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Balkon / Terrasse, Neubau Kaufen in 1971 (Champlan (Grimisuat), Grimisuat): 12 Treffer

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  • Balkon / Terrasse
  • Garage
4.5 Zimmer142m²CHF 850'000.–
Route Sous L'Eglise 51A, 1971 Grimisuat

Villa MINERGIE von Ausnahme mit Panoramablick, Komfort, Modernität und energetischer Autonomie

Mawee präsentiert dieses wunderschöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern, zertifiziert mit MINERGIE und sofort verfügbar. Modern, hell und perfekt gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung in einer 20 km/h Zone, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die vier Täler.Mit etwa 130 m² Wohnfläche, die nach Südosten ausgerichtet sind, profitiert diese Villa von optimaler Besonnung und bemerkenswerter Helligkeit das ganze Jahr über. Ihre friedliche und familiäre Atmosphäre bietet eine ideale Lebensqualität, in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportanlagen.Sobald man das Haus betritt, entdeckt man sorgfältig gestaltete Räume und hochwertige Ausführungen: • eine einladende Eingangshalle, die die Wohnräume bedient; • eine zeitgenössische offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist; • ein gemütlicher Essbereich, ideal zum Empfangen; • ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen atemberaubenden Blick bietet; • ein Gästetoilette im Erdgeschoss; • ein nach Norden ausgerichteter Balkon mit direktem Zugang zum Garten. Die obere Etage ist dem Schlafbereich und dem Komfort gewidmet: • zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen privaten Balkon; • ein modernes Badezimmer, ideal für Kinder oder Gäste; • ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und WC, ein wahrer Entspannungsbereich. Diese Immobilie bietet auch zahlreiche zusätzliche Vorteile: • eine Tiefgarage, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann; • zwei zusätzliche Außenparkplätze; • ein Keller sowie eine Waschküche, die wertvolle Stauräume bieten. Mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Ausführungen gebaut, garantiert diese Villa einen dauerhaften Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz dank der MINERGIE-Norm. Die Solar- und Thermopanels in Kombination mit einem Batteriesystem ermöglichen eine erhebliche Reduzierung der Energiekosten, während sie einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleisten.Perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, energetischer Leistung und bevorzugter Lage, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Walliser Immobilienmarkt dar.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Pierre Coulon

Pierre Coulon

Agent immobilier

Wegzeit
-
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf die Berge
  • Ruhige Lage
4.5 ZimmerCHF 850'000.–
1971 Grimisuat

Prächtige moderne Reihenvilla!

Idéal gelegen unter der Kirche von Grimisuat, im Herzen des Dorfes, diese Reihenvilla in PPE mit Parzellenverteilung, errichtet auf einem Grundstück von 315 m², wird den Erwartungen einer Familie an Komfort, Modernität und Lebensqualität entsprechen.Die Villa ist vollständig aus Beton gebaut und profitiert so von einer robusten und dauerhaften Konstruktion. Sie ist mit einem Heizsystem mit Wärmepumpe und geothermischer Energie ausgestattet, das durch Photovoltaikpanele auf dem Dach ergänzt wird, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Die Wohnbereiche sind hell und gut gestaltet. Bereits beim Eingang bieten eingebaute Schränke praktische Lagerungsmöglichkeiten, die auch in den Schlafzimmern vorhanden sind. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Dusche.Die Villa verfügt über zwei separate, angenehme Terrassen, eine im Süden und eine im Norden, ideal, um die Freizeitgestaltung zu variieren.Der Keller, der besonders großzügig ist, bietet funktionale und vielseitige Räume. Er umfasst einen Keller von 15 m² mit einem Technikraum, mehreren Lagerungsbereichen sowie einer Waschküche.Was das Parken betrifft, profitiert die Immobilie von einer überdachten Parkmöglichkeit von etwa 60 m², die bis zu zwei Fahrzeuge aufnehmen kann und so Komfort und Praktikabilität bietet. Hinzu kommen einige Außenparkplätze, ideal, um Besucher zu empfangen.Schließlich ermöglicht die zentrale Lage, die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Schulen und den Hauptverkehrsstraßen zu genießen, während ein ruhiger und angenehmer Lebensraum erhalten bleibt.Diese Immobilie besteht aus folgendem:Keller:KellerTechnikraumWaschkücheErdgeschoss:Eingangsbereich mit eingebautem SchrankOffene Küche zum EssbereichGroßes und helles WohnzimmerGästetoiletteLagerungsbereich unter der TreppeNordterrasseSüdterrasseObergeschoss:Elternschlafzimmer mit Dusche und MinibalkonZwei SchlafzimmerEin BadezimmerAußenbereiche:Zwei TerrassenEin kleiner BalkonZwei überdachte ParkplätzeEinige unüberdachte ParkplätzeEigenschaften:Große RäumeModernes DesignGeothermische WärmepumpeFußbodenheizungGroße FensterfrontenEingebaute SchränkeGut ausgestattete KücheZentrale InselViele LagerungsbereicheBadewanneItalienische DuschenElektrische Rolläden in allen RäumenPhotovoltaikpaneleDreifachverglasung

