Sta. Maria in Calanca - Immobilien zum Kaufen

Nur 50 CHF monatlich für Verbrauch - Erleben Sie die neue Generation des Wohnens!

Zum Verkauf steht eine 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, 66.56 m², MINERGIE-P-ECO-GebäudeWir bieten eine brandneue 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen, zertifizierten MINERGIE-P-ECO-Wohnhauses an, was für maximale Energieeffizienz, Wohnkomfort und Umweltschutz steht.Hauptmerkmale:X-LAM-Bautechnologie, Struktur aus massivem Holz mit kreuzweise verleimten Schichten, Garantie für Stabilität, Schallkomfort und optimale Wärmedämmung.MINERGIE-P-ECO-zertifiziertes Gebäude mit extrem geringen Verbrauch.Heizung über Heizschlangen, die von einer Pellet-Zentralheizung gespeist wird.Die Warmwasserversorgung erfolgt über Pellets, mit Unterstützung durch Solarkollektoren und Photovoltaikpanele.Dank einer speziellen Energieuntersuchung beträgt der gesamte jährliche Verbrauch für Strom, Heizung und Wasser nur 597 CHF, was etwa 50 CHF pro Monat entspricht!Innenverteilung:Eingangshalle mit EinbauschränkenFensterbad mit Dusche und WaschplatzGroßer Wohn-/Essbereich von 21.12 m² mit Zugang zum BalkonHauptschlafzimmer von 15.77 m²Überdachter Balkon von 5.59 m²Private Kellerwohnung im ErdgeschossZusätzliche Details:Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF.Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu nutzen

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, freier Sicht und Parkplatz inklusive

Residenz B - Apartment PPP B1 mit privatem Garten und Blick auf das TalIn der malerischen Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, liegt Leggia (GR), ein Teil der Gemeinde Grono, und bietet eine ideale Wohnlage für diejenigen, die Ruhe, Natur und Qualität des Lebens suchen.In diesem Kontext entsteht die Residenz AVISTA, ein elegantes Wohngebäude, bestehend aus drei Blöcken mit 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus, eingebettet in die grüne Umgebung und umgeben von Wäldern und Bergen, mit atemberaubender Aussicht auf das Tal.Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Block B, im Erdgeschoss gelegen und als PPP B1 bezeichnet, besteht aus:Eingang mit VorraumGroßes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten GartenFensterbad mit DuscheHauptschlafzimmer.Zur Wohnung gehören außerdem:Privater Garten1 Parkplatz in der TiefgarageFreie Sicht auf das TalRuhige und Wohnliche UmgebungTechnische Details:Böden aus GresHeizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einer separaten Wärmepumpe für jeden BlockVerbrauchsmanagement durch separate Zähler für jede WohnungSolarenergieanlage für die Versorgung der Gemeinschaftsflächen und, soweit verfügbar, auch der WohnungenEnergiespeichersystemFußbodenheizungVorbereitung für KlimaanlageParkplätze mit Vorbereitung für LademöglichkeitPVC-Fenster mit Dreifachverglasung, innen weiß und außen anthrazitWärmedämmung mit klassischem WärmedämmverbundsystemGarten mit Zaun im Stil von AlbertolliKaufbedingungen:Reservierung und Anzahlung in Höhe von 20% des Wertes des ObjektsEndzahlung in Höhe von 80% bei Übergabe der ImmobilieGeplante Zeitrahmen:Baubeginn: Juni 2026Fertigstellung: Juni 2028Verkaufspreis: CHF 370'000, inklusive 1 Parkplatz in der Tiefgarage

Residenza AGLA - Spazioso 2.5 locali di nuova costruzione nel cuore di Bellinzona

