünftigen Eigentümer damit interessante Möglichkeiten. Sie kann neu vermietet oder bei entsprechendem Bedarf auch selbst genutzt werden. Bei einer Vermietung ist ein jährlicher Mietertrag von rund CHF 25'200.– vorgesehen.Im Dachgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung, welche aktuell vermietet ist und einen jährlichen Mietertrag von CHF 18'600.– generiert.Das Erdgeschoss bietet vielseitig nutzbare Werkstatt- und Büroräumlichkeiten. Die Flächen eignen sich beispielsweise für einen Handwerksbetrieb, ein Atelier, eine Werkstatt oder verschiedene gewerbliche Nutzungen. Der aktuelle Jahresmietertrag beträgt CHF 12'000.–. Ein weiterer Pluspunkt ist das grosszügige Grundstück mit 1'016 m², welches rund um die Liegenschaft zahlreiche Parkierungs- und Abstellmöglichkeiten bietet. Dadurch steht sowohl für die Bewohner als auch für die gewerbliche Nutzung ein grosszügiges Parkplatzangebot zur Verfügung.Abgerundet wird das Angebot durch zusätzliche Nebenflächen. Dazu gehören eine geschlossene Garage bzw. Lagerfläche, ein Band-/Kellerraum sowie der ehemalige Käsekeller. Gerade diese zusätzlichen Räumlichkeiten eröffnen interessante Möglichkeiten für Lagerung, Gewerbe oder individuelle Nutzung.Laufend erneuert und unterhaltenDie Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren laufend unterhalten und in verschiedenen Bereichen erneuert:-2013: Installation einer Luft-Wärmepumpe-2018: Erneuerung der Aussenfassade-2022: Renovation der Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss-2023: Malerarbeiten sowie teilweise Erneuerung der Bodenbeläge in der Wohnung im 1. Obergeschoss-2023: Neue Eingangstür und Fenster im ErdgeschossDiese Investitionen tragen zur Werterhaltung der Liegenschaft bei und zeigen, dass in den vergangenen Jahren gezielt in verschiedene Bereiche des Gebäudes investiert wurde.Attraktive ErtragsmöglichkeitenBei Vollvermietung sämtlicher Einheiten und Nebenflächen lässt sich ein jährlicher Brutto-Mietertrag von CHF 60'030.– erzielen.Der potentielle Mietertrag setzt sich wie folgt zusammen:5.5-Zimmerwohnung 1. OG: CHF 25'200.– p.a.4-Zimmerwohnung DG: CHF 18'600.– p.a.Werkstatt und Büro EG: CHF 12'000.– p.a.Band-/Kellerraum: CHF 2'400.– p.a.Geschlossene Garage / Lager: CHF 1'200.– p.a.Ehemaliger Käsekeller: CHF 630.– p.a.Potentieller Gesamtmietertrag bei Vollvermietung: CHF 60'030.– pro JahrBesonders interessant ist die Kombination verschiedener Nutzungen: Die Liegenschaft bietet sowohl laufende Mieterträge als auch zusätzliches Ertragspotenzial durch die ab Dezember 2026 verfügbare 5.5-Zimmerwohnung.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Anlageobjekt, Kombination aus Eigen- und Fremdnutzung oder als Standort für einen eigenen Gewerbebetrieb – die Liegenschaft bietet verschiedene interessante Nutzungsszenarien.Die Verbindung von Wohnungen, Gewerbeflächen, Werkstatt, Büro, Garage, Lager- und Kellerräumen sowie das grosszügige Grundstück machen das Objekt besonders vielseitig. Gleichzeitig sorgt die ehemalige Nutzung als Käserei für eine charaktervolle Besonderheit, die der Liegenschaft eine eigene Identität verleiht.Highlights-Baujahr 1923-Grosszügiges Grundstück mit 1'016 m²-5.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit rund 142m² Wohnfläche und 30m² Balkon und einem knapp 19m² grossem Lagerraum-4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit 135m² Wohnfläche und Dachboden-Werkstatt- und Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss mit rund 180m² Nutzfläche-Grosszügiges Parkplatzangebot dank weitläufiger Grundstücksfläche-Geschlossene Garage / Lager mit rund 29m² Nutzfläche-Zusätzlicher Band-/Kellerraum-Ehemaliger Käsekeller-Attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung-5.5-Zimmerwohnung ab 1. Dezember 2026 verfügbar-CHF 60'030.– potenzieller Jahresbrutto-Mietertrag bei Vollvermietung-Luft-Wärmepumpe aus dem Jahr 2013-Aussenfassade 2018 erneuert-Gewerberäumlichkeiten 2022 renoviert-Diverse Erneuerungen und Unterhaltsarbeiten 2023-Interessantes zusätzliches Ertragspotenzial-Geeignet für Anleger, Gewerbetreibende und Eigennutzer-Historischer Charakter durch die ehemalige Nutzung als KäsereiEine vielseitige Liegenschaft mit Geschichte, grosszügigem Grundstück, attraktiven Parkierungsmöglichkeiten und laufenden Erträgen – eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Investieren miteinander verbinden möchten.

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6.5 Zimmer, 144m², Preis auf Anfrage

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20 Treffer - Umkreis: + 10km

Philipp Schlatter

Philipp Schlatter

Balkon / Terrasse
Garage
Haustiere erlaubt
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4.5 Zimmer, 110m², CHF 855'000.–

Schmittengässli 4, 5604 Hendschiken

DER BESTE START FÜR IHRE FAMILIE - BAUSTART ERFOLGT

Diese Wohnung bietet alles, was sich eine Familie wünscht: viel Platz, durchdachte Raumaufteilung und eine Atmosphäre, in der sich alle sofort zuhause fühlen.Schon beim Betreten sorgt der Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank für Ordnung - Jacken, Schuhe und Taschen finden hier ihren festen Platz. Der Elternbereich mit Masterbedroom und eigenem ''Bad en Suite'' bietet einen ruhigen Rückzugsort, während die grosszügigen Kinderzimmer mit separatem Badezimmer ideal auf die Bedürfnisse der Kleinen abgestimmt sind. Das Familienleben spielt sich im offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche ab. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt - mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zusätzlichen Raum für gemütliche Familienabende bietet. Ein funktionales Reduit sorgt für weiteren Stauraum im Alltag.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Baubewilligung bereits vorhanden • Grosszügige und helle Räume für die ganze Familie • Moderner Innenausbau und hochwertige Bauweise • Familienfreundliches Grundrisskonzept mit klarer Raumtrennung • Sonniger Balkon als Erweiterung des Wohnraums • Nachhaltige, wertbeständige Architektur mit Solaranlage • sowie viele weitere Details, die den Alltag erleichtern Im Untergeschoss stehen ein privates Kellerabteil, ein praktischer Veloraum sowie zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die optional für je CHF 35'000.- erworben werden können.Diese schöne Familienoase kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich Ihre persönliche Objektpräsentation. Wir freuen uns auf Sie! ANGEBOTSÜBERSICHT WH 1001 | EG | 5.5ZI | RESERVIERTWH 1002 | EG | 3.5ZI | NWF 108 m² | Aussenfl. 145 m² | CHF 895'000.-WH 1011 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 108 m² | Balkon 8 m² | CHF 820'000.-WH 1012 | 1.OG | 3.5ZI | VERKAUFTWH 1013 | 1.OG | 4.5ZI | RESERVIERTWH 1021 | 2.OG | 4.5ZI | VERKAUFTWH 1022 | 2.OG | 3.5ZI | VERKAUFTWH 1023 | 2.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 855'000.-WH 1031 | 3.OG | 4.5ZI | VERKAUFT

