Immobilien zum Kaufen in 1234 (Vessy): 29 Treffer

Schöne Villa komplett renoviert mit Pool

Diese Villa profitiert von einer grünen, residentiellen und privaten Umgebung in Vessy.Sie liegt auf einem schönen Grundstück von etwa 1'250 m², das Haus profitiert von einem schönen landschaftlich gestalteten und umzäunten Garten, der mit einer angenehmen Terrasse und einem schönen Pool ausgestattet ist.Das Haus ist hell und bietet eine sehr schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Salève.Komplett renoviert mit schönen Materialien, verfügt es über eine Wohnfläche von etwa 190 m² und 380 m² Nutzfläche. Es ist wie folgt aufgeteilt:Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich und ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie eine schöne, teilweise offene Küche zum Wohnzimmer. Diese Ebene bietet auch 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken, ein Badezimmer und eine Dusche.Der Untergeschoss bietet 2 zusätzliche Schlafzimmer mit Tageslicht, ein sehr großes Zimmer, das als Spielzimmer/Fitnessraum mit Tageslicht dienen kann, ein Badezimmer und ein Sauna. Eine Waschküche, ein Weinkeller, der Technikraum und die Poolfiltration vervollständigen das Ensemble.Eine Garage sowie 5/6 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Zu beachten ist, dass mehrere Erweiterungsmöglichkeiten möglich sind.

Villa contemporaine - THPE Minergie-P et autorisation en force

Un projet rare, à taille humaine, dans un environnement résidentiel recherché à deux pas de Genève et Carouge. Les Villas EPURE proposent une approche moderne de l'habitat : élégante, durable et résolument tournée vers le bien-être. Trois villas seulement composent ce projet confidentiel, dont une est déjà sortie du marché. La villa G est aujourd'hui réservée et vendue au propriétaire actuel de la parcelle. Deux opportunités seulement restent disponibles. Chaque villa développe environ 270 m² utiles sur trois niveaux, avec jardin privatif, terrasse orientée sud-ouest, balcon et une vaste cour anglaise offrant une vraie polyvalence d'usage. L'organisation intérieure propose 4 chambres, des espaces de vie généreux et un sous-sol entièrement exploitable selon vos besoins. Ici, la différence se joue dans la conception. Construction en ossature bois, murs en terre crue, matériaux biosourcés et finitions naturelles : tout est pensé pour offrir un habitat sain, respirant et durable. Résultat concret : une qualité d'air optimale, une hygrométrie régulée naturellement et un confort thermique constant toute l'année. Les performances énergétiques sont au rendez-vous avec pompe à chaleur, panneaux solaires (photovoltaïques et thermiques), triple vitrage et très basse consommation, répondant aux standards THPE et Minergie-P. À la clé : une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans. Autre point fort : l'acquéreur pilote son projet. En "livre ouvert", vous signez directement avec les architectes et entreprises. Transparence totale sur les coûts, maîtrise du budget et liberté dans les choix de finitions. Une approche rare qui séduit les acquéreurs exigeants. Côté prestations, rien n'est laissé au hasard : cuisines Poggenpohl, sanitaires de qualité, douches à l'italienne, double vasque, buanderie, local technique, pré-équipement pour borne électrique et gestion intelligente des eaux pluviales. Les finitions restent personnalisables selon l'avancement. Implantées dans un cadre calme et verdoyant, les villas bénéficient d'un accès immédiat aux écoles, commerces et transports. Les lignes TPG permettent de rejoindre rapidement Carouge, le centre-ville et Lancy Pont-Rouge. Deux villas disponibles : • Villa E (en pignon) - CHF 2'850'000 • Villa F - CHF 2'800'000 Un projet cohérent, abouti, et surtout différent. Ici, la performance technique sert directement la qualité de vie. Dossier complet et plans sur demande. Visite de la parcelle possible pour se projeter concrètement. Si vous cherchez plus qu'une maison, un lieu de vie pensé intelligemment, ce projet mérite clairement votre attention.Ein seltenes Projekt in überschaubarem Rahmen in einer begehrten Wohngegend, nur einen Katzensprung von Genf und Carouge entfernt. Die Villas EPURE bieten einen modernen Wohnansatz: elegant, nachhaltig und ganz auf das Wohlbefinden ausgerichtet. Nur drei Villen bilden dieses exklusive Projekt, von denen eine bereits verkauft ist. Die Villa G ist heute reserviert und an den derzeitigen Eigentümer des Grundstücks verkauft. Nur noch zwei Objekte sind verfügbar. Jede Villa verfügt über ca. 270 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, mit privatem Garten, einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, einem Balkon und einem weitläufigen englischen Innenhof, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und einen Keller, der ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Hier liegt der Unterschied im Design. Holzrahmenbauweise, Lehmwände, biobasierte Materialien und natürliche Oberflächen: Alles ist...