RESIDENZ AGLA – GROSSZÜGIGE NEUBAU-2,5-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON BELLINZONA Mitten im Zentrum von Bellinzona entsteht die Residenz AGLA – eine exklusive Wohnanlage mit nur zehn Wohneinheiten, die modernes Design, hochwertige Bauqualität und hohen Wohnkomfort vereint.Diese elegante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet rund 60 m² Wohnfläche mit hellen und optimal aufgeteilten Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche führt direkt auf eine knapp 8 m² grosse Terrasse – der ideale Ort zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien.Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Komfort und macht die Wohnung zur idealen Wahl für Einzelpersonen oder Paare.Zur Wohnung gehören ausserdem ein privater Keller mit Waschküche und Vorbereitung für einen Waschturm. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattungsdetails und energieeffiziente Bauweise gewährleisten höchsten Wohnkomfort.Ein gedeckter Garagenparkplatz ist für CHF 45'000.– erhältlich und nicht im Kaufpreis enthalten.Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 vorgesehen.Dank der ausgezeichneten Lage sind das Zentrum von Bellinzona, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie die Autobahnanschlüsse schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage.

Neue Wohnung mit Garten und herrlicher Aussicht auf die Berge

Im malerischen Gemeinde Lostallo, im Basso Moesano (Kanton Graubünden) eingebettet in der unberührten Natur, bieten wir zum Verkauf eine elegante, neu erstellte Wohnung an.In einer modernen Wohnanlage mit wenigen Wohneinheiten ist diese Immobilie die ideale Lösung als Zweitwohnsitz für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Bauqualität in einem exklusiven Umfeld suchen.Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität, mit natürlichen Landschaften, Wäldern und Wanderwegen in Reichweite, während sie gleichzeitig gut mit den wichtigsten städtischen Zentren verbunden ist.Die Wohnung, mit separatem Eingang, gewährleistet maximale Privatsphäre und verfügt über einen Garten mit Außenbereich, ideal für Entspannungsmomente, sowie eine angenehme Aussicht auf die umliegenden Berge.Die Innenräume zeichnen sich durch moderne und sorgfältig gestaltete Ausführungen aus: der helle Wohnbereich, der durch große Fenster und eine offene Küche hervorgehoben wird, bietet eine einladende und funktionale Umgebung. Eine geräumige Doppelzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine runden das Angebot ab.Es ist auch möglich, den Kauf der Wohnung mit Möbeln zu erwägen, die sorgfältig gestaltet wurden, um die Räume optimal zu nutzen und einen hohen Wohnkomfort zu bieten.Dieses Angebot ist perfekt für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und alle, die Entspannung suchen, aber auch für diejenigen, die nach einer sicheren Investition in einem hochwertigen Wohngebiet suchen.Ein Außenparkplatz vervollständigt die Immobilie.Entdecken Sie das Vergnügen, in einer modernen Umgebung im Grünen zu leben.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Neue 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Garten

In Gnosca, einem Teil der Gemeinde Bellinzona, werden 4 Wohnungen mit 2.5 Zimmern verkauft, die auf zwei Ebenen verteilt sind und bald gebaut werden.Die Wohnungen werden in einem Wohngebiet, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, entstehen.Die Wohnfläche beträgt 58 m², dazu kommen Keller und Terrasse, insgesamt 69 m².Die Wohnungen im Erdgeschoss werden einen privaten Garten haben.Auf jeder Etage, zwischen den Wohnungen, wird es einen Lift, Treppen, Keller und einen technischen Raum/Hausmeister geben. Es werden keine gemeinsamen Wände seitlich geben, die Privatsphäre wird also bevorzugt.Sowohl die Waschküche als auch der Keller sind auf der Ebene der Wohnung.Die Größe der beiden Gärten ist leicht unterschiedlich.Preis ab CHF 440'000.00.Im Preis ist ein Außenparkplatz für jede Wohnung inbegriffen.Neben den Autoabstellplätzen wird es einen Abstellplatz für Fahrräder geben.Die Wohnungen werden im Laufe des Jahres 2027 fertiggestellt, es ist also noch möglich, die Ausstattung persönlich zu wählen.Fotos und Pläne sind indikativ.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Lumino: 2.5-Zimmer-Wohnung

