Ein wahrer Zufluchtsort am Ufer des Doubs, renoviertes Chalet mit nordischem Bad
In Soubey, im Herzen des Naturparks Parc du Doubs und nur hundert Meter von der Doubs entfernt, bietet dieses charmante, vollständig renovierte Chalet einen privilegierten Rahmen, um sich in der Natur zu erholen.Zwischen der mittelalterlichen Stadt Saint-Ursanne und den Franches-Montagnes gelegen, profitiert es von einer idealen Lage, um die zahlreichen Aktivitäten der Region zu genießen, wie z.B. Wandern, Angeln, Radfahren oder Wintersport.Im Stil einer Tiny House eingerichtet, zeichnet sich dieses etwa 22 m² große Chalet durch eine clever optimierte Raumnutzung, eine gemütliche Atmosphäre und Außenanlagen aus. Es bietet eine seltene Gelegenheit für ein zweites Zuhause, ein Pied-à-terre am Doubs oder die Fortführung einer touristischen Vermietung.Ein warmes und modulables InnereDer Hauptraum dient sowohl als Wohn- als auch als Schlafzimmer. Bei Einbruch der Dunkelheit kann er in ein Zimmer für bis zu vier Erwachsene umgewandelt werden.Eine ausklappbare Bank bietet ein Doppelbett von 160 × 200 cm, während ein Schreibtisch zwei ausklappbare Stockbetten von 90 × 200 cm versteckt. Alle Betten sind mit 20 cm dicken Matratzen ausgestattet.Der zweite Raum umfasst eine charmante, einfache und funktionale Küche, die unter anderem mit: • einem Kühlschrank; • einer Mikrowelle; • einer zweizonen Induktionskochfeld; • einem Landhaus-Sink; • mehreren Stauräumen; • einem Bar-Bereich; • einer modularen Tisch für zwei bis vier Personen. Direkt von außen zugänglich, umfasst das Badezimmer eine Regendusche, ein WC, ein Waschbecken mit Stauraum, eine Belüftung und eine elektrische Heizung.Zweitwohnsitz oder RenditeobjektDieses Objekt eignet sich für einen Käufer, der nach einem ungewöhnlichen Urlaubsort, einem Pied-à-terre in der Region Doubs oder einer Investition für eine kurzfristige Vermietung sucht.Derzeit als touristische Unterkunft unter dem Namen Chalet Bed&Bath genutzt, hat es im letzten Jahr etwa CHF 20'000.- an Mieteinnahmen generiert.Dieser Betrag wird historisch und indicativ mitgeteilt. Die zukünftigen Einnahmen hängen unter anderem von der Anzahl der Übernachtungen, der Preispolitik, den angebotenen Leistungen, den Zeiten der persönlichen Nutzung, den Betriebskosten und der Beteiligung des zukünftigen Eigentümers ab.Das aktuelle Konzept kann durch den Verkauf von Produkten aus dem jurassischen Umland, wie Fondue, Raclette, Platten und regionalen Weinen, ergänzt werden. Vorbehaltlich der Bedingungen für touristische Unterkünfte können die Besucher auch von den Vorteilen des Jura-Passes profitieren.Ein seltenes Objekt, dessen Wert sowohl in seiner Lage als auch in seiner Atmosphäre als auch in der Qualität seiner Ausstattung liegt. Eine einzigartige Adresse, um Aufenthalte am Doubs zu genießen oder die Ausbeutung einer bereits etablierten touristischen Unterkunft fortzuführen.
