Außergewöhnliches Anwesen mit spektakulären Volumen, 1 Minute vom See entfernt!
Diese Luxus-Villa bietet eine rare Lage, nur eine Minute zu Fuß von der schönen Strandpromenade von Préverenges entfernt. Auf einem 1'524 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie einen ruhigen, grünen und störungsfreien Lebensraum, ideal für das Familienleben. Mit 350 m² Wohnfläche, verteilt auf 9,5 Räume, bietet die Villa 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, zwei schöne Salons mit Kaminen und eine durchdachte Raumaufteilung für Komfort und Geselligkeit. Architektonische Eleganz und außergewöhnliche Volumen im Erdgeschoss: Dieses Wohnniveau wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Raum und Licht gestaltet, bietet einen Lebensraum, der sowohl angenehm als auch perfekt funktional ist. Sobald man das Haus betritt, führt ein einladendes Foyer mit Garderobe zu einer harmonischen Raumaufteilung. Der Blick wird sofort von dem großen Wohnzimmer mit über 50 m² angezogen, das ein wahres Herzstück ist, hell und weit zum Außenbereich geöffnet, dank großer Fenster, die Zugang zu einer eleganten Terrasse bieten. In seiner Verlängerung bietet ein unabhängiger Salon mit einzigartigen architektonischen Linien einen intimeren Raum, ideal für Entspannung in einer ruhigen Atmosphäre. Die Küche, geräumig und perfekt proportioniert, profitiert von einem angrenzenden Raum, der eine optimale und diskrete Organisation des Alltags ermöglicht. Sie können sowohl den Gasherd, die Keramik-Kochfläche, den Grill und die Fritteuse verwenden, alles ist vorhanden! Ein komfortables Büro, ausgestattet mit einem Bodenbelag aus Glas im modernen Design, bringt eine einzigartige und modernste Note in die Gesamtheit, während es einen hellen und inspirierenden Arbeitsplatz bietet. Die Servicebereiche sind sorgfältig integriert: ein unabhängiges Bügelzimmer, ein elegantes Duschbad und ein Garderobenraum vervollständigen dieses Niveau mit Praktikabilität und Diskretion. Die zentrale Treppe mit ihren geschwungenen Linien strukturiert die vertikale Verkehrsführung und trägt zum architektonischen Charakter des Objekts bei, während eine große Öffnung zu den oberen Etagen einen Raum mit großzügigem Volumen und Helligkeit bietet. Im ersten Stock finden sich Schlafbereiche, die mit Anspruch und Raffinesse gestaltet wurden. Jedes Zimmer in der Villa wurde so konzipiert, dass es Komfort, Intimität und Funktionalität bietet, mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumen und Raumaufteilung. Elternschlafzimmer - ca. 20 m², ein wahres Herzstück dieser Etage, bezaubert mit seinen großzügigen Volumen und exklusiver Ausstattung. Es bietet direkten Zugang zu einem privaten Badezimmer, das einen geräumigen und eleganten Wellnessbereich mit Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken bietet, während ein Ankleidezimmer dieses Ensemble vervollständigt und eine intime Welt schafft. Ein zweites Zimmer, ideal positioniert mit Zugang zum Balkon und Blick auf den See, ist hell und bietet einen angenehmen und offenen Raum nach außen und verfügt über direkten Zugang zu seinem Duschbad, was einen quasi-privaten Gebrauch je nach familiärer Organisation oder Empfang von Gästen ermöglicht. Das dritte Zimmer bietet eine komfortable und gut proportionierte Fläche, perfekt für ein Kinder- oder Gästezimmer. Das vierte Zimmer, in einer ruhigen Zone der Etage gelegen, bietet eine schöne Fläche und eine funktionale Ausstattung. Das fünfte Zimmer, intimer, kann als Kinderzimmer, Büro oder Arbeitsplatz für das Home-Office genutzt werden, seine Einrichtung ermöglicht eine maximale Optimierung des Raums. Der vollständig ausgebauten und sorgfältig gestalteten Keller bietet großzügige Volumen und eine große Flexibilität in der Nutzung, die den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht. Er bietet zahlreiche funktionale und vielseitige Räume, ideal sowohl für eine Familie als auch für Freizeit- oder Wellnesszwecke: • Ein großer Raum von 25 m², als Gesellschaftsraum eingerichtet, perfekt für ein Spielzimmer, einen Entspanungsraum oder eine private Lounge. • Ein zweiter großer Raum von 33 m²,...