Balkon / Terrasse
Garage
Haustiere erlaubt
+6

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Balkon / Terrasse
Garage
Haustiere erlaubt
+6

4.5 Zimmer, 134m², CHF 1'339'700.–

Salzrain 12, 8913 Ottenbach

Charmante 4.5-Zimmer-Dachmaisonette mit zwei sonnigen Balkonen

Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit Haus-im-Haus-Gefühl: Diese exklusive 4.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss überzeugt durch hohe Räume, viel Licht und eine durchdachte Raumaufteilung. 134 m² Wohnfläche, zwei westlich ausgerichtete Balkone und hochwertiger Ausbau schaffen ein Zuhause mit Charakter und Komfort. Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Weitere Informationen sowie den Grundriss finden unter www.wohnen-ottenbach.chWohnkonzept • 1. Dachgeschoss: • grosszügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit 14 m² Balkon & Abendsonne • Zwei helle Zimmer (ca. 16 m² & 14 m²) mit Dusche / WC und Reduit mit Waschturm (V-Zug) • 2. Dachgeschoss • Privater Masterbereich im mit Bad/Dusche/WC en-suite • Wohncharme dank hohem Raum und Dachschrägen • eigene kleine Terrasse nach Südwesten ausgerichtet für ein gemütliches Glas Wein bei Sonnenuntergang Ausstattung & Technik • Hochwertige Herzog Küche mit V-Zug Geräten (Backofen, Combi-Steamer, Induktion mit integriertem Abzug) • ganze Wohnung mit Eichenparkett naturgeölt, grossformatig (ausser Nasszellen) • Zwei stilvolle Badebereiche mit bodenebenen Duschen, Badewanne, edlem Spiegelschrank und Unterbaumöbel • Smart-Home-Vernetzung - Steuerung von Licht und Storen bequem vom Smartphone aus • Erdsonden-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage zur Wärme- und Energieerzeugung • Vorbereitung E-Mobilität in der Tiefgarage: Es sind 2 Tiefgaragen-Plätze Nr. 1+2 à zusätzlich je CHF 35'000 verfügbar. Lage - ruhig & perfekt angebundenOttenbach bietet Einkauf (Volg), Kindergarten & Primarschule in Gehdistanz sowie ideale ÖV-Verbindungen Richtung Zürich & Affoltern a. A. Naherholung am Reussufer inklusive. Zwei Bushaltenstellen in Gehdistanz mit Verbindungen in die Stadt Zürich, nach Affoltern oder Birmensdorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Qualität und nachhaltige Bauweise schätzen.? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin unter https://wohnen-ottenbach.ch und erleben Sie das Wohngefühl live.

Balkon / Terrasse
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7.5 Zimmer, 341m², CHF 4'600'000.–

Brestenbergstrasse 43, 5707 Seengen

Exklusive Neubauvilla mit Pool und Seeblick

Villa Aurelia in SeengenExklusive Neubauvilla mit Pool, Seeblick und erstklassigem Ausbaustandard.Oberhalb des Hallwilersees entsteht mit Villa Aurelia eine aussergewöhnliche Neubauresidenz für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Seengen. Die Fertigstellung ist bis Ende Juli 2026 vorgesehen.Die Villa verbindet zeitlose Architektur mit grosszügigen Glasflächen, hellen Wohnbereichen und einem exklusiven Ausbaustandard. Deckenhohe Innentüren, hochwertige Materialien, elegante Bodenbeläge, eine moderne Küche, Cheminée, Lift über alle Etagen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Grosszügigkeit und diskretem Luxus.Auf ca. 341 m² Netto Wohnfläche und knapp 400 m² Nutzfläche bietet die Villa 7.5 Zimmer, vier Badezimmer und vielseitig nutzbare Räume für Familie, Gäste, Arbeiten und Rückzug. Mit geringfügigem Aufwand lässt sich im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer realisieren, wobei die angrenzende Lounge für die Poolzone weiterhin erhalten bleiben kann.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight. Der private Garten mit beheiztem Aussenpool, grosszügiger Pool Lounge, ca. 110 m² Aussensitzplatz und ca. 40 m² Balkonen bietet ein exklusives Refugium für Erholung, Privatsphäre und stilvolles Empfangen.Auch technisch überzeugt Villa Aurelia auf hohem Niveau. Das Loxone Smart Home System ermöglicht eine komfortable Steuerung der Haustechnik, inklusive automatischer Storen.Die geothermische Heizung mit Bodenheizung verfügt zudem über Free Cooling und sorgt in den Sommermonaten für eine angenehm temperierte Wohnatmosphäre. Energieeffiziente Bauweise und moderne Gebäudetechnik runden das Angebot ab.Seengen zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen am Hallwilersee und verbindet See, Natur, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise. Zusätzlich überzeugt die Gemeinde mit einem sehr interessanten Gemeindesteuerfuss von 72 Prozent im Jahr 2026.Highlights • 341 m² Netto Wohnfläche • 400 m² Nutzfläche • 7.5 Zimmer • 4 Badezimmer • Optional zusätzliches Schlafzimmer oder Gästezimmer im Erdgeschoss • Exklusiver Ausbaustandard • Deckenhohe Innentüren • Hochwertige Küche • Cheminée Loxone • Smart Home System Automatisch steuerbare Storen • Geothermische Heizung mit Bodenheizung und Free Cooling • Lift über alle Etagen • Beheizter Aussenpool • Grosszügige Pool Lounge • 110 m² Aussensitzplatz • 40 m² Balkone • 2 Innenparkplätze • Privilegierte Lage oberhalb des Hallwilersees • Gemeindesteuerfuss Seengen 2026: 72 Prozent ENG:Exclusive new build villa with pool, lake views and premium finishesSet above Lake Hallwil, Villa Aurelia is an exceptional new build residence designed for refined living in one of Seengen’s most desirable residential locations. Completion is scheduled for the end of July 2026.The villa combines timeless architecture with generous glazing, bright living spaces and an exclusive interior specification. Full height interior doors, high quality materials, elegant flooring, a modern kitchen, fireplace, lift serving all floors and a well planned layout create an atmosphere of calm, space and understated luxury.With approx. 341 m² of net living space and almost 400 m² of usable space, the villa offers 7.5 rooms, four bathrooms and versatile spaces for family life, guests, working from home and private retreat. With minor adjustments, an additional bedroom or guest room can be created on the ground floor, while the adjoining lounge area for the pool zone can remain in place.The outdoor area is a true highlight. The private garden with heated outdoor pool, generous pool lounge, approx. 110 m² outdoor seating area and approx. 40 m² of balconies forms an exclusive retreat for relaxation, privacy and elegant entertaining.The technical standard is equally impressive. The Loxone smart home system allows convenient control of the building technology, including the automatic blinds. The geothermal heating system with underfloor heating also includes free cooling, providing a pleasantly tempered indoor climate during the warmer months. Energy efficient construction and modern building technology complete the offering.Seengen is one of the most attractive residential locations on Lake Hallwil, combining lake proximity, nature, privacy and excellent accessibility. The municipality also benefits from an appealing municipal tax rate of 72 percent for 2026.Highlights • 341 m² net living space • Almost 400 m² usable space • 7.5 rooms • 4 bathrooms • Option to create an additional bedroom or guest room on the ground floor • Premium interior specification • Full height interior doors • High quality kitchen • Fireplace • Loxone smart home system automatically controlled blinds • Geothermal heating with underfloor heating and free cooling • Lift serving all floors • Heated outdoor pool • Generous pool lounge • Approx. 110 m² outdoor seating area • Approx. 40 m² balconies • 2 indoor parking spaces • Privileged location above Lake Hallwil • Seengen municipal tax rate 2026: 72 percent