In Lumino, am Eingang der Mesolcina, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord, an der Grenze des landwirtschaftlichen Teils, bieten wir dieses kleine Juwel mit Südausrichtung, großer Besonnung und unvergleichlichem Blick auf die Ebene von Lumino.Die Wohnung besteht aus:Eingangshalle mit Einbauschrank, offene Küche auf einem hellen Wohnzimmer und Ausgang auf eine große Terrasse, moderne und helle Dusche. Waschküche mit Anschluss für Wasch-Trockner, inklusive Waschbecken. Großes Zimmer. Heizung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung. Diese schöne Wohnung wird vervollständigt durch eine große Kellerwohnung und einen Parkplatz in der Tiefgarage.ZEITWEISES WOHNEN MÖGLICH.

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Wir verkaufen in Lumino ein modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit Garten in einer ruhigen und sonnigen Gegend.Die Wohnung hat eine Größe von 56 m² und der Garten eine Größe von 140 m².Da es sich um ein Objekt von hohem Standard handelt, ist es mit einer Photovoltaikanlage, Klimaanlage, Domotik, Glasfaser, Whirlpool, Rasenmäher-Roboter, Video-Türsprechanlage, Vorrichtung für automatische Bewässerung und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.Der Parkplatz in der Tiefgarage kostet CHF 25'000.00 und ist mit einer Vorrichtung für die vollständige Aufladung von Autos ausgestattet, was diese exklusive Eigentumswohnung vervollständigt.Verfügbar ab August 2026. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Appartamento 2.5 locali con giardino

Vendesi a San Vittore (GR) nel Canton Grigioni appartamento 2,5 locali con giardino in una palazzina da 9 unità.Attualmente l'appartamento é affittato, quindi interessante (anche) come investimento a reddito.L'immobile si trova in posizione strategica. Nelle vicinanze possono essere facilmente raggiunti l'accesso autostradale e servizi principali.Il pregio ed il contesto moderno della soluzione immobiliare, dai bellissimi serramenti ad un sistema di riscaldamento termopompa a serpentine.La zona giorno dell'abitazione è davvero meravigliosa, con una metratura interessante e grazie alla luce lungo il perimetro con elegante cucina aperta di design, si configura come una zona raffinata dove passare giornate davvero all'insegna del piacere e della comodità.L'appartamento al piano terra con giardino si compone come segue:- ingresso/atrio con armadio a muro;- soggiorno con accesso a giardino;- cucina open-space con zona pranzo;- un moderno bagno con doccia;- lava & asciuga inclusi nel prezzo all'interno del bagno;- una camera matrimoniale;- cantina al piano interrato;- grande lavanderia in comune;Un posteggio coperto di proprietà completa questa interessante offerta.Il prezzo di vendita del parcheggio ammonta a CHF 15'000.00. Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.----------------------------------------------Zum Verkauf in San Vittore (GR) im Kanton Graubünden steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem Gebäude mit 9 Einheiten zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher auch als Investition mit Einkommensmöglichkeit interessant.Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage. In der Nähe sind Autobahnzufahrten und wichtige Dienstleistungen leicht erreichbar.Die Qualität und das moderne Umfeld der Immobilienlösung reichen von den schönen Fenstern bis zu einem Wärmepumpensystem mit Schlangen.Der Wohnbereich des Hauses ist wirklich wunderbar, mit einer interessanten Fläche und Licht entlang der Umgebung mit einer eleganten offenen Designküche, die sich als raffinierter Bereich präsentiert, um Tage voller Vergnügen und Komfort zu verbringen.Die Erdgeschosswohnung mit Garten setzt sich wie folgt zusammen:- Eingang/Vorraum mit Einbauschrank;- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten;- offene Küche mit Essbereich;- ein modernes Badezimmer mit Dusche;- Waschmaschine & Trockner im Preis inbegriffen im Badezimmer;- ein Schlafzimmer;- Keller im Untergeschoss;- großer gemeinsamer Waschraum;- Ein überdachter Parkplatz gehört zum Angebot.Der Verkaufspreis für den Parkplatz beträgt CHF 15'000.00.Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.