Immobilien zum Kaufen in 1754 (Avry-sur-Matran, Corjolens): 14 Treffer

Corjolens : grande villa de 6.5 pièces avec 2.5 P indépendant

Située dans le village de Corjolens sur la Commune d'Avry, à moins de 10 minutes de l'A12 et de nombreux commerces, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Très bien entretenue et équipée d'un système de chauffage écologique, elle remplit tous les critères de confort actuel. L'espace nuit dans les étages supérieures comprend 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles d'eau. La pièce de vie de plus de 50m2 bénéficie d'une luminosité optimale et les extérieurs, entièrement clôt.Le sous-sol avec une cuisine, une salle d'eau, des dépôts connectés au garage est idéal pour une activité indépendante ou pour une PMEL'appartement de 2.5 pièces avec jardin indépendant est loué 1'225.- par mois.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1754-25-1Dieses Haus befindet sich in einem Wohngebiet, weniger als 10 Minuten von der A12 und zahlreichen Geschäften entfernt. Es bietet grosszügige Räume und einen idealen Lebensraum für eine Familie. Sehr gut gepflegt und mit einem ökologischen Heizsystem ausgestattet, erfüllt es alle Kriterien des heutigen Komforts. Der Schlafbereich in den oberen Etagen besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der über 50m2 grosse Wohnraum profitiert von optimaler Helligkeit und der kompletGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1754-25-1Located in a residential area less than 10 minutes from the A12 highway and numerous shops, this house offers spacious accommodation and an ideal living environment for a family. Very well maintained and equipped with an ecological heating system, it meets all the criteria of current comfort. The sleeping area on the upper floors has 4 spacious bedrooms and 2 shower rooms. The living room of more than 50m2 benefits from an optimal luminosity and the exteriors, entirely enclosed, were nicely aExact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1754-25-1

Schöne moderne Villa in Avry-sur-Matran

Diese Immobilie, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, ist perfekt gepflegt und benötigt keine größeren Renovierungen. Sie kombiniert geräumige Räume, natürliche Lichtverhältnisse und Funktionalität in einer grünen und familiären Umgebung.221 m2 Wohnfläche, auf 6,5 Räume verteilt Heller Wohnbereich mit großen Fenstern und WintergartenSeparate, bewohnbare und funktionale KücheGroßer, baumgesäumter Außenbereich Ruhige Nachbarschaft in einer SackgasseNah an den Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und AutobahnverbindungenBesichtigung des Objekts per Video, über den folgenden Link: https://youtu.be/KubRy7q5fsE

Helles Familienvilla mit Garten in Avry-sur-Matran

In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel in Avry-sur-Matran liegt diese Doppelhaushälfte, die sofort mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, ihrer schönen Helligkeit und ihrem baumgesäumten Garten beeindruckt. Ein ideales Umfeld für eine Familie, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten sucht. Schon beim Betreten des Hauses zeigt sich eine gut durchdachte und vielseitige Raumaufteilung. Ein modulierbarer Empfangsbereich kann leicht in ein Büro oder einen Ankleideraum umgewandelt werden, während das untere Niveau mit direktem Zugang zur Garage, einem belüfteten Weinkeller, einer Waschküche, einem Technikraum und einem großen verfügbaren Raum, ideal für ein Spielzimmer, ein Homekino oder ein Gästezimmer, tägliches Wohlbefinden bietet. Im Hauptgeschoss setzt sich das Licht natürlich fort. Der Wohnbereich, der um einen Kamin herum gestaltet ist, lädt zur Geselligkeit ein, dank einer eleganten, halboffenen Küche mit Marmitarbeitsplatte. Das Ensemble setzt sich nach außen mit einer Terrasse und einem grünen Garten fort, der ein wahres Gefühl von Ruhe und Intimität bietet. Eine Elternsuite mit Balkon und eigenem Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss, sowie ein Gästetoilette. Das obere Geschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick auf den Garten haben. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein offener Bereich am oberen Ende der Treppe bieten noch mehr Licht und Möglichkeiten zur Einrichtung. Praktisch gesehen, erleichtert eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei Außenparkplätze den Alltag. Die Villa verfügt auch über ein gutes Maß an technischem Komfort mit Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, und Doppelverglasung. Gut gepflegt, hell und voller Charme mit seinen Fachwerkelementen, bietet dieses Haus ein seltenes Wohnambiente in einer geschätzten familiären Umgebung. Ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt, mit großem Potenzial, um sich langfristig hier einzurichten. Kontaktieren Sie Neho, um einen Besuch zu organisieren und dieses Objekt zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1754-26-1

