Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Sitten: 121 Treffer

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5.5 Zimmer, 157m², CHF 980'000.–
Route de Baravoué 5, 1950 Aproz Sion

Villa mit Wellnessbereich umgeben von Aprikosenbäumen

Située dans le charmant et paisible village de Bieudron, à proximité immédiate d'Aproz et longeant le Rhône, diese magnifique propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous rejoignez Sion en seulement 9 km und die station touristique de Haute-Nendaz en 18 km. Les entrées d'autoroute de Conthey und Riddes se trouvent à 10 minutes, offrant une accessibilité optimale. Pour les familles, un bus scolaire s'arrête à proximité de la maison.Nichée à 580 m d'altitude, la maison profite d'un cadre enchanteur au milieu des vergers d'abricotiers, sur une généreuse parcelle de 4'679 m². La vue est exceptionnelle : les montagnes environnantes, le Rhône, la plaine et au loin les châteaux de Valère und Tourbillon s'offrent à vous dans toute leur splendeur. Grâce à son orientation und son dégagement, elle jouit d'une luminosité remarquable.Construite au début des années 2000, diese propriété se distingue par son vaste espace wellness, eine wahre Oase der Entspannung und des Wohlbefindens im Herzen Ihres Hauses.Elle est répartie sur 2 niveaux:Rez-de-chaussée- Grand salon mit Ofen- Salle à manger mit Ofen- Cuisine ouverte- WC visiteur- Grande véranda mit Dreifachverglasung und Zugang zu einer magnifique terrasse mit Steinplatten und Garten mit Wasserfall- Cave en pierre1er étage, espace nuit- 3 chambres dont 2 avec balcon- 1 salle de douche (à l'italienne) faite en 2019 mit Fenstertür und Zugang zum Außenwhirlpool- Dégagement mit Wasseranschluss für die Installation einer Waschmaschine oder eines zusätzlichen Waschbeckens1er étage, espace bien-être- Grand espace libre lumineux mit Waschbecken und italienischer Dusche, der als Fitnessraum, Entspannungsraum oder Behandlungsraum genutzt werden kann- Außenwhirlpool für 5 Personen, Zugang vom freien Raum oder vom Badezimmer auf der Nachtseite- Schöner traditioneller Hammam für 6 PersonenDie Liegenschaft verfügt auch über:- 1 großen Garage mit Fenstern- 1 Gartenschuppen- 1 Autoabstellplatz für 2 FahrzeugeZwei weitere Fahrzeuge können vor dem Haus außen parken.Hinweis: Die Außenanstriche (Fassaden und Fensterläden) und Innenanstriche (Decken) wurden 2025 vollständig erneuert.Diese Immobilie ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere schweizerische oder ausländische Kundschaft mit B- oder C-Permit erhältlich.Einige Bilder wurden von KI generiert

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Nicolas Dionne

Nicolas Dionne

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Nicolas Dionne

Nicolas Dionne

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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7.5 Zimmer, 257m², Preis auf Anfrage
1950 Sion

Spacieuse villa avec un double box près du centre de Sion !

Spacieuse villa avec un double box près des services et du centre de Sion !Spacieuse villa, avec un beau jardin bénéficiant d'un large ensoleillement et d'une vue sur le château de Tourbillon et les alpes valaisannes.Idéale pour une famille avec aussi la possibilité de diviser la villa en 2 appartements indépendants.Les 2 secteurs jour-nuit se développent sur 2 étages reliés par un vaste escalierLes espaces peuvent être modulés pour créer des espaces polyvalents : salle de sport, salle de jeux, wellness.Les chambres bénéficient soit d'un accès direct au balcon ou à la terrasse toutes deux orientées sud.Cette villa de 244 m2 au total se compose comme suit :Rez supérieur - 100 m2 • Hall - 8 m2 • Séjour - 45 m2 • Véranda - 27 m2 • Cuisine - 10 m2 • Salle d'eau visiteur avec WC - 2 m2 • Distribution - 8 m2 • Garage double - 30 m2 Rez - 72 m2 • Chambre 1 - 17 m2 + salle d'eau privative - 6 m2 • Chambre 2 - 11 m2 • Chambre 3 - 10 m2 • Chambre 4 - 10 m2 • Salle d'eau avec WC + bain - 5 m2 • Balcon - 15 m2 • Distribution - 13 m2 Rez inférieur - 72 m2 • Chambre 5 - 11 m2 + Terrasse sud - 17 m2 • Chambre 6 - 19 m2 • Salle d'eau avec WC + douche - 4 m2 • Sauna + Buanderie - 9 m2 • Distribution - 16 m2 • Cave - 7 m2 • Cave 2 - 6 m2 Remarques : • 2 places de parc dans le garage • Possibilité de diviser la villa en 2 appartements indépendants • Cabanon et jardins bien aménagés • La toiture et les panneaux photovoltaïque sont neufs • Beaucoup de rangements N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Geräumige Villa mit Doppelgarage in der Nähe der Dienstleistungen und des Zentrums von Sion! Geräumige Villa mit schönem Garten, der viel Sonne und Aussicht auf die Burg Tourbillon und die Walliser Alpen bietet.Ideal für eine Familie mit der Möglichkeit, die Villa in 2 unabhängige Wohnungen aufzuteilen.Die 2 Sektoren Tag-Nacht erstrecken sich über 2 Etagen, die durch eine breite Treppe miteinander verbunden sindDie Räume können so angepasst werden, dass vielseitige Räume entstehen: Fitnessraum, Spielzimmer, Wellness.Die Zimmer haben entweder direkten Zugang zum Balkon oder zur Terrasse, die beide nach Süden ausgerichtet sind.Diese Villa mit insgesamt 244 m2 besteht aus: Obergeschoss - 100 m2 • Flur - 8 m2 • Wohnzimmer - 45 m2 • Veranda - 27 m2 • Küche - 10 m2 • Besucher-Waschraum mit WC - 2 m2 • Aufteilung - 8 m2 • Doppelgarage - 30 m2 Erdgeschoss - 72 m2 • Schlafzimmer 1 - 17 m2 + privates Badezimmer - 6 m2 • Zimmer 2 - 11 m2 • Schlafzimmer 3 - 10 m2 • Schlafzimmer 4 - 10 m2 • Badezimmer mit WC + Badewanne - 5 m2 • Balkon - 15 m2 • Aufteilung - 13 m2 Untergeschoss - 72 m2 • Schlafzimmer 5 - 11 m2 + Südterrasse - 17 m2 • Zimmer 6 - 19 m2 • Badezimmer mit WC + Dusche - 4 m2 • Sauna + Waschküche - 9 m2 • Aufteilung - 16 m2 • Keller - 7 m2 • Keller 2 - 6 m2 Anmerkungen: • 2 Parkplätze in der Garage • Möglichkeit, die Villa in 2 unabhängige Wohnungen aufzuteilen • Gut gepflegtes Häuschen und Gärten • Das Dach und die Photovoltaik-Paneele sind neu • Viel Stauraum Bitte zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.Spacious villa with a double garage near the...

