1077 (Servion) - Immobilien zum Kaufen

GERÄUMIGES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ATemberAUBENDER AUSsICHT!

Entdecken Sie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee in dieser außergewöhnlichen Residenz, die im Herzen einer unberührten Natur liegt. Versteckt in der einzigartigen Lage der Terrasses de Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, verbindet diese Wohnung Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.Die Residenz bietet hochwertige Leistungen, einschließlich exklusivem Zugang zu einem Außenpool. Im Jahr 2026 werden ein Hotel, ein Restaurant, eine Dachbar, ein Sport- und Wellnesszentrum sowie ein Hoteldienst à la carte diese prestigeträchtige Adresse vervollständigen.Eigenschaften dieser 3.5-Zimmer-Wohnung:- Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und unvergleichlichem Blick auf den See- Ein geräumiger Balkon mit optimaler Beleuchtung- Zwei Schlafzimmer, eines mit en-suite-Bad- Zwei echte Badezimmer- Ein großer, vollständig abgeschlossener Keller- Ein Innenparkplatz (CHF 60'000.-, zusätzlich)Diese noble Residenz, die in einer unberührten Natur liegt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen exklusiven Lebensstil zu genießen, zwischen Serenität und Raffinesse.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem raren Objekt verführen!

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und großem privatem Garten in Epalinges

Situé dans un environnement résidentiel privilégié à Epalinges, ce superbe appartement de 3.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses finitions.Im einem nahezu neuen Zustand bietet das Objekt eine modern konzipierte und mit hochwertigen Materialien sorgfältig ausgestattete Wohnfläche.Das Apartment bietet eine Wohnfläche von etwa 96 m² und eine besonders angenehme Raumaufteilung. Der Wohnbereich, geräumig und lichtdurchflutet, beherbergt eine moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und so einen schönen, zum Außenbereich ausgerichteten Gemeinschaftsraum schafft.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Bereich harmonisch.Außerhalb profitiert das Apartment von einer großzügigen Terrasse von 20 m², die sich zu einem wunderschönen, 239 m² großen privaten Garten erstreckt. Ein wahrer grüner Raum, der einen außergewöhnlichen Bereich zum Genießen der schönen Tage, zum Empfang von Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen in aller Ruhe bietet.Ein großer Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieses Objekts.LageIn unmittelbarer Nähe zur Residenz ermöglichen die Buslinien TL 44 und 46 eine direkte Verbindung zum Endpunkt der Metro M2 "Les Croisettes", die dann einen einfachen Zugang zum Zentrum von Lausanne bietet, insbesondere zum Place Saint-François und zum Bahnhof CFF.Epalinges liegt nur zehn Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt und etwa drei Minuten von der Autobahnauffahrt, profitiert aber dennoch von einer ruhigen und grünen Umgebung.In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem der Wald, der Golfplatz, die École Hôtelière de Lausanne sowie das Dorf Epalinges mit seinen Geschäften, Restaurants, Einkaufszentren, fünf Schulen und einem sekundären College. FlächenWohnung: 96 m²Terrasse: 20 m²Privater Garten: 239 m²Gewichtete Verkaufsfläche: 127 m²Das Apartment vereint Raum, Modernität, Helligkeit, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenbereiche und bietet somit eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein neuwertiges Objekt suchen, das den Komfort einer Wohnung mit den Vorteilen eines großen privaten Gartens verbindet.Jean-Ephrem Ody - jean-ephrem@maillard-immo.ch - 076 585 58 33

Wohnung mit 3.5 Zimmern

Situé dans le quartier recherché des Boveresses à Lausanne, ce bel appartement de 3.5 pièces offre eine Verkaufsfläche von 88 m² (85 m² habitables + Balkon). Il bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et résidentiel, tout en profitant d'une excellente Anbindung zum Stadtzentrum.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle des espaces ainsi que par une distribution fonctionnelle et agréable.L'appartement se compose comme suit : • Cuisine ouverte conviviale sur le coin à manger • Spacieux séjour mit direktem Zugang zum Balkon • Deux chambres confortables • Salle de bain • WC visiteurs séparé Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure, incluse dans le prix de vente, complètent ce bien.Un cadre de vie recherchéLe quartier des Boveresses est apprécié pour son cadre de vie paisible et familial. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces, des espaces verts ainsi que les transports publics (bus et métro), permettant de rejoindre rapidement le centre de Lausanne et les principaux axes de communication.Cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement privilégié.Kontakt : Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Schönes Apartment mit Garten in Mont-sur-Lausanne!