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf die Berge
  • Ruhige Lage
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4 Zimmer108m²CHF 780'000.–
Route d'Argnou, 1971 Grimisuat

Ökologisches Charmehaus NEU mit Garten, Parkplätzen und schönem Blick

Ein seltenes und hochwertiges Objekt, dieses charmante Dorfhaus ist das Ergebnis der Umwandlung einer uralten Scheune in ein bioklimatisches Wohnhaus der Avantgarde. Es verbindet den Komfort der zeitgenössischen Ökologie mit der Authentizität einer Verkleidung aus altem Holz und Stein.Im Herzen des friedlichen Weilers Arnou, in unmittelbarer Nähe des Wohnviertels von Grimisuat, bietet diese Immobilie einen einzigartigen und idyllischen Lebensraum. In der Nähe von Sion gelegen, befindet sie sich nur wenige Minuten von den Skistationen Anzère und Crans-Montana sowie nur einen Schritt von Schulen, Geschäften und einer Bushaltestelle entfernt.Eine Verteilung auf 3 Ebenen:- Oberer Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, Sofa-Ecke TV, Esszimmer und amerikanische Küche, die von Licht durchflutet ist. Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten- Unteres Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, Gästetoilette und Waschküche, ein Keller- Dachboden: Eine charmante Mezzanine mit zentralem Velux, ideal für ein Büro oder einen Entspannungsraum- Außenbereiche: Rasen, inklusive Parkplätze und Keller.Ökologische Verantwortung und hohe Leistung, CECB+ = sehr gute Note BAAexklusiv von Walliser Unternehmen erbaut, ist dieses Haus ein Modell für Nachhaltigkeit:- Holzkonstruktion: Konstruktion in Schweizer Massivholz mit CLT Cross Laminated Timber von Schilliger AG, die Ästhetik und überlegene Wärmedämmung verbindet.- Solarenergie: Solare Panels der neuesten Generation (Leistung 7,4 kW) für maximale Autonomie, mit Anschluss für Elektroauto.- Sanfte Wärme: Hochwertige Hoval-Wärmepumpe, die eine angenehme Wärme durch den Boden verteilt.- Optimale Beleuchtung: Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und große Dachfenster, um das natürliche Licht zu nutzen und Wärmeverluste zu vermeiden und sich in Fensteröffnungen zu öffnen.Ihre wichtigsten Vorzüge: Strategische Lage in der Nähe von Einrichtungen, sehr geringe Energiekosten und höhere Lebensqualität in einer sehr gefragten Region des Wallis.

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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Minergie zertifiziert
  • +1
4.5 Zimmer142m²CHF 850'000.–
1971 Grimisuat

