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Balkon / Terrasse Kaufen in 1234 (Vessy): 6 Treffer

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
6 Zimmer179m²CHF 2'850'000.–
1234 Vessy

Villa contemporaine - THPE Minergie-P et autorisation en force

Un projet rare, à taille humaine, dans un environnement résidentiel recherché à deux pas de Genève et Carouge. Les Villas EPURE proposent une approche moderne de l'habitat : élégante, durable et résolument tournée vers le bien-être. Trois villas seulement composent ce projet confidentiel, dont une est déjà sortie du marché. La villa G est aujourd'hui réservée et vendue au propriétaire actuel de la parcelle. Deux opportunités seulement restent disponibles. Chaque villa développe environ 270 m² utiles sur trois niveaux, avec jardin privatif, terrasse orientée sud-ouest, balcon et une vaste cour anglaise offrant une vraie polyvalence d'usage. L'organisation intérieure propose 4 chambres, des espaces de vie généreux et un sous-sol entièrement exploitable selon vos besoins. Ici, la différence se joue dans la conception. Construction en ossature bois, murs en terre crue, matériaux biosourcés et finitions naturelles : tout est pensé pour offrir un habitat sain, respirant et durable. Résultat concret : une qualité d'air optimale, une hygrométrie régulée naturellement et un confort thermique constant toute l'année. Les performances énergétiques sont au rendez-vous avec pompe à chaleur, panneaux solaires (photovoltaïques et thermiques), triple vitrage et très basse consommation, répondant aux standards THPE et Minergie-P. À la clé : une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans. Autre point fort : l'acquéreur pilote son projet. En "livre ouvert", vous signez directement avec les architectes et entreprises. Transparence totale sur les coûts, maîtrise du budget et liberté dans les choix de finitions. Une approche rare qui séduit les acquéreurs exigeants. Côté prestations, rien n'est laissé au hasard : cuisines Poggenpohl, sanitaires de qualité, douches à l'italienne, double vasque, buanderie, local technique, pré-équipement pour borne électrique et gestion intelligente des eaux pluviales. Les finitions restent personnalisables selon l'avancement. Implantées dans un cadre calme et verdoyant, les villas bénéficient d'un accès immédiat aux écoles, commerces et transports. Les lignes TPG permettent de rejoindre rapidement Carouge, le centre-ville et Lancy Pont-Rouge. Deux villas disponibles : • Villa E (en pignon) - CHF 2'895'000 • Villa F - CHF 2'850'000 Un projet cohérent, abouti, et surtout différent. Ici, la performance technique sert directement la qualité de vie. Dossier complet et plans sur demande. Visite de la parcelle possible pour se projeter concrètement. Si vous cherchez plus qu'une maison, un lieu de vie pensé intelligemment, ce projet mérite clairement votre attention.Ein seltenes Projekt mit menschlicher Größe in einer begehrten Wohnumgebung in der Nähe von Genf und Carouge. Die EPURE Villas bieten einen modernen Ansatz des Wohnens: elegant, nachhaltig und entschieden auf das Wohlbefinden ausgerichtet. Nur drei Villen bilden dieses vertrauliche Projekt, von denen eine bereits vom Markt genommen wurde. Villa G ist heute reserviert und an den derzeitigen Eigentümer des Grundstücks verkauft worden. Nur noch zwei Gelegenheiten sind verfügbar. Jede Villa entwickelt ca. 270 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, mit privatem Garten, Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, Balkon und einem großen englischen Hof, der eine echte Vielseitigkeit der Nutzung bietet. Die innere Organisation bietet 4 Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und einen Keller, der ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Hier liegt der Unterschied in der Konzeption. Holzrahmenbau, Lehmwände, biobasierte Materialien und natürliche Oberflächen: Alles ist...

