1348 (Le Brassus) - Neubauwohnung zu kaufen

Promotion "Bel Horizon" - Villa C

Im Zentrum des Dorfes Arzier, in Laufnähe zu allen Annehmlichkeiten (Gasthof, Denner, Bahnhof und Schule), bieten wir Ihnen exklusiv dieses Projekt von 3 individuellen Villen mit 5,5 Zimmern auf dem Plan an. Die Häuser, mit einer Wohnfläche von über 150 m2, werden einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Alpen und den Genfersee genießen. Die großen Fensterfronten bieten eine optimale natürliche Beleuchtung für jede Wohnung und die Ausführungen werden natürlich den Erwerbern überlassen.Um den magnifizierten Blick auf den See zu genießen, wird der Tagbereich im Obergeschoss der Villa liegen und sich mit einer großen Terrasse von über 40 m2 verlängern. Die Küche wird über einen angrenzenden Keller verfügen, das Wohnzimmer wird von großen Öffnungen zur Terrasse profitieren. Ein Gästetoilette wird dieses Niveau vervollständigen.Der Nachtbereich, im Erdgeschoss, wird von einem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, drei Zimmern und einem zweiten Badezimmer (Bad und Toilette) profitieren. Eine Waschküche, ein Keller, ein Weinkeller, der Technikraum und ein großer verfügbarer Raum werden die Untergeschosse jeder Wohnung bilden.Die Villen werden durch eine Wärmepumpe beheizt, Wärmeverteilung durch den Boden und werden von photovoltaischen Solarmodulen auf dem Dach profitieren, um ihren Umweltimpact und ihren Energieverbrauch zu minimieren.Ein großer überdachter Abstellplatz für Auto und Fahrrad von über 30 m2 sowie ein externer Parkplatz werden jede Immobilie vervollständigen.Jede Villa wird über ein individuelles Grundstück von etwa 600 m2 verfügen und wird völlig unabhängig sein.

Résidence der Alten Schmiede in Arzier

Im Herzen des begehrten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Nyon, bietet die Résidence de l'Ancienne Forge einen privilegierten Lebensraum, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch zusammenkommen.Diese exklusive Realisierung besteht aus 9 sorgfältig gestalteten Apartments, die helle Räume, hochwertige Ausführungen und eine Architektur bieten, die elegant in ihre Umgebung integriert ist. Jedes Wohngebäude wurde so konzipiert, dass es den Erwartungen eines modernen Lebens entspricht, während es gleichzeitig eine warme und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Apartments im Erdgeschoss profitieren von großen Terrassen und privaten Gärten, die eine echte Verlängerung der Wohnbereiche sind und ideal zum vollsten Genuss der schönen Tage in einer grünen und friedlichen Umgebung dienen.Die Dachapartments bezaubern mit ihren großzügigen Volumina und ihrem einzigartigen Charakter. Ihre ausbaufähigen Dachböden sind ein echter Vorteil und bieten einen zusätzlichen Raum, der frei nach Ihren Wünschen und Lebensprojekten gestaltet werden kann.Die Residenz ist ideal gelegen und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Bahnhof von Arzier ermöglicht es, Nyon und all seine Einrichtungen schnell zu erreichen, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Nahversorgung und Freizeiteinrichtungen vervollständigen einen Alltag, der Komfort und Praktikabilität verbindet.Die Résidence de l'Ancienne Forge bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt in einer gesuchten Umgebung zu erwerben, in der die Lebensqualität im Einklang mit der Natur ausgedrückt wird, ohne die Nähe zu den städtischen Zentren aufzugeben.

Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, herrlicher Blick auf die Felder und die Alpen

Einfamilienhaus neu in der Nähe des Zentrums von Bière. • Helle Räume : große Schiebetüren mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien. • Freie Sicht : herrlicher Blick auf die umliegenden Wiesen und die Alpenkette. • 3 Badezimmer : optimaler Komfort für die ganze Familie (1 WC-Bad, 1 WC-Dusche und ein Besuchertoilette). • Keller : zwei große Kellerräume zur freien Gestaltung. • Energieeffizienz : Villa nach den letzten Normen isoliert, Photovoltaikpanele, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. • Großer Grundstück : privates Grundstück von 800 m2 am Rande eines unbebaubaren Ackerfelds • Sonne : Südost- / Südwestausrichtung, damit man den Morgen- und Abendsonnenschein genießen kann. • Flächen :Wohnfläche = 129 m² (Innenraum ohne Keller)+Balkon = 13 m²Terrasse = 30 m²Keller = 52 m² Vorzeige-Lage : Dieses Haus bietet eine ruhige und sonnige Umgebung. Der Bahnhof von Bière ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Die täglichen Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar mit einem Migros-Supermarkt in 6 Minuten Fußweg und einer nahegelegenen Apotheke. Das Collège de Bière ist 10 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien mit Kindern.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer naturbelassenen Umgebung zu leben und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten zu genießen. Perfekt für eine Familie, die Qualität und Praktikabilität im Herzen der Waadtländer Landschaft verbinden möchte.

Große zeitgenössische Villa mit 5 Suitenschlafzimmern

Située dans le village de Genolier, à proximité immédiate de la Clinique de Genolier, diese moderne Villa bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente. Conçue mit hochwertigen Materialien, décorée mit Sorgfalt und luxuriösen Ausführungen, sie verfügt über diverse Funktionen, die für den täglichen Gebrauch konzipiert sind.Helle und offene RäumeDie geräumigen Wohnbereiche, gekennzeichnet durch hohe Decken und große Fensterfronten, ermöglichen es dem natürlichen Licht, alle Räume zu durchfluten und bieten eine schöne Perspektive auf den See und die Alpen. Die Domotik erleichtert die Steuerung der Beleuchtung und der elektrischen Stores, um die Atmosphäre zu jedem Zeitpunkt des Tages anzupassen.Fünf SuitenschlafzimmerDie Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Bidet ausgestattet, sowie einem Ankleidezimmer. Die Ausstattung ermöglicht es jedem Bewohner, seine Privatsphäre und seinen Komfort zu bewahren.BürosZwei unabhängige Büros sind eingerichtet, die für das berufliche oder persönliche Leben konzipiert sind.Wohlfühlbereich und SchwimmbadIm Untergeschoss befindet sich ein 16 Meter langes Schwimmbad sowie ein Wohlfühlbereich, der das Ensemble vervollständigt. Diese Etage bietet verschiedene Möglichkeiten zur Entspannung und körperlichen Betätigung.Außenbereiche zur GestaltungDer Garten, der nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann, bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die Terrassen mit einer Gesamtlänge von 150 m² ermöglichen es, die Außenbereiche mit Blick auf die Alpen zu genießen.Funktionen und Ausstattung· 8 Parkplätze, davon 4 überdachte· Moderne Bauausführungen für die Sicherheit· Domotik· Dach vollständig mit Solartiles bedeckt. In Kombination mit Batterien und einer Wärmepumpe gewährleisten sie eine gute Energieeffizienz.Ein zeitgenössisches WohnambienteDiese Villa bietet eine ruhige und helle Umgebung, in der jeder Raum funktional und angenehm zu bewohnen ist. Ein Objekt, das in Genolier entdeckt werden sollte.

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung mit viel Licht

Zentral gelegen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und Uhrenfabriken entfernt, profitiert diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage in der Nähe des Joux-Sees. Sie bietet eine angenehme, unverbaute Aussicht auf die Natur, während sie gleichzeitig nahe an allem liegt.Der gemütliche Wohnbereich integriert eine moderne offene Küche mit einer zentralen Esinsel, die direkt Zugang zu einem großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon bietet - ideal, um den Sonnenschein voll auszukosten, ohne vis-à-vis zu sein.Die Wohnung verfügt über eine komfortable Elternsuite sowie ein zweites Schlafzimmer. Das zweite Badezimmer ist mit einer Waschspüle sowie einem Gästetoilette für mehr Praktikabilität ausgestattet.Die Raumaufteilung ist funktional, die Volumina gut durchdacht und die Ausführungen von hoher Qualität.Ein Innenparkplatz vervollständigt dieses Objekt.Dieses Gebäude ist mit Photovoltaikpaneelen und einer Wärmepumpe ausgestattet.Vollständige Unterlagen auf Anfrage erhältlich.