6004M.Grimisuat.Modernes und neuwertige Doppelhaushälfte

Trust Immobilier, Ihre Immobilienagentur in Crans-Montana, Genf und Waadt, präsentiert Ref. 6004-M - TCMIm Herzen des charmanten Dorfes Grimisuat, in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend, liegt diese atemberaubende, neuwertige Doppelhaushälfte, die Familien, die ein privilegiertes Wohnambiente suchen, begeistern wird. Durch ihre ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Annehmlichkeiten, bietet sie einen perfekten Ausgleich zwischen Ruhe und Praktikabilität.Mit hochwertigen Materialien erbaut und auf aktuelle Komfortanforderungen ausgerichtet, profitiert diese moderne Villa von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einer außergewöhnlichen Helligkeit dank ihrer großzügigen Fensterfronten. Von ihren Terrassen und Balkonen aus können Sie eine atemberaubende, unverbaute Alpenblick genießen und voll und ganz eine bemerkenswerte Naturlandschaft erleben.Bereit für Einzug, bietet diese Immobilie funktional und harmonisch gestaltete Wohnbereiche, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind.Raumverteilung:Erdgeschoss • Geräumiger Keller mit Weinkeller und Technikraum. • Großer, überdachter Bereich, der bis zu 2 Fahrzeuge aufnehmen kann. Dieser Bereich bietet die Möglichkeit, durch die Installation einer Garagentür vollständig abgeschlossen zu werden. Obergeschoss • Eingangshalle mit Vorraum und Einbauspeicher. • Offene, moderne Küche mit Zugang zum Essbereich und direktem Zugang zu einer angenehmen, überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, geschützt vor den Elementen. • Helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit atemberaubendem, unverbaubarem Alpenblick. • Gästetoilette. • Praktischer Stauraum unter der Treppe. Erstes Obergeschoss • Elternschlafzimmer mit Einbauspeichern, eigenem Duschbad mit Waschbecken und WC sowie einem privaten Balkon. • Zwei Kinderzimmer mit Einbauspeichern und jeweils einem kleinen Balkon. • Familienbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines neuen, modernen und perfekt gelegenen Objekts in einem der beliebtesten Dörfer der Region zu werden. Ihre zeitgenössische Architektur, die großzügigen Räume und der atemberaubende Blick machen sie zu einem idealen Wohnort, um das wallisische Lebensgefühl voll auszukosten.Wenn Sie nach einer schönen, modernen Villa im Herzen eines charmanten Dorfes suchen, die ein ideales Wohnambiente für Ihre Familie bietet, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.Ein Besuch ist unbedingt erforderlich, um das volle Potenzial und den Charme dieser Villa zu entdecken. Lassen Sie sich von ihren zahlreichen Vorzügen verzaubern: die Fahrt lohnt sich definitiv.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Minergie zertifiziert
  • +1
Manuel Vieira

Manuel Vieira

Courtier Canton du Valais

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
4.5 Zimmer142m²CHF 850'000.–
1971 Grimisuat

MINERGIE mit Panoramablick? Verfügbar sofort

OMNIA Immobilier präsentiert Ihnen diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte, zertifiziert mit MINERGIE, die sofort verfügbar ist. Moderne, hell und ideal gelegen, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung (20km/h-Zone) mit einer atemberaubenden Aussicht auf die 4 Täler. Genießen Sie eine Wohnfläche von ca. 130 m², perfekt nach Süden/Osten ausgerichtet, was eine außergewöhnliche Helligkeit das ganze Jahr über gewährleistet. Eine unvergleichliche Panoramablick auf die Berge und die umliegende Natur in einer ruhigen und familiären Umgebung. Eine unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Sportanlagen. Bereits beim Betreten werden Sie von der Qualität der Ausführung und der Flüssigkeit der Innenraumgestaltung begeistert: Eleganter Eingangsbereich, der Zugang zu den Hauptlebensräumen bietet. Moderne offene Küche, ideal für Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden. Gemütlicher Essbereich, perfekt in die Küche integriert. Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Südbalkon, der ein atemberaubendes Panorama bietet. Gästetoilette im Erdgeschoss, praktisch für den täglichen Komfort. 1 Südterrasse und eine weitere Nordterrasse mit Gartenbereich. Die obere Ebene bietet intime und ruhige Räume: Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon, um die Landschaft in aller Ruhe zu genießen. Modernes Duschbad, praktisch für Kinder oder Gäste. Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC, ein wahrer Ruhepol. Diese Villa zeichnet sich durch zahlreiche zusätzliche Vorzüge aus: Untergeschoss mit Abstellplatz für 4 Autos, ein seltenes und gesuchtes Privileg. Zwei zusätzliche Außenparkplätze. Keller und Technikraum, ideal für Lagerung und Organisation. Sorgfältig ausgewählte Materialien und Ausführungen, die einen dauerhaften Komfort gewährleisten. Energieeffizienz? MINERGIE-Standard. Exzellente Energieeffizienz. Optimaler thermischer Komfort zu jeder Jahreszeit. Reduzierung der Verbrauchskosten dank Solar- und thermischen Panels, mit einer Batterieanlage, um 100% autark zu sein. Moderne, energieeffiziente, privilegierte Lage und atemberaubende Aussicht – diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit auf dem Walliser Immobilienmarkt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dieser Villa verzaubern, die bereit ist, Ihr neues Leben aufzunehmen. Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen: Stéphane Ferreira OMNIA Immobilier - Martigny stephane.ferreira@omnia.ch +41 78 239 20 28

