1265 (La Cure) - Immobilien zum Kaufen mit Lift

Duplex von hohem Standard mit Blick auf den See und die Alpen

Dieses wunderschöne, 2020 renovierte Duplex besticht durch seine schönen Räume, die natürliche Helligkeit und die Qualität seiner Ausführung.Im 2. Stock eines kleinen Gebäudes gelegen, bietet es etwa 280 m2 Wohnfläche und mehr als 310 m2 Nutzfläche sowie einen Balkon mit Blick auf den See und die Alpen. Das Objekt verfügt über einen privaten Aufzug, der direkt zum Eingang führt.Schon beim Betreten wird der Standard der Wohnung deutlich. Ein großer Flur mit Gästetoilette führt zu vier Schlafzimmern und einem italienischen Duschbad.Der Rest der Etage umfasst eine voll ausgestattete Küche, die zur großzügigen zentralen Wohnbereich offen ist, ein helles Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe und einem Kamin. Ein 15m2 großer Balkon bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft, den See und die Alpen.Eine schöne Treppe führt zu den Dachboden und einem zweiten Wohnzimmer, das diskreter ist und von einer schönen Elternschlafzimmer mit einem Maßanfertigten Kleiderschrank und einem Badezimmer ergänzt wird. Diese Etage ist vor neugierigen Blicken geschützt und gewährleistet eine schöne Privatsphäre, auch wenn Besucher anwesend sind.Um einen hohen Komfortlevel zu gewährleisten, ergänzen zwei Garagen und ein Keller die Wohnung. Ein charmantes Gemeinschaftsgarten befindet sich unten im Gebäude für die Naturliebhaber.

Schönes 5.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse im Zentrum von Crassier

Entdecken Sie diese helle und moderne Wohnung, ideal für Familien, die Ruhe suchen. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieser Lebensraum eine klare und einladende Atmosphäre dank seiner Südausrichtung. Die Wohnung ist in einem excellenten Allgemeinzustand, garantierend ein angenehmes und sicheres Wohnen. Mit seinen 5.5 Zimmern auf 110 m², einschließlich vier geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, steht die Optimierung des Raums im Mittelpunkt dieses Objekts. Ein seltenes und besonders gesuchtes Plus: Sie profitieren von zwei unterirdischen Parkplätzen sowie zwei Terrassen, perfekt, um die schönen Tage in aller Intimität und ohne Parkplatzbeschränkungen zu genießen. Profitieren Sie auch von den geringen Nebenkosten, die den Reiz dieser Residenz erhöhen. In einem friedlichen Dorf in der Nähe von Feldern und Spazierwegen gelegen, profitiert diese Wohnung von einer idealen Lage nahe Nyon. Schulen und Kindergärten sind leicht zugänglich, bieten somit eine perfekte Lösung für Familien. Gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, erleichtert dieses familienfreundliche Viertel Ihre täglichen Wege, während es nahe aller notwendigen Einrichtungen liegt. Warten Sie nicht länger, um diese familiäre Oase zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und lassen Sie sich von dem unbestreitbaren Charme dieses außergewöhnlichen Apartments verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1263-26-4

Geräumiges Familien-Duplex in Eysins, für die ganze Familie gedacht

Entdecken Sie dieses geräumige, mansardierte Familien-Duplex, versteckt im ruhigen Dorf Eysins, nahe Nyon. Gut gepflegt, verführt es durch seine großzügigen Räume, seine sichtbare Dachkonstruktion und seine schöne Helligkeit, dank seiner südöstlichen Ausrichtung. Der unverbauten Blick addiert zum täglichen Leben und zu den familiären Momenten. Das Apartment befindet sich im 2. Stock und erstreckt sich über 255 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Es verfügt über 5 Räume, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine ausgestattete Küche mit Essbereich und einen 10 m² großen Balkon. Eine Garage und ein Aufzug komplettieren das Ensemble. Eysins ist ein ruhiges und familiäres Dorf. Die Schule und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt, die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist 140 m entfernt und Nyon mit seinen Geschäften ist leicht erreichbar. Die Umgebung bietet schöne Spazierwege, um sich in der Natur zu entspannen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser Wohnung selbst zu entdecken.Genauer Standort verfügbar, nachdem Sie sich auf neho.ch angemeldet haben.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1262-26-3