Prächtiges Anwesen mit 10 Zimmern - Unvergleichlicher Blick - Innenpool

Sobald Sie das Anwesen betreten, werden Sie von den edlen Materialien und den raffinierten Verarbeitungen beeindruckt, die diese luxuriöse Immobilie als High-End-Ausstattung bietet. Ursprünglich als zwei Doppelvillen geplant, wurden diese zu einer einzigen, geräumigen Einzelimmobilie mit einem großzügigen Volumen von 2'500m² vereint.Sie bietet eine Gesamtnutzfläche von über 600m², die sich auf 4 Etagen verteilt und 5 En-Suite-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie 5 luxuriös ausgestattete Badezimmer umfasst. Es gibt auch 2 BürozimmerEin 930m² großer Garten und 2 geräumige Terrassen von 56m und 92m² bilden den Außenbereich.Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch einen einzigartigen Wellnessbereich aus, der einen Innenpool, einen Whirlpool, ein Dampfbad, ein Fitnessstudio und Umkleideräume umfasst.Das Haus verfügt auch über eine integrierte Hausautomatisierung sowie ein verstärktes Sicherheitssystem. Mit 4 überdachten Parkplätzen und 4 Außenparkplätzen ist diese Immobilie sowohl elegant als auch funktional, konzipiert für ein ruhiges, luxuriöses und intimes Leben.In dominanter Lage befindet sich die Immobilie in einem Konsortium von Luxusvillen und überblickt die Gemeinde Genolier, die einen unvergleichlichen Blick auf den See und die benachbarten Berge bietet.Genf und sein Flughafen sind leicht erreichbar und internationale Schulen wie Le Rosey sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Neu im Zentrum des Sentier - Ideal für Wohnen oder Investieren!

Situé en plein centre du Sentier, au c?ur de la Vallée de Joux, diese magnifique appartement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, de la gare et de toutes les commodités.Offrant des finitions contemporaines und un confort optimal, ce bien représente eine excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. La forte présence des prestigieuses manufactures horlogères de la région assure une demande locative constante et pérenne.L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée mit integrierter Einbauschrank • Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour • Grande chambre à coucher • Salle d'eau mit Dusche, WC und Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine (Washer und Trockner) • Situé au dernier étage de l'immeuble • Ascenseur desservant tous les étages Une place de parc privative dans le garage complète ce bien und ist im Preis von CHF 35'000.- enthalten.Les points forts? Appartement neuf, aucun travaux à prévoir? Situation centrale, à proximité immédiate des commerces et de la gare? Dernier étage mit Ascenseur? Cuisine moderne entièrement équipée? Anschluss für eine private Waschmaschine? Garage mit Ascenseur für Fahrzeuge? Excellente opportunité pour un investissement locatif? Région dynamique portée par les plus grandes manufactures horlogères de renommée internationaleNe manquez pas diese Opportunität, ein modernes Appartement zu erwerben, das ideal in einer dynamischen und gesuchten Region liegt. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous oder eines Investitionsobjekts von Qualität, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite und entdecken Sie sein volles Potenzial.