  • Balkon / Terrasse
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4.5 Zimmer, 125m², CHF 770'000.–
Auf Anfrage 1, 1950 Sion

4,5 Zimmer in 2 Minuten von dem Bahnhof Sion

Ihr neues Zuhause in 2 Minuten von dem Bahnhof Sion!Träumen Sie davon, alles in Reichweite zu haben? Diese magnifique Wohnung von etwa 125 m² bietet eine unübertroffene Lage, nur zwei Schritte von dem Bahnhof Sion entfernt. Ideal für Berufstätige, häufige Reisende oder diejenigen, die ihren Alltag vereinfachen möchten. Hier benötigen Sie kein Auto: die Innenstadt, Geschäfte und Verkehrsmittel sind in einem Augenblick erreichbar.Völlig renoviert in den letzten Jahren, verbindet dieses Objekt modernen Charme und großzügige Räume. Man schätzt besonders den Komfort, den die kürzlich installierte Klimaanlage bietet, ein wahrer Vorteil an den heißen Walliser Tagen. Bereits beim Betreten verliebt man sich in die große, separate Küche, perfekt für Familienmahlzeiten, sowie in das geräumige Wohnzimmer, in dem man sich gerne aufhält. Auf der Nachtseite bietet die Wohnung drei Schlafzimmer - davon eines, das als Büro dienen kann, ideal für das Homeoffice - sowie ein Badezimmer und ein separates Gästetoilette. Die Räume sind fließend und gut durchdacht, mit einer deutlichen Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich. Die Einbauschränke optimieren jeden Winkel, während der Balkon von etwa 20 m² schnell zu Ihrem Freiluftrefugium wird.Die Krönung der Arbeit? Keine Parkplatzsorge, sondern totale Freiheit: Bahnhof, Bus, Geschäfte und Innenstadt sind zu Fuß erreichbar. Praktisch, funktional und angenehm in jeder Jahreszeit, dieses Objekt verdient einen Besuch ohne Verzögerung!Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung! Philippe Boichat - +41 79 897 62 23

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4 Zimmer, 118m², CHF 820'000.–
Rue de la Lombardie 3, 1950 Sion

Sion - Charaktervolle Wohnung im Herzen des historischen Zentrums

In der 1. Etage eines denkmalgeschützten Gebäudes in der rue de la Lombardie liegt diese große Wohnung und begeistert mit ihren Holzeinbauten, sichtbaren Balken, Steinmauer und ungewöhnlichen Räumlichkeiten.Mitten im alten Sion, in einem Gebäude mit reicher Geschichte, bietet diese 118 m² große Wohnung eine seltene Atmosphäre und ein tief authentisches Lebensumfeld. Die sichtbaren Balken, die alten Holzeinbauten, der Kamin und die Steinmauern verleihen ihr eine starke Identität, die in modernen Bauten schwer zu reproduzieren ist.Das große Wohnzimmer und der Essbereich bieten etwa 63 m² und bilden das Herz der Wohnung. Diese großzügigen Räume eignen sich sowohl für den täglichen Lebensablauf als auch für Empfänge. Das etwa 23 m² große Hauptschlafzimmer wird durch eine bemerkenswerte Steinmauer und indirektes Licht hervorgehoben.Ein zusätzlicher Raum von etwa 20 m² bietet eine reale Flexibilität in der Nutzung: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Bibliothek, Freizeitraum oder privates Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt auch über eine separate Küche, ein Büro oder Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine historische Freske, die die denkmalgeschützte Dimension dieser emblematischen Adresse im alten Zentrum unterstreicht. Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Das Gebäude verfügt nicht über private Parkplätze, aber mehrere öffentliche Parkhäuser befinden sich in der Nähe.Der Anteil am Eigentum pro Etage beträgt 142/1'000. Der Verkaufspreis entspricht 6'949.– CHF pro m² Wohnfläche.Verkaufspreis: 820'000.– CHFIdeale Lage: Diese Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage in Sion. Der Coop City ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, genau wie die Bushaltestelle Sion. Die Apotheke Amavita ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar, und die Grundschule du Sacré-Cœur ist 6 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien. Der Bahnhof Sion ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.

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Stéphane FERREIRA

Stéphane FERREIRA

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Stéphane FERREIRA

Stéphane FERREIRA

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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5.5 Zimmer, 170m², CHF 1'090'000.–
1950 Sion

Moderne Villa zwischen Eleganz, Komfort und Natur

Entdecken Sie diese moderne Doppelvilla mit 5,5 Zimmern in Arvillard, in der Gemeinde Sion, ideal in einem ruhigen, grünen und gesuchten Wohnviertel gelegen. Dieses moderne Familienhaus, das am 1. Mai 2027 verfügbar ist, besticht durch seine großzügigen Räume, seine sorgfältige Architektur, seine hochwertigen Ausführungen und seine zahlreichen, mit Geschmack gestalteten Außenbereiche. Inmitten einer friedlichen und erhaltenen Umgebung bietet dieses Familienhaus in der Nähe von Sion eine privilegierte Lebensumgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten und gleichzeitig ermöglicht es, die Ruhe eines Wohnviertels voll auszukosten. Bereits bei der Ankunft verfügt das Anwesen über zwei Außenparkplätze sowie eine private Garage mit direktem Zugang zum Haus, was einen besonders geschätzten Komfort im Alltag bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit integrierter Garderobe sowie ein beheizbarer, mehrzweckfähiger Raum, der je nach Bedarf als Büro, Spielzimmer, Freizeitraum oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Ein Technikraum mit Waschküchenbereich vervollständigt dieses Level und gewährleistet eine praktische und funktionale Organisation des Hauses. Im Obergeschoss profitiert der große Wohnbereich von großzügigen Öffnungen, die eine schöne natürliche Helligkeit über den ganzen Tag hinweg bieten. Dieser gemütliche Wohnbereich bietet Zugang zu einem nach Nordwesten ausgerichteten Balkon, ideal, um die Abendstunden zu genießen und Sonnenuntergänge zu bewundern. Die moderne, offene Küche mit zentralem Insel ist harmonisch in den Wohnbereich und den Essbereich integriert. Sie bietet eine Umgebung, die sowohl ästhetisch als auch funktional ist, perfekt angepasst an das Familienleben und an die gemeinsamen Momente mit Freunden. Der Wohnbereich mit einem Besuchertoilette geht direkt in eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse über, die durch einen Ruhebereich aus Holz und einem direkten Zugang zum Garten ergänzt wird. Dieser angenehme Außenbereich ist eine wahre Verlängerung des Hauses und eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente und sommerliche Abendveranstaltungen. Eine Außentreppe ermöglicht es auch, den Parkplatz leicht mit der Terrasse zu verbinden. Der private Garten, der auf mehreren Ebenen angelegt ist, bietet eine grüne, intime und besonders angenehme Umgebung. Die verschiedenen Ebenen beherbergen blühende Beete, dekorative Sträucher sowie einen mehrstöckigen Kräutergarten, was diesen Außenbereich zu einem idealen Raum für Natur- und Garteningliebhaber macht. Sorgfältig gepflegt und perfekt strukturiert, ermöglicht der Garten, eine friedliche Umgebung ohne direkte Sichtbarkeit zu genießen, während gleichzeitig mehrere Bereiche zum Entspannen oder Empfangen zur Verfügung stehen. Das oberste Geschoss ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Ein großer Flur führt zu einer Elternsuite mit privater Badezimmer, zwei hellen Zimmern sowie einem modernen Duschbad. Die Räume wurden sorgfältig in modernem und harmonischem Stil gestaltet, bieten jedem Familienmitglied einen komfortablen und angenehmen Raum. Mit hochwertigen Materialien erbaut und regelmäßig gepflegt, befindet sich diese Doppelvilla mit 5,5 Zimmern in hervorragendem Zustand und benötigt keine besonderen Arbeiten. Sie stellt eine ideale Gelegenheit für eine Familie dar, die ein modernes Haus in Sion kaufen möchte, mit schönen Räumen, Garage, mehreren Parkplätzen, privatem Garten, Südterrasse und ruhiger Wohngegend. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und dieses Familienhaus in seiner Umgebung zu entdecken. Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

