1265 (La Cure) - Neubauwohnung zu kaufen

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Route d'Arzier, 11, 1264 Saint-Cergue

Parkplatz
Aussicht
Lift

3.5 Zimmer, 69m², CHF 720'000.–

Premium

Rez-de-Jardin-Rarität im Herzen von Saint-Cergue

PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen das Objekt Nr. 3 vorzustellen, eine wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss im Herzen der Residenz VESTA, die den Minergie-Standard trägt und ideal im Zentrum des charmanten Dorfes Saint-Cergue liegt.Die Wohnung hat eine Nutzfläche von etwa 69 m² und profitiert von einer indicativen Fläche von etwa 94 m². Sie verfügt auch über einen bemerkenswerten privaten Außenbereich von 198,5 m², der aus zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 23,12 m² und einem baumgesäumten Garten mit einer Fläche von über 175 m² besteht.Dieses seltene Objekt wird durch seine privilegierte Verbindung zum Außenbereich, seine funktionale Ausstattung und seine ungewöhnlichen architektonischen Merkmale begeistern. Mit einer Deckenhöhe von etwa 2,87 Metern und großen Fenstern mit einer Höhe von über 2,45 Metern bietet die Wohnung ein sehr angenehmes Gefühl von Raum, Licht und Offenheit. Eine Erdgeschosswohnung, die sich nach außen öffnet Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der einen maßgefertigten Keller/Vestiaire bedient, der eine wahre Praktikabilität im Alltag bietet.Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche, die zum Ess-/Wohnbereich offen ist. Sie ist nach außen orientiert und profitiert von großen Fenstern, die die Räume natürlich zu den Terrassen und dem Garten erweitern.Die Außenbereiche, die für eine Neubauwohnung im Dorfzentrum großzügig und selten sind, bieten einen besonders angenehmen Lebensraum, der es ermöglicht, verschiedene Ausstattungen zu imagINIEREN: Essbereich, Gartensalon, Entspannungsbereich, Kinderspielplatz oder einfach einen schönen privaten Garten, der das ganze Jahr über genossen werden kann. Eine klare und funktionale Ausstattung Die Wohnung wird auch durch ein schönes Badezimmer mit WC und zwei angenehmen Schlafzimmern ergänzt.Die innere Verteilung wurde einfach und effizient gestaltet, mit gut genutzten Räumen und einer komfortablen Organisation für den Alltag. Komfort, Energieeffizienz und Modernität Die Residenz VESTA, die den Minergie-Standard trägt, legt den Schwerpunkt auf den Komfort des Lebens, die Energieeffizienz und eine architektonische Konzeption, die Charme und Modernität verbindet.Die Ausstattung wurde inzwischen festgelegt, sodass die zukünftigen Käufer sich in einer neuen, harmonischen Wohnung wiederfinden können, die bereit ist, ihre zukünftige Ausstattung aufzunehmen. Eine besonders angenehme Lage für den Alltag Die Residenz profitiert von einer zentralen Lage und ermöglicht es, die vielen Annehmlichkeiten der Gemeinde schnell zu erreichen.Der Bahnhof, der eine einfache Verbindung zu Nyon und dem Genfer Seebecken ermöglicht, liegt in unmittelbarer Nähe, während die Autobahn in etwa zehn Minuten erreichbar ist.Ein Keller komplettiert dieses Objekt. Ein Untergrundparkplatz ist optional zum Kaufpreis für CHF 30'000.- erhältlich. Die Vorzüge dieses Objekts Eine seltene Erdgeschosswohnung mit 198,5 m² privatem AußenbereichEine bemerkenswerte Deckenhöhe von etwa 2,87 MeternGroße Fenster mit einer Höhe von über 2,45 MeternEin sehr angenehmes Gefühl von Raum, Licht und OffenheitEine Residenz, die den Minergie-Standard trägtEine zentrale Lage im Herzen von Saint-Cergue Genauigkeiten Zweitwohnsitze: Dieses Objekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, einschließlich von Käufern, die nicht in der Schweiz wohnen, vorbehaltlich der üblichen gesetzlichen Genehmigungen.Virtuelle Ausstattung: Die Bilder "vorher/nachher" sind virtuelle Prognosen der Ausstattung und Fertigstellung, die als Hinweis und daher nicht vertraglich präsentiert werden.