EXKLUSIVITÄT - DUPLEX MIT CHARAKTER UND PRÄCHTIGEN TERRASSEN

Zwischen Geschichte und Moderne Im Herzen von Saint-Cergue bereitet sich das ehemalige Buffet de la Gare darauf vor, ein neues Kapitel seiner Geschichte zu schreiben.Exklusiv angeboten, sieht dieses Immobilienprojekt die komplette Renovierung dieses emblematischen Gebäudes vor, um eine Residenz mit nur zwei Apartments zu schaffen, in der der Charme des Alten harmonisch mit dem Komfort einer modernen Renovierung verbunden wird.Die Baugenehmigung ist erteilt und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Die beiden Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Raum, Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden und bieten großzügige Räume, eine schöne natürliche Helligkeit sowie prächtige Außenbereiche. Durch ihre Süd- und Südwestausrichtung genießen sie eine hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und laden ein, die Terrassen, Balkone und Gärten voll auszunutzen.Jedes Apartment wird einer kompletten Renovierung unterzogen, die mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen durchgeführt wird, die den aktuellen Standards in Sachen Komfort und Energieeffizienz entsprechen. Die zukünftigen Eigentümer werden auch die Möglichkeit haben, die Innenverkleidungen anzupassen, um einen Lebensraum zu schaffen, der ihren Vorstellungen entspricht. Das Projekt sieht unter anderem vor: • Bodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird • Photovoltaikanlage • Thermische und akustische Isolierung, die den geltenden Normen entspricht • Neue Fenster mit hoher Energieeffizienz • Küche, Sanitäreinrichtungen, Bodenbeläge und Verkleidungsmaterialien, die nach den Wünschen der Käufer angepasst werden können Die Residenzen du 10 sind ideal im Herzen von Saint-Cergue gelegen und bieten eine privilegierte Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Geschäften, Schulen und den wichtigsten Einrichtungen.Die Côte und Nyon sind leicht erreichbar, etwa 20 Minuten mit dem Auto und 35 Minuten mit dem Zug, und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Leben in der freien Natur und Nähe zu den städtischen Zentren.Im Laufe der Jahreszeiten bietet das Dorf einen besonders geschätzten Lebensraum. Im Winter sind die Skipisten, Schneeschuhwege und schneebedeckten Landschaften in wenigen Minuten erreichbar. Sobald die schönen Tage zurückkehren, lädt die Region zu Wanderungen, Mountainbike-Ausflügen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, mit atemberaubenden Panoramen auf den Genfer See und die Alpen.Mit nur zwei Apartments bietet diese Realisierung eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges, vollständig renoviertes und anpassbares Objekt innerhalb eines historisch bedeutenden Gebäudes zu erwerben. Merkmale • Innenfläche: 186 m² • 4 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit WC • 1 Dusche mit WC • 1 Gästetoilette • Außenflächen: 134 m² • Zwei Außenparkplätze zusätzlich: CHF 50'000.- Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