Kruno Zuparic

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A peaceful rural landscape with a grassy field, trees, and a distant view of cultivated farmland under a clear blue sky.

A small, rustic building with a tiled roof and open garage door, situated in a rural area with a field and trees in the background. A ladder and a cart are placed on the gravel ground in front of the building.

Single-story house with white exterior, wooden shutters, and a small porch with steps leading up to it. The yard is grassy with trees nearby.

4 Zimmer, 88m², CHF 600'000.–

Maiengrünweg 5, 5604 Hendschiken

Einfamilienhaus auf dem Land

Älteres, kleines Einfamilienhaus im Grünen. Das Haus wurde 1952 in der Landwirtschaftszone gebaut. Das Land wurde seither nicht mehr Landwirtschaftlich genutzt und darf im Rahmen von rund 30% vergrössert werden. Unverbaubare Lage, ganz auf dem Land. Sehr ruhig, den ganzen Tag Sonne und eine tolle Aussicht.Die Bausubstanz ist im alter entsprechen in einem guten Zustand und es birgt viele Ausbau- und Anbaumöglichkeiten. Das Dach wurde 1983 isoliert und neu eingedeckt.Die Raumhöhe im 1. OG ist 235 cm, im EG 231 cm und im Keller 220 cmDa das Erdgeschoss ein Hochparterre ist, hat das Kellergeschoss Fenstern und Tageslicht. Auch hat es einen grossen, nutzbaren Raum.Neben dem Gebäude steht das Garagengebäude mit 2 separaten Garagenboxen.Wir brauchen keine Unterstützung durch eine Immobilien- oder Maklerfirma.

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A modern house with a covered patio area featuring a dining set, potted plants, and a striped awning.

Balcony overlooking a scenic countryside with trees and distant hills.

A well-maintained patio area with two armchairs, a small round table, and a vase of colorful flowers. The patio is adjacent to a house with a striped awning and is surrounded by lush greenery and potted plants.

6 Zimmer, 155m², CHF 1'440'000.–

Vorderbühlstrasse, 5712 Beinwil am See

Charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus an sehr ruhiger Lage mit Teilblick auf den Hallwilersee

Willkommen in diesem gepflegten und laufend renovierten 6-Zimmer-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Beinwil am See im Kanton Aargau. Das Haus überzeugt mit seiner ruhigen Lage, dem herrlichen Ausblick und der unmittelbaren Nähe zum Hallwilersee – ein wahres Zuhause für die ganze Familie.Das 1989 erbaute und laufend renovierte Haus erstreckt sich über drei Stockwerke mit einer Wohnfläche von 155 m² auf einem Grundstück von 485 m². Die Gesamtnutzfläche beträgt 223 m², was grosszügige Raumverhältnisse für alle Bewohner garantiert.Das Haus bietet unter anderem: • Balkon und zwei Sitzplätze: Umgeben von einem gepflegten Garten – ideal zum Entspannen und Geniessen. • Uneinsehbare Terrasse: Mit viel Privatsphäre – perfekt für gesellige Abende im Freien. • Garage und Parkplatz: Komfortable Unterbringung für Fahrzeuge direkt am Haus. • Schöne Aussicht: Geniessen Sie die reizvolle Umgebung und einen Teilblick auf den Hallwilersee. • Kinderfreundlich: Grosszügige Räumlichkeiten und ein gepflegter Garten bieten Kindern viel Platz zum Spielen. Lage und Umgebung: Die Lage ist sowohl ruhig als auch bestens erschlossen. Der Bahnhof Beinwil am See ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, der Bushalt Beinwil Bahnhof in 5 Minuten. Der Volg-Supermarkt für den täglichen Bedarf liegt 7 Gehminuten entfernt, die TopPharm Homberg Apotheke ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar. Familien schätzen die unmittelbare Nähe zum Alten Schulhaus (nur 2 Gehminuten). Das Fährschiff Beinwil am See am Hallwilersee lädt in 10 Gehminuten zu Ausflügen ein. Das Haus ist ideal für Familien mit Kindern oder Personen, die ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz, Ruhe, Privatsphäre und guter Alltagstauglichkeit suchen.Dieses Haus ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Seegemeinden des Aargaus ein neues Zuhause zu finden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

