Immobilien zum Kaufen in Wil SG: 11 Treffer

Wohnen mit Hausgefühl - 129 m² auf einer Ebene mit eigenem Garten

Hier treffen grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und ein eigener Garten aufeinander und das alles bequem auf einer Ebene. Sämtliche Räume sind bequem erreichbar und haben einen schönen Bezug zum Garten. Dank des schwellenlosen Zugangs gelangen Sie direkt vom Hauseingang, mit dem Lift oder sogar von der Tiefgarage in die Wohnung.Ein besonderes Highlight ist der rund 16 m² grosse, verglaste und beheizbare Wintergarten mit Ganzglas-Schiebeelementen. Er erweitert den Wohnbereich und bietet einen direkten Blick ins Grüne. Angrenzend befindet sich der eigene, rund 48 m² grosse Gartenanteil mit Sitzplatz - ideal, um die Privatsphäre und das Wohngefühl wie im eigenen Haus zu geniessen.Auch im Alltag überzeugt die Wohnung mit zahlreichen durchdachten Details: Die automatisierten Storen lassen sich bequem per App steuern und individuell programmieren. Die moderne Küche ist mit hochwertigen V-ZUG-Geräten, einer Kochinsel und einer eleganten Granitabdeckung ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet die eigene Waschküche mit V-ZUG-Geräten und Secomat, ganz ohne Waschplan oder Absprachen.Die im Jahr 2009 erstellte Liegenschaft wurde im Minergie-Standard gebaut und verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenplatz mit eigener Elektroladestation, der separat für CHF 50'000.- erworben werden kann.Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Hochwertige V-ZUG-Küche mit Kochinsel & Granitabdeckung • Eigene Waschküche mit V-ZUG-Geräten und Secomat • Automatisierte Storen, welche per App steuerbar sind • Tiefgaragenplatz mit Elektroladestation für CHF 50'000.- exkl. • 48m² Gartenanteil mit Sitzplatz • 18m² beheizbarer Wintergarten • Netto-Wohnfläche ca. 129 m² • Minergie & Photovoltaik • Schwellenlos zugänglich Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

grosszügige Garten-Maisonettewohnung

Ideales Anlageobjekt: vermietete 4.5-Zimmer-Garten-Maisonettewohnung mit Lift An ruhiger, kinderfreundlicher Lage in Wil erwartet Sie eine grosszügige Garten-Maisonettewohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Rund 138 m² Wohnfläche, ein direkt angrenzender Sitzplatz mit eigener Rasenfläche und viel Tageslicht machen das Zuhause aus. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich im Gartengeschoss: Die Küche geht fliessend in den Wohnraum über, grosse Fenstertüren führen direkt nach draussen. Für gemütliche Winterabende ist der Anschluss für einen Schwedenofen bereits vorhanden. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein separates WC. Auf der zweiten Ebene liegen drei Schlafzimmer zurückgezogen und ruhig. Zwei Badezimmer, eine integrierte Waschküche und ein Keller, welcher sich ebenfalls in der Wohnung befindet, erleichtern den Alltag spürbar. Ein Lift erschliesst das Haus bis in die Tiefgarage. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand: 2025 wurden Malerarbeiten ausgeführt und das Parkett neu versiegelt, die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2024. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, einer davon optional mit Anschluss für ein E-Auto. Die Wohnung ist seit dem 1. September 2025 vermietet und eignet sich damit besonders für Käuferinnen und Käufer, die eine solide Rendite suchen die Übernahme erfolgt nahtlos, ohne Mietzinsausfall.Einkaufsmöglichkeiten in rund 500 m, die Bushaltestelle in 250 m, Kindergarten und Schulen in wenigen Gehminuten, der Bahnhof Wil in 2.2 km und der Autobahnanschluss in 4.1 km. Wil selbst das Tor zum Toggenburg verbindet die besterhaltene Altstadt der Ostschweiz mit einem vollständigen Angebot an Bildung, Kultur, Einkauf und Naherholung.2 Badezimmer und 1 sep. WC Gasheizung (2024) Entkalkungsanlage Bodenheizung Anschluss Schwedenofen Gartensitzplatz mit privater Rasenfläche Keller und Waschküche in der Wohnung intregiert 2-TG-Plätze, einer mit Anschluss für ein E-AutoKaufpreis Wohnung CHF 855'000 Kaufpreis TG-Platz normal CHF 36'000 Kaufpreis TG-Platz mit Anschluss E-Auto CHF 42'000 Kaufpreis Total CHF 933'000

