Immobilien zum Kaufen in 1400 (Cheseaux-Noréaz, Yverdon-les-Bains): 113 Treffer

Wohnung mit 4.5 Zimmern

Entdecken Sie eine außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen in der Rue des Charmilles in Yverdon, in einem intimen Gebäude mit nur drei Wohnungen.Sobald Sie eintreten, schätzen Sie die private Galerie von 10 m², die eine wahre Intimitätsatmosphäre garantiert. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer und einem hellen Esszimmer, perfekt angeordnet, um einen gemütlichen und einladenden Raum zu schaffen. Diese Räume öffnen sich großzügig zu einer weitläufigen Terrasse von 54 m², einem wahren Außenrefugium, in dem Sie sich entspannen, Freunde empfangen oder ein Mahl im Freien genießen können.Die voll ausgestattete Küche, konzipiert mit hochwertigen Materialien, bietet einen funktionalen und ästhetischen Raum, ideal für Kochbegeisterte. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, jedes von natürlichen Licht durchflutet, und bietet Ruhe und Komfort für die ganze Familie.Was die Sanitäreinrichtungen betrifft, profitieren Sie von zwei modernen Badezimmern: einem Hauptbadezimmer mit WC, das einen privaten Wäscherbereich integriert, und einem zusätzlichen Duschbad mit WC, für mehr Praktikabilität im Alltag.Zwei große Keller vervollständigen dieses seltene Objekt und bieten einen bedeutenden Stauraum.Um alles zu krönen, wird eine überdachte Parkplatzfläche zum Preis von (CHF 20'000.-) angeboten, die Sicherheit und Bequemlichkeit für Ihr Fahrzeug gewährleistet.Diese Unterkunft verbindet Eleganz, Funktionalität und Ruhe in einem gesuchten Rahmen von Yverdon und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein privilegiertes Lebensumfeld.

Prächtige 6-Zimmer-Wohnung in der Altstadt von Yverdon-les-Bains

Mitten in der Altstadt von Yverdon-les-Bains entdecken Sie diese geräumige Wohnung in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1730, das nur drei Wohnungen umfasst.Ein paar Schritte von den Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, profitiert diese Immobilie von einer bevorzugten Lage und bietet gleichzeitig eine angenehme Innenhof und einen großen grünen Garten, von denen 500m2 privat sind.Die Wohnung, in gutem Zustand, bezaubert mit ihren großzügigen Räumen und ihrem Charme der Epoche, insbesondere ihre alten Parkettböden, ihre Stuckarbeiten und ihre Holzverkleidungen. Die doppelten Fenster tragen zum Komfort der Wohnung bei, während sie ihren historischen Charakter respektieren.Die Wohnung besteht aus: • Ein geräumiger Eingangsbereich, der derzeit als Esszimmer genutzt wird; • Ein großes Wohnzimmer mit einem angrenzenden Abstellraum, ausgerichtet nach Süden; • Eine ausgestattete Küche; • Vier geräumige Schlafzimmer mit massivem Parkett; • Ein Raum, der als Büro dient; • Ein Badezimmer mit Dusche; • Ein separates WC. Ein Keller sowie eine gemeinsame Waschküche vervollständigen diese Immobilie. Die Wohnung verfügt auch über ihre eigenen Waschanlagen.Das Gebäude, das zum architektonischen Erbe gehört, verfügt über eine Pellet-Heizung und ein 2024 renoviertes Dach.Mit seinem historischen Charme, seinen schönen Räumen und seiner außergewöhnlichen Lage bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Wohnobjekt mit Charakter im Stadtzentrum suchen, ohne auf Außenräume verzichten zu müssen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.