Appartement mit Panorama auf den See und die Alpen, nahe dem Zentrum

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Saint-Cergue entfernt, bietet diese Wohnung in der Residenz Le Belvédère eine seltene Balance zwischen Dorfleben und absoluter Ruhe. Die dominierende Lage bietet den Bewohnern einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen, eine sich mit den Jahreszeiten verändernde Kulisse. Schon bei der Eingangstür wird die Helligkeit und die großzügigen Räume von der perfekten Pflege dieses Objekts zeugen. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung ist das Ergebnis der kühnen Vereinigung von zwei Einheiten: eine Konfiguration, die ihr heute eine bemerkenswerte Platzkomfort verleiht, während sie gleichzeitig die Möglichkeit bietet, morgen wieder zwei unabhängige Wohnungen zu werden. Das Herz des Lebens, ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, verläuft natürlich in eine geschlossene Veranda und einen breiten Balkon, eine wahre Einladung zur Kontemplation. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Raffinierter Detail: Jedes Zimmer hat seinen eigenen direkten Zugang nach draußen. Der thermische Komfort fehlt nicht, getragen von der sanften Trägheit eines Holzofens und Stein-Reflektor- und Fayence-Heizkörpern, die eine gemütliche und gesunde Atmosphäre schaffen. Viele eingebaute Stauräume, zwei Keller und eine große Waschküche vervollständigen die Funktionalität dieses Ortes. Um dieses außergewöhnliche Objekt zu vervollständigen, ist ein Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar (CHF 30'000.- pro Einheit mit Möglichkeit, eine zweite zu nehmen), der einen totalen Komfort im Herzen dieser beliebten Station bietet.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1264-26-7

Résidence der Alten Schmiede in Arzier

Im Herzen des begehrten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Nyon, bietet die Résidence de l'Ancienne Forge einen privilegierten Lebensraum, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch zusammenkommen.Diese exklusive Realisierung besteht aus 9 sorgfältig gestalteten Apartments, die helle Räume, hochwertige Ausführungen und eine Architektur bieten, die elegant in ihre Umgebung integriert ist. Jedes Wohngebäude wurde so konzipiert, dass es den Erwartungen eines modernen Lebens entspricht, während es gleichzeitig eine warme und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Apartments im Erdgeschoss profitieren von großen Terrassen und privaten Gärten, die eine echte Verlängerung der Wohnbereiche sind und ideal zum vollsten Genuss der schönen Tage in einer grünen und friedlichen Umgebung dienen.Die Dachapartments bezaubern mit ihren großzügigen Volumina und ihrem einzigartigen Charakter. Ihre ausbaufähigen Dachböden sind ein echter Vorteil und bieten einen zusätzlichen Raum, der frei nach Ihren Wünschen und Lebensprojekten gestaltet werden kann.Die Residenz ist ideal gelegen und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Bahnhof von Arzier ermöglicht es, Nyon und all seine Einrichtungen schnell zu erreichen, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Nahversorgung und Freizeiteinrichtungen vervollständigen einen Alltag, der Komfort und Praktikabilität verbindet.Die Résidence de l'Ancienne Forge bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt in einer gesuchten Umgebung zu erwerben, in der die Lebensqualität im Einklang mit der Natur ausgedrückt wird, ohne die Nähe zu den städtischen Zentren aufzugeben.

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort blend harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature spacious...