Weniger als 10 Minuten von Lausanne entfernt, im Herzen eines Wohnviertels und einer neuen Wohngegend in Mont-sur-Lausanne, bietet dieses 3.5-Zimmer-Apartment eine ruhige und friedliche Umgebung. Im Erdgeschoss gelegen, profitiert dieses Objekt von einer großen überdachten Terrasse und einem schönen privaten Garten.Sehr gut gepflegt, bietet das Apartment eine Wohnfläche von etwa 89 m2, die wie folgt aufgeteilt ist: - ein Eingangsbereich mit Schränken, - eine offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, - Wohnzimmer mit Zugang nach draußen, - eine große überdachte Terrasse mit privatem Garten, - ein Schlafzimmer,- ein Badezimmer mit Waschmaschine, - ein Hauptschlafzimmer, - ein an das Elternschlafzimmer angrenzendes Duschbad.Ein geräumiger Keller sowie ein Innenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen das Inventar dieses Objekts.Die Gemeinde Mont-sur-Lausanne bietet einen einfachen Zugang zur Autobahn (Blécherette in 4 Minuten) sowie zum Stadtzentrum von Lausanne (TL-Linien 3 und 8 in 200 Metern Entfernung vom Objekt). Sie profitiert auch von allen üblichen Annehmlichkeiten (Schulen, Supermärkte, Geschäfte).Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses Objekt zu besichtigen! ***Monatliche Gebühren (einschließlich Heizung/Warmwasser und Zuweisung zum Renovierungsfonds) ca. CHF 405.-.

Idyllisches 19. Jahrhundert Haus renoviert mit Geschmack, einzigartiges Objekt

Diese charmante Villa, erbaut 1820, wurde 2011 mit sorgfältig ausgewählten Materialien komplett renoviert. Umgeben von einem malerischen Garten, besitzt sie einen seltenen Charme. Ideal für ein Paar und/oder, dank eines separaten Eingangs, für die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit. Holzofen, Parkett, Weinkeller, Blick auf den See und Lärmschutzmauer zur Straßenseite.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Im Obergeschoss:- Eingangshalle mit Vestibül- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer mit Galerie und Holzofen führt; Zugang zum Balkon und dann zum Garten über die Außentreppe- Schlafzimmer mit Blick auf den Garten- Dusche mit WCEine zweite kleine Galerie ist über eine Falltür vom Flur zum Schlafzimmer zugänglich.Erdgeschoss:- Schlafzimmer/Nutzungszweck, zugänglich über die Innentreppe und/oder über den separaten Eingang- Dusche mit WC und Waschmaschine- Technikraum- Keller mit Stampfboden und KiesZugang von der Innenhof:- Raum für die Heizöltanks- Keller/NutzungszweckDie anderen Vorzüge dieses Objekts:- Blick auf den See- Kleiner, baumgesäumter Innenhof und großer Garten von 400m2 - Außenparkplatz inklusive- Glasfaseranschluss- Lärmschutzmauer zur Straßenseite- Holzofen JotulExtrem gut gelegen, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Restaurants). Autobahneinfahrt in 2 Minuten und Bahnhof in 3 Minuten (15 Minuten zu Fuß).

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Moudon

Prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung mit GartenDas Gebäude B5 repräsentiert 13 Wohnungen, vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Appartement. Schöne Wohnflächen und großzügige Terrassen- und Gartenspaces für die 3 Appartements im Erdgeschoss.Das ganz neue Viertel "Le Perron" besteht aus 6 Gebäuden. Die Gesamtheit repräsentiert 76 Wohnungen, vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Appartement, sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes B6.Die 2- oder 3-stöckigen Gebäude sind in einen sehr schönen Landschaftsplan integriert, der viel Platz für Grünflächen und Erholungsbereiche bietet.Das Herz des Viertels ist komplett Fußgängerzone und bietet den Bewohnern und Unternehmen einen sicheren und ruhigen Raum in der Nähe. Diese Abwesenheit von Verkehr ist ein großer Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die sich auch auf den 3 Spielplätzen vergnügen können, die eine Fläche von über 700 m2 einnehmen.Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem unterirdischen Parkhaus mit 85 Plätzen im Untergeschoss, das es ermöglicht, direkt in die verschiedenen Gebäude zu gelangen.Es stehen auch Außenparkplätze für die Kunden der Geschäfte im Viertel zur Verfügung.Im Gebäude B5 genießt diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung einen großen Garten von über 370 m².Die Aufteilung ist wie folgt:Ein Eingangsbereich mit EinbauschränkenZwei große SchlafzimmerEin Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine/Trockner-SäuleEin DuschbadEine geräumige, offene Küche mit großem WohnzimmerEine schöne Terrasse von 23 m²Ein großer Garten von 372 m²Ein Keller von 6 m² komplettiert dieses ObjektParkplatz:1x Innenparkplatz für CHF 30'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis.