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock

Wohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock in einer vollständig renovierten, denkmalgeschützten FarmInmitten eines authentischen und charmanten Umfelds befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer kleinen, neu gebauten PPE mit nur 7 Wohnungen. Das Gebäude, eine denkmalgeschützte Farm, wurde 2022 sorgfältig renoviert und verbindet Charme mit modernem Komfort.Ideale LageIn Courtepin, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, zu Geschäften und zum Bahnhof.Fribourg oder Murten sind in 15 Minuten und Bern in 30 Minuten erreichbar.Hauptmerkmale- Wohnfläche: 114 m²- PPE-Fläche: 115 m²- Keller: 5 m² (n4)- Verfügbarkeit: 1. Juli 2026- Grundstück: A11 RF 340-4, Gemeinde CourtepinVerteilung- Einladender Eingangsbereich- Geräumiges Wohnzimmer von etwa 60 m², ideal zum Empfangen- Hauptschlafzimmer von etwa 17 m²- Zweites Schlafzimmer von etwa 14 m²- Schlafzimmer/Arbeitszimmer von etwa 10 m²- Dusche mit WC- Badezimmer mit WC- Waschküche mit WaschmaschineAnhängige Gebäude- Privater Keller- Außenparkplatz (Platz Nr. 5)Finanzielle Informationen- Verkaufspreis: CHF 595'000.- Parkplatz: CHF 12'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis- Gesamtpreis: CHF 607'000.-- PPE-Anteil: 168/1000- Jährliche PPE-Gebühren, einschließlich Renovierungsfonds: CHF 31'000.-, also für diese Einheit: CHF 5'200.-KontaktFür weitere Informationen oder um ein Telefonat vor einem Besuch zu vereinbaren:Fred Varenne079 474 64 09fred@murith-immobilier.ch

Prächtige Reihenhaus-Villa mit Garten und überdachter Terrasse

Diese prächtige Reihenhaus-Villa, in einem Wohnviertel gelegen, bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente und liegt dennoch nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen entfernt. Sie wurde entwickelt, um Komfort und Wohlbefinden zu bieten, mit optimierten Räumen und hoher Qualität in Bezug auf Ausführung und Materialien.Passen Sie Ihr Zuhause Ihren Vorlieben und Bedürfnissen an. Ein Pluspunkt dieses Projekts: Es wird von einem Bauunternehmen mit unangefochtener Reputation realisiert. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Keller:- Eingangshalle- 14 m2 großes Zimmer / Waschküche- Keller- Technikraum Erdgeschoss:- Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten - Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten - Voll ausgestattete offene Küche- Vorratsraum- Separate ToiletteObergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WCAußenbereiche:- 320 m2 großer Garten- Zwei überdachte Parkplätze- Abstellraum auf der Terrasse Wissenswertes:- Das Dach des Hauses ist mit Solarmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet.

Prächtige Reihenhaus-Villa mit Garten und überdachter Terrasse

Diese prächtige Reihenhaus-Villa, in einem Wohnviertel gelegen, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld und ist gleichzeitig nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen entfernt. Sie wurde entwickelt, um Komfort und Wohlbefinden zu bieten, mit optimierten Räumen und hoher Qualität bei den Ausführungen und Materialien.Passen Sie Ihr Zuhause Ihren Vorlieben und Bedürfnissen an. Ein Vorteil dieses Projekts: Es wird von einem Bauunternehmen mit untadeligem Ruf realisiert. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Keller:- Eingangshalle- 14 m2 großes Zimmer / Waschküche- Keller- Technikraum Erdgeschoss:- Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten - Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten - Voll ausgestattete offene Küche- Vorratsraum- Separates WCObergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WCAußenbereiche:- 150 m2 großer Garten- Zwei überdachte Parkplätze- Abstellraum auf der Terrasse Wissenswert:- Das Dach des Hauses ist mit Solarmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet.

