Immobilien zum Kaufen in 1290 (Chavannes-des-Bois, Versoix): 62 Treffer

"The Nest" Lot-5 Attique de 4.5P avec terrasse!

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Le permis de construire est en force, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Vendu) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin)-(Vendu) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Vendu) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The building permit is in force, and the future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) - (Sold) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000.- (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

"THE NEST" LOT-2 Appartement de 5.5P avec jardin!

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Le permis de construire est en force, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 CHF 1'630'000 (5.5P en rez-de-jardin) - (Réservé) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin) - Réservé) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Réservé) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The building permit is in force, and the future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 CHF 1'630'000 (5.5P on garden level) - (Reserved) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P garden level) - (Reserved) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) - (Reserved) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

"THE NEST" LOT-3 Appartement de 4.5P avec terrasse

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Le permis de construire est en force, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Réservé) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Réservé) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The building permit is in force, and the future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Reserved) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Reserved) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

Villa von Ausnahme im Herzen der Natur in Chavannes-des-Bois

BAUGENEHMIGUNG ERTEILT ! BAUBEGINN UNMITTELBAR ! Idealerweise gelegen in der ruhigen und begehrten Gemeinde Chavannes-des-Bois, integriert sich diese Immobilie perfekt in eine grüne Umgebung und bietet einen einzigartigen Lebensraum, der Ruhe, Eleganz und modernen Komfort vereint.Ein geräumiger und lichtdurchfluteter RaumAuf zwei Ebenen erbaut, bietet diese Villa 150 m² Wohnfläche sowie 120 m² zusätzliche Flächen im Untergeschoss und im Dachgeschoss. Große Fensterflächen überfluten jeden Raum mit natürlichen Licht, betonen die moderne Architektur und die raffinierte Einrichtung.Hochwertige Ausstattung und optimale RaumaufteilungDas Innere zeichnet sich durch eine harmonische Anordnung und hochwertige Ausführung aus: • Erdgeschoss: Offene Küche zum großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zu einer Terrasse führt, ideal für Empfänge. Ein zusätzlicher Raum kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. • Obergeschoss: Elegant ausgestattetes Elternschlafzimmer mit privater Dusche und Balkon mit freier Sicht. Zwei helle Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, garantieren Komfort und Funktionalität. Ein idyllischer und gestalteter AußenbereichDer landschaftlich gestaltete und private Garten bietet optional einen Pool, schafft einen exklusiven Erholungsbereich. Die Terrasse verlängert die Wohnbereiche harmonisch nach außen, während eine Doppelgarage und ein Parkplatz den täglichen Komfort optimieren.Ein außergewöhnlicher LebensraumZwischen Genf und Nyon gelegen, profitiert diese Villa von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten kombiniert. Nur wenige Minuten von internationalen Schulen und Geschäften entfernt, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Erreichbarkeit.

Geräumige 5-Zimmer-Wohnung - modernes Apartment mit Balkon, Versoix

In einem ruhigen und gesuchten Viertel von Versoix liegt diese helle 5-Zimmer-Wohnung, die Eleganz und Wohlbefinden verkörpert. Die Großzügigkeit ihrer Räume, kombiniert mit einer warmen und modernen Atmosphäre, macht dieses Objekt zu einer exklusiven Adresse für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Qualität des Lebens suchen. Die sorgfältige Ausrichtung gewährleistet eine hervorragende Beleuchtung zu jeder Tageszeit, während der Balkon zum Genießen von Entspannungsmomenten einlädt, geschützt vor dem städtischen Trubel.Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Investoren, bietet diese Wohnung eine optimale Aufteilung: drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen großen Wohnbereich, der sich zum Außenbereich öffnet. Jeder Raum wurde so gestaltet, um ein harmonisches, funktionales und angenehmes Wohnen zu bieten. Die Anwesenheit des Aufzugs erleichtert den Alltag, und die unmittelbare Nähe zu Schulen und Einrichtungen trägt vollständig zur Exzellenz des Lebensumfelds bei.Das 2009 errichtete Gebäude verbindet effiziente Energieverwendung und Modernität. Sie werden den sorgfältigen Zustand der Räume sowie die Möglichkeit schätzen, Ihre eigene Note hinzuzufügen, entsprechend Ihren Wünschen. Diese Adresse stellt eine seltene Gelegenheit für eine nachhaltige Investition in einem begehrten Sektor dar, der Komfort, Wertsteigerungspotenzial und Lebensqualität miteinander verbindet.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: • Helles und modernes 5-Zimmer-Apartment • Geräumiger Balkon für Entspannungsmomente • Drei elegante und komfortable Schlafzimmer • Zwei moderne Badezimmer • Aufzug im Gebäude • Hervorragende Raumaufteilung mit Fußbodenheizung • Ruhiges und gesuchtes Viertel von Versoix • Unmittelbare Nähe zu Schulen • Leicht zugänglicher Supermarkt • Investitionsmöglichkeit mit Wertsteigerungspotenzial Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Große Familienwohnung ? Cessy, nahe Grenze