Einzelvilla Minergie, in Holzkonstruktion, Verkauf nach Plan

Dieses Projekt von drei Villen setzt auf Ökologie und Nachhaltigkeit: in einem gesunden und energiesparenden Haus leben. Die Villas A und B sind verbunden, die Villa C ist individuell.Die Anordnung der Häuser schützt die Grünflächen, bietet freie Sicht, vermeidet vis-à-vis und nutzt die Sonne optimal. Im Osten, hangabwärts zum Jura, wird der bewaldete Gürtel mit heimischen, immergrünen und laubabwerfenden Arten hervorgehoben. Er bildet das ganze Jahr über eine natürliche Barriere. Heimische Hecken, begrünte Dächer und durchlässige Oberflächen vervollständigen diese sorgfältig gestaltete Umgebung.Die Villen sind vollständig in Holzkonstruktion auf einem Sockel aus Mauerwerk errichtet. Von der Verkleidung aus heimischem Fichtenholz bis zur Treppe aus Buche, über die massiven Holzdielen und den Eichenparkett, ist Holz überall präsent. Es verleiht eine Wärme und eine Lebensqualität, die eine traditionelle Konstruktion nur selten bietet.Die mit dem Minergie-Label ausgezeichneten Villen gehen noch weiter: sie produzieren mehr Energie, als sie verbrauchen. Im Laufe des Jahres decken ihre Solarpanele den Bedarf an Heizung und Haushalt weitgehend ab. Jedes Haus verfügt über eine eigene Wärmepumpe.Die Baugenehmigung ist endgültig und die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant. Der Verkauf erfolgt in Form von Anteilen am Grundstück mit Architektenmandat, so dass die Grunderwerbsteuern nur auf das Grundstück entfallen.Die VILLA CEin neues, individuelles Haus aus Holz, das mehr Energie produziert, als es verbraucht.Als einziges individuelles Haus im Projekt bietet es 141 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und 215 m² Außenflächen zur alleinigen Nutzung.Im Erdgeschoss bietet der 42 m² große Wohnbereich eine offene Küche und einen Wohnbereich. Er geht in eine 18 m² große Terrasse und den Garten über. Ein Büro/Schlafzimmer von 10,8 m² vervollständigt diese Ebene.Im Obergeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer von 16,2 und 18,9 m² ein Badezimmer. Im Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer von 15,8 m², ein Bürobereich und eine Dusche einen mit massiven Fichtenholzlatten verkleideten Dachstuhl. Optional können die Schlafzimmer in Suiten umgewandelt werden, darunter eine Elternsuite mit Ankleide.Optional kann die Fläche der Solarpanele verdoppelt werden. Das Haus deckt dann seinen gesamten Jahresbedarf an Elektrizität ab und etwa 30.000 km pro Jahr mit einem Elektroauto.Jeder Käufer kann seine Villa nach seinen Vorlieben personalisieren, dank der für die Küche und die Beläge vorgesehenen Budgets. Ein Holzhaus mit positiver Energie, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt: die Villa C verbindet die Freiheit eines individuellen Hauses mit dem Komfort einer ökologischen Neubaukonstruktion.Die Grunderwerbsteuern betreffen nur den Anteil am Grundstück, also 510.000 CHF von insgesamt 1.320.000 CHF. Die Finanzunterlagen des Projekts sind bereits von der BCV für den Baukredit vorvalidiert.PREIS — VILLA C • Verkaufspreis: 1.270.000 CHF Abgedeckter Parkplatz + 3 Fahrräder: 30.000 CHF Außenparkplatz + 2 Fahrräder: 20.000 CHF Gesamtpreis: 1.320.000 CHF • davon Anteil am Grundstück (ohne Kaufkosten): 510.000 CHF davon Baukosten: 810.000 CHF Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt nach Vereinbarung vorzustellen.