Der Raum als Lebenserfahrung – Domaine du Blanchet

Am Rande des Dorfes Avry-sur-Matran entdecken Sie die Villa B2, eine der Villas Belvédère im Domaine du Blanchet.Die Villas Belvédère sind auf der rechten Seite des Domaines angelegt und verankern sich natürlich in der Topographie. Ihre schlichte und zeitgenössische Architektur schafft einen fließenden Dialog zwischen Innenraum und Landschaft, bietet freie Ausblicke und eine helle Atmosphäre. Eine von Licht durchflutete AtmosphäreSobald man das Haus betritt, öffnet sich die Eingangshalle zu einer zentralen Treppe, die natürlich zum Gartengeschoss führt, dem wahren Herzen des Hauses. Diese Durchgangsebene, die von Norden nach Süden ausgerichtet ist, bietet einen großen Wohnbereich ohne unnötige Flure. Die Küche, die im Zentrum positioniert ist, verbindet den Wohnbereich und das Esszimmer. Die Loggia verlängert den Raum nach außen und schafft eine sanfte Übergang zwischen Innenraum und Garten.Im Obergeschoss bieten vier gemütliche Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, Ruhe, Intimität und Flexibilität bei der Nutzung (Büro, Spielzimmer oder Leseraum).Eine strukturierte, helle und friedliche Architektur. Ein entspannter Alltag, vernetzt • Nur 8 km von Freiburg entfernt • Direkter Zugang zur Autobahn A12 (Achse Zürich–Genf) • Bahnhaltestelle Freiburg–Lausanne • Regionales Einkaufszentrum in der Nähe • Ein ideales Gleichgewicht zwischen erhaltener Natur und urbanem Dynamismus. Komfort & Nachhaltigkeit • Eigene Wärmepumpe • Bodenheizung • Photovoltaikpanele • Begrüntes Dach • Motorisierte Lamellenstore Ein zeitgenössischer Komfort, der für die Zukunft konzipiert ist.Die Villa B2 ist eine der 5 Villas Belvédère im Domaine. Fordern Sie das vollständige Dossier an oder vereinbaren Sie einen Termin, um alle verfügbaren Villen zu entdecken.

Das Domaine du Blanchet - Geräumige contemporary Villen zwischen Stadt und Natur

Am Rande des Dorfes Avry-sur-Matran, in einer friedlichen Umgebung mit Blick auf die Landschaft, entdecken Sie die Villa A2, eine der eleganten Villas Verger des Domaine du Blanchet.Hier stellt sich das Haus nicht auf die Landschaft. Es dialogiert mit ihr.Das Projekt profitiert von einem außergewöhnlichen Standort, der absolute Ruhe und vollkommene landschaftliche Öffnung miteinander verbindet: ein Grundstück von über 6.000 m², das durch einen großen, nicht überbauenen und geschützten Bereich erweitert wird. Angrenzend an die landwirtschaftliche Zone bietet das Domaine einen freien Blick auf die Landschaft und optimale Sonneneinstrahlung. Eine Architektur, die als Erfahrung konzipiert istDie Villas Verger zeichnen sich durch ihre enge Beziehung zur Landschaft aus.Sobald man das Haus betritt, schafft der doppelt hohe Eingangsbereich, der von natürlichen Licht durchflutet ist, eine echte Emotion. Die diagonalen Perspektiven enthüllen allmählich den Garten, während das Wohnzimmer großzügig auf die Terrasse öffnet und das Haus nach außen verlängert.Eine zurückhaltende, fließende Architektur, die im Boden verankert und zum Horizont hin geöffnet ist. Ein ruhiger Alltag, vernetzt • Nur 8 km von Freiburg entfernt • Direkter Zugang zur Autobahn A12 (Achse Zürich-Genf) • Bahnhof Fribourg-Lausanne • Regionales Einkaufszentrum in der Nähe • Ein ideales Gleichgewicht zwischen erhaltener Natur und urbanem Dynamismus. Komfort & Nachhaltigkeit • Eigene Wärmepumpe • Bodenheizung • Photovoltaikpanele • Begrüntes Dach • Motorisierte Jalousien Ein zeitgemäßer Komfort, der für die Zukunft konzipiert ist.Die Villa A2 ist Teil der 8 Villas Verger des Domaine. Fordern Sie das vollständige Dossier an oder vereinbaren Sie einen Termin, um alle verfügbaren Villen zu entdecken.

Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern in Corjolens – großzügige Räume, schönes Äußeres mit Pool

In Corjolens (Gemeinde Avry) bietet dieses Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern, wonach viele suchen… und was nur wenige Objekte wirklich vereinen: Raum, Licht und ein Äußeres, das einem den Wunsch gibt, am Wochenende zu Hause zu bleiben.Sobald man das Haus betritt, schaffen die Räumlichkeiten und die hohen Decken ein Gefühl der Offenheit. Der Wohnbereich, der sich vollständig an den Alltag (und die schönen Momente) orientiert, ist um einen geräumigen Wohn-/Essbereich herum angelegt, der von Licht durchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die offene Küche mit Granitarbeitsplatz, viel Stauraum und einer Theke wird natürlicherweise zum Treffpunkt: schnelles Frühstück, improvisierter Aperitif, Hausaufgaben der Kinder… alles passiert hier.Und dann gibt es das Äußere. Eine große, überdachte Terrasse, ein Garten mit schönen Grünflächen und vor allem ein Pool: hier kann man sich leicht die Nachmittage im Sommer, die Mahlzeiten mit Freunden und die Sonntage "Urlaub zu Hause" vorstellen.Praktisch gesehen ist das Haus so konzipiert, dass es das Leben vereinfacht: zwei Keller, eine Waschküche und im Untergeschoss ein großer Raum, der derzeit als beheizter Freizeitraum mit Sauna ausgestattet ist. Ein echter Vorteil… mit dem Bonus einer sehr interessanten Möglichkeit: die Schaffung eines unabhängigen Studios anstelle dessen, ideal für einen Teenager, einen Verwandten, eine unabhängige Tätigkeit oder ein zusätzliches Einkommen.Schließlich bietet die Lage einen konkreten Vorteil: Corjolens ist Teil der Gemeinde Avry, mit den gleichen Vorteilen, insbesondere einem attraktiven Steuersatz (69,1%). Alles in einer angenehmen Mikrolage, nahe an grünen Landschaften und einer friedlichen Umgebung.Die Parkplätze sind durch 2 überdachte Plätze gesichert, die im Alltag, Sommer wie Winter, praktisch sind. Ein helles, vielseitiges Haus, das auf die Lebensqualität ausgerichtet ist – zu entdecken, um sich selbst zu überzeugen.

Einzelvilla mit 5 Zimmern in einer grünen Oase

Diese charmante Einzelvilla mit 5 Zimmern, gebaut im Jahr 2007, liegt im schönen Dorf Avry, in einem ruhigen Wohnviertel, in der Nähe der Schule und abseits von Verkehrsbelästigungen. Auf einem Grundstück von 612 m² gelegen, befindet sie sich in einem guten Zustand. Die Küche wurde 2021 renoviert und die Farben 2018 erneuert. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Villa etwa 163 m² Nutzfläche und schöne, helle Räume. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche profitieren von großen Fenstern, die ein angenehmes Gefühl der Kontinuität mit dem Außenbereich schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum, der als Keller dient, sowie eine Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich ein Leseeck, drei helle Schlafzimmer, ebenfalls mit großen Fenstern, sowie ein Badezimmer. Außerhalb bietet eine Terrasse von etwa 15 m² mit Pergola die Möglichkeit, den schönen japanisch inspirierten Landschaftsgarten voll auszunutzen. Die Ahorne mit ihren zarten Blättern, Hortensien, Pfeonen und Rhododendren bilden eine raffinierte Kulisse, die durch Bambus, chinesische Schilfrohr und einen eleganten Weidenbaum sublimiert wird. Die blühende Glyzinie und das sanfte Rauschen des Wassers aus dem charmanten Teich mit Wasserfall verstärken die friedliche Atmosphäre dieses einzigartigen Ortes. Ein Gemüsegarten vervollständigt diese grüne Oase, die als ein wahrer Friedenshort konzipiert ist. Nur 10 Minuten von Fribourg und 20 Minuten von Bulle entfernt.Akten, Informationen und Besichtigungen nur nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (einschließlich Postanschrift).