Nur 5 Minuten von der schweizerischen Grenze entfernt, entdecken Sie diese geräumige Wohnung in Cessy, Frankreich, ideal für Grenzgänger, die Komfort, Modernität und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe der Schweiz suchen.Dieses 5-Zimmer-Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 104 m², die perfekt für ein angenehmes Familienleben gestaltet ist. Es besteht aus 4 Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite, sowie einem separaten Badezimmer.Im letzten Stock eines neuen Wohngebäudes mit Aufzug gelegen, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen Umgebung und liegt gleichzeitig im Herzen der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Einrichtungen.Ihr echter Vorteil: eine 19 m² große Terrasse ohne vis-à-vis, die eine freie Sicht bietet und ideal ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Die Wohnung wurde 2025 fertiggestellt und bietet moderne Ausstattung und sorgfältige Fertigstellung.Ein gesicherter Garage ist im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit, eine zweite Garage zu erwerben (ideal für ein zweites Fahrzeug oder eine Vermietungsinvestition). Es stehen auch zahlreiche Parkplätze rund um die Wohnanlage zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und ihr volles Potenzial zu entdecken.Johann RochatImmobilienmaklerBundesdiplom als Immobilienmakler076/622 40 25johann.rochat@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Exklusivität – Versoix 4,5 Zimmer mit Balkon, freier Blick, nahe Genf

Auf Exklusivbasis, Pierre L’Immobilier präsentiert Ihnen diese Wohnung, die ideal in Versoix, im begehrten Viertel Grand-Montfleury, in unmittelbarer Nähe zu Genf, Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen gelegen ist.In der 3. Etage eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug lockt diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihrem freien Blick und ihrer funktionellen Aufteilung.Aufteilung • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Balkon von 10,9 m² mit freiem Blick • Unabhängige Küche (mit Potenzial für Öffnung) • 2 Schlafzimmer • Badezimmer + 2 WC Merkmale • PPE-Fläche: ~89 m² • Gebäude aus dem Jahr 1975 (2018 renoviert) • Aufzug • Privater Keller • Ölheizung Höhepunkte✔ Gesuchte Lage nahe Genf ✔ Balkon mit freiem Blick ✔ Schöne Helligkeit ✔ Ruhige und praktische Umgebung ✔ Potenzial für Modernisierung ✔ Ideal für Hauptwohnsitz oder InvestitionLage • Genf Zentrum: ~15 Minuten • Bahnhof Versoix: zu Fuß • Geschäfte & Schulen: sofort Seltene Gelegenheit in Versoix, die strategische Lage, Lebenskomfort und Potenzial für Wertsteigerung vereint.

Prächtiges Herrenhaus in einer grünen Umgebung innerhalb eines Parks

Prächtiges Herrenhaus, das komplett renoviert wurde, in der Nähe des Sees und der Einrichtungen gelegen. Das Haus befindet sich in einem der angenehmsten Wohngebiete der Gemeinde Versoix am See.Weitere Informationen auf Anfrage.

