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Magnifique appartement 5,5 pièces au coeur de Champéry

Avanthay Immobilier - ChampéryMAGNIFIQUE APPARTEMENT 5,5 PIÈCES AU COEUR DE CHAMPÉRYSitué au 1er niveau du chalet, cet appartement d'exception bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par ses volumes généreux ainsi que par de somptueuses finitions en vieux bois noble.Son orientation sud-est offre une luminosité naturelle tout au long de la journée et permet de profiter d'une vue panoramique, dégagée et spectaculaire sur les majestueuses Dents du Midi et Dents Blanches, véritables tableaux alpins en toutes saisons.D'une surface pondérés de 180 m², cet appartement raffiné propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un séjour élégant et convivial avec cheminée, le tout prolongé par une splendide loggia de 20 m², spécialité de l'architecture valaisanne et de son traditionnel balcon.Cet espace de réception de près de 80 m² au charme montagnard chic et intemporel est idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis dans un cadre exclusif et apaisant.Un cellier fonctionnel et parfaitement agencé vient compléter avec discrétion cet espace.L'espace nuit se compose de 4 belles chambres pensées comme un véritable cocon alliant élégance, confort et authenticité ; la master dispose de sa propre salle d'eau contemporaine, garantissant un confort absolu, une intimité préservée et une atmosphère sereine propice à la détente. Les 3 autres chambres se partagent l'autre salle d'eau.Les matériaux minutieusement sélectionnés, les prestations haut de gamme ainsi que les finitions d'exception en vieux bois renforcent le caractère rare, prestigieux et authentique de ce bien unique idéalement situé au coeur du charmant village de Champéry, l'une des destinations alpines les plus prisées.VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉEVENTE AUX ÉTRANGERS NON AUTORISÉEPRIX DE VENTE : CHF 1'800'000.-Avanthay Immobilier - ChampéryMAGNIFICENT 5.5-ROOM APARTMENT IN THE HEART OF CHAMPÉRYLocated on the 1st level of the chalet, this exceptional apartment enjoys a warm, authentic atmosphere, enhanced by its generous volumes and sumptuous finishes in noble old wood.Facing south-east, it enjoys natural light throughout the day and a spectacular, unobstructed panoramic view of the majestic Dents du Midi and Dents Blanches, a veritable alpine tableau in every season.With a floor area of 180 m², this refined apartment features a vast, light-filled living room, where the open kitchen blends harmoniously with an elegant, convivial living room with fireplace, all extended by a splendid 20 m² loggia, a specialty of Valais architecture and its traditional balcony.This nearly 80 m² reception area with its chic, timeless mountain charm is ideal for sharing special moments with family or friends in an exclusive, soothing setting.A functional, perfectly laid-out storeroom discreetly completes the space.The sleeping area comprises 4 bedrooms designed as a cocoon combining elegance, comfort and authenticity; the master bedroom has its own contemporary bathroom, guaranteeing absolute comfort, privacy and a serene atmosphere conducive to relaxation. The other 3 bedrooms share the other bathroom.The meticulously selected materials, top-of-the-range amenities and exceptional old wood finishes reinforce the rare, prestigious and authentic character of this unique property, ideally located in the heart of the charming village of Champéry, one of the most sought-after Alpine destinations.SALE AS SECOND HOME AUTHORIZEDSALE TO FOREIGNERS NOT AUTHORIZEDSELLING PRICE: CHF 1'800'000.-