Wohnung 3.5 Zimmer mit Dachboden

Großes 3.5-Zimmer-Wohnung mit DachbodenIm Gebäude B5 befindet sich diese große 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 76,5 m2 und einer großzügigen Dachbodennutzfläche von 69 m2.Die Aufteilung ist wie folgt:Ein Eingangsbereichein Badezimmer mit Platz für Waschmaschine/TrocknerEine offene Küche zum großen WohnzimmerEin Elternschlafzimmer mit einem BadezimmerEin Büro von 10 m²Dachboden von 69 m²Eine Terrasse von 23 m²Parkplatz:1 Innenparkplatz, Preis zusätzlich CHF 30'000.-/Platz.Das Gebäude B5 umfasst 13 Wohnungen, vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Wohnung.Das brandneue Viertel "Le Perron" besteht aus 6 Gebäuden. Das Ensemble umfasst 76 Wohnungen vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Wohnung sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes B6.Die 2- oder 3-stöckigen Gebäude sind in einen sehr schönen Landschaftsplan integriert, der viel Platz für Grünflächen und Erholungsbereiche bietet.Das Herz des Viertels ist vollständig Fußgängerzone und bietet den Bewohnern und Unternehmen einen sicheren und ruhigen Bereich in der Nähe.Diese Abwesenheit von Verkehr ist ein großer Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die sich auch auf den 3 Spielplätzen vergnügen können, die eine Fläche von über 700 m2 einnehmen.Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem unterirdischen Parkhaus mit 85 Plätzen im Untergeschoss, das es ermöglicht, direkt in die verschiedenen Gebäude zu gelangen. Es stehen auch Außenparkplätze für die Kunden der Viertelsgeschäfte zur Verfügung.Annehmlichkeiten:Museen, Ausstellungen, verschiedene Handwerksmärkte, ein intensives Vereinsleben sowie eine reiche und vielfältige kulturelle Programmierung beleben die Stadt im Laufe der Jahreszeiten.Paradies für Wanderer, ideal für Outdoor-Sport und Freizeit mit der Familie, bietet die Region Moudon eine breite Palette an Aktivitäten.Le Perron ist nahe bei allen Annehmlichkeiten, hier finden Sie auch eine Grundschule und eine Sekundarschule sowie große Einzelhandelsketten (Migros, Coop, Lidl usw.), um den Bewohnern des neuen Viertels allen notwendigen Komfort zu bieten.

Grand appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Villars-Tiercelin

Au coeur du charmant petit village de Villars-Tiercelin, en bordure de zone agricole non-constructible, à deux pas de la forêt du Jorat et à quelques minutes d'Echallens et de Lausanne, ce joli appartement de 105m² de surface habitable est une opportunité à saisir immédiatement !Les volumes sont spacieux et lumineux grâce aux nombreuses ouvertures en façades et en toiture.La grande pièce à vivre trés chaleureuse au sud, avec sa charpente apparente et sa cheminée de salon, ses belles hauteurs sous plafond et sa mezzanine, pratique pour aménager un coin bureau, donne sur la cuisine ouverte tout équipée et sur le balcon.L'appartement dispose de deux chambres de bonnes tailles, dont l'une avec mezzanine et d'une salle de bain très lumineuse et ventilée naturellement.L'objet a été entièrement rénové en 2007 et la façade de l'immeuble a elle aussi été rénovée en 2024.Un arrêt de bus se situe devant l'immeuble et permet de rejoindre facilement les ecoles à Polliez-Pittet et à Echallens. Deux places de parc extérieures complètent l'objet.À noter que la commune bénéficie d'un taux d'imposition favorable à 70,5%. À visiter absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1058-24-1In the heart of the charming little village of Villars-Tiercelin, on the edge of a non-constructible agricultural zone and just a few minutes from Echallens and Lausanne, this attractive flat with more than 100 m² of living space is an opportunity to be snapped up immediately!The spacious, light-filled rooms feature a number of windows on the facades and roof.The large, welcoming south-facing living room, with its exposed beams and fireplace, high ceilings and practical mezzanine for a study area, opens onto the fully-equipped open-plan kitchen and balcony.The flat has two good-sized bedrooms, one with a mezzanine, and a very bright, naturally ventilated bathroom.Two outdoor parking spaces complete the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1058-24-1

