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2.5-Zimmer-Ferienwohnung für erholsame Auszeiten

Highlights: • Sehr gepflegte Wohnung • Ruhige und sonnige Lage • Attraktive Ferienregion Lumnezia • Ideale Ferienwohnung für Erholung und Sport • Wenige Minuten zum Skigebiet • Zweitwohnsitz • Wärmepumpe und Bodenheizung Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung in Vattiz überzeugt mit ihrer ruhigen, sonnigen Lage in der attraktiven Ferienregion Lumnezia. Die Nähe zur Natur und das in wenigen Minuten erreichbare Skigebiet bieten ideale Voraussetzungen für erholsame Auszeiten und abwechslungsreiche sportliche Aktivitäten. Als Zweitwohnsitz eignet sich die Wohnung besonders für alle, die einen persönlichen Rückzugsort in den Bergen suchen.Die Liegenschaft wurde 2014 erbaut und umfasst lediglich drei Wohneinheiten. Auf rund 61 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein helles, wohnliches Zuhause mit moderner Ausstattung. Der dunkle Plattenboden verleiht dem Wohnbereich eine elegante Note, während die weisse Küchenzeile das Gesamtbild harmonisch ergänzt. Im Schlafzimmer sorgt Parkett für eine warme, einladende Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der rund 25 m² grosse, mit Steinplatten gestaltete Sitzplatz, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer direkt zugänglich ist. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Sonnenstunden und erholsame Momente an der frischen Luft.Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche und eine eigene Waschmaschine. Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Bodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenplatz (zzgl. CHF 30'000.-)

Tradition trifft Komfort: 2.5 Zimmer Zweitwohnung in Nufenen - naturverbunden und doch modern

In dieser grosszügigen Dachwohnung erwartet Sie ein modernes Wohnzimmer mit viel Platz zum Entspannen. Die offene und moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten zum Kochen. Ein grosszügiges Schlafzimmer mit viel Platz für die ganze Familie sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Anschluss für einen Waschturm sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Der Eingangsbereich verfügt über schöne Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen separaten Natur-Keller, einen gemeinschaftlichen Skiraum und einen Aussenparkplatz (à CHF 15'000 zusätzlich). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar.Das Objekt stammt aus dem Baujahr 1994 und wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert. Der Ausbaustandard ist hochwertig: schöne Parkettböden, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen der Wohnung eine sonnige und ruhige Atmosphäre, ideal für Familien. Die Elektrobodenheizung mit Thermostat sorgt für behagliche Wärme im gesamten Objekt, das auch möbliert ist.Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe, Kinderfreundlichkeit und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Nufenen liegt auf 1'568 m ü.M. in der Gemeinde Rheinwald, ein kleiner, charaktervoller Ort mit rund 150 Einwohnern. Hier erleben Sie authentisches Alpenleben mit Tradition, lokaler Landwirtschaft und Bio-Produkten. Neben kulturellen Angeboten wie dem Walserama - historische Suste, Handwerk, Walser-Kultur und traditioneller Sennerei - bietet die Region zahlreiche Naturerlebnisse: Wandern, Mountainbike, Langlauf, Skifahren und Schneeschuhwandern. Die klare Luft und die naturnahe Umgebung machen den Ort ideal zur Entspannung und Erholung, gleichzeitig ist er gut erreichbar und bietet die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Neu renoviert in 2023 inkl. Estrichausbau • Hochwertige Parkettböden und moderne Ausstattung • Sonnige Lage • Ruhige Umgebung mit klarer Luft • Familienfreundlich • Nähe zu Natur- und Freizeiteinrichtungen (Wandern, Skifahren etc.) • Kulturelle Angebote im Ort (Walser-Kultur, Sennerei) • Möbliert • Gemütliches Wohnambiente mit Einbauschränken • Separater Natur-Keller und gemeinschaftlicher Skiraum • 1 Aussenparkplatz à CHF 15'000 zusätzlich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!