Villa Minergie 100% in Holzrahmen, Doppelhaus, Verkauf nach Plan

Dieses Projekt von drei Villen setzt auf Ökologie und Nachhaltigkeit: in einem gesunden und energiesparenden Haus leben. Die Villas A und B sind Doppelhäuser, die Villa C ist ein Einzelhaus.Die Anordnung der Häuser bewahrt die Grünflächen, schafft freie Sicht, vermeidet Blickkontakt und nutzt die Sonne optimal. Im Osten, hangabwärts zum Jura, wird der bewaldete Gürtel mit einheimischen, immergrünen und laubabwerfenden Pflanzen hervorgehoben. Er bildet das ganze Jahr über eine natürliche Barriere. Einheimische Hecken, begrünte Dächer und durchlässige Oberflächen vervollständigen diese sorgfältig gestaltete Umgebung.Die Villen sind vollständig in Holzrahmen auf einem massiven Sockel gebaut. Von der Verkleidung aus heimischem Fichtenholz bis zur Treppe aus Buchenholz, über die massiven Holzdielen und den Eichenparkett, ist Holz überall präsent. Es verleiht eine Wärme und eine Lebensqualität, die eine traditionelle Konstruktion nur selten bietet.Die mit dem Minergie-Label ausgezeichneten Villen gehen noch weiter: sie produzieren mehr Energie, als sie verbrauchen. Im Laufe des Jahres decken ihre Solarmodule den Bedarf an Heizung und Haushalt weitgehend ab. Jedes Haus verfügt über eine eigene Wärmepumpe.Die Baugenehmigung ist endgültig und die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant. Der Verkauf erfolgt in Form von Anteilen am Grundstück mit Architektenmandat, so dass die Grunderwerbsteuern nur für das Grundstück anfallen.Die VILLA BMit ihren 144 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet die Villa B den Raum einer echten Familienhaus, verlängert durch zwei Terrassen.Im Erdgeschoss vereint der 44 m² große Wohnbereich das Wohnzimmer und die offene Küche. Die Fensterfronten öffnen sich weit auf eine 12 m² große Terrasse und in den Garten. Dies ist das helle Herz des Hauses, in direktem Kontakt mit dem Außenbereich. Ein Büro/Schlafzimmer von 12,9 m² vervollständigt diese Ebene.Im Obergeschoss teilen sich zwei schöne Schlafzimmer von 16,8 und 20,2 m² ein Badezimmer, und eine zweite Terrasse von 15 m² verlängert diesen Bereich. Unter dem Dach bieten die Dachbodenräume ein drittes Schlafzimmer von 15,4 m², einen Bürobereich und ein Duschbad. Besonders geräumig können die Schlafzimmer in Suiten umgewandelt werden, darunter eine Elternsuite mit Ankleide, optional.Jeder Käufer kann seine Villa nach seinen Vorlieben personalisieren, dank der für Küche und Bodenbeläge vorgesehenen Budgets.Ein Holzhaus, energiepositiv, von Grün umgeben und nur wenige Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt: die Villa B bietet eine echte Gelegenheit.PREIS — VILLA BVerkaufspreis: CHF 1'180'000.-Abgedeckter Parkplatz + 3 Fahrräder: CHF 30'000.-Außenparkplatz + 2 Fahrräder: CHF 20'000.-Gesamtpreis: CHF 1'230'000.-davon Anteil am Grundstück (ohne Kaufnebenkosten): CHF 415'000.-, davon Baukosten: CHF 815'000.-Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt nach Vereinbarung vorzustellen.