  • Parkplatz
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  • Balkon / Terrasse
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3.5 Zimmer, 121m², CHF 921'000.–
avenue de France 42, 1950 Sion

SION CENTRE - ATTIQUE NEUF DE 121 M² - 3,5 PIÈCES - TERRASSE DE 65 M2

SION CENTRE - ATTIQUE NEUF DE 121 M² - 3,5 PIÈCES - TERRASSE DE 65 M2100 m² intérieurs - Terrasse de 65 m² - Séjour-cuisine de 43 m² - 2 chambres - 5e et dernier étage - Sans vis-à-visUN ATTIQUE OUVERT SUR UNE VASTE TERRASSEAu 5e et dernier étage de la résidence Carré de France, actuellement en cours de construction, cet attique neuf de 3,5 pièces offre de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement dégagé, sans vis-à-vis.Son vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 43 m² se prolonge sur une exceptionnelle terrasse de près de 65 m². Orientée sud-est, elle offre une très belle vue dégagée et constitue un véritable prolongement de l'espace de vie.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE SIONÀ proximité immédiate du centre-ville, la résidence permet de profiter pleinement de la vie sédunoise : commerces, écoles, gare, transports publics, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles à pied.DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE DISTRIBUTION SOIGNÉEL'appartement offre près de 100 m² de surface intérieure :o Hall d'entrée avec rangement intégréo Séjour avec cuisine ouverte de 43,4 m²o Deux chambres de 14,2 m² et 12,2 m²o Salle de bains avec baignoireo WC séparéo Terrasse de près de 65 m²o Cave privativeUNE ARCHITECTURE SINGULIÈRE ET ÉLÉGANTEJeux de volumes, lignes contemporaines, retraits des attiques et façades associant enduits et parements en pierre naturelle donnent à Carré de France une identité architecturale soignée.Les aménagements paysagers viennent compléter harmonieusement l'ensemble.DES PRESTATIONS DE QUALITÉChauffage au sol alimenté par le chauffage à distance, parquet dans les pièces de vie et les chambres, stores à lamelles orientables électriques et fibre optique FTTH notamment contribuent au confort quotidien.La cuisine équipée est comprise dans le prix selon l'enveloppe prévue. Les matériaux et finitions pourront être sélectionnés dans les gammes proposées, selon l'avancement des travaux.DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR LE QUOTIDIENLa résidence dispose d'un parking souterrain sécurisé par porte motorisée, d'un local à vélos et d'une buanderie commune. Une borne de recharge pour véhicule électrique peut être prévue en option.PRIXPrix de vente : CHF 921'000.-Place de parc intérieure en sus.PLANS & DOCUMENTATIONPour recevoir les plans et la documentation complète de cet attique, contactez-nous.SION CITY CENTRE - NEW 121 M² PENTHOUSE - 3.5 ROOMS - LARGE TERRACE100 m² interior - 65 m² terrace - 43 m² open-plan living room and kitchen - 2 bedrooms - 5th and top floor - No overlooking neighboursA PENTHOUSE OPENING ONTO A SPACIOUS TERRACELocated on the 5th and top floor of the Carré de France residence, currently under construction, this new 3.5-room penthouse offers generous living spaces, plenty of natural light and an open setting with no overlooking neighbours.The spacious open-plan living room and kitchen of over 43 m² extends directly onto an exceptional terrace of nearly 65 m². South-east facing, it offers beautiful unobstructed views and creates a true extension of the living space.A PRIME LOCATION IN THE HEART OF SIONIdeally located close to the city centre, the residence allows you to enjoy everything Sion has to offer: shops, schools, the railway station, public transport, sports facilities and green spaces are all within walking distance.GENEROUS LIVING SPACES AND A WELL-DESIGNED LAYOUTThe apartment offers nearly 100 m² of interior space:o Entrance hall with built-in storageo Open-plan living room and kitchen of 43.4 m²o Two bedrooms of 14.2 m² and 12.2 m²o Bathroom with bathtubo Separate WCo Terrace of nearly 65 m²o Private cellarDISTINCTIVE AND ELEGANT ARCHITECTUREContemporary lines, carefully designed volumes, recessed penthouse levels and façades combining render with natural stone cladding give Carré de France a distinctive and refined architectural identity.Landscaped outdoor areas complete the...