Architekten-Villa mit Pool und Panoramablick auf den Salève

Versteckt in einer der begehrtesten Umgebungen von Vessy, im Herzen einer erhaltenen Naturkulisse, die von landwirtschaftlichen Zonen begrenzt wird, bietet diese Architekten-Villa eine seltene Lebenskunst, in der Ruhe, Licht und Landschaften sich täglich vereinen. Von jedem Raum aus präsentiert sich der freie Blick auf den Salève wie ein lebendiges Dekor, das sich im Laufe der Jahreszeiten und Tageszeiten verändert.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 1'250 m², öffnet sich die Villa auf einen vollständig umzäunten Garten, sorgfältig angelegt, der sich zu einer großen, sonnigen Terrasse und einem schönen Pool erstreckt. Das Ensemble bildet einen idealen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach die Ruhe und die außergewöhnliche Aussicht zu genießen. Mit etwa 192m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 384 m² Nutzfläche einschließlich des Untergeschosses erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen mit perfekt beherrschten Volumina. Das Untergeschoss bildet einen vollständig bewohnbaren und funktionalen Wohnbereich.Das Erdgeschoss beeindruckt bereits beim Eingang mit seiner Deckenhöhe von 3,30 Metern und seiner allgegenwärtigen Helligkeit. Es bietet einen großen Wohnbereich mit Kamin, der direkt auf die Terrasse und den Garten öffnet, und somit eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Die halboffene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Diese Ebene bietet auch eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die ein Bad teilen, und bietet somit eine ideale Einrichtung für ein komfortables Familienleben.Das Untergeschoss erweitert die Ausstattung mit Räumen, die für alle Nutzungen und Lebensweisen konzipiert sind. Man entdeckt hier zwei große zusätzliche Schlafzimmer, einen großen, mehrzweckfähigen Raum, der als Spielzimmer, Home-Kino oder Fitnessraum genutzt werden kann, sowie ein Bad. Ein Wellnessbereich mit Sauna lädt zur Entspannung ein, mit der Möglichkeit, ein Dampfbad nach Wunsch zu installieren. Diese Ebene umfasst auch die technischen Räume und einen Weinkeller. Ein geschlossener Garage sowie vier Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das hohe Ausstattung, großzügige Volumina und privilegierte Umgebung verbindet.

VESSY : VILLA D'ARCHITECTE RÉNOVÉE AVEC VUE SALEVE

Villa d'architecte individuelle avec piscine et vue dégagée sur le Salève à Vessy, GenèveTrust Immobilier, agence immobilière à Genève, Canton Vaud et Crans-Montana vous propose Ref. 6029-TGE.BDécouvrez cette magnifique villa individuelle située dans un cadre idyllique dans un quartier recherché de Vessy. Entourée de zone agricole, ce bien offre une vue dégagée sur la nature environnante et le Salève.Mise en normes et entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité.Érigée sur une parcelle de 1'250 m², la villa bénéficie d'un grand jardin clôturé, d'une généreuse terrasse ensoleillée et d'une superbe piscine, parfaits pour les moments de détente et de convivialité.La maison offre environ 285 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, pour un total de 380 m² d'espace utile.Le rez-de-chaussée se compose de : • un vaste et lumineux séjour avec cheminée • une cuisine semi-ouverte • une suite parentale avec dressings et salle de bains privative • deux chambres avec une salle de bain partagée. Cet étage bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,30 mètres.Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une vue spectaculaire sur le Salève et le jardin.La propriété dispose d'une piscine de 4x8 mètres avec un système de filtration automatique, garantissant une eau toujours cristalline.Le rez-de-jardin dispose de : • deux grandes chambres • une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, salle de sport) • une salle de bains • un espace bien-être avec sauna et la possibilité d'installer le hammam • une buanderie • une cave à vin • un local technique et la salle de filtration de la piscine • un abri PC Un garage et quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien unique.À noter : il existe un potentiel d'agrandissement de la maison, ce qui vous permettra d'adapter la surface à vos besoins futurs.www.trustimmobilier.chExceptional Villa with Pool and Unobstructed View of the Salève in VessyTrust Immobilier, a real estate agency in Geneva, Canton Vaud, and Crans-Montana, presents Ref. 6029-TGE.BDiscover this magnificent indivudal villa nestled in an idyllic setting in Vessy. Surrounded by an agricultural zone, this property offers an unobstructed view of the surrounding nature and the Salève. Completely renovated with high-quality materials, this home is a true oasis of tranquility.Built on a plot of approximately 1,250 m², the villa features a large fenced garden, a generous sunny terrace, and a superb swimming pool, perfect for moments of relaxation and socializing.The house offers approximately 285 m² of living space, spread over two levels, for a total of 380 m² of usable space.The ground floor consists of: • A vast, bright living area with a fireplace • A semi-open kitchen • A master suite with dressings and an en-suite bathroom • Two bedrooms with a shared bathroom. This floor boasts an exceptional ceiling height of 3.30 meters.. The living room opens directly onto the terrace and garden, offering a spectacular view of the Salève. The property features a 4x8 meter pool with an automatic filtration system, ensuring crystal-clear water at all times.The garden level features: • Two large bedrooms • A large multi-purpose room (game room, home cinema, gym) • A bathroom • A wellness area with a sauna and the possibility of installing a hammam • A laundry room • A wine cellar • A technical room and the pool's filtration room • A PC shelter A garage and four outdoor parking spaces...

Schönes Familienhaus mit Pool und Nebengebäude

Diese schöne, klassisch stilisierte Villa, die auf einem Grundstück von insgesamt 2524m2 erbaut wurde, befindet sich im Viertel Plateau de Pinchat, in der Gemeinde Vessy.Sie wurde 1991 errichtet und bestand ursprünglich aus zwei Reihenhäusern, die zu einem einzigen Haus zusammengelegt wurden. Im Jahr 2007 wurde sie mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert und bietet eine Wohnfläche von etwa 460m2 sowie einen vollständig ausgebauten Keller von fast 200m2. Das Anwesen umfasst auch ein beheiztes Nebengebäude von etwa 42m2, das in ein Poolhaus umgewandelt wurde, sowie eine kleine Anbau als Geräteschuppen.Das Hauptgebäude besteht aus:EG: Der Eingang führt zu einem Vestibül, einem Wohn-/Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Büro und einem Gäste-WC. Ein Flur führt vom Esszimmer direkt zu einem zweiten Wohnzimmer mit Kamin sowie zu einem zweiten Eingang mit Vestibül, das zu einem Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad führt.1. OG: Die erste Etage umfasst 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Treppenabsätze und ein Gäste-WC.Keller: Hier finden wir einen Mehrzweckraum mit Whirlpool, einer separaten Waschküche, einem Dampfbad (Hammam), einem Kinozimmer sowie einem separaten Raum mit einem großen Kühlschrank, einem kleinen Zimmer mit angrenzendem Duschbad und einer Heizanlage.Die Außenanlagen bestehen aus einem schönen, nach Südwesten ausgerichteten Garten, einer Terrasse, die Zugang zu einem 55m2 großen Pool bietet, einem Zufahrtsweg für Autos, der von schönen Bäumen gesäumt ist, einem Innenhof mit kleiner Springbrunnenanlage, der das Ein- und Ausparken von Autos erleichtert, sowie einem überdachten Abstellplatz, der 4-5 Autos Platz bietet.Diese Immobilie bietet einen sehr angenehmen Lebensraum, insbesondere für eine Familie, die die Nähe zur Stadt (Carouge und das Zentrum von Genf sind in nur wenigen Minuten erreichbar) in einem hochwertigen Wohnviertel sucht.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zu kontaktieren.

Luxus-Villa in Vessy mit Pool und Erweiterungspotenzial

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa in Vessy, die in den 1970er Jahren erbaut wurde. Diese Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft und den Salève, der für Ruhe und Frieden sorgt. Ihre strategische Lage befindet sich in der Nähe der Zentren von Genf und Carouge. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Fläche von 384 m² (192 m² pro Etage), ideal für eine große Familie. Ihre neun geräumigen Räume können auch ein Projekt für ein Home-Office aufnehmen, sei es ein Arbeits- oder Empfangsbereich. Die Gesamtfläche bietet eine flexible und vielseitige Aufteilung, um alle Bedürfnisse zu erfüllen. Erdgeschoss: - Großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC - Großes Wohnzimmer mit Kamin und halboffener Küche - 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer, und zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad. Untergeschoss: - 2 Schlafzimmer - 1 sehr großes Badezimmer mit Dusche und Sauna. - 1 geräumiger Raum von etwa 60 m², der als Werkstatt, Home-Kino, Fitnessraum, Musikzimmer, Büro oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann, mit Fenstern, die ausreichend Licht hereinlassen, um den Raum hell zu machen. Ein Weinkeller, ein Atomschutzbunker und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage. Ein überdachter Garagenplatz für 1-2 Autos, mehrere Außenparkplätze. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit Kamin und großen Schiebetüren, geht auf die Terrasse, den Garten und den Pool, ideal für die Organisation von Empfängen und großen Mahlzeiten in einer gemütlichen Atmosphäre. Diese Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum für diejenigen, die Komfort und Serenität suchen.

Vessy - Moderne Townhouse mit Garten und Dachterrasse

In einem der gefragtesten Wohnviertel der Gemeinde Veyrier, im Herzen des begehrten Viertels Vessy, entdecken Sie dieses exklusive Projekt von 4 modernen Townhouses, die elegante Architektur, modernen Komfort und hohe energetische Leistungsfähigkeit vereinen. In einer grünen und privilegierten Umgebung gelegen, bieten diese angrenzenden Villen von hohem Standard Wohnflächen von etwa 151 bis 155 m², die auf mehrere Ebenen verteilt sind und durch großzügige private Außenbereiche ergänzt werden. Jedes Wohnhaus wurde so konzipiert, dass es den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht: Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche von etwa 40 m² 4 Schlafzimmer insgesamt, darunter ein mehrzweckfähiges Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer 1 Badezimmer + WC 2 Duschen + WC Privater Keller 2 Parkplätze in der sicheren Tiefgarage Privater Garten je nach Lage Private Pergola im Erdgeschoss (ca. 17 m²) Prächtige private Dachterrasse, die von dem Hauptschlafzimmer im Obergeschoss aus zugänglich ist. Die Wohnbereiche profitieren von großen Öffnungen nach außen, die eine schöne natürliche Beleuchtung und eine harmonische Verbindung mit den Gärten und Terrassen bieten. Entworfen nach dem energetischen Standard THPE, integriert das Projekt unter anderem eine Wärmepumpe, Photovoltaikpanele sowie solare thermische Paneele, die eine hohe energetische Leistung und eine Kontrolle der Verbrauchskosten gewährleisten. Die modernen Fertigstellungen und die ausgewählten Materialien spiegeln die Sorgfalt wider, die jedem Detail gewidmet wird: elegante Fassaden mit Holzverkleidungen, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und hochwertig ausgestattete Küchen. Die Vorteile des Projekts ? Gefragtes Wohnviertel von Vessy ? Moderne und nachhaltige Architektur ? Energetischer Standard THPE ? Privater Garten ? Dachterrasse mit privater Pergola ? 4 Schlafzimmer ? 2 Parkplätze pro Villa ? Privater Keller ? Unmittelbare Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Einrichtungen ? Ruhige und grüne Umgebung in der Nähe des Zentrums von Genf Eine vertrauliche Verwirklichung von nur vier Wohnungen, die ein seltenes Gleichgewicht zwischen Intimität, familiärem Komfort und Lebensqualität bietet. N.B: nicht verbindliche Bilder

Vessy - Modernes Townhouses mit Garten und Dachterrasse

In einem der gefragtesten Wohnviertel der Gemeinde Veyrier, im Herzen des begehrten Viertels Vessy, entdecken Sie dieses exklusive Projekt von 4 modernen Townhouses, die elegante Architektur, modernen Komfort und hohe energetische Leistungsfähigkeit vereinen. In einer grünen und privilegierten Umgebung gelegen, bieten diese angrenzenden Villen von hohem Standard Wohnflächen von etwa 151 bis 155 m², die auf mehrere Ebenen verteilt sind und durch großzügige, private Außenbereiche ergänzt werden. Jedes Wohnhaus wurde so konzipiert, dass es den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht: Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche von etwa 40 m² 4 Schlafzimmer, darunter ein mehrzweckfähiger Raum im Erdgeschoss, ideal als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer 1 Badezimmer + WC 2 Duschen + WC Privater Keller 2 Parkplätze in der sicheren Tiefgarage Privater Garten nach den jeweiligen Grundstücken Private Pergola im Erdgeschoss (ca. 17 m²) Prächtige, private Dachterrasse, die von dem Hauptschlafzimmer im Obergeschoss aus zugänglich ist. Die Wohnbereiche profitieren von großen Öffnungen nach außen, die eine schöne natürliche Beleuchtung und eine harmonische Verbindung mit den Gärten und Terrassen bieten. Das Projekt wurde nach dem energetischen Standard THPE konzipiert und integriert unter anderem eine Wärmepumpe, Photovoltaikpanele sowie solare thermische Paneele, die eine hohe energetische Leistungsfähigkeit und eine Kontrolle der Verbrauchskosten gewährleisten. Die modernen Oberflächen und die ausgewählten Materialien spiegeln die Sorgfalt wider, die bei jeder Einzelheit angebracht wurde: elegante Fassaden mit Holzverkleidungen, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und hochwertige, ausgestattete Küchen. Die Vorteile des Projekts ? Gefragtes Wohnviertel in Vessy ? Moderne und nachhaltige Architektur ? Energetischer Standard THPE ? Privater Garten ? Dachterrasse mit privater Pergola ? 4 Schlafzimmer ? 2 Parkplätze pro Villa ? Privater Keller ? Unmittelbare Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Einrichtungen ? Ruhige und grüne Umgebung am Rande des Zentrums von Genf Eine vertrauliche Verwirklichung von nur vier Wohnungen, die ein seltenes Gleichgewicht zwischen Intimität, familiärem Komfort und Lebensqualität bietet. N.B: Nicht verbindliche Bilder

Vessy - Modernes Townhouses mit Garten und Dachterrasse

In einem der gefragtesten Wohnviertel der Gemeinde Veyrier, im Herzen des begehrten Viertels Vessy, entdecken Sie dieses exklusive Projekt von 4 modernen Townhouses, die elegante Architektur, modernen Komfort und hohe energetische Leistungsfähigkeit vereinen. In einer grünen und privilegierten Umgebung gelegen, bieten diese angrenzenden Villen von hohem Standard Wohnflächen von etwa 151 bis 155 m², die auf mehrere Ebenen verteilt sind und durch großzügige private Außenbereiche ergänzt werden. Jedes Wohnhaus wurde so konzipiert, dass es den Erwartungen einer anspruchsvollen Klientel entspricht: Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche von etwa 40 m² 4 Schlafzimmer, darunter ein mehrzweckfähiges Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer 1 Badezimmer + WC 2 Duschen + WC Private Keller 2 Parkplätze in der sicheren Tiefgarage Privater Garten je nach Lage Private Pergola im Erdgeschoss (ca. 17 m²) Prächtige private Dachterrasse, die von dem Hauptschlafzimmer im Obergeschoss aus zugänglich ist. Die Wohnbereiche profitieren von großen Öffnungen nach außen, die eine schöne natürliche Beleuchtung und eine harmonische Verbindung mit den Gärten und Terrassen bieten. Das Projekt wurde nach dem energetischen Standard THPE konzipiert und integriert unter anderem eine Wärmepumpe, Photovoltaikpanele sowie solare thermische Paneele, die eine hohe energetische Leistungsfähigkeit und eine Kontrolle der Verbrauchskosten gewährleisten. Die modernen Fertigstellungen und die ausgewählten Materialien spiegeln die Sorgfalt wider, die jedem Detail gewidmet wird: elegante Fassaden mit Holzverkleidungen, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und hochwertige Einbauküchen. Die Vorteile des Projekts ? Gefragtes Wohnviertel Vessy ? Moderne und nachhaltige Architektur ? Energetischer Standard THPE ? Privater Garten ? Dachterrasse mit privater Pergola ? 4 Schlafzimmer ? 2 Parkplätze pro Villa ? Private Keller ? Unmittelbare Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Einrichtungen ? Ruhige und grüne Wohnlage am Rande des Zentrums von Genf Eine vertrauliche Realisierung von nur vier Wohnungen, die ein seltenes Gleichgewicht zwischen Intimität, familiärem Komfort und Lebensqualität bietet. N.B: Nicht vertragliche Bilder

Vessy - Moderne Townhouse mit Garten und Dachterrasse

In einem der gefragtesten Wohnviertel der Gemeinde Veyrier, im Herzen des begehrten Viertels Vessy, entdecken Sie dieses exklusive Projekt von 4 modernen Townhouses, die elegante Architektur, modernen Komfort und hohe energetische Leistungsfähigkeit vereinen. In einer grünen und privilegierten Umgebung gelegen, bieten diese angrenzenden Villen von hohem Standard Wohnflächen von etwa 151 bis 155 m², die sich über mehrere Ebenen erstrecken und durch großzügige private Außenbereiche ergänzt werden. Jedes Wohnhaus wurde so konzipiert, dass es den Erwartungen einer anspruchsvollen Klientel entspricht: Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche von etwa 40 m² 4 Schlafzimmer, darunter ein mehrzweckfähiger Raum im Erdgeschoss, ideal als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer 1 Badezimmer + WC 2 Duschen + WC Private Keller 2 Parkplätze in der sicheren Tiefgarage Privater Garten je nach Grundstück Private Pergola im Erdgeschoss (ca. 17 m²) Prächtige private Dachterrasse, die von dem Hauptschlafzimmer im Obergeschoss aus zugänglich ist. Die Wohnbereiche profitieren von großen Öffnungen nach außen, die eine schöne natürliche Beleuchtung und eine harmonische Verbindung mit den Gärten und Terrassen bieten. Entworfen nach dem energetischen Standard THPE, integriert das Projekt unter anderem eine Wärmepumpe, Photovoltaikpanele sowie solare thermische Paneele, die eine hohe energetische Leistungsfähigkeit und eine Kontrolle der Verbrauchskosten gewährleisten. Die modernen Oberflächen und die ausgewählten Materialien spiegeln die Sorgfalt wider, die jedem Detail gewidmet wird: elegante Fassaden mit Holzverkleidungen, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und hochwertig ausgestattete Küchen. Die Vorzüge des Projekts ? Gefragtes Wohnviertel Vessy ? Moderne und nachhaltige Architektur ? Energetischer Standard THPE ? Privater Garten ? Dachterrasse mit privater Pergola ? 4 Schlafzimmer ? 2 Parkplätze pro Villa ? Private Keller ? Unmittelbare Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Einrichtungen ? Ruhige und grüne Umgebung in der Nähe des Zentrums von Genf Eine vertrauliche Realisierung von nur vier Wohnungen, die ein seltenes Gleichgewicht zwischen Intimität, familiärem Komfort und Lebensqualität bietet. N.B: nicht verbindliche Bilder

Prachtiger alter Bauernhof

Prachtiger alter Bauernhof mitten im charmanten Dorf Veyrier und aller Komfort. Das Haus hat seinen alten Charme bewahrt, errichtet inmitten eines prächtigen Gartens mit verschiedenen Pflanzen, Obstbäumen und Blumen.Ein privater Hof, der durch ein elektrisches Tor abgeschlossen ist, bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und Zugang zur Doppelgarage. Eine Werkstatt sowie eine charmante Orangerie vervollständigen dieses schöne Ensemble.Die 430m2 große Wohnfläche bietet 3 vollständig ausgestattete Ebenen, aufgeteilt wie folgt:- ErdgeschossGroße EingangshalleKüche und Büro/WaschkücheGästetoilette und GarderobeEsszimmerWohnzimmer mit großer CheminéeAlle Räume haben direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse- 1. ObergeschossGroßer TV-/BibliotheksraumEin Zimmer ausgestattet als AnkleideEin Zimmer mit angeschlossener BadewanneHauptzimmer mit vollständiger Badewanne und Ankleide- 2. Obergeschoss3 Zimmer2 BadezimmerAbstellräumeDas Haus ist teilweise unterkellert; der Keller umfasst die Heizung, einen Weinkeller und Abstellräume.Die Heizanlage wurde 2024 erneuert.Möglichkeit, einen Pool wie auf dem Bild zu bauen.

Exceptionnel Château du 19ème siècle et domaine de 9,5 hectares

Lové dans une boucle de l'Arve, le Château de Vessy est un joyau de la fin du XIXe siècle, offrant un domaine exceptionnel de 9,5 hectares de parc, de prairies et de bois.Véritable retraite à l'abri des regards, cette propriété jouit d'une situation géographique optimale. Le centre de Genève est accessible en quelques minutes de voiture, et l'aéroport international de Genève se situe à un quart d'heure.Entièrement restauré dans les règles de l'art, le château marie à la perfection le charme des demeures d'antan avec le confort moderne. Tous les éléments d'époque ont été conservés et soigneusement rénovés : décors de toiture, ferronneries anciennes, parquets en bois massif, plafonds à caissons, tomettes décoratives, boiseries sculptées, vitraux colorés, cheminées d'époque, et un majestueux escalier.Ce bien prestigieux offre une surface totale d'environ 1 000 m², dont 700 m² de surface habitable et 12 pièces judicieusement réparties sur trois niveaux harmonieux auxquels s'ajoute un sous-sol entièrement aménagé avec piscine. Des garages et une maison d'invités de 5 pièces complètent cet ensemble.Le domaine de Vessy représente l'alliance rare entre le luxe d'une demeure historique et la proximité immédiate de l'effervescence genevoise.Das in einer Schleife der Arve gelegene Château de Vessy ist ein Juwel aus dem späten 19. Jahrhundert und bietet ein aussergewöhnliches Anwesen mit 9,5 Hektaren Park, Wiesen und Wäldern.Das Anwesen ist ein echter Rückzugsort mit höchster Privatsphäre und optimaler geografischen Lage. Das Zentrum von Genf ist in wenigen Autominuten erreichbar, und der internationale Flughafen Genf liegt eine Viertelstunde entfernt.Das Schloss wurde vollständig und fachgerecht restauriert und vereint den Charme eines alten Wohnsitzes mit modernem Komfort. Alle Elemente der Epoche wurden erhalten und sorgfältig renoviert: Dachverzierungen, alte Schmiedearbeiten, Massivholzböden, Kassettendecken, dekorative Fliesen, geschnitzte Holzarbeiten, bunte Glasfenster, Kamine aus der Epoche und eine majestätische Treppe.Diese prestigeträchtige Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 1 000 m², davon 700 m² Wohnfläche und 12 auf drei harmonische Ebenen verteilte Zimmer, zu denen ein vollständig ausgebautes Untergeschoss mit Swimmingpool hinzukommt. Garagen und ein Gästehaus mit 5 Zimmern vervollständigen das Ensemble.Die Domaine de Vessy stellt die seltene Verbindung zwischen dem Luxus eines historischen Herrenhauses und der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Stadt Genf dar.Curled in a loop of the Arve River, Château de Vessy is a late 19th-century gem, offering an exceptional 9.5-hectare estate of parkland, meadows and woods.A true secluded retreat, this property enjoys an optimal geographical location. The center of Geneva can be reached in just a few minutes by car, and Geneva International Airport is just 15 minutes away.Completely restored to the highest standards, the château perfectly blends the charm of the residences of yesteryear with modern comforts. All period features have been preserved and carefully renovated: roof decorations, antique ironwork, solid wood parquet flooring, coffered ceilings, decorative floor tiles, carved woodwork, colorful stained glass windows, period fireplaces, and a majestic staircase.This prestigious property offers a total surface area of around 1 000 m², including 700 m² of living space and 12 rooms judiciously distributed over three harmonious levels, to which is added a fully finished basement with swimming pool. Garages and a 5-room guest house complete the ensemble.The Domaine de Vessy is a rare combination of a historic residence and the immediate proximity of Geneva's bustling city centre.

VESSY : Aktion "EKKO"

Entdecken Sie unser neues Projekt von 4 Villen mit sehr hoher Energieeffizienz in Pinchat, die Komfort und Modernität vereinen.Auf der Route de Troinex 37 gelegen, ist dieses Ensemble von 4 semi-individuellen Villen darauf ausgelegt, Familien einen ruhigen Lebensraum zu bieten.Jede Villa ist auf 3 Ebenen organisiert, nämlich:Ein Erdgeschoss mit:- einem Eingangsbereich,- einem Gästetoilette,- einer Küche mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse und ihrem Garten,- einem Wohn-/Esszimmer, das einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse und zum privaten Garten ermöglicht,- einer Veranda.Ein 1. Stock, der bietet:- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer,- 3 weitere Schlafzimmer, die eine zweite Badezimmer teilen,- 2 Balkone.Ein großer Keller mit:- einem Fitnessraum, der auf einen englischen Hof und reduzierte Räume öffnet,- einem großen Spielzimmer,- einer Waschküche mit Technikraum.Zwei Terrassen mit insgesamt 31 m2, eine Veranda von 11 m2, ein großer Abstellraum für Fahrräder/Motorräder von 14 m2 und 2 überdachte Parkplätze komplettieren die Villen.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns die Verkaufsbroschüre anzufordern: contact@gpaley.ch

Prachtiger alter Bauernhof

Prachtvoller Bauernhof mitten im Herzen des charmanten Dorfes Veyrier und aller Annehmlichkeiten. Das Haus hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt, errichtet inmitten eines prächtigen Gartens mit verschiedenen Pflanzen, Obstbäumen und blühenden Blumen.Ein privater Hof, der durch ein elektrisches Tor abgeschlossen ist, bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und Zugang zu einer Doppelgarage. Eine Werkstatt und eine charmante Orangerie vervollständigen dieses schöne Ensemble.Die 430m2 große Wohnfläche bietet 3 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:- ErdgeschossGroße EingangshalleKüche und Büro/WäscheraumGästetoilette und GarderobeEsszimmerWohnzimmer mit großer CheminéeAlle Räume haben direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse- 1. ObergeschossGroßer TV-/BibliotheksraumEin Zimmer als Ankleide ausgebautEin Zimmer mit en-suite-BadezimmerHauptschlafzimmer mit komplettem en-suite-Badezimmer und Ankleide- 2. Obergeschoss3 Schlafzimmer2 BadezimmerAbstellräumeDas Haus ist teilweise unterkellert; der Keller umfasst die Heizanlage, einen Weinkeller und Abstellräume.Die Heizanlage wurde 2024 erneuert.Möglichkeit, einen Pool wie auf dem Bild zu bauen.

VESSY - CHARMANTES ARCHITEKTENHAUS MIT SCHWIMMBAD

Über mehrere Ebenen verteilt, bietet dieses charmante Architektenhaus großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine schöne Deckenhöhe, sorgfältige Fertigungen sowie einen angenehmen Garten mit Schwimmbad.Es besteht aus:- Eine ausgestattete Küche, die zu einem geräumigen Wohnbereich führt- Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer- Drei Badezimmer- Ein mehrzweckfähiger Raum im Untergeschoss- Waschküche, Keller und Technikräume- Baumbestandener Garten mit Terrasse und gefliestem Schwimmbad- Zwei ParkplätzeEin schlüsselfertiges Objekt, das Komfort, Modernität und Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel von Vessy vereint.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Schönes 9-Zimmer-Einfamilienhaus renoviert

Vessy, gelegen in der Gemeinde Veyrier, zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus. Beliebt bei Familien, verfügt das Viertel über zahlreiche Grünflächen und profitiert von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einem Radwegenetz, das es ermöglicht, das Zentrum von Genf leicht zu erreichen. Dieses Haus befindet sich in einem Wohngebiet, umgeben von Grünflächen, landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten. In der Nähe der Arve und der Ufer von Vessy gelegen, befindet es sich in einer natürlichen Umgebung, bleibt aber nahe an den Infrastrukturen und Dienstleistungen der Genfer Agglomeration.Gelegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, hat dieses Reihenhaus eine umfassende Renovierung sowie eine Erweiterung im Jahr 2014 erfahren. Es bietet eine Bruttowohnfläche von 233m2 (ohne Boden) und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 378 m2, die sich über 3 Ebenen erstreckt. Der schön bepflanzte Grundstücksteil beherbergt einen gepflegten Garten und mehrere angenehme Außenbereiche. Die ausgereifte Vegetation trägt dazu bei, die Privatsphäre des Ortes zu bewahren und verleiht der gesamten Immobilie eine grüne Atmosphäre.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss • Eingangshalle mit Garderobenecke; • Gäste-WC; • Zwei Schlafzimmer; • Wohnzimmer (Salon und Esszimmer in Enfilade) mit Kamin, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet; • Voll ausgestattete Küche. Obergeschoss • Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer; • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Keller • Zwei große Mehrzweckräume; • Badezimmer; • Technikraum; • Waschküche; • Weinkeller.

Stadthaus zeitgenössisch in Vessy

VILLA C Im Herzen des friedlichen Dorfes Vessy (Gemeinde Veyrier), nur wenige Schritte von der genferischen Campagne und den städtischen Einrichtungen entfernt, entsteht ein Ensemble von vier außergewöhnlichen Reihenhäusern. Auf einer schönen, baumgesäumten Parzelle gelegen, bieten diese vier Townhouses eine seltene Lebensumgebung, die Intimität, Modernität und Nachhaltigkeit verbindet. Großzügige Räume und sorgfältige Raumaufteilung Die Villen erstrecken sich über zwei Ebenen mit ausgebautem Dachgeschoss und bieten eine Bruttogeschossfläche von etwa 150 m². Die Raumaufteilung ist darauf ausgerichtet, den Bedürfnissen von Familien gerecht zu werden: im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Zimmer - Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer, je nach Bedarf - und ein Gästetoilette, das einen großen Wohn-/Essbereich von etwa 40 m² ergänzt, der zum Außenbereich hin geöffnet ist. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche einen komfortablen und gut gestalteten Schlafbereich. Privilegierte Außenbereiche Jedes Haus verfügt über eine private Pergola - zwischen 17 und 19 m², je nach Grundstück - und eine Dachterrasse von gleicher Größe, die vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Diese Außenbereiche bieten eine unverbaute Aussicht auf die umliegende grüne Landschaft. Ein funktionaler und sicherer Keller Ein unterirdischer Garagenbereich, der von den vier Häusern geteilt wird, bietet 8 Parkplätze, zwei pro Haus, einen individuellen Keller für jedes Haus sowie einen gemeinsamen Technikraum. Eine nachhaltige und verantwortungsvolle Architektur Die Dächer sind mit Photovoltaikpaneelen und thermischen Solarkollektoren ausgestattet, die eine lokale Energieerzeugung und reduzierte Warmwasserkosten gewährleisten. Die sorgfältig ausgewählte Vegetation - Eichen, Magnolien, Mispelbäume und Feldahorn - schafft eine hochwertige Landschaftsumgebung während der gesamten Jahreszeiten. Eine ideale Lage Vessy bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer dörflichen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu Genf. Durch öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Radwege erschlossen, überzeugt die Lage des Chemin du Soujet sowohl durch ihre Umgebung als auch durch ihre Erreichbarkeit.

Stadthaus im modernen Stil in Vessy

VILLA B Im Herzen des friedlichen Dorfes Vessy (Gemeinde Veyrier), nur wenige Schritte von der Genfer Campagne und den städtischen Einrichtungen entfernt, entsteht eine außergewöhnliche Wohnanlage mit vier aneinandergrenzenden Villen. Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück bieten diese vier Townhouses eine seltene Lebensumgebung, die Intimität, Modernität und Nachhaltigkeit vereint. Großzügige Räume und sorgfältige Raumaufteilung Die Villen erstrecken sich über zwei Ebenen mit ausgebautem Dachgeschoss und bieten eine Bruttogeschossfläche von etwa 150 m². Die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen von Familien entspricht: im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Zimmer - Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer, je nach Bedarf - und ein Besuchertoilette, das einen großen Wohn-/Essbereich von etwa 40 m² ergänzt, der zum Außenbereich hin geöffnet ist. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche einen komfortablen und gut gestalteten Schlafbereich. Privilegierte Außenbereiche Jede Villa verfügt über eine private Pergola - zwischen 17 und 19 m², je nach Grundstück - und eine Dachterrasse von gleicher Größe, die vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Diese Außenbereiche bieten eine unverbaute Aussicht auf die umliegende grüne Landschaft. Ein funktionaler und sicherer Keller Ein unterirdischer Garage, der von den vier Villen geteilt wird, bietet 8 Parkplätze, zwei pro Villa, einen individuellen Keller für jede Villa sowie einen gemeinsamen Technikraum. Eine nachhaltige und verantwortungsvolle Architektur Die Dächer sind mit Photovoltaikpaneelen und thermischen Solarpaneelen ausgestattet, die eine lokale Energieerzeugung und reduzierte Warmwasserkosten gewährleisten. Die sorgfältig ausgewählte Vegetation - Eichen, Magnolien, Mispeln und Feldahorn - schafft eine hochwertige Landschaftsumgebung während aller Jahreszeiten. Eine ideale Lage Vessy bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe eines Dorfumfelds und der unmittelbaren Nähe zu Genf. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Radwegen ist die Lage der Chemin du Soujet ebenso für ihre Umgebung wie für ihre Erreichbarkeit attraktiv.

Stadthaus zeitgenössisch in Vessy

VILLA A Im Herzen des friedlichen Dorfes Vessy (Gemeinde Veyrier), nur wenige Schritte von der Genfer Campagne und den städtischen Einrichtungen entfernt, entsteht eine Wohnanlage mit vier außergewöhnlichen Reihenhäusern. Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück bieten diese vier Townhouses eine seltene Lebensumgebung, die Intimität, Modernität und Nachhaltigkeit verbindet. Großzügige Räume und sorgfältige Raumaufteilung Die Villen sind auf zwei Ebenen mit ausgebautem Dachgeschoss angelegt und bieten eine Bruttogeschossfläche von etwa 150 m². Die Raumaufteilung ist auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten: im Erdgeschoss gibt es einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum - Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer, je nach Bedarf - und ein Gästebad, das einen großen Wohn-/Essbereich von etwa 40 m² ergänzt, der zum Außenbereich hin geöffnet ist. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche einen komfortablen und gut gestalteten Schlafbereich. Vorzugte Außenbereiche Jedes Haus verfügt über eine private Pergola - zwischen 17 und 19 m², je nach Grundstück - und eine Dachterrasse von gleicher Größe, die vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Diese Außenbereiche bieten eine unverbaute Aussicht auf die umliegende grüne Landschaft. Ein funktionaler und sicherer Keller Ein unterirdischer Garagenbereich, der von den vier Häusern geteilt wird, bietet 8 Parkplätze, zwei pro Haus, einen individuellen Keller für jedes Haus sowie einen gemeinsamen Technikraum. Eine nachhaltige und verantwortungsvolle Architektur Die Dächer sind mit Photovoltaik- und thermischen Solarkollektoren ausgestattet, die eine lokale Energieerzeugung und reduzierte Warmwasserkosten gewährleisten. Die sorgfältig ausgewählte Vegetation - Eichen, Magnolien, Mispeln und Feldahorn - schafft eine hochwertige Landschaftsumgebung während aller Jahreszeiten. Eine ideale Lage Vessy bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer dörflichen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu Genf. Durch öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Radwege erschlossen, überzeugt der Standort Chemin du Soujet durch die Qualität seiner Umgebung und seine Erreichbarkeit.