Parkplatz
Aussicht
Lift

Victorien Gicquel

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Victorien Gicquel

Parkplatz

3.5 Zimmer, 82m², CHF 1'155'000.–

Top

CH, 1277 Borex

3,5 Zimmer von hohem Standard, neu

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Borex ist eine von denen Gemeinden im Bezirk Nyon, die es geschafft haben, ihren dörflichen Charakter zu bewahren, während sie sich voll und ganz in die Dynamik der Léman-Achse einfügen. Nur wenige Minuten von den Autobahnachsen entfernt, bietet das Dorf einen friedlichen und grünen Lebensraum, der an den Jura angrenzt und von Familien und Berufstätigen gesucht wird, die eine außergewöhnliche Wohngegend suchen.In diesem bevorzugten Rahmen bieten wir Ihnen diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung von hohem Standard an, in einem neuen Gebäude mit 6 Wohnungen, das vor weniger als 2 Jahren fertiggestellt wurde. Die Immobilie, mit einer Bruttowohnfläche von 82 m² (90 m² gewichtete PPE), zeichnet sich durch die Qualität und Kohärenz ihrer Ausführungen aus, die vollständig personalisiert wurden und die ursprünglichen Standards der Promotion übersteigen. Die maßgefertigte Küche Armony by Gheza, der Granitarbeitsplatz, die Induktionsplatte mit integriertem Plasmalfilter ist an sich bereits ein Investition von höchster Qualität, zu der ein keramisches Bodenbelag im Stil von Parkett, maßgefertigte Schränke, hochwertige Schiebetüren, elektrische Stores und Mückenschutz gehören. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen Balkon von 16,1 m², während die 2 Schlafzimmer und die 2 Badezimmer mit italienischen Duschen eine perfekt geplante Verteilung vervollständigen.Das Gebäude entspricht den Anforderungen des Minergie-Standards: Wärmepumpe, Dreifachverglasung, verstärkte Peripherisolation und Solarmodule für die Gemeinschaftsräume gewährleisten Spitzenleistungen in puncto Energieeffizienz und kontrollierte Kosten, die auf 400 CHF pro Monat festgelegt sind, inklusive Renovierungsfonds. Die Glasfaser ist verfügbar und die Garage ist vorgerüstet für die Installation von Elektrotankstellen. Der Grundstücksanteil wird durch einen Keller von etwa 8 bis 9 m² und eine unterirdische Parkplatzfläche vervollständigt.

Parkplatz

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3.5 Zimmer, 53m², CHF 799'000.–

Top

1273 Arzier-Le Muids

Wohnung 3,5 Zimmer mit Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen

In einem Wohnviertel von hoher Qualität entdecken Sie diese neue 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer Villa, die nur zwei Wohnungen umfasst. Ein privilegierter Lebensraum, ideal für ein Paar, das eine ruhige Umgebung und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen genießen möchte.Am Ende einer Sackgasse bietet diese Eigenschaft eine ruhige und verkehrsberuhigte Lage. Das natürliche Licht und die Öffnung zur Landschaft verleihen der Wohnung eine angenehme und serene Atmosphäre.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem schönen Balkon mit Blick auf den See, einladend, um einen Kaffee in der Sonne oder einen Moment der Entspannung vor der Kulisse zu genießen. Im Laufe der Jahreszeiten und Stunden bieten die Lichtveränderungen auf dem See und den Bergen ein immer wieder neu zu erlebendes Schauspiel.Eine Distribution, die auf Ihren Komfort ausgerichtet istDie Wohnung umfasst: • einen Eingangsbereich; • ein Büro, ideal für Home-Office oder persönliche Aktivitäten; • ein Schlafzimmer; • ein Badezimmer mit italienischer Dusche; • een helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den See; • eine große private Keller; • eine private Waschküche im Untergeschoss. Ein Innenraum nach Ihrem GeschmackWenn Sie vor dem Start der Arbeiten unterzeichnen, haben Sie die Möglichkeit, die Materialien und die Innenausstattung Ihrer Wohnung zu wählen, um einen Innenraum zu schaffen, der Ihren Geschmack und Ihren Lebensstil widerspiegelt.Ein seltenes Gut, das den Komfort des Neubaus, die Intimität einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen vereint.Kontaktieren Sie uns, um dieses Projekt und seine Möglichkeiten der Personalisierung zu entdecken.Außen:1 Außenparkplatz zusätzlich: CHF 15'000.-1 Parkplatz in einer Garage zusätzlich: CHF 25'000.-(Die Parkplätze sind obligatorisch.)

Chemin du Vieux-Collège 6-10, 1275 Chéserex

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3.5 Zimmer, 106m², CHF 1'050'000.–

Der Charme eines Dorfes, die Nähe zur Stadt Nyon

Im Herzen des charmanten Dorfes Chéserex verleiht diese einzigartige Werbekampagne alten Dorfgebäuden neues Leben, die vollständig umgebaut wurden, um den Charme des Alten und den Komfort der Moderne zu bieten.Das Projekt bietet 14 Wohnungen sowie eine unabhängige Villa mit warmen und funktionalen Räumen.In weniger als 5 Minuten Entfernung von Nyon profitiert es von einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen.Es werden Qualitätsleistungen angeboten: sorgfältig ausgewählte Materialien, verfügbare Budgets für Küchen, Badezimmer und Bodenbeläge, um Ihnen eine Personalisierung der Oberflächen zu bieten.Mit besonders attraktiven Preisen, im Durchschnitt CHF 9'285.-/m², stellt diese Realisierung eine seltene Gelegenheit in der Region Nyon dar.

