Maisonette / Duplex Kaufen: 1206 (Genf)

Spacieux duplex de 400 m² en attique avec terrasses & vue panoramique

Situé sur les hauteurs de Champel, ce très spacieux duplex de 400 m² est niché aux deux derniers étages d'un immeuble de la fin des années 60 de standing avec concierge à demeure. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant bénéficier de toutes les commodités qu'une ville comme Genève peut offrir tout en ayant un environnement calme, hors de toutes nuisances. On y retrouve à deux pas, la Gare du CEVA Genève-Champel, le parc Alfred Bertrand, ainsi que les HUG.L'appartement traversant bénéficie d'un ensoleillement optimale, ainsi que d'une splendide vue dominante et dégagée sur le Jura. Il se réparti comme suit: Un spacieux hall avec vestiaire et WC visiteurs, un double séjour lumineux, une grande cuisine dinatoire fermée et son entrée de services. La partie nuit de cet étage profite de deux suites parentales avec salle de bains, salle de douches, WC séparé et dressing. Une pergola offrant une belle vue dégagée finissent de compléter cet espace.Le deuxième étage de ce bien est accessible par un escalier et également par l'ascenseur de la résidence, est distribué comme suit: Une cuisine avec son entrée de service et son accès à l'une des deux spacieuses terrasses en plein ciel, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs. Un salon donnant sur une véranda qui s'ouvre sur la deuxième terrasse en plein ciel également offrant une splendide vue sur le Jura. Une salle de bains, une chambrette avec dressing ainsi qu'une troisième chambre donnant sur la terrasse coté Salève.Une cave et un garage en sous-sol sécurisé finissent de compléter ce bien de qualité. La copropriété se trouve en bon état et bénéficie d'entretien régulier. Profitez de cette occasion et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite sans engagement.

ÉLÉGANT CALME ET CHALEUREUX

Bienvenue dans l'univers des duplex de Genève, où le luxe et le confort se rejoignent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Situés dans un quartier prestigieux, ces duplex offrent 6 pièces spacieuses avec une surface habitable de 420 m². Imaginez-vous profiter de la tranquillité absolue dans un environnement très calme, tout en appréciant la vue depuis votre terrasse privée ou en vous détendant dans votre jardin privé. Et ce n'est pas tout, car vous aurez également accès à une piscine, une salle de gym, un sauna et même une table de ping-pong dans les espaces communs. De plus, une grande cave et un parking sous-sol privé vous permettront de stocker vos biens en toute sécurité. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - quartier prestigieux- spacieux- très Calme- terrasse- jardin- piscine, salle de gym, sauna et ping-pong (communautaire)- grande cave- parking sous-sol privé- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Super bien situé Etat du bâtiment: BonSalles de bain: 3 (3 x WC / lavabo / baignoire / douche)Transport publics: Bus, 160 mEcole: école primaire, 600 mCommerces: épicerie, 600 m / Coop, 900 m

Lumineux 5.5p rez-jardin, verdure et calme garantie

5.5 pièces duplex en rez-de-jardin a tous les atouts pour pouvoir vous séduire. Situé dans un cadre idéal et bordé de verdure, cet appartement se trouve dans une résidence fermée et sécurisée dans le bas de Champel, côté du Bout-du-Monde. L'accès à l'appartement se fait par le rez-de-chaussée, on accède à un hall ouvrant sur la pièce à vivre, un vaste séjour et une cuisine ouverte, avec un balcon orienté plein sud.Une salle de bains et un WC complètent l'étage. Au rez inférieur, 2 spacieuses chambres donnent sur une terrasse/jardin, sans vis-à-vis. Une salle de douche avec une colonne de lavage/sèchage ainsi que des armoires de rangement complètent ce bien. A 10 minutes à pied : transports publics, crêche, école primaire et épicerie. Un box simple en sus : CHF 55'000.- Charges PPE : CHF 400.-/moisImmeuble Minergie ENG : This 5.5-room duplex apartment with a garden has everything you could wish for. Set in an ideal location surrounded by greenery, this flat is located in a gated, secure residence in the lower part of Champel, on the Bout-du-Monde side. Access to the flat is via the ground floor, leading to a hall opening onto the living room, a spacious lounge and an open-plan kitchen, with a south-facing balcony.A bathroom and WC complete the first floor. On the lower ground floor, 2 spacious bedrooms open onto a terrace/garden, with no overlooking views. A shower room with a wash/dry column and storage cupboards complete this property. Public transport, nursery, primary school and grocery shop are a 10-minute walk away. A single garage in addition: CHF 55,000. PPE charges : CHF 400/monthMinergie building

