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Erstbezug in Seengen - modernes Wohnen nahe dem Hallwilersee

Lebensqualität am Hallwilersee - Wohnen in SeengenIn der idyllischen Gemeinde Seengen, am Nordende des Hallwilersees, erwartet Sie ein Zuhause, das Natur, Komfort und modernen Wohnstil perfekt vereint.Die exklusive 4½-Zimmer-Terrassenwohnung begeistert mit klarer Architektur, hochwertigem Innenausbau und einer grosszügigen Terrasse mit Blick ins Grüne.Ob Spaziergänge am See, Velotouren durch das Seetal oder entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse: Ihr neues Zuhause bietet Erholung direkt vor der Haustür. Weitere Highlights: • Erstbezug - erleben Sie modernen Wohnkomfort als Ersteigentümer • Grosszügiger, praktisch konzipierter Grundriss • Hochwertige Materialien und harmonisches Farbkonzept • Lichtdurchflutete Wohnräume • Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang • Grosses Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne • Zusätzliches Bad mit Dusche/WC • Moderne, zeitlose Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten und Bora-Dunstabzug • Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen • Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen • Eigener Waschturm in der Wohnung • Weitläufige Terrasse mit sonniger Ausrichtung • Zwei Kellerabteile mit zusätzlichem Stauraum • Minergie-Standard (ohne Wohnungslüftung) • Photovoltaikanlage • Vorbereitung für Wall-Box • Barrierefreie Bauweise - ideal für jedes Lebensalter Attraktive Lage: • Nahe am Hallwilersee und Schloss Hallwil, perfekt für Naturliebhaber • Bushaltestelle in 3 Gehminuten erreichbar • Schule (alle Stufen inkl. Bezirksschule) in unmittelbarer Nähe • Autobahnanschluss A1 (Lenzburg) in ca. 12 Autominuten erreichbar Ideal für Menschen, die Wert auf hohen Wohnkomfort legenDie Wohnung richtet sich an Paare, Singles oder Best Ager, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität schätzen. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich das Zuhause ideal als langfristige Wohnlösung.Preisgestaltung: • 4½ Zimmer Parterre-Terrassen-Wohnung: CHF 1'330'000.- • 2 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 35'000.- Seengen in Zahlen: • Einwohnerzahl rund 4'500 • Steuerfuss Seengen 72% • Steuerfuss Kanton AG 111% • Bezirk: Lenzburg

TERRASSEN- UND AUSSICHTS- SPEKTAKEL IN VILLMERGEN

An zentraler Lage in der beliebten Gemeinde Villmergen (Bezirk Bremgarten, Aargau) verkaufen wir diese moderne 4.5-Zimmer-Attikawohnung, die grosszügiges Wohnen mit hoher Privatsphäre und zeitgemässem Ausbaustandard verbindet.Ein absolutes Highlight ist die rund 95 m² grosse Terrasse, die mit mehreren Sitzbereichen und einem Jacuzzi zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt. Die Weitsicht und die sonnige Ausrichtung schaffen ein echtes Penthouse-Gefühl – mitten in Villmergen.Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend. Ein Specksteinofen sorgt für angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet Innen- und Aussenraum nahtlos.Die offene Küche ist modern gestaltet und mit einer Kücheninsel, viel Stauraum sowie hochwertigen Küchengeräten ausgestattet – ideal für den Alltag wie auch für Gäste.Dank Erstellungsjahr 2013 und sorgfältigem Umgang befindet sich die Wohnung in sehr gutem Zustand. Zwei moderne Nassbereiche mit Dusche/WC bieten Komfort und Flexibilität.Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller sowie ein Reduit innerhalb der Wohnung. Die Parkierung ist komfortabel gelöst: Zwei Einstellhallenplätze können dazu erworben werden.Die Lage in Villmergen AG überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Schulhäuser und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit eignet sich diese Attikawohnung ideal für Paare, Familien oder alle, die zentral und dennoch exklusiv wohnen möchten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20142 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

HOCH HINAUS IN VILLMERGEN - ATTIKA DER EXTRAKLASSE

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Villmergen! Diese moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2020, bietet Ihnen 116 m² Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die grosszügige Raumaufteilung umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nahtlos in eine sonnige Terrasse übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist mit zwei stilvollen Badezimmern ausgestattet, die Ihnen höchsten Komfort bieten. Die grosse und moderne Küche verfügt über einen zusätzlichen Weinkühlschrank und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Drei helle Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer oder Homeoffice. Die Wohnung ist mit zwei stilvollen Badezimmern ausgestattet, die Ihnen höchsten Komfort bieten. Mit dem Lift bis in die Wohnung ist ein barrierefreier Zugang gegeben und als Zuhause für Jung und Alt geeignet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil, und Ihr Auto parken Sie bequem im Einstellhallenplatz. Die umweltfreundliche Fernwärme-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Villmergen selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur und profitieren dennoch von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20126 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

GARTEN UND WOHNKOMFORT VEREINT - BAUSTART ERFOLGT

Schon beim Betreten der Wohnung entfaltet sich ein eleganter, lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der einen repräsentativen Auftakt bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück und überzeugt mit Grosszügigkeit, Klarheit und einem Ambiente, das Wohnen zum Genuss macht.Der Masterbedroom mit begehbarer Ankleide, das vielseitig nutzbare Arbeits- oder Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Nasszellen unterstreichen den hohen Anspruch an Wohnkomfort und zeitlose Eleganz.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Lift und komfortable Erschliessung • Privilegierte Wohnlage • Exklusives und grosszügiges Raumkonzept • Masterbedroom mit begehbarer Ankleide • Zwei individuelle Nasszellen • Grosser Gartenanteil mit eindrucksvollem Sitzplatz • und noch viele weitere Vorzüge, die das Besondere ausmachen Der grosse Aussenbereich ist einfach nur traumhaft - Ein 38 m² grosser Sitzplatz und 109 m² Gartenanteil laden zum Geniessen, Verweilen und Entspannen ein - und eröffnen zugleich Raum für Ihre ganz persönliche Gestaltung. Im Untergeschoss ergänzen ein optional erwerbbarer Einstellhallenplatz sowie ein privates, geräumiges Kellerabteil dieses exklusive Angebot.Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich diese Gelegenheit. Wir freuen uns auf Sie! ANGEBOTSÜBERSICHT WH 1001 | EG | 5.5ZI | RESERVIERTWH 1002 | EG | 3.5ZI | NWF 108 m² | Aussenfl. 145 m² | CHF 895'000.-WH 1011 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 108 m² | Balkon 8 m² | CHF 820'000.-WH 1012 | 1.OG | 3.5ZI | RESERVIERTWH 1013 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 835'000.-WH 1021 | 2.OG | 4.5ZI | RESERVIERTWH 1022 | 2.OG | 3.5ZI | RESERVIERTWH 1023 | 2.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 855'000.-WH 1031 | 3.OG | 4.5ZI | RESERVIERT