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
Lionel Chandy

Lionel Chandy

Courtier en immobilier

Wegzeit
-
1 / 13
12 Zimmer700m²Preis auf Anfrage
1234 Vessy

Exceptionnel Château du 19ème siècle et domaine de 9,5 hectares

Lové dans une boucle de l'Arve, le Château de Vessy est un joyau de la fin du XIXe siècle, offrant un domaine exceptionnel de 9,5 hectares de parc, de prairies et de bois.Véritable retraite à l'abri des regards, cette propriété jouit d'une situation géographique optimale. Le centre de Genève est accessible en quelques minutes de voiture, et l'aéroport international de Genève se situe à un quart d'heure.Entièrement restauré dans les règles de l'art, le château marie à la perfection le charme des demeures d'antan avec le confort moderne. Tous les éléments d'époque ont été conservés et soigneusement rénovés : décors de toiture, ferronneries anciennes, parquets en bois massif, plafonds à caissons, tomettes décoratives, boiseries sculptées, vitraux colorés, cheminées d'époque, et un majestueux escalier.Ce bien prestigieux offre une surface totale d'environ 1 000 m², dont 700 m² de surface habitable et 12 pièces judicieusement réparties sur trois niveaux harmonieux auxquels s'ajoute un sous-sol entièrement aménagé avec piscine. Des garages et une maison d'invités de 5 pièces complètent cet ensemble.Le domaine de Vessy représente l'alliance rare entre le luxe d'une demeure historique et la proximité immédiate de l'effervescence genevoise.Das in einer Schleife der Arve gelegene Château de Vessy ist ein Juwel aus dem späten 19. Jahrhundert und bietet ein aussergewöhnliches Anwesen mit 9,5 Hektaren Park, Wiesen und Wäldern.Das Anwesen ist ein echter Rückzugsort mit höchster Privatsphäre und optimaler geografischen Lage. Das Zentrum von Genf ist in wenigen Autominuten erreichbar, und der internationale Flughafen Genf liegt eine Viertelstunde entfernt.Das Schloss wurde vollständig und fachgerecht restauriert und vereint den Charme eines alten Wohnsitzes mit modernem Komfort. Alle Elemente der Epoche wurden erhalten und sorgfältig renoviert: Dachverzierungen, alte Schmiedearbeiten, Massivholzböden, Kassettendecken, dekorative Fliesen, geschnitzte Holzarbeiten, bunte Glasfenster, Kamine aus der Epoche und eine majestätische Treppe.Diese prestigeträchtige Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 1 000 m², davon 700 m² Wohnfläche und 12 auf drei harmonische Ebenen verteilte Zimmer, zu denen ein vollständig ausgebautes Untergeschoss mit Swimmingpool hinzukommt. Garagen und ein Gästehaus mit 5 Zimmern vervollständigen das Ensemble.Die Domaine de Vessy stellt die seltene Verbindung zwischen dem Luxus eines historischen Herrenhauses und der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Stadt Genf dar.Curled in a loop of the Arve River, Château de Vessy is a late 19th-century gem, offering an exceptional 9.5-hectare estate of parkland, meadows and woods.A true secluded retreat, this property enjoys an optimal geographical location. The center of Geneva can be reached in just a few minutes by car, and Geneva International Airport is just 15 minutes away.Completely restored to the highest standards, the château perfectly blends the charm of the residences of yesteryear with modern comforts. All period features have been preserved and carefully renovated: roof decorations, antique ironwork, solid wood parquet flooring, coffered ceilings, decorative floor tiles, carved woodwork, colorful stained glass windows, period fireplaces, and a majestic staircase.This prestigious property offers a total surface area of around 1 000 m², including 700 m² of living space and 12 rooms judiciously distributed over three harmonious levels, to which is added a fully finished basement with swimming pool. Garages and a 5-room guest house complete the ensemble.The Domaine de Vessy is a rare combination of a historic residence and the immediate proximity of Geneva's bustling city centre.