5.5 Zimmer, 138m², CHF 1'150'000.–

Kirchenbreitestrasse 20c, 5734 Reinach AG

Neues 5.5-Zi.-Reihenhaus mit Garten in Reinach AG kaufen

Dieses moderne 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Reinach AG verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einem grosszügigen Raumangebot über drei Etagen. Das im Jahr 2026 erstellte Eigenheim bietet rund 138 m² Nettowohnfläche und eine Nutzfläche von 207 m² auf einem Grundstück von 244 m².Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und führen direkt zum gedeckten Sitzplatz sowie in den privaten Garten. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich flexibel als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Entrée, ein Reduit und ein separates Gäste-WC.Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Ein Balkon mit rund 17 m² erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet zusätzlichen Platz für Erholung und Freizeit. Das Untergeschoss umfasst mehrere Kellerräume sowie einen Technikraum und schafft damit wertvollen Stauraum. Ein praktischer Wäscheabwurf über die Etagen ergänzt den durchdachten Grundriss.Die moderne Haustechnik umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und kontrollierte Wohnungslüftung. Eine Vorbereitung für eine PV-Anlage ist vorhanden. Zum Haus gehören zudem zwei Parkplätze: ein Carport und ein zusätzlicher Aussenparkplatz, beide im Preis inbegriffen.Reinach AG liegt im Wynental und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentlichem Verkehr. Dank der S14 sowie der guten Anbindung sind auch Aarau, Lenzburg und Luzern komfortabel erreichbar. Gleichzeitig laden Spazier- und Velowege sowie die umliegenden Naherholungsgebiete zu aktiver Erholung ein.Verfügbarkeit: nach Vereinbarung • 5.5 Zimmer auf 3 Etagen • Privater Garten, gedeckter Sitzplatz und Balkon • 2 Badezimmer plus separates Gäste-WC • 2 Parkplätze inklusive (davon 1 Carport) • Neubau mit individueller Gestaltung des Innenausbaus

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Empty kitchen with white cabinets, black countertops, and dark tiled flooring. No furniture or appliances are present.

A small, modern laundry room with a black tiled floor, white walls, and a white washing machine positioned against the wall.

Modern bathroom with dark tiled floor, white sink, toilet, large mirror with LED lighting, and a glass-enclosed shower area with a built-in shelf.

2.5 Zimmer, 72m², CHF 615'000.–

Zentralstrasse 21, 5623 Boswil

Hochwertige 2.5-Zimmer-Neubauwohnung in Boswil

Keine Vermittlungsanfragen - die Wohnung wird eigenständig verkauft !! Zum Verkauf steht eine stilvolle 2.5-Zimmer-Neubauwohnung an der Zentralstrasse 21a in Boswil. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verbindet moderne Architektur mit einem sorgfältig ausgewählten, deutlich über den Standard hinausgehenden Innenausbau.Die Fertigstellung und Übergabe ist voraussichtlich Mitte Dezember 2026 vorgesehen. Damit bietet sich die Gelegenheit, eine vollständig neue und individuell aufgewertete Wohnung als Erstbezug zu übernehmen.Auf einer Nettowohnfläche von ca. 71.4 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit grosszügigen, hellen Räumen. Das Zentrum der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Grosse Fensterflächen schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre und einen fliessenden Übergang zum Aussenbereich.Der grosszügige, gedeckte Balkon mit ca. 13.9 m² erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet ausreichend Platz für einen schönen Essbereich oder eine gemütliche Lounge.Hochwertiger und individuell gewählter InnenausbauBei der Materialisierung wurde besonderer Wert auf Qualität, zeitloses Design und Alltagstauglichkeit gelegt. Statt sich auf den vorgesehenen Neubau-Standard zu beschränken, wurde die Wohnung in zahlreichen Bereichen gezielt aufgewertet und mit hochwertigen Sonderausstattungen ergänzt. Die dokumentierten Sonderwünsche umfassen unter anderem Küche, Sanitärbereich, Keramik, Parkett und weitere Ausstattungsdetails.Die moderne Küche präsentiert sich in einer eleganten Kombination aus weissen Hochglanzfronten und schwarzer Arbeitsplatte. Hochwertige Geräte von V-ZUG sowie die klare Gestaltung fügen sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Auch die Garderobe wurde passend zum Gesamtkonzept individuell gewählt.Im Wohnbereich, Entrée, Gang, Reduit und in der Küche sorgen sorgfältig ausgewählte Keramikböden für ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild. Im Schlafzimmer wurde dagegen bewusst auf eine wärmere Materialisierung gesetzt: Hier kommt naturgeölter, tief gebürsteter Eichenparkett von Bauwerk zum Einsatz. Ein zusätzlicher Insektenschutz am Schlafzimmerfenster sorgt für Komfort in den wärmeren Monaten.Badezimmer mit besonderem KomfortAuch das Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gegenüber dem Standard deutlich aufgewertet. Hochwertige Sanitärkomponenten, ein Dusch-WC, eine grosszügige Dusche sowie eine moderne Duschtrennwand schaffen ein elegantes und komfortables Gesamtbild.Ein besonderes Detail ist die direkt in die Dusche integrierte Wandnische, die praktische Ablagefläche bietet und gleichzeitig für eine besonders aufgeräumte Optik sorgt. Die grossformatige Keramik an Boden und Wänden unterstreicht den hochwertigen Charakter des Badezimmers.Die Glastrennwand der Dusche ist zusätzlich speziell versiegelt, sodass Wasser besonders schön abperlt und die Reinigung erleichtert wird.Zur Wohnung gehört ausserdem ein ca. 10.2 m² grosser Keller, der überdurchschnittlich viel zusätzlichen Stauraum bietet.Insgesamt entsteht hier ein Zuhause für Käufer, die nicht einfach eine Neubauwohnung suchen, sondern Wert auf einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien, sorgfältig gewählte Details und einen modernen, harmonischen Gesamtauftritt legen.Die Wohnung wird voraussichtlich ab Mitte Dezember 2026 bezugsbereit sein.Wichtiger Hinweis: Zur Wohnung muss zwingend ein Tiefgaragenparkplatz zum Preis von CHF 35’000.– zusätzlich erworben werden.Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Unterlagen zur Wohnung, zum Grundriss und zum individuellen Innenausbau stelle ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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6.5 Zimmer, CHF 2'990'000.–