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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4.5 Zimmer142m²CHF 850'000.–
1971 Grimisuat

Zweifamilien-Villa von Ausnahme in Grimisuat

Située au coeur de Grimisuat, charmant village valaisan apprécié pour son cadre de vie privilégié et familial, diese neuve Zweifamilien-Villa von 4.5 Zimmern befindet sich in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel. Sie bietet eine optimale Besonnung das ganze Tag und eine vollständig freie Alpenblick, was eine helle, friedliche und grüne Umgebung bietet.Mit einer Wohnfläche von 142 m² ist das Objekt gerade fertiggestellt und sofort bewohnbar. Der Bau aus Beton, synonym für Solidität und Beständigkeit, in Kombination mit sorgfältigen und modernen Ausführungen, spiegelt eine durchdachte Konzeption wider, die bis ins kleinste Detail auf Komfort, Funktionalität und Serenität im Alltag ausgerichtet ist.Perfekt für eine Familie, die ein harmonisches Wohnen sucht, bietet die Villa eine unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen, während sie gleichzeitig eine privilegierte Wohnatmosphäre bewahrt, die der Ruhe und der Lebensqualität förderlich ist.Raumverteilung:Untergeschoss • Große offene Garage, die bis zu 4 Fahrzeuge aufnehmen kann • 3 Außenparkplätze • Geräumiger Technikraum und Keller • Wasser- und Toilettenanschluss vorhanden, bietet ein großes Potenzial für Ausbau Erdgeschoss • Einladender Eingangsbereich • Prächtiger Koch- und Essbereich, hell und gemütlich • Direkter Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse, ideal zum Genießen der Sommertage, während gleichzeitig eine angenehme Frische bewahrt wird • Vollständig verglastes Wohnzimmer, das auf einen Balkon-Terrasse mit atemberaubendem Bergblick führt • Unauffälliger Abstellraum • Gästetoilette mit Waschbecken Obergeschoss • Zwei schöne Kinderzimmer mit Balkonzugang, Einbauschränken und elektrischen Stores • Geräumige Elternsuite mit herrlichem Blick, ausgestattet mit Einbauschränken und einem privaten Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken - Möglichkeit, eine Badewanne zu installieren) • Zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschluss für eine Waschmaschine Ein seltenes Objekt auf dem Markt!Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit: in einem neuen Haus zu leben, zum Preis einer Wohnung, in einer gesuchten Region.Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns sofort zu kontaktieren.

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4.5 Zimmer142m²CHF 850'000.–
1971 Grimisuat

Schöne Gelegenheit, 10 Minuten von Sion/Grimisuat

Elegante zeitgenössische Ästhetik und dauerhafter Komfort im Herzen von GrimisuatErrichtet im Jahr 2025, verkörpert dieses Reihenhaus mit 4,5 Zimmern eine moderne Vision des Wohnens, die zeitgenössisches Design, energetische Effizienz und unübertroffene Bauqualität vereint.Über zwei Ebenen verteilt, bietet es eine Wohnfläche von etwa 142 m², intelligent gestaltet, um großzügige und helle Wohnbereiche zu gewährleisten. Das Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durch hohe Decken durchflutet wird, öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die als echter Ort der Geselligkeit konzipiert ist.Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Platz sucht, ergänzt durch zwei elegante Badezimmer sowie ein Gästetoilette.Auf einem Grundstück von etwa 335 m² gelegen, profitiert die Immobilie auch von einem geräumigen Garage, der bis zu zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie von außenliegenden Parkplätzen, was eine seltene Flexibilität in Wohngebieten bietet.Mit dem Minergie-Label zertifiziert, entspricht diese Betonkonstruktion den höchsten Standards in Bezug auf energetische Effizienz, Nachhaltigkeit und thermischen Komfort, während sie gleichzeitig kontrollierte Kosten auf lange Sicht gewährleistet.In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Grimisuat gelegen, profitiert das Haus von der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, medizinischen Einrichtungen, was ein ruhiges und gleichzeitig praktisches Wohnen ermöglicht.Hauptvorteile • Neubau (2025) • Minergie-Zertifizierung (Wärmepumpe / Photovoltaikpanele) • Hochwertige Materialien und Ausführungen • Helle Räume und großzügige Volumina • Große Garage • Ruhige und zentrale Umgebung • Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

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