EXKLUSIVITÄT - WOHNUNG MIT GARTEN UND AUßERGEWÖHNLICHEN VOLUMEN

DIE RÉSIDENCES DU 10 Zwischen Geschichte und Moderne Mitten in Saint-Cergue bereitet sich das ehemalige Buffet de la Gare darauf vor, ein neues Kapitel seiner Geschichte zu schreiben.Exklusiv angeboten, sieht dieses Immobilienprojekt die komplette Renovierung dieses emblematischen Gebäudes vor, um eine Residenz mit nur zwei Wohnungen zu schaffen, in der der Charme des Alten harmonisch mit dem Komfort einer modernen Renovierung verbunden wird.Die Baugenehmigung ist erteilt und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Die beiden Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Raum, Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden. Sie bieten großzügige Räume, eine schöne natürliche Helligkeit sowie prächtige Außenbereiche. Dank ihrer Süd- und Südwestausrichtung genießen sie eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über und laden ein, die Terrassen, Balkone und Gärten voll auszunutzen.Jede Wohnung wird einer kompletten Renovierung unterzogen, die mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen durchgeführt wird, die den aktuellen Standards in Sachen Komfort und Energieeffizienz entsprechen. Die zukünftigen Eigentümer werden auch die Möglichkeit haben, die Innenverkleidungen anzupassen, um einen Lebensraum zu schaffen, der ihren Vorstellungen entspricht. Das Projekt sieht unter anderem vor: • Bodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird • Photovoltaikanlage • Thermische und akustische Isolierung, die den geltenden Normen entspricht • Neue Fenster mit hoher Energieeffizienz • Küche, Sanitär, Bodenbeläge und Verkleidungsmaterialien, die nach den Wünschen der Käufer angepasst werden können Die Résidences du 10 liegen ideal im Herzen von Saint-Cergue und bieten eine privilegierte Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Geschäften, Schulen und den wichtigsten Einrichtungen.Die Côte und Nyon sind leicht erreichbar, etwa 20 Minuten mit dem Auto und 35 Minuten mit dem Zug, und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Leben in der freien Natur und Nähe zu den städtischen Zentren.Im Laufe der Jahreszeiten zeigt das Dorf eine besonders geschätzte Lebensumgebung. Im Winter sind die Skipisten, die Schneeschuhwege und die schneebedeckten Landschaften in wenigen Minuten erreichbar. Sobald die schönen Tage zurückkehren, lädt die Region zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und zahlreichen Freiluftaktivitäten ein, mit atemberaubenden Panoramen auf den Genfer See und die Alpen.Mit nur zwei Wohnungen bietet dieses Projekt eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges, vollständig renoviertes und anpassbares Objekt innerhalb eines historisch bedeutenden Gebäudes zu erwerben. Merkmale • Innenfläche: 180 m² • 4 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit WC • 1 Dusche mit WC • 1 Gästetoilette • Terrasse: 49 m² • Privater Garten: 210 m² • Zwei Außenparkplätze zusätzlich: CHF 50'000.- Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Magnificent 2.5-room new apartment with south-facing balcony

Im Herzen des Sentier, auf der Grand-Rue, entdecken Sie diese magnifique Wohnung mit 2.5 Zimmern, die eine privilegierte Lage bietet, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den zahlreichen Uhrenunternehmen, die den Ruf des Vallée de Joux ausmachen.Sie befindet sich in einer neuen Residenz, die nach den letzten Bauvorschriften errichtet wurde, und bietet somit ein modernes, komfortables und energiesparendes Wohnambiente. Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpe, die mit Geothermie betrieben wird, über Photovoltaikpanele auf dem Dach und weist hervorragende Energieleistungen auf.Mit einer Wohnfläche von 65 m² besticht diese Wohnung durch ihre geräumigen Räume und ihre Helligkeit. Bereits beim Betreten des Apartments finden Sie einen Eingangsbereich mit einer integrierten Garderobe, die praktische Stauraum bietet.Der Wohnbereich umfasst eine elegante, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und somit einen gemütlichen und hellen Raum schafft. Dieser Bereich geht nahtlos in einen angenehmen 11 m² großen Balkon über, der nach Süden ausgerichtet ist und somit optimalen Sonnenschein das ganze Jahr über bietet.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, WC und Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine.Ein Parkplatz in der Tiefgarage, der mit einem Autoaufzug zugänglich ist, ist optional zum Verkaufspreis von CHF 35'000.- erhältlich.Hauptmerkmale- Neues Apartment mit 65 m² + Balkon- Balkon mit 11 m² nach Süden ausgerichtet- Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer- Großes Schlafzimmer- Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Anschlüssen für Waschmaschine- Eingangsbereich mit integrierter Garderobe- Bauweise, die den letzten Energienormen entspricht- Heizung mit Wärmepumpe und Geothermie- Photovoltaikpanele auf dem Dach- Parkplatz in der Tiefgarage mit Autoaufzug (CHF 35'000.- zusätzlich)- Ideale Lage im Zentrum des Sentier- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten UhrenunternehmenEgal, ob Sie hier leben oder eine qualitativ hochwertige Investition in einer besonders dynamischen Region tätigen möchten, dieses Apartment vereint alle Vorteile eines modernen, komfortablen und perfekt gelegenen Objekts.