Magnifique et spacieuse propriété de charme au coeur d’un environnement résidentiel et verdoyant

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Chavannes-des-Bois et à proximité immédiate de Genève, cette superbe propriété de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.Construite en 1849 et entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité, cette demeure de 250 m² habitables (310 m² utiles) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Édifiée sur une parcelle d’environ 800 m², elle bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé, entièrement clôturé, d’une vaste terrasse idéalement exposée et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente comme aux réceptions.Derrière ses magnifiques murs en pierre, la maison propose une distribution harmonieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille :Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec rangements intégrés • WC visiteurs • Grand séjour avec cheminée • Salle à manger ouverte sur les extérieurs • Accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine indépendante contemporaine entièrement équipée avec espace repas Premier étage • Trois belles chambres en suite avec salles de bains privatives Deuxième étage • Magnifique suite parentale avec salle d’eau • Bureau ou espace polyvalent Rez inférieur • Chambre supplémentaire • Salle de douche • Buanderie • Local technique • Nombreux espaces de rangement • Entrée indépendante permettant l’aménagement d’un studio ou d’un espace professionnel L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses quatre chambres en suite, offrant à chaque occupant un confort et une intimité exceptionnels.À l’extérieur, une cour privative sécurisée par deux portails électriques accueille deux places de stationnement extérieures ainsi qu’un couvert pour deux véhicules. Un vaste espace de rangement fermé complète les prestations.Prestations • Surface habitable : 250 m² • Surface utile : 310 m² • Parcelle : env. 800 m² • Chauffage à distance pellets/bois • Distribution par le sol et radiateurs • Excellent état d’entretien • Nombreux rangements sur mesure • Possibilité de studio indépendant • Disponibilité immédiate Située au cœur de la Terre Sainte, l’une des régions les plus recherchées aux portes de Genève, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et excellente accessibilité.Un bien d’exception, idéal pour une famille à la recherche d’authenticité, de confort et d’élégance.------------Nestled in a peaceful and highly sought-after residential setting, just minutes from the center of Chavannes-des-Bois and within easy reach of Geneva, this exceptional character property combines timeless charm with modern comfort.Originally built in 1849 and meticulously renovated in 2011, the property offers approximately 250 sqm of living space and 310 sqm of usable space. Behind its beautiful stone walls, the home reveals generous volumes, abundant natural light, and a warm, inviting atmosphere.Set on a plot of approximately 800 sqm, the property enjoys a private landscaped garden, a spacious sun-drenched terrace, and several outdoor living areas designed for relaxation and entertaining.The interior has been thoughtfully designed to provide both comfort and functionality for family living.Ground Floor • Entrance hall with built-in storage • Guest WC • Spacious living room with fireplace • Elegant dining room opening onto the outdoor areas • Direct access to the terrace and garden • Large fully equipped contemporary kitchen with dining area First Floor • Three spacious bedroom suites, each with its own private bathroom Second Floor • Stunning principal suite with en-suite shower room • Office or versatile multi-purpose space Lower Ground Floor • Additional bedroom • Shower room • Laundry room • Technical room • Extensive storage areas • Independent entrance offering the potential to create a self-contained studio, guest accommodation, au pair quarters, or a private professional space One of the property's standout features is its four en-suite bedrooms, providing exceptional privacy and comfort for every member of the household.Outdoor Features • Private enclosed garden • Large, ideally oriented terrace • Secure private courtyard • Two outdoor parking spaces • Covered parking for two vehicles • Two electric entrance gates • Large enclosed storage area Additional Information • Living area: 250 sqm • Usable area: 310 sqm • Plot size: approximately 800 sqm • District heating system using wood pellets • Underfloor heating and radiators • Excellent overall condition • Extensive custom-made storage • Immediate availability Prime LocationLocated in the Canton of Vaud, just a few kilometers from Geneva, Chavannes-des-Bois is one of the highly desirable Terre Sainte villages, renowned for its outstanding quality of life, green surroundings, and international appeal.The property enjoys excellent accessibility thanks to its proximity to the A1 motorway and public transport connections between Nyon and Coppet, while maintaining the tranquility and charm of an exclusive residential environment.A rare opportunity to acquire a character-filled family home combining authenticity, elegance, and modern comfort in one of the most sought-after areas on the outskirts of Geneva.