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3.5 Zimmer, CHF 730'000.–

1264 Saint-Cergue

Dachgeschoss 3,5 Zimmer neu, schöne Mezzanine

Saint-Cergue Dachgeschoss von 3,5 Zimmern neu mit Balkon im Herzen von Saint-Cergue.Situé im zweiten Stock eines neuen, mit Minergie zertifizierten Wohngebäudes, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Lebensumgebung im Zentrum des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.Mit einer Wohnfläche von 95 m² besteht sie aus: • Ein modernes, offenes Wohnzimmer mit Blick auf ein helles Wohnzimmer • Ein Schlafzimmer • Eine große Mezzanine von 34 m2 • Ein Badezimmer mit Waschmaschine • Ein Balkon • Ein Keller Die Minergie-Konstruktion gewährleistet eine exzellente Wärme- und Schalldämmung sowie optimalen Energiakomfort.Das Objekt ist mit einer Fernheizung ausgestattet, die Leistung und Kontrolle der Kosten gewährleistet.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional für CHF 30'000.- erhältlichVerfügbar ab dem 01. November 2026.Ein seltenes Objekt, ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der Qualität, Energiestandards und zentrale Lage sucht.

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3.5 Zimmer, 69m², CHF 720'000.–

1264 Saint-Cergue

Appartement mit neuer Terrasse

Saint-Cergue Neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten im Herzen von Saint-Cergue.Sie liegt im Erdgeschoss einer neuen Minergie-zertifizierten Residenz, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld im Zentrum des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.Mit einer Wohnfläche von 69 m² besteht sie aus: • Eine moderne offene Küche mit Blick auf einen hellen Wohnbereich • Zwei schöne Schlafzimmer • Ein elegantes Badezimmer • Zwei schattige Terrassen. • Ein privater Garten von 198 m2, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten • Ein Keller Die Minergie-Konstruktion gewährleistet eine exzellente thermische und akustische Isolierung sowie optimalen Energiakomfort.Das Objekt ist mit einer Fernheizung ausgestattet, die Leistung und Kontrolle der Kosten gewährleistet.Ein innerer Parkplatz im unterirdischen Parkhaus ist optional für CHF 30'000 erhältlich.Ein seltenes Objekt, ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der Qualität der Konstruktion, Energielleistung und zentrale Lage sucht.

Chemin du Carroz-Delay 6, 1264 St-Cergue

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3.5 Zimmer, 81m², CHF 780'000.–

Die Eleganz einer hellen und puristischen Umgebung für diese 3,5-Zimmer-Wohnung von 98 m²

NEU, AUF PLÄNEN, EXKLUSIV, RESIDENZ "LE PETIT POUCET" !!!Erleben Sie Licht und Raum in einem modernen Gewand im Herzen von Saint-CergueEntdecken Sie diese schöne neue 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Stock mit Aufzug in einem contemporary Gebäude befindet. Mit einer Südwest-Ausrichtung badet sie in einem großzügigen Licht den ganzen Tag über.Mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern verbindet diese Immobilie perfekt Komfort und Funktionalität. Ihre Gesamtfläche beträgt 98 m², davon 81 m² Wohnfläche. Das Objekt wird von einem geräumigen Balkon von 31 m² begünstigt, einer wahren Erweiterung Ihres Lebensraums.Die Fußbodenheizung mit zentrale Pellet-Heizung gewährleistet ein optimales Komfort das ganze Jahr über, während 2 Parkplätze (1 überdacht für 30.000 CHF + 1 Außenplatz für 15.000 CHF) und ein Keller von 3,60 m² alle praktischen Bedürfnisse abdecken.Im Herzen des erhaltenen Saint-Cergue gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften und Dienstleistungen, verbindet diese Unterkunft die Ruhe eines Dorfviertels mit der Praktikabilität des zentralen Lebens.Eine seltene Gelegenheit, Modernität, Komfort und privilegierte Lage in Einklang zu bringen !Virtueller 360-Grad-Rundgang auf : www.visite360lepetitpoucet.ch Weitere Informationen und Anforderung von detaillierten Broschüren auf : https://lepetitpoucet.ch/Ein Besuch der Baustelle in Saint-Cergue ist nach Vereinbarung möglich (auch samstags).Françoise De Kock - 079 201 79 05*Lot 3, Parcelle 42 - 1. Stock mit Aufzug - Saint-Cergue*

