• A two-story house with a pitched roof, surrounded by tall trees and a wooden shed. The house has multiple windows with shutters and a small balcony on the upper floor.
  • A peaceful rural landscape with a grassy field, trees, and a distant view of cultivated farmland under a clear blue sky.
  • A small, rustic building with a tiled roof and open garage door, situated in a rural area with a field and trees in the background. A ladder and a cart are placed on the gravel ground in front of the building.
  • Single-story house with white exterior, wooden shutters, and a small porch with steps leading up to it. The yard is grassy with trees nearby.
  • Single-story house with white exterior, dark roof, small dormer window, and a covered entrance with a colorful awning. The yard includes a stone bench, a small statue, and a stone structure resembling a well.
  • Concrete balcony with metal railing, stone pillars, and a view of a grassy field and trees.
  • Empty kitchen with white tiled floor, light-colored cabinets, and a black countertop. Features include an electric stove, sink, and a window with white curtains.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, and a glass-enclosed shower. Features a decorative mirror and dark blue tiles on the walls.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, radiators, and a hanging light fixture.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a fireplace in the corner. Natural light streams in from a window on the right side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, two windows with radiators below, and a partially painted wall.
  • Empty hallway with wooden flooring, a metal railing leading to a staircase, and a small built-in shelf unit on the wall.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with a radiator below, and two hanging lamps with red shades.
  • Empty room with wooden flooring, white and orange walls, and a partially open door leading to another space.
  • Empty basement room with concrete floors, exposed pipes, water heater, and small windows allowing natural light.
  • Empty basement room with concrete floor, exposed brick wall, wooden shelves, and a small window. No furniture or equipment present.

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1 / 17
Zimmer
4
Wohnfläche
88 m2
Verkaufspreis
CHF 600'000.–

"Einfamilienhaus auf dem Land"

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Adresse

Maiengrünweg 5, 5604 Hendschiken

Wegzeit

  • 39 min.Station: Hendschiken

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    21 min.Coop

  • Schule

    21 min.Kornweg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    23 min.Rössli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 600'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
88 m2
Nutzfläche:
145 m2
Grundstücksfläche:
1061 m2
Kubatur:
578 m3
Raumhöhe:
2.33 m
Letztes Renovationsjahr:
1983
Baujahr:
1952

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Älteres, kleines Einfamilienhaus im Grünen. Das Haus wurde 1952 in der Landwirtschaftszone gebaut. Das Land wurde seither nicht mehr Landwirtschaftlich genutzt und darf im Rahmen von rund 30% vergrössert werden. Unverbaubare Lage, ganz auf dem Land. Sehr ruhig, den ganzen Tag Sonne und eine tolle Aussicht.

Die Bausubstanz ist im alter entsprechen in einem guten Zustand und es birgt viele Ausbau- und Anbaumöglichkeiten. Das Dach wurde 1983 isoliert und neu eingedeckt.

Die Raumhöhe im 1. OG ist 235 cm, im EG 231 cm und im Keller 220 cm

Da das Erdgeschoss ein Hochparterre ist, hat das Kellergeschoss Fenstern und Tageslicht. Auch hat es einen grossen, nutzbaren Raum.

Neben dem Gebäude steht das Garagengebäude mit 2 separaten Garagenboxen.

Wir brauchen keine Unterstützung durch eine Immobilien- oder Maklerfirma.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Roger Leuenberger

+41796403940
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Inseratenummer
4003518611
Objekt-Ref.
hkks0.mtrhc

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