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4.5 Zimmer, 201m², CHF 1'405'000.–
avenue de France 42, 1950 Sion

SION ZENTRUM - 4,5 ZIMMER, 201 M² - GARTEN 106 M² - TERRASSEN - SÜD

Mitten im Zentrum von Sion -- Neuwertiges 4,5-Zimmer-Apartment mit 201 m², vollständig nach Süden ausgerichtet, mit großem Garten, Terrasse und BalkonDER GEIST EINES HAUSES, MITTEN IM ZENTRUM VON SIONGenießen Sie einen großen, privaten Garten, geräumige Räume und eine vollständig südliche Ausrichtung, während Sie mitten im Zentrum von Sion leben: Diese neue 4,5-Zimmer-Duplexwohnung bietet eine seltene Kombination innerhalb der Residenz Carré de France, die derzeit im Bau ist.Mit seinem eigenen Eingang und zwei Ebenen findet es den Geist eines Hauses wieder, während es gleichzeitig den Komfort einer modernen Residenz genießt. Ein Wohnbereich von 56 m², ein Garten mit Terrasse von 106 m² und ein Balkon von 16 m², der von den drei Schlafzimmern aus zugänglich ist, bilden einen privilegierten Rahmen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.EIN WOHNBEREICH MIT BEACHTLICHEN ABMESSUNGENDie Wohnung verfügt über etwa 158 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind, die die Aufenthalts- und Ruheräume natürlicherweise trennen.Im Erdgeschoss ermöglicht der große, offene Wohn- und Essbereich von 56 m² die Einrichtung eines geräumigen Esszimmers und eines echten Entspannungsbereichs. Seine zahlreichen Öffnungen, seine südliche Ausrichtung und seine geschwungenen Linien verleihen ihm Licht und Charakter.Das Ensemble erstreckt sich direkt auf die Terrasse und den Garten, um Gäste zu empfangen und die schönen Tage in einer angenehmen Kontinuität zwischen Innen und Außen zu genießen.ZWEI AUßENRÄUME, UM VOLLSTÄNDIG VON DER SÜDLICHEN AUSRICHTUNG ZU PROFITIERENDer private Garten mit Terrasse, insgesamt 106 m² groß, bietet einen geräumigen Bereich für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente und Kinderspiele.Im Obergeschoss bietet ein 16 m² großer Balkon, der die drei Schlafzimmer bedient, jedem Zimmer einen Außenzugang und verlängert das Vergnügen dieser südlichen Ausrichtung.EINE DURCHDACHTE VERTEILUNG FÜR DEN KOMFORTIm Erdgeschoss:o Ein eigener Eingang mit Vorraumo Offener Wohn- und Essbereich mit Küche, 56 m²o Gästetoiletteo Privater Garten mit Terrasse, 106 m²Im Obergeschoss:o Drei Schlafzimmer, jeweils etwa 14 m², 14 m² und 12 m², jedes mit Zugang zum Balkono Badezimmer mit Badewanne und WCo Duscheo Ankleidebereich und Verteilerfluro Südlicher Balkon, 16 m²Ein privater Keller vervollständigt das Ensemble.DAS PRIVILEG, ALLES ZU FUSS ZU ERLEDIGENGeschäfte, Schulen, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen und Grünflächen sind zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum historischen Zentrum ermöglicht es auch, die Restaurants, Terrassen und das kulturelle Leben von Sion zu genießen.Eine Adresse, die die Freiheit des städtischen Lebens mit dem Vergnügen verbindet, großzügige Innenräume und einen privaten Garten wiederzufinden.EINE EIGENSTÄNDIGE UND ELEGANTE ARCHITEKTURVolumenspiel, moderne Linien und Fassaden, die Verputz und Natursteinverkleidungen kombinieren: Carré de France zeichnet sich durch eine besonders sorgfältig gestaltete architektonische Komposition aus.Die Arbeit an den Proportionen, Materialien und Landschaftsgestaltung verleiht der Residenz eine ausgesprochene Identität. Diese Duplexwohnung drückt ihren Charakter voll und ganz aus, mit den geschwungenen Linien ihres Wohnbereichs und den offenen Räumen zum Garten.QUALITÄTSLEISTUNGENBodenheizung, Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, elektrisch verstellbare Lamellenstore und FTTH-Glasfaserkabel tragen zum täglichen Komfort bei.Die ausgestattete Küche ist im Preis enthalten (entsprechend der vorgesehenen Verpackung). Die Materialien und Oberflächen können innerhalb der angebotenen Bereiche, je nach Baufortschritt, ausgewählt werden, um ein Inneres nach Ihrem Bild zu gestalten.AUSSTATTUNGEN, DIE AN DEN ALLTAG DENKENDie Residenz verfügt über einen Aufzug, einen gesicherten unterirdischen Parkplatz mit Motorzugang, einen Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche.Eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge kann optional auf dem Parkplatz vorgesehen werden.PREISVerkaufspreis: CHF 1'405'000.-Innenparkplatz zusätzlich.PLÄNE & DOKUMENTATIONKontaktieren Sie uns, um detaillierte Pläne zu erhalten, mehr über...

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3.5 Zimmer, 107m², CHF 810'000.–
avenue de France 42, 1950 Sion

SION CENTRE - ATTIQUE NEUF - 3,5 PCES - 107 M² - TERRASSE

SION CENTRE - ATTIQUE NEUF DE 107 M² - 3,5 PIÈCES - GRANDE TERRASSE96 m² intérieurs - Terrasse de 34 m² - Séjour-cuisine de 42 m² - 2 chambres - 5e et dernier étageUN ATTIQUE OUVERT SUR UNE GRANDE TERRASSEAu 5e et dernier étage de la résidence Carré de France, actuellement en cours de construction, cet attique neuf de 3,5 pièces offre de beaux volumes et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur.Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 42 m² se prolonge sur une terrasse de 34 m², également accessible directement depuis les deux chambres. Une configuration particulièrement agréable qui place l'espace extérieur au coeur de l'appartement.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE SIONÀ proximité immédiate du centre-ville, la résidence permet de profiter pleinement de la vie sédunoise : commerces, écoles, gare, transports publics, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles à pied.DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE DISTRIBUTION SOIGNÉEL'appartement offre 96 m² de surface intérieure :o Hall d'entrée avec rangement intégréo Séjour avec cuisine ouverte de 42 m²o Deux chambres de 15 m² et 11 m² avec accès direct à la terrasseo Salle de bains avec baignoire et WCo Terrasse de 34 m²o Cave privativeUNE ARCHITECTURE SINGULIÈRE ET ÉLÉGANTEJeux de volumes, lignes contemporaines, retraits des attiques et façades associant enduits et parements en pierre naturelle donnent à Carré de France une identité architecturale soignée.Les aménagements paysagers viennent compléter harmonieusement l'ensemble.DES PRESTATIONS DE QUALITÉChauffage au sol, parquet dans les pièces de vie et les chambres, stores à lamelles orientables électriques et fibre optique FTTH notamment contribuent au confort quotidien.La cuisine équipée est comprise dans le prix selon l'enveloppe prévue. Les matériaux et finitions pourront être sélectionnés dans les gammes proposées, selon l'avancement des travaux.DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR LE QUOTIDIENLa résidence dispose d'un parking souterrain sécurisé par porte motorisée, d'un local à vélos et d'une buanderie commune. Une borne de recharge pour véhicule électrique peut être prévue en option.PRIXPrix de vente : CHF 810'000.-Place de parc intérieure en sus.PLANS & DOCUMENTATIONPour recevoir les plans et la documentation complète de cet attique, contactez-nous.SION CENTRE - NEW 107 M² PENTHOUSE - 3.5 ROOMS - LARGE TERRACE96 m² interior - 34 m² terrace - 42 m² living room & open-plan kitchen - 2 bedrooms - 5th and top floorA PENTHOUSE OPENING ONTO A LARGE TERRACEOn the 5th and top floor of the Carré de France residence, currently under construction, this new 3.5-room penthouse offers generous volumes and numerous openings onto the outdoors.Its spacious 42 m² living room with open-plan kitchen extends onto a 34 m² terrace, which is also directly accessible from both bedrooms. A particularly pleasant layout that places the outdoor space at the heart of the apartment.A PRIME LOCATION IN THE HEART OF SIONJust a short walk from the city centre, the residence offers easy access to everything Sion has to offer: shops, schools, the railway station, public transport, sports facilities and green spaces are all within walking distance.GENEROUS VOLUMES AND A WELL-DESIGNED LAYOUTThe apartment offers 96 m² of interior space:o Entrance hall with built-in storageo 42 m² living room with open-plan kitcheno Two bedrooms of 15 m² and 11 m², both with direct access to the terraceo Bathroom with bathtub and WCo 34 m² terraceo Private cellarDISTINCTIVE AND ELEGANT ARCHITECTUREContemporary lines, carefully designed volumes, recessed penthouse levels and façades combining rendered finishes with natural stone cladding give Carré de France a refined architectural identity.Landscaped outdoor areas harmoniously complement the development.HIGH-QUALITY FEATURESUnderfloor heating, parquet flooring in the living areas and bedrooms, electrically operated adjustable...