Route d'Arzier 9, 1264 St-Cergue

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3.5 Zimmer, 103m², CHF 850'000.–

Großes neues 3.5-Zimmer-Apartment

Fliehen Sie die Hitze - Die Höhe, der beste natürliche Klimaanlage.Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer erlaubtInmitten der malerischen Ortschaft Saint-Cergue, auf 1'041 Metern Höhe, Les Résidences du Grand Air vereinen den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Apartments bieten ihren zukünftigen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, zwischen unberührter Natur und guter Erreichbarkeit der großen Seenstädte.Ein privilegiierter StandortIm Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura profitiert Saint-Cergue von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Der Ort bietet eine authentische und dynamische Atmosphäre, mit allen lokalen Geschäften und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsleben.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt nur 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof von Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die Netze der SBB und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis nach Nyon.Ein harmonisches ArchitekturprojektDieses Immobilienprogramm verbindet die Achtung des Erbes mit moderner Schaffenskraft: Die sorgfältige Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und die Errichtung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Apartments, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Doppelapartment, sind darauf ausgelegt, Helligkeit und Raum zu maximieren.Hochwertige LeistungenBau und AusführungQualitativ hochwertiger Bau, der den aktuellen Normen in Sachen Wärme- und Schallschutz entspricht.Komfort und Ausstattung • Lift, der alle Ebenen (0 bis 3) bedient. • Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaikpaneelen für die Warmwasserversorgung. • Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung. • Volleingerichtete Küchen: hochwertige Einrichtungen mit Easyquartz-Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Geräten der höchsten Klasse (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt., je nach Wohnung). Möglichkeit, die Ausführung zu wählen. • Elegante Badezimmer: hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten für Badewannen und Duschen je nach Wohnung. Ausführungen nach Wahl. InnenarchitekturParkett und Fliesen nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle.Küche und Badeinrichtungen können nach Belieben des Käufers geändert werden.Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer inklusive.Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Lots 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Lot) vervollständigen die Leistungen.Ein Kaufangebot auf PlanDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf Plan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notarkosten ermöglicht, Bauherren-Garantie nach SIA-118-Norm.Kontakt und InformationenUm detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise jeder Wohnung zu erhalten, steht unser Team zur Verfügung.Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.Inmitten der malerischen Ortschaft Saint-Cergue, auf 1'041 Metern Höhe, Les Résidences du...

Route d'Arzier 9, 1264 St-Cergue

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3.5 Zimmer, 97m², CHF 890'000.–

Magnifique Attique mit Terrasse

Fliehen Sie die Hitze - Die Höhe, der beste natürliche Klimaanlage.Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer erlaubtInmitten von 1'041 Metern Höhe im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air vereinen den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Apartments bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität für ihre zukünftigen Bewohner, zwischen unberührter Natur und Zugang zu den großen Seenachbarstädten.Ein privilegiierter StandortIm Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura, genießt Saint-Cergue eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Das Dorf bietet eine authentische und dynamische Umgebung, mit allen Nahversorgungseinrichtungen und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsleben.Die Anbindung ist hervorragend: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die Netze der SBB und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis Nyon.Ein harmonisches architektonisches ProjektDieses Immobilienprogramm verbindet Respekt für das Erbe und zeitgenössische Schöpfung: Die sorgfältige Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und die Schaffung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Apartments, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Doppelapartment, sind darauf ausgelegt, Licht und Volumen zu maximieren.Hochwertige LeistungenBau und AusführungQualitätsbau nach den letzten Normen in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung.Komfort und Ausstattung • Aufzug, der alle Ebenen (0 bis 3) bedient. • Fernheizung mit individueller Verbrauchserfassung und Photovoltaik-Anlagen für die Warmwassererzeugung. • Bodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung. • Vollequipped Küchen: Qualitätsausstattung mit Easyquartz Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Geräten der höchsten Klasse (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt. je nach Apartment). Möglichkeit, die Ausstattung zu wählen. • Elegante Badezimmer: Hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten für Konfigurationen, einschließlich Badewannen und Duschen je nach Apartment. Ausstattung nach Wahl. InnenarchitekturParkett- und Fliesenböden nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle.Küche und Badeinrichtungen können nach Belieben des Mieters geändert werden.Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer sind inbegriffen.Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Apartments 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Apartment) vervollständigen die Leistungen.Eine Gelegenheit zum Erwerb auf BauplanDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf Bauplan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notarkosten ermöglicht, Garantie für die Bauausführung nach SIA-118-Norm.Kontakt und InformationenUm detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise für jedes Apartment zu erhalten, steht unser Team zur Verfügung.Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.