Große Minergie-Reihenvilla, Verkauf nach Plan, 100% Holzkonstruktion

Dieses Projekt von drei Villen setzt auf Ökologie und Nachhaltigkeit: Leben in einem gesunden und energiesparenden Haus. Die Villas A und B sind semi-detached, die Villa C ist ein Einzelhaus.Die Anordnung der Häuser bewahrt die Grünflächen, öffnet die Ausblicke, vermeidet die vis-à-vis und nutzt die Sonne optimal. Im Osten, hangabwärts zum Jura, wird der bewaldete Gürtel mit einheimischen, immergrünen und laubabwerfenden Arten hervorgehoben. Er bildet das ganze Jahr über eine natürliche Barriere. Einheimische Hecken, begrünte Dächer und durchlässige Oberflächen vervollständigen diese sorgfältig gestaltete Umgebung.Die Villen sind vollständig in Holzkonstruktion auf einem massiven Sockel gebaut. Von der Verkleidung aus heimischem Fichtenholz bis zur Treppe aus Buche, über die massiven Holzdielen und den Eichenparkett, ist Holz überall präsent. Es verleiht eine Wärme und eine Lebensqualität, die eine traditionelle Konstruktion selten bietet.Die mit dem Minergie-Label ausgezeichneten Villen gehen noch weiter: Sie produzieren mehr Energie, als sie verbrauchen. Im Laufe des Jahres decken ihre Solarmodule den Bedarf an Heizung und Haushalt weitgehend ab. Jedes Haus verfügt über eine eigene Wärmepumpe.Die Baugenehmigung ist endgültig und die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant. Der Verkauf erfolgt in Form von Anteilen am Grundstück mit Architektenauftrag, so dass die Grunderwerbsteuern nur auf das Grundstück entfallen.DIE VILLA AMit einer nutzbaren Wohnfläche von 131 m² erstreckt sich die Villa A über drei Ebenen, die harmonisch angeordnet sind und auf den Komfort jedes Einzelnen ausgerichtet sind.Im Erdgeschoss bietet der 44 m² große Wohnbereich einen offenen Wohn- und Essbereich. Die Fensterfronten öffnen sich weit auf eine 19 m² große Terrasse und in den Garten. Dies ist das Herz des Hauses, hell und direkt mit dem Außenbereich verbunden.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer mit 16,8 und 20,2 m² sowie ein Badezimmer. Unter dem Dach bieten die Dachbodenräume ein drittes Schlafzimmer mit 15,4 m², einen Arbeitsbereich und eine Dusche. Die Schlafzimmer sind besonders geräumig und können optional als Suiten eingerichtet werden, einschließlich einer Elternsuite mit Ankleide.Jeder Käufer kann seine Villa nach seinen Vorlieben gestalten, dank der für die Küche und die Bodenbeläge vorgesehenen Budgets.Ein Holzhaus mit positiver Energie, umgeben von Grünflächen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt: Die Villa A bietet eine echte Gelegenheit.PREIS — VILLA A • Verkaufspreis: CHF 1'060'000.- Abgedeckter Parkplatz + 3 Fahrräder: CHF 30'000.- Außenparkplatz + 2 Fahrräder: CHF 15'000.- Gesamtpreis: CHF 1'105'000.- • davon Anteil am Grundstück (ohne Kaufnebenkosten, Zinsen und Bankspesen): CHF 375'000.- davon Baukosten (ohne Optionen): CHF 730'000.- Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt bei einem Termin vorzustellen.

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in einem bevorzugten Viertel Errichtet im Jahr 1951 auf einem baumgesäumten Grundstück von 709 m², bezaubert dieses Einfamilienhaus durch seine grüne Umgebung, den großen, von Vegetation umgebenen Garten und die große Flexibilität, die durch seine zwei Ebenen geboten wird.Regelmäßig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, bietet es im Hauptgeschoss einen Eingangsbereich, ein helles Wohn- und Esszimmer, eine teilweise offene Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine schöne, mit einem elektrischen Markise ausgestattete Terrasse, die vom Garten fortgesetzt wird. Die untere Ebene, die über einen eigenen Eingang verfügt, umfasst zwei Räume, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden, einen großen, vielseitig nutzbaren offenen Raum, ein zweites Duschbad, eine Waschküche/Technikraum sowie mehrere Stauräume.Ein über eine Falltür zugänglicher Dachboden erstreckt sich über die gesamte Fläche des Hauses und bietet zusätzlichen Stauraum.Außerhalb verfügt die Immobilie auch über ein Gartenhäuschen, ein automatisches Bewässerungssystem, einen Rasenmäher-Roboter und Überwachungskameras.Es ist zu beachten, dass der Einbau eines Pools möglich ist.Das Haus wird mit Gas beheizt, mittels einer 2024 erneuerten Heizanlage, und verfügt zusätzlich über einen schwedischen Ofen.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die ein unabhängiges Haus, einen großen Garten und flexible Räume in einem begehrten Viertel von Yverdon-les-Bains sucht. Aufteilung Obergeschoss • Eingangsbereich • Wohn- und Esszimmer • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten • Terrasse • Küche • 2 Schlafzimmer • Ein Duschbad mit WC/Lavabo Untergeschoss • Unabhängiger Eingang • 2 Räume • Großer, offener Raum • Ein Duschbad mit WC/Lavabo • Waschküche/Technikraum • Stauräume Dachboden • Dachboden, der sich über fast die gesamte Fläche des Hauses erstreckt Außenbereiche • Terrasse • Baumgesäumter und von Vegetation umgebener Garten • Gartenhäuschen • 2 Außenparkplätze