  • Balkon / Terrasse
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3.5 Zimmer, 93m², CHF 655'000.–
avenue de France 42, 1950 Sion

SION CENTRE - NEUF - 3,5 PIÈCES - 93,45 M² - 3E ÉTAGE

Un appartement neuf de 3,5 pièces aux volumes généreux, au 3e étage, au centre de SionUN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE SIONÀ proximité immédiate du centre-ville, la résidence Carré de France, actuellement en cours de construction, bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie sédunoise : commerces, écoles, gare, transports publics, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible.UN 3,5 PIÈCES CONFORTABLE ET PARFAITEMENT PROPORTIONNÉSitué au 3e étage, cet appartement de 3,5 pièces développe 90 m² intérieurs et 93,45 m² de surface pondérée.Sa distribution particulièrement équilibrée permet de profiter pleinement de chaque espace : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses et un balcon d'environ 6,90 m².Parfaitement pensé, l'appartement offre un cadre de vie idéal aussi bien pour un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire que pour une famille avec enfant. Les volumes ont été conçus pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.DISTRIBUTIONo Hall d'entréeo Séjour avec cuisine ouverteo 2 chambres à couchero 1 salle de bains avec baignoire et WCo Balcon d'environ 6,90 m²o Cave privativeLUMIÈRE, ESPACE & ARCHITECTURE CONTEMPORAINESon architecture contemporaine privilégie les volumes, la fonctionnalité et la lumière naturelle. Situé au 3e étage, l'appartement bénéficie d'une agréable sensation de dégagement et d'une organisation intérieure pensée pour offrir un véritable confort au quotidien.DES PRESTATIONS SOIGNÉESLa résidence bénéficie d'une construction contemporaine de qualité et de prestations soignées, avec notamment : chauffage au sol, stores à lamelles orientables électriques, raccordement à la fibre optique FTTH et ascenseur.La cuisine équipée est comprise dans le prix (selon enveloppe prévue). Les matériaux et finitions pourront être sélectionnés dans les gammes proposées, notamment les parquets et carrelages, offrant à l'acquéreur la possibilité de personnaliser son futur intérieur.DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR LE QUOTIDIENLa résidence dispose également d'un parking souterrain sécurisé par porte motorisée, d'un local à vélos et d'une buanderie commune.Une borne de recharge pour véhicule électrique peut être prévue en option sur la place de stationnement.LE CONFORT DU NEUF AU COEUR DE SIONUn appartement particulièrement séduisant pour celles et ceux qui recherchent un véritable 3,5 pièces aux surfaces généreuses, dans une résidence neuve et contemporaine, avec la possibilité de profiter du centre de Sion et de toutes ses commodités à pied.PRIXPrix de vente : CHF 655'000.-Place de parc intérieure en sus.PLANS & DOCUMENTATIONPour recevoir les plans, la documentation complète et la liste actualisée des autres appartements disponibles, contactez-nous.A spacious new-build 3.5-room apartment on the 3rd floor, in the centre of SionA PRIME LOCATION IN THE HEART OF SIONJust a short walk from the city centre, the Carré de France residence, currently under construction, enjoys a prime location offering easy access to everything Sion has to offer: shops, schools, the railway station, public transport, sports facilities and green spaces are all within walking distance, while enjoying a peaceful residential setting.A COMFORTABLE AND PERFECTLY PROPORTIONED 3.5-ROOM APARTMENTLocated on the 3rd floor, this 3.5-room apartment offers 90 m² of interior living space and a weighted surface area of 93.45 m².Its particularly well-balanced layout makes excellent use of every space, with a generous living area and open-plan kitchen, two spacious bedrooms and a balcony of approximately 6.90 m².Thoughtfully designed, the apartment provides an ideal living environment for both a couple looking for an additional room and a family with a child. The generous proportions have been designed to combine comfort,...

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2.5 Zimmer, 86m², CHF 602'000.–
avenue de France 42, 1950 Sion