Seehaldenstrasse, 5712 Beinwil am See

Lakeview Residences - Exklusive Villen in Bestlage

Highlights • Panoramablick auf den Hallwilersee und die Alpen • Raumaufteilung individuell realisierbar • Ruhiges und sicheres Wohnumfeld ohne Verkehr • Direkte Einfahrt in Tiefgarage via Autolift • Bis zu 5 private Stellplätze pro Haus ********** • Panoramic views of Lake Hallwil and the Alps • Flexible floor plans tailored to individual preferences • Quiet and secure residential environment without through traffic • Direct access to the underground garage via car lift • Up to 5 private parking spaces per residence Ihr neues Zuhause über dem Hallwilersee - modern, ruhig, einzigartig Diese exklusive 6.5-Zimmer-Villa vereint moderne Architektur, grosszügige Wohnflächen und eine unverbaubare Seesicht zu einer Residenz von zeitloser Eleganz. Die privilegierte, sonnige Hanglage am Hallwilersee unterstreicht den gehobenen Charakter der Liegenschaft und macht sie zu einem aussergewöhnlichen Rückzugsort für höchste Wohnansprüche.Das durchdachte Wohnkonzept überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, klaren Linien und einer hochwertigen, individuell gestaltbaren Ausführung. Raumaufteilung, Zimmeranzahl und Ausbau lassen sich flexibel an persönliche Bedürfnisse anpassen und bieten damit ein Höchstmass an Gestaltungsfreiheit. Eine Adresse für Menschen mit Sinn für Exklusivität und gehobene Wohnkultur.Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch eine stilvoll integrierte Küche ergänzt. Panoramaverglasung über die gesamte Front mit fliessendem Übergang nach aussen schafft ein beeindruckendes Raumgefühl und eröffnet einen unvergleichlichen Blick auf den Hallwilersee. Innen- und Aussenräume verschmelzen nahtlos miteinander und verleihen dem gesamten Wohnkonzept eine besondere Exklusivität und einen repräsentativen Charakter. Die privaten Rückzugsbereiche bieten grosszügige Schlafzimmer, darunter ein Masterbereich mit Bad en suite, sowie weitere hochwertig ausgestattete Badezimmer. Jede Ebene ist geprägt von Grosszügigkeit, Ruhe und einem hohen Anspruch an Komfort und Ästhetik.Ein besonderes Augenmerk verdient das Gartengeschoss mit geplanter Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als exklusiver Wellness- oder Spa-Bereich, als separate Einheit für Gäste, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Unterbringung von Au-pair bzw. Personal. Dieser Bereich lässt sich individuell gestalten und erweitert die Wohnqualität auf elegante Weise.Abgerundet wird das Angebot durch mehrere komfortable Tiefgaragenplätze, welche den gehobenen Standard dieser Immobilie zusätzlich unterstreichen.UND DAS BESTE: Diese attraktive Villa ist nur eines von sieben hochwertigen Eigenheimen, die in diesem einzigartigen Neubauprojekt entstehen. Ein harmonisches Wohnensemble an privilegierter Lage geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Projekt persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen Ihnen Ramona Kläfiger unter +41 58 280 34 03 sowie Luana Lehmann unter +41 62 211 00 31 gerne zur Verfügung. Die Bauleitung und Umsetzung erfolgen durch die Kurt Weber Immobilien AG.**********This exclusive 6.5-room villa combines modern architecture, generous living spaces, and unobstructed lake views to create a residence of timeless elegance. Its privileged, sunny hillside location above Lake Hallwil enhances the prestigious character of the property, making it an exceptional retreat for the highest standards of living.The thoughtfully designed living concept impresses with light-filled interiors, clean architectural lines, and a high-quality finish that can be individually customized. The layout, number of rooms, and interior design can be flexibly adapted to personal preferences, offering maximum freedom of design. An address for those who appreciate exclusivity and sophisticated living culture.The open-plan living and dining area forms the heart of the home and is complemented by a stylishly integrated kitchen. Floor-to-ceiling panoramic glazing across the entire front, combined with seamless transitions to the outdoor areas, creates an extraordinary sense of space and opens up breathtaking views of Lake Hallwil. Indoor and outdoor living blend harmoniously, giving the entire residence a distinctive exclusivity and representative character. The private retreat areas feature spacious bedrooms, including a luxurious master suite with en-suite bathroom, as well as additional high-quality bathrooms. Every level of the villa is defined by generosity of space, tranquility, and an uncompromising commitment to comfort and aesthetics.Particular attention should be given to the garden level, which includes a planned guest apartment offering a wide range of possible uses. Whether envisioned as an exclusive wellness or spa area, a separate guest residence, a multi-generational living space, or accommodation for an au pair or staff, this level can be individually tailored and enhances the overall living experience in an elegant way.The property is further complemented by several comfortable underground parking spaces, underlining the premium standard of this exceptional residence.And best of all: this attractive villa is just one of seven high-end homes being created within this unique new development project a harmonious residential ensemble in a privileged location, designed for people who seek something truly special.We would be delighted to present this exceptional project to you personally and look forward to hearing from you. For further information or to arrange a private viewing, please contact Ramona Kläfiger at +41 58 280 34 03 or Luana Lehmann at +41 62 211 00 31. Construction management and project execution are carried out by Kurt Weber Immobilien AG

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3.5 Zimmer, 93m², Preis auf Anfrage

Unterdorfstrasse 13, 5612 Villmergen

NEUBAU! 3½-Zimmer-Attika-Wohnung 4.OG

Neubau eines Wohn- und GeschäftshausesAttraktive und interessante Attikawohnung Im 4. OG mit schöner Weitsicht ins Grüne An einer zentralen und attraktiven WohnlageZentrum in wenigen Fussminuten erreichbarNähe Einkaufsmöglichkeiten und SchulenD.h. eine Überbauung für alle AltersgruppenSehr grosszügige und flexible GrundrissePraktische und durchdachte RaumeinteilungGrundrissanpassungen auf Wunsch möglichInnenausbau kann man noch selber bestimmenWohnzimmer mit Schiebetüre ausgestattetTerrasse Tiefe 5.5 m und eine Länge von 11.2 mOffene Küche frei auswählbar beim AusstellerEine Nasszelle mit Dusche oder BadewanneKeine gefangene Nasszelle, mit FensterWaschturm im Reduit in der Whg. installiertDie Lammelenstoren werden elektr. betriebenFenster in Kunststoff, 3-fach-IsolierverglasungDiv. Deckenspots im Entrée und in der KücheJedes Geschoss bequem mit Lift erschlossenLuft-Wasser-Wärmepumpe Heizung im UGEine Enthärtungsanlage für das ganze HausAuch eine Photovoltaikanlage auf dem DachSichere allgemeine Spiel-/ErholungsflächeInkl. ein Tiefgaragenplatz im UntergeschossEinstellhalle wird per Autolift erschlossenAussen gibt es 3 allgemeine Besucher-PPBaujahr 2026/27, Fläche Parzelle 1'122 m²Kubatur 7'818 m³, Wohnfläche netto 93 m²Baustart erfolgt im 2025, Bezug Herbst 2027Verkaufspreis auf Anfrage (inkl. TP)

5.5 Zimmer, 244m², CHF 1'700'000.–

Neubühlstrasse 9, 5712 Beinwil am See

8.5 Zimmer, 273m², CHF 4'690'000.–

5707 Seengen

Es gibt Häuser, die beeindrucken und solche, bei denen man sich schon beim Eintreten vorstellt, zu bleiben!

