Schmiedrued - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Zentral wohnen, durchdacht leben - Ihr neues Zuhause!

DURCHDACHT WOHNEN - ZENTRAL LEBEN Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verbindet eine zentrale Lage mit einer durchdachten Architektur und einer hochwertigen Ausstattung. Alles, was den Alltag angenehm macht, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. DURCHDACHTER GRUNDRISSHelle, grosszügige Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort, an dem Alltag und gemeinsame Zeit harmonisch zusammenfinden. Ein winkelförmig angeordneter Nebenbereich schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Arbeits- oder Lesezimmer.Besonders gelungen ist die klare Trennung zwischen dem Wohnbereich und den privaten Rückzugsorten. Gäste gelangen über den freundlichen Eingangsbereich direkt in den einladenden Wohnraum, ohne Einblicke in die Schlafzimmer zu erhalten. So entsteht ein Wohnkonzept, das Offenheit mit einem angenehmen Mass an Privatsphäre verbindet.Zwei moderne Nasszellen - bestehend aus einem Bad/WC und einer Dusche/WC - sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler bieten hohen Wohnkomfort.Die hochwertige Ausstattung wird durch zahlreiche Details ergänzt, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Sorgfältig ausgewählte Materialien, eine präzise Ausführung und praktische Lösungen fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild zusammen.Das Gebäude ist in zertifiziertem Minergie-Standard erbaut. KELLER UND TIEFGARAGEDer geräumige Keller kann dank festen Mauern gut als Hobbyraum genutzt werden.Optional stehen zur Wohnung bis zu zwei Parkplätze zur Verfügung - diese können für je CHF 35'000 gekauft oder alternativ flexibel gemietet werden. ZENTRALE LAGEDas Zentrum von Reinach AG befindet sich praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig laden Naherholungsgebiete und verschiedene Freizeitangebote in der Umgebung dazu ein, die Vorzüge der Lage auch ausserhalb des Alltags zu geniessen. EINE WOHNUNG MIT MEHRWERTOb für Paare, Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach grosszügigem Wohnen an zentraler Lage - diese Eigentumswohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Die gelungene Kombination aus durchdachter Architektur, flexibel nutzbaren Räumen macht dieses Angebot besonders attraktiv. INTERESSIERT?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation sowie den Link zur virtuellen Besichtigung zu.Vielen Dank für Ihr Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschliesslich über uns und nicht über das Onlineportal Properstar vereinbart werden können.

Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Seeblick

Highlights • Unverbauter Seeblick • Zwei grosszügige Terrassen • Lichtdurchfluteter Grundriss • Eigene Sauna + Zusätzlicher Hobbyraum • Zwei Kellerräume + zwei Tiefgaragenplätze Objektbeschreibung Diese exklusive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Beinwil am See überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, hochwertigem Ausbaustandard und einer traumhaften Aussicht auf den Hallwilersee. Die im Jahr 2016 erstellte Liegenschaft vereint stilvolles Design, grosszügige Platzverhältnisse und höchsten Wohnkomfort.Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit grosszügigen Fensterfronten, einem gemütlichen Schwedenofen sowie direktem Zugang zu den beiden aussergewöhnlich grossen Terrassen. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, viel Privatsphäre und einen beeindruckenden Blick auf den See. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.Die Wohnung verfügt über drei komfortable Zimmer, die jeweils über einen direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen verfügen. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: Das Familienbad überzeugt mit einer freistehenden Badewanne und einer grosszügigen Regendusche, während das zweite Badezimmer mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist.Edler Eichenparkett, eine energieeffiziente Erdsondenwärmepumpe mit Bodenheizung sowie der durchdachte Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Ein Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch einen eigenen Hobbyraum sowie eine private Sauna - ideale Rückzugsorte für Erholung und Freizeit. Diverse Parkierungsmöglichkeiten runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Die grosszügigen Aussenflächen erweitern den Wohnraum auf ideale Weise und schaffen ein einzigartiges Ambiente für entspannte Stunden im Freien. Ob ein gemütliches Frühstück mit Blick auf den Hallwilersee, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder ruhige Momente bei Sonnenuntergang - die Terrassen bieten für jede Gelegenheit den perfekten Rahmen. Dank der ruhigen und gepflegten Wohnlage geniessen Sie hier ein Höchstmass an Lebensqualität und Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der öffentliche Verkehr sowie die idyllische Uferpromenade des Hallwilersees sind in kurzer Distanz erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Diese Wohnung eignet sich gleichermassen für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die modernes Wohnen in einer naturnahen und exklusiven Umgebung schätzen.Diese Eigentumswohnung bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, exklusivem Wohnkomfort und einer privilegierten Lage mit herrlichem Seeblick - ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein Wohngefühl der besonderen Art vermittelt.