Appartement mit Panoramablick

Der Komfort einer Villa im Erdgeschoss, die Einfachheit einer Wohnung von hohem Standard: ein seltenes Objekt, in dem Eleganz, Licht und Serenität sich im Alltag vereinen.In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet diese außergewöhnliche Wohnung eine bemerkenswerte Lebensqualität. Perfekt gepflegt und mit edlen, zeitlosen Materialien realisiert, wird sie Käufer anziehen, die ein schlüsselfertiges Objekt ohne Renovierungsbedarf suchen, das Komfort, Raum und einfache Pflege vereint.Schon beim Eingang zeigt ein großer, mit Hochschränken ausgestatteter Flur die Sorgfalt, die bei der Einrichtung betrieben wurde, und bietet viel Stauraum.Das Herz der Wohnung besteht aus einem schönen, etwa 50 m² großen Wohnbereich, der durch seine großen Fenster viel Licht erhält. Dieser Bereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die ein wahrer Außenwohnraum ist. Mit einer eleganten Pergola ausgestattet, ermöglicht sie es, die schönen Tage voll auszukosten und gleichzeitig den Panoramablick auf den Genfer See und den Mont Blanc in einer grünen Umgebung zu genießen.Ein seltenes Objekt, ideal zum Empfangen, zum Teilen von Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der umgebenden Ruhe.Die zeitgenössische Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, vereint Raffinesse und Funktionalität. Ihre Granitarbeitsplatte und die vielen Stauräume werden Liebhaber von High-End-Ausstattung begeistern.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Bereich, der für den Komfort der gesamten Familie konzipiert ist.Für absolutes Wohlbefinden verfügt die Wohnung auch über einen privaten Bereich mit Fitnessraum, Sauna und Hammam mit Dusche.Die technischen Ausstattungen sind dem Standard des Objekts entsprechend: motorisierte und ferngesteuerte Jalousien, Warmwassererzeugung durch Solarkollektoren und Wasseraufbereitung.Ein großer Garage-Box von 36 m² ermöglicht es, zwei Fahrzeuge bequem abzustellen und verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.Schließlich werden die Außenbereiche von einem Concierge und einem Landschaftsgärtner gepflegt, deren Leistungen in den PPE-Gebühren enthalten sind. Sie profitieren somit von allen Vorteilen einer Villa im Erdgeschoss, ohne die damit verbundenen Pflegeaufgaben.Ein helles, geräumiges und perfekt gepflegtes Objekt, das ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, in dem jeder Detail auf Komfort und Ruhe ausgerichtet ist.

Schlossresidenzen

Beschreibung :Schönes 3-Zimmer-Dachgeschoss im 2. Stock, sehr charmant mit beeindruckender Dachkonstruktion und großer, zentraler und luftiger Mezzanine von 36,50 m2 - ein echter Vorteil; 2 Schlafzimmer mit Bad und Toilette, separates Besuchertoilette. Zwei separate Bereiche für das Wohnzimmer und das Esszimmer; ein Wohnzimmer mit Loggia und Esszimmer mit offener Küche. Abstellraum auf dem Flur (Aufzug).High-Quality-Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenplätze werden separat verkauft. Schöne Küche und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jede Wohnung kann mit Anteil am Grundstück verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto des Notariats reserviert werden.

Co-Exklusivität: Dachgeschoss-Duplex mit 275 m² in La Rippe (10' von Nyon)

(10' von Nyon)Situé im letzten Stock eines contemporaryen Wohnhauses mit nur 6 Wohnungen, erbaut im Jahr 2022, bietet dieses Dachgeschoss-Duplex etwa 275 m² PPE gewichtete, mehr als 333 m² nutzbare und fast 60 m² Balkon.Die Wohnung ist direkt über einen privaten, sicheren Aufzug zugänglich. Der Wohnbereich überzeugt durch seine Volumina, Helligkeit und eine Deckenhöhe von 5,16 m. Ein zentraler Kamin strukturiert das Wohnzimmer und verleiht dem Ganzen viel Charakter.Die offene, voll ausgestattete Gaggenau-Küche verfügt unter anderem über drei Backöfen, eine große Induktionskochplatte, einen separaten Kühlschrank und Gefrierschrank, zwei Weinkeller mit doppelter Temperatur sowie eine ausgestattete Bar.Geräumige und modulare RäumeDer Schlafbereich umfasst eine Elternsuite mit großem Kleiderschrank und komplettem Badezimmer, eine ausgestattete Waschküche sowie ein in ein Zimmer umwandelbares Büro.In der Etage: ein Zimmer mit Dusche und separatem WC sowie ein schöner offener Bereich, der als Büro, Bibliothek oder Entspannungsraum genutzt werden kann.Zwei große Balkone mit fast 60 m² verlängern die Wohnbereiche in einer ruhigen und grünen Umgebung.Im Untergeschoss profitiert die Immobilie von zwei großen, privaten Kellern, darunter einem voll ausgestatteten Weinkeller. Drei Parkplätze in einem geschlossenen, elektrifizierten Box sind zusätzlich zum Preis erhältlich.Eine besonders praktische LageNyon: 10-12 Min. • Manor Chavannes: 8 Min. • Flughafen Genf: 16 Min. • Genf: 25 Min.Ein Dachgeschoss mit ungewöhnlichen Dimensionen, konzipiert für diejenigen, die große Räume, Komfort und Ruhe suchen und gleichzeitig nahe bei Nyon und Genf bleiben möchten.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Attique - L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature spacious...