Diese 2026 erstellte 8,5-Zimmer-Villa verbindet moderne Architektur mit warmem Wohngefühl, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss. Auf drei Etagen bieten Raum für Familie, Gäste, Rückzug und die schönen Seiten des Lebens. An sonniger Südhanglage, auf einem 640 m² grossen Grundstück, schweift der Blick über den See bis zu den Bergen.Das Herzstück? Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der Grosszügigkeit spürbar macht. Hier wird gekocht, gelacht, lange zusammengesessen und aus einem gewöhnlichen Abend ganz selbstverständlich ein besonderer. Die Architektur gibt den Rahmen, das Leben füllt ihn.Weitere Zimmer schaffen Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Drei Badezimmer und ein separates Gästebad sorgen für Komfort, der Fitnessraum im Untergeschoss für Bewegung im eigenen Zuhause. Ein Personenlift verbindet alle drei Etagen.Auch die Technik fügt sich in diesen Anspruch ein: Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung schaffen ein angenehmes Raumklima. Das Loxone-Smart-Home steuert unter anderem Licht, Beschattung und Einzelraumregelung. Keyless-Zugang, Videogegensprechanlage, Alarmanlage und Videoüberwachung, sowie eine Photovoltaikanlage ergänzen die Ausstattung. Und draussen geht das Wohnen weiter. Der private Pool mit Gegenstromanlage und integriertem Whirlpool macht den Garten zum Lieblingsplatz. Eine 30 m² grosse Terrasse, insgesamt 31 m² Balkonflächen und überdachte Sitzplätze bieten Raum für den ersten Kaffee in der Morgensonne, entspannte Nachmittage und Abende, die gerne etwas länger dauern dürfen.Eine Einstellmöglichkeit mit vorbereiteter E-Mobility-Infrastruktur, ein Keller- und ein Abstellraum vervollständigen das Angebot.Das Seetal verbindet diese Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, einer guten ÖV-Anbindung nach Lenzburg und den Naherholungsgebieten rund um den Hallwilersee. Bahnhof und Autobahnanschluss Lenzburg sind in kurzer Distanz erreichbar.Die Eckdaten auf einen Blick • Kaufpreis: CHF 4'690'000.– • Steuerfuss: 72 % • Baujahr 2026 • 8,5 Zimmer auf drei Etagen • 273 m² Nettowohnfläche • 640 m² Grundstücksfläche an sonniger Südhanglage • See- und Bergblicke • Hochwertige Materialien und durchdachter Grundriss • Privater Pool mit Gegenstromanlage • Personenlift über alle Etagen • Drei Badezimmer und separates Gästebad • Fitnessraum im Untergeschoss • Loxone-Smart-Home und Keyless-Zugang • Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung • E-Mobility-Infrastruktur vorbereitet • Photovoltaikanlage vorgesehen Die Liegenschaft ist ausschliesslich als Hauptwohnsitz vorgesehen. Haustiere sind erlaubt.Manche Häuser muss man erleben. Dieses gehört dazu.Für Ihre persönliche Besichtigung: Mäldet Sie sich gern bi eus, mir zeiged Ihne, wie schön Aacho cha sii.Eine Finanzierungsbestätigung wird vor der Besichtigung gewünscht.

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3.5 Zimmer, 102m², CHF 755'000.–

Seetalstrasse 50, 5706 Boniswil

3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Boniswil

Diese helle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet in Boniswil ein komfortables Zuhause mit grosszügigem Innen- und Aussenbereich. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 101.7 m² und überzeugt mit einer klaren, alltagstauglichen Raumaufteilung. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder Personen mit Platzbedarf attraktiv.Ein besonderes Highlight ist die seltene Kombination aus viel Balkon- und Gartenfläche. Der Balkon mit ca. 35.6 m² bietet reichlich Platz für eine Lounge, einen Esstisch oder eine individuelle Begrünung. Ergänzt wird der Aussenbereich durch einen Gartenanteil von ca. 16.1 m². Damit entsteht ein vielseitiger Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerraum mit ca. 9.4 m², der zusätzlichen Stauraum für Saisonales, Hobbys oder Sportausrüstung bietet. Grosse Fensterflächen lassen die Räume freundlich und lichtdurchflutet erscheinen. Der Kaufpreis beträgt CHF 755'000.Die Wohnung befindet sich an der Seetalstrasse 50 in Boniswil. Der Bahnhof Boniswil liegt ca. 639 m entfernt und ist bequem zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss Lenzburg befindet sich in rund 9.1 km Entfernung. Boniswil liegt am Hallwilersee und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Die S9 verkehrt im 30-Minuten-Takt Richtung Lenzburg und Luzern; ab Lenzburg bestehen weitere Verbindungen nach Zürich und Aarau. Auch der Seeuferweg und das Schloss Hallwyl bieten attraktive Möglichkeiten zur Naherholung.Wichtigste Eckdaten: • 3.5 Zimmer im 1. Obergeschoss • Ca. 101.7 m² Nettowohnfläche • 2 Badezimmer • Ca. 35.6 m² Balkon • Ca. 16.1 m² Gartenanteil • Ca. 9.4 m² Kellerraum • Kaufpreis: CHF 755'000

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4.5 Zimmer, 120m², CHF 900'000.–

Seetalstrasse 52, 5706 Boniswil

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Aussenfläche in Boniswil kaufen

Wohnen mit viel Licht, Raum und attraktiver Aussenfläche in Boniswil: Diese 4.5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 120.2 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit einem modernen, wohnlichen Ausbau. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die offen gestaltete Küche, grosse Fensterfronten und der fliessende Bezug zum Aussenbereich schaffen eine angenehme Atmosphäre für den Alltag und gesellige Stunden.Besonders attraktiv ist die grosszügige Aussenfläche von 50.6 m², ergänzt durch einen eigenen Garten mit 29.1 m². Damit stehen Ihnen vielseitige Möglichkeiten für eine Lounge, einen Esstisch, Pflanzen oder entspannte Stunden im Grünen zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich für Paare und Familien, die grosszügiges Wohnen mit naturnaher Umgebung verbinden möchten.Mit zwei Badezimmern ist die Wohnung auch im Alltag komfortabel ausgestattet. Eines der Bäder verfügt über eine bodengleiche Dusche, zusätzlich steht ein weiteres Bad beziehungsweise WC zur Verfügung. Helle Oberflächen, warme Bodenbeläge und eine zeitlose, moderne Innenarchitektur verleihen den Räumen einen stilvollen und wohnlichen Charakter.Weitere Pluspunkte: • 4.5 Zimmer und ca. 120.2 m² Nettowohnfläche • 50.6 m² Aussenfläche sowie 29.1 m² eigener Garten • 2 Badezimmer • Ca. 11.2 m² grosses Kellerabteil • Ruhige, naturnahe Wohnlage in Boniswil Der Bahnhof Boniswil liegt ca. 640 m entfernt und bietet mit der Seetalbahn S9 eine gute Anbindung. Der A1-Anschluss Lenzburg ist ca. 9.1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich im Ort und in den umliegenden Gemeinden. Der Hallwilersee sowie das Schloss Hallwyl bieten zusätzliche Naherholungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis beträgt CHF 900'000.