Magnifique villa 6.5p / 4 chambres + bureau / 3 SDB / jardin et piscine

EN EXCLUSIVITE - ENGLISH BELONGNichée au coeur de Chavannes-des-Bois, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, cette superbe villa mitoyenne de 6.5 pièces déploie environ 180m² habitables et 246m2 utiles et offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour les familles en quête de confort et de sérénité.Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Le regard est naturellement attiré par la belle pièce de vie baignée de lumière, où les volumes généreux et les ouvertures créent une sensation d'espace et de fluidité. La cuisine entièrement équipée et très moderne, ouverte sur le séjour, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau. La suite parentale, avec sa salle de douche privative, ses WC et son accès au balcon, offre un cocon intime et paisible. Une salle de bains avec WC, un grand balcon traversant ainsi qu'un balcon supplémentaire côté bureau complètent cet étage avec élégance.Le sous-sol, entièrement chauffé, révèle une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC, parfaite pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant se transformer au gré de vos envies en salle de jeux, salon TV, espace détente ou salle de sport.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine chauffée par panneaux solaires, un double abri pour voitures et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien, pensé pour une vie quotidienne confortable et sans compromis. Le jardin est entièrement clôturé permettant la sécurité pour les enfants et la possibilité d'avoir un animal de compagnie en toute sérénité.La localisation est idéale pour les familles et les actifs : écoles internationales à proximité, accès rapide à l'autoroute A1, centre commercial voisin et liaisons en transports publics vers Versoix et Coppet.Données techniques & équipements :- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Piscine chauffée par panneaux solaires- Cheminée- Alarme et visiophone- Double vitrage- Stores électriques- Portail électriqueUne villa où chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et qualité de vie, dans un environnement paisible tout en restant proche de tout. Un bien rare, à découvrir sans tarder.Prix de vente : CHF 2'600'000.- -------------------------EXCLUSIVE LISTINGNestled in the heart of Chavannes-des-Bois, within a highly sought-after residential area renowned for its calm and quality of life, this superb 6-room semi-detached villa offers approximately 180 sqm of living space and provides a harmonious living environment, perfectly suited for families seeking comfort and serenity.From the moment you enter, the atmosphere is warm and welcoming. The eye is naturally drawn to the bright and elegant living area, where generous volumes and large openings create a sense of space and fluidity. The fully equipped, modern open-plan kitchen opens directly onto the terrace and garden, seamlessly connecting indoor and outdoor living.Upstairs, the night area comprises three bedrooms and a home office. The master suite, with its private shower room, WC and direct access to a balcony, offers an intimate and peaceful retreat. A family bathroom with WC, a large balcony running the length of the floor, as well as an additional balcony off the office, complete this level with elegance.The fully heated basement features an additional bedroom with a shower room and WC, ideal for hosting family or guests, as well as a spacious multi-purpose room that can be adapted to your needs as a games room, TV lounge, relaxation area or home gym.Outdoors, the property immediately captivates with a solar-heated swimming pool, a double carport and numerous storage areas, perfectly designed for comfortable, everyday living without compromise.The location is ideal for both families and professionals, with international schools nearby, quick access to the A1 motorway, a nearby shopping center and public transport connections to Versoix and Coppet.Technical Features & Equipment :- Underfloor heating powered by a heat pump- Solar-heated swimming pool- Fireplace- Alarm system and video intercom- Double glazing- Electric blinds- Electric gateA villa where every space has been designed to offer comfort, privacy and quality of life, in a peaceful setting while remaining close to all amenities. A rare opportunity, to be discovered without delay.Sale price: CHF 2,600,000.-

Exklusivität: 5 Zimmer mit 125 m2 Gewicht im 4. Stock in Versoix

Die Umgebung,Gelegen in Versoix, profitiert diese schöne Eckwohnung von einer privilegierten Lage, in der Nähe des Genfersees, der Schule Ami-Argand, des Collège du Léman und des Bahnhofs Pont-Céard.Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung, sehr gut gepflegt, befindet sich im 4. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes. Darüber hinaus bietet sie eine freie Aussicht und optimale Besonnung.Die Wohnung, Tagesbereich • Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken (Parkett); • Ein Gästetoilette (Waschbecken, WC); • Ein Wohnzimmer von 22 m2 (Parkett) mit Zugang zum Hauptbalkon; • Eine voll ausgestattete Küche von 20 m2 (Fliesen); • Ein Eckbalkon von 17,4 m2, der vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Nachtbereich • Ein Hauptschlafzimmer mit West-Nord-Orientierung von 16,3 m2 (Parkett); • 2 weitere Schlafzimmer mit 9m2 und 10,5m2 (Parkett), das letztere kann als Ankleidezimmer verwendet werden; • Ein großes Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschbecken, Heizkörper); • Ein Ostbalkon von 8,7 m2, der von den 2 Schlafzimmern aus zugänglich ist. Zusätzliche Hinweise: • Gemeinsame Waschküche; • Kabelgebundenes WLAN in allen Räumen; • Doppelverglasung; • Ein vollständiger Keller vervollständigt dieses Objekt; • Möglichkeit, einen Außenparkplatz für CHF 60.-/Monat zu mieten Die Pläne sind auf Anfrage erhältlich.Besuchen Sie uns ohne Verzögerung!