Lumineux 5.5p rez-jardin, verdure et calme garantie

Ce 5.5 pièces duplex en rez-de-jardin a tous les atouts pour pouvoir vous séduire. Situé dans un cadre idéal et bordé de verdure, cet appartement se trouve dans une résidence fermée et sécurisée dans le bas de Champel, côté du Bout-du-Monde. L'accès à l'appartement se fait par le rez-de-chaussée, on accède à un hall ouvrant sur la pièce à vivre, un vaste séjour et une cuisine ouverte, avec un balcon orienté plein sud.Une salle de bains et un WC complètent l'étage. Au rez inférieur, 2 spacieuses chambres donnent sur une terrasse/jardin, sans vis-à-vis. Une salle de douche avec une colonne de lavage/sèchage ainsi que des armoires de rangement complètent ce bien. A 10 minutes à pied : transports publics, crêche, école primaire et épicerie. Un box simple en sus : CHF 55'000.- Charges PPE : Immeuble Minergie J. Senderos078 709 58 02j.senderos@homelocation.chENG : This 5.5-room duplex apartment with a garden has everything you could wish for. Set in an ideal location surrounded by greenery, this flat is located in a gated, secure residence in the lower part of Champel, on the Bout-du-Monde side. Access to the flat is via the ground floor, leading to a hall opening onto the living room, a spacious lounge and an open-plan kitchen, with a south-facing balcony.A bathroom and WC complete the first floor. On the lower ground floor, 2 spacious bedrooms open onto a terrace/garden, with no overlooking views. A shower room with a wash/dry column and storage cupboards complete this property. Public transport, nursery, primary school and grocery shop are a 10-minute walk away. A single garage in addition: CHF 55,000. PPE charges : Minergie building J. Senderos078 709 58 02j.senderos@homelocation.ch

Duplex Moderne Terrasse et Jacuzzi

Duplex moderne en attique situé dans une résidence de standing, proche des Crêts de Champel.Dans une résidence de standing érigée en 2007, cet appartement de 190m2 habitables et réalisé avec des matériaux de qualité offre 3 chambres, 2 salles de bains, un espace salon/salle à manger et cuisine ouvert.Balcon de 60m2 accessible par de grandes baies vitrées.Les chambres sont équipées avec la climatisation.Chauffage au sol ?. sol en travertin.L'étage supérieur, accessible par un escalier interne, s'ouvre sur un espace cuisine d'été et buanderie, ainsi qu'une terrasse de 170m2, aménagée d'un Jacuzzi et d'une douche extérieur.Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien.Appartement actuellement loué, fin du bail pour décembre 2023 !

Rare - Magnifique appartement en duplex avec jardin!

Idéalement localisé à Champel, dans un quartier très calme et préservé, ce spacieux 7.5 pièces en duplex avec jardin se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1981. L'appartement, en très bon état d'entretien, a été rénové en 2010 et jouit de pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées.Il bénéficie d'une agréable surface de 310 m2, de plusieurs balcons totalisant 32 m2 et d'un jardin d'environ 100 m2.L'appartement se distribue comme suit :Espace jour - Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Spacieux salon / salle à manger avec accès sur le grand balcon • Spacieuse cuisine équipée avec des matériaux de grande qualité • Chambre à coucher avec sa salle de douche en suite • WC visiteursEspace nuit - Rez inférieur • 3 chambres à coucher avec chacune accès au jardin, et dont l'une avec salle de douche en suite et lavabo double vasque • 1 salle de bains Particularités : • La copropriété bénéficie d'un piscine intérieure, d'un sauna et d'une salle de fitness / salle de jeux • Les fenêtres bénéficient du double vitrage • L'immeuble est équipé d'un ascenseur • Chaque étage de l'appartement bénéficie de sa propre entrée indépendante pour accéder aux espaces communs de l'immeuble • L'appartement contient de nombreuses armoires encastréesUne grande cave (16 m2) et une place de parking en souterrain complètent généreusement ce bien, rare à la vente.Merci de bien vouloir contacter William Siegfried 7/7j au 079 576 95 79 pour toute question ou pour organiser une visite à votre convenance.