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5.5 Zimmer, 161m², CHF 1'145'000.–

Ankengasse, 5728 Gontenschwil

5½-Zimmer Einfamilienhaus, freistehend

Dieses moderne Neubauprojekt in ruhiger, familienfreundlicher Lage überzeugt auf den ersten Blick mit klarer Architektur, weisser Fassade und grosszügigen Fensterfronten. Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich — das Herzstück des Hauses für gesellige Abende und entspannte Familienmomente. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, Bodenheizung via Wärmepumpe, 3-fach-Isolierverglasung und elektrische Lamellenstoren setzen den Standard für modernen Wohnkomfort auf 161 m² Nettowohnfläche. Hobbyraum im Untergeschoss, Sitzplatz (23 m²) und Doppelcarport inklusive. Es besteht optional die Möglichkeit, einen Pool mitbauen zu lassen. So kann der Aussenbereich ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und das Zuhause um einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden ergänzt werden.Das Haus ist in zwei Varianten erhältlich: • ohne Attika-Etage CHF 1'145'000 • Mit exklusiver Attika-Etage für CHF 1'265'000 — mit privatem Schlafzimmer, Panoramafenster und eigener Terrasse mit Weitsicht ins Grüne. Highlights • Modernes Neubauprojekt, freistehend • Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich 45 m² • Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten • Wärmepumpe mit Niedertemperatur-Bodenheizung • 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Lamellenstoren • 2 Nasszellen (EG + OG) • Hobbyraum 13 m² im Untergeschoss • Grosszügiger Sitzplatz 23 m² & Umschwung • Doppelcarport • Ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr • Schule 500 m · Volg 250 m · WSB 1 km • Optional: Attika-Etage mit Terrasse & Panoramafenster • Optional kann auch ein Pool errichtet werden. Gerne besten wir Sie persönlich zu beiden Optionen.

Pascal Hunziker

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Pascal Hunziker

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
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2.5 Zimmer, 70m², CHF 780'000.–

Moosweg 12, 5707 Seengen

Exklusive Dachwohnung an unverbaubarer Bestlage

An privilegierter Wohnlage im steuergünstigen Seengen präsentiert sich diese exklusive 2.5 Zimmer Dachwohnung als wahres Bijou für anspruchsvolle Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und exklusiven 4-Parteienhaus direkt an der Landwirtschaftszone und nur wenige Schritte vom Hallwilersee entfernt. Diese seltene Gelegenheit vereint unverbaubare Aussicht, ein Höchstmass an Privatsphäre sowie naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau.Die Wohnung überzeugt mit rund 70 m² Nettowohnfläche, überdurchschnittlich hohen Decken, einer charmanten Galerie mit zusätzlicher Nutzfläche sowie einem stilvollen Schwedenofen, der für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.Zusätzlichen Mehrwert bieten ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit rund 17 m², ein separates Kellerabteil mit rund 10 m² sowie ein praktisches Schopfabteil im Aussenbereich. Die gepflegte Liegenschaft wird durch den bereits beschlossenen Fassadenanstrich im August 2026 zusätzlich aufgewertet.Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz, welcher für zusätzlich CHF 20'000.– zu übernehmen ist.Eine aussergewöhnliche Wohngelegenheit an unverbaubarer Bestlage – ideal für alle, die Ruhe, Natur, Seenähe und eine exklusive Wohnqualität zu schätzen wissen.Highlights: • Unverbaubare Lage direkt an der Landwirtschaftszone • Nur wenige Schritte vom Hallwilersee entfernt • Hohe Decken und offene Galerie • Gemütlicher Schwedenofen • Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr • Hobbyraum, Kellerabteil und Schopfabteil • Neuer Fassadenanstrich im August 2026 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+1

Pascal Hunziker

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Pascal Hunziker

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+4

5.5 Zimmer, 146m², CHF 1'290'000.–

Paradiesstrasse 17B, 5503 Schafisheim

Exklusive Terrassenwohnung mit unverbaubarer Weitsicht

An privilegierter Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht erwartet Sie diese exklusive 5.5 Zimmer Terrassenwohnung – ein Wohntraum für anspruchsvolle Paare oder Familien. Die gepflegte Terrassenüberbauung mit nur zehn Wohneinheiten überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, hochwertige Bauweise und eine komfortable Erschliessung mit Lift.Die rund 146 m² Nettowohnfläche bieten einen durchdachten Grundriss mit vier Schlafzimmern, zwei Nasszellen mit Dusche sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Fernsicht bis in die Voralpen. Insgesamt rund 111 m² Terrassenfläche, verteilt auf drei separate Terrassen, schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und garantieren ein Höchstmass an Privatsphäre.Der hochwertige Innenausbau mit Nussbaum-Echtholzparkett, massgefertigten Einbauschränken und einer gepflegten Alpnach-Küche mit hochwertigen Geräten von Electrolux und V-ZUG erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Wohnkomfort.Auch technisch überzeugt die Wohnung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von Stiebel Eltron, Komfortlüftung, Insektenschutzgittern, eigener Waschküche mit V-ZUG Waschturm sowie einem gedeckten Aussenparkplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation.Highlights: • Komfortable Erschliessung mit Lift • 146 m² Nettowohnfläche • Rund 111 m² Terrassenfläche auf drei Terrassen • Unverbaubare Weitsicht bis in die Voralpen • Hochwertiger und zeitloser Innenausbau • Höchstmass an Privatsphäre • V-Zug Adora Waschturm • 1 Carportparkplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation für CHF 25'000.– • Zusätzlicher Carportparkplatz beim Nachbargebäude optional für CHF 100.–/Monat mietbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
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Balkon / Terrasse
Garage
Haustiere erlaubt
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4.5 Zimmer, 158m², CHF 1'330'000.–