Ein vertraulicher Lebensstil, zwischen Natur und Eleganz

In Co-Exklusivität | Einige Eigenschaften gehen über die Immobilie hinaus und werden zu einem wahren Lebensstil.Geschützt vor neugierigen Blicken, in einer natürlichen Umgebung von seltener Erhaltung, erstreckt sich dieses private Anwesen über mehr als 9'000 m² Park, der von landwirtschaftlichen Zonen umgeben ist und bietet ein Privileg, das fast unmöglich geworden ist: absolute Intimität, bemerkenswerter Frieden und eine grandiose Aussicht auf den Genfer See, die Alpen und den Mont Blanc. Hier begleitet die Landschaft jeden Moment. Von den Empfangsräumen bis zu jedem der Schlafzimmer offenbart sich die Aussicht, ohne je zu ermüden, im Rhythmus der Jahreszeiten und des Lichts.Vollständig renoviert im Jahr 2026, vereint die Eigentum heute den Charme eines Hauses mit Charakter mit den Leistungen einer modernen Residenz. Jede Intervention wurde mit absoluter Sorgfalt durchgeführt, unter Berücksichtigung ihrer architektonischen Identität. Alles wurde gedacht, um einen tadellosen Komfort zu bieten, der es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, sich sofort einzurichten.Mit etwa 500 m² Wohnfläche und rund 700 m² Gesamtfläche bezaubert die Villa sofort durch ihr außergewöhnliches Strohdach, eine wahre architektonische Signatur und ein besonders seltenes Element in der Schweiz. Edel und zeitlos, verleiht es der Eigentum eine einzigartige Eleganz, die an die schönsten europäischen Landhäuser erinnert, in einer entschlossenen modernen Interpretation des "quiet luxury".Im Inneren komponieren die geräumigen Räume, die Böden aus Naturstein, die maßgefertigten Holzarbeiten und die raffinierten Verzierungen eine warme Atmosphäre, in der jedes Detail ein anspruchsvolles Handwerk widerspiegelt. Die großen Öffnungen laden ständig die Landschaft ein, während die spektakuläre, vollständig verglaste Veranda die Empfangsräume verlängert und einen außergewöhnlichen Ort der Kontemplation bietet, unabhängig von der Jahreszeit.Das große Wohnzimmer, das um eine majestätische Feuerstelle organisiert ist, bildet das Herz des Hauses. Die verschiedenen Empfangsräume folgen mit großer Flüssigkeit, bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Intimität. Die unabhängige Küche mit ihrer zentralen Insel entspricht den Erwartungen eines raffinierten Familienlebens sowie den elegantesten Empfängen.Die Etage empfängt die privaten Räume in einer besonders friedlichen Atmosphäre. Ein prächtiger Aufenthaltsraum, der durch eine beeindruckende Deckenhöhe sublimiert wird, bietet einen Familienbereich oder ein Spielzimmer, eine wahre Verlängerung der Entspannungsbereiche. Drei wunderschöne Suiten bilden dieses Niveau, jede mit ihrem eigenen Badezimmer. Die Elternsuite bietet einen Komfort, der den schönsten privaten Residenzen würdig ist, mit einem maßgefertigten Ankleidezimmer, einem eleganten Badezimmer und einem direkten Zugang zum Aufzug, der diskret alle Ebenen der Eigentum bedient.Gedacht, um den Anforderungen einer internationalen Kundschaft zu entsprechen, verfügt die Villa auch über eine unabhängige Unterkunft für das Hauspersonal, die es ermöglicht, einen diskreten Service zu gewährleisten, während die Intimität der Eigentümer erhalten bleibt.Das untere Niveau offenbart ebenso bemerkenswerte Leistungen mit einem authentischen, klimatisierten Carnotzet, großen technischen Räumen, einer Wäscherei, zahlreichen Abstellräumen sowie einer internen Garage, die bis zu sechs Fahrzeuge aufnehmen kann. Zwei externe Abstellplätze ermöglichen das Parken von vier zusätzlichen Autos, wodurch die Aufnahmekapazität auf fast zehn Fahrzeuge erhöht wird.Außerhalb integrieren sich die Terrassen natürlicherweise in den parkartigen Garten, der mit sorgfältig ausgewählten Pflanzen durchsetzt ist. Ein eleganter Innenhof, ein beheizter Pool, der von einer kürzlich installierten Pelletanlage gespeist wird, mehrere Entspannungsbereiche sowie ein Spielplatz vervollständigen diesen außergewöhnlichen Lebensraum, in dem jedes Detail gedacht wurde, um die Schönheit des Ortes voll auszukosten.Selten durch seine Architektur, außergewöhnlich durch seine Umgebung und zeitlos durch seine Eleganz, wendet sich diese Eigentum an eine Kundschaft, die Diskretion der Zurschaustellung vorzieht und nach einem Ort sucht, an dem der Luxus sich natürlich offenbart.Mehr als eine Residenz, stellt dieses Anwesen ein einzigartiges Erbe dar, das dazu bestimmt ist, die Zeit und die Generationen zu überdauern.