Charmantes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Lutry

Auf den Höhen von Lutry, gegenüber dem Genfersee, entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock der Residenz MOURAT 84, die einen Panoramablick von 180° auf den Genfersee, die Alpen und die zum UNESCO-Welterbe gehörenden Weinberge bietet.Mit ihren 154 m² Wohnfläche, ihrem privaten Garten von 34 m², ihren großzügigen Außenbereichen und ihrer Südwestausrichtung bietet die Wohnung offene Wohnbereiche zum Äußeren und eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über.MOURAT 84 ist eine exklusive Residenz, bestehend aus 14 außergewöhnlichen Wohnungen, die zum Verkauf auf dem Plan stehen und auf drei Gebäude verteilt sind. Eine Südausrichtung, großzügige Außenbereiche, zeitgenössische Architektur und eine Aufmerksamkeit für jedes Detail: Mourat 84 bietet eine seltene Gelegenheit, in Lutry Eigentümer in einer außergewöhnlichen Umgebung zu werden.Ihre Stufenanordnung am Hang wurde so konzipiert, dass die Aussicht und die Privatsphäre jeder Wohnung erhalten bleiben. Von den Wohnzimmern aus öffnet sich der Blick direkt auf den Genfersee und bietet ein Panorama, das Teil des täglichen Lebens wird.Von der Auswahl der Materialien bis hin zu den architektonischen Details entspricht jedes Element einem einzigen Anspruch: eine nachhaltige, elegante und tief in ihrer Umgebung verwurzelte Lebensqualität zu bieten. In Anlehnung an das Weinbau-Erbe des Lavaux verfügt jedes Gebäude auch über einen Weinkeller.Das auf dem Plan angebotene Apartment bietet die Möglichkeit, die Ausstattung Ihres zukünftigen Innenraums zu personalisieren: Bodenbeläge und Wandverkleidungen, Küche, Sanitär- und Möblierung.Hauptmerkmale:• 3,5 Zimmer• 98 m² Wohnfläche• 154 m² gewichtete Fläche• Überdachte Terrasse von 68 m²• Balkon von 32 m²• Privater Garten von 34 m²• Eleganter Wintergarten• Südwestausrichtung• Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen• Gemeinsamer Weinkeller• MINERGIE-zertifizierte Residenz• Personalisierung der Ausstattung• Tiefgaragenparkplatz mit privaten Boxen gegen AufpreisVerkaufspreis: CHF 2'100'000.–Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Präsentation des Projekts zu organisieren.📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.KontaktNORWOOD SAverkauf@norwood.ch+41 79 339 44 60

Schöne Gelegenheit - Renovierte Villa in Lutry

Dieses Haus mit einzigartigem Charme liegt in einem der begehrtesten Viertel der Region. Nach einer kompletten Renovierung im Jahr 2011, die Alt und Modern vereint, wurde es vollständig neu gestaltet mit hochwertigen Materialien, die einen eleganten, hellen und gemütlichen Lebensraum bieten. Mit einer Nutzfläche von über 120 m² auf zwei Ebenen besteht das Haus aus 3,5 Räumen, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Durch seine Südausrichtung sind die Wohnräume den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Auf einem Grundstück von 507 m² können Sie einen privaten Garten genießen, ideal für Entspannung im Freien. In der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsmitteln verzichten zu müssen. Eine Schallwand wurde installiert, um akustischen Komfort und eine friedliche Atmosphäre zu gewährleisten.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1093-26-5

Prachtvolle 3.5-Zimmer-Wohnung in Cugy ? ideal zum Wohnen oder Investieren

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die Komfort, Modernität und ideale Lebensqualität miteinander verbindet.In excellentem Zustand, bietet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 78 m² eine gemütliche Atmosphäre, die speziell für Familien, die Ruhe suchen, konzipiert wurde. Eine Indoor-Swimmingpool mit Sauna:Im Untergeschoss befindet sich ein großer überdachter Swimmingpool mit angeschlossenem Sauna, der integraler Bestandteil der Wohnanlage ist. Entspannungsmomente nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt. Platz und Funktionalität: • Wohnfläche: 78 m² netto wohnbare Fläche. • Balkon: • Schlafbereich: 2 geräumige, ruhige und komfortable Schlafzimmer. • Badezimmer: 2 Badezimmer in excellentem Zustand (1 mit Badewanne und 1 mit italienischer Dusche). • Zustand: Keine geplanten Arbeiten. • Keller: Großer Keller mit 11m2. • Private Waschküche: 8m2 private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. • Parkplatz: 1 Parkplatz in der Tiefgarage. • Verfügbarkeit: Derzeit vermietet. Ein praktisches Viertel für den täglichen Bedarf In der Nähe der Schule von L'Epi d'Or gelegen, bietet diese Wohnung ein funktionales Wohnen mit der Serenität und Ruhe der ländlichen Umgebung.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1053-26-4