Wegzeit
-
Neubau
1 / 8
6 Zimmer149m²CHF 2'510'000.–
1234 Veyrier

PROJEKT VON 2 KONTemporären VILLAS - GENEHMIGUNG RECHTSGÜLTIG

Points forts : • Exzellente Beleuchtung • Contemporain • THPE (sehr hohe Energieeffizienz) • Privater Garten • Privater Weg • Ohne Lärmbelästigung • Hohe Qualität der Ausführung Entdecken Sie ein exklusives Projekt von zwei Villen, ideal auf dem Plateau von Vessy gelegen, einem Wohngebiet mit viel Grün, das für seine Ruhe und seine Lebensqualität geschätzt wird, mit Südwestausrichtung. Auf drei Ebenen verteilt, locken diese Villen, die für Juli 2027 geplant sind, mit ihrer contemporaryen und puristischen Architektur, in der die Aussicht und die Beleuchtung im Mittelpunkt des Projekts stehen. Die Ausführungsqualität wurde sorgfältig geplant, um optimalen Komfort in jeder Jahreszeit zu bieten.Das Erdgeschoss zeigt einen großen Wohnbereich mit einer modernen offenen Küche, einem gemütlichen Esszimmer und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Eine ideale Konfiguration, um Gäste zu empfangen oder die schönen Tage voll auszukosten.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche. Ein zweites Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss, gewährleistet Funktionalität und Wohlbefinden für die ganze Familie.Im Untergeschoss, das vollständig anpassbar ist, befindet sich ein mehrzweckiger Raum, der als Spielzimmer, Home-Kino, Fitnessraum, Werkstatt oder auch als unabhängiges Studio mit Badezimmer dienen kann. Eine Waschküche, ein PC-Abstellraum und ein Technikraum vervollständigen dieses Objekt.Die Kombination aus bemerkenswerter Energieeffizienz (THPE), architektonischer Eleganz und privilegiertem Lebensumfeld macht diese Villen zu einer seltenen Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt zu erwerben, das Modernität, Serenität und Nachhaltigkeit verbindet.

Wegzeit
-
1 / 13
7 Zimmer212m²Preis auf Anfrage
1234 Vessy

An der Pforte von Carouge - Modernes Haus mit Dachterrassen-Jacuzzi und Landschaftsgarten

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Carouge entfernt, bietet dieses elegante moderne Haus eine seltene Balance zwischen Wohnqualität, städtischer Mobilität und hochwertigen Ausstattungen.Mit etwa 284 m² Nutzfläche begeistert die Immobilie mit ihren Volumina, ihrer familiengerechten Aufteilung und ihren hochwertigen Ausstattungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohnbereich mit Blick auf den Garten, mit Wohnzimmer, moderner Küche mit zentralem Insel und verglaster Speisekammer. Die großen Öffnungen schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Innenräumen, Terrassen und Landschaftsgarten.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite im obersten Stockwerk mit Ankleide, eingebauten Schränken, privater Badezimmer und direktem Zugang zu einer Dachterrasse mit Jacuzzi. Der ausgebauten Keller bietet einen echten Nutzen mit einem Heimkino, das die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, Dusche, Waschküche, Keller und Abstellräumen.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem privaten Garten von etwa 243 m², der vollständig umzäunt, bepflanzt und beleuchtet ist und durch mehrere Terrassen, eine Südwestausrichtung, einen professionellen Markisenantrieb, eine automatische Bewässerung und eine robotische Rasenmähmaschine ergänzt wird.Poliform-Küche, Gaggenau-Elektrogeräte, Eichenparkett, Sonos-Installation, komplette Alarmanlage, Mückenschutz, smartphone-gesteuerter Intercom, Doppelgarage, Elektrotankstelle und Außenplatz kommen hinzu, um dieses familienfreundliche Objekt mit einem eindeutig premium-Positionierung abzurunden.Eine vertrauliche, elegante und funktionale Adresse in der Nähe von Carouge, Schulen, Verkehrsmitteln und Hauptachsen.Preis auf Anfrage.

Wegzeit
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