SION CENTRE - NEUF - 2,5 PIÈCES - 86 M² & TERRASSE DE 63 M²

Un appartement neuf aux volumes généreux, prolongé par une terrasse exceptionnelle, au coeur de SionUN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE SIONÀ proximité immédiate du centre-ville, la résidence Carré de France, actuellement en cours de construction, bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie sédunoise : commerces, écoles, gare, transports publics, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible.UN 2,5 PIÈCES AUX VOLUMES RARESSitué au 1er étage, ce très beau 2,5 pièces développe 85,99 m² de surface pondérée, comprenant 65,10 m² intérieurs et une remarquable terrasse d'environ 63 m².Une configuration particulièrement généreuse pour un appartement de cette typologie.DISTRIBUTIONo Hall d'entréeo Séjour avec cuisine ouverteo 1 chambre à couchero 1 salle de douche avec WCo Vaste terrasse d'environ 63 m²o Cave privativeLUMIÈRE, ESPACE & ARCHITECTURE CONTEMPORAINESon architecture contemporaine privilégie les volumes, la fonctionnalité et la lumière naturelle, avec de belles ouvertures et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse.DES PRESTATIONS SOIGNÉESLa résidence bénéficie d'une construction contemporaine de qualité et de prestations soignées : chauffage au sol, stores à lamelles orientables électriques, raccordement à la fibre optique FTTH et ascenseur.La cuisine équipée est comprise dans le prix (selon enveloppe prévue). Les matériaux et finitions pourront être sélectionnés dans les gammes proposées, notamment les parquets et carrelages, offrant à l'acquéreur la possibilité de personnaliser son futur intérieur.DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR LE QUOTIDIENLa résidence dispose également d'un parking souterrain sécurisé par porte motorisée, d'un local à vélos et d'une buanderie commune.Une borne de recharge pour véhicule électrique peut être prévue en option sur la place de stationnement.LE CONFORT DU NEUF AU COEUR DE SIONUn bien particulièrement séduisant pour toute personne recherchant le confort d'une résidence neuve, un extérieur exceptionnel et la possibilité de profiter pleinement de Sion et de toutes ses commodités à pied.PRIXPrix de vente : CHF 602'000.-Place de parc intérieure en sus.PLANS & DOCUMENTATIONPour recevoir les plans, la documentation complète et la liste actualisée des autres appartements disponibles, contactez-nous.A new apartment with generous volumes, extended by an exceptional terrace, in the heart of SionA PRIME LOCATION IN THE HEART OF SIONJust a short walk from the city centre, the Carré de France residence, currently under construction, enjoys a prime location offering easy access to everything Sion has to offer: shops, schools, the railway station, public transport, sports facilities and green spaces are all within walking distance, while enjoying a peaceful residential setting.A GENEROUSLY PROPORTIONED 2.5-ROOM APARTMENTLocated on the 1st floor, this beautiful 2.5-room apartment offers 85.99 m² of weighted floor area, comprising 65.10 m² of interior space and a remarkable terrace of approximately 63 m².An exceptionally generous configuration for an apartment of this type.LAYOUTo Entrance hallo Living room with open-plan kitcheno 1 bedroomo 1 shower room with WCo Large terrace of approximately 63 m²o Private cellarLIGHT, SPACE & CONTEMPORARY ARCHITECTUREThe contemporary architecture places emphasis on generous volumes, functionality and natural light, with large openings and a seamless connection between the interior living spaces and the terrace.HIGH-QUALITY FEATURESThe residence combines contemporary construction with carefully selected features, including underfloor heating, electrically operated adjustable slatted blinds, FTTH fibre-optic connectivity and a lift.The fitted kitchen is included in the price (within the allocated allowance). Materials and finishes can be...

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Kinderfreundlich
  • +1
Wegzeit
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1 / 10
4.5 Zimmer, 122m², CHF 515'000.–
Avenue Maurice-Troillet 99, 1950 Sion

Große 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung, gelegen in einer Residenz am Eingang der Stadt Sion, in der Nähe des Autobahnzubringers und nur wenige Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt.Im 3. Stock eines sehr gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug gelegen, wird diese Wohnung Sie mit ihrer schönen Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrem angenehmen Lebensstandard begeistern.Mit Südwestausrichtung profitiert das Wohnzimmer von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, und der überdachte Balkon bietet einen komfortablen Außenbereich ohne direkte Sichtbeziehung, mit Blick auf die Gärten der Residenz.Diese etwa 122m2 große Wohnung besteht aus:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Separate, ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- 3 Schlafzimmer- Badezimmer mit WC (vollständig renoviert)- 1 Gästetoilette (ebenfalls renoviert)- Überdachter Balkon mit freier SichtEin Keller sowie drei Parkplätze, die derzeit vermietet sind, vervollständigen dieses Objekt. Eine der Parkplätze ist an die Mieter der Wohnung vermietet, während die anderen beiden an Dritte vermietet sind. Die Parkplätze werden zusätzlich zum Wohnungpreis zum Preis von CHF 18'000.- pro Einheit angeboten..Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für Paare, Familien als auch für Investoren, die eine Wohnung mit hohem Potenzial suchen.Fotos sind nicht verbindlich

Wegzeit
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1 / 10
3.5 Zimmer, CHF 685'000.–
Chemin du Vieux-Canal 10, 1950 Sion

Sion Innenstadt ? Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard

Idealerweise gelegen im Herzen von Sion, in einer neuen, hochwertigen PPE, verführt diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung vor allem durch ihre privilegierte Lage. Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten so ein praktisches und gesuchtes Lebensumfeld. In perfektem Zustand, profitiert diese Immobilie von hochwertigen Leistungen und einer sorgfältigen Konzeption. Der Wohnbereich, hell und gemütlich, öffnet sich zu einem angenehmen, nach Süden ausgerichteten Balkon, während eine zweite, nach Norden ausgerichtete Terrasse es ermöglicht, während der heißesten Perioden einen zusätzlichen Außenbereich zu genießen. Die Küche ist exklusiv mit V-ZUG-Geräten ausgestattet, was für Qualität und Langlebigkeit spricht. Das Hauptbadezimmer ist mit einer eleganten italienischen Dusche ausgestattet, während das Gästetoilette diskret eine Waschmaschine/Trockner-Säule integriert, die im Verkaufspreis enthalten ist. Die beiden Schlafzimmer verfügen über maßgefertigte Schränke, die ebenfalls im Preis enthalten sind und bieten so ein optimales Komfortniveau. Die Wohnung, die sich im oberen Erdgeschoss befindet, wird mit einer sehr großen Kellerwohnung verkauft. Die Wohnungseigentümergemeinschaft, die über einen geräumigen Fahrradkeller verfügt, ist perfekt gepflegt. Die Kosten sind besonders attraktiv und der Renovierungsfonds ist sehr gut dotiert, was eine gesunde Verwaltung des Gebäudes garantiert. Eine seltene Immobilie, die Lage, Bauqualität und Lebenskomfort vereint, ideal für diejenigen, die das Stadtzentrum ohne Kompromisse genießen möchten. Ein Innenparkplatz (n28) ergänzt diese Immobilie zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich. Je nach Interesse kann der Eigentümer verschiedene, hochwertige Möbel im Verkaufspreis abgeben.