Wohlfühlmomente mit Weitblick und Seegenuss

Unser wunderschönes Bijou in der obersten Etage wird Sie auf den ersten Blick begeistern. Die top gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit viel Charme, einer grosszügigen Raumaufteilung und zwei Balkonen. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Aussicht über den Hallwilersee bis in die Alpen.Bereits der praktische Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Raum und Behaglichkeit. Direkt angrenzend befindet sich die erste Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo. Der grosszügige Wohn- und Essbereich lässt sich wunderbar in verschiedene Lebensbereiche aufteilen. An kalten Tagen sorgt das Cheminée für wohlige Wärme und eine besonders behagliche Atmosphäre. Die perfekt integrierte Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die im 2024 erneuert wurden. Der kleine Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Privatsphäre. Die zweite Nasszelle mit Wanne, WC und Doppellavabo liegt zentral zwischen den Räumen und ergänzt den Wohnkomfort ideal. Ein weiteres Zimmer eröffnet zusätzlichen Freiraum für individuelle Ideen ob als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort.Hochwertige Parkettböden verleihen der Wohnung eine warme und elegante Note. Viel Stauraum sowie ein praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler machen das Zuhause besonders alltagstauglich. Zwei zusätzliche Räumlichkeiten mit Dachfenstern bieten ausreichend Platz für Hobbys, Vorräte oder persönliche Wünsche. Ein Keller- sowie ein Estrichabteil im Dachgeschoss runden das spannende Angebot ab.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ 2 Balkone mit Aussicht+ 2 Einstellplätze in der Tiefgarage inklusive+ Kühlfunktion der Bodenheizung+ Naherholungsgebiet direkt vor der HaustüreDie Wohnung steht aktuell leer und ist nicht möbliert. Einrichtungsideen haben wir virtuell für Sie erstellt.Haben wir Sie bereits verzaubert? Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung vor Ort zeigen zu dürfen.

3.5-Zi-Gartenwohnung mit Wintergarten in Fahrwangen

Es gibt Wohnungen, die man besichtigt und solche, in denen man sich sofort zu Hause fühlt. Diese ebenerdige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung aus dem Jahr 2019 im Quartier Schönegg in Fahrwangen gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.Der Wohnblock selbst ist bewusst klein gehalten: Nur 12 Einheiten teilen sich das gepflegte Gebäude, was für eine ruhige, überschaubare Nachbarschaft sorgt ein Detail, das man erst zu schätzen weiss, wenn man es hat. Auf 91.5 m² im Erdgeschoss erwartet Sie eine Raumaufteilung, die durchdacht statt überladen wirkt: helle Wohn- und Schlafbereiche, veredelt mit Echtholzböden, die dem Zuhause eine natürliche Wärme verleihen, die Laminat oder Fliesen nie erreichen.Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer eines davon mit eigenem, privatem Bad, ein Luxus, der den Alltag spürbar angenehmer macht. Eine zweite Nasszelle mit praktischem Waschturm rundet die Ausstattung ab, sodass auch bei mehreren Personen im Haushalt niemand aufeinander warten muss. Die Küche verbindet Funktionalität mit Materialqualität hier wurde nicht am falschen Ort gespart.Das eigentliche Herzstück aber ist der Wintergarten: ein Raum, der die Grenze zwischen drinnen und draussen auflöst. Er verlängert die warmen Monate spürbar und lässt Sie auch an kühleren Abenden noch in der Sonne sitzen wetterunabhängig, ganz ohne Kompromisse. Direkt daran schliesst der rund 80 m² grosse Garten an, ein privater Rückzugsort in ruhiger Lage.Auch technisch wurde nichts dem Zufall überlassen: Eine Erdsondenheizung in Kombination mit Fussbodenheizung sorgt für ein Raumklima, das angenehm und gleichzeitig energieeffizient ist. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden, der Personenlift bringt Sie bequem und stufenlos direkt vor die eigene Tür. Auch die Anbindung stimmt: Fahrwangen ist mit dem Bus an die Bahnhöfe Wohlen und Lenzburg angeschlossen für alle, die auf den öffentlichen Verkehr angewiesen sind oder einfach gerne flexibel bleiben.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie einen Tiefgaragenparkplatz, der Ihr Fahrzeug das ganze Jahr über witterungsgeschützt unterbringt.Verkaufspreis:Wohnung 674'000.- CHFTiefgaragenplatz 35'000.- CHFTotal: 709'000.- CHFDiese Wohnung erklärt sich am besten vor Ort. Wir freuen uns, sie Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift modern und komplett ausgestattet