Wohnung mit 4.5 Zimmern im letzten Stock

Wohnung mit 4.5 Zimmern und zwei Balkonen sowie freier Sicht Sie liegt im 10. und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet durch ihre dominante Lage eine schöne natürliche Beleuchtung sowie eine freie Sicht auf die Umgebung.Mit einer Wohnfläche von etwa 83 m², ergänzt durch zwei Balkone, bietet sie eine funktionale Raumaufteilung und komfortable Räume. Die beiden Balkone ermöglichen es, die Sonneneinstrahlung sowie die freie Sicht auf die umliegenden Landschaften und die Stadt Yverdon-les-Bains mit einem diskreten Blick auf den See am Horizont voll auszunutzen.Parkplätze stehen den Bewohnern des Hauses zur Verfügung, zur Miete, und bieten eine praktische Lösung für das tägliche Parken.Das Objekt ist in seinem ursprünglichen Zustand erhalten geblieben und bietet eine hervorragende Grundlage für ein Modernisierungsprojekt, das es ermöglicht, sein volles Potenzial zu entfalten, während es an die heutigen Standards angepasst wird. Aufteilung • Eingangshalle mit Einbauschränken • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Unabhängige Küche mit Zugang zum Balkon • Drei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum zweiten Balkon • Badezimmer • Separates WC • Zwei Balkone Ein Keller vervollständigt das Ensemble. Parkplätze sind verfügbar. Umgebung Das Viertel ist hauptsächlich Wohngebiet und bietet ein angenehmes Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die dominante Lage des Hauses ermöglicht es, eine bemerkenswerte Sicht auf die Stadt und die umliegenden Landschaften zu genießen, während gleichzeitig eine hervorragende natürliche Beleuchtung genossen wird. Diese Umgebung wird Käufer anziehen, die ein praktisches Lebensumfeld suchen und gleichzeitig eine angenehme Wohnqualität genießen möchten.