Co-Exklusivität: Charmantes Haus direkt am Wasser, mit privatem Hafen

Co-Exklusivität: Charmantes Haus direkt am Wasser, mit privatem Hafen.Gelegen in Versoix, auf einem 740 m2 großen Grundstück am Ufer des Genfersees, verbindet dieses am Wasser gelegene Haus aus dem 19. Jahrhundert Charme, Romantik, Intimität und Panoramablick auf den See und die Alpen. Es besteht aus einem Hauptgebäude, zwei Nebengebäuden mit Wohnungen und einem privaten, überdachten Hafen.Das Haus mit einer Wohnfläche von 500 m2 auf drei Etagen ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle mit Zugang zur Haupthalle mit Garderobe und einer majestätischen Treppe, die zum ersten Stock führt.Auf der Seeseite, mit Zugang zur überdachten Terrasse, befinden sich drei Zimmer in Reihe, ein kleines Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Stuckdecken und einer Bibliothek.Eine Küche mit einer Dienstbotentür zum Innenhof, ein Gästebad, ein Duschbad mit WC, ein Keller und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.Im ersten Stock befindet sich eine elegante, halbrunde Bibliothek mit Blick auf den Innenhof, vier Schlafzimmer, darunter eines mit Kamin, Seeblick und Zugang zur überdachten Terrasse, sowie drei Badezimmer mit WC.Im zweiten Stock, in den umgebauten Dachboden mit direktem Blick auf den See, befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer sowie zwei Dachkammern.Das erste Nebengebäude mit 130 m2 Wohnfläche ist auf drei Ebenen verteilt und bietet ein Wohnzimmer mit Arkade, das auf die Schweizer Straße führt und bei Bedarf eine unabhängige gewerbliche Nutzung ermöglicht, eine ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter eines mit Seeblick, und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Weinkeller.Das zweite Nebengebäude besteht aus einer 30 m2 großen Zweizimmerwohnung mit Garderobe und Küche, einem Schlafzimmer auf der Galerie mit Seeblick und einem Badezimmer mit WC.Ein französischer Garten, ein eleganter, gepflasterter Innenhof, ein geräumiger, überdachter privater Hafen, der durch eine Mole geschützt ist, sowie eine Garage mit Technikraum vervollständigen dieses seltene, charmante und idyllische Anwesen, ein wahrer "Coup de coeur".Eine umfassende Renovierung ist geplant.Besichtigungen sind täglich möglich, einschließlich Samstag und Sonntag.

Schönes Dachgeschoß in Duplex

Dieses helle Dachgeschoß in Duplex bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen von Versoix, zwei Schritte vom Port-Choiseul und den Ufern des Genfersees.Ideal gelegen, profitiert es von einem direkten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Léman-Express-Bahnhof in weniger als 10 Minuten), um schnell nach Genf zu gelangen.In unmittelbarer Nähe zu renommierten internationalen Schulen wie dem Collège du Léman und der Geneva English School, ein großer Vorteil für Familien.Die Küche und Badezimmer wurden vollständig renoviert.Technische Details:Baujahr: 1973Renovierungsjahre: 2015 - 2020Etage: 1. und 2.Wohnfläche: 165 m²Terassefläche: 15 m²Verkaufsfläche: 170 m²Zimmer: 6Schlafzimmer: 3Kamin: 1Aufzug: neinKeller: 1Weinkeller: 1Garage: 1 (geschlossene Box mit Elektroanschluss)Heizungstyp: ÖlWohnungsgenossenschaftsbeiträge: CHF 870.-Renovierungen:2015: Küche2020: Badezimmer, Treppen und FensterfrontAufteilung im 1. Stock:1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Dusche-WC-Waschbecken), 2 zusätzliche Schlafzimmer, 1 Badezimmer (Dusche-WC-Waschbecken), 1 Gästetoilette2. Stock:1 offene Küche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang, 1 Galerie (Arbeitsplatz)Keller:1 Keller, 1 Weinkeller, 1 geschlossene BoxVorteile: hell - hohe Decken - nahe dem Port de Choiseul und den internationalen Schulen von Versoix.Preis CHF 1'690'000.-Informationen und BesichtigungenThierry (7/7)078 817 69 13022 794 45 30SEGIMO SA - Immobiliengruppewww.segimo.chHotline: 0848 007 001