4.5-Zimmer Attikawohnungen mit grosser Terrasse, renoviert mit Lift

An ruhiger, kinderfreundlicher Lage am Fusse des beliebten Ölbergs erwartet Sie eine Dach-Maisonettewohnung, die auf zwei Ebenen rund 125 m² Netto-Wohnfläche bietet hell, luftig und mit viel Tageslicht bis in die letzte Ecke. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich im 2. Obergeschoss: Die Küche geht fliessend in den Wohnraum über, grosse Fenstertüren führen direkt auf den Balkon. Für gemütliche Winterabende ist der Anschluss für einen Schwedenofen bereits vorhanden. Auf derselben Etage liegen zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer eines mit Dusche, das zweite mit Badewanne und Tageslicht. Die obere Ebene ist der ruhige Rückzugsort: ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Dachfenster sowie ein Vorraum, der sich ideal als Lese- oder Büroecke nutzen lässt. Von hier gelangen Sie auf die grosse Terrasse mit dem weiten Blick in die Ferne bis zum Säntis der schönste Platz an Sommerabenden. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: 2025 saniert, die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2024. Dazu gehören zwei Tiefgaragenplätze, einer davon mit Anschluss für ein E-Auto. Renovationen: 2024 Gasheizung, Umgebungsarbeiten, neue Terrassenplatten, Fassade gestrichen 2025 Parkett, Malerarbeiten, Küche und Nasszellen Seit dem 1. September 2025 ist die Wohnung vermietet. Für Käuferinnen und Käufer, die eine solide Rendite suchen, heisst das: Übernahme nahtlos, ohne Mietzinsausfall.Auch das Umfeld überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten in rund 500 m, die Bushaltestelle in 250 m, Kindergarten und Schulen in wenigen Gehminuten, der Bahnhof Wil in 2.2 km und der Autobahnanschluss in 4.1 km. Wil selbst das Tor zum Toggenburg verbindet die besterhaltene Altstadt der Ostschweiz mit einem vollständigen Angebot an Bildung, Kultur, Einkauf und Naherholung.Gasheizung (2024), Wärmeabgabe Bodenheizung Anschluss Schwedenofen vorhanden Eigene Waschküche im Untergeschoss Kellerraum neue Küche 2025 neue Bäder 2025 neuer Landhausdielen-Parkettboden (2025)Kaufpreis Wohnung CHF 1'195'000 Kaufpreis TG-Platz Nr. 16 CHF 45'000 (mit Elektro-Autoanschluss) Kaufpreis TG-Platz Nr. 25 CHF 37'000 Kaufpreis Total CHF 1'276'000 Mietzins Netto Wohnung CHF 2'390 /Mt. Nebenkosten CHF 290 /Mt. Parkplatz Nr. 16 CHF 180 /Mt. Parkplatz Nr. 25 CHF 130 /Mt. Miete CHF 2'700 exkl. NK // CHF 2'990 inkl. NK

Charmantes Doppeleinfamilienhaus mit viel Potenzial

Ein Haus mit Geschichte und viel Potenzial Dieses 4 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Wil bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die 1947 erbaute und über die Jahre etappenweise erweiterte und erneuerte Liegenschaft erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein Untergeschoss. Ein schöner Garten, eine Garage und ein separater Schopf neben dem Eingang ergänzen das Raumangebot.Die vier Zimmer lassen sich vielseitig als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen den bestehenden Grundriss. Das Haus ist bewohnbar, entspricht in Ausbau und Haustechnik jedoch nicht mehr dem heutigen Standard. Für zeitgemässen Wohnkomfort ist eine umfassende Sanierung einzuplanen, deren Umfang Sie nach Ihren Bedürfnissen und Möglichkeiten bestimmen.Besonderes Potenzial bietet die Weiterentwicklung der Liegenschaft. Durch entsprechende Grundrissanpassungen sind ein zusätzliches Zimmer sowie ein zweites Badezimmer denkbar. Gemäss den vorliegenden Angaben zur Zonenplanung ermöglicht die Ausnützungsziffer von 0,55 eine Vergrösserung der Bruttowohnfläche von derzeit rund 103m² auf bis zu 186m². Die tatsächliche Umsetzbarkeit ist mit der Bauverwaltung abzuklären und setzt die erforderliche Baubewilligung voraus.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Vielseitig nutzbare 4 Zimmer auf zwei Vollgeschossen • Zusätzlicher Platz im Untergeschoss • Schöner Garten mit individuellem Gestaltungspotenzial • Garage und separater Schopf neben dem Eingang • Badezimmer und separates WC im bestehenden Grundriss • Potenzial für ein fünftes Zimmer und ein zweites Badezimmer • Mögliche Erweiterung der Wohnfläche, vorbehaltlich Abklärung und Bewilligung • Individuelle Sanierung mit freier Wahl der Planer und ausführenden Unternehmen Nutzen Sie diese Gelegenheit, den Charakter eines bestehenden Hauses mit Ihren persönlichen Wohnideen zu verbinden und ein Zuhause für Ihren nächsten Lebensabschnitt zu schaffen.