3,5 Zimmer Dachgeschoss

Zu verkaufen, sehr schönes 3,5-Zimmer-Apartment im letzten Stock eines kleinen PPE mit nur drei Wohnungen, in einem besonders ruhigen und gesuchten Wohnviertel im Zentrum von Yverdon-les-Bains. Es profitiert von einer friedlichen Umgebung und ist gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Infrastrukturen des Stadtzentrums, was ein angenehmes und praktisches Leben ermöglicht.Das Apartment zeichnet sich durch seine schönen Räume, seine Helligkeit und seine funktionale Einrichtung aus. Es umfasst zwei große Schlafzimmer, jedes mit mehreren Fenstern, die ein angenehmes natürliches Licht den ganzen Tag über spenden. Diese Räume bieten schöne Möglichkeiten zur Einrichtung und eignen sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das ein zusätzliches Zimmer für die Aufnahme von Verwandten, die Einrichtung eines Büros oder die Schaffung eines persönlichen Raums wünscht.Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Bereich, der praktisch für die Zubereitung von Mahlzeiten ist, während eine klare Trennung zwischen den Lebensräumen erhalten bleibt. Das Badezimmer verfügt über eine Toilette und ein Waschbecken und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.Der geräumige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank seiner schönen Abmessungen kann hier bequem ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer eingerichtet werden. Er bietet direkten Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der eine echte Verlängerung des Innenraums darstellt. Diese Außenfläche profitiert von einer bevorzugten Ausrichtung und ist ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen, einen Kaffee zu trinken oder einen geselligen Bereich während der schönen Tage zu schaffen.Da die Wohnung im letzten Stock liegt, profitiert sie auch von einer angenehmen Atmosphäre und einer bestimmten Ruhe. Sie wird ergänzt durch einen privaten Dachboden von etwa 26 m², der ein besonders wertvolles Lagerungsvolumen bietet, sowie durch eine große private Kellerfläche von 12 m². Diese Anlagen ermöglichen es, persönliche Gegenstände, Freizeitausrüstung, saisonale Möbel oder andere Geräte leicht zu lagern.Ein Außenparkplatz ist zum Preis von CHF 30'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis der Wohnung, verfügbar. Dieses Objekt stellt eine schöne Gelegenheit für Personen dar, die nach einer hellen, geräumigen und gut gelegenen Wohnung in einer kleinen, menschlichen Genossenschaft in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums suchen, während sie gleichzeitig eine ruhige Umgebung genießen.

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung in Yverdon-les-Bains - Stadtzentrum

Zum Verkauf - Prächtige moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Yverdon-les-Bains Entdecken Sie diese großartige 110 m² große Wohnung, die in einem 2008 erbauten und gut unterhaltenen Gebäude in Yverdon-les-Bains liegt. Geräumig, hell und perfekt eingerichtet, bietet dieses Objekt einen idealen Lebensraum sowohl für eine Familie als auch für einen Investor, der ein sofortiges Ertragsobjekt sucht. Derzeit vermietet, generiert die Wohnung eine monatliche Mieteinnahme von CHF 2'300.-, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Sie eignet sich auch perfekt für einen zukünftigen Eigentümer, der sie langfristig bewohnen möchte. Die Vorzüge dieses Objekts:- 110 m² Wohnfläche- 9 m² großer Balkon, ideal zum Genießen der schönen Tage- Großer, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer- Moderne offene Küche zum Wohnzimmer- 3 Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit eigenem Bad- Ein zweites Bad in der Nähe des Eingangs- Hervorragende Beleuchtung dank großer Fenster- 1 Keller- 1 Parkplatz Aufgrund seiner hervorragenden Raumaufteilung, modernen Ausstattung und begehrten Lage stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit dar. Ob Sie ein rentables Investment tätigen oder eine hochwertige Wohnung für Ihre Familie erwerben möchten, dieses Objekt erfüllt alle Ihre Erwartungen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Großes 3.5-Zimmer-Attikapartment | Terrasse | Yverdon

Glauser Immobilier SA bietet an:Eine großes 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock eines charmanten PPE in einem ruhigen und Wohngebiet mit sehr wenig Verkehr.Diese Wohnung wird Sie mit ihren großen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer Deckenhöhe bezaubern.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und halboffener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Dusche, vielen eingebauten Schränken und einem großen Dachboden.Eine angenehme Terrasse mit freier Sicht bietet ein bestimmtes Lebenskomfort.Ein überdachter Parkplatz zum Preis von CHF 15'000.- und zwei Außenparkplätze zum Preis von CHF 10'000.- pro Einheit komplettieren diese geräumige Wohnung.Besuchen Sie uns ohne Verzögerung.www.glauserimmo.ch

