Immobilien in Clos du Doubs kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Clos du Doubs bekannt?
Clos du Doubs liegt im Kanton Kanton Jura. Clos du Doubs ist bekannt für die ländliche Jura-Landschaft, das Doubs-Tal und eine Reihe kleiner Dörfer nahe der französischen Grenze. Es spricht Käufer an, die Privatsphäre, Natur und einen ruhigeren Lebensrhythmus schätzen statt eines städtischen Umfelds.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Clos du Doubs aus?
Der Immobilienmarkt in Clos du Doubs ist typischerweise niedrig verdichtet und dorfgeprägt, wobei die Nachfrage von ländlichem Wohnen und einem begrenzten lokalen Wohnungsbestand bestimmt wird.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 480’000 CHF
- Das ist 41.1% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 355’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 576’666 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 575’000 CHF
- Das ist 54.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 380’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 798’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 988 CHF
- Das ist 40.1% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 801 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’100 CHF oder weniger.
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Steuersätze
Clos du Doubs hat einen allgemeinen Steuersatz von 13.93%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 13.81% für den Kanton Kanton Jura und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 19.37%
- Ehepaar ohne Kinder: 12.38%
- Paar mit Kindern: 9.42%
- Verheiratete Rentner: 17.7%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 16’290 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 31’685 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 35’190 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 10’945 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 23’035 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 3.21% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 890
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 20 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 1’304, mit einem Ausländeranteil von 8.36%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 54’170 CHF. Das ist 33.8% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.69% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 93 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 43 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 73 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 23 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Clos du Doubs?
Der Alltag in Clos du Doubs ist vom Land, der Flusslandschaft und Aktivitäten im Freien wie Wandern, Velofahren und dem Aufenthalt in der umliegenden Natur geprägt. Dienstleistungen und Freizeitangebote sind begrenzter als in grösseren Orten, weshalb Bewohner für eine breitere Auswahl an Läden, Restaurants und Annehmlichkeiten meist auf nahe Zentren angewiesen sind. Der Ort eignet sich für Menschen, die eine ruhige Umgebung und eine enge Verbindung zur Landschaft bevorzugen.
Welche Lebensstile passen zu Clos du Doubs?
Clos du Doubs eignet sich für Käufer, die ländliche Wohnungen suchen, Zweitwohnungs-Buyer, die eine ruhige Basis wünschen, und Pendler, die mit einem abgelegeneren Wohnort umgehen können. Es kann auch Rentner und Familien ansprechen, die Platz, Privatsphäre und einen Alltag mit kleinstädtischer Gemeinschaftsatmosphäre wünschen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.