Willkommen in einer Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Diese 2019 erbaute 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Stock eines gepflegten Wohnblocks mit nur 12 Einheiten bietet auf 111.5 m² Wohnfläche modernen Komfort und durchdachte Raumaufteilung.Echtholzböden welche vor dem Verkauf noch aufbereitet werden, ziehen sich durch die hellen Wohn- und Schlafbereiche und verleihen der Wohnung eine warme, wertige Atmosphäre. Die moderne Küche mit hochwertigen Materialien lädt zum Kochen und Geniessen ein, während die zwei Nasszellen Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie sichern. Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung machen den Alltag zusätzlich bequem.Auf dem überdachten Balkon mit zwei offenen Seiten Süd und Südwest geniessen Sie Sonnenlicht bis in die Abendstunden, ganz unabhängig vom Wetter. Ideal für den Morgenkaffee oder den Feierabend-Apéro.Technisch auf dem neusten Stand: Eine Erdsondenheizung in Kombination mit Bodenheizung sorgt für ein angenehmes, energieeffizientes Raumklima. Ein Glasfaseranschluss garantiert schnelles Internet fürs Homeoffice oder Streaming, und der Lift bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, ein Tiefgaragenparkplatz welcher zusätzlich erworben werden kann rundet das Angebot ab und schützt Ihr Fahrzeug ganzjährig vor der Witterung.Verkaufspreis:Wohnung 799'000.- CHFTiefgaragenplatz 35'000.- CHFTotal: 834'000.- CHFLassen Sie sich diese moderne Wohnung nicht entgehen. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.

Moderne 4½-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer modernen und hochwertig ausgebauten 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 108 m² Wohnfläche, die Komfort, Grosszügigkeit und eine traumhafte Aussicht ins Grüne vereint.Die im Jahr 2018 erstellte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertigem Ausbaustandard. Edler Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen sowie der Küche und stilvolle Plattenbeläge in den Nasszellen sorgen für ein elegantes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne. Die offene Gestaltung schafft ein einladendes Wohngefühl mit viel Raum für gemeinsame Stunden.Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Steamer, integrierter Weinkühlschrank, Geschirrspüler und Bora-Kochfeld - ideal für anspruchsvolle Hobbyköche.Ein Highlight ist der grosszügige, gedeckte Balkon mit ca. 29.6 m² - perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Blick in die Natur.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC. Eine zweite Nasszelle sowie ein eigener Waschturm in der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort.Beheizt wird die Liegenschaft über eine Erdsondenheizung mit Bodenheizung. 3-fach verglaste Holz-Metall-Fenster sorgen für sehr gute Wärme- und Schalldämmung.Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 35000.- dazugekauft werden, ein Disporaum ist für CHF 15000.- erhältlich.Diese Wohnung vereint hochwertige Bauqualität, moderne Ausstattung und naturnahe Wohnlage zu einem attraktiven Gesamtpaket.Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie jetzt die ausführliche Verkaufsdokumentation und erfahren Sie mehr über diese attraktive Wohnung.