Immobilier à Clos du Doubs : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Clos du Doubs est-elle connue ?
Clos du Doubs se situe dans le canton de Kanton Jura. Clos du Doubs est connu pour son paysage rural jurassien, la vallée du Doubs et une série de petits villages proches de la frontière française. Il attire les acheteurs qui privilégient la discrétion, la nature et un rythme de vie plus calme qu’en milieu urbain.
À quoi ressemble le marché immobilier à Clos du Doubs ?
Le marché immobilier de Clos du Doubs est généralement peu dense et centré sur les villages, avec une demande portée par la vie rurale et un parc de logements local limité.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 480 000 CHF
- Cela représente 41,1 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 355 000 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 576 666 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 575 000 CHF
- Cela représente 54,4 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 380 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 798 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 988 CHF
- Cela représente 40,1 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 801 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 100 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2
Taux d'imposition
Clos du Doubs a une charge fiscale générale de 13,93 %. Cela se compare à 13,81 % pour le canton de Kanton Jura et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 19,37 %
- Couple marié sans enfant : 12,38 %
- Couple avec enfants : 9,42 %
- Retraité marié : 17,7 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 16 290 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 31 685 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 35 190 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 10 945 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 23 035 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 3,21 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 890
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 20 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 1 304, avec un taux de population étrangère de 8,36 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 54 170 CHF. Cela représente 33,8 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 1,69 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 93 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 43 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 73 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 23 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Clos du Doubs ?
La vie quotidienne à Clos du Doubs est tournée vers la campagne, les paysages de rivière et les activités de plein air comme la marche, le vélo et la nature environnante. Les services et les possibilités de loisirs sont plus limités que dans les villes plus grandes, si bien que les habitants se tournent souvent vers les centres voisins pour un choix plus large de commerces, restaurants et commodités. Le cadre convient à ceux qui recherchent un environnement paisible et un lien fort avec le paysage.
Quels styles de vie conviennent à Clos du Doubs ?
Clos du Doubs convient aux acheteurs à la recherche de logements ruraux, aux acheteurs de résidences secondaires souhaitant une base tranquille et aux pendulaires à l’aise avec un cadre de vie plus isolé. Il peut aussi séduire les retraités et les familles qui veulent de l’espace, de l’intimité et un quotidien ancré dans une ambiance de petite communauté.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.