Rainstrasse 20, 5707 Seengen

Erstbezug in Seengen - modernes Wohnen nahe dem Hallwilersee

Lebensqualität am Hallwilersee - Wohnen in SeengenIn der idyllischen Gemeinde Seengen, am Nordende des Hallwilersees, erwartet Sie ein Zuhause, das Natur, Komfort und modernen Wohnstil perfekt vereint.Die exklusive 4½-Zimmer-Terrassenwohnung begeistert mit klarer Architektur, hochwertigem Innenausbau und einer grosszügigen Terrasse mit Blick ins Grüne.Ob Spaziergänge am See, Velotouren durch das Seetal oder entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse: Ihr neues Zuhause bietet Erholung direkt vor der Haustür. Weitere Highlights: • Erstbezug - erleben Sie modernen Wohnkomfort als Ersteigentümer • Grosszügiger, praktisch konzipierter Grundriss • Hochwertige Materialien und harmonisches Farbkonzept • Lichtdurchflutete Wohnräume • Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang • Grosses Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne • Zusätzliches Bad mit Dusche/WC • Moderne, zeitlose Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten und Bora-Dunstabzug • Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen • Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen • Eigener Waschturm in der Wohnung • Weitläufige Terrasse mit sonniger Ausrichtung • Zwei Kellerabteile mit zusätzlichem Stauraum • Minergie-Standard (ohne Wohnungslüftung) • Photovoltaikanlage • Vorbereitung für Wall-Box • Barrierefreie Bauweise - ideal für jedes Lebensalter Attraktive Lage: • Nahe am Hallwilersee und Schloss Hallwil, perfekt für Naturliebhaber • Bushaltestelle in 3 Gehminuten erreichbar • Schule (alle Stufen inkl. Bezirksschule) in unmittelbarer Nähe • Autobahnanschluss A1 (Lenzburg) in ca. 12 Autominuten erreichbar Ideal für Menschen, die Wert auf hohen Wohnkomfort legenDie Wohnung richtet sich an Paare, Singles oder Best Ager, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität schätzen. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich das Zuhause ideal als langfristige Wohnlösung.Preisgestaltung: • 4½ Zimmer Parterre-Terrassen-Wohnung: CHF 1'330'000.- • 2 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 35'000.- Seengen in Zahlen: • Einwohnerzahl rund 4'500 • Steuerfuss Seengen 72% • Steuerfuss Kanton AG 111% • Bezirk: Lenzburg

Balkon / Terrasse
Garage
Haustiere erlaubt
+6

4.5 Zimmer, 132m², CHF 750'000.–

Titlisstrasse 55, 5734 Reinach AG

Zentral wohnen, durchdacht leben - Ihr neues Zuhause!

DURCHDACHT WOHNEN - ZENTRAL LEBEN Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verbindet eine zentrale Lage mit einer durchdachten Architektur und einer hochwertigen Ausstattung. Alles, was den Alltag angenehm macht, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. DURCHDACHTER GRUNDRISSHelle, grosszügige Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort, an dem Alltag und gemeinsame Zeit harmonisch zusammenfinden. Ein winkelförmig angeordneter Nebenbereich schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Arbeits- oder Lesezimmer.Besonders gelungen ist die klare Trennung zwischen dem Wohnbereich und den privaten Rückzugsorten. Gäste gelangen über den freundlichen Eingangsbereich direkt in den einladenden Wohnraum, ohne Einblicke in die Schlafzimmer zu erhalten. So entsteht ein Wohnkonzept, das Offenheit mit einem angenehmen Mass an Privatsphäre verbindet.Zwei moderne Nasszellen - bestehend aus einem Bad/WC und einer Dusche/WC - sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler bieten hohen Wohnkomfort.Die hochwertige Ausstattung wird durch zahlreiche Details ergänzt, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Sorgfältig ausgewählte Materialien, eine präzise Ausführung und praktische Lösungen fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild zusammen.Das Gebäude ist in zertifiziertem Minergie-Standard erbaut. KELLER UND TIEFGARAGEDer geräumige Keller kann dank festen Mauern gut als Hobbyraum genutzt werden.Optional stehen zur Wohnung bis zu zwei Parkplätze zur Verfügung - diese können für je CHF 35'000 gekauft oder alternativ flexibel gemietet werden. ZENTRALE LAGEDas Zentrum von Reinach AG befindet sich praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig laden Naherholungsgebiete und verschiedene Freizeitangebote in der Umgebung dazu ein, die Vorzüge der Lage auch ausserhalb des Alltags zu geniessen. EINE WOHNUNG MIT MEHRWERTOb für Paare, Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach grosszügigem Wohnen an zentraler Lage - diese Eigentumswohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Die gelungene Kombination aus durchdachter Architektur, flexibel nutzbaren Räumen macht dieses Angebot besonders attraktiv. INTERESSIERT?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation sowie den Link zur virtuellen Besichtigung zu.Vielen Dank für Ihr Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschliesslich über uns und nicht über das Onlineportal Properstar vereinbart werden können.

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3.5 Zimmer, 103m², CHF 1'100'000.–

Wohlerstrasse 10, 5620 Bremgarten

Wohnen an der Reuss in Bremgarten AG

An traumhafter Lage unmittelbar an der Reuss mit Sicht auf die Altstadt, verkaufen wir eine 3 1/2-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz. Die Wohnung präsentiert sich in einem Top-Zustand. Sie verfügt über eine eigene Wärmeerzeugung (Wärmepumpe) für Heizung und Warmwasser. Die hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr -z.B. Zürich ist in ca. 40 Minuten erreichbar- machen diesen Standort besonders attraktiv für alle, die Lebensqualität in ihrer schönsten Form suchen. Zwei Garagenplätze in der Unterniveaugarage können zu je Fr. 40'000.00 ebenfalls erworben werden. Vereinbaren Sie für dieses spannende Objekt einen Besichtigungstermin.

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5.5 Zimmer, 139m², CHF 915'000.–

Winkelstrasse 49, 5734 Reinach

Flexibel wohnen, grosszügig parkieren

Ihre Lage-VorteileDas freistehende Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse an ruhiger Lage. Hier können Sie die Vögel zwitschern hören und die Sonne auf dem Gesicht spüren - denn Sie profitieren von einer top Besonnung.So wohnen SieDer Haupteingang des Hauses und die grosszügige Garage liegen im Erdgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich auch die ersten beiden Zimmer, welche vielseitig als Schlafzimmer, kreatives Atelier oder Büro genutzt werden können. Ebenfalls hier liegt das renovierte Badezimmer mit Dusche. Die praktische Garderobe, die Waschküche und der direkte Zugang zur Garage runden das Geschoss perfekt ab. Das Herzstück des sonnigen Einfamilienhauses finden Sie im Wohngeschoss. Der grosse Wohnbereich mit dem Specksteinofen und Sicht ins Grüne laden zum Verweilen ein. Gleich nebenan liegt die moderne Küche mit hochwertigen Geräten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den gepflegten Garten.Unter dem Garten versteckt sich ein weiteres Highlight! Dort verbirgt bis jetzt ungenutztes Potential - es kann nämlich eine weitere Garage realisiert werden.Die zwei weiteren Zimmer sind grosszügig und mit dem gleichen warmen Parkettboden ausgestattet wie der helle Wohnbereich. Das Badezimmer mit Badewanne und zwei Lavabos vollendet diese Etage.Die zusätzliche Aussenparkierung vor dem Haus, die Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die moderne Wärmepumpe und Solarthermie-Anlage runden das Angebot perfekt ab. Das ist es Ihnen wertDer Verkaufspreis für das Einfamilienhaus beträgt CHF 915'000. Freuen Sie sich......auf ein sonniges Zuhause an ruhiger Lage mit grosszügiger Parkierung.