Außergewöhnliches Chalet in Champéry

Erstellt während des touristischen Aufschwungs von Champéry zu Beginn des 20. Jahrhunderts, verbindet dieses Chalet den Charme der großen alpinen Immobilien der damaligen Zeit mit seltenen Volumina und einer gemütlichen Atmosphäre.Mit hochwertigen Materialien für seine Zeit erbaut, begeistert es durch seine schönen hohen Decken - besonders selten in alten Chalets - sowie durch seine außergewöhnliche Helligkeit dank seiner zahlreichen Öffnungen. Seine typische Architektur des alpinen Tourismus, hervorgehoben durch die Holzbalkone, die Natursteine und die Balken, verleiht ihm einen außergewöhnlichen Charakter.Das Chalet bietet auch eine atemberaubende Aussicht auf die Dents du Midi und die Dents Blanches.Die Immobilie besteht derzeit aus drei Apartments, die auf vier Ebenen verteilt sind.ErdgeschossDas erste Apartment mit etwa 160m2, als Duplex eingerichtet, bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Es umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei separate Toiletten.Der wunderschöne Speisesaal mit Holzveranda ist einer der Hauptpunkte des Apartments. Durchflutet von Licht dank seiner zahlreichen Öffnungen, ermöglicht er es, die Aussicht auf die umliegenden Berge vollkommen zu genießen. Die Küche ist unabhängig, und der Wohnbereich, der mit einem Holzofen ausgestattet ist, bietet eine komfortable und authentische Atmosphäre.Dieses Apartment verfügt auch über ein privates Sauna, ideal nach einem Tag in den Bergen.Erster StockDas zweite Apartment mit etwa 120m2 begeistert durch seine schönen Volumina und Helligkeit. Es umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.Der große Wohnbereich bietet einen angenehmen Salon mit Holzofen und öffnet sich zu einem großen Balkon, der das Apartment umgibt und eine schöne Aussicht auf die Gipfel und die umliegende Landschaft bietet.Die Gesamtheit strahlt eine elegante und gemütliche Atmosphäre aus.Zweiter StockDas letzte Apartment mit etwa 115m2, unter den Dachböden des Chalets gelegen, bietet viel Charme mit seinen geneigten Volumina, seinen sichtbaren Holzverkleidungen und seiner schönen natürlichen Helligkeit.Es umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen angenehmen Wohnbereich mit Holzofen in Stein, der eine besonders gemütliche Atmosphäre mit Aussicht auf die Berge schafft.Von diesem Apartment aus gibt es einen direkten Zugang zu den Dachböden des Chalets, die derzeit nicht ausgebaut sind und somit ein großes zusätzliches Potenzial bieten.Anhängsel und AußenbereicheDas Chalet verfügt auch über: • eine Kelleretage, • einen Technikraum, • ausbaufähige Dachböden, • sowie vier Außenparkplätze. In einer grünen und besonders ruhigen Umgebung gelegen, genießt diese seltene Immobilie eine privilegierte natürliche Umgebung, bleibt aber nahe am Zentrum des Ortes und den Einrichtungen.ChampéryChampéry ist ein Schweizer Dorf mit authentischem Charme, gelegen im Gebiet der Portes du Soleil, einem der größten Skigebiete Europas mit 600 km Pisten. Das ganze Jahr über begeistert Champéry durch sein dynamisches Leben und seine erhaltene natürliche Umgebung. Im Winter bezaubern die Skipisten und anderen Schneeaktivitäten Groß und Klein. Im Sommer lässt man sich von den zahlreichen Wanderwegen und Mountainbike-Routen in grandiosen Landschaften tragen.Das Dorf ist bekannt für seine einladende Atmosphäre, seine traditionellen Chalets, sein gastronomisches Angebot und seine modernen Einrichtungen, wie das Palladium, das Schwimmbad, Eisbahn, Kletterwand und viele andere sportliche und kulturelle Aktivitäten und Veranstaltungen anbietet. Champéry verkörpert die perfekte Balance zwischen Ruhe und Outdoor-Aktivitäten, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität das ganze Jahr über.

Exclusivité - Superbe appartement idéalement situé à Champéry

Avanthay Immobilier - ChampérySuperbe appartement idéalement situé à quelques pas du téléphérique et à proximité du charmant centre du village. Ce bien d'exception bénéficie d'aménagements raffinés, créant des espaces de vie généreux avec des vues imprenables.L'appartement se compose d'un vaste living room avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que plusieurs chambres, chacune disposant de leur propre salle d'eau ou salle de bain. Un studio indépendant a également été aménagé pour les invités.Le balcon terrasse d'une surface généreuse entoure l'appartement, offrant un espace extérieur privé.Surface brute habitable 219m2Surface balcon 93m2Surface pondérée 265,5 m22 places de parc dans parking fermé - une cave privée - buanderie privée - local à skis commun complètent ce bien exceptionnel.Vente en résidence secondaire autoriséeVente aux étrangers (LFAIE) autoriséeAvanthay Real Estate - ChampéryStunning apartment ideally located just a few steps from the cable car and close to the charming village center. This exceptional property features refined layouts, creating spacious living areas with breathtaking views.The apartment consists of a large living room with a fireplace, dining area, and open kitchen, as well as several bedrooms, each with its own en-suite bathroom or shower room. An independent studio has also been designed for guests.The generous terrace balcony surrounds the apartment, offering a private outdoor space.Gross living area 219m2 Balcony area 93m2 Weighted surface area 265.5m2 2 parking spaces in a closed garage - a private cellar - private laundry room - shared ski storage complete this exceptional property.Sale as a secondary residence permitted Sale to foreigners (LFAIE) permitted