Wegzeit
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1 / 12
4.5 Zimmer, 122m², CHF 1'095'000.–
Chemin des Amandiers 83a, 1950 Sion

Sion, 4.5-Zimmer-Wohnung, atemberaubender Blick auf das Rhônetal

Suchen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt und möchten gleichzeitig die Ruhe, einen großzügigen Außenbereich und eine Umgebung genießen, die sich zur Natur öffnet? ADM Immobilien bietet Ihnen diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur acht Wohnungen am Chemin des Amandiers 83a in Sion befindet.Mit seinen 122 m² Bruttowohnfläche, drei Schlafzimmern und vor allem seinem außergewöhnlichen 40 m² großen Südwest-Balkon bietet dieses Objekt eine privilegierte Lage am Eingang zum Weinberg und eine atemberaubende Aussicht auf das Rhônetal und die Alpen.Das 2007 erbaute Gebäude bietet einen interessanten Kompromiss zwischen Stadt­nähe und natürlicher Umgebung. Der Weinberg erstreckt sich direkt vor der Immobilie, so dass Sie sofort die Wege am Hang nutzen können, während Sie gleichzeitig einfach Zugang zu den Infrastrukturen und Annehmlichkeiten von Sion haben. Die Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar und bietet eine Netto­wohnfläche von 106 m², also 122 m² Bruttowohnfläche, zuzüglich des 40 m² großen Balkons. Die innere Aufteilung ist besonders gut für ein Familienleben geeignet, mit einer natürlichen Trennung zwischen den Tag­ und Nacht­bereichen.Die Heizung wird durch eine Gas­anlage mit Fußboden­heizung sichergestellt und das Gebäude verfügt auch über eine Wasser­enthärtungs­anlage. Eine gemeinsame Waschküche steht zur Verfügung.Schon beim Betreten der Wohnung bemerkt man die großzügigen Räume. Der Tag­bereich ist um einen etwa 33 m² großen Wohn­, Ess­ und Kochbereich herum angeordnet. Dieser gesellige Raum bietet direkten Zugang zum Balkon und bietet viele Möglichkeiten zur Einrichtung. Die offene Küche mit einer großzügigen Arbeitsfläche ist direkt mit dem Ess­ und Wohnbereich verbunden und trägt zum geselligen Charakter des Raumes bei.Das Highlight dieser Wohnung befindet sich jedoch außen. Mit seinen 40 m² und der Südwest­ausrichtung bildet der Balkon einen weiteren echten Wohnbereich. Etwa zwei Drittel seiner Fläche sind durch vollständig verschiebbare Glaswände geschützt, so dass der Raum je nach Jahreszeit und Wetterlage angepasst werden kann. Bei kühleren Temperaturen geschlossen oder an schönen Tagen vollständig geöffnet, bietet er einen besonders angenehmen Komfort. Seine Abmessungen ermöglichen es, gleichzeitig einen großzügigen Essbereich und einen Außen­wohnbereich einzurichten, wie die aktuellen Einrichtungen perfekt zeigen.Die Aussicht ist der andere große Vorteil dieser Immobilie: Von dem Balkon aus öffnet sich der Blick auf den Weinberg, das Rhônetal und die Alpengipfel. Die Südwest­ausrichtung ermöglicht es darüber hinaus, diesen Außenbereich am Nachmittag und Abend vollständig zu genießen.Der Nacht­bereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer mit etwa 18 m² bietet direkten Zugang zum Balkon sowie ein eigenes Badezimmer mit WC, was einen echten Privatbereich schafft. Zwei weitere Schlafzimmer mit etwa 12 m² und 11 m² vervollständigen das Ensemble. Ein zweites Duschbad mit WC sorgt für optimalen Komfort im Alltag. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, der besonders praktisch ist.Eine überdachte Parkplatz, ein Außenparkplatz sowie ein Keller vervollständigen diese Immobilie.Verkaufspreis: CHF 1'095'000.-, überdachter Parkplatz (CHF 35'000.-) und Außenparkplatz (CHF 20'000.-) zusätzlich.Diese Wohnung bietet eine besonders interessante Gelegenheit für Käufer, die schöne Räume, drei Schlafzimmer und einen außergewöhnlichen Außenbereich suchen und gleichzeitig in der Nähe von Sion bleiben und direkten Zugang zum Weinberg haben möchten.Einige Fotos in diesem Dossier wurden virtuell möbliert, damit Sie sich in der Wohnung vorstellen können.Kontaktieren Sie ADM Immobilien noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. 027/306.52.25 oder per E-Mail an...

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1 / 16
4.5 Zimmer, 110m², CHF 695'000.–
Route de la Printse, 1950 Aproz (Nendaz)

4,5 Zimmer in Aproz (Sion) - neu - Attika

Exklusivität GA-Immo Sàrl Attika von 4,5 Zimmern (136 m2 gewichtete Fläche) in einem Gebäude mit 15 Wohnungen, ideal in Aproz, in der Gemeinde Sion, gelegen. Genießen Sie eine privilegierte Lebensumgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum entfernt.Privilegierte Lage: Diese Residenz befindet sich am Eingang des Dorfes Aproz, nur 5 km von Sion und den Einkaufszentren von Conthey entfernt, mit einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.Darüber hinaus wird Sie das Gebiet der Îles, das sich 750 m entfernt befindet, mit seiner natürlichen Umgebung und seinen zahlreichen Freizeitaktivitäten bezaubern.Zusammensetzung der Wohnung: • Eingangshalle mit Schrankwand ca. 12 m2 • 3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer von 16 m2 mit Dusche und WC ca. 5 m2 • Badezimmer mit WC • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Salon ca. 50 m2 • Großer Westbalkon von 28 m2 • Einbeziehen von Keller • Parkplätze: 1 überdachte Außenparkplatz zusätzlich für CHF 15'000.- + 1 Außenparkplatz zusätzlich für CHF 9'000.- Gesamtpreis mit Parkplatz: CHF 719'000.-Möglichkeit, eine Waschmaschine in dem Badezimmer zu installieren.Boden in den Zimmern: massiver HolzfußbodenZögern Sie nicht, mich anzurufen, um einen Besuch zu vereinbarenTechnische Daten • Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser • Verteilung durch den Boden und Thermostat zur Regulierung für jeden bewohnten Raum • Photovoltaikpaneelen für die Warmwassererzeugung • Eine eingebaute 230-V-Steckdose (leerer Schlauch) vor jedem Parkplatz Annehmlichkeiten Schulen: • Grundschule Aproz: Im Herzen des Dorfes, in der Rue de l'École 29, befindet sich diese Schule, die Schüler der ersten Jahre aufnimmt. • Orientierungszentrum Basse-Nendaz: Etwa 5 km von Aproz entfernt, bietet es eine Ausbildung für Schüler von der 9. bis zur 11. Klasse. • Orientierungszentrum Sion: 5 km entfernt, bietet es eine Alternative für Schüler der Sekundarstufe I. Sion (Stadtzentrum): • 5 km (~8 Minuten mit dem Auto) • 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Einkaufszone Conthey: • 4 km (~6 Minuten mit dem Auto) • 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Bahnhof Nendaz (Haute-Nendaz): • 15 km (~20 Minuten mit dem Auto) • Zugang über die Seilbahn von Haute-Nendaz zum Skigebiet 4 Vallées Martigny: • 25 km (~20 Minuten mit dem Auto) • 25 Minuten mit dem Zug von Sion