Villa Horizon – Eine einzigartige Gelegenheit

Auf dem Domaine du Blanchet ist die Villa Horizon nicht einfach nur ein Haus. Es ist eine architektonische Erfahrung.Am Rande des Dorfes Avry-sur-Matran, in einer erhaltenen Umgebung mit Blick auf die Landschaft, befindet sich diese einzelne Villa mit Bedacht in der Hanglage. Verankert im Gelände, erhebt sie sich wie ein schlichter Monolith, orientiert am Horizont.Hier drängt sich die Architektur nicht auf. Sie offenbart sich. Eine landschaftsgeführte KonzeptionDiese Villa ist das Ergebnis einer vor Ort entwickelten Konzeption, die von der Topographie und den weiten Blicken geleitet wird.Ihre Volumetrie basiert auf einem präzisen Spiel von Rahmen, das abwechselnd offene Panoramen und intime Durchblicke in den Garten bietet. Bereits beim Eingang schützt eine sanfte Sequenz die Intimität und offenbart allmählich die Perspektiven.Innen rhythmieren die Niveauspielereien die Räume und lassen das Licht großzügig herein. Der Wohnbereich in Doppelhoheit wird zum pulsierenden Herz des Hauses und bietet Weite und Vertikalität.Das Elternschlafzimmer öffnet sich auf eine breite Terrasse, die zum Horizont ausgerichtet ist, während die Schlafzimmer von einer erhaltenen Beziehung zur Vegetation profitieren.Hier verschmelzen Innen und Außen. Das Haus wird zur Landschaft. Ein entspannter Alltag, vernetzt • Nur 8 km von Freiburg entfernt • Direkter Zugang zur Autobahn A12 (Achse Zürich–Genf) • Bahnhof Fribourg–Lausanne • Regionales Einkaufszentrum in der Nähe • Ein ideales Gleichgewicht zwischen erhaltener Natur und urbanem Dynamismus. Komfort & Nachhaltigkeit • Eigene Wärmepumpe • Bodenheizung • Photovoltaikpanele • Begrüntes Dach • Motorisierte Lamellenstore Ein zeitgemäßer Komfort, der für die Zukunft konzipiert ist.Fordern Sie das vollständige Dossier an oder vereinbaren Sie einen Termin, um diese außergewöhnliche Gelegenheit zu entdecken.

Familienvilla mit einem unabhängigen Studio!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen diese charmante Villa in einem ruhigen und grünen Viertel. Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, während der Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, sich über mehr als 50 m² erstreckt. Der Garten, der vollständig umzäunt ist, bietet einen intimen und sicheren Außenbereich sowie zwei Terrassen. Der Keller besteht aus einem enormen Arbeitsbereich, einer Küche von 25 m² und einer Dusche sowie einem Technikraum/Wäscheraum, einem Weinkeller und zwei weiteren Räumen von über 10 m². Die auf drei Ebenen verteilte Immobilie bietet einen großzügigen Außenbereich und verfügt derzeit über eine vollständig unabhängige Wohnung, die vermietet ist. Dieses Objekt kann an die unterschiedlichen Raumbedürfnisse einer Familie angepasst werden (Telearbeit, Unabhängigkeit, Mieteinnahmen oder Nebentätigkeit). Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Geräumige Villa mit 6 ½ Zimmern und klassischer Architektur