Schlossresidenzen

Beschreibung :Schönes 3-Zimmer-Dachgeschoss im 2. Stock, sehr charmant mit beeindruckender Dachkonstruktion und großer, zentraler und luftiger Mezzanine mit einer Fläche von 31 m2 - ein echter Vorteil; 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette. Superb und geräumiges Wohnzimmer von 60 m2 mit offener Küche. Abstellraum auf dem Flur (Aufzug).Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenplätze werden separat verkauft. Schöne, ausgestattete Küche und Badezimmer. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jede Wohnung kann als Anteil am Grundstück verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto des Notariats reserviert werden.

Schlossresidenzen

Beschreibung :Prächtiges Dachgeschoß-Duplex im 3. und 4. Stock; 4 Räume mit ; - Im 1. Stock, schönes Wohnzimmer mit offener Küche auf Esszimmer, mit Blick auf die Vorderseite des Gebäudes. Im Hintergrund, separates Wohnzimmer. Badezimmer mit Toilette. - Im 2. Stock, zwei schöne Dachzimmer mit einer prächtigen Dachkonstruktion, Dusche, Toiletten.- Abstellraum auf dem Flur.Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe aus geothermischer Energie. Tiefgaragenparkplätze werden separat verkauft. Schöne Küchen und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Apartment kann in Erbpacht verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto der Notariatsstudie reserviert werden.

Résidences du Schloss

Beschreibung :Charmantes Duplex mit 3 Zimmern im Erdgeschoss; 1. Etage; schönes Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum und Gästetoilette. Im 2. Etage; 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Toilette, Loggia von einem der Schlafzimmer. Abstellraum im 1. Stock (Aufzug).Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe aus geothermischer Energie. Tiefgaragenparkplätze werden separat verkauft. Schöne Küchen und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Apartment kann mit Anteil am Grundstück verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto der Notariatsstudie reserviert werden.

Schlossresidenzen

Beschreibung :Großes 2-Zimmer-Apartment im 1. Stock; schönes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Essbereich und Salon. Badezimmer, großes Schlafzimmer mit Ankleide. Loggia vom Wohnzimmer aus.Abstellraum im 3. Stock mit Aufzug.Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenplätze werden separat verkauft. Schöne Küche und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Apartment kann mit Anteil am Grundstück verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Notariatskonto reserviert werden..