Diese wunderschöne Immobilie mit etwa 250 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 2012 und perfekt gepflegt, bietet eine optimale Besonnung. Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 928 m², liegt sie ideal in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel.

Sie präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss: Bereits beim Eingang empfängt ein geräumiger Flur die Besucher und führt zu einem schönen Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist. Dieser umfasst eine moderne, voll ausgestattete Küche, die zum einen auf einen geräumigen Wohnbereich und ein Esszimmer öffnet und zum anderen direkten Zugang zu einer großen Terrasse sowie einer zweiten, überdachten Terrasse bietet, die einen angenehmen Wellnessbereich beherbergt. Die Küche wird durch einen großen Vorratsraum ergänzt, der zahlreiche Stauraummöglichkeiten bietet. Das Elternschlafzimmer bietet einen echten Privatbereich mit einem Ankleidezimmer, einem Arbeitsbereich sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC. Diese Ebene umfasst auch ein Gästetoilette mit Waschbecken, eine Waschküche, einen Werkraum/Hobbyraum sowie einen Abstellraum, von denen jeder einen unabhängigen Zugang hat. Der Werkraum/Hobbyraum kann leicht zu einem Raum für eine selbstständige Tätigkeit umgebaut werden.

Obergeschoss: Das erste Obergeschoss ist um einen großen Entspannungsraum oder Spielzimmer organisiert, der auf eine Terrasse-Balkon öffnet. Es umfasst auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Eine elegante Galerie überblickt diesen Bereich und bietet einen Leseraum sowie einen Entspannungsraum, der dem Gesamtbild einen zusätzlichen Charme verleiht.

Außenbereiche: Die sorgfältig gepflegten und schön bepflanzten Außenanlagen bieten einen angenehmen und gemütlichen Lebensraum. Das Anwesen verfügt über ein Gartenhäuschen, einen kleinen Gemüsegarten sowie einen Außenabstellraum. Die überdachte Terrasse mit Wellnessbereich ist mit Sonnenschutz und Sichtschutz ausgestattet, was für Komfort und Privatsphäre das ganze Jahr über sorgt. Mehrere Außenparkplätze sowie eine überdachte Parkmöglichkeit vervollständigen dieses Objekt.

Ausstattung:

• Heizung durch Wärmepumpe

• Baujahr 2012

• Ca. 250 m² Wohnfläche

• Grundstück von 928 m²

• Ruhiges Wohnviertel

• Viele Stauraummöglichkeiten

• Wellnessbereich

• Werkraum mit unabhängigem Zugang, ideal für eine berufliche Tätigkeit