Gelegenheit, sein eigenes neues Haus zu bauen

Baugrundstück / Blick auf den Genfersee & Alpen in Le Vaud - 2 Wohnungen möglichSeltene Gelegenheit an der Waadtländer Riviera: Baugrundstück von 1'140 m² vollständig in der Zone Villen und Chalets, mit einer magnifizierten Lage und unverbautem Blick auf den Genfersee und die Alpen. Beispiel für ein zugängliches Projekt: Für eine Villa von etwa 800 m (SIA-Volume 416) entspricht dies etwa 160 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, die die Konfiguration des Grundstücks voll ausschöpfen.Preis des Grundstücks: CHF 800'000.- Geschätzter Preis der Konstruktion nach den angegebenen Volumina und Flächen: etwa CHF 800'000.- Gesamtpreis: ab etwa CHF 1'600'000.-Aber 2 mögliche Szenarien:-- Einzelne Familienvilla -- ein einziges Haus auf dem gesamten Grundstück, mit großzügigem Garten und Platz um das Gebäude. Wie dieses Beispiel, oder größer oder kleiner.-- 2 Doppelvillen PPE -- das Grundstück erlaubt die Errichtung von 2 separaten Wohnungen, die gleichzeitig gebaut werden. Ideal für 2 Familien, die nebeneinander leben möchten, für Freunde oder für einen Investor, der die beiden Einheiten separat verkaufen möchte.Hauptmerkmale:- Grundstücksfläche: 1'140 m²- Zone: Villen und Chalets - COS-Ausnutzungsgrad von 0,14- Magnifizierter Blick auf den Genfersee und die Alpen- Zugang: asphaltierte Straße, Anschlussmöglichkeiten vorhandenLage: Le Vaud, Kanton Waadt -- 15 Minuten von Rolle und Nyon

Prächtige Wohnung in 4,5 bis 5 Minuten von Tartegnin

Sie liegt im Herzen der charmanten Stadt Rolle, in einem Wohnviertel, und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität für ihre Bewohner, die sich in einer ruhigen und grünen Umgebung befinden und gleichzeitig nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, allen Annehmlichkeiten und dem Ufer des Genfersees entfernt sind.Sie wurde entwickelt, um den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft gerecht zu werden, die Wert auf hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung legt. Sie erfüllt hohe Qualitäts-, Komfort- und Effizienzstandards, insbesondere in Bezug auf Energie.Ohne vis-à-vis bietet diese Wohnung in Duplex mit 4,5 Zimmern Intimität dank ihrer separaten Eingangstür und ihrem direkten, privaten Zugang mit Aufzug (auf beiden Etagen).Ideal nach Südwesten ausgerichtet, bietet sie optimale Helligkeit, schöne Räume und Komfort. Sie kann personalisiert werden und verteilt sich auf eine PPE-Fläche von 162,1 m2 wie folgt:In der ersten Etage • eine helle und geräumige Wohnfläche, die nach außen geöffnet ist und eine voll ausgestattete offene Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer umfasst, von dem aus man auf den angenehmen Balkon zugreift • eine Elternsuite mit angeschlossener Badewanne und eigenem Balkon Im Dachgeschoss • zwei schöne Zimmer, von denen eines auf einen Balkon mit Stauraum (Abstellraum) führt • eine Dusche und eine Waschküche Zwei Balkone, eine charmante kleine Terrasse, ein Keller, Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder und zwei Parkplätze in der Tiefgarage (zusätzlich) vervollständigen die angebotenen Leistungen.Personalisierung: den Käufern bleibt eine große Freiheit bei der Auswahl. Die innere Zusammensetzung des Objekts kann geändert werden (außer tragenden Außenwänden, Wänden um die Treppenhaus und zentrale Wand) und die Verarbeitung erfolgt nach den Wünschen des Erwerbers.Verfügbarkeit: Die Lieferung ist für den Sommer 2026 geplant.Die Lage und Architektur der Residenz DEFNE sowie die Räume, die klaren Linien oder die Verarbeitung der Wohnungen sind nur einige der Vorteile, die diese Entwicklung einzigartig machen und ein sicheres Investment gewährleisten.