Appartement traversant au calme

Situé à Versoix, dans une petite copropriété au calme, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable.Actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien avec rendement immédiat.L'appartement a été rénové, offrant un cadre de vie soigné et confortable. Il profite d'un emplacement privilégié, à proximité du Collège du Léman, des commodités et des espaces verts, tout en restant dans un quartier résidentiel paisible.Une opportunité rare dans un secteur recherché.Etat locatif annuel : CHF 31'800.-Rendement net : CHF 3.51%Located in Versoix, in a small, quiet condominium, this 4-room apartment benefits from a green and pleasant environment.Currently rented, it represents an excellent opportunity for an investor looking for a property with immediate yield.The apartment has been renovated, offering a neat and comfortable living environment. It enjoys a privileged location, close to the Collège du Léman, amenities and green spaces, while remaining in a peaceful residential area.A rare opportunity in a sought-after area.Annual rental income: CHF 31,800Net yield: CHF 3.51%

Prächtiges Herrenhaus nur zwei Schritte vom See entfernt

In zweiter Reihe am See, genießt diese prächtige Villa, die um 1860 auf einem großen, baumbestandenen Grundstück von fast 4000m2 erbaut wurde, einen idyllischen Lebensrahmen. Das Anwesen bietet eine Fläche von etwa 600m2, wurde 2019 mit hochwertigen Materialien restauriert, um seinen historischen Charakter zu erhalten und bietet optimalen Komfort.Das Erdgeschoss ist hell und geräumig, mit zwei Salons, von denen einer einen Kamin hat, einem Esszimmer und einer modernen, mit High-End-Geräten ausgestatteten Küche. Die großen Fenster sowie die prächtige Veranda bringen viel Licht in alle Räume und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.Im ersten Stock befindet sich eine Elternsuite mit etwa 60 m2, mit Ankleide und Badezimmer. Die Etage wird durch ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer und einen Salonbereich vervollständigt.Im zweiten Stock vervollständigen drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer dieses familienfreundliche Anwesen.Der Garten des Anwesens ist ebenso beeindruckend wie das Innere und bietet einen idealen Rahmen für Familientreffen oder Entspannung im Freien. Eine Nebengebäude wurde ebenfalls 2019 hinzugefügt.Dieses Charakterhaus ist eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen zu besitzen, das Charme und Modernität in perfekter Harmonie vereint, nur zwei Schritte vom See entfernt. Eine seltene Gelegenheit, nur zwei Schritte vom See entfernt.

Exceptional Contemporary Property with Indoor and Outdoor Swimming Pools

Exceptional Contemporary Property with Indoor and Outdoor Swimming PoolsNestled in a lush, perfectly secure environment, this fully renovated architect-designed villa spans approximately 700 sqm. It features impressive reception areas with spectacular volumes, enhanced by large openings leading onto a spacious terrace, an elegant mirror pool, and a beautifully landscaped garden (recognized as a model by Bilan Magazine – Immoluxe).The property offers five generously sized bedrooms, each with en-suite bathrooms and dressing rooms, as well as a study.High-quality materials, impeccable finishes, and exclusive amenities give this residence a rare and distinguished standing.A unique property combining contemporary elegance, absolute comfort, and discretion.Further information and a complete dossier are available upon request.Propriété Contemporaine d'Exception avec Piscine Intérieure et ExtérieureNichée dans un environnement verdoyant et parfaitement sécurisé, cette villa d’architecte entièrement rénovée s'étend sur près de 700 m².Elle dispose d'espaces de réception aux volumes spectaculaires, sublimés par de larges ouvertures donnant accès à une vaste terrasse, à une élégante piscine miroir et à un superbe jardin paysager (cité comme modèle par le Bilan Magazine – Immoluxe).La propriété propose cinq belles chambres avec salle de bains et dressings en suite, ainsi qu’un bureau.Matériaux nobles, finitions irréprochables et prestations exclusives confèrent à cette propriété un standing rare.Un bien unique, alliant élégance contemporaine, confort absolu et discrétion.Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande.