VILLA A

Im Herzen des friedlichen Dorfes Vessy (Gemeinde Veyrier), nur wenige Schritte von der Genfer Landschaft und den städtischen Einrichtungen entfernt, entsteht eine Wohnanlage mit vier außergewöhnlichen Reihenhäusern. Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück bieten diese vier Townhouses eine seltene Lebensumgebung, die Intimität, Modernität und Nachhaltigkeit verbindet.

Großzügige Räume und sorgfältige Raumaufteilung

Die Villen erstrecken sich über zwei Ebenen mit ausgebautem Dach und bieten eine Bruttogeschoßfläche von etwa 150 m². Die Raumaufteilung ist auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten: im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Zimmer - Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer, je nach Bedarf - und ein Besucher-WC, das einen großen Wohn-/Essbereich von etwa 40 m² ergänzt, der zum Außenbereich hin geöffnet ist. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche einen komfortablen und gut gestalteten Schlafbereich.

Privilegierte Außenbereiche

Jedes Haus verfügt über eine private Pergola - zwischen 17 und 19 m², je nach Grundstück - und eine Dachterrasse von gleicher Größe, die vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Diese Außenbereiche bieten eine unverbaute Aussicht auf die umliegende grüne Landschaft.

Ein funktionaler und sicherer Keller

Ein unterirdischer Garagenbereich, der von den vier Häusern geteilt wird, bietet 8 Parkplätze, zwei pro Haus, einen individuellen Keller für jedes Haus sowie einen gemeinsamen Technikraum.

Eine nachhaltige und verantwortungsvolle Architektur

Die Dächer sind mit Photovoltaikpaneelen und thermischen Solarkollektoren ausgestattet, die eine lokale Energieerzeugung und reduzierte Warmwasserkosten gewährleisten. Die sorgfältig ausgewählte Vegetation - Eichen, Magnolien, Mispelbäume und Feldahorn - schafft eine hochwertige Landschaftsumgebung während aller Jahreszeiten.

Eine ideale Lage

Vessy bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer dörflichen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu Genf. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel und zahlreiche Radwege ist der Chemin du Soujet sowohl für die Qualität seiner Umgebung als auch für seine Erreichbarkeit attraktiv.