Familienhaus mit 6,5 Zimmern - Ruhige Lage Geräumige Villa mit 6 ½ Zimmern und klassischer Architektur in Avry-sur-Matran mit neuer Veranda und unabhängigem, vielseitigem RaumSie liegt in einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohngegend, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt. Diese helle Villa, die 1998 gebaut und 2019 renoviert wurde, bietet einen idealen Lebensraum. Perfekt gepflegt, ist sie in excellentem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten.Das Haus steht auf einem 750 m² großen, flachen Grundstück, das schön bepflanzt ist und einen Gartenschuppen hat. Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von 185 m² Wohnfläche + ein Studio oder einen vielseitigen Raum von 34 m² mit Kochnische und Dusche.Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt etwa 250 m² (einschließlich Keller und unabhängigem Raum).Das Haus hat mehrere moderne Ausstattungen:Helle Veranda (2019)Überdachte Terrasse mit SüdausrichtungVelux-Fenster in den ZimmernWärmepumpe Luft-Wasser70 m² Photovoltaik-PanelsAußerhalb: Einzelgarage und viele gepflasterte Parkplätze vor dem Haus. VerteilungErdgeschossEingangshalle mit Gäste-WCAusgestattete Küche von 14,96 m² mit Ausgang zur West-TerrasseWohn-/Esszimmer von 40,35 m² mit KaminVeranda von 17,50 m² (2019)Überdachte Terrasse auf der SüdseiteBüro von 8 m² 1. ObergeschossOffene Verbindungshalle von 9,20 m²Zwei Zimmer von 15 m² - Fenster und VeluxDrittes Zimmer von 18 m² - FensterGroßes Badezimmer von 12,65 m² mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken KellerVerbindungshalleUnabhängiger, vielseitiger Raum von etwa 34 m², ideal für:BüroFreizeitraumGästezimmerDieser Raum umfasst:ein Hauptzimmer von 25,90 m²,eine Kochnische von 3,88 m²,ein Duschbad von 4,59 m²,Hinweis: Dieser Raum gilt nicht als Wohnraum im rechtlichen Sinne und kann daher nicht als Wohnung vermietet werden, aber er bietet einen perfekten Rahmen für eine unabhängige oder private Nutzung.WaschkücheTechnikraum - WaschkücheKellerHauptvorteileKlassische Villa in excellentem Zustand, keine Renovierungsarbeiten erforderlichNeue Veranda + überdachte TerrasseFlaches Grundstück, schön bepflanzt, GartenschuppenWärmepumpe + 70 m² Photovoltaik-PanelsViele Parkplätze + EinzelgarageUnabhängiger Raum ideal für Büro, Hobby oder GästeGesuchte Wohnlage, nahe Fribourg

Ein friedlicher Zufluchtsort vor den Toren von Freiburg

Nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in einem ruhigen Wohnviertel, im Herzen eines großen parks, abseits von neugierigen Blicken.Charme und Komfort von Anfang anEin gepflasterter Innenhof setzt den Ton für die ersten Momente. Das Haus verfügt über vier Garagen, eine Überdachung und eine große Außenfläche, um Familie und Gäste in einer gepflegten Umgebung willkommen zu heißen.Großzügige und helle RäumeInnen ist Raffinesse angesagt: hochwertige Materialien, schöne Deckenhöhen, gemütliche Kamine im Wohnzimmer und Esszimmer. Im Obergeschoss dominiert eine Elternsuite von 120 m² den Garten, während jedes Zimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt.Ein Außenbereich, der zum Genießen einlädtDer große Garten, umgeben von Grünflächen, bietet eine friedliche Atmosphäre. Südwest- und Nordwest-Terrassen ermöglichen es, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit zu genießen. Ein Spielplatz vervollständigt diese familiäre Umgebung.Modernität und IntimitätDas vollständig renovierte und erweiterte Haus von 2009 profitiert von modernen Einrichtungen: motorisierte Tore, Alarmanlage, Überwachungskameras und ein vollständig umzäuntes Grundstück.Zwei Wohnbereiche, ein Haus zum TeilenThanks zu seiner flexiblen Aufteilung ermöglicht die Immobilie die Schaffung von zwei unabhängigen Wohnungen, ideal für die Aufnahme von Verwandten, während die Intimität jedes Einzelnen gewahrt bleibt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder einen privaten Besuch zu organisieren.