Prächtige und seltene moderne Villa mit 7,5 Zimmern

Eleganz der Moderne und Qualität des Lebens in einer bevorzugten UmgebungIn einem besonders gesuchten Wohnviertel von Yverdon-les-Bains gelegen, vereint diese bemerkenswerte Architekten-Villa, die 2012 erbaut wurde, harmonisch modernes Design, modernen Komfort und Funktionalität.Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 1'281 m², bietet sie eine friedliche Lebensatmosphäre, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu:- Schulen;- Geschäften;- den wichtigsten Verkehrswegen liegt.Mit etwa 220 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, begeistert die Immobilie von den ersten Momenten an durch:- ihre großzügigen Räume;- ihre allgegenwärtige Helligkeit;- die Qualität ihrer Ausstattung.Lebensräume, die auf alle Anforderungen ausgerichtet sind:Untere Ebene:- ein großzügiger, unabhängiger Raum von etwa 50 m², der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet;- ideal, um Familie und Freunde zu empfangen;- perfekt für eine selbstständige berufliche Tätigkeit;- Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung zu schaffen;- Keller;- Waschküche;- Mehrzweckraum;- Technikräume.Ebene, die dem Schlafbereich gewidmet ist:- elegantes Elternschlafzimmer mit Ankleide;- eigenes Badezimmer;- zwei weitere Schlafzimmer von schöner Größe;- privilegierter Zugang zu den Außenbereichen.Letzte Ebene:- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich;- Entspannungs- oder Lesebereich;- offene, moderne Küche, die zum Esszimmer führt;- direkter Zugang zu einer schönen Terrasse;- gemütlicher und einladender Lebensbereich.Sorgfältig gestaltete Außenbereiche:Als ein wahrer Ausbau der Innenräume bieten die Außenbereiche mehrere Entspannungsbereiche, die perfekt in die Immobilie integriert sind:- mehrere Terrassen, die es ermöglichen, die verschiedenen Expositionen während des Tages zu genießen;- landschaftsgärtnerisch gestalteter Garten mit zahlreichen Bäumen und Pflanzen;- intime und friedliche Atmosphäre.Von der Immobilie aus profitieren die Bewohner:- von einer angenehmen Aussicht auf die umliegende Landschaft;- von einem Blick auf das Jura-Gebirge;- von einer Umgebung, die zur Serenität einlädt.Qualitätsleistungen:Die Villa, die nach modernen Standards erbaut wurde, bietet:- eine hervorragende Bauqualität;- einen tadellosen Zustand;- sorgfältig ausgewählte Materialien;- optimale Wärmedämmung;- technische Ausstattung, die einen hohen täglichen Komfort gewährleistet.Die Immobilie verfügt auch über:- eine Überdachung, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann;- mehrere Außenparkplätze;- ein Gartenschuppen, der zusätzliche Stauräume bietet;- eine kürzlich installierte Roboter-Rasenmäher für eine vereinfachte Pflege der Außenbereiche.Eine seltene Immobilie auf dem Markt:- moderne Architektur;- großzügige Räume;- bevorzugte Wohnlage;- unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten;- hochwertige Familienvilla;- Immobilie, die bereit ist, ein neues Lebensprojekt aufzunehmen.Ein Besuch genügt, um den Charme, die Räumlichkeiten und die einzigartige Atmosphäre dieser Immobilie voll und ganz zu schätzen.