Wegzeit
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Loic Dentan

Loic Dentan

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Loic Dentan

Loic Dentan

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +1
5.5 Zimmer, 190m², CHF 1'095'000.–
1950 Sion

Prächtiges Dachgeschoß in einer renovierten PPE mit Blick auf die Alpen

Situé au dernier étage d'une PPE à Grimisuat, ce généreux attique de 5,5 pièces offre environ 190 m² de surface habitable pondérée. Il séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses larges ouvertures sur l'extérieur.Die Innenfläche beträgt 160 m², zu denen etwa 90 m² Außenflächen auf zwei Terrassen hinzukommen.Der Tagbereich umfasst eine offene Küche, einen Essbereich und ein großes Wohnzimmer, das direkt auf die Terrassen führt, von denen eine einen Whirlpool bietet und eine panoramische Aussicht auf die Walliser Alpen bietet.Der Nachtbereich besteht aus vier Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen. Ein zweites Badezimmer sowie ein Gästetoilette vervollständigen die Raumaufteilung.Das 2004 erbaute Gebäude wurde 2024 einer wichtigen energetischen Sanierung unterzogen, bei der das Heizsystem durch eine Wärmepumpe ersetzt wurde. Auf dem Dach installierte Solarpanele vervollständigen diese Verbesserung und ermöglichen es der PPE, heute über moderne Energietechnik zu verfügen.Ein privater Keller und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen das Objekt. Zwei Außenparkplätze sowie ein geschlossener Garage sind ebenfalls verfügbar (zusätzlich).Ein Dachgeschoß mit seltenen Volumina, das großzügige Außenflächen, eine freie Aussicht und ein erhöhtes Komfortniveau durch die jüngsten energetischen Verbesserungen des Gebäudes bietet.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Kinderfreundlich
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3.5 Zimmer, 109m², CHF 764'000.–
avenue de France 42, 1950 Sion

SION ZENTRUM - NEU - 3,5 ZIMMER - 109 M² - SEHR GROSSE TERRASSE

Mitten im Zentrum von Sion -- 3,5 Zimmer neu von 109 m², große Terrasse von 56 m² und ruhige LageEIN GROSSES ÄUSSERES, RUHIG IN DER MITTE VON SIONDas Apartment befindet sich im Erdgeschoss der Residenz Carré de France, die derzeit im Bau ist, und bietet eine privilegierte Lage im hinteren Teil der Residenz, in dem ruhigsten Bereich, abseits der Avenue de France.Die schöne Besonnung und die große Terrasse von 56 m², die vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist, bieten eine angenehme Öffnung nach draußen. Eine besonders verlockende Kombination, um ein neues Apartment mit schönen Räumen, einem großzügigen Außenbereich und allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Sion zu genießen.EINE TERRASSE, DIE DIE LEBENSRÄUME VERLÄNGERTMit ihren großzügigen Dimensionen ermöglicht die Terrasse die Einrichtung eines Essbereichs, eines Außensitzbereichs und von Pflanzungen, um einen Außenbereich nach Ihrem Geschmack zu gestalten.Das Wohnzimmer und jedes der beiden Schlafzimmer haben einen eigenen Zugang zur Terrasse. Diese Kontinuität zwischen Innen und Außen gibt ein wahres Gefühl von Raum und lädt ein, die schönen Tage, vom Frühstück bis zum Abendessen mit Freunden, voll auszukosten.SCHÖNE RÄUME UND EINE SFÖRDERLICHE VERTEILUNGDie Wohnung hat etwa 91 m² Wohnfläche. Der große Eingang mit integriertem Schrank bietet einen komfortablen Empfang und praktische Stauräume.Das Wohnzimmer mit offener Küche von 33 m² bildet einen geselligen Bereich, der ganz dem täglichen Leben gewidmet ist und weit zur Terrasse geöffnet ist. Die beiden Schlafzimmer, 15 m² und 16 m², bieten schöne Dimensionen, um echte Ruheräume einzurichten.o Großer Eingang mit integriertem Schranko Wohnzimmer mit offener Küche von 33 m², mit Zugang zur Terrasseo Zwei große Schlafzimmer von 15 m² und 16 m², jedes mit Zugang zur Terrasseo Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCo Große Terrasse von 56 m²o Private KellerDAS PRIVILEG, ALLES ZU FUSS ZU MACHENGeschäfte, Schulen, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen und Grünflächen sind zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum historischen Zentrum ermöglicht es auch, die Restaurants, Terrassen und das kulturelle Leben von Sion zu genießen.Eine Adresse, die die Freiheit des städtischen Lebens mit dem Vergnügen verbindet, in einer ruhigeren Umgebung und mit einem großzügigen, privaten Außenbereich zu Hause zu sein.EINE EIGENWILLIGE UND ELEGANTE ARCHITEKTURSpiel mit Volumen, contemporary Linien und Fassaden, die Verputz und Natursteinverkleidungen kombinieren: Carré de France zeichnet sich durch eine besonders sorgfältige architektonische Komposition aus.Die Arbeit mit Proportionen, Materialien und Landschaftsgestaltung verleiht der Residenz eine deutliche Identität. Die schönen Öffnungen und die Sorgfalt, die den Außenbereichen gewidmet wird, verlängern diese architektonische Qualität im Vergnügen des täglichen Lebens.QUALITÄTSLEISTUNGENBodenheizung, Parkett in den Wohnräumen und Schlafzimmern, elektrisch verstellbare Lamellenstore und FTTH-Glasfaser tragen zum täglichen Komfort bei.Die ausgestattete Küche ist im Preis inbegriffen (entsprechend der vorgesehenen Hülle). Die Materialien und Oberflächen können innerhalb der angebotenen Bereiche, entsprechend dem Baufortschritt, ausgewählt werden, um ein Innenleben nach Ihrem Geschmack zu gestalten.AUSSTATTUNGEN, DIE FÜR DEN TÄGLICHEN GEBRAUCH KONZIPIERT SINDDie Residenz verfügt über einen Aufzug, einen gesicherten unterirdischen Parkplatz mit Motorportal, einen Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche.Eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge kann optional auf dem Parkplatz vorgesehen werden.PREISVerkaufspreis: CHF 764'000.-Innenparkplatz zusätzlich.PLÄNE & DOKUMENTATIONKontaktieren Sie uns, um detaillierte Pläne zu erhalten, die Einrichtung dieser Wohnung zu entdecken und die Möglichkeiten der Personalisierung Ihres zukünftigen Innenlebens zu diskutieren.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Kinderfreundlich
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Wegzeit
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