Großes Dachduplex mit 5 Zimmern

Situé dans le quartier résidentiel calme et recherché de Floreyres, à Yverdon-les-Bains, cet appartement en duplex se trouve au 2? et dernier étage d'un petit immeuble de six logements, à l'écart des nuisances.La pièce de vie principale offre de beaux volumes, renforcés par une double hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle.Le bien totalise cinq chambres, dont trois sur le niveau principal et deux dans les combles, permettant une organisation fonctionnelle pour une famille ou pour des espaces bureau.Eine Mezzanine von über 30 m² komplettiert das Ensemble und kann nach Bedarf ausgestattet werden: Büro, Spielzimmer, TV-Ecke oder Entspannungsbereich.Dank seiner Ausrichtung auf drei Seiten profitiert die Wohnung von viel Licht den ganzen Tag über und bietet eine unverbaute Aussicht.Was die Anlagen betrifft, verfügt das Objekt über einen isolierten Dachboden, der von der Mezzanine aus zugänglich ist, sowie über einen Keller, der nützliche Abstellflächen bietet.Die PPE bietet mehrere Gemeinschaftsräume: Carnotzet, Fahrradraum, Waschküche, Trocknungsbereich und Raum für Kühlschränke/Getürste, der an die individuellen Zähler angeschlossen ist.Zwei private Parkplätze sind inbegriffen.Die Wohnung wurde regelmäßig gewartet, unter anderem:- Küche ersetzt im Jahr 2014- Fenster mit Dreifachverglasung im Jahr 2018- Böden erneuert im Jahr 2021Die Lage, ruhig und dennoch nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten, bietet einen praktischen Lebensrahmen für den Alltag.

Elegantes Familienanwesen mit freier Sicht auf den Jura

In einer schönen Parzelle von 1'528 m² in Pomy gelegen, profitiert dieses individuelle 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus von einem besonders angenehmen Lebensumfeld mit einer atemberaubenden Sicht auf die Jurakette.Das 1945 erbaute Haus hat seinen Charakter bewahrt und sich im Laufe der Jahre dank sorgfältiger Pflege und zahlreicher seit 2014 durchgeführter Verbesserungen weiterentwickelt. Die Besitzer haben kontinuierlich in das Anwesen investiert, um heute eine komfortable, leistungsfähige und bereit für eine neue Familie zu bewohnende Unterkunft ohne vorzunehmende Arbeiten anzubieten.Schon bei der Eingangssituation wird die warme Atmosphäre des Ortes natürlich offenbar. Die Räume sind funktional, hell und auf den täglichen Bedarf ausgerichtet. Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen Wohnbereich, in dem der mit einem Holzofen ausgestattete Wohnraum harmonisch in die Küche und die Außenbereiche übergeht. Die Öffnungen ermöglichen es, die natürliche Helligkeit sowie die Sicht auf den Garten und die Umgebung voll auszunutzen. Ein helles Badezimmer vervollständigt diese Ebene.Die obere Etage ist dem Schlafbereich mit drei komfortablen Zimmern vorbehalten, von denen eines eine große Zimmer mit eigenem privatem Balkon bietet. Für optimalen Komfort wird diese Etage durch ein Gästetoilette abgerundet. Die Ebenen werden durch mehrere Nebenräume ergänzt, die wertvolle Lagerungsmöglichkeiten bieten, sowie durch einen mehrzweckigen Raum, der als Büro, Gästezimmer oder Freizeitraum dienen kann.Außerhalb des Hauses bezaubert die Liegenschaft mit ihrer Terrasse und Pergola, die zum vollen Genuss der schönen Tage einladen, während die verschiedenen Grünflächen einen idealen Rahmen für Familien, Entspannungsmomente oder Mahlzeiten mit Freunden bieten. Zwei Gartenhäuschen, ein Abstellraum sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble vorteilhaft.Jenseits ihres Charmes zeichnet sich dieses Haus auch durch die Qualität der in den letzten Jahren durchgeführten Arbeiten aus. Die Gebäudehülle wurde mit einer leistungsfähigen Peripherisolation modernisiert, die Fassaden und Dächer renoviert, die Fenster durch PVC-Dreifachverglasung ersetzt und die technischen Anlagen regelmäßig aktualisiert. Die Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem thermodynamischen Boiler trägt heute zu einer hervorragenden Energieeffizienz bei und kontrolliert gleichzeitig die Betriebskosten.Mit einer Wohnfläche von 134 m² und einem begehrten Lebensumfeld am Rande von Yverdon-les-Bains bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein sorgfältig gepflegtes